ЖК «Солнечная Ривьера» от Укрбуда

Один из самых скандальных объектов Укрбуда — ЖК «Солнечная Ривьера». Что же он собой представляет и почему так взбудоражил общественность?

ЖК «Солнечная Ривьера» от Укрбуд визуализация новая
Так будут выглядеть первые три дома ЖК «Солнечная Ривьера»

О комплексе

Класс бизнес
Домов 2
Этажность 30
Технология строительства монолитно-каркасная
Стены кирпич
Утепление минеральная вата, пенопласт
Отопление централизованное
Высота потолков 3 м
Количество квартир 424
Паркинг наземный (600 паркомест)

ЖК «Солнечная Ривьера» должна была  появиться на левом берегу Днепра, неподалеку от МВЦ и Патриаршим Храмом УГКЦ. Строительный адрес объекта — ул. Никольско-Слободская, 1. Это Днепровский район столицы, прибрежная зона Русановского пролива.

ЖК «Солнечная Ривьера» от Укрбуд на карте
Месторасположение будущего комплекса на карте

Изначально планировалось, что в состав «Солнечной Ривьеры» войдет 4 дома: три 31-этажные «свечки» и огромный 13-секционный Е-образный дом переменной высотности.

ЖК «Солнечная Ривьера» от Укрбуд визуализация старая
Первоначальный план ЖК «Солнечная Ривьера»

Идея застройщика категорически не понравилась общественности — начались акции протеста против плотной застройки береговой зоны, разгорелись скандалы (дело даже доходило до стрельбы), были инициированы судебные разбирательства. В итоге, застройщик несколько изменил концепцию проекта. В декабре 2015 года был представлен новый план, где вместо 13-секционного дома появились три «свечки». Таким образом, сегодня проектом ЖК «Солнечная Ривьера» предусмотрено строительство шести 31-этажных односекционных дома, подземного и наземного паркингов, прогулочной набережной (обещают, что она будет доступна для всех киевлян, а не только для обитателей комплекса), пляжа, зоны здоровья и детского садика.

ЖК «Солнечная Ривьера» от Укрбуд новый генплан
Новый генплан ЖК «Солнечная Ривьера»

Что предлагают

Территория будущего комплекса делится на две части: ее разделяет храм УГКЦ (который, кстати, как говорят изрядно пострадал от строительства по соседству высоток). Примечательно, что вся жилая часть «Солнечной Ривьеры» расположена с одной стороны участка (ближе к мосту Метро), а вот объекты городской и социальной инфраструктуры — с другой. Строительство комплекса начинается с застройки жилой части. Сначала обещают построить три жилых дома, затем — еще три дома и паркинг, и только затем приступят к обустройству набережной, зоны здоровья, пляжей и прочих изюминок. 

ЖК «Солнечная Ривьера» от Укрбуд ход строительства
Сейчас ведется строительство трех жилых домов

Сейчас в отделе продаж потенциальным инвесторам предлагают квартиры в первых трех домах. Это  будут монолитно-каркасные 31-этажные дома, с наружными стенами из кирпича. Фасады домов планируют утеплять при помощи системы «Баумит» (минвата/пенопласт и декоративная штукатурка). Также в отделке фасада будут использованы элементы панорамного остекления. Все коммуникации комплекса будут городскими. На первых двух этажах домов предусмотрены нежилые помещения, в которых могут быть как офисы, так и объекты инфраструктуры (аптеки, отделения банков, салоны красоты, кафе и т.д.) На 31 этаже по замыслу проектировщиков расположатся художественные мастерские.

ЖК «Солнечная Ривьера» от Укрбуд ход строительства
Первый дом (тот, что повыше) обещают достроить до конца нынешнего года — несмотря на то, что стройка приостановлена

В каждом из трех домов расположится по 212 квартир — то есть в трех первых «свечках» их будет 636.  Говоря об основных характеристиках будущих квартир  отмечу, что межквартирные стены и стены «мокрых» помещений застройщик обещает кирпичные, а вот межкомнатные перегородки будут из газоблока. Высота потолков составит 3 м. 

