Новые ДБН: света больше, а перебоев с водой – меньше

В новом году Минрегионстрой порадовал украинских строителей и инвесторов новыми Государственными строительными нормами (ДБН). В частности, 28 февраля вступили в силу изменения в ДБН 2.5-64:2012 «Внутренний водопровод и канализация» и принят обновленный ДБН 2.5-28:2018 «Естественное и искусственное освещение». Давайте посмотрим, какие изменения они несут.

Бои с перебоями

Об изношенности украинских систем водоснабжения и канализации много рассказывать не нужно – каждый и так знает, что она если и не «дышит на ладан», то находится в критическом состоянии. Прорывы трубопроводов случаются с завидной регулярностью, вынуждая сутками сидеть без воды как обитателей «старого жилого фонда», так и  жильцов новостроек. На первый взгляд может показаться, что схема «лечения пациента» проста: латая очередной прорыв имеет смысл делать это максимально качественно. А не «на отвяжись» – как это, например, происходит возле моего дома.

На въезде в наш двор уже несколько лет имеется волшебное место, которое с периодичностью раз в пару месяцев раскапывают, чинят кусочек водопровода и закапывают. После пятого-шестого раза его даже перестали асфальтировать, просто забрасывают щебнем – видимо, чтобы облегчить жизнь следующей «реанимационной бригаде». Мне кажется, что за потраченные на эти мероприятия средства вполне можно было не один раз раскопать весь дворовой водопровод, заменить его, закопать и заасфальтировать. Но, конечно, специалистам виднее какая «схема лечения» эффективнее:)

Но эти мои размышления касаются наружных водопроводных сетей. А ведь есть еще и внутренние, те которые проходят в домах. И они тоже «рвутся» и ломаются с завидной регулярностью. Причем не только в старых домах. Даже несмотря на требования относительно свежего ДБН 2.5-64:2012, вступившего в силу в 2013 году. Может быть, новые изменения к тому документу изменят ситуацию?

Хотя, если честно, у меня лично надежды на это маловато. Я честно проштудировала и текст соответствующих государственных норм, и принятые к нему изменения. И мне показалось, что основная часть изменений к этому документу носит характер корректорских правок.

Хотя, конечно, есть и более существенные изменения, меняющие требования к устройству внутренних систем водоснабжения. Так, в частности, если до вступления в силу изменений, на ответвлениях водопровода в квартиру необходимо было устанавливать регуляторы давления при расчетном давлении выше 0,45 МПа, то теперь это оборудование потребуется только при расчетном давлении выше 0,6 МПа.

Есть в принятых изменениях и почти революционные изменения. Например, рекомендация комплектовать системы внутреннего водопровода приборами измерения давления воды, способными передавать информацию на диспетчерский пункт. Это должно позволить «ответственным лицам» мониторить ситуацию и оперативно выявлять неисправности. Надеюсь, так и будет:) И застройщики прислушаются к этой рекомендации. И диспетчера будут круглосуточно «мониторить ситуацию». А в случае чего – устранять неполадки, не дожидаясь шквала жалоб жильцов.

Солнечные ванны прямо в квартире

Многие современные застройщики (по крайней мере, столичные), похоже, руководствуются принципом «ковровой застройки». Это когда каждая пядь выделенного участка превращается в драгоценные квадратные метры:) В результате такого подхода появляются квартиры, практически полностью лишенные солнечного света. И добро бы, если бы такие «пещеры» прятались только в новостройках. Ведь инвестируя в  подобную недвижимость, люди изначально соглашаются жить в вечных сумерках. Но зачастую от идей застройщиков страдают и жители уже построенных домов. Рядом с которыми вырастают «китайские стены», закрывающие солнце.

Новый ДБН 2.5-28:2018 призван изменить сложившуюся практику и уберечь квартиры от недостаточной инсоляции. Для этого, в частности, вводятся новые коэффициенты «светового климата», влияющие на расчетный размер оконных проемов. Раньше в нашей стране таких климатических зон было только две: Крым с Одесской областью и вся остальная Украина. А новые ДБН делят страну на четыре «световые зоны».

• Крым и Одесская область попадают в зону №4. Плюс к ним добавляются еще 3 южные области: Николаевская, Херсонская и Запорожская.
• В зону №3 попадают Кировоградская, Днепропетровская, Донецкая и Луганская области.
• В зону №2 – Закарпатская, Черновицкая, Винницкая, Киевская, Черниговская, Сумская, Харьковская, Полтавская и Черкасская области.
• Зона №1 – Житомирская. Хмельницкая, Тернопольская, Ровенская, Ивано-Франковская, Львовская и Волынская области.

Подобное деление, по мнению замминистра регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины Льва Парцхаладзе позволит более корректно обеспечивать в помещениях необходимый уровень инсоляции. «…Мы конкретизировали карту светоклиматического районирования и расширили зонирование Украины до 4-х зон. Чтобы в помещениях обеспечивался необходимый уровень инсоляции и комфорта для людей» – цитирует слова замминистра пресс-служба Минрегионстроя.

Что ж, надеюсь, так и будет. И сквозь увеличенные оконные проемы в украинские квартиры будет проникать достаточно солнечного света. Но мне лично кажется, что даже самые большие окна не способны впустить в помещение солнечный свет – если источник этого самого света закрыт непрозрачным препятствием в виде соседней новостройки.

Фотоматериалы www.minregion.gov.ua и www.facebook.com/lev.partskhaladz1