«Самая-самая»: ТОП-5 квартир, которые претендуют на это звание

Предлагаю немного отдохнуть от изучения обзоров новостроек, ежечасного мониторинга хода строительства выбранного вами ЖК и изучения сводок стоимости строящихся в нем квадратных метров:) Давайте чуть-чуть отвлечемся от этих несомненно важных тем, и развлечемся удивительными предложениями застройщиков. Я собрала пять «самых-самых» квартир, которые строятся в столичных ЖК. 

Самая дорогая квартира

Самые дорогие строящиеся квартиры, на мой взгляд, предлагают в ЖК Signature (официальный сайт). Это супер-современный проект, который реализуют практически в центре города, по ул. Мечникова, 11-а.

Три современные башни высотой 11 и 25 этажей поднимаются на общем 5-этажном стилобате в урочище Клов. Будущим жителям (а их тут будет немного, так как в ЖК запланировано всего 177 квартир) предстоит наслаждаться самыми современными архитектурными решениями и передовыми достижениями инженерной науки. Самый высокий атриум в Украине, панорамные лифты, «расступающиеся» фонтаны, интерактивная зона с дополненной реальностью. И эти чудеса должны стать реальностью уже к концу нынешнего года!

Самая дорогая квартира Киева ЖК Сигнатура
ЖК Signature

Конечно, за все приходится платить, а «за эксклюзив» платить приходится много. И это именно тот самый случай — стоимость квадратного метра в ЖК Signature стартует с 90 тыс. грн в однушках, 75 тыс. грн в двушках, 76 тыс. грн в 3-комнатных и со 110 тыс. в 4-комнатных квартирах. Но тем, кто хочет по-настоящему статусное жилье, имеет смысл инвестировать сразу в пентхаус — всего-то из расчета 180 тыс. грн за кв.м. В итоге апартаменты площадью под 400 кв.м обойдутся в каких-то 66 млн грн или несчастных $2,5 млн.

  • Кто строит: генподрядчик и застройщик ООО «Винг Девелопмент»
  • Почитать подробнее о ЖК Signature можно здесь

Самая дешевая квартира

За деньги, которые придется потратить на самую дорогую столичную новостройку, можно приобрести 123 небольшие квартиры в самом недорогом киевском ЖК — Orange City. Правда, я не уверена что их столько наберется у застройщика:)

В Orange City предлагают проинвестировать всего 535 тыс. грн — и за эти деньги получить в 4 квартале 2022 года в небольшую 1-комнатную квартиру площадью 29 кв.м.

Самая дешевая квартира Киева ЖК Оранж сити
ЖК Orange City

Конечно, ни архитектурных изысков, ни панорамных лифтов, ни прочих «чудес» в этом ЖК не предвидится. Хотя, конечно, как знать — строят этот комплекс на Лысой горе, а там, как известно, чудеса все же происходят:)

Появится эта новостройка в практически сакральной, но довольно пустынной местности. Но застройщик обещает построить не только дома, а и поработать над развитием местной инфраструктуры. Генпланом проекта предусмотрено строительство торгового центра, футбольного поля, садика и школы.

Самая маленькая квартира

Если честно, то когда я искала самую маленькую по площади, строящуюся квартиру, то думала, что  в нынешних новостройках меньше 25 «квадратов» попросту не бывает. Но я ошибалась — есть таки возможность инвестировать в квартирку поменьше!

14,5 (четырнадцать с половиной!) квадратных метров, и живи — не хочу:) Правда, именно «жить» тут, наверное будет не очень комфортно — такая квартира подходит разве что для того, чтобы человеку было куда приходить поспать. В ней даже балкон не предусмотрен, чтобы развесить «постирушку» — в небольшой комнате поместится либо кровать, либо сушилка для белья.

Самая маленькая квартира Киева ЖК Лофт парк
ЖК Loft Park

Расположена самая маленькая столичная квартира в небольшом ЖК Loft Park, который строят в Соломенском районе столицы, на Караваевых дачах по улице Железнодорожной, 32. По сути, это обычный (и не самый большой) 3-этажный частный дом, внутренности которого «нарезали» на отдельные квартиры.

К сожалению, мне не удалось связаться с застройщиком и подтвердить актуальность данного предложения — но на официальном сайте проекта можно убедиться, что в доме действительно предусмотрены такие малютки.

Обращу внимание тех, кому приглянулся подобный вариант, что у застройщика, по данным ЛУН Документы, отсутствует разрешительная документация на строительство этого ЖК.

  • Кто строит: девелопер «Парк»

Самая большая квартира

А вот самая большая строящаяся квартира, которую мне удалось отыскать, расположена неподалеку от ЖК Signature, в ЖК Linden Luxury Residences. Его возводят тоже в Печерском районе, по улице Лютеранской, 14-в.

В самых просторных двухуровневых апартаментах этого ЖК заявлена площадь 500 кв.м — почти 5 соток! У иных людей дачные участки будут поменьше:)

Самая большая квартира Киева ЖК Линден Лакшери Резиденсиз
ЖК Linden Luxury Residences

Помимо собственно «палат», будущим жителям этого ЖК предлагают прогулки по собственному парку на крыше, закрытые просмотры кинофильмов в собственном кинотеатре, ресторан в доме, спортзал, спа и хранилище для шуб. Не подкачала тут и инженерная «начинка» — в ЖК предусмотрена система центрального кондиционирования, трехуровневая очистка воды и автономное энергообеспечение. А управлять всем этим хозяйством сможет предустановленная система «умный дом».

Правда, чтобы поселиться в таком замечательном доме, придется изрядно раскошелиться. Стоимость квадратного метра в здешних пентхаусах составляет 175 тыс. грн. Чуть-чуть дешевле, чем в ЖК Signature:)

  • Кто строит: девелопер Budhouse Group
  • Почитать подробнее о ЖК Linden Luxury Residences можно здесь

Самая необычная планировка

Я много перевидала планировок квартир на своем веку, но самой необычной для меня пока остается 2-комнатная квартира в ЖК Time.

Скошенная стена, лоджия-«аквариум», «секретная» ниша в санузле, несущая колонна в изголовье кровати, окно напротив входа в квартиру и масса других «изюминок» — все это щедрой рукой насыпал проектировщик, создавая планировку «двушки» площадью 93 кв.м.

Квартира Киева с самой необычной планировкой ЖК Тайм
ЖК Time

Дом, в котором появится эта необычная квартира, строят в Соломенском районе столицы, по улице Липковского, 38. Сам комплекс будет тоже очень оригинальным: пять секций разной этажности, «волнистое» панорамное остекление, закрытая для посторонних придомовая территория на кровле стилобата.

Стоимость квадратного метра в ЖК «Тайм» — вполне лояльная для ЖК бизнес-класса, расположенного в прицентральном районе столицы. Она составляет 31-32 тыс. грн.  Правда, застройщик что-то не спешит со строительством — сдать этот ЖК в эксплуатацию обещают в 4 квартале нынешнего года, но работы у строителей еще много.

P.S. Традиционно рассчитываю, что вы поделитесь информацией о «самых-самых» столичных новостройках в ветке форума «Самая-самая»: ТОП-5 квартир, которые претендуют на это звание🙂

18 ответов



* - обязательное поле

Читайте все 18 комментариев на форуме: «Самая-самая»: ТОП-5 квартир, которые претендуют на это звание