ЖК «Солнечная Ривьера» от Укрбуд внутри
Межквартирные стены будут кирпичными, а межкомнатные — газоблок

На этажах «Солнечной Ривьеры» предусмотрено по 7-9 квартир: с 3 по 15 — по 9 (1- и 2-комнатные), а с 17 этажа — по 7 (1-, 2- и 3-комнатные). А вот на 16 этаже домов комплекса будет расположено инженерное оборудование: 16 этаж здесь «технический».

ЖК «Солнечная Ривьера» от Укрбуд поэтажный план
Поэтажный план 17-28 этажей

Комплекс позиционируется в классе «бизнес», поэтому квартиры тут предусмотрены достаточно просторные. Здесь запланированы не только 1-. 2-, 3-комнатные квартиры, но и 4-, 5- и даже 6-комнатные двухуровневые апартаменты. Площади — 49-55 кв.м в однокомнатных квартирах, 53,5-79 кв.м в двухкомнатных, 88-113 кв.м. в трехкомнатных. Двухуровневые апартаменты будут еще больше: площадь четырехкомнатных квартир составит порядка 150 кв.м, пятикомнатных — 175 кв.м, а шестикомнатных — 223 кв.м.

Судя по планировкам, квартиры в комплексе будут не только просторными, но и довольно удобными: с большими кухнями-столовыми, просторными санузлами, гардеробными в однокомнатных квартирах и двумя санузлами в квартирах от двух комнат.

ЖК «Солнечная Ривьера» от Укрбуд 2 комнатная квартира планировка
Планировки квартир довольно удачны, на мой взгляд

Инвесторам обещают, что недвижимость им передадут в состоянии «черновая отделка»: со  штукатуркой стен по периметру квартиры, стяжкой на полу (кроме санузлов), заведенными в квартиру электричеством и водой, смонтированной системой отопления (горизонтальной) и радиаторами. Из счетчиков застройщик устанавливает общедомовые счетчики тепла и приборы индивидуального учета воды и электричества. Поквартирные счетчики тепла будущим жильцам придется устанавливать самостоятельно.

Цена вопроса

Если говорить о стоимости квадратного метра в ЖК «Солнечная Ривьера», то мне хотелось бы отметить довольно серьезный разброс цен, обусловленный несколькими параметрами будущих квартир. На их стоимость оказывают влияние площадь, этаж, количество комнат, степень готовности дома (вернее, запланированный срок его сдачи) . Но самое большое влияние оказывает такой параметр, как вид, открывающийся из окна —  «хороший вид» на Правый берег Киева повышает стоимость квадрата на 4-6 тыс. грн. К примеру, в первом доме (запланированный срок сдачи — 4 квартал 2016 года) квадратный метр в однокомнатной квартире площадью 54,1 кв.м, окна которой выходят на Днепр стоит 34 тыс. грн, а в аналогичной по метражу, но окна которой «смотрят» на Левый берег — уже 30 тыс. грн.

Интересно, что во втором доме (срок его сдачи намечен на 2-3 квартал 2017 года), стоимость «квадрата» даже чуть выше — 33 тыс. грн в «невидовых» квартирах и 37 тыс. грн в «видовых».

В третьем доме (срок его сдачи запланирован на 4 квартал 2018 года) квадратный метр будет чуть дешевле: 25 и 33 тыс. грн в видовых и невидовых однокомнатных квартирах соответственно.

В целом, несложно сосчитать, что приведенная мною в пример «однушка» площадью около 54 кв.м обойдется инвесторам в сумму 1,6-1,8 млн грн в первом доме, 1,8-2 млн грн во втором доме и  1,35-1,8 млн.грн в третьем доме.

Продажа квартир в ЖК «Солнечная Ривьера» (а вернее, инвестиционные договора с инвесторами их строительства) ведется через участие в Фонде Финансирования строительства (почитать о подводных камнях такого формата можно здесь). Управляет Фондом ООО ФК «Житло-Капитал» — компания, в управлении которой находятся многие объекты бренда «Укрбуд».

