«Всемирный День шоппинга» в ЖК «Бавария»
Я подумала, что будет несправедливым рассматривать «изнанку» акций только столичных застройщиков и девелоперов. Ведь их коллеги из ближайшего пригорода Киева тоже делают своим клиентам предложения, от которых невозможно отказаться:) Вот и девелопер ЖК «Бавария» предлагает потенциальным клиентам не только приятные цены, но и дополнительные скидки, и долгограющую рассрочку сроком до 30 месяцев.
Условия акции
В рамках акции «Всемирный день шоппинга» застройщик предлагает колоссальные скидки – до 80 тыс. грн.! – на некоторые квартиры в доме первой очереди (сдача – 3 квартал 209 года). В частности, на двухуровневые квартиры можно получить скидку в размере 58-80 тыс. грн, на 1-комнатную – в размере 20-40 тыс. грн. При этом сумма скидки зависит от конкретной квартиры.
Также в рамках акции устанавливается фиксированная цена квадратного метра в доме второй очереди (сдача – 3-4 квартал 2020 года). Стоимость всех 1- и 2-комнатных квартир в доме №2 устанавливается на уровне 12,5 тыс. грн, вне зависимости от этажа и метража. Плюс инвесторам дома №2 предлагается рассрочка сроком до 30 месяцев с минимальным первым взносом в размере 30%.
Эта акция продлится до 23 ноября 2018 года.
Подводные камни
Если честно, то мне показалось что в данной акции имеется несколько «подводных камней». Не скажу, что это именно «глыбы», которые сводят на нет всю прелесть данного предложения, но задуматься они заставляют.
Итак, «камень» №1. На мой взгляд, он состоит в не очень прозрачных условиях акции. Например, на официальном сайте узнать уровень скидки на конкретную квартиру можно только после того, как оставишь застройщику свои контактные данные: имя, адрес электронной почты и номер телефона. Мне кажется, что это не совсем корректный способ пополнить базу данных потенциальных клиентов…
Суммы скидок в обмен на контакты:)
«Камень» №2. Он состоит в краткосрочности акции и участия в ней не всех квартир. То есть, он требует от потенциального инвестора быстроты принятия решения – а в таком деле, как инвестиция в недвижимость, быстрота не всегда бывает уместной.
«Камень» №3. Хорошие скидки доступны лишь тем инвесторам, которые готовы оплатить строящиеся квартиры в 100% объеме.
Ну и, «камень» №4. Он касается инвесторов дома второй очереди и состоит в том, что при оплате в рассрочку, строящиеся метры каждый квартал дорожают на 250 грн (естественно, это касается неоплаченных квадратных метров). То есть, беря рассрочку на 30 месяцев с первым взносом 50%, последние оплачиваемые метры обойдутся инвесторам на 2,5 тыс. грн дороже, чем первые. В принципе, подобное условие сложно назвать «драконовским» – большинство застройщиков не фиксирует в гривне стоимость неоплаченных квадратных метров и регулярно повышает текущую цену на них.
В целом, я бы сказала, что выглядит эта акция действительно неплохо. Скорее всего, она рассчитана на тех потенциальных инвесторов, которые давно присматриваются к этому проекту. Которые успели изучить все его плюсы и минусы – но пока еще не приняли решение об инвестиции. По мнению застройщика, хорошая скидка способна качнуть чашу весов в «нужную» сторону – и в этом я с ним, в целом, согласна:)
Справка: Стройплощадка ЖК Bavaria city расположена в Крюковщине, по улице Стуса. Комплекс будет состоять из четырех 2-секционных 10-этажных домов. Территория комплекса планируется закрытой для посторонних и автомобилей, при этом расположение Г-образных домов в виде каре позволит создать закрытый внутренний дворик. Помимо квартир, здесь предусмотрены нежилые помещения, в которых разместятся различные салоны, магазины, аптеки, и даже частный детсад. Подробнее узнать об этом проекте можно здесь, а о действующей акции – здесь.
P.S. Мне очень интересно услышать, что вы думаете об этой акции в ЖК Bavaria city:)
Кстати, у меня появился телеграм канал! Хотите не пропускать обзоры и узнавать инсайдерскую информацию “горяченькой”? – Тогда вам сюда.
22 відгуків