ЖК City Lake в Шевченковом

Если честно, то до своего визита в ЖК City Lake я и не подозревала, что в Киево-Святошинском районе, практически в составе Белогородки есть отдельная административная единица — село Шевченкове. Судя по всему, это довольно милое, тихое и спокойное местечко, которое явно станет более оживленным после окончания строительства  ЖК City Lake. Но, обо всем по порядку.

ЖК City Lake Шевченкове визуализация
Так застройщик видит ЖК City Lake

Где находится и как добраться

Я была уверена, что ЖК City Lake строят в Белогородке, в том же населенном пункте, где этот же застройщик возводит ЖК «Белый Шоколад». Но оказывается, я ошибалась — строительный адрес ЖК City Lake: село Шевченкове, переулок Юбилейный.

ЖК City Lake Шевченкове на карте
Месторасположение ЖК City Lake

Тем не менее, от Шевченкового до Белогородки, что называется, рукой подать. Эти два населенных пункта, во-первых, не так уж и велики, а, во-вторых, граничат между собой. Расстояние от ЖК City Lake до центра Белогородки, где сосредоточены ближайшие объекты инфраструктуры, составляет примерно 3 км. Пешком их, конечно, преодолевать не очень комфортно (особенно в ненастную погоду или темное время суток), тем более что часть пути проходит как бы «сквозь лес». Поэтому «в центр» лучше подъехать 3-4 остановки на проходящих маршрутках, благо, останавливаются они на выезде из комплекса.

ЖК City Lake Шевченкове остановка
Напротив ЖК City Lake находится остановка маршруток

Из столицы, вернее от станций метро «Нивки», «Святошин» или «Академгородок»  добраться в ЖК City Lake можно на маршрутках минут за 30-40. От  ст.м. «Нивки» сюда идут маршрутки №№ 824 и 749, от «Святошин» — № 748 и от ст.м. «Академгородок» — № 796. Отмечу, что если сесть на маршрутку в сторону пригорода относительно легко (на конечной остановке), то втиснуться в нее в сторону Киева в утренний час пик бывает проблематично.

На автомобиле сюда попасть гораздо проще и приятней. Причем подъехать к комплексу можно как со стороны Житомирской трассы (поворот за Чайками), так и с Окружной (через Петропавловскую Борщаговку).

ЖК City Lake Шевченкове дорога к комплексу
Дорога к комплексу хоть и узкая, но с хорошим покрытием

Вообще, мне кажется что для тех, кто всерьез рассматривает этот комплекс в качестве места жизни, автомобиль будет просто необходим. Он не только значительно упростит ежедневные поездки в город/из города на работу, но и позволит чувствовать себя более свободно и уверенно: все-таки комплекс располагается в относительной удаленности от «цивилизации».

Об инфраструктуре

Мне показалось, что Шевченкове — тихое и спокойное местечко, идеально подходящее для неторопливой размеренной жизни. Частные домики разной степени крутости, несколько магазинов, молодежный клуб в окружении лесов и озер — просто какой-то рай для интроверта:) Отсутствие  собственной развитой инфраструктурой (школы, детского садика, больших магазинов, салонов и т.д.), на мой взгляд, не сильно критично: до Киева и Белогородки не так уж и далеко, при наличии собственного автомобиля. Да и людей здесь пока живет не так уж и много. А с появлением в Шевченковом и Белогородке новых многоквартирных домов и коттеджных городков, развивается и социальная инфраструктура. Например, рядом с первыми тремя домами ЖК City Lake уже построен детский садик — правда, работать он, по всей видимости, начнет уже со следующего учебного года и вполне вероятно будет частным, а не государственным. При этом в рамках строительства комплекса планируется построить еще один садик и школу (сроки реализации этого плана пока не озвучиваются). В Белогородке строят новую поликлинику, причем принять первых пациентов она должна уже в следующем году.

ЖК City Lake Шевченкове детский сад
Рядом с первыми тремя домами построен детский сад

Если говорить о бытовой инфраструктуре, то нельзя сказать что жители ЖК City Lake вынуждены «за хлебом» ездить в столицу или Белогородку: в одном из домов комплекса открылся продуктовый магазинчик, в другом — «детский клуб». Правда, на маникюр или «к стоматологу» жильцам пока все равно придется мотаться в Киев или Белогородку, но думаю что и такие заведения здесь тоже появятся.

Любителям крупных ТРЦ в Шевченково, наверное, не сильно понравится — за такими развлечениями придется ездить в столицу или ограничиться шоппингом на рынке в Белогородке. А вот любителям активного отдыха тут раздолье: можно выбраться в лес, можно прогуляться по берегу озера, можно съездить на автодром/аэродром Чайка. В принципе есть тут где не только «целенаправленно отдохнуть», но и просто погулять — рядом с комплексом озеро, а во дворе — неплохая детская площадка. Кроме того, застройщик обещает будущим жильцам ЖК City Lake просто-таки замечательную развлекательную инфраструктуру в рамках комплекса.

О комплексе

ЖК City Lake строит тот же застройщик, который работал над строительством ЖК «Белый Шоколад». Поэтому я не особо удивилась, когда сравнила первоначальный и нынешний генеральный планы комплекса. как и в случае с ЖК «Белый Шоколад. Центр», с течением времени количество домов здесь выросло. Изначально планировалось, что ЖК City Lake будет состоять из 11 домов, которые должны были разместиться практически вдоль киевской трассы.

ЖК City Lake Шевченкове генплан схема
Такой генплан показывали первым инвесторам…

Но сегодня генеральный план комплекса пересмотрен: увеличилась площадь, которую займет ЖК, а число жилых домов возросло до 30. Правда, утверждать, что новый генплан окончательный я бы не стала:)

Помимо жилья, в ЖК City Lake планируется построить два детских садика (один уже построен), школу и небольшой торговый центр с разными бутиками (он разместится вдоль киевской трассы). На территории должны появиться теннисный корт, стадиончик, собственный пляж, вело- и беговые дорожки, кинотеатр под открытым небом. Территорию комплекса обещают сделать закрытой и охраняемой. В общем, если все эти обещания воплотятся в жизнь, то ЖК City Lake станет довольно приятным местом для жизни, как по мне.

ЖК City Lake Шевченкове генплан
…а такой демонстрируют нынешним

К слову, есть на новом генплане и большая парковка для автомобилей. Но, судя по всему, разместиться она должна под ЛЭП, а это, насколько я в курсе, запрещено санитарными нормами (п. 8.57, 8.58 Приказа МОЗ Украины №173 «Про затвердження державних санітарних правил планування та забудови населених пунктів»).

Конечно, в перспективе ЖК City Lake выглядит довольно привлекательно. Но что здесь предлагают инвесторам прямо сейчас? В данный момент комплекс состоит из двух очередей, разделенных подъездной дорогой.

ЖК City Lake Шевченкове декларация базы ГАСК
Декларации о готовности 2 3 домов первой очереди

Дома первой очереди имеют адреса переулок Юбилейный, 4/1, 4/2 и 4/3. Дома второй очереди строят по адресу переулок Юбилейный, 3, 5 и 7.

ЖК City Lake Шевченкове построенные дома
Первые три дома построены

Дома первой очереди уже построены — это 3-секционные 5-этажные кирпичные здания с мансардой, расположенные рядом с озером. Архитекторы разместили их буквой П, что позволило создать довольно просторный и уютный дворик с детской площадкой и детским садиком. Сами дома напомнили мне строения ЖК «Белый Шоколад»: меняющаяся глубина линий фасада, скатные кровли, разноразмерные элементы фасадного остекления.

ЖК City Lake Шевченкове двор
Во дворе — элементы ландшафтного дизайна и детская площадка

Правда, в отличие от «Белого Шоколада», дома ЖК City Lake не могут похвастать разными цветами в отделке фасада — но это, как по мне, вовсе не минус, они все выглядят очень стильными и даже в чем-то «игрушечными». Еще одно отличие — в домах ЖК City Lake предусмотрены и балконы (открытые), и лоджии (панорамное остекление).  Все три дома первой очереди уже сданы в эксплуатацию, но обживаются пока лишь два дома из трех. Пустить инвесторов на ремонты в третий дом обещают уже в этом месяце.

ЖК City Lake Шевченкове общие три подьезда
В первых домах все три подъезда сообщаются между собой

Как я говорила, в домах первой очереди насчитывается по 3 подъезда. Правда, я бы все же сказала, что тут есть три входа в дом, потому что внутри все эти подъезды между собой объединены общим коридором. При этом лифт установлен только один, в среднем подъезде.

В состав второй очереди  ЖК City Lake также войдет три дома. Правда, будут они  7-этажными и односекционными, с оригинальными балконами-«крыльями» на торцах и ломанной скатной кровлей. Но несмотря на эти отличия, внешне они не должны диссонировать с уже построенными домами. Хотела бы отметить, что дома второй очереди строятся довольно близко к действующей линии электропередачи мощностью 330 кВ — как по мне, даже слишком близко. Сдать дома второй очереди планируют во 2 квартале 2018 года.

ЖК City Lake Шевченкове ЛЭП
ЛЭП проходит совсем рядом с домами второй очереди

Все дома  ЖК City Lake строят из кирпича и утепляют пенопластом. Внутренние межквартирные стены выполняют из кирпича, а межкомнатные перегородки — из газоблоков. Вода и канализация здесь запланированы централизованные, а отопление — индивидуальное, за счет  2-контурных газовых котлов. Электричество будет подаваться в квартиры из расчета 5 кВт.

Что предлагают инвесторам

Потенциальным инвесторам в ЖК City Lake есть из чего выбрать — в отделе продаж предлагают как квартиры в уже построенных домах первой очереди, так и в строящихся домах второй очереди. Конечно, в построенных домах выбор невелик: у застройщика осталось всего несколько квартир в них. А вот в строящихся выбор пошире: можно выбрать 1-, 2-, 3-комнатную или двухуровневую квартиру. Отмечу, что в домах второй очереди на типовом этаже расположится по 7 квартир, а жильцов по этажам будет развозить пассажирский лифт.

ЖК City Lake Шевченкове поэтажный план дома второй очереди
Поэтажный план дома второй очереди

Если говорить о планировках квартир, то они здесь довольно удачные. Во многих из них предусмотрены большие кухни-столовые (11-16 кв.м в 1-комнатных) и удобные спальни (от 11 кв.м), небольшие, но функциональные коридоры и вполне удобных размеров санузлы. Интересно, что в домах второй очереди в 1-комнатных квартирах не предусмотрены ни балконы, ни лоджии, зато в 2- и 3-комнатных квартирах они будут в каждой комнате и кухне.

Квартиры инвесторам передают в состоянии «под отделку»: со стяжкой на полу, штукатуркой на кирпичных стенах, заведенной в квартиру электрикой. Также застройщик монтирует систему отопления и устанавливает газовый двухконтурный котел, но эти работы инвесторы должны будут оплатить отдельно (порядка 800 евро).

ЖК City Lake Шевченкове внутренняя отделка квартир
За счет больших окон, квартиры должны быть светлими

Стоимость квадратного метра в ЖК City Lake зависит от дома, в котором располагается квартира. В уже сданных домах цена метра в 1-комнатных квартирах составляет 11,9-12,5 тыс. грн (в зависимости от дома и расположения квартиры), в 2-комнатных — 12,3 тыс. грн, в двухуровневых квартирах — 9,5 тыс. грн. В домах второй очереди стоимость квадрата составляет 10,7-10,9 тыс. грн (в зависимости от дома), при этом данная цена распространяется на квартиры любой комнатности. Двухуровневые апартаменты здесь оцениваются из расчета 10,5 тыс. грн за кв.м. Получается, что минимальная сумма инвестиции в строительство квартиры в ЖК City Lake составляет 420 тыс. грн — столько будет стоить 1-комнатная квартира в строящемся доме площадью 40 кв.м. Нежилые помещения обойдутся инвесторам из расчета 15,5 тыс. грн.