В отделе продаж говорят о том, что инвестирование возможно как в рассрочку (она дается до планового срока окончания стройки и с первоначальным взносом от 25%), так и в кредит (на срок до 5 лет, с первым взносом от 50% и под 15% годовых).

Кто строит и что с документами

Не могу не повторить, что ЖК «Солнечная Ривьера» — одна из самых скандальных столичных новостроек.

Заказчиком строительства ЖК «Солнечная Ривьера» числится ООО «Терра-Капитал» — именно им давным-давно был выделен участок под застройку. Первым застройщиком  и девелопером проекта выступило ООО «Укрбуд Девелопмент».

ЖК «Солнечная Ривьера» от Укрбуд пасспорт
Старый паспорт объекта, в котором «Укрбуд девелопмент» выступает застройщиком

Правда, после многочисленных скандалов  на этом объекте, «Укрбуд Девелопмент», на мой взгляд, пытается несколько дистанцироваться от «Сонячной Ривьеры». И на официальном сайте Укрбуда, и на сайте проекта застройщиком и девелопером объекта числится Обслуживающий Кооператив «Объединение инвесторов Никольской Слободки» — организации, созданной в декабре 2015 года.

ЖК «Солнечная Ривьера» от Укрбуд учасники проекта
Среди новых участников проекта ООО «Укрбуд девелопмент» почему-то не числится

Именно этот новый застройщик-девелопер и презентовал новый проект «Солнечной Ривьеры» — фактически, сразу после своего создания. Еще через месяц, в январе 2016 года, было наконец-то получено Разрешение на проведение строительных работ — правда, оно касалось строительства всего 3 «свечек» — и стройка, как будто бы обрела хоть какой-то легитимный статус.

ЖК «Солнечная Ривьера» от Укрбуд кооператив
Данные о кооперативе «Объединение инвесторов Никольской Слободки»

Правда, долго продержаться не удалось: не прошло и полугода, как строительство вновь оказалось остановленным. В мае ГАСК аннулировал разрешение на строительство ЖК «Солнечная Ривьера». 

ЖК «Солнечная Ривьера» от Укрбуд ГАСК
ГАСК аннулировал выданное в январе Разрешение на строительство ЖК «Солнечная Ривьера

Выяснилось, что еще в 2010 году ООО «Терра Капитал» взял в «Ощадбанке» в кредит под залог данного участка. Который в итоге перешел в собственность «Ощадбанка». Кроме того, в феврале Апелляционный суд  отменил действие градостроительных условий и ограничений (ГУО), на основании которых. собственно и разрабатывался проект и велась стройка «Солнечной Ривьеры». Эти два факта и дали возможность ГАСКу отменить выданное в январе Разрешение на проведение строительных работ. То есть, по сути, на сегодняшний день разрешительных документов на строительство этого комплекса нет .

Понятно, что нынешняя остановка — не конец истории: чем и когда она окончится предугадать сложно. Вполне возможно, что бренд «Укрбуд» будет продолжать строительство, отстаивая свое право застраивать берег Днепра (ну или Русановского пролива) и попутно судясь с активистами и контролирующими органами. А может быть, он покинет проект — как это, например, произошло на ЖК «Переможець».

ЖК «Солнечная Ривьера» от Укрбуд переможець
Как сообщает пресс-служба Укрбуда, один скандальный проект корпорация покинула

В принципе, мне логика подсказывает, что любому застройщику такая «известность» не нужна. Ведь замешанный в строительных скандалах застройщик в чем-то сродни банку, замешанному в скандалах финансовых: и к тем, и к другим инвесторы быстро теряют доверие.

Подводим итоги

Мне кажется, что сейчас инвестицию в строительство ЖК «Солнечная Ривьера» может планировать ну очень рисковый и богатый человек, не жалеющий потратить 1-7 млн грн на то, чтобы пощекотать свои нервы.

