Три года спустя: ЖК «Французский квартал-2»

136 отзывов

  • vit833

    Будьте бдительны при покупке квартиры в Французький квартал 2 . Не попадитесь на уловки мошенника по имени Костя Искра https://www.facebook.com/kostya.iskra работающего в отделе продаж france2.com.ua данный персонаж делает интересное предложение по намеренно заниженной цене в обмен на несколько тысяч долларов ему в карман. После получения денег сотрудник отдела продаж не выходит на связь,телефон не доступен. Обратившись к застройщику bUd development мне сообщили, что данный сотрудник уже не работает. Будущим покупателям недвижимости в Французький квартал 2, xочу порекомендовать быть предельно внимательными в своем выборе .

  • alex2000

    да и ещё интересно знать сроки полного завершения.
    Вот вопрос:
    Жилец ФК» написал :
    «На данный момент проживаю в этом комплексе. Задумался о покупке 2й квартиры для ведения арендного бизнеса. Стартуют цены от $80’000 за 44 квадрата — самая дешевая однушка. Зная как тут все устроено — подумайте дважды прежде чем брать тут квартиру за такие деньги. Застройщик должен попуститься и снизить цены, с учетом качества работы УК(убирают снег бедные бабушки, на которых лица нет,проблемы с отоплением что освящались здесь — все правда и тарифы — тоже) и бесконечных проблем (долг застройщика по коммуналкам вешают на жильцов и отключают лифты) — вы просто потратите помимо денег кучу нервов. Потолки 2.75-2.85, потолки кривые, были перекосы до 2см. Стены тоже кривые (на выравнивание вы удивитесь почему уходит куча денег), костыли в квартире типа выступающего угла, это сразу по 2м смежным стенам нужно делать выравнивание или как-то прятать. такой угол у меня высутпал на 3см. Непонятное отверстие на кухне в углу — замазывать нельзя, на высоте 80 см и высотой 35см, догадались :)? Столешница будет проходить ровно по-середине — полный бред. Предложили «лючок» поставить. Вентиляционная система без принудительной тяги — добро пожаловать в курильный дом, где вы можете насладиться запахом табака предварительно прошедшего через легкие быдло-строителей. У меня вытяжка не выключается уже месяц! А что будет когда начнут активно готовить? ПОЗОР! ПОЗОР! Застройщику тупо пофиг.
    И Финал — это Франция Средневековья (оттуда и пошло название фр. квартал) — во 2м доме у некоторых жильцом из туалета бьет фонтан! Вот это диво. Первый застройщик которые строит квартиры с фонтанами, правда фонтанами нечистот. Так происходит потому что забивают стояк. Наверное напрямую к застройщику это не относиться, скорее к УК и Охране — так как они котролируют процесс, однако просто предупреждаю — что это тут норма. Забивали стояки всех домов поголовно, готовтесь 🙂 И несмешно то, что некоторых моих соседей затопили с готовым ремонтом…
    Можно долго перечислять минусы, в свое время мне удалось взять однушку площадью в 42 квадрата за $53k — вот это красная цена за кваритры в этом ЖК, 80к? окститесь.»
    —вот у меня вопрос а чем вы думали когда расчитывали и место и цену и какие получите деньги от аренды?
    зачем теперь грызть свои локти и выплёскивать егатив.
    И в раю есть недовольные.
    Скажите житель фк2 вы точно там живёте? в каком доме? и какой тариф вы платите за охрану ПО НАСТОЯЩЕМУ?

  • Алекс 2000

    Только начинали строить название было у застройщика другое Киев гор строй.А теперь тоже другое. Где правда? Кто уже живёт? Как со слышимостью?

