Отзывы о ЖК Continent в Буче

Для тих хто цікавиться саме ЖК та забудовником. В цілому все норм, окрім того що забудовник не виконав ТУ на підключення електроенергії, і як наслідок зараз мешканці не мають прямих договорів з ДТЕК, та сплачують по 7.35 грн (тариф зростає майже кожен місяць, останнє зростання було з 5.40 до 7.35 грн, і це не думаю що зміниться) за кіловат електроенергії. В разі несплати йдуть погрози відключення квартир від електрики, або будинків чи ЖК. При тому що з наявного стану речей виходить що два останні будинки (5 та 6) зможуть отримати вирішення цього питання тільки після здачі 7 будинку, а це буде невідомо коли, якщо взагалі буде).

Також цікавим є те що обслуговуюча компанія (як і майже скрізь) належить особисто Страховському, тобто забудовник який не виконує зобовязання свої активно заробляє на мешканцях). Купуючи квартиру кожен сплачував 3500 грн “за вивіз будівельного сміття” повязаного з ремонтом, після деокупації обслуговуюча компанія почала нараховувати кожному щомісячну плату за вивіз такого сміття, бо “війна, форс-мажор” і всяке таке, у всьому винні росіянці, при тому що дуже велика кількість квартир ще не робили ремонту взагалі ніякого, не те що повторного.

Також додам щодо світла – відстуність своєї підстанції та нормального заживлення будинків спричиняє те що напруга вкрай часто від 140 до 260, можуть не їхати ліфти, в деяких будинках вони вже неодноразово ламались та ремонтувались звісно ж за гроші мешканців.

В підвалах наскільки відомо або підтоплення або сирість, та й в цілому вони в поганому стані, до 24 лютого 2022 року там “закінчували роботи з гідроізоляції” чи “проводили роботи з гідроізоляції”, ну словом з підвалами там повний пздц, і звісно ж ремонти ті будуть або з загального рахунку обслуговуючої компанії, або додатково за рахунок мешканців (в любому випадку це за рахунок мешканців, а не забудовника).

Через те що обслуговуюча компанія належить забудовнику дуже тяжко також отримати інформацію по комерційним приміщенням, їх тарифи, сплати та заборгованість (зрозуміло чому), бо їм цікаві тільки кошти мешканців а не свого роботодавця.

Те що перше прийшло на згадку. А так в цілому будинки нормальні)) поки-що ніде нічого не розвалюється.

ЖК Continent
lun . ua /uk/жк-сontinent-буча
continent . ua/bucha/
[поставив пробіли довкола крапки в додатковому редагуванні, тому що задовбує автоматичне перетворення посилань незрозуміло-на-що]
Знаходиться вздовж вулиці Вокзальна, що стала всесвітньовідомою як цвинтар колони московської бронетехніки, яку накривала і методично знищувала українська арта. На ділянці понад 1км від залізниці до перетину з вул.Яблунська по обидві сторони приватна забудова. (Ці будиночки і були на масі світлин з місця події. На початку березня там були з репортажами усі провідні світові ЗМІ.)
Відеозвіт (13.04.; 9хв) вмістив і відомий блогер Сергій Нагорний (канал “Шукаю житло”):

Зацікавися лише з огляду наскільки близько знаходиться ЖК до запланованого технопарку BuchaTechnoGarden. Відповідаю – далеченько – на північному кінці вул.Вокзальна очікується південний кордон ІТП.
Також вчора увечері і сьогодні зранку в багатьох ЗМІ проходить новина про можливе інвестування у відбудову Бучі з Тайваню. Найбільш інформативна ось ця публікація:

Тайвань виділяє $500 тис. на відбудову Бучі

• Відповідь змінена 2 years, 5 months тому користувачем  Kyiv Sky. Причина: поставив пробіли довкола крапки в додатковому редагуванні, тому що задовбує автоматичне перетворення посилань незрозуміло-на-що

Внимание! Будьте осторожны! Последствия рашистов.

добрий день Олег ! я теж інвестор рей2,2 а ми могли б якось звязатись!?

Добрый день. Подскажите , у кого какая есть новая информация по ЖК КОНТИНЕНТ РЕЙ Кожедуба 8 ?

Уважаемые будущие инвесторы Континента и РЕЙ-ов,Если всьо же осмелиться вложить свои инвестиции в эти ЖК.Будьте готовы ждать лет 5 минимум свою квартиру.Не верьте в басни отдела продаж.Прошло 2 года как инвестировали в квартиру с ноября 2019 года,за это время построили полтора этажа, половини дома.
На всех объектах работает по одной бригаде строителей,и застройщик не спешит увеличивать темп строительства.

А вы там живете, или делаете предположения о дискомфорте для жильцов?

Отдел продаж в ЖК Continent – обманщики!

Я являюсь инвестором этого ЖК.

1) Обман в рекламе.
Увидел их акцию, цена была в гривне. По факту цена была выше, платить нужно было в $ и наличкой. Сказали маркетологи ошиблись, цена у нас четко закреплена в $)))

2) Торг.
Менеджер сказал, когда решитесь покупать, то поторгуемся. Решился покупать, торговаться отказались, мол цена четко закреплена)))

3) Курс доллара.
Менеджер меняет в день по несколько раз. Когда решился покупать, у меня основная часть денег была в $. Но и была часть в грн. которую я должен привезти по их курсу.
Утром позвонил менеджер назвал один курс, в обед когда я приехал рассчитываться был уже другой, не в мою пользу.

4) Клиенто-ороиентированность.
Продержали меня в своем отделе продаж пол дня(с обеда до вечера), хотя можно было все оформить за пол часа-час. За этот курс доллара приводили юристов, старших, младших, средних менеджеров. Мол договор подписали знач платите по курсу по которому мы скажем.

5) Переуступка с доплатой.
Перед продажей обещали, что если я захочу обменять купленную квартиру, на квартиру побольше площадью с доплатой за метры, то без проблем. А по факту когда у меня появились дополнительные финансы и я решил обменять. Сказали – нет! Продавайте свою квартиру, платите в ЖК переуступку и покупайте у нас по новой)))

PS: посмотрим чем все закончится, жду новых подводных камней…)))

Буча превратилась в транспортный ад для тех, кто работает в Киеве. Собственно, весь пригород Киева идёт к тому же. Не знаю, что может исправить ситуацию, наверное, ничего. Люди, покупающие жильё в пригороде, должны страдать.

Интересный обзор от Ирины!
Скажите читатели как проходит ход строительства?

Инвестор первой очереди.К стати если говорить об инфраструктуре ЖК,то как говорят..”место, жир”.Все прелести цивилизации под боком.транспортная развязка- в прямом смысле шик!,что играет большую роль в полноценной жизни человека в этом ЖК.

Вот нашла видео обзор хода строительства ЖК Континент. Довольно интересно, советую посмотреть: https://youtu.be/x7LwExEU5Do

Добрый день!
Очень хотелось бы увидеть обзор ЖК Millennium city.
Спасибо.

Доброго дня, шановний Потребитель!

Ми згодні, що кожен має право на свою індивідуальну точку зору.
Даною відповіддю ми, в першу чергу, хочемо звернутись до людей (користувачів) які звертають увагу на данні коментарії!

Так як компанія Strakhovskyi Group цінує свою репутацію на ринку нерухомості!

“Эксперт излагает объективную точку зрения. А именно свою собственную.”
Морарджи Десаи

Якщо в когось виникають запитання що до якості об”єктів які ми побудували і будуємо, ласкаво просимо в відділ продажів Strakhovskyi Group що знаходиться за адресою Буча пров. Олекси Тихого 4, де ви особисто впевнитесь в тому що не варто звертати увагу на деякі коментарі в інтернеті!

З повагою Відділ Продажів Strakhovskyi Group

Комплекс ужасно расположенный. Есть сведенья что используются не качественные материалы. И перед тем как покупать по общайтесь с жильцами Комфорт Хаусов – сколько было не дочетов (крыша протекала, звукоизоляция ужасная, вентиляции вообще нет – у многих их в квартирах завёлся грибок, и с вентиляции дует зимой как на улице ) . Картинка красивая , а по факту гавно.

Уважаемые представители отдела продаж. Я высказал свое мнение относительно Вашего замечательного комплекса, которая является довольно таки объективной. Конечно, Вы можете выложить фото с мая 2016 и рассказывать, что именно эта дата является началом строительства. Но хочу Вас заверить, что дата выдачи Декларации о начале строительства и дата
начала подготовительных работ на участке по данному ЖК разные. И по сравнению с ЖК Миллениум сити темпы работ действительно медленнее. К тому же, достаточно взглянуть на ход строительства обоих ЖК на сайте ЛУН.ЮА, чтобы каждый из читателей данного форума составил свою картинку событий.

Жк Millennium city и правда очень интересует, огромная просьба сделать обзор данного ЖК!

Ирина, добрый вечер! Сделайте пожалуйста обзор на ЖК Millennium City! Спасибо!

Здравствуте! Может не внимательно читала, но не нашла кто застройщик ЖК Континент, и может есть информация, что они строили ранее? Спасибо!

Небольшой, но обладающий абсолютно всем, что необходимо для комфортной жизни городок — отличный выбор для тех, кто устал от киевской суеты и хочет забыть ежедневные парковочные квесты, как страшный сон. Буча — чистый, зеленый, развитый городок, один из лучших в Киевской области.

Мы выбрали именно этот город для строительства нашего комплекса за его уникальные характеристики по многим показателям:
·всего 12,5 км от Киева (Академгородок), хорошая дорога до столицы и налаженная сеть общественного транспорта от маршруток до электричек;
·уже работающая инфраструктура, в развитие которой городские власти постоянно вкладывают силы и средства;
·чистый воздух, зеленые массивы, удаленность от крупных промышленных предприятий.

Мы приложили максимум усилий, чтобы наши жильцы могли при необходимости найти все, что нужно для комфортной жизни, непосредственно рядом с собственным подъездом.

ЖК «Continent» удачно расположился на стыке двух городов – Бучи и Ирпеня, а это позволит вам пользоваться благами сразу обоих городов. «Continent» – это развитая инфраструктура и удобная транспортная развязка. В пешей доступности от комплекса есть школы, детские садики, торговые центры, аптеки, продуктовые магазины, фитнесс – центры, салоны красоты. Вблизи остановки общественного транспорта: маршрутные такси 422, 421, 381 – вы быстро доберетесь до ст.М Академгородок, Обололь, Минская, Героев Днепра. В 5 минутах от ЖК «Continent» – Бучанская ж/д станция до ст.М Святошино. А для владельцев автомобилей есть возможность быстро добраться до Киева по Варшавской, Новой, Житомирской трассах или через Стоянку – всего 15-20минут.

В ЖК «Continent» есть квартиры от однокомнатных площадью 37,5 м² до двухуровневых, площадью до 170 м². В зависимости от того, на каком этапе строительства вы захотите к нам присоединиться — и, соответственно, стать инвестором стройки либо приобрести квартиру в уже сданном доме — стоимость одного квадратного метра может находиться в нижнем ценовом диапазоне среди домов аналогичной категории. При этом ЖК «Continent» не просто один из первых в своем роде, но единственный в Киеве и области жилой комплекс, где реализованы такие инновационные принципы строительства, как «город в городе» и «умный дом» в масштабе не отдельной квартиры, но всего комплекса в целом!
Наполнение квартир в нашем комплексе – только наилучшее.
– двухконтурный котел фирмы Protherm Jaguar,
– чистовая штукатурка стен,
– лазерная стяжка пола,
– все коммуникации подведены: газ со счетчиком на кухне, электричество к автомату на входе, вода и канализация в санузле,
– балконы, лоджии – панорамные, окна – профиль Rehau,
– входные двери украинского производителя.
Квартиры сдаются без разводки электричества, что позволит вам реализовать собственное проектирование квартиры. Это является большим плюсом, так как вы сами выбираете количество точек, которое вам нужно.

Полный пакет разрешительных документов находится в нашем отделе продаж еще с самого начала строительных работ:
– Договор суперфиции на землю
– Градостроительные условия
– Декларация о строительстве
– Технические условия на подключение всех коммуникаций

Строительство комплекса ведется согласно Государственным строительным нормам Украины и Государственным Стандартам Украины.

Также, согласно постановления от 04.03.1997г № 209 «Об утверждении Правил охраны электрических сетей», – выдержаны все расстояния. ЛЭП находится более чем в 40 метрах от ближайшего дома нашего комплекса. Вопрос переноса ЛЭП в компетенции и рассмотрении у Бучанского городского совета. Согласно Генерального плана Бучи, на территории существующих ЛЭП будут построены детские сад и поликлиника, также планируется бульвар между ЖК «Continent» и соседними жилыми домами. Проект уже есть в наличии в «БучаБудЗамовник».

При расчете вибро- и шумоизоляции было учтено расположение комплекса. Это гарантирует будущим жильцам максимальный комфорт. Убедиться в этом можно лично, посетив наш отдел продаж и строительство.

Приобретая квартиру в ЖК «Continent», вы можете быть уверены в том, что делаете правильный выбор! Независимо от того, хотите ли вы инвестировать средства в будущее или купить себе долгожданную собственную квартиру — вы получите значительно больше, чем ожидаете.

Когда сегодняшние новостройки Киева начнут устаревать, ЖК «Continent» будет продолжать оставаться флагманом в своем секторе. Мы предлагаем вам не просто изменить место жительства, а изменить само представление о том, какой может быть современная квартира.

Комфортабельное жилье, уютные скверы и детские площадки, собственная инфраструктура и бесконечные возможности по ее развитию: цивилизация — это Continent!

Ирина, добрый вечер! Сделайте пожалуйста обзор на ЖК МОДУЛЬ! Спасибо!

Ирина, а как же Ваш комментарий по поводу ЖК Буча Квартал:”Да и систему отопления инвесторам второй очереди также придется покупать и монтировать без помощи застройщика – в отделе продаж говорят, что судя по первой очереди, жильцы все равно переделывают систему отопления «под себя» и меняют установленные радиаторы. Поэтому во второй очереди застройщик решил сдавать квартиры вообще без смонтированной системы отопления”?

Зараз однією з головних рекламних фішок є наявність поряд школи і дитсадка (бо громадяни вже почали усвідомлювати важливість цього фактору) і забудовники (як я зрозумів і ці) цим щеголяють, проте я б рекомендував потенційним інвесторам спочатку взнати, – чи є в них вільні місця і якщо є – то який їх запас – чи покриє він ту потребу, яка добавиться з новим мешканцями ЖК, а можливо ще поряд і інші ЖК будуються