Также отмечу, что меня несколько удивила позиция отдела продаж ЖК «Солнечная Ривьера»: несмотря на остановку строительства, привлечение средств инвесторов продолжается. При этом, учитывая запрет на проведение работ, планируемый срок сдачи домов не корректируется. Вот честно, я думаю что в декабре 2016 года первый дом комплекса вряд ли успеют ввести в эксплуатацию — скорее всего, сроки сдачи домов будут перенесены.

Что понравилось:

Перспектива обустройства набережной для киевлян

Что не понравилось:

Скандалы вокруг стройки, близость домов к береговой линии

Рубрики:

Автор: Ирина Романова

Меня зовут Ирина. Всю свою сознательную жизнь я занимаюсь журналистикой. Значительный период моей профессиональной деятельности был связан с недвижимостью и строительством. Пишу для друзей и всех кому интересно читать о новостройках в Киеве и пригороде.

Возможно Вас заинтересуют:

ЖК «Солнечная Ривьера» от Укрбуда: 73 комментария

    1. Никита, тоже там гуляла на днях — дома выглядят построенными. Вот только ветер там очень сильный…

  1. Вроде как недавно был суд и разрешение на строительство отменили. Не знаю, насколько этому можно верить. В сети можно найти в такой документ.

    Вложение

  2. Недавно осматривала эту местность — интересуюсь новостройками в этом районе. Возник вопрос: будет ли парковка? Инф не нашла, места подходящего и предусмотренного в этом микрорайоне для жителей Ривьеры тоже.

  3. В первом доме жилого комплекса «Солнечная Ривьера» завершается монтаж вентилируемого фасада с керамогранитной плиткой, проводится установка квартирных дверей, укладывается напольная плитка в холлах и коридорах. Также специалисты «Укрбуда» приступили к установке лифтов производства компании Schindler Group — одного из крупнейших мировых поставщиков подъемной техники.

  4. Отметим, что группа компаний AVG с 2007 года специализируется на архитектурном проектировании и дизайне жилого пространства. Среди ее проектов разработка экстерьеров торгово-развлекательных и бизнес-центров, жилых комплексов, офисов крупнейших украинских и международных компаний – в общей сложности больше ста промышленных, жилых и общественных объектов. За свою работу дизайнеры были недавно отмечены двумя престижными международными премиями: AVG получила награды EE REAL ESTATE AWARDS как «Лучшая архитектурная компания года» и Europe Property Awards за «Лучший дизайн коммерческих интерьеров в Европе».

    Вложение

  5. УКРБУД — говорят за пол-года получил 40 площадок на строительство в Киеве ? не много ли для рядовой компании ? какими силами можно строить одновременно столько объектов ?

    1. Укрбуд — далеко не рядовая компания, а крупнейший застройщик Киева. Не знаю пр 40 площадок, но на данный момент УБ успешно строит и сдает, так что проблем не вижу.

      1. і затримки на майже усіх об’єктів від півроку і більше.
        Архітектура лютий треш. Хоча недавно трішки фасади оновили.
        Один із керівників — сраний РИГ.
        Нічого спільного з державною організацією Укрбуд ця шарашкіна контора немає, тільки назва однакова.

  6. Два дома достраивают в стиле «плевать на всё, закон -бумажка».
    А вот с остальной частью аппетитов проблема — 16 августа 2017 г. громада остановила аукцион Ощада по продаже остального берега. Даже фундамент третьей свечки стоит на банковской земле.
    Достроить два дома предел мечтаний Укрбуда.

  7. Давно не заходил , а тут что-то тема заглохла. Как были проблемы, поливать все рады были, а теперь всё наладилось, стройка идет — выходит, и поговорить не о чем? А ведь темы есть — чего стоит хотя бы набережная, подарок городу к Евровидению.
    https://youtu.be/Yn8AwXWVVkc

    1. Святослав, насколько я в курсе, проект был изменен — теперь в него входят всего два дома, которые начали строить. Но, конечно, я могу и ошибаться, поэтому буду благодарна за актуальные новости!