  • Жилец ФК2

    Приветствую всех

    На данный момент проживаю в этом комплексе. Задумался о покупке 2й квартиры для ведения арендного бизнеса. Стартуют цены от $80’000 за 44 квадрата — самая дешевая однушка. Зная как тут все устроено — подумайте дважды прежде чем брать тут квартиру за такие деньги. Застройщик должен попуститься и снизить цены, с учетом качества работы УК(убирают снег бедные бабушки, на которых лица нет,проблемы с отоплением что освящались здесь — все правда и тарифы — тоже) и бесконечных проблем (долг застройщика по коммуналкам вешают на жильцов и отключают лифты) — вы просто потратите помимо денег кучу нервов. Потолки 2.75-2.85, потолки кривые, были перекосы до 2см. Стены тоже кривые (на выравнивание вы удивитесь почему уходит куча денег), костыли в квартире типа выступающего угла, это сразу по 2м смежным стенам нужно делать выравнивание или как-то прятать. такой угол у меня высутпал на 3см. Непонятное отверстие на кухне в углу — замазывать нельзя, на высоте 80 см и высотой 35см, догадались :)? Столешница будет проходить ровно по-середине — полный бред. Предложили «лючок» поставить. Вентиляционная система без принудительной тяги — добро пожаловать в курильный дом, где вы можете насладиться запахом табака предварительно прошедшего через легкие быдло-строителей. У меня вытяжка не выключается уже месяц! А что будет когда начнут активно готовить? ПОЗОР! ПОЗОР! Застройщику тупо пофиг.
    И Финал — это Франция Средневековья (оттуда и пошло название фр. квартал) — во 2м доме у некоторых жильцом из туалета бьет фонтан! Вот это диво. Первый застройщик которые строит квартиры с фонтанами, правда фонтанами нечистот. Так происходит потому что забивают стояк. Наверное напрямую к застройщику это не относиться, скорее к УК и Охране — так как они котролируют процесс, однако просто предупреждаю — что это тут норма. Забивали стояки всех домов поголовно, готовтесь 🙂 И несмешно то, что некоторых моих соседей затопили с готовым ремонтом…
    Можно долго перечислять минусы, в свое время мне удалось взять однушку площадью в 42 квадрата за $53k — вот это красная цена за кваритры в этом ЖК, 80к? окститесь.

    Надеюсь эта информация была полезна и уверен что реально проживающие люди поддержат меня

    2
    1
  • Инвестор В Шубе

    Новый прикол от так называемой Управляющей Компаниии, навязаной застройщиком. Сегодня во втором доме под видом того, что есть якобы долг за электроэнергию просто взяли и отключили все пасажирские лифты, оставив только один грузовой. Мало того, что они не могут наладить в своей серой бухгалтерии систему учёта платежей, так они ещё и криво все посчитали. Долг действительно есть, но он не значительный и основной его обьем приходится на 20 квартир , а страдает весь дом.

    Раздумывал, брать ли тут вторую квартиру, но сейчас однозначно решил — нет, с такими грязными шантажистами-вымогателями мне не по пути.

    Отдельный привет главе фейкового ОСББ Надежде — ваши манипуляции реально снижают инвестиционную привлекательность. В округе есть много других ЖК без такого кидалова на обслуживании.

    • olga

      С отключением лифтов — невроятная глупость, тупые они какие-то в жэке. Нужно отключать отопление, свет, воду тем, кто не платит, все сразу же быстро наладится. Не платить за использованные ресурсы — это свинство со стороны жильцов. Жэк, конечно же, похвалы не заслуживает. Надежда — ужас, ни разу ни в чем не поддержала, не помоглва, каждое слово — вранье. Я покручиваю в памяти все визиты к ней — ни разу не сказала правды. Но тут нам нужно собираться и организовывать новое оссб. Другого выхода нет.

  • Igor

    Я пишу не с целью навредить застройщику. Я долго молчал, но мы, жильци комплекса, устали от постоянного беспредела. Я надеюсь, что если наши проблемы станут извесны общественности, хоть что-то изменится и комплекс станет хоть немного похож на то, что нам обещали и ради чего мы вкладывали деньги. А вот то, во что реально сейчас превращается комплекс:

    Вложение

  • Igor

    5. и на конец вишенка на торте и последняя капля из-за которой я решил написать отзыв на форуме. нас до сих пор не подключили к отоплению. Середина ноября, на улице минусовая погода, люди живут уже в комплексе, а нас регулярно кормят завтраками или советуют жаловаться куда хотим или говорят, что сделали все что могли.. Вот вся информация, которую выдала Надежда после недели молчания:

    Вложение

      • Гость

        Жильцы звонят и оставляют ТОЛКУ 0. Так как у нас ОСББ и частный жек, то городские власти к нам не имеют отношения….

