ЖК «Галактика» от Stolitsa Group
Читать обзор-
Katye
Ирина Романова
Впервые с ЖК «Галактика» я заочно познакомилась почти четыре года назад, осенью 2015 года, когда этот проект только-только представили общественности. А «лично...
Инвесторы первой очереди уже получают право собственности.
Роберт Круговых
Ирина Романова
Впервые с ЖК «Галактика» я заочно познакомилась почти четыре года назад, осенью 2015 года, когда этот проект только-только представили общественности. А «лично...
Название у комплекса более чем интересное. Вот короткий обзор:
Вложения:
Роберт Круговых
Ирина Романова
Практически закончив строительство первого дома, Stolitsa Group принялась за возведение очередных объектов «созвездия» ЖК «Галактика», о котором я рассказывала...
Совсем недавно был и сделал обзор хода строительства жк Галактика
Вложения:
Леша
Виктория
Вполне приличная придомовая.Как можно оценивать еще недоделанную работу?Сначала тоже возмущена была придомовой,но сейчас уже картина совсем другая-современные ,...
А зачем этот вход открывать для всех. Территория должна быть закрытой, только для жильцов ЖК. Это нормальная практика в Европейских странах.
Петя
Ирина Романова
Впервые с ЖК «Галактика» я заочно познакомилась почти четыре года назад, осенью 2015 года, когда этот проект только-только представили общественности. А «лично...
1-я очередь получила официально адрес — Евгена Сверстюка 6 и 6А
Виктория
Ирина Романова
Впервые с ЖК «Галактика» я заочно познакомилась почти четыре года назад, осенью 2015 года, когда этот проект только-только представили общественности. А «лично...
Вполне приличная придомовая.Как можно оценивать еще недоделанную работу?Сначала тоже возмущена была придомовой,но сейчас уже картина совсем другая-современные ,безопасные качели,площадки с прорезин.покрытием,баскетб.,футб поля и много другого.Посмотрим ,когда откроют вход для всех!)
Виктория
noname
Когда-то рассматривал Галактику для покупки - понравился канал, близость метро, застройщик на фоне многих нормальный, цена приемлемая. Но тоже пришел к выводу, ...
Вполне приличная придомовая.Как можно оценивать еще недоделанную работу?Сначала тоже возмущена была придомовой,но сейчас уже картина совсем другая-современные ,безопасные качели,площадки с прорезин.покрытием,баскетб.,футб поля и много другого.Посмотрим ,когда откроют вход для всех!)
Петя
Да, доволен, мне срочно надо был свой угол где жить под заложенный бюджет на покупку + ремонт. Галактика оправдала свои ожидания, сроки и качество. Сделали очен...
Петя, я очень рада за Вас!
Счастливой жизни в новой квартире! Петя
Ирина Романова
Петя, но вы в целом довольны результатом своей инвестиции?
Да, доволен, мне срочно надо был свой угол где жить под заложенный бюджет на покупку + ремонт. Галактика оправдала свои ожидания, сроки и качество. Сделали очень хорошо, после приемки квартиры устранили мелкие недочеты за 2 недели. Окна, стяжка, дверь отличные. Перед инвестицией были отсеяны куча сомнительных застройщиков и новостроек, не устраивавшей своей локацией и ценой. Как уже сказал, на более «вкусные новостройки» цена идет от 1.5K-2K$ / м²
Детка
Петя
плюс вместо балконов куча псевдолоджий, которые куча инвесторов сносят, то что лучше без этих лоджий, которые выглядят как аквариум на кухне или отнимают полезн...
Петя, не видели Вы еще плохих планировок с кухней в 10 кв метров в комфорт и бизнес-классах)) по поводу балкона вообще на сильный вкус, я вот снежок зимой выгребать оттуда не хочу, как и спасать его от грибка из-за дождей)) плавали — знаем. Сравнения с Европой умиляют) там тоже не все фанаты открытых балконов при таких, как у нас, погодных условиях, если Вы там были, конечно)
Петя
Галактика обычный эконом, унылые планировки, окна в потолок, прямоугольные монолитные коробки без какого-то дизайна, купил там потому рядом метро, цена до $1K/m...