      1. Дело в том, что спорными были именно те дома, что сейчас достраивает. Остальная часть комплекса гарантированно находится вне запретной зоны, как ее ни считай. Так что считаю обоснованным мнение, что достроят целиком.

        1. Надіюся, що все ж знесуть цей треш.

          Але це тільки надії. А так регіонали занесли кличку мішок бабла і тепер будують цей трешачок. Скоро по центру Дніпра намиють острів і там почнуть будувати.

  8. Укрбуд убрал со своего официального сайта информацию про Ривьеру.
    Теперь ее нет в проектах компании.

    Инвестора пролетели.

    Олег, это не «троллинг», а факты.

  9. Укрбуд убрал со своего официального сайта информацию про Ривьеру.
    Теперь ее нет в проектах компании.

    Инвестора пролетели.

    Олег, это не «троллинг», а факты. Лучше ищите новую работу.

      1. Укрбуд убрал со своего официального сайта информацию про Ривьеру.
        Теперь ее нет в проектах компании.

        Инвестора пролетели.

        Олег, это не «троллинг», а факты. Лучше ищите новую работу.

  10. Полностью согласен с Алексеем.У властей никогда логики не было. И она им побарабану только личный интерес. А запудрить мозги народу это не тяжело. А то что настали и теперь перед Днепром будуть торчать недострои им по@игу.

  11. Да…смотрю и диву даюсь. Мало недостроя со времен СССР напротив почты? Так теперь 3 недостроя там где раньше были чаща,мусор и бомжи. А могли быть красивые дома с набережной. +Это рабочие места и инвестиции в наш город. На людях парятся хитрие которые хотят уж точно не благополучия города. Подумайте вот кому стало легче жить от того что появились 3 недостроя которые теперь будут стоять пол века? Уже имеем свечки на троещине..но это другая история. Жалко смотреть как депутаттты или полит сили ради пиара пудрят людям мозги и дарят прекрасному городу недострой. Люди думайте головой!

    1. Все правильно Вы написали «Люди думайте головой!» — не вкладывайте свои деньги в незаконное стр-во!

      1. Я сейчас наверное крамольную вещь скажу, но мне лучше «незаконное» строительство, инфраструктура, налоги, рабочие места. облагороженная территория, чем «законные» руины, которые будут торчать гнилыми зубами неизвестно сколько лет. Зато всё «законно» (ведь честность и неподкупность наших судов общеизвестна).

        1. Явні дописи від відділу продажу або яка вклала сюди свої гроші і тепер молиться, аби хоч добудували. Адекватна людина такого написати не може, хіба з совком в голові.

  12. К таким высотным объектам особые противопожарные требования,в проекте они отсутствуют(дома расположены очень близко друг к другу и др.),должна быть своя пож.часть и вертолетная площадка на крыше для эвакуации людей.Это очень дорогие проекты.Пожарная ЛЕСТНИЦА достает только до 14 этажа.Пожары в высотках — это не сценарий фильма-катастрофы, а суровая реальность, происходящая в разных странах несколько раз в год.Поэтому строительная компания открестилась.А что взять с этого кооператива,даже смешно ,что они обслуживают и за что деньги получают? Материаллы не будут соответствовать противопожарным нормам.

    Пожар в башне делового центра «Москва-Сити» тушили с помощью вертолетов.
    Наиболее эффективным способом тушения пожаров в высотных зданиях является применение специальных противопожарных вертолетов, сообщил РИА Новости представитель Всероссийского научно-исследовательского института пожарной охраны. В тушении пожара в башне «Восток» помимо 20-ти пожарно-спасательных расчетов участвовали четыре вертолета: три Ка-32 и один Ми-26.