  • Igor

    4. Глава самопровозглашенного ОСББ — Надежда. Она ни во что не ставит жильцов, которые заплатили сотни тысяч долларов за недвижимость в этом комплексе, постоянно грубо и неохотно отвечает на вопросы. Проблемы решаются со скрипом и очень выборочно или вообще не решаются.

      • Гость

        Глава ОСББ выбран застройщиком, в период когда инвесторы еще не вступили в право собственности…Все квартиры были оформлены на фонд, в этот момент когда 100% были на фонде он выбрал главу ОСББ… Далее объяснять ситуацию смысла думаю нет… и так все все поняли.

        • Ирина Романова

          Гость, конечно поняли… Но эту ситуацию можно изменить! Читайте Устав, смотрите каким образом можно переизбрать главу ОСББ, объединяйтесь и действуйте!

  • Igor

    3. замечательное качество лифтов. Их трясет, они скрипят, кнопка диспетчерской тоже не работает. Жильци жалуются ежедневно и месяцами, думаете становится лучше? Внизу последний отзыв за сегодня:

    Вложение

    • Ирина Романова

      Igor, тоже как-то имела «удовольствие» прокатиться в трясущемся лифте — ощущения не передаваемые… Обязательно нужно обращаться в компанию, которая обслуживает лифт (телефон, как правило есть или в жэке или в самом лифте)

  • Igor

    2. Охрана, та же проблема с ценой. Нам охрану навязало ОСББ, которое тоже мы не выбирали. Мне в месяц приходит больше чем 700 грн счет(в период ремонта еще дороже). Все бы ничего, тут я тоже готов платить деньги, лишь бы сервис соответствовал. Но на практике это совсем не так. Тоже кстиншот из последнего:

    Вложение

  • Igor

    Ребята, прежде чем покупать квартиру в этом ЖК дважды подумайте… под красивой обложкой кроется очень много проблем, м которыми мы, жильци первой очереди, регулярно сталкиваемся!
    1. космические цены за обслуживание. Одни из самых высоких в Киеве, а качество услуг оставляет желать лучшего. Притензий очень-очень много. Из самого свежего -чего только стоят услуги уборки снега, за которые мы платим с лета. Вот фото.

    Вложение

    • Роберт Круговых

      :о :о !! Ничего себе , делая видео обзор не знал о таких вот моментах!
      Да не просто с первого взгляда определить — купить или нет квартиру.
      Спасибо ещё раз блогу тайного покупателя Ирине Романовой. Здесь каждый может написать свою информацию!!

  • Роберт Круговых

    ЗДРАВСТВУЙТЕ!!!
    БОЛЬШОЕ СПАСИБО ВАМ ИРИНА ЗА ПОДРОБНЫЙ ОБЗОР ЭТОГО ЖК!
    А ВЕДЬ КОГДА ТО ЭТОТ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС БЫЛ МОИМ ПРЯМЫМ КОНКУРЕНТОМ))))
    ТЕПЕРЬ, КОГДА Я УЖЕ НЕ РАБОТАЮ НА ПЕЧЕРСКЕ, А В ДРУГОМ МЕСТЕ И НА ДРУГОГО ЗАСТРОЙЩИКА — ВДВОЙНЕ ИНТЕРЕСНО КАК ЖЕ РАЗВИВАЕТСЯ И ЧЕМ ЖИВЁТ ЭТА ЗАМЕЧАТЕЛЬНАЯ НОВОСТРОЙКА.
    А ВОТ И МОЙ ВИЗИТ:
    https://www.youtube.com/watch?v=Zg2ArM8OHxw

  • Юрий

    Наверное, тяжело жить возле такой оживленной дороги. Не каждый выдержит целыми днями слушать такой шум. Тем, кто ищет «тихий центр» можно обратить внимание на этот жк и его расположение http://edeldorf.com.ua

  • Анастасия

    Добрый день, планирую инвестировать в ФК2, скажите пожалуйста, разрешился ли спор с тарифами, какой тариф вы платите?

