ЖК Skyland-2 (которкий обзор)

Успешно завершив строительство ЖК Skyland, компания ZIM Capital Group взялась за строительство ЖК Skyland-2. О нем и расскажу в рамках короткого обзора.

ЖК Скайлэнд-2 визуализация
Визуализация ЖК Skyland-2

Строиться этот комплекс будет неподалеку от ЖК Skyland – буквально метрах в 50 от него, по ул. Ленина (Сергея Колоса), 2-а. Правда, согласно административному делению Киева, это уже Соломенский район, микрорайон Жуляны.

ЖК Скайлэнд-2 карта
ЖК SkyLand-2 и его соседи на карте

Данные о жилом комплексе

Класс комфорт
Домов 1
Секций 3
Этажность 5, 7, 7 + мансарда
Технология строительства монолитно-каркасная
Стены газоблок
Утепление пенопласт
Отопление индивидуальное
Высота потолков 2,8 м
Количество квартир 128
Паркинг гостевой

Комплекс будет состоять всего из одного, но зато трехсекционного дома. Строить и сдавать его застройщик планирует в два этапа. Сейчас ведется строительство первой секции. сдать которую в эксплуатацию обещают уже в 3 квартале нынешнего года. А к началу 2017 года планируют достроить комплекс полностью.

ЖК Скайлэнд-2 стройка
Ход строительства. Официальное фото.

Как и соседний ЖК Skyland, новый комплекс строят по монолитно-каркасной технологии с заполнением наружных стеновых проемов газоблоком. Фасад утеплят пенопластом и покрасят в ставшие уже фирменными бело-зеленые цвета.

Дома ЖК Skyland-2 будут газифицированы – как и в ЖК Skyland, отопление в квартирах будет индивидуальным, при помощи двухконтурного газового котла (входит в комплектацию квартиры).

Новый дом будет переменной этажности: первая секция обещает быть 7-этажной (+ мансардный этаж), вторая – 5-этажной, а третья – 7-этажной. Все секции будут оборудованы лифтами.

ЖК Скайлэнд-2 визуализация
Так будет выглядеть комплекс

Дома ЖК Skyland-2 будут газифицированы – как и в ЖК Skyland, отопление в квартирах будет индивидуальным, при помощи двухконтурного газового котла.

На цокольном этаже разместятся коммерческие помещения, выше будут располагаться квартиры. В первой секции (к строительству которой застройщик сейчас привлекает частных инвесторов) разместится 63 квартиры (по 9 на этаже). 

ЖК Скайлэнд-2 поэтажный план
Поэтажный план первой секции

Планировки квартир тут предусмотрены на любой вкус – есть и нестандартные, с помещениями неправильной формы, а есть вполне традиционные, с прямоугольными комнатами. В целом, планировки тут должны быть  неплохими: квартиры просторные (от 35 кв.м), с нормальной высоты потолками (2,8 м в чистом виде), большими окнами. Подробно рассмотреть доступные планировки можно на сайте комплекса. Квартиры будут передаваться инвесторам в состоянии «под ремонт»: с чистовой стяжкой и штукатуркой, разведенной электрикой и смонтированной системой отопления (радиаторы турецкие).

ЖК Скайлэнд-2 однокомнатная квартира
Планировки некоторых квартир очень необычны

На данном этапе строительства стоимость квадратного метра квартир в ЖК Skyland-2 стартует с 19 тыс. грн. То есть, например, однокомнатная квартира площадью 35,7 кв.м. обойдется в 678 тыс. грн, а двушка площадью 65 кв.м будет стоить 1 млн 241,5 тыс. грн.

Инвестиция оформляется по предварительному договору купли-продажи недвижимости. Почитать об особенностях и подводных камнях такого формата инвестирования можно здесь.

Это вся информация, которую мне удалось узнать о ЖК Skyland-2. Надеюсь, из ваших комментариев мы узнаем об этом комплексе больше 🙂


47 відповідей
  • Полиция
    04.10.2016 о 18:56
    Наталья
    Направляют к тем кто не платит за коммунальные услуги! Комне никто не приходит и не угрожает, а наоборот по первому требованию сантехник прибежал и бесплатно вс...

    , так для вас это нормально, что если кто-то считает себя прав – то ему незачем подавать в суд или вызывать полицию – а нужно просто напросто угрожать бандитами??? Вы договор читали, перед тем как подписывали?

    Если сами не понимаете что там стоит, сходите к адвокату, он объяснит. Стоит всего 300 гривень. Вы со мной тоже подпишите договор, где стоит что я в одностороннем порядке могу менять договор???

    Им не нужна оплата услуг, уже сто раз им предлагали. Они только хотят подпись под договором, и пытаются добиться этого любым путём, даже криминальным с помощью бандитов. Диалог бесполезен: «подписывай или тебе плохо будет»!

    Кстати у них даже нет лицензии на обслуживание дома, они это всё делают нелегально. О другом уже и говорить не стоит, что нет нормальной сметы как они высчитывают стоимость услуг, что в договоре стоит что они могут собрать все манатки и ваши деньги и смотаться в течении 10 дней, что они могут заходить в квартиры без разрешения, и т.д. и т.п. Советую, сходите к адвокату и покажите договор. Вы подписали договор с бандитами, нелегальной компании без лицензии. Вы им будете платить за свет, а они эти деньги не будут переводить в КиевЭнерго. Когда они исчезнут через пару лет, у вас будут долги и проблемы. Компания зарегистрирована в офшорах.

    Это все правда ! Не знаю о чем говорят ! Парковка вечно открыта на заднем дворе ! Из дома есть 2 выхода , так вот у второго выхода который рядом с мусорщиками уже 5 месяц не работает домофон ! Выйти можно ! А зайти нельзя ! Сломан домофон ! Хах читала что стоят турецкие радиаторы ( батареи ) это ужас ! Мы выключили подачу горячей воды ! Так она просто потекла и перестала нагреваться ! Про пол тоже правда , на кухне часть только горячего пола зимой и больше нигде ! Я всегда этому удивлялась ) мол приятно пол с подогревом , но с подогревом он только в той части где радиатор )))). Ах шумоизоляция , ну она действительно отсутствует ) к тому же посмотрите наш дом утепляли пенопластом который как бы вообще не огнеустойчивый , а рядом газовая колонка за домом или что там я не знаю . Рядом шумный аэропорт . Написано что стены хорошо отштукатуренные ) если стены не зачистить попробуйте поклеить обои )) уверяю будете переклеивать , потому что очень много шероховатости , о покраске и речи не идёт . Вот такие вот дела из плюсов 1)Зелень 2) какая ни какая детская площадка 3) новостной 4) приятные цвета . Аля европейцы

    Полиция
    04.10.2016 о 18:58

    Наталья, так для вас это нормально, что если кто-то считает себя прав – то ему незачем подавать в суд или вызывать полицию – а нужно просто напросто угрожать бандитами??? Вы договор читали, перед тем как подписывали?

    Если сами не понимаете что там стоит, сходите к адвокату, он объяснит. Стоит всего 300 гривень. Вы со мной тоже подпишите договор, где стоит что я в одностороннем порядке могу менять договор???

    Им не нужна оплата услуг, уже сто раз им предлагали. Они только хотят подпись под договором, и пытаются добиться этого любым путём, даже криминальным с помощью бандитов. Диалог бесполезен: «подписывай или тебе плохо будет»!

    Кстати у них даже нет лицензии на обслуживание дома, они это всё делают нелегально. О другом уже и говорить не стоит, что нет нормальной сметы как они высчитывают стоимость услуг, что в договоре стоит что они могут собрать все манатки и ваши деньги и смотаться в течении 10 дней, что они могут заходить в квартиры без разрешения, и т.д. и т.п. Советую, сходите к адвокату и покажите договор. Вы подписали договор с бандитами, нелегальной компании без лицензии. Вы им будете платить за свет, а они эти деньги не будут переводить в КиевЭнерго. Когда они исчезнут через пару лет, у вас будут долги и проблемы. Компания зарегистрирована в офшорах.

    Полиция
    04.10.2016 о 17:59

    За воду и за свет они после многих скандалов выставляют чеки. Оплачиваем ежемесячно без задержки.
    За остальные услуги не хотят выставлять чек.

    И все равно свет выключают людям, хотя за свет и воду платят. Вечером пришли 8 человек с оружием и пригрозили что будет плохо, если не подпишем договор. Вырвали щиток с счётчика, висят теперь одни потроха. Полный криминал! Камеры наблюдения, которые установлены в Скайланд и к которым есть всем доступ с интернета, были в это время почему-то отключены. Совпадение?

    Если они считают себя правыми, что мы должны подписывать такой договор и не хотят менять спорные пункты в договоре, почему не подают в суд или не вызывают полицию а присылают вооружённых бандитов? Объясните пожалуйста!

    Полиция
    02.10.2016 о 03:32

    Бандиты и криминал, мафия! Zim Capital Group и их компания Проджект Консалтинг (Parkland, Skyland) направляют вооружённых бандитов в военной форме с автоматами, если не согласен подписывать “договор” частного жека Проджект Консалтинг! Запугивают и угрожают! Полиция уже несколько раз приезжала защищать от бандитов, так как угроза жизни. Адвокаты говорят такой договор ни в коем случае не подписывать. Диалог бесполезен: “подписывай или тебе плохо будет”!

Читайте всі 47 коментарів на форумі: ЖК Skyland-2 (которкий обзор)