ЖК «Итальянский квартал-2» от КГС
Читати огляд-
13.03.2023 о 16:57
Maryna Ірина Романова
Maryna, дякую за попередження і дуже співчуваю вам та іншим інвесторам цього ЖК. Скажіть, будь ласка, які зараз справи з підключенням будинків до комунікацій? В...
Все крім опалення є (УК спустило воду з системи, тому ніяке опалення не включалось).
Вода/каналізація, якщо не помиляюсь, там є через договір з Дніпровською рів’єрою.
Світло і газ є тільки завдяки ініціативній групі. Але і тут сюрприз, УК коли все було готове до підключення газу зробила вигляд ніби це все вони домовились, і вимагала від тих хто заключив з ними договір 2800 грн.
– 800 грн. (разова сума) – це сплата за відновлення Гарантійних талонів; (так, вони розводять нас на купівлю гарантійних талонів. Кажуть що вони чи то загубились, чи то котли були завезені нелегально!!!)
– 540 грн. – це оплата першого пуску котла з наданням Акту пуску;
– 1460 грн.- сюди входять оплата за виклики сервісної компанії
Ну тобто УК робить вигляд що вона має якесь відношення до підключення комунікацій.Саме через УК мешканці не можуть заключити договір з ДТЕК, бо ті кажуть що відносини УК – ДТЕК досі ніяк не врегульовані, бо УК досі не передали їм документи.
Зараз йде активна боротьба між учасниками ініціативної групи і УК, в намаганнях зробити цей комплакс придатним до життя. УК всіляко перешкоджає і погрожує відключенням комунікацій, в прискоренному підключенні яких, вони були навіть не були зацікавлені. Закінчувались всі терміни повірки газових магістралей, димовідводів, і УК навіть нічого з цим не робило, аж поки інвестори не почали самі бігати вирішувати ці питання з ДТЕК, Київгаз.
УК жаліється що таким комплекс їм віддав КМБ, але ж вони його прийняли, і ніяких претензій не мали. А зараз УК поступово вбиває його, і до недавна навіть ключі не віддавало без підписання договору власникам, аж поки власники гуртом з юристом не прийшли і не розказали про свої права.
Maryna
ІК-1 ввели в експлуатацію осінью 2021. Зараз зима 2023, а більше половини інвесторів і досі без права власності. Тим хто хоче отримати право власності, КМБ люб'...
Maryna, дякую за попередження і дуже співчуваю вам та іншим інвесторам цього ЖК. Скажіть, будь ласка, які зараз справи з підключенням будинків до комунікацій? Вода/каналізація/електрика/опалення є? Чи заключені прямі договори з постачальниками цих ресурсів?
01.03.2023 о 00:05 Maryna ІК-1 ввели в експлуатацію осінью 2021. Зараз зима 2023, а більше половини інвесторів і досі без права власності. Тим хто хоче отримати право власності, КМБ люб’язно пропонує заплатити за них 1% держмита і заяву, що ви не маєте до них претензій. Варто також додати, що підключенням комунікацій в комплекс займалась саме ініціативна група інвесторів, а не КМБ чи горезвісна УК від КМБ. Уже більше року комплекс, в якому б мали жити люди, стоїть порослий бур’янами.
Дуже не раджу інвестувати в житло ІК-2, не повторюйте наших помилок.Вложения:
Очень радует что они не остановились на одном квартале и строят второй, есть надежда на третий квартал. Первый квартал получился очень хорошим, второй тоже строится на уровне и все так же используется керамоблок что радует, уж очень хорошие и теплые дома получаются из этого материала!!
03.02.2022 о 13:15
Ольга 04.01.2022 о 13:34
Critique Alex
Ездил ещё сколько-то лет назад, году эдак в 2016-17м, смотреть таунхаус в первом итальянском квартале. 135к долларов стоило. Посмотрел на все, высоковольтная ли...
Под Мадридом можно было дешевле в те года дом взять.
С какого хрена в Киеве такие цены?05.12.2021 о 10:50
Павел https://t.me/+DWqClaSepbNmNGMy
Группа инвесторов в телеграмм
Итальянский квартал 2Mark
Меня пугает мода на то, что бы закрывать такие огромные территории, скоро во всем Киеве все будут жить в клетках. Жуть...
Mark, мне тоже эта практика не очень импонирует…
Роман
Добрый день, подскажите пожалуйста откуда информация о высотности потолка в (этажей) и технологии строительства? Больше интересует, информация о газобетоне.
Роман, эту информацию озвучивают в отделе продаж
27.11.2021 о 18:00
044blog 26.11.2021 о 12:41
Роман Добрый день, подскажите пожалуйста откуда информация о высотности потолка в (этажей) и технологии строительства? Больше интересует, информация о газобетоне.
Alex
Ездил ещё сколько-то лет назад, году эдак в 2016-17м, смотреть таунхаус в первом итальянском квартале. 135к долларов стоило. Посмотрел на все, высоковольтная ли...
Таунхаусы это коттеджный городок, а первый ЖК это квартиры от КГС в четырехэтажных домах. Сейчас будут тоже квартиры
26.11.2021 о 10:04
Alex Ездил ещё сколько-то лет назад, году эдак в 2016-17м, смотреть таунхаус в первом итальянском квартале. 135к долларов стоило. Посмотрел на все, высоковольтная линия рядом, с другой стороны больница, территория неухоженная. На коммунальные услуги уже тогда была стоимость 13 гривен за квадратный метр. И решил, что не хочу я таунхаус.
26.11.2021 о 08:59
Уно моменто Ну что,есть невменяшки,готовые за такие деньги КГС выручить? Им сейчас очень нужна ваша помощь,войдите в положение!! Через 3 года,когда на вас положат “большой и толстый”, будете создавать инициативную группу и махать флажками))
25.11.2021 о 23:21 Mark Меня пугает мода на то, что бы закрывать такие огромные территории, скоро во всем Киеве все будут жить в клетках. Жуть…
Детсада не будет. В 1 м тоже обещали, нет желающить вбухать в частный детсад несколько млн долл и ждать, когда окупится. Стандартная задержка 2 года. На благоустройство не найдейтесь, гляньте ИК 1 и зайдите в чат инвесторов ИК1
Sviat
перший квартал так і не введений в експлуатацію. комунікації не підведені. ремонти ніхто не робить
Перший ІК введегий в експлуатацію в вересні, в жовтні отримана адреса на всі будинкт, виготовляються техпаспорти та йде доплата за результатамв обмірів
Прайс на первый “Итальянский Квартал” был где-то от ₴700к.
перший квартал так і не введений в експлуатацію. комунікації не підведені. ремонти ніхто не робить
поки навіть під’їзду до нового комплексу нема. тільки-но техніка перша приїхала на майданчик.їздять через перший квартал. 5 кіловат на помешкання.
Ну такое…
Закончив строительство ЖК «Итальянский квартал», Киевгорстрой решил не останавливаться и продолжить застройку залива Верблюд. На днях застройщик презентовал продолжение этого проекта, ЖК «Итальянский квартал-2». Каким будет новый ЖК и на что обратить внимание инвесторам — рассказываю в коротком обзоре.
Продолжение читайте в моём обзоре ЖК «Итальянский квартал-2» от КГС
ИК1 
Wo