Петя, но вы в целом довольны результатом своей инвестиции?
joke
Петя
плюс вместо балконов куча псевдолоджий, которые куча инвесторов сносят, то что лучше без этих лоджий, которые выглядят как аквариум на кухне или отнимают полезн...
Так украинцам и не нужны балконы, они до них еще не доросли, все-равно украинский колхозник при малейшей возможности перестроит непонятный ему «балкон» в более чем понятный курятник-сарай. Так что тут Галактике плюс в карму.
Петя
Петя
Галактика обычный эконом, унылые планировки, окна в потолок, прямоугольные монолитные коробки без какого-то дизайна, купил там потому рядом метро, цена до $1K/m...
плюс вместо балконов куча псевдолоджий, которые куча инвесторов сносят, то что лучше без этих лоджий, которые выглядят как аквариум на кухне или отнимают полезную территорию. Жить то надо где-то, хоть ключи выдали спустя год оплаты, а не как у других стройки сейчас вообще замороженные
Петя
Ирина Романова
Впервые с ЖК «Галактика» я заочно познакомилась почти четыре года назад, осенью 2015 года, когда этот проект только-только представили общественности. А «лично...
Галактика обычный эконом, унылые планировки, окна в потолок, прямоугольные монолитные коробки без какого-то дизайна, купил там потому рядом метро, цена до $1K/m² и до центра за 15 мин можно доехать без типичной схемы для киева маршрутка + метро. Ну и рядом хоть какая-то вода, гидропарк, в новус пешком выйти из подъезда и сдают вовремя. На этом всё. Открытой территория, подземного паркинга нет, в доме куча коммерческой недвижимости, 25этажные муравейники, но за эти плюшки цена б уже была от $1.5к за метр
noname
Когда-то рассматривал Галактику для покупки - понравился канал, близость метро, застройщик на фоне многих нормальный, цена приемлемая. Но тоже пришел к выводу, ...
noname, под аренду — действительно самое то:)
Юрий
Андрей
Только "КАН" продаёт свои квартиры в таких районах, что там либо экология "хромает" ("Комфорт Таун"), либо находится ЖК очень неудобно (ЖК "Республика"), либо р...
и всего за жалких 1 200 — 1 500 за м2 из газоблока, но это цена за придомовую
noname
Киевлянин
Канал не закроется (хотели написать - застроится?), так как является гидротехническим сооружением для Русановки (по памяти всех подробностей не помню, но так ка...
Имел ввиду — закроется вид на канал из Галактики, где он был 😉
Киевлянин
noname
Когда-то рассматривал Галактику для покупки - понравился канал, близость метро, застройщик на фоне многих нормальный, цена приемлемая. Но тоже пришел к выводу, ...
Канал не закроется (хотели написать — застроится?), так как является гидротехническим сооружением для Русановки (по памяти всех подробностей не помню, но так как она намывная, то там что-то связано с регулировкой грунтовых вод и прочего). Это только если самой Русановки не станет уже. А она еще лет 20-30 точно простоит.
noname
Ирина Романова
Впервые с ЖК «Галактика» я заочно познакомилась почти четыре года назад, осенью 2015 года, когда этот проект только-только представили общественности. А «лично...
Когда-то рассматривал Галактику для покупки — понравился канал, близость метро, застройщик на фоне многих нормальный, цена приемлемая. Но тоже пришел к выводу, что это больше годится под аренду, а не для себя любимого. Канал гарантированно закроется (на месте телестудии будет очевидно ЖК, процесс уже пошел), перегруженность левобережки в будние дни очень сильная, близость метро весьма условна (по утрам на левобережке надо не один состав пропустить, чтоб влезть, людей заталкивают, как скот). И главный минус — это левый берег! На шоу-рум Галактика так и не созрела, значит? А обещали. Значит, нечем особо хвастаться. Недавно был возле «книжек», смотрел на Галактику — сравнение с заградительными сооружениями в точку. Собственно, 24-этажные стены в принципе не могут быть симпатичными. Как и большинство ЖК подобного недокомфорт класса (Галактика — обычный эконом, но инвесторы почему-то обижаются). Смотрел придомовую — как-то страшная, там реально уже живут люди или это ещё стройка? Но под аренду место бойкое, да.
Детка
На мой вкус дома как раз не страшенькие монстры, как их называют, и не скучные совсем, в отличие от большинства одинаковых коробочных ЖК. Не увидела в Ваших плю...
Детка, спасибо за дополнения! Насчет того, что у каждого о том или ином ЖК складывается свое мнение — абсолютно согласна!
Alex
Echo
Не понял логику. Все застройщики на первичке, как и КАН продают не готовые квартиры, а имущественные права на будущую квартиру, построенную в будущем. Тут никак...
Напишу иначе. КАН продаёт имущественные права на квартиру в уже построенном доме, с благоустройством итд. Благоустройство у них точно среди лучших на киевском рынке недвижимости! Столица в другой лиге.
И могу сказать из своего многолетнего опыта, у КАНа квартира после продажи сразу готова к чистовому ремонту. Идеальная стяжка, ровные стены, уже двери нормальные стоят, хорошие стеклопакеты итд. Паркинг готов сразу, там не протекает крыша, организована карточная система контроля доступа, а не как у других — сначала дома, потом двор, а паркинг достроим попозже (КГС например). Я бы купил у них в централ парке квартиру, приезжал трижды в ОП, смотрел две квартиры, но для меня дорого было..И они не торговались вообще..
Андрей
Ирина Романова
Впервые с ЖК «Галактика» я заочно познакомилась почти четыре года назад, осенью 2015 года, когда этот проект только-только представили общественности. А «лично...
Только «КАН» продаёт свои квартиры в таких районах, что там либо экология «хромает» («Комфорт Таун»), либо находится ЖК очень неудобно (ЖК «Республика»), либо район вообще полублагополучный (ЖК «Комфорт Таун» и ЖК «Файна Таун»). Так что хоть придомовой компенсируют (она у них действительно очень достойная).
Echo
Детка
Когда все сравнивают КАН с любым другим застройщиком и говорят, как там дорого, то очень забывают, что КАН продает уже абсолютно готовые квартиры, а не голые ко...
Не понял логику. Все застройщики на первичке, как и КАН продают не готовые квартиры, а имущественные права на будущую квартиру, построенную в будущем. Тут никакой разницы КАН, КГС или Столица Групп.
И цена тут очень важна и у КАН она гораздо выше. Детка
Echo
JOKE, вы не адекватно сравниваете уже не в первый раз. У КАН цена за метр в 1,5 раза выше и это влияет и на этажность и на придомовую. Здесь проще, но и цена ни...
Когда все сравнивают КАН с любым другим застройщиком и говорят, как там дорого, то очень забывают, что КАН продает уже абсолютно готовые квартиры, а не голые котлованы!) Соответственно что? Правильно! Цена квартиры дома, введенного в эксплуатацию, СГ, КГС и большинства других застройщиков абсолютно = построенной квартире КАНа) просто КАН действительно не жлобит на озеление и придомовую, в отличие от СГ и тд)
Киевлянин
Детка
На мой вкус дома как раз не страшенькие монстры, как их называют, и не скучные совсем, в отличие от большинства одинаковых коробочных ЖК. Не увидела в Ваших плю...
Собственно на Русановском канале и набережной уже и так не протолкнуться было несколько лет назад (гуляют как жители Русановки, так и гости микрорайона). А теперь я с затруднением могу себе представить как там будет нормально гулять при таком количестве новых жителей Галактики.
Евгений
Echo
JOKE, вы не адекватно сравниваете уже не в первый раз. У КАН цена за метр в 1,5 раза выше и это влияет и на этажность и на придомовую. Здесь проще, но и цена ни...
У КАН самые высокие цены. Бесспорно. Но и СГ не демпингует. Цены выше среднего. Раньше, на примере Варшавского, было дешевле. Хотя, за надёжность = +.
Echo
joke
После ЖК Видпочинок, Липинки - Столица групп казалась каким-то божеством среди столичных застройщиков, жемчужиной во всяком киевгорстрое, невероятным примером и...
JOKE, вы не адекватно сравниваете уже не в первый раз. У КАН цена за метр в 1,5 раза выше и это влияет и на этажность и на придомовую. Здесь проще, но и цена ниже гораздо.
Детка
Ирина Романова
Впервые с ЖК «Галактика» я заочно познакомилась почти четыре года назад, осенью 2015 года, когда этот проект только-только представили общественности. А «лично...
На мой вкус дома как раз не страшенькие монстры, как их называют, и не скучные совсем, в отличие от большинства одинаковых коробочных ЖК. Не увидела в Ваших плюсах Русановский канал в нескольких минутах. Этот ЖК оптимальный вариант для тех, кто хочет жить недалеко от метро и при этом иметь возможность гулять возле воды и зелени. Огромный его минус — это придомовая территория, которая «переплюнула» даже площадки 90-х. Эконом — да, комфорт — вряд ли, в бумаги всегда можно красиво подрисовать. Но все же ЖК Галактика имеет больше +, чем — и, видимо, на очень любителя, раз у нас с Вами уже мнения разные)
joke
Ирина Романова
Впервые с ЖК «Галактика» я заочно познакомилась почти четыре года назад, осенью 2015 года, когда этот проект только-только представили общественности. А «лично...
После ЖК Видпочинок, Липинки — Столица групп казалась каким-то божеством среди столичных застройщиков, жемчужиной во всяком киевгорстрое, невероятным примером и идеалом. Но теперь, сравнивая среду обитания которую дает Республика, Файна Таун, даже новые очереди Комфорт Таун с тем что предлагает Галактика и Варшавский — понимаю, что Столица групп все, сдулась и опустилась на уровень аркады и прочего киевгорстроя. Дома как дома — материалы и коробки всюду одинаковые. Только Столица групп внезапно оказалась жадной до невозможности — там где КАН строит 5-16 этажей, Столица групп без угрызений совести втулит зашкаливающие 25-30 этажей (в Варшавский+). Там где КАН вложит несколько миллионов в фантастическое озеленение (с посадкой 5-метровых взрослых деревьев), разноуровневыми терррасами и крутыми лавками — Столица групп посадит 100-гривневые деревья-прутики высотой метр и посеет мешок газона.
К сожалению, конкуренции между застройщиками не получилось. Жаль, от конкуренции бы выиграли все покупатели.
Впервые с ЖК «Галактика» я заочно познакомилась почти четыре года назад, осенью 2015 года, когда этот проект только-только представили общественности. А «личное знакомство» у нас состоялось зимой 2017, когда был построен первый дом этого комплекса. Сегодня в «Галактике» стало на две «звезды» больше — чем не повод продолжить знакомство?
Продолжение читайте в моём обзоре Два года спустя: ЖК «Галактика» Лемурка
Евгений
Кто знает есть ли телеграмм группа инвесторов данного ЖК? Просьба кинуть ссылку в комментарий
На домике уже никто не сидит, там только и делают, что банят. Ссылка на чат в телеграме — t.me/jk_galaktika_chat
Марина
1-я очередь сдана с небольшой задержкой. Оба дома с сертификатами. Сроки по договорам выдержаны без переносов. Инвесторы принимают квартиры и ждут подключения в...
Марина, мои поздравления застройщику и инвесторам!
Марина
Ирина Романова
Практически закончив строительство первого дома, Stolitsa Group принялась за возведение очередных объектов «созвездия» ЖК «Галактика», о котором я рассказывала...
1-я очередь сдана с небольшой задержкой. Оба дома с сертификатами. Сроки по договорам выдержаны без переносов. Инвесторы принимают квартиры и ждут подключения воды от водоканала
Денис
Сертификат уже получен на 1-дом, подали 2-й дом на сертификацию в ДАБИ
Денис, спасибо за хорошие новости! Мои поздравления инвесторам и застройщику!
Денис
NedvigaBot - информация о новостройке в твоем телефоне!
...Вложение
Сертификат уже получен на 1-дом, подали 2-й дом на сертификацию в ДАБИ
dolni4eg
Ирина, не могли бы вы в вашей статье указать, что уже создано сообщество инвесторов, где люди общаются без модерации и уже ведут диалог с застройщиком, ЖЭКом? Н...
dolni4eg, надеюсь эта ссылка будет полезна потенциальным инвесторам!
dolni4eg
Ирина Романова
dolni4eg, это да
Ирина, не могли бы вы в вашей статье указать, что уже создано сообщество инвесторов, где люди общаются без модерации и уже ведут диалог с застройщиком, ЖЭКом? Наша группа здесь https://www.facebook.com/groups/galactika.community. Если вас не затруднит и не перечит вашим принципам — будем очень благодарны!
dolni4eg
NedvigaBot — информация о новостройке в твоем телефоне!
NedvigaBot — информация о новостройке в твоем телефоне!
Ирина Романова
Практически закончив строительство первого дома, Stolitsa Group принялась за возведение очередных объектов «созвездия» ЖК «Галактика», о котором я рассказывала...
В марте — апреле 2 отказа в выдаче Сертификата готовности
Вложение
dolni4eg
Ирина Романова
MK, тут, на мой взгляд, все зависит от того, какая именно коммерческая недвижимость будет располагаться под вашей квартирой. Если что-то, связанное с продуктами...
Под козырьком еще обычно курят. Могут быть запахи сигарет
Katye
Julia
А как можно добавиться в эту группу в фб? )))
Там есть кнопка «подать заявку»
https://www.facebook.com/groups/galactika.sosedi/ Julia
Kate
В фейсбуке есть закрытая страничка для инвесторов
А как можно добавиться в эту группу в фб? )))
Kate
Евгений
Кто знает есть ли телеграмм группа инвесторов данного ЖК? Просьба кинуть ссылку в комментарий
В фейсбуке есть закрытая страничка для инвесторов
Анна
Евгений
Кто знает есть ли телеграмм группа инвесторов данного ЖК? Просьба кинуть ссылку в комментарий
Инвесторы сидят на форуме «домика», там живое общение идет. Что касается телеграм-чата, не слышно о таком. Есть одна группа в телеграм, которую ведет застройщик (выкладывает фото со стройки) всего 7 подписчиков
Евгений
Ирина Романова
Практически закончив строительство первого дома, Stolitsa Group принялась за возведение очередных объектов «созвездия» ЖК «Галактика», о котором я рассказывала...
Кто знает есть ли телеграмм группа инвесторов данного ЖК? Просьба кинуть ссылку в комментарий
Янч
Сергей
Киев сильно расширился и продолжает расширяться, поэтому железную дорогу, хорошо было бы переложить в другое место. Но к сожалению этим никто заниматься не буде...
Живу в доме на Туманяна 3, про железную дорогу не знала до тех пор, пока не прочитала на каком-то форуме. Она не приносит никаких неудобств, ее и не слышно в принципе.
MK
Ирина, добрый день. Планирую проинвестировать в 1комн квартиру в данном ЖК. Однако вариант остался только на 2ом этаже. Подскажите, пожалуйста, какие потенциаль...
MK, тут, на мой взгляд, все зависит от того, какая именно коммерческая недвижимость будет располагаться под вашей квартирой. Если что-то, связанное с продуктами питания, то могут быть насекомые. Если «харчевня», то еще и запахи. Если промтоварный магазин, то в принципе ничего критически страшного. Если, конечно, там не будут торговать краской на разлив:) Если открытый/закрытый офис, то время от времени возможны корпоративы:) Также вероятен поток посетителей (в случае открытого офиса)
Ну и если над помещением на 1 этаже будет свой козырек, то в Вашу квартиру посторонним будет проще проникнуть.
MK
Ирина Романова
Практически закончив строительство первого дома, Stolitsa Group принялась за возведение очередных объектов «созвездия» ЖК «Галактика», о котором я рассказывала...
Ирина, добрый день. Планирую проинвестировать в 1комн квартиру в данном ЖК. Однако вариант остался только на 2ом этаже. Подскажите, пожалуйста, какие потенциальные риски/неудобства из-за того, что на 1ом этаже по плану будет находиться коммерческая недвижимость? Заранее благодарен за Ваш ответ.