    1. Ирина Алексеевна, как-то у вас всё сумбурно. Давайте конкретно: какие особые требования противопожарные требования отсутствуют на объекте?
      «дома слишком близко» — это сколько в метрах, и сколько должно быть, и какими нормативами это устанавливается?
      «Должна быть своя пожарная часть и вертолетная площадка» — нет, не должна. Или сошлитесь на документ.
      «Москва-сити тушили с помощью вертолетов» — это вопрос к оснащению пожарной службы Киева, а не к объекту.
      «Пожары в высотках — это не сценарий фильма-катастрофы» — это ваш пост сценарий фильма катастрофы с фантазиями про эвакуацию жильцов вертолетами.

    1. Б.В.Г., спасибо за ссылку! Я тоже считаю, что вкладывать свои деньги в скандальные стройки не очень дальновидно. Причем меня удивляют те частные инвесторы, которые вложились сюда уже после первой приостановки строительства этого объекта. Хотя, конечно, каждый волен распоряжаться своими деньгами на свое усмотрение — но не забывать о том, что за ответственность за принятое решение несет он и только он.

  13. «Выяснилось, что еще в 2010 году ООО «Терра Капитал» взял в «Ощадбанке» в кредит под залог данного участка.»

    Одна буква в лишняя.

  14. Место действительно очень хорошее. Учитывая, что через линию метро есть реализованный ЖК другого застройщика внешний вид и благоустроенная территория которого является хорошим примером. Но, учитывая свой опыт строительства, до получения разрешительных документов не советовал бы вкладывать средства. Как вариант, при подписании штрафные санкции к застройщику в случае невыполнения условий. Застройщик поменял бы отношение к себе у инвесторов и местных жителей благоустроив часть территории общего пользования , которая есть в проекте.

    1. По другую сторону ветки метро находится еще один скандальный объект, который уже не 1 год так и продолжает стоять не заселенным. Комплекс тот красивый, но несмотря на это пример явно неудачный. В нем целый ворох своих проблем. В Пушкинском парке, кстати, находится еще один объект этого же застройщика. И с такой же точно судьбой — красивый, но мертвый комплекс, который так вот стоит мертво не один год. Почитайте отзывы об объектах ST SOPHIA HOMES, тогда Вам все станет понятно.

      1. Очень жаль. Я даже вроде видел квартиры в аренду из дома София и окошки светятся. Сам в доме не был, но знакомые знакомых вроде бы живут в этом доме. Честно если, то и о скандалах с обслуживающец организацией знаю. Но я писал больше о концепции ЖК. Как обывателю мне он нравится ( этажность, видлвые квартиры, спуск к причалу). О документальной части и стоимости на сегодня ничего сказать не могу.

  15. Действительно, вкладываться в объекты УКРБУДа сейчас — сродни рулетки. Последнее время они каждый месяц начинают открывать продажи 2-3 новых комплексов. С Солнечной Ривьеры они уже не «спрыгнут», как в случае с упомянутым комплексом «Переможець» на Воскресенке. Отказ от такого проекта и в последствии огромная дыра в бюджете и дополнительный удар по репутации, для компании, которая работает исключительно от оборота (т.е. для того, чтобы закончить начатую стройку, необходимо начинать продажи еще на 2-х стройках) станет концом, который и так уже близко, судя по огромному кол-ву объектов которые компания начинает и мизерному числу реально сданных. Я думаю, что в УКРБУДЕ это понимают и будут держаться за Ривьеру до конца. В 4 кв. 2016 года там ничего не сдадут, в лучшем случае 1-й дом будет сдан в 4 кв. 2017 года (если УКРБУД к этому времени не ляжет).

    1. Мнение диванного эксперта) Который все знает)
      Моя бабушка говорит, что Украина ляжет к 2017 году.
      Для не самых образованных, то что у застройщика много проектов это говорит о противоположном))) И мизерное количество в другой ветке уже перечисляли.
      Каждый довод мусор))

      1. Еще одно мнение » диванного эксперта» — подразумеваю себя. Каждая новая стройка — новые риски как для инвесторов так и для застройщика и рассматривать ее необходимо индивидуально, начиная с разрешительных документов. А истории могут начинаться и заканчиваться невзирая на то, какие они положительные или отрицательные. Месторасположение очень хорошее, еще раз подчеркну свое мнение.

      2. Лучше мнение «диванного эксперта», чем лапша отдела продаж, которую Вы тут наворачиваете.

        «Для не самых образованных, то что у застройщика много проектов это говорит о противоположном)))» — менеджеры отделов продаж УКО аплодируют Вам стоя!

        1. «Которую вы тут наворачиваете»
          «Лапша»
          ))))))
          Я вообще засланный козачек)))
          Менеджеры отдела продаж курят в сторонке когда я тут прославляю УКРБУД)) ахаххаха

          Для не совсем образованных, поясняю, ваше мнение остается вашим мнением, и от того что вы диванный эксперт в этой области делает его смешным.
          Все в мире относительно, и говорить о том, что кто-то развалится тупость несусветная, при том говорить об этом не понимая объемов деятельности.
          Скоро развалится Украина, в США стагнация экономики с 2017 года, в мир в новый кризис, миру конец. все))
          Моя бабушка передает вам привет)))

          1. Докажите обратное, «великий эксперт», а то кроме бабушки, по факту больше ничего. 1) Стройка законна — нет.
            2) Сдан ли будет 1-й дом в 4кв. 2016? — нет.
            3)УКРБУД последнее время открывает продажи 2-3 комплексов в месяц, с нулевого этапа, это по вашему «экспертному» мнению наверно из-за того, что у УКРБУДа куча денег и они их вкладывают и вкладывают. Только по факту не вкладывают, а забор поставили и будку отдела продаж и сразу денежки собирают.
            4) А почему у компании кол-во сданных объектов из общего числа строек ничтожно мало?
            5) Почему Государственная корпорация, по факту совсем не государственная?

            Ну, «эксперт», может просветите всех своим мнением по данным вопросам, только не надо лохматить бабушку.

          2. Хз почему то не светится кнопка ответить на комментарий БВГ.

            Я не великий эксперт и не делаю в отличии от вас голословных обвинений.
            Доказывать я вам тоже не обязан и мне чччхать на на все это.
            Но я отвечу)

            1) К чему коммент непонятно
            2) Не гребу, позвоните в УКРБУД уточните, скорее всего задержат, но сдадут.
            4) Всего у них 34 комплекса, сдано 14 комплексов, большая часть комплексов стартонули в прошлом и этом году, сдаются по плану +- несколько месяцев.
            3) Значит у них есть возможность получить разрешения на строительства и возможности к лучшей земле.
            5) Потому что входят гос субъекты, аналогичная ситуация и с киевгорстроем.

            Побольше желчи давай))) Интриги расследования)) Шок сенсация, вбросы) все давай)))

          3. «Не понятно» и «не гребу» — достойные ответы.

            «сдаются по плану +- несколько месяцев.» — ложь, тот же Новопечерский двор, когда первоначально планировали, а когда реально сдали? Года 1,5 задержки где-то. Герцен Парк, 1-й дом планировали сдать в декабре 2015 года, он до сих пор не сдан. А Парк Холл Горький? По другим объектам, думаю похожая ситуация.

            «у них есть возможность получить разрешения на строительства и возможности к лучшей земле.» — да, как на Слободке, строить начали, а на разрешения положили, а теперь печалька случилась.

            «Потому что входят гос субъекты, аналогичная ситуация и с киевгорстроем.» — а можно конкретней в какие такие гос. субъекты? А не рекламное бла-бла.

            Эх, жаль, что когда эта пирамида рухнет, с вами продолжить разговор не получится, вы уже будете работать в отделе продаж другого застройщика или вообще в другом месте.

          4. Когда я читаю комментарий «Ах жаль Пирамида» я веду диалог с ботом-троллем)))
            Ах жаль другие застройщики мало строят, ях жаль))) Ах жаль у нас только желчи))) Ах жаль все застройщики в Киеве задерживают стройки, но мы об этом не скажем))) Проклятый УКРБУД)))

            По задержкам почитаю в нете, а чего вы не перечисляете проекты которые успешно сданы?))) Их же так мало целых 14))) Так мало так мало)))

            Ах жаль троллоо.

          5. Так Вы вначале укажите кол-во реально заселенных объектов/очередей. Тот же Обериг, по которому Ирина писала обзор совсем недавно, по документам сдан, а по факту там еще продолжаются работы. Так и у УКО можно сказать, что много сданных домов, бумажка ввода в эксплуатацию для них не проблема.

            Где Вы увидели желчь — не понятно. Вас с бабушки на желчь теперь переклинило?

            По факту сказать Вам нечего.

            Остаются только рассказы про желчь и»не понятно и не гребу».

          6. По факту, УКРБУД сдал 14 проектов из 34, большая часть проектов стартовали в этом и прошлом году.

            По факту, у всех застройщиков есть сложности в комплексах, такое у нас государство.

            По факту я не сотрудник УКРбуд, чтобы быть в курсе всех новостроек)

            По факту УКРБУД стартовало большое количество строек в этом году, это лакомые кусочки для других застройщиков, вот и ребята вроде вас «пирамидщики» ходят и какают в темах.

            По факту о финансовой структуре предприятия знает только сам укрбуд, и судя по отделу продажам у них все ок.

            По факту можно вырывать из контекста конкретные комплексы каждого застройщика и поливать его грязью, никто не сдает ровно в срок.
            У УКРБУД есть проекты которые он сдавал и на пол года раньше чем положено.

            По факту эта полемика с диванным экспертов, который в последствии оказался проплаченным козочкам «пирамидщиком» не стоит ничего. Поэтому оривидерчи))
            По факту по факту.)))

          7. Вы уже традиционно не очем) Сказать нечего, но ответить, что-то надо. Политика ясна)

            Но вот это позабавило конечно:

            «По факту о финансовой структуре предприятия знает только сам укрбуд, и судя по отделу продажам у них все ок.»

            Ну если Вы по оформлению отдела продаж судите о фин. состоянии компании-застройщика…

            То удачи Вам!

          8. Вас сказать нечего))) Забавят ваш комментарии в стиле мне проплатили поспамь еще)))
            Это как месяца 3 назад несуществующие активисты гнали на УКРБУД))) Вот где была ржака))

            И с чего вы взяли «оформление» отдела продаж я хз, я говорил о том что УКРБУД больше продает чем ваши хозяева)))

            Ржака ржака

          9. Укрбуд наймає для реклами таких гіперактивних кретинів, як «Олєг»?
            Піпєц конторі!

      3. Вот уже скоро и 4 квартал близко, на стройке нет признаков жизни и про 17 год — это очень хорошие мечты по сдаче… Хотя за год можно построить

  16. Не знаю, что там остановили, но строительство идет весьма заметными темпами, первая свечка уже почти залита, идет закладка этажей, вторая свечка растет на глазах. Езжу на тренировки каждый день рядом — завидую будущим жителям, реально место крутое. Кстати, да, зимой стройку замораживали — это факт, но сейчас строят интенсивней, чем в прошлом году, видно сроки жмут.

    1. Люди деньги зарабатывают)) не только титушки как сейчас модно говорить) активисты куда больше зарабатывают, пришел по орал что на этой мусорке был удивительный парк. Потом получил откат.

      1. Кожен заробляє як може?
        Ти підгодлвуш жирного «Інвєстора», який все обіцяє «набережную для всех киевлян»…
        але затулити своїми 31-поверхівками чудовий вид на Собор і влізти в 50-метрову зону-моральні уродіки!(

        1. Вот не надо про собор. Этот собор — новострой с нулевой исторической и культурной ценностью. Вид на него имеет не большее значение, чем на любою железобетонную постройку последних лет. Терпеть пустырь ради вида на столь сомнительное сооружение — нафиг-нафиг! Активисты пустырефилы иже не знают, как свой любимый пустырь защищать.

  17. капец, 6 одинаковых высоток и в таком видном месте(( вот уж совок непобедимый.. фантазии абсолютный ноль

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *