ДПТ: как обновят Пуща-Водицу
Продолжая рубрику Детальные Планы Территорий, расскажу о том, каким видят столичные власти «городской курорт» – Пущу-Водицу.
Пуща-Водица всегда была на особом счету среди столичных пригородов. Великолепная природа, потрясающие пейзажи и целебный воздух как магнитом привлекали в Пущу-Водицу «сильных мира сего». В древности здесь любили охотиться киевские князья, с конца XIX века сюда на лето, на дачный сезон, любили перебираться представители столичного бомонда. Здесь было все создано для респектабельной «летней» жизни: был свой кинотеатр, лодочная станция, по выходным играл городской оркестр, устраивались гуляния. При этом добраться сюда из столицы было проще простого – из Киева в дачный поселок курсировал трамвайчик.
Удобное транспортное сообщение, в сочетании с целебным воздухом, позволили Пуще-Водице стать не только элитным дачным поселком, но и обрести славу курорта: в начале ХХ века здесь появились первые санатории. А в советский период Пуща-Водица стала настоящей «народной здравницей»: местные леса приютили множество санаториев, домов отдыха, пионерских лагерей. К сожалению, в новейшей истории нашей страны Пуща-Водица несколько подрастеряла былую славу: когда-то респектабельные дачи ветшали, многие дома отдыха закрылись, не выдержав конкуренции с курортами Турции и Египта, пионерлагеря превратились в мрачные «заброшки»… Зато здесь стали появляться новые особняки – Пуща-Водица по-прежнему привлекает состоятельных горожан:)
В 2002 году этот поселок вошел в состав Киева – теперь он административно относится к Оболонскому району. А в 2009 году Киеврада утвердила новый детальный план этого микрорайона – соответствующее Решение за № 787/1843 было принято народными депутатами 9.07.2009 г.
Итак, что же уготовили народные избранники этому курортному местечку? Согласно разработанному детальному плану, Пуща-Водица должна будет вернуть статус городской здравницы и рекреационной зоны. На территории 782 га вновь откроются дома отдыха, детские лагеря, санатории и, конечно, будут построены новые дома.
Согласно ДПТ, до 2020 года местные курортно-рекреационные заведения должны будут единовременно вмещать до 6,7 тыс. желающих отдохнуть и оздоровиться (сейчас емкость местных санаториев и домов отдыха составляет всего 3,5 тыс. мест). Для этого планируется, в основном, реконструировать и расширить оставшиеся санатории и дома отдыха. В частности, в первую очередь была запланирована реконструкция с расширением запланирована в санаториях «Пионер» и «Ялинка», реанимация детского лагеря «Свитанок»…
ДПТ предполагает и облагораживание природной составляющей территории поселка: создание буферного парка, расчистку местных озер и речушек, реконструкцию парков «Пуща-Водицкий лесопарк», «Пуща-Водица» и «Пуща-Озерная».
Конечно, помимо восстановления рекреационной составляющей курорта, ДПТ планирует и обновление жилого фонда Пущи-Водицы. Так, документ предусматривает как строительство нового жилья, так и реконструкцию существующего. В частности, жилой фонд Пуща-Водицы планируется увеличить со 111,6 до 159,3 тыс. кв. м, при этом территория застройки расширится почти на 5 га – с 42,4 до 47,2 га. А численность постоянного населения микрорайона возрастет с 4,3 до 5 тыс. человек. Застраивать пуща-Водицу, в основном, планируют усадебными домами: ДПТ предусматривает увеличение площади такого типа жилья с 69,3 до 81,8 тыс. кв.м (то есть, на 12,5 тыс. кв.м). Но запланировано здесь и строительство новых многоквартирных зданий – в домах такого типа появится почти 40 тыс.новых квадратных метров. К счастью, новые многоквартирные дома должны будут быть невысокими: их максимально предусмотренная ДПТ высотность составляет 4 этажа.
Возросшее число жителей потребует дополнительных объектов социальной инфраструктуры – и они в ДПТ предусмотрены. В частности, в Пуща-Водице планируется построить новую поликлинику, центр досуга, дом быта, паркинг на 300 машиномест.
Отмечу, что ДПТ не предусматривает кардинальную перестройку городка: его планировочная структура останется прежней, несколько длинных параллельных улиц (Лесная, Цисык, Юнерова, Максименко) будут «разрезаны» перпендикулярными им «линиями», которые делят Пуща-Водицу на квадраты. Правда улицы Юнкерова и Цисык станут более широкими по ним пустят новые автобусные маршруты и даже проложат троллейбусную линию. В тоже время, часть улицы Юнкерова сделают пешеходной: обустроят тут фонтаны, места для отдыха, различные кафе.
В целом, «на бумаге» ДПТ выглядит неплохо: Пуща-Водица заслуживает того, чтобы вернуть себе статус пригородного курорта. Правда, когда данный документ принимали, то полагали, что основная часть работ будет выполнена к 2020 году. И мне почему-то кажется, что к запланированному сроку обновление Пуща-Водицы не закончится…
8 відгуків