    • Роберт Круговых

      Здравствуйте. Я хоть там и не живу но общался с жильцами тариф от 18-20 грн за метр но это уже с охраной

      • Alex

        Вчера лично видела платежку. Тариф на «утримання прибудинковой тер» — 7,80грн. за метр.кв., охрана — 200грн. Что было раньше, не скажу. не знаю.

  • Игорь

    Кажется что спор о том что можно считать элитным жильём не имеет смысла. Все имеет свою цену. В разных ЖК различные условия,и конечно хотелось бы их знать на этапе пораньше, особенно тариф на содержание самого здания. Сообщество владельцев оплачивает полив растений и уборку и прочее управляющей компании. Например покупка 1 бэд. квартиры в новом красивом задании в пригороде Торонто может обойтись 450000,плюс мэйнтенанс/кондо фии порядка 350 в месяц. Аренда этой же квартиры может стоить жильцу 1800/месяц. Владелец же будет платить 350 всегда, и цифра эта не постоянна,а будет расти. На практике оспорить ее невозможно. Покупай другой тип недвижимости, т.е. дом на своей земле. Это к спору о справедливости тарифов.

  • olga

    Еще раз по поводу метража и задержки. Увеличение на 3-комнатных — более семи метров, то есть кому-то придется доплатить более 10 тысяч у.е. На минуточку! 1-й дом не готов совсем, инвесторам обещают, что возможно, будет готов чере- месяца два, то есть к сентябрю. Почитайте форум «домик» и вам станет очень грустно. С тарифами то ли еще будет. Застройщик развел инвесторов на сроках, дополнительных метрах, наверняка, что и на качестве строительства тоже, а дальше будет продолжать разводить на тарифах.

  • Olga

    К стати, для будущих инвесторов: строительство фактически задерживается на год, потому что сдать первую очередь должны были в сентябре прошлого года. Отдел продаж при покупке говорил, что задержки не будет. Да в контракте прописано, что задержка возможна до шести месяцев, но это не значит, что она будет. Реально на сегодня все дома еще не закончены действительно не везде есть решетки для кондиционеров нет никаких клумб деревьев на территории ничего. Реально все дома может быть будут готовы к осени, а может, и нет. Территория наверное, будет готова только в следующем году. Инвесторам насчитали кучу дополнительных метров на трешках более трёх метров. Представляете на минуту — вам нужно будет доплатить тысяч пять-шесть или больше. А если вы не рассчитывали? Да, в контракте такая возможность прописана но никто не говорил о такой большой разнице. Как это понимать — как обман инвесторов и выкачка дополнительных денег или плохое качество строительства? Вот такие чудеса у компании Bud.

    • Гость

      Вторая очередь вряд ли с такой задержкой… Так как уже проложены коммуникации отопления, гвс, ХВС.и т.д. Как раз вторая очередь будет возможна как раз в срок, так это все есть…. Да на лишние кв.м. будет разница, но опять же не большая так как у застройщика уже есть реальные данные по домам первой очереди… И у них разница будет +1-2 метра максимум, как я считаю. Чтоб не было «мыслей что я представитель застройщика» сообщаю что я инвестор первой очереди. И хочу предупредить инвесторов 2 очереди с возможными тарифами на ЖКХ от 0,8-1 у.е за квадрат… Возможно даже и больше..

  • Olga

    И какой толк от этой встречи? Все постояли, потоптались начальница оссб — как бывалая и ловкая наперстница — развела всех как детей. Все разошлись и будут платить, сколько положено по тарифу.

      • Антон

        Смысл обсуждать планы инвесторов среди инвесторов, формировать позицию инвесторов по тем или иным вопросам! Все на самом деле просто, если вы инвестор присоединяйтесь!

  • Denny

    Митинг 10 мая в 14:00, не возле офиса продаж, а в самом офисе продаж,
    ул. Большая Васильковская, 139. Приходят все не согласные с тарифами, а те кто согласен- подписывают договора и платят по действующим тарифам.

  • Яна

    Те, кто хочет покупать квартиру в этом ЖК должны 100 раз подумать, готовы ли они платить всю жизнь дань застройщику (по-другому и не скажешь), дабы просто попасть в свою квартиру. Тариф 23 гривны без вывоза муссора, ухода за газонам и мойки окон это мягко говоря грабеж.
    Не советую никому покупать здесь квартиру! Наверняка, в следующих очередях тариф будет 50 гривен.

  • Denny

    УВАЖАЕМЫЕ ИНВЕСТОРЫ!
    10 мая 2018 г. в 14:00 МИТИНГ ВОЗЛЕ ОФИСА ПРОДАЖ, ПО ПОВОДУ НЕПОМЕРНО ЗАВЫШЕННЫХ ТАРИФОВ. ПОДХОДИТЕ ВСЕ ЖЕЛАЮЩИЕ.
    Подробная информация в Telegram в группе
    francekv2.

    • serg

      извините, но митинг по поводу повышения тарифов в квартирах стоимостью в среднем от 100к у.е. (без учёта ремонта), выглядит смешным

      • MK

        Там не все квартиры от 100K.ye. цены за квартиры соотвествуют бизнес-классу. Не сравнивайте с ПАРК АВЕНЮ, БУЛЬВАРОМ ФОНТАНОВ, НОВОПЕЧЕРСКИМИ ЛИПКАМИ, где цены на порядок выше и где закрытая территория. А наши цены на ЖКХ их превосходят в среднем в 2 раза. Я как будущий житель Жк 2 однозначно против таких тарифов. 18 23 грн за квадрат это реально много на данный момент, не понятно за какие услуги.

        • Kiev

          Я вас понимаю, и я был бы против. Застройщик нагрел инвесторов 2 раза: первый, когда продал такое ‘г’, второй, когда тарифы от потолка придумал. Но, инвесторы сами выбрали такой ЖК, никто под дулом пистолета не заставлял, правда? А с другой стороны, какая локация, такие и цены, застройщика тоже можно понять.

          • MK

            Комплекс мне нравиться. Цены озвученные Оп на момент покупки 10- 11 грн за ЖКХ. Но не 18-23 грн.. 10 мая однозначно иду.

          • MK

            Если бы мне озвучили данные тарифы на момент покупки, не факт чтоб я там преобретал жилье для себя. А злорадствовать не чего. От этого не кто не застрохован!!! И Вы тоже.меня все устраивает кроме тарифов на ЖКХ.

          • MK

            Считаю предварительно справедливый тариф с охраной для домов 1.2.3 от 13-14 грн. Для домов с малой этажностью 5 дом в районе 15-18 грн так как там 1 вход. И от 16 до 20 грн для 4 дома так как там 3-и входные группы. И то это потолок!!!! Вот такие тарифы считаю справедливыми. И то эти тарифы не дешевые. И качество услуг должно быть на уровне этих тарифов.

      • Denny

        Это обычный бизнес-класс.
        Понты- это Бульвар Фонтанов, Централ Парк, Новопечерские липки. Но тарифы там почти в два раза ниже, а цены на квартиры в два раза выше.

  • Oleksandr.

    Инвесторы первой очереди, готовятся к подписанию документов о праве собственности. А тем временем, услуги от нового ЖЕКа для этого ЖК составляют: Тариф для 3-го дома во время ремонта 23,59 грн. за 1 кв.м (в т.ч. охрана 7.5грн), после ремонта — 20,09 за 1 кв.м ( в т.ч. охрана 7,5).

  • Denny

    Роберт,
    Вы, пожалуйста, заедьте внутрь туда, в сданную очередь, пофотографируйте там.
    Интересно, как там внутри? Территорию сделали?

  • Роберт Круговых.Менеджер продаж ЖК "Новопечерский квартал"(067)000-17-44

    Катался на велике рядом, сделал пару фоточек

    Вложение

    • Ирина Романова

      Роберт, Вы просто спортсмен, такие маршруты сложные составлять:) А ЖК Бруклин не проезжали случайно?

  • Олег

    Сообщение удалено. Попытайтесь выразить свои мысли и эмоции без использования оскорбительных слов и ненормативной лексики. Спасиб оза понимание. — Ирина Романова

    Вложение

    • Инвестор

      Сообщение удалено. Попытайтесь выразить свои мысли и эмоции без использования оскорбительных слов и ненормативной лексики. Спасиб оза понимание. — Ирина Романова

        • Юрий

          Из-за того что у нас такие «Олеги» живут, нас не уважают в мире. Что оно хотело сказать употребляю столько красивых слов в «Риднау мову»?!. Но как говориться: «в семье небез урода»

          • Олег

            Не поважають людей, які плюють на рідну мову і всіх хто нею розмовляє обзивають «бандерщиною».

            Потрібно мати повагу до усіх мов.

            А з бидлом потрібно спілкуватся на «бидлячій», чи по «зековськи» (це вже звідки бидло взялося), інакше бидлу важко пояснити, воно просто не розуміє.

            Хоча краще взагалі нічого не пояснювати і не опускатися до того рівня.

          • Олег

            А хто вказував? Претензія була тілки за «бандерщину», а так хоч хай на китайській пише.

      • Вільна Україна

        Інвесторе,

        Моє звернення «клоуни» стосувалось всіх цих новобудівельників Києва (архітекторів і забудовників), для яких найголовніше — заробити більше з тієї землі, що їм надає Київ. Як аргумент, інша сторона наводить приклади Нью Йорка і Гонґ Конґа. Як на мене, це абсолютно не доречне порівняння. Це міста зі своїми особливостями. Якщо ми подивимось на всі європейські столиці, то ми побачимо, що забудова надзивачайно регулюється. Для експериментів виділяються ОКРЕМІ діялянки таким чином, щоб вони не псували існуючу архітектуру. Я не уявляю, щоб в Лондоні біля Royal Opera House збудували щось подібне на БЦ Леонардо. Але в Києві це можливо, і захисники скажуть: «Так треба ж робити як в Гонґ Конзі» .

        • Инвестор

          Вільна Україна, а вот с этим полностю согласен. В нормальных странах есть план застройки и план развития города (расширение и присоединение ближайших районов). Вспомните как было в союзе. А у нас есть «забудовы» которые лепят где попало и что попало. Без школ, садиков, поликлиник и т.д. Строят так, что после нас хоть потоп, главное бабла срубить. Их дети (застройщиков) всё равно там жить не будут и в школу не будут ходить. Но это проблема целой страны а не отдельно Киева.

  • Alex

    На участок в 6 га влепить такое количество домов и расселить 2000+жильцов.. Ладно если бы бы этажность была 5-8 этажей.

    Но локация хорошая, да и покупатель у нас неразборчивый.. так что такое жилье будут продолжать строить.

    • Ирина Романова

      Alex, да — пока киевляне и гости столицы «голосуют кошельком», будут строить «окна в окна». Но тут хотя бы дома будут разной этажности, что немного «облегчает» пространство…

  • Сергей

    Полностю согласен с тем, что это только у нас элитой считается центр. За рубежом элита живёт в более тихих и комфортных районах для проживания, точно не в центре, где всё для бизнеса. Голивуд не зря столько лет мозги промывает соотечесвенникам, пипл все равно будет хавать и воспринимать мир по тому что покажут в телевизоре ))

    • Alex

      Сергей, а я вот не согласен. Центр всегда остается центром и у представителей элиты будет там недвижимость.
      Если посмотреть на США — Нью-Йорк, Сиэттл, Бостон — в центре самая дорогая недвижимость.
      Лондон — тоже. К примеру, квартира Ахметова находится в паре сотен метров от Букингемского дворца в комплексе One Hyde Park.
      Мадрид, Рим, Париж — то же самое.

      Другое дело, что у элиты много денег и помимо квартир в центре есть и загородные дома.

  • Сергей

    Здесь такую цену формирует локация а не качество или репутация застройщика который достраивает в оговоренные сроки. Подняло настроение то, что санузел соседа практически в твоей квартире ))) Это точно не похоже на элитное, да и вообще в нормальные рамки не вписывается. По поводу окон, пофиг. Для тех кто такое покупает главное локация. Для кого такое жильё? — не для семейных, для одного молодого человека или пары без детей, у которых работа в центре. Чисто перереночевать.

  • Denny

    ИРИНА, ЗДРАВСТВУЙТЕ!
    СПАСИБО ВАМ БОЛЬШОЕ, ЗА СОДЕРЖАТЕЛЬНЫЙ, ОБЪЕКТИВНЫЙ И ИНТЕРЕСНЫЙ ОБЗОР ФРАНЦУЗСКОГО КВАРТАЛА-2!
    ОЧЕНЬ ИНТЕРЕСНО ВСЁ РАССКАЗЫВАЕТЕ!

  • Denny

    Вот рядом десять ЖК строится. Выбирайте на любой вкус: где крыша не течет и где окна не в окна. Элитное жильё там тоже есть. Никто ведь не заставляет покупать именно ФК-2.
    Я считаю Французский Квартал-2, на сегодняшний день, это лучшее предложение в Киеве, по соотношению ЦЕНА-КАЧЕСТВО.
    Всем удачи и хорошего настроения в Светлую Пасху!

  • Denny

    Нигде и не написано, что Французский квартал-2 это элитное жильё.
    Это обычный бизнес-класс. С чего вы взяли, что это элитное жильё.
    По 1300$ за метр квадратный элитное жильё в Киеве не продают.

  • Андрей

    Буд паршивый девелопер. Наш Воздухофлотский квартал он просрочил уже почти на год и дело еле движется. Дом формально «сдан в эксплуатацию», по факту ни ключей, ни допуска в квартиры и черт знает когда будет. Сдачу обещали летом 2017го.

    «Наш будинок», тоже от Буда, непрерывные конфликты ЖЕКов (два ЖЕКа воют друг с другом, приходят по обе платежки), полная неразбериха. И — да, уже течет крыша 😀

    Блестяще. В общем, хорошенько подумайте, прежде чем в Буд вкладываться.

    • Ирина Романова

      Андрей, спасибо за информацию к размышлению! Но мне кажется, имеет смысл сравнивать не только девелопера, но еще и генподрядчика и подрядчиков (это я о качестве строительства)

  • Denk

    1 очередь в комплекса построена действительно качественно, красиво и в сроки по договору.
    По тишине — дома первой очереди находятся выше от Лыбедской и там не такой поток людей , так же от домов можно дойти на метро Дворец Украна , расточник от дома #2 , на 50 метров дальше чем до Лыбедской.
    Когда комплекс полностью построят — будет очень красивый современный район, тем более по новому ДПТ все рядом заброшенные заводы и склады будут так же застроены новыми красивыми комплексами + социальной инфраструктурой )

  • Denk

    Ирина, наполнение стен не из кирпича, а керамоблоки — они теплее и лучше.
    Так же исправьте про отделку (вы написали в 1 квартале 2019 работы продолжались , хотя сейчас только 2018 год).

  • Алекс

    Через дорогу (ул Кудри) стоит ещё один заброшенный объект размером с пол участка жк фк-2, думаю вскоре микрорайн район будет больше половины заполнен новыми домами, что сделает его самым красивым современным районом города

    • Alex

      И сделает заодно жизнь всех жильцов этого нового района сложнее.
      Я живу в этом районе, тут и так построили кучу домов, стало много машин, тянучки на филатова по вечерам.. Зачем такая плотность и этажность строительства?

  • Яна

    Здравствуйте, разъясните пожалйста непонятливой фразу «При подписании основного договора, инвесторы должны будут дополнительно заплатить 2% от его суммы. » Это получается 1 процент в пенсионный фонд, а один городской налог? Или как?

  • Виталий

    в реальности выглядит печально, на малом клочке земли решили «впихнуть» с 10 высоток (жадность…), из-за чего дома/квартиры просто смотрят окно в окно, нависаю друг над другом и фактически нет места для двора и площадок (это видно на 2-м фото), а остальные фотографии сделаны вдоль главной улицы поэтому кажется что там есть место.
    Вот и выходи элитное жилье с видом — в окно другого элитного жилья

    • Руслан

      Уже достал вопрос о виде с окна! Это центр, иначе быть не может. Кто хоть раз был в Нью Йорке, Дубаи, видели/знают и поймут, что в элитной недвижимости главное локация. Тема вида с окна, актуальна была лет 20 назад (если он так важен — такую квартиру можно купить в Ирпене, Вишневом и тд.) В мегаполисе, особенно в центре (плотность застройки будет всегда только расти)- этот вопрос не актуален.

      • Вільна Україна

        які ж ви клоуни: де нью йорк (точніше виключно деякі райони Мангеттену), а де Київ. Якби ви відвідали Київ чи Париж, то побачили, що такої кількості «елітних» новобуд вікна-у-вікна немає. Якщо «елітна», то вона справді унікальна, а у нас…

        • Руслан

          Сообщение удалено. Попытайтесь выразить свои мысли и эмоции без использования оскорбительных слов и ненормативной лексики. Спасиб оза понимание. — Ирина Романова

          • Людмила

            Я извиняюсь, что вмешиваюсь, но почему буд девелопмент, риверсайд/сага, геос нанимают гоповатых людей на поддержку?

            Почему только в странах СНГ девелоперы очень легко позволяют себе переходить грань в общении с клиентами?

            Ложь, оскорбления, перевод темы на личности?

            Я как-то до этого боялась покупать что-то в буд девеломпент и такие комментраторы еще больше показывают реальное отношение компании к инвесторам

          • Руслан

            Людмила, этот мир слишком сложный для вас — не покупайте в этой стране ничего!

          • Людмила

            Руслан, к счастью вы не единственные застройщики в городе.

            Если у вас есть еще советы то обязательно напишите, всегда интересно послушать отдел продаж под прикрытием 🙂

          • Инвестор

            Руслан, не вам указавать людям покупать в этой или другой стране или нет, и не вам судить что сложно в этом мире или нет. Вы слишком близко воспринимаете критику этого ЖК.

        • Инвестор

          Вільна Україна, сразу видно ваше происхождение и уровень культуры. Замечу, что в цивилизованном мире не принято оскорблять «клоунами» инвесторов.

      • Max

        жители вторичек, с нормальными дворами и отличными видами с окон с Вас смеются. Все важно, и вид и солнце и воздух. Я так понимаю вы не в курсе что такое проветривание дворов и достаточное дневное освещение квартиры.
        Понимаю и соглашусь, что это факт бездумной плотности застройки, но можно и более по человеческий подойти к вопросу.

      • Kiev

        Руслан, ответьте честно, вы уже купили в этом ЖК? Утверждать что вид из окон уже не актуален,намекает на то что это лично для вас не важно но нельзя так обобщать. Возможно это покажется открытием,но для многих инвесторов локация не будет единственным критерием для покупки. А если купили, поздравляю и искренне рад, что для вас мир и выбор недвижимости оказался так прост.

        • Руслан

          Вы являетесь экспертом? Призываете не обобщать, а потом сами же этим занимаетесь, пытаясь мне навязать своё мнение о том что инвесторы хотят. Я пытаюсь донести тот факт, что глупо переплачивать за вид с окна так как через определённое время этот вид перекроет другая стройка. Таковы реалии. Плотность застройки Киева будет увеличиваться только. И я не утверждал о каких-то определённых критериях. Для меня лично важна планировка и локация, а сидеть и смотреть что там за окном, мне не столь важно, да и некогда — работаю.

      • Alex

        Иначе быть может. Если девелопер не такой жадный.

        Тема вида из окна всегда актуальна. По Нью-Йорку (Манхеттен), в одном и том же здании квартира на нижнем этаже может в 1.5 раза дешевле быть такой же квартиры на верхнем этаже.

    • Ирина Романова

      Виталий, да, плотность застройки довольно высока. Ее немного нивелирует разная этажность домов, но все равно, виды из многих квартир будут «на любителя».

Добавить отзыв

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *