Отзывы о ЖК Кришталеві джерела в Феофании
Читати огляд-
пление планируется не раньше начала ноября. и это безапеляционно
Олександр
Ділимося звітом від будівельних інспекторів при прийманні квартири в ЖК “КРИШАЛЕВІ ДЖЕРЕЛА”:
https://als-engineering.com/index.php/zvity/zvity-pryimannia-kvartyr-kyiv/zhk-kryshtalevi-dzherelaВложения:
Алена
Холд групп – “карманная” управляющая компания застройщика КСМ до сих пор не включила отопление в очередях Кришталевих джерел. Это при том, что котельни в ЖК собственные! Отопление планируется не раньше начала ноября. и это безапеляционно. При том что тарифы повышаются необоснованно и регулярно
Ирина
Декапитатор
Анна
Все вірно. Пишуть " Кришталеві джерела", але якщо такими темпами будуть будувати, то Теремки і Феофанія будуть просто в камінні. Немає слів. Вирубують дерева ш...
Не знаю что добавить. Киевляне не очень то и любят зелень, если б любили – боролись бы за скверики
Yevhen
Jen4ik
Здравствуйте, есть ли на форуме инвесторы 5 очереди?
Вступайте в группу телеграмма 5й очереди:
https://t.me/joinchat/HfGRLD7Aet1IBJmSАлена
Voldemar
Всем привет рассматриваем в данном ЖК покупку квартиры, и стало интересно как сейчас обстоят дела с УК и какая стоимость коммуналки? Так же интересует, есть ли ...
УК очень много хочет денег и практически ничего не делает, даже уборка в подъездах и замена лампочек там же нередко происходит силами жильцов. Стоимость отопления (в джерелах свои котельные) очень высокая, как и оплата непосредственно за услуги самой УК. 2-х комнатная квартира по платежам только их конторе выходит под 5 тис грн (может быть больше, если вы любите, когда в квартире тепло, т.е., не менее 22 градусов С), отдельно оплачиваете еще и эл. энергию.
Ближайшие гос. садики и большинство школ находятся в районе магеллана. Одна школа есть в начале метрологической улицы.
Качество строительства – отдельная история. Можете нарваться на серьезные косяки, которые всплывут со временем, и которые вам придется устранять самим
Всем привет рассматриваем в данном ЖК покупку квартиры, и стало интересно как сейчас обстоят дела с УК и какая стоимость коммуналки? Так же интересует, есть ли в пешей доступности, гос.школы и садики?
Я просто в шоке, ни у кого такого больше не встречала! Хотели купить квартиру из 6-й очереди! НО!!!! На сайте цены одни, когда приезжаешь в отдел продаж тебе тоже дают распечатку с этими ценами, а по факту когда мы были готовы оплатить, сказали, что цена не окончательна и что ещё +20% НДС, хотя у остальных застройщик цены на сайтах указаны уже с учетом всех налогов. В итоги мы потеряли месяц на это всё и очень сильно разочаровались, теперь чисто принципиально не хочу у вас покупать квартиру, кто его знает какие дальше подводные платежи у этого застройщика
Анна
Олександр Дядюк
https://www.youtube.com/watch?v=JsLpkwiCW5E&t=44s
Все вірно. Пишуть ” Кришталеві джерела”, але якщо такими темпами будуть будувати, то Теремки і Феофанія будуть просто в камінні. Немає слів. Вирубують дерева шаленим темпами. Хто скільки кому дав хабарів – навіть важко уявити.😣 Де екологічні служби????? Але закони пишуть лише на папері.
Поліклініки вже не витримують напливу( кількість лікарів була розрахована лише на раніше запроектований житловий масив). Метрологічна – дійсно дуже вузька вулиця.
Житель
Lily
Я потенциальный инвестор, смотрю квартиру в Крышталевых. Однако на сайтах, форумах так много негатива.. очень хотелось бы пообщаться с реальными жителями, услыш...
Вот сегодня узнал что в новом договоре за утерю автометки (электронного ключа) штраф 50 тыс гривень.
Пропуск на один авто во двор без выделения паркоместа – 350 грн /мес.
Но в целом – неплохо, чисто во дворах, подъездах.
Lily
Наташа
Живу тут с апреля 2019 года. В этом (2020-2021) году жк еще обживается. Территория еще не облагорожена, на половине ЖК нет фонарей, придомовая не везде хотя бы ...
Я потенциальный инвестор, смотрю квартиру в Крышталевых. Однако на сайтах, форумах так много негатива.. очень хотелось бы пообщаться с реальными жителями, услышать плюсы и минусы данного комплекса
Наташа
Живу тут с апреля 2019 года. В этом (2020-2021) году жк еще обживается. Территория еще не облагорожена, на половине ЖК нет фонарей, придомовая не везде хотя бы ...
Наташа, мне очень импонирует Ваше отношение к жизни))) Прочитав ваш отзыв, тоже захотела пожить в этом ЖК:)
Наташа
Живу тут с апреля 2019 года. В этом (2020-2021) году жк еще обживается. Территория еще не облагорожена, на половине ЖК нет фонарей, придомовая не везде хотя бы ровная и без кирпичей, но на 2/3 уже газон лежит. Работы делаются, но выглядит, что медленно, конечно, хочется быстрее). Оплата придомой дороже, чем в Киеве и близлежащих ЖК, но тут и территория значительно больше, красивее и, значит, больше работы. Техники у ЖЕКа немало, я так понимаю, что немалая часть средств была потрачена и на нее.
Сами дома не без нюансов(( в первый год и трубы отопительные протекали из-за неправильной установки и по стенам вода текла, кладовки в сезон дождей заливает, и там может долго стоять вода. Слышимость тоже оставляет желать лучшего, если будете думать, делать звукоизоляцию или нет – лучше сделать, а втором этаже слышно, как на 6-м поют песни а в ванной – как разговаривают по телефону. Сначала думала, что сверху общежитие, оказалось, что слышно сразу всех. Уборщица классная)) я раньше думала, что на этажах пол не моют, потом увидела женщину с шваброй в руках и мокрый пол у себя на этаже… обрадовалась, что помыли пол. Какое было мое удивление, когда пол высох а пятна остались… только еще двери снизу были поквецяны тряпкой… это прямо прокаченый уровень уборки))
И вот это вот все вроде ужасно звучит, но на самом деле, думаю, что много где есть свои нюансы. Наши частично решаются (фасады починили, поставили балкон и ничего уже не преет и не затекает), частично нет (соседей не выселишь). Я не знаю ни одного ЖК, где не было бы проблем, везде есть свои моменты. Мне этот ЖК нравится, расположением, большой территорией, выходом в лес. В нем хорошие планировки, инфраструктура оставляет желать лучшего, но думаю, скоро это поменяется, да и с голода действительно, тут не умрешь, есть пара магазинов рядом, до Магеллана 20 минут на маршрутке.
Если подытожить, я не пожалела за все время, что живу тут (если не читать соседский чат, без сарказма там не обойтись). Мне многое тут нравиться, но если была бы альтернатива ЖЕКу, я бы ей воспользовалась.Детские сады, школы и близлежащие магазины делают окраину города готовой к приему семей, мечтающих создать семью в дружелюбном и уютном районе. На окраинах есть много парков, которые сделают ваше свободное время более приятным и дадут возможность проводить время вместе активно и приятно.
Обзор ремонта квартирыДвухуровневая квартира это предложение, которое до сих пор редко встречается у застройщиков. Тем не менее, ничто не мешает вам самому объединить два помещения. Во многих случаях это возможно на ранней стадии реализации инвестиций. Когда нам нужна большая площадь, стоит подумать о двухэтажной квартире.
В свою очередь, хозяева могут наслаждаться большей интимностью и комфортом в повседневном использовании. Два этажа позволяют разделить зоны.
Нижняя часть, более представительная, предназначена для приема гостей и повседневных дел).С другой стороны, верхняя может стать царством детей и зоной расслабления и отдыха.
Кроме того, в квартирах этого типа обычно есть две ванные комнаты, что является неоценимым решением для большой семьи.Обзор двухуровневой квартиры https://youtu.be/tz1qy6pWIcQ
Светлана дизайнер
Хотите создать в квартире уютное и красивое пространство?
Нужен ремонт без «косяков», и, чтоб строители не «обсчитали»?
Эти вопросы решает грамотный дизайн-проект.
А я помогу с реализацией самых смелых идей!https://7svetbut.myportfolio.com/work
0686065095
Ваш сосед
Домов с трещинами на фасадах никогда не видели? О перепланировках только от меня узнали?
Ваш сосед, даже не знаю что Вам ответить… Вы не политик часом? 😉
Ваш сосед
Ірина Романова
Ваш сосед, в гости не обязательно:) И спрашиваю адрес вовсе не потому, что я "двумя руками за перепланировки, нарушающие целостность наружных стен" - а вовсе да...
Домов с трещинами на фасадах никогда не видели?
О перепланировках только от меня узнали?Алена
Ірина Романова
Ваш сосед, в гости не обязательно:) И спрашиваю адрес вовсе не потому, что я "двумя руками за перепланировки, нарушающие целостность наружных стен" - а вовсе да...
Ирина, бот под именем “Ваш сосед” адрес Вам не даст, т.к., Вы же понимаете) Товарищ топит за Холд Груп, а значит варианта 2: либо он слабоумен, либо на зарплате у оного. Потому как более беспринципного, халатного, стяжательного, крахоборного, подлого и наглого “ЖЕКа” на белом свете более нет (очень на это надеюсь). Кстати, отопления в Кришталевих джерелазх по сей день нет. Это при том, что у нас собственные котельные)
Ваш сосед, передавайте Тимакину большой привет)
Ваш сосед
А может Вас домой пригласить? Пройдитесь по району , присмотритесь. Вы никогда не видели трещин на стенах и двумя руками за перепланировки нарушающих целостнос...
Ваш сосед, в гости не обязательно:) И спрашиваю адрес вовсе не потому, что я “двумя руками за перепланировки, нарушающие целостность наружных стен” – а вовсе даже наоборот. Хочу подготовить материал, в котором покажу, к чему может привести такие бездумные решения. Спасибо, и надеюсь на адрес!
Ваш сосед
Ірина Романова
Ваш сосед, а можете назвать адрес Вашего старого дома, где треснула наружная стена? Спасибо!
А может Вас домой пригласить? Пройдитесь по району , присмотритесь.
Вы никогда не видели трещин на стенах и двумя руками за перепланировки нарушающих целостность несущих стен и самовольный перенос газового оборудования? Продолжайте поддерживать склочников судящихся с Холдгруп. Надеюсь, что найдётся повод их выселить через суд. Спорить с Вами не собираюсь.Ваш сосед
"Кабальный договор" - это защита от идиотов с перепланировками. Читала возмущение такого "соседа" в КД - " Моя квартира, что хочу, то и делаю, мои стены- хочу и...
Ваш сосед, а можете назвать адрес Вашего старого дома, где треснула наружная стена? Спасибо!
Ваш сосед
Елена
Я живу в этом ЖК уже как год. И правда место очень хорошее, задумка домов и планировки тоже. Как по мне не хватает общественного транспорта (444 монополист), б...
“Кабальный договор” – это защита от идиотов с перепланировками.
Читала возмущение такого “соседа” в КД – ” Моя квартира, что хочу, то и делаю, мои стены- хочу и ламаю. Мой двор, мой газон – где хочу там и ставлю авто и платить не собираюсь”. Купили квартиру в КД, потому что по старому адресу сосед 11 лет в хрущёвке умудрялся делать несколько раз перепланировки, до тех пор, пока наружная несущая стена не треснула. Очень хочу чтобы неадекваты, которые постоянно жалуются и судятся с Холд груп выехали куда подальше.Фрося
Андрей
Жизнь в Кришталевых джерелах это ад. Цены за квартиры берут дорогие, а материалы используют дешовые, после передачи денег застройщику о вас попросту забудут. Ме...
Если работаешь в Академгородке, зачем за 3/9 земель забрался? Там ведь тоже есть ЖК и возле леса тоже. Чем думал? Провести часть жизнь на остановке и в автобусе с туберкулёзниками ? Смотрю утром, вечером пробки онлайн по городу – ЖАХ! Или ищи работу на удалёнке или меняйся, не мучайся и не стони , любители Феофании найдутся.
Надежда
Валя
А є нова інформація по комплексу? Як з прибиранням прибудинкової? Натрапила на відео, що спочатку були дуже проблеми https://www.youtube.com/watch?v=gOhCXw8Brfw...
Идёт открытая война за реальных покупателей квартир. Предложений много, покупателей меньше. Поэтому целенаправленно с самого начала начали травить Кришталеві джерела. Тот, кто живёт своим умом, может сам из открытых источников и госреестров оценить репутацию застройщиков. Риск есть всегда ( особенно в нашем непредсказуемом государстве), поэтому покупая дом в недострое, но по низкой цене за год-полтора до ввода в эксплуатацию, решение принимаются не сгоряча. Вы соинвестор, и результат Вашей инвестиции может принести как прибыль, так и убыток. Мы рискнули и получили огромную прибыль. Мы поверили застройщикам КД и не разочаровались. Совсем без риска можно купить квартиру в уже сданном и частично заселенном доме, но это будет дороже, но спать будете спокойно. Никого не агитирую за КД, на каждый товар свой покупатель. Кому нравится метро, кому парк у дома. Я рада за тех кто купил квартиры в новострое на Одесской площади, их мечта сбылась.
Дмитрий
Евгений
На фоне этого ЖК интересно почитать про Сказку Укрбуда. Возможно провести сравнительный анализ.
Сказка- это сказка для глухих, постоянный гул от ул. Заболотного ( продолжение Окружной дороги).
На подъёме движки грузовых авто круглосуточно издают такой шум, низкие частоты, как по мне, они разрушают психику нормального человека. Дома и микродворики в Сказке ухоженные, но расстояние между домами, как в центре города старой застройки. Телевизор можно смотреть у соседа в доме напротив ( или др. реалити шоу). Инфраструктуры считай нет! Пародия на магазинчики в подвалах с высокими наценками, поэтому продукты нужно возить с Пентагона ( Теремки1 на Заболотного), или чапать в Фору в Кришталевих джерелах.Многие негативные отзывы на Кришталеві джерела рассматриваю как фейки. Новостройка со всеми проблемами , она и в Африке и в Америке новостройка. Совершенно непонятно, что некоторые возмущаются платной парковкой. Товарищи, СССР давно закончился, когда авто на газоне перед домом на шару парковали. Земля платная, налоги на землю ЖЭК платит ежемесячно. Совершенно справедливо, что тот, кто пользуется доп услугами, за них и платит. Неужели бы было справедливо распределить плату за землю под парковкой на всех жильцов, даже “безлошадных”?
В целом соседями очень довольны, молодёжь воспитана и очень красива.Андрей
Доброго дня, пропоную послуги дизайну та пошиву штор ( великий вибір тканин) карнизи, роллети, виїзджаємо на заміри із взірцями тканин, 0989889078
Валя
А є нова інформація по комплексу? Як з прибиранням прибудинкової? Натрапила на відео, що спочатку були дуже проблеми https://www.youtube.com/watch?v=gOhCXw8Brfw&feature=youtu.be&fbclid=IwAR2-jRKmDfwUnCoJDoKBIOuMIdiMRkzFDff_R73OIM5M2HbTJ3CnzUvz_ek
Маша
Хочу приобрести квартиру от этого застройщика. Устраивает цена и место расположения. Нашла на это сайте
-
Відповідь змінена 2 years, 11 months тому користувачем
Ірина Романова. Причина: реклама
Надежда
Андрей
Жизнь в Кришталевых джерелах это ад. Цены за квартиры берут дорогие, а материалы используют дешовые, после передачи денег застройщику о вас попросту забудут. Ме...
Имеется ФОРА макси формата и вот вот откроется огромная Била. Работает ЕВА, салоны красоты и парикмахерские, в тч отдельное популярное заведение для стрижки животных, поликлиники, стоматолог, нотариус, банки, магазины стройматериалов, белья, детской одежды, для шитья, ателье пошива и ремонта одежды, три пивных заведения разного класса, несколько кафе и типа ресторанчики. Есть несколько построенных и еще не открытых отдельно стоящих зданий для соц объектов. С голоду не выезжая в город за покупками никто не умер. Цены на многие продукты, овощи и фрукты намного ниже рыночных. Плюс постоянные акции. Я живу в В 52 А 4 подъезд, была проблема с подтеканием с верхнего этажа, пришлось соседям ( плитки еще у них не было) расковырять горизонтальную разводку труб. А оказалось, что треснула гайка на счётчике воды в подъезде и по гофре подтекала в ванную комнату. И честно признаться, определили это не сантехники ЖЭКа. Но не бывает ремонта без казусов и неприятностей. К этому нужно быть готовыми. Это может случится и случается в самых крутых пентхаузах с ремонтами на миллион. ( я держу запас испанской плитки на всяк случай). Парк чистый, его убирают. Кроме этого рядом Феофановский, Голосеевский, Хотовский леса на сотни гектаров. Придомовая территория после ввода всех домов в эксплуатацию будет шедевром ландшафтного дизайна и прекрасным парком вдоль леса. До трассы , где троллейбус еще несколько автобусных маршрутов, всего 500 м. До метро Теремки 20 мин пешком. Переживите ремонт и ЖИВИТЕ СЧАСТЛИВО В САМОМ ЛУЧШЕМ ЖК В САНАТОРНОЙ ЗОНЕ КИЕВА!
Роберт Круговых
Ірина Романова
Рассказав о небольшом «кусочке» ЖК «Кришталеві джерела», клубном квартале «Феофания-Парк», я подумала: а почему бы не навестить этот проект еще раз? Оценить ма...
Разносторонние мнения о этом жк, однако побывал и сделал обзор:
Андрей
Ірина Романова
Рассказав о небольшом «кусочке» ЖК «Кришталеві джерела», клубном квартале «Феофания-Парк», я подумала: а почему бы не навестить этот проект еще раз? Оценить ма...
Жизнь в Кришталевых джерелах это ад. Цены за квартиры берут дорогие, а материалы используют дешовые, после передачи денег застройщику о вас попросту забудут. Метрлогическач 52а 3 подьезд лифт не работает со здачи дома плату за него исправно берут не стесняются, трубы постоянно рвутся два раза уже топил соседей раз холодной, раз горячей водой звоню в жек говорят мы вам не поможем пишите мы рассмотрим бред какойто Да делать хороший ремонт не советую положил по глупости испанскую плитку сейчас срываю, а ведь я её ждат с испании полтора месяца,, обидно,,,, . Нормальных магазинов поблизости нет, парк засрали да и туда вход 20 гр. Маршрутка сюда ходит одна 444 часто переполнена, водителя стараются надурить на здаче постоянно. Чтоб уехать на Академ нужно идти километр до трассы. Рынка рядом нет. Крышталеви джерела это развод нет тут никакого рая. Не повторяйте моих ошибок, Мечтаю сьехать от сюда, но сильно потратился сейчас немогу.
Дмитрий
Для меня квартира в Кришталевих джерелах - это рай на земле. Мы пару лет были в поисках , но выбрали то, что воплотило нашу мечту. Кирпичный тёплый дом, невысок...
Дмитрий, очень рада, что Вы нашли свое СЧАСТЬЕ:)
Дмитрий
Ірина Романова
Рассказав о небольшом «кусочке» ЖК «Кришталеві джерела», клубном квартале «Феофания-Парк», я подумала: а почему бы не навестить этот проект еще раз? Оценить ма...
Для меня квартира в Кришталевих джерелах – это рай на земле. Мы пару лет были в поисках , но выбрали то, что воплотило нашу мечту. Кирпичный тёплый дом, невысокий этаж ( лифт работает ), очень удобная планировка квартиры, большая квадратная кухня, огромный балкон и вид на миллион. В цокольном этаже кладовка. Звукоизоляция нормальная ( разговоров и ТВ соседей не слышно). Холл подъезда, хотя еще идут ремонты квартир, как фойе кинотеатра. Подъезд летом прохладный, зимой с 1 по последний этаж с тёплыми батареями. Стоянка для машин оборудована, освещена и под видеонаблюдением.
Озеленение дворов выполняют профессионалы высшего уровня. Для меня мечтой была магнолия – мечта сбылась. Но есть и другие необыкновенно красивые деревья и кусты , о которых мы не знали и не мечтали. Сейчас достраивают прогулочную зону и фонтан. Воздух возле леса божественный.
Вода со святых источников Феофании целебная и вкусная. У каждого источника свой вкус.
О сантехниках ЖЕКа как то совсем ни к чему говорить. Пользуемся услугами проверенного специалиста. ЖИЗНЬ В КРИШТАЛЕВИХ ДЖЕРЕЛАХ для меня СЧАСТЬЕ!!!Катерина
Ко всему вышеописанному Еленой добавлю то, что например в нашем доме в этом комплексе (и похоже не в одном доме) очень серьезная проблема с лифтами, их даже отк...
Катерина, спасибо за предупреждение!
Катерина
Ірина Романова
Рассказав о небольшом «кусочке» ЖК «Кришталеві джерела», клубном квартале «Феофания-Парк», я подумала: а почему бы не навестить этот проект еще раз? Оценить ма...
Ко всему вышеописанному Еленой добавлю то, что например в нашем доме в этом комплексе (и похоже не в одном доме) очень серьезная проблема с лифтами, их даже отказалась обслуживать аварийка, потому что запросы о том, чтоб кого-то извлечь из застрявшего лифта или включить вышедший из строя лифт были ежедневные. В итоге оказалось, что то ли лифты неправильные, то ли их собрали и подключили неправильно, но смысл в том, что лифта считайте нет, а продаются квартиры, как квартиры в домах с лифтами, плюс снимается ежемесячная оплата за использование лифта. На вопросы к жилищному управлению ответ один – мы не знаем когда и как вам лифт включить, мы исправить ничего пока что не можем.
Елена
Я живу в этом ЖК уже как год. И правда место очень хорошее, задумка домов и планировки тоже. Как по мне не хватает общественного транспорта (444 монополист), б...
Елена, спасибо большое за информацию! Надеюсь, жильцам как-то удастся решить этот вопрос
Андрей
Уточнение к посту "Единственный нюанс — свернуть на Метрологическую с ул. Заболотного можно только со стороны Теремков, поэтому тем, кто едет в Феофанию со стор...
Андрей, большое спасибо за уточнение!
Елена
Ірина Романова
Рассказав о небольшом «кусочке» ЖК «Кришталеві джерела», клубном квартале «Феофания-Парк», я подумала: а почему бы не навестить этот проект еще раз? Оценить ма...
Многие жильцы просто смирились с реалиями эксплуатирующей организации. А сам массив для жизни приятный.
Елена
Ірина Романова
Рассказав о небольшом «кусочке» ЖК «Кришталеві джерела», клубном квартале «Феофания-Парк», я подумала: а почему бы не навестить этот проект еще раз? Оценить ма...
Я живу в этом ЖК уже как год. И правда место очень хорошее, задумка домов и планировки тоже. Как по мне не хватает общественного транспорта (444 монополист), большого магазина (но должен скоро быть) и плюс немножко развить инфраструктуру. Мелкие кафе есть,а вот какого то достойного места пока еще нет.
Из минусов, конечно же тарифы, цены поднимаются просто так , не обосновано, просто приходят в платежке. Плюс заставляют подписывать кабальный договор с ЖЕКОМ, в котором сумасшедшие штрафы за шаг в сторону (10 000 – 20 000 грн.). По моей практике , я как то уехала на месяц отдыхать и коммунальные услуги оплатила по приезду, т.е. через месяц, мне уже прислали вымогу и угрозы , но мне повезло,я успела оплатить,а жильцы писали,что отключали воду и т.д. самостоятельно. Ну и конечно же проезд к своей территории на машине 300,00 грн. в месяц, это так сказать,добровольно принудительно. Коммунальные достаточно дорогие , а качество услуг не соответствует. Зимой снег чистят через раз, машиной заехать тяжело.
Итог, поменять бы управляющих и качество услуг и было бы все супер.Андрей
Ірина Романова
Рассказав о небольшом «кусочке» ЖК «Кришталеві джерела», клубном квартале «Феофания-Парк», я подумала: а почему бы не навестить этот проект еще раз? Оценить ма...
Уточнение к посту “Единственный нюанс — свернуть на Метрологическую с ул. Заболотного можно только со стороны Теремков, поэтому тем, кто едет в Феофанию со стороны Пирогово, придется развернуться на Одесской площади.” Прямо напротив заправки КЛО если ехать со стороны Пирогово есть разворот на метрологическую.
Юрий
https://www.youtube.com/watch?v=08Xvc1E3v2E&t=1145s цікавий огляд цього ЖК
дякую за посилання на відео!