Застройщик предлагает потенциальным инвесторам рассрочку сроком до 2 лет с минимальным первым взносом в размере 50% полной стоимости квартиры. Остаток суммы фиксируется и переводится в доллары.

Отмечу, что в первых двух домах (квартиры в которых передаются инвесторам по договору покупки-продажи недвижимости), покупателю будет необходимо оплатить налоги за продавца, которым выступает физлицо (порядка 20 тыс. грн). А вот в третьем доме первой очереди и в домах второй и последующих очередей инвестиция оформляется по договору покупки-продажи дериватива и имущественных прав, которые заключаются с юрлицом. При этом право собственности должно будет перейти к инвестору уже без дополнительных затрат на оплату налогов за продавца.

Содержание квартир в ЖК City Lake обходится жильцам в 7 грн за кв.м плюс оплата ресурсов по счетчикам (электричество по промышленному тарифу, газ и воду — по областному) и оплата охраны комплекса (порядка 100 грн в месяц).

Кто строит и что с документами

Заказчиком строительства двух первых домов ЖК City Lake выступало физическое лицо, а заказчиком строительства последующих домов числится уже юридическое лицо — ООО «БК Модус Групп». Девелопер проекта — ООО «Белый Шоколад».

В отделе продаж потенциальным инвесторам демонстрируют такой пакет разрешительных документов:

  • Договора суперфиция на пользование земельными участками (целевое назначение — для строительства и обслуживания многоквартирных домов, что соответствует данным кадастровой карты);
  • Декларации о начале строительства — на каждый дом в отдельности. Данные декларации соответствуют информации сотрудников отдела продаж;
  • Градостроительные условия и ограничения;
  • ТУ на подключение к электрическим сетям и канализации.
  • Договор покупки-продажи имущественных прав и дериватива.

Как живется в комплексе

Несмотря на то, что жильцы первых сданных двух домов только обживают свои квартир, мне удалось пообщаться как с бывшими инвесторами, а ныне собственниками новых квартир.
Владельцы квартир, в принципе, своими новыми квадратными метрами довольны и, в целом,  достаточно высоко оценивают усилия застройщика. Они отмечают симпатичный внешний вид домов и благоустройство придомовой территории, строительство детского садика. Правда, для некоторых из них полной неожиданностью стало изменение генерального плана комплекса — многим жильцам новые дома в будущем испортят всю «картинку» из окон. Из негатива первые жильцы отметили задержку в передаче прав собственности и подключении домов к коммуникациям — но сейчас эти нюансы многие считают несущественными, для них на первый план вышли новые заботы. Один из владельцев квартир пожаловался на качество гидроизоляции «от застройщика» — говорит, в квартире мокнут стены и полы. Другой посетовал на неработающий лифт и слабый напор воды. Третий рассказал о проблемах с парковкой — мест на всех уже не хватает, хотя дома полностью не заселены.

ЖК City Lake Шевченкове реклама
Дома потихоньку обживаются

Подводим итоги

Мне почему-то кажется, что ЖК City Lake, как и ЖК «Белый Шоколад» будет такой-себе «конфеткой» снаружи. Симпатичные домики, красивая территория, рядом лес и озеро, появятся объекты собственной инфраструктуры. А вот каким он станет «внутри» в большое степени будет зависеть и от застройщика, и от жильцов комплекса, и от обслуживающей компании. Надеюсь, застройщик проанализирует допущенные при строительстве первых домов допущенные ошибки и не повторит их впоследствии:)

Мне кажется, что этот ЖК — неплохой вариант для молодых семей. В молодости спокойнее относишься к некоторым неудобствам, которые неизбежно возникают в недавно построенных домах. Да и само расположение и формат комплекса «заточены», как мне кажется именно под них.

Что понравилось:

Внешний вид домов, концепция будущего комплекса, планировки квартир, открытость отдела продаж в плане предоставления разрешительных документов

Что не понравилось:

Близость домов второй очереди к ЛЭП, смена планов застройщика, недостаток паркомест (надеюсь, пока), жалобы жильцов на качество строительных работ.

Рубрики:

Возможно Вас заинтересуют:

ЖК City Lake в Шевченковом: 49 комментариев

  1. очень понравился жк, красиво, чисто, ухожено. буду ждать новые дома, будут продолжать строить возле озера!

  2. Я очень доволен своим выбором, до Киева рукой подать, а цена очень даже хорошая. во дворе частный детский садик и школа, цены не дешевые, но при этом есть хорошие предложения от них. Инфраструктура постепенно развивается.

  3. Тарифы на электроэнергию 2.8 грн за киловатт. И так уже второй год. Мы еще и налоги платим за застройщика. Озеро так и не очищено. Так же садик на территории ЖК превратился в школу с несколько неадекватным владельцем. Если решите покупать тут квартиру так же лучше поменять снова за свои же деньги окна. Качество плохое, а гарантия на окна 1 год на который вам задержат стоительство, то есть ее вообще нет.

    1. Здравствуйте.Был пару месяцев назад в вашем комплексе-очень понравился дизайн домов,панорамные окна.ландшафтный дизайн придомовой территории.расскажите:электричество часто отключают,давление воды,как боритесь за ее чистоту? Есть ли желание продавать? Какие вскрылись косяки застройщика после заселения в квартиру? У меня Муки выбора

      1. Добрый день, живу в комплексе уже год. Для воды нужны фильтры, у меня хорошие и они отлично справляются. Не могу сказать, что часто отключают. Нет конечно, желания продавать нету, место очень хорошее и комплекс будет развиваться, инфраструктуры уже больше становится. Косяки — меняйте окна, хотя я думаю в любом новострое их желательно менять. Лично у меня больше ничего и не было.

  4. Добрый день, Ирина! Как житель 1-го дома, подтверждаю отмеченные Вами плюсы и минусы… очень раздражает, что застройщик меняет план застройки как без учета интересов жильцов, так и санитарных норм (дома 2-й очереди строятся вплотную к ЛЭП). В квартирах 1-го дома со стороны ЛЭП не будет нормальной освещенности, если там построится новый дом, как на плане.

    Вложение

    1. Алексей, большое спасибо за информацию. Мне тоже кажется, что изменение плана по ходу стройки — это, по сути, обман первых инвесторов…

    2. Хотелось бы отметить, что все таки вторая очередь строится в пределах санитарных норм, застройщику тоже не выгодно пренебрегать такими вещами. А что касается нового дома, думаю опасения напрасны, ведь он будет белого цвета, что означает что будет отражать солнечный свет.

  5. Ирина, здравствуйте! В некоторых 2-х уровневых квартирах из 75 кв.м общей площади, только 11 кв.м жилой площади. Спальня на цокольном этаже оформлена, как подсобка. Подскажите, с этим могут быть какие-то проблемы? Заранее спасибо за ответ!

        1. Артем, не за что:)
          Но я бы все-таки рекомендовала задать этот вопрос еще и юристу или нотариусу.

  6. Варто відзначити, що особливу увагу приділили зоні для дітей. Я таких дитячих майданчиків в Києві не бачив, це дійсно європейський рівень. Також в цьому році відкривають дитячий садочок та школу початкових класів. Начебто за канадською методикою будуть вчити дітей. Тому для родин з маленькими дітьми цей варіант дуже підходить.

  7. Я инвестор, и уже заканчиваю ремонт в первом доме, и как по мне качество материалов довольно таки хорошее. Если бы каждый выбирал себе окна, трубы и другие материалы, это существенно задерживало бы строительство. Как по мне, идея сделать комплекс с пляжем сама по себе супер. Я знаю другой комплекс возле озера, он стоит в разы дороже. А здесь озеро почистят, песок насыпят, пирс уже делают, и будет тоже самое, а стоит дешевле.

    1. Александр не обманывайте людей. Ничего хорошего в плане материалов и строительства в этом ЖК Шоколад нет!!!!!! Вы в этом в скором времени сами сможете убедиться, когда потекут ваши трубы «довольно хорошего качества». Вообще я так думаю, что проблемы и не только бытовые здесь никогда не закончатся.

      1. Не могу с вами согласится, Сергей. Я здесь живу больше года, и меня в плане качества все устраивает, а что мне не подошло, я поменял себе сам! Если так думаете — продавайте квартиру, чего вы! Только вы тоже не обманывайте людей, ведь многие здесь живут и действительно счастливы!

  8. Добрый день господа! Хочу поделиться покупкой в ЖК City Lake. Купил достаточно давно практически год назад. К ремонту вот только только приступаю. Причину описывать не буду. Но это не отсутствие денег. Впечатлений очень много. Начну с главного. Что хорошо или отлично. Расположение будущего комплекса, дизайн и архитектура квартир. Ничего подобного нигде больше не видел И ВСЕ!!!!!! Что ужасно. Практически все остальное ужасно. То что вам рассказывают и что есть на самом деле — это две большие разницы. Все материалы очень низкого качества. Я не имею в виду кирпич. Окна, трубы и т д и т п. Было бы правильно сделать так. Мы начинаем строить вашу квартиру, а вы смотрите и говорите что вам не нужно или что вы хотите заменить. Вот тогда финал постройки был бы отличный. А так как есть. Но есть оптимистичная отмазка. Я видел как строят еще хуже. И это в Киеве и это квартиры которые по цене от 3-до 5 млн. Господа на все комплексы профессиональных строителей не хватает. Поэтому строят все, кто хоть один раз видел кирпич. T.e куда пошлют. Удачи в выборе жилья.

  9. В домах предусмотрены кладовые помещения. За отдельную плату можно купить себе кладовку и не сокрушаться насчет отсутствия балкона для хранения всячины.

    Между прочим, балконы изначально задумывались, как место подышать воздухом, не выходя из квартиры. А не для хранения закруток и сушки белья.

    1. Александр, ну вообще-то использовать балкон как дополнительную халявную кладовку вполне в традициях нашего менталитета. Мне кажется, это можно побороть только жестким запретом вносить изменения во внешний вид фасада дома, с соответствующими штрафными санкциями и предписаниями в случае чего — все вернуть как было». Либо изначально стеклить балконы — в едином стиле и желательно тонированными стеклами:)

  10. Ирина здраствуйте. Я из другого города. Помогите с выбором на ваш взгдяд что лучше жк севен жк харьковский или жк лебедыный?

    1. Конечно Севен. Застройщик на порядки надежнее. И Столица Груп старается строить хорошие ЖК. Пример тому Жк Липинка, Хоффман хаус с крутым фасадом. Варшавский как для Економ класа — шик…

      А Перфект груп и Лебедыный это унылое говно.

  11. Коплекс реально крутой. Если бы был в Киеве, 101% инвестировал бы.
    Вы посмотрите на архитектуру, лучшая из всего что есть в Киеве.
    Посмотрите на двор — лучший.
    Посмотрите на десткие площадки, просто шикарно. Даже Бульвар ФОнтанов которые дороже в 3 раза и уже премиум класс, делает стандартное цветное говно. А тут уровень, площадки интересные и привлекательно выглядят.

    В общем ЖК просто лучший в пригороде, но вот локация уже на любителя.

    1. Считаю,пригород нужно сравнивать с пригородом,к примеру рассмотрим Ирпень-Гостомель-Буча…Добираться до Киева Намного хуже и напряги в этом плане растут.Вы прекрасно знаете сколько ЖК строится в КАЖДОМ!!! из этих городов. По качеству у абсолютно всех косяки. Чайка немного ближе,но домов там уже очень много.Дизайн средний,этажность по-выше…Вижу,Вы часто комментируете-что скажете о Welcome Home на Стеценко?

  12. Интересовались данным жильем. Очень важный момент, что котел, радиаторы и установку вы будет оплачивать дополнительно и отнюдь не по рыночным ценам. Про это Отдел продаж молчит до последнего. Также есть нюансы с рассрочкой — подводные камни. Рекомендую детально вникать в их условия и внимательно считать.

    1. Евгений, спасибо, что дополнительно обратили внимание потенциальных инвесторов на этот факт! Но, справедливости ради, отмечу, что в отделе продаж о дополнительных затратах на монтаж системы отопления предупреждают.

  13. Озеро стоячее и вонючее, это минус а не плюс :), ну цена хорошая, кирпич. В принципе концепция неплохая, но территорию могли бы и получше найти.

      1. Были ровно год назад на стройке. Менеджер обещал, что весной почистят озеро. Год прошел. Люди первой очереди живут с этим все это время.

    1. Дайте угадаю, балкон вам нужен чтобы обстеклить и обделать вагонкой?
      Подозреваю что именно из-за подобных вам архитекторы очень предусмотрительно и разумно убрали балконы, искреннее спасибо им за это.

      1. Давайте угадаю, бельё сушить, детскую коляску ставить вы привыкли у себя в комнате ведь квартира однушка,вам бы туалет по среди квартиры сделали вы бы прыгали от радости. Головой нужно думать.

        1. Белье я сушу в сушильной машине, как и еще миллиардов 5 людей на всей планете. А для коляски есть колясочная или коридор. И у меня абсолютно нет желания наблюдать как переселенцы из какого-нибудь Верхнего Рогачика уродуют фасад моего дома вагонкой и своими обстекленными балконами-курятниками.

          1. Расскажете потом о уехавших колясках из колясочных. Заставленных всяким хламом коридорах и тамбурах. Это же так эстетично как и балкон с вагонкой или бельё свешенное за окном. Особенно когда нету этих колясочных. А судить о людях типа панаехавшие, показывает уровень. Я не сторонник колхозов, но и архитектурным маразмом прикрываться не нужно.

          2. Добрый день!
            Полостью с вами согласен на счёт балконов и колясочной.
            Куда ни посмотри, везде найдутся недовольные люди, которых не устраивает практически всё.
            Отсюда вопрос: «Почему же вы купили здесь квартиру?» Балкона нету, негде хлам хранить, негде вещи сушить.. Ну вы серьезно?..

            Я живу в ЖК City Lake чуть больше половины года и хочу вам сказать, что я доволен!
            Здесь есть где погулять с детками, офигенные площадки, вокруг не голое поле, а лес, озеро, магазин, кафе!
            Это ли не круто, после работы вернуться в тишину и спокойствие., тем более, ЖК охраняемый.

            Да согласен, есть нюансы и некоторые моменты, которые нужно решить, но блин, ВЕЗДЕ ТАК, на мой взгляд, ну нету идеальных ЖК

            Так что я вам так скажу, комфорт зависит от вас, ваших решений и отношения к этому миру.

          3. А почему переселенцы? Это самые,что ни на есть КИЕВЛЯНЕ- истинные любители вагонки.Не поддерживайте стереотипы и предубеждения о приезжих…

        2. Я живу в однокомнатной квартире в первом ЖК этого застройщика и могу сказать, что наличие балкона вообще не учавствовало в критериях отбора квартиры, и белье я сейчас сушу на сушилке в ванной и все прекрасно сохнет и с болью в глазах смотрю, как на открытых французских балкончиках висит чье-то белье, особенно печально это смотрелось летом. (хотя у меня стоят ограждения на окнах в пол и я бы тоеж могла на них повесить что-то сушиться)

      2. А вам не все равно что он будет делать?! Да понятно фасад некрасиво, но это уже его собственность. И отвечайте по вопросу, угадаю не здесь

        1. По поводу о изречениях Моя собственность-делаю что хочу,посмотрите ИЩУ ЖИЛЬЕ -Петровский Квартал…просто МРАК!!! Индия и Бангладеш курят в сторонке! что там люди сделали из участков земли на 1-х этажах

        2. Да уж ! Все должны соблюдать перевоначальный вид , если вы не свинья конечно ! Ну а если относитесь к таковым , покупайте в другом месте жильё

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *