Главная Форумы Подольский район Отзывы о ЖК Рыбальский

Отзывы о ЖК Рыбальский

Читать обзор
490 ответов
 
  • Роберт Круговых

    Почитал у вас Ирина на блоге отзывы по этой новостройке, как выясняется не всё гладко:

      7        
    Ответ
    Алекс
             
    Ответ
    M.
    Ирина, здравствуйте! Почему считаете, что у "Республики" лучше месторасположение? Ух, осилила все 10 страниц комментариев :) К слову, сегодня была в ЖК «Рыбальс...

    Дома «Рыбальского» очень симпатичные — но «Республика» мне лично нравится больше (даже чисто внешне). В «Рыбальском» меня смущает перспектива строительства рядом огромных высоток — если они появятся, то сюда будет ни заехать, ни выехать

      1        
    Ответ
    M.
    Ирина Романова
    Вадим, "на картинке" проект мне очень понравился - если все сделают как обещают, получится довольно симпатичный квартальчик. Насчет сравнения с аналогичными про...

    Ирина, здравствуйте! Почему считаете, что у «Республики» лучше месторасположение?
    Ух, осилила все 10 страниц комментариев 🙂 К слову, сегодня была в ЖК «Рыбальский». Введенные в эксплуатацию дома понравились, очень атмосферно получается. Если бы знала наверняка, что действительно достроят дома, промзону преобразят и все, что обещают-выполнят, — инвестировала бы не задумываясь. Смущают, конечно, история задержек ввода в эксплуатацию домов 3 и 9. Вроде и хочется, и колется)

             
    Ответ
    Ольга
    Ирина Романова
    Каких-то 30 лет назад Рыбальский полуостров был классической промзоной. А сегодня здесь растут новые красивые жилые дома 🙂 Я решила посмотреть, как воплощается...

    Жахлива компанія, затримує
    строки будівництва роками, в будинку, що на їхньому папері, введён в експлуатацію, насправді немає ні води, ні світла, ні опалення.
    Перед тим, як купувати квартиру чи комерційну нерухомість, почитайте форум їх об’єкту П’ ятий квартал.
    Інформація для Перфект груп: інвестори 5 кварталу починають інформаційну кампанію в Гугл та фейсбук,п також з залученням ЗМІ.

      1       2  
    Ответ
    Гюзель

    Марина Базилюк:
    Обрала цього забудовника з метою придбання собі квартири в нього. Є два варіанти його проектів – ЖК Рибальський і ЖК NewYorkconcepthouse між якими я все ніяк не можу обрати один для себе. Комплекс Рибальський приваблює тим що знаходиться біля річки, і набережну обіцяють зробити, проте вище згаданий другий комплекс знаходиться недалеко від Хрещатика.
    Прошу реальних жителів підказати як зараз живеться Вам в цих жк, чи є якісь проблеми і т.д. Та можливо порадите послуги компаній які Вам робили ремонт в квартирі. На форумах знаходила не так багато кандидатур, хтось шукав окремо дизайнера та робочу бригаду, деякі радили компанію Тайм Білд, ще бачила якесь ім’я прораб Олег. Хотілося би швидше вирішити ці проблеми та заїжджати в свою нову квартиру. Дякую!

             
    Ответ
             
    Ответ
    Александр

    Делимся свежим видеотчетом с приемки квартиры в ЖК Rybalsky:

    Строительная инспекция в доме № 3. Еще не завершены общестроительные работы но дом уже введен в эксплуатацию и инвесторов приглашают на вручение ключей. Давайте посмотрим фотоотчеты строительной инспекции все ли сдано и можно ли получать ключи?

    Вложение

      5        
    Ответ
    SAGA Development

    Публікуємо звіт будівництва житлового району RYBALSKY!

    Будинок 3
    1 секція:
    Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.
    Внутрішні мережі (електропостачання): роботи завершено.
    Монтаж вікон: роботи виконано на 98%.
    Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 99%.
    Покрівля: роботи завершено.
    Стяжки: роботи завершено.
    Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%, триває нанесення фінішного шару оздоблень (94%), ведеться укладання плитки на підлогу (99%) в місцях загального користування.
    Фасад: роботи виконано на 72%.
    Фасад дворовий: роботи виконано на 99%.
    Благоустрій: роботи виконано на 22%.
    2 секція:
    Монтаж вікон: роботи виконано на 99%.
    Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 99%.
    Фасад: роботи виконано на 97%.
    Покрівля: роботи завершено.
    Встановлення квартирних дверей: роботи завершено.
    Стяжки: роботи завершено.
    Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано, завершено нанесення фінішного шару оздоблень та укладання плитки на підлогу в місцях загального користування.
    Внутрішні мережі: роботи виконано 99%.
    Благоустрій: роботи виконано на 45%.
    Монтаж дверей: роботи завершено.
    3 секція:
    Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 99%.
    Фасад: роботи завершено.
    Фасад дворовий: роботи виконано на 99%.
    Внутрішнє опорядження: роботи завершено.
    Покрівля: роботи завершено.
    Стяжки: роботи завершено.
    Монтаж дверей: квартирні двері змонтовано.
    Ліфти: завершено монтаж 2 ліфтів.
    Внутрішні мережі: роботи виконано 99%.
    Благоустрій: роботи виконано на 99%.
    4 секція:
    Фасад: роботи виконано на 97%.
    Стяжки: роботи завершено.
    Ліфти: виконано монтаж 2 ліфтів.
    Монтаж вікон: на всіх поверхах роботи завершено.
    Монтаж квартирних дверей: роботи завершено.
    Внутрішнє опорядження: завершено штукатурні роботи, триває нанесення фінішного шару оздоблень (99%), виконано укладання плитки на підлогу в місцях загального користування.
    Зовнішні мережі: роботи виконано на 99%.
    Благоустрій: роботи виконано на 90%.
    5 секція:
    Внутрішні мережі (електропостачання, водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.
    Покрівля: роботи завершено.
    Стяжки: роботи завершено.
    Монтаж вікон: роботи виконано на 98%.
    Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 99%.
    Монтаж квартирних дверей: роботи завершено.
    Внутрішнє опорядження: завершено штукатурні роботи, нанесення фінішного шару оздоблень виконано на 90%, укладання плитки на підлогу в місцях загального користування — на 99%.
    Фасад: роботи виконано на 88%.
    Фасад дворовий: роботи виконано на 99%.
    Благоустрій: роботи виконано на 90%.
    6 секція:
    Фасад: роботи виконано на 83%.
    Фасад дворовий: роботи виконано на 99%.
    Внутрішні мережі (електропостачання, водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.
    Покрівля: роботи завершено.
    Стяжки: роботи завершено.
    Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 99%.
    Монтаж вікон: роботи виконано на 98%.
    Монтаж квартирних дверей: роботи завершено.
    Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%, триває нанесення фінішного шару оздоблень (91%), ведеться укладання плитки на підлогу (99%) в місцях загального користування.
    Благоустрій: роботи виконано на 30%.
    Паркінг:
    Проводиться влаштування покрівельного шару паркінгу, роботи з влаштування гідроізоляційного шару завершено. Основний комплекс робіт з благоустроєм виконано на 43%.

    Будинок 5
    1 секція
    Виконуються роботи з гідроізоляції покрівлі.
    2 секція
    Виконуються роботи з гідроізоляції покрівлі.
    3 секція
    Виконуються роботи з влаштування кладки та парапетів на покрівлі.
    4 секція (Центр дитячого розвитку)
    Виконуються роботи з влаштування плити перекриття 3-го поверху.
    Паркінг
    Виконуються роботи з влаштування парапетів 1-го поверху.

    Будинок 9
    1 секція:
    Фасад: роботи виконано на 98%.
    Фасад дворовий: роботи виконано на 100%.
    Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.
    Монтаж вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 98%.
    Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 99%.
    Стяжки: роботи завершено.
    Монтаж квартирних дверей: роботи виконано на 100%.
    Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%, нанесення фінішного шару оздоблення (98%), завершено укладання плитки на підлогу в місцях загального користування.
    Покрівля: роботи завершено.
    2 секція:
    Фасад: роботи виконано на 65%.
    Фасад дворовий: роботи виконано на 99%.
    Внутрішні мережі (електропостачання, водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.
    Стяжки: виконано на 100%.
    Монтаж вікон (2-9 поверхи): роботи виконані на 94%.
    Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 99%.
    Встановлення дверей квартирних: роботи виконано на 100%.
    Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%, розпочато нанесення фінішного шару оздоблень (90%), розпочато укладання плитки на підлогу (94%) в місцях загального користування.
    3 секція:
    Фасад: роботи виконано на 72%.
    Фасад дворовий: роботи виконано на 99%.
    Внутрішні мережі (електропостачання, водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.
    Стяжки: роботи завершено.
    Монтаж вікон (2-9 поверхи): роботи виконані на 93%.
    Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконані на 99%.
    Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%, нанесення фінішного шару оздоблень (75%), триває укладання плитки на підлогу (93%) в місцях загального користування.
    Монтаж квартирних дверей: роботи виконано на 100%.
    4 секція:
    Фасад: роботи виконано на 36%.
    Фасад дворовий: роботи виконано на 96%.
    Цегляна кладка: роботи завершено.
    Зовнішні мережі: розпочато прокладання зовнішніх мереж,
    роботи виконано на 83%.
    Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 99%.
    Монтаж вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 96%.
    Стяжки: роботи завершено.
    Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%, нанесення фінішного шару оздоблень (74%), ведеться укладання плитки на підлогу (86%) в місцях загального користування.
    Монтаж квартирних дверей: роботи виконано на 100%.
    5 секція:
    Фасад: роботи виконано на 99%.
    Фасад дворовий: роботи виконано на 100%.
    Монтаж вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 99%
    Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 99%.
    Стяжки: завершено.
    Покрівля: роботи завершено.
    Монтаж квартирних дверей: виконано на 100%.
    Внутрішнє опорядження: завершено штукатурні роботи, нанесення фінішного шару оздоблень та укладання плитки на підлогу в місцях загального користування.
    Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.
    6 секція:
    Фасад: роботи виконано на 99%.
    Фасад дворовий: роботи виконано на 100%.
    Монтаж вікон (2-9 поверхи): роботи завершено.
    Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 99%
    Стяжки: виконано на 100%.
    Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.
    Монтаж квартирних дверей: роботи виконано на 100%.
    Внутрішнє опорядження: завершено штукатурні роботи, нанесення фінішного шару оздоблень та укладання плитки на підлогу в місцях загального користування.
    Покрівля: роботи завершено.
    Паркінг:
    Проводиться влаштування покрівельного шару паркінгу, роботи з влаштування гідроізоляційного шару завершено. Основний комплекс робіт з благоустроєм виконано на 95%.

    Вложение

             
    Ответ
    Юля
    Ирина Романова
    Каких-то 30 лет назад Рыбальский полуостров был классической промзоной. А сегодня здесь растут новые красивые жилые дома 🙂 Я решила посмотреть, как воплощается...

    ЖК Рыбальский по мировым стандартам 5 мин хрещатик на машине и бизнескласс возле реки стоил бы в Берлине или Дюссельдорфе от 500000 евро 50 м2. Это в той стране легальных денег. В нашей же стране деньгами обладают как правило жадные лохи в основном не обладающие вкусом, я не говорю о всех богатых людях и бизнесменах, но в основном те)) так вот им такую застройку не понять и слава богу! Я видела контингент покупающий жильё в Рыбальском! Модные , стильные скорее всего уже объехавшие пол мира, люди за 30. Они умеют ценить и понимают, что хотел воплотить застройщик! Достроят, Печерские липки будут плакать от зависти! Супер проект !

      12       4  
    Ответ
    Сергей
    Ирина Романова
    Каких-то 30 лет назад Рыбальский полуостров был классической промзоной. А сегодня здесь растут новые красивые жилые дома 🙂 Я решила посмотреть, как воплощается...

    Хотите жить сегодня и быть уверены, что завтра будет не хуже — покупайте вторичку в Оазисе на Оболони где вся инфраструктура и лучший жилой микрорайон Киева — однозначно.

      7       10  
    Ответ
      2       2  
    Ответ
    Инна
    Ирина Романова
    Инна, ну авто будет стоять в пробках вместе с общественным транспортом:)

    Ирина, Киев у нас стоит весь, особенно в часы пик(( с левого берега вообще добираться тяжело. Надеюсь, всётки об этом позаботятся, иначе реально будет сложно жить в этом городе .

      3       4  
    Ответ
      5        
    Ответ
    Инна
    Ирина Романова
    Каких-то 30 лет назад Рыбальский полуостров был классической промзоной. А сегодня здесь растут новые красивые жилые дома 🙂 Я решила посмотреть, как воплощается...

    Лично мне проект понравился . Да, есть несколько минусов и неизвестность с развязками , но зайдя внутрь комплекса, мне было комфортно , тихо, уютно и порадовало то, что уже зелено. Хотя комплекс ещё будет строится лет 5 так точно . По поводу транспорта — думаю , у кого есть 1200+ за кВ метр , то и авто точно есть )

      4       4  
    Ответ
    Инна
      1       1  
    Ответ
    Киевлянин
    Ирина Романова
    Киевлянин, давайте будем оптимистами:)

    Да, будем оптимистами — надеюсь у нас хватит средств и возможностей жить в домике в лесу)

      3        
    Ответ
      2        
    Ответ
    Киевлянин
    Ирина Романова
    Каких-то 30 лет назад Рыбальский полуостров был классической промзоной. А сегодня здесь растут новые красивые жилые дома 🙂 Я решила посмотреть, как воплощается...

    Киеву осталось еще лет эдак 5-7. После этого вся транспортная инфраструктура попросту остановиться. Ездить можно будет только ночью свободно. Точечная и хаотичная застройка добила город. Метро не спасет — кто сомневается, может понаблюдать очереди в него по утрам. На улице. В вестибюль. Поэтому спасение даже уже не в пригородной недвижимости, а в жизни в других регионах. Киев потерян, как ранее было с Детройтом (причины схожи, там правда не было такого бреда с застройкой и, как следствие, перенаселением).

      9       1  
    Ответ
      3        
    Ответ
    Святослав
      3        
    Ответ
    Святослав
      6       1  
    Ответ
    Виталий
    Max
    На любителя Ваш дурацкий комментарий. Дядя, это цент, и это очень крутые ЖК с шикарной инфраструктурой.

    Меня всегда удивляло насколько быловатые/хамоватые сотрудники в Саге
    но если работа есть и ее оплачивают — то и хорошо

      9       1  
    Ответ
    joke
    noname
    Это будущее столь отдалено, что видится только менеджерам ОП застройщика ). Реально - жить здесь и сейчас, а не через 10 лет. Рыбальский сейчас - не для людей, ...

    Эти дома будут актуальны и через 100 лет, как до сих пор актуальны дореволюционные дома. Потому что по принципу ориентации на человека они и есть прямые наследники тех дореволюционных комплексов. Ради этого можно и подождать пару лет пока подтянется инфраструктура. «жить здесь и сейчас» — тогда пожалуйста, вам в богомерзкую Патриотику. Там «здесь и сейчас», и пивко можно купить на первом этаже, и выпить его сразу там на лавочке, никто и против не будет. Торжество «здесь и сейчас». Только уже через двадцать лет ценность таких домов будет ниже стройматериалов из которых они построены, в немалой степени за счет контингента жителей.

      8       17  
    Ответ
    noname
    joke
    Согласен, проект очень передовой, в будущем одно из самых комфортных мест в Киеве. Жаль только концепция перепоганена устаревшим лет на тридцать многоэтажками Ж...

    Это будущее столь отдалено, что видится только менеджерам ОП застройщика ). Реально — жить здесь и сейчас, а не через 10 лет. Рыбальский сейчас — не для людей, точка.

      13       6  
    Ответ
    Max
    Первый пошел)
    Смешно) особенно о пешей доступности )) кстати, живу на Михайловской, если что, и уверяю Вас : ваш Рыбальский в промзоне за такие деньги - не верх идеальных фан...

    Ирина Романова, а что вы подразумеваете под промкой? В этом месте не было ничего кроме объектов промышленного назначения — фабрики, склады, гаражи, городские узлы коммуникаций!

            4  
    Ответ
    Alex
    Без машины в Киеве в принципе грустно. Метро не сильно выручает, его не хватает.

    Alex, да и с машиной бывает невесело, на самом-то деле… Жду летающие машины — может пробок будет поменьше:)

      2        
    Ответ
    joke
    Ирина Романова
    Каких-то 30 лет назад Рыбальский полуостров был классической промзоной. А сегодня здесь растут новые красивые жилые дома 🙂 Я решила посмотреть, как воплощается...

    Согласен, проект очень передовой, в будущем одно из самых комфортных мест в Киеве. Жаль только концепция перепоганена устаревшим лет на тридцать многоэтажками ЖК Lipki Island — жилье для толстопузых олигархов и их силиконовых визави, архитектуройа полностью слизанные с второсортных турецко-египетско-азиатских комплексов.

      19       7  
    Ответ
    Alex
    Ирина Романова
    Первый пошел), рада, что обзор Вам понравился:) Согласна, что без машины там будет грустно

    Без машины в Киеве в принципе грустно. Метро не сильно выручает, его не хватает.

      1       4  
    Ответ
    Alex
    Max
    А вот о новолипках вы зря. Вы как эти отрадные :). Вам может Печерск и не центр, а кому-то 5 минут на авто до ст. Печерская самый центр.

    Новопечерские липки — переоцененный ЖК, расположенный НЕ в центре (но в районе, прилегающем к центральному), там высокая плотность и этажность, пробки на въезд и на выезд. на машине оттуда доехать хотя бы до Кловской — 10 минут при отсутствии пробок. Пешком бесконечно долго.

    Вот тетрис холл или Signature — эти ЖК в центре.

      5       2  
    Ответ
    2019
    Max
    А вот о новолипках вы зря. Вы как эти отрадные :). Вам может Печерск и не центр, а кому-то 5 минут на авто до ст. Печерская самый центр.

    Так в том и дело, что до ст Печерская 5 минут. А дальше все только начинается). До Золотых ворот если доедете за 30 то вы счастливчик)).
    По центру удобнее всего передвигаться пешком. Даже с перепадами высот((.
    Для меня центр это Олимпийская-Университет-Львовская Площадь-Контрактовая-Арсенальная.
    2км в радиусе от Театральной . 2км это 20минут. И не нужно потом абонименты покупать.
    Все что дальше — уже машина(а часто и не одна). А машины это плюс паркинги. Отнимите стоимость первого и второго — и живите в центре в квартире большей квадратуры.

      6        
    Ответ
    Max
    уверяю вас, так будет не долго. Мне лично больше импонирует центр как на Рыбальском, виды шикарные, центр, каналы.., ну и инфраструктура подоспеет. Если бы прое...

    Max, когда это в Изумрудном была промка? Напротив — жилье, парк. Да, рядом были гаражи-заправка, но вот чтобы именно «промка» не припомню такого

      6        
    Ответ
    missAlex
    Я одна не понимаю, каким образом будет проходить канал, если бОльшая часть земли, по которой он должен был протекать - это потенциальный Липки Айленд, где никак...

    missAlex, может быть это будет полноценный не канал, так сказать «урезанная версия», которая будет проходить только по территории ЖК

             
    Ответ
      6       1  
    Ответ
      2        
    Ответ
    Юрий
    Ирина Романова
    Каких-то 30 лет назад Рыбальский полуостров был классической промзоной. А сегодня здесь растут новые красивые жилые дома 🙂 Я решила посмотреть, как воплощается...

    ЖК Рибальський — дійсно дуже крута і креативна ідея. За таким майбутнє!!! Шкода, що таку місцину засруть липками, нехай би будували лухури на Перерську.

      16       8  
    Ответ
    Max
    Первый пошел)
    Смешно) особенно о пешей доступности )) кстати, живу на Михайловской, если что, и уверяю Вас : ваш Рыбальский в промзоне за такие деньги - не верх идеальных фан...

    уверяю вас, так будет не долго. Мне лично больше импонирует центр как на Рыбальском, виды шикарные, центр, каналы.., ну и инфраструктура подоспеет. Если бы проект не забуксовал, купил бы детям с террасой и водим на Днепр. Жду Липский Резорт :). Живу в Изумрудном, раньше тоже была промка.

      3       10  
    Ответ
    Первый пошел)
    Max
    Не парьтесь, что вы им пытаетесь доказать? Сам ЖК, концепция микрорайона и пешая доступность к центру. Что еще надо сказать, оставьте этих любителей отрадного в...

    Смешно) особенно о пешей доступности )) кстати, живу на Михайловской, если что, и уверяю Вас : ваш Рыбальский в промзоне за такие деньги — не верх идеальных фантазий 🙂

      23       1  
    Ответ
    Max
    2019
    Вот не пойму люди говорят, что очень дорого для этого места в принципе или на данный момент? Если сейчас - да, дорого. Но место в перспективе лучшее в Городе. ...

    А вот о новолипках вы зря. Вы как эти отрадные :). Вам может Печерск и не центр, а кому-то 5 минут на авто до ст. Печерская самый центр.

      1       19  
    Ответ
    Max
    2019
    Вот не пойму люди говорят, что очень дорого для этого места в принципе или на данный момент? Если сейчас - да, дорого. Но место в перспективе лучшее в Городе. ...

    Не парьтесь, что вы им пытаетесь доказать? Сам ЖК, концепция микрорайона и пешая доступность к центру. Что еще надо сказать, оставьте этих любителей отрадного в покое. Они не понимают, что наркоманы и шаурмешная у дома это не главное в комфортной жизни.

      10       30  
    Ответ
    Max
      4       40  
    Ответ
    2019
    Ирина Романова
    Каких-то 30 лет назад Рыбальский полуостров был классической промзоной. А сегодня здесь растут новые красивые жилые дома 🙂 Я решила посмотреть, как воплощается...

    Вот не пойму люди говорят, что очень дорого для этого места в принципе или на данный момент?
    Если сейчас — да, дорого. Но место в перспективе лучшее в Городе.
    Вода, класс жилья, близко центр, ТРЦ, бассейн, начальная школа. Паркинг который уже есть. А не потом если будет спрос 1 к 5 построят в 500м от дома.

    И было дорого год назад, и будет дорого через год, два, три.
    Просто в отличие от КомфортТауна или Республики — финализированный вариант здесь очень даже крутой. А там просто 20-30 домов в сомнительном месте. И место от строительства этих домов сомнительным не перестало быть. Куда вечерком выйти там — хз.
    Здесь же место ПОКА только сомнительное.

    Если у вас есть 2к+ за квадрат, и вам нужно сейчас — покупайте центр, и не партесь. Центр всегда будет про «здесь и сейчас». Только пеший центр. А не Новолипки с пробками или метро и 5 км от центра .

    Если у вас 1к+ и вы хотите что-то перспективное, то реально перспективнее места в Киеве не предложено на данный момент. А год назад было 900. И тоже говорили, что дорого для этого места.

      15       21  
    Ответ
    Евгений
    Ирина Романова
    Каких-то 30 лет назад Рыбальский полуостров был классической промзоной. А сегодня здесь растут новые красивые жилые дома 🙂 Я решила посмотреть, как воплощается...

    Чем-то «Рыбальский» ассоциируется с Комфорт-Тауном. То ли низкой застройкой, то ли близостью железки, то ли классом жилья, то ли промзоной и «местом на любителя». Откровенно на любителя.

      32       5  
    Ответ
    missAlex
    Ирина Романова
    Каких-то 30 лет назад Рыбальский полуостров был классической промзоной. А сегодня здесь растут новые красивые жилые дома 🙂 Я решила посмотреть, как воплощается...

    Я одна не понимаю, каким образом будет проходить канал, если бОльшая часть земли, по которой он должен был протекать — это потенциальный Липки Айленд, где никакого канала не планируется.
    Откуда и куда он будет течь????

      5        
    Ответ
    Alex
    Ирина Романова
    Каких-то 30 лет назад Рыбальский полуостров был классической промзоной. А сегодня здесь растут новые красивые жилые дома 🙂 Я решила посмотреть, как воплощается...

    Это большой шаг вперёд для Киева в плане массовой застройки. Архитекторы однозначно видели, как строят в Европе. Отмечу, что цена паркоместа весьма гуманна. ЖД станет доставлять меньше неудобств, если вдоль путей шумоулавливатели поставить.

    А теперь к минусам. Выход к воде через 6 полосную дорогу с отбойником, это печально, конечно, хоть и не относится непосредственно к строительству.

    В самом комплексе везде понемногу сэкономили — на перегородках на балконах, на централизованной системе кондиционирования, добавим 2-3 этажа (10 это уже многовато).. Белый фасад изнутри это норм, лишь бы его не засрали кондёрами и тарелками.

    Рыбальский был мне интересен в качестве инвестиции, но меня смутили большие магистрали, жд и мост рядом с домами, сложности с заездом-выездом и непонятны сроки, когда это всё будет конфеткой.. Жить надо уже сейчас, а там ещё , как Ирина заметила, лет 5 точно стройки будут.

    Подводя итог — это безусловно лучше, чем панельные свечки на 25 этажей со двором-парковкой. Здесь есть арихектура, интересные планировки, будут уютные дворики и живая среда. Цены тоже вменяемы, можно закрыть глаза на много минусов. В долгосрочной перспективе это будет очень хороший район, лет через 7..

      17       3  
    Ответ
    Первый пошел)
    Ирина Романова
    Каких-то 30 лет назад Рыбальский полуостров был классической промзоной. А сегодня здесь растут новые красивые жилые дома 🙂 Я решила посмотреть, как воплощается...

    Выглядит неплохо, но Вы очень хорошо расписали все + и -, спасибо) тех денег в том месте этот ЖК совершенно не стоит, жаль тех, кто уже вложился — сейчас столько альтернатив за адекватную цену, ну и без машины там делать нечего

      16       3  
    Ответ

    ЖК Rybalsky от Сага Девелопмент и Перфект Групп визуализация Каких-то 30 лет назад Рыбальский полуостров был классической промзоной. А сегодня здесь растут новые красивые жилые дома 🙂 Я решила посмотреть, как воплощается в жизнь проект реновации этой территории и каким получается ЖК Rybalsky. Тем более, что с момента моего прошлого обзора этого ЖК прошло почти три года. 
    Продолжение читайте в моём обзоре Три года спустя: ЖК «Рыбальский»

             
    Ответ
             
    Ответ
    SAGA Development

    Оновлюємо статус робіт з будівництва житлового району RYBALSKY.

    Будинок 5
    1 секція
    Закінчуються роботи з влаштування парапетів. Виконується цегляна кладка з 7-го по 9-ий поверхи. Триває монтаж сходових маршів.

    2 секція
    Закінчуються роботи з влаштування парапетів. Виконується цегляна кладка з 5-го по 9-ий поверхи. Триває монтаж сходових маршів.

    3 секція
    Виконується цегляна кладка з 5-го по 9-ий поверхи. Триває монтаж сходових маршів.

    4 секція (Центр дитячого розвитку)
    Фундамент: завершено влаштування фундаменту та підвалу. Виконуються роботи з влаштування вертикальних елементів 1-го поверху.

    Паркінг
    Фундамент: завершено влаштування фундаменту, виконуються роботи з влаштування вертикальних елементів підвального поверху.

    Будинок 3
    1 секція:
    Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.
    Внутрішні мережі (електропостачання): роботи завершено.
    Монтаж вікон: роботи виконано на 98%.
    Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 99%.
    Покрівля: роботи завершено.
    Стяжки: роботи завершено.
    Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%, триває нанесення фінішного шару оздоблень (84%), ведеться укладання плитки на підлогу (90%) в місцях загального користування.
    Встановлення квартирних дверей: роботи завершено.
    Зовнішні мережі: триває прокладання зовнішніх мереж,
    виконано 86%.

    2 секція:
    Монтаж вікон: роботи виконано на 98%.
    Монтаж дворових вікон (2-9 поверх): роботи виконано на 99%.
    Фасадні роботи: роботи виконано на 97%.
    Покрівля: роботи завершено.
    Встановлення квартирних дверей: роботи завершено.
    Стяжки: роботи завершено.
    Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано, завершено нанесення фінішного шару оздоблень та укладання плитки на підлогу в місцях загального користування.
    Внутрішні мережі: роботи виконано 95%.

    3 секція:
    Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 99%.
    Фасад: роботи завершено.
    Фасад дворовий: роботи виконано на 99%.
    Внутрішнє опорядження: роботи завершено.
    Покрівля: роботи завершено.
    Стяжки: роботи завершено.
    Монтаж дверей: квартирні двері змонтовано.
    Ліфти: завершено монтаж 2 ліфтів.
    Внутрішні мережі: роботи виконано 99%.

    4 секція:
    Фасад: роботи виконано на 97%.
    Стяжки: роботи завершено.
    Ліфти: виконано монтаж 2 ліфтів.
    Монтаж вікон: на всіх поверхах роботи завершено.
    Монтаж квартирних дверей: роботи завершено.
    Внутрішнє опорядження: завершено штукатурні роботи, триває нанесення фінішного шару оздоблень (99%), виконано укладання плитки на підлогу в місцях загального користування.
    Зовнішні мережі: роботи виконано на 98%.

    5 секція:
    Внутрішні мережі (електропостачання, водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.
    Покрівля: роботи завершено.
    Стяжки: роботи завершено.
    Монтаж вікон: роботи виконано на 98%.
    Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 99%.
    Монтаж квартирних дверей: роботи завершено.
    Внутрішнє опорядження: завершено штукатурні роботи, нанесення фінішного шару оздоблень виконано на 76%, укладання плитки на підлогу в місцях загального користування — на 94%.
    Фасад: роботи виконано на 49%.
    Фасад дворовий: роботи виконано на 80%.
    Зовнішні мережі: роботи виконано на 96%.

    6 секція:
    Фасад: роботи виконано на 63%.
    Фасад дворовий: роботи виконано на 68%.
    Внутрішні мережі (електропостачання, водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.
    Покрівля: роботи завершено.
    Стяжки: роботи завершено.
    Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 99%.
    Монтаж вікон: роботи виконано на 98%.
    Монтаж квартирних дверей: роботи завершено.
    Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%, триває нанесення фінішного шару оздоблень (78%), ведеться укладання плитки на підлогу (92%) в місцях загального користування.

    Паркінг:
    Завершено влаштування покрівельного шару паркінгу (гідроізоляційного шару). Основний комплекс робіт з благоустроєм виконано на 43%.

    Будинок 9
    1 секція:
    Фасад: роботи виконано на 96%.
    Фасад дворовий: роботи виконано на 100%.
    Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.
    Монтаж вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 98%.
    Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 99%.
    Стяжки: роботи завершено.
    Монтаж квартирних дверей: роботи виконано на 100%.
    Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%, нанесення фінішного шару оздоблення (98%), завершено укладання плитки на підлогу в місцях загального користування.
    Зовнішні мережі: розпочато роботи по прокладанню зовнішніх мереж — готовність 44%.
    Покрівля: роботи завершено.

    2 секція:
    Фасад: роботи виконано на 40%.
    Фасад дворовий: роботи виконано на 99%.
    Внутрішні мережі (електропостачання, водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.
    Стяжки: виконано на 100%.
    Монтаж вікон (2-9 поверхи): роботи виконані на 94%.
    Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 99%.
    Покрівля: триває укладання мембрани, загальний комплекс робіт виконано на 48%.
    Встановлення дверей квартирних: роботи виконано на 100%.
    Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%, розпочато нанесення фінішного шару оздоблень (80%), розпочато укладання плитки на підлогу (92%) в місцях загального користування.

    3 секція:
    Фасад: роботи виконано на 54%.
    Фасад дворовий: роботи виконано на 99%.
    Внутрішні мережі (електропостачання, водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.
    Стяжки: роботи завершено.
    Монтаж вікон (2-9 поверхи): роботи виконані на 93%.
    Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконані на 99%.
    Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%, нанесення фінішного шару оздоблень (67%), триває укладання плитки на підлогу (82%) в місцях загального користування.
    Монтаж квартирних дверей: роботи виконано на 100%.

    4 секція:
    Фасад: роботи виконано на 26%.
    Фасад дворовий: роботи виконано на 96%.
    Цегляна кладка: роботи завершено.
    Зовнішні мережі: розпочато прокладання зовнішніх мереж,
    роботи виконано на 83%.
    Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 99%.
    Монтаж вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 81%.
    Стяжки: роботи завершено.
    Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%, нанесення фінішного шару оздоблень (62%), ведеться укладання плитки на підлогу (80%) в місцях загального користування.
    Монтаж квартирних дверей: роботи виконано на 100%.
    Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.

    5 секція:
    Фасад: роботи виконано на 99%.
    Фасад дворовий: роботи виконано на 100%.
    Монтаж вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 99%
    Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 99%.
    Зовнішні мережі: триває прокладання зовнішніх мереж,
    роботи виконано на 95%.
    Стяжки: завершено.
    Покрівля: роботи завершено.
    Монтаж квартирних дверей: виконано на 100%.
    Внутрішнє опорядження: завершено штукатурні роботи, нанесення фінішного шару оздоблень та укладання плитки на підлогу в місцях загального користування.
    Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.

    6 секція:
    Фасад: роботи виконано на 99%.
    Фасад дворовий: роботи виконано на 100%.
    Монтаж вікон (2-9 поверхи): роботи завершено.
    Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 99%
    Стяжки: виконано на 100%.
    Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.
    Фасадні роботи: завершено роботи з облицюванню фасаду з 2 по 9 поверхи з алюмінієвих композитних панелей.
    Монтаж квартирних дверей: роботи виконано на 100%.
    Внутрішнє опорядження: завершено штукатурні роботи, нанесення фінішного шару оздоблень та укладання плитки на підлогу в місцях загального користування.
    Покрівля: роботи завершено.

    Паркінг:
    Завершено влаштування покрівельного шару паркінгу (гідроізоляційного шару). Основний комплекс робіт з благоустроєм виконано на 82%.

    Вложение

             
    Ответ
    SAGA Development

    Пропонуємо до вашої уваги щотижневий звіт із будівельного майданчику житлового району RYBALSKY!

    Будинок 3
    1 секція:
    Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.
    Внутрішні мережі (електропостачання): роботи завершено.
    Монтаж вікон: роботи виконано на 88%.
    Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 98%.
    Покрівля: виконано укладку мембранного шару, загальний комплекс робіт виконано на 72%.
    Стяжки: роботи завершено.
    Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%, триває нанесення фінішного шару оздоблень (80%), ведеться укладання плитки на підлогу (85%) в місцях загального користування.
    Встановлення квартирних дверей: роботи завершено.
    Зовнішні мережі: розпочато роботи по прокладанню зовнішніх мереж,
    виконано 48%.

    2 секція:
    Монтаж вікон: роботи виконано на 95%.
    Монтаж дворових вікон (2-9 поверх): роботи виконано на 99%.
    Фасадні роботи: роботи виконано на 97%.
    Покрівля: роботи завершено.
    Встановлення квартирних дверей: роботи завершено.
    Стяжки: роботи завершено.
    Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи завершено, триває нанесення фінішного шару оздоблень (99%), завершено укладання плитки на підлогу в місцях загального користування.
    Внутрішні мережі: роботи виконано 95%.

    3 секція:
    Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 99%.
    Фасадні роботи: облицювання з алюмінієвих композитних панелей і монтаж HPL панелей виконано на 99%. З 7 по 9 поверхи облицювання завершено.
    Внутрішнє опорядження: роботи завершено.
    Фасад дворовий: завершено шпаклювання та монтаж утеплювача, роботи з нанесення декоративного шару виконано на 98%.
    Покрівля: роботи завершено.
    Стяжки: роботи завершено.
    Монтаж дверей: квартирні двері змонтовано.
    Ліфти: завершено монтаж 2 ліфтів.
    Внутрішні мережі: роботи виконано 99%.

    4 секція:
    Фасадні роботи: завершено облицювання з алюмінієвих композитних панелей і фіброцементної плити.
    Стяжки: роботи завершено.
    Ліфти: виконано монтаж 2 ліфтів.
    Монтаж вікон: на всіх поверхах роботи завершено.
    Монтаж квартирних дверей: роботи завершено.
    Внутрішнє опорядження: завершено штукатурні роботи, триває нанесення фінішного шару оздоблень (99%), виконано укладання плитки на підлогу в місцях загального користування.
    Зовнішні мережі: роботи виконано на 98%.

    5 секція:
    Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.
    Внутрішні мережі (електропостачання): роботи завершено.
    Покрівля: виконано укладку мембранного шару, загальний комплекс робіт виконано на 86%.
    Стяжки: роботи завершено.
    Монтаж вікон: роботи виконано на 96%.
    Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 98%.
    Монтаж квартирних дверей: роботи завершено.
    Внутрішнє опорядження: завершено штукатурні роботи, нанесення фінішного шару оздоблень виконано на 40%, укладання плитки на підлогу в місцях загального користування — на 70%.
    Зовнішні мережі: розпочато роботи по прокладанню зовнішніх мереж, виконано 76%.
    Фасадні роботи: монтаж кронштейнів під систему АКП (алюмінієві композитні панелі) в об’ємі виконано на 36%.
    Зовнішні мережі: роботи виконано на 96%.

    6 секція:
    Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.
    Внутрішні мережі (електропостачання): роботи завершено.
    Покрівля: виконано укладку мембранного шару, загальний комплекс робіт виконано на 75%.
    Стяжки: роботи завершено.
    Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 99%.
    Монтаж вікон: роботи виконано на 96%.
    Монтаж квартирних дверей: роботи завершено.
    Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%, триває нанесення фінішного шару оздоблень (75%), ведеться укладання плитки на підлогу (82%) в місцях загального користування.

    Паркінг:
    Проводиться влаштування покрівельного шару паркінгу (гідроізоляційного шару) — роботи виконано на 95%. Основний комплекс робіт виконано на 42%.

    Будинок 9
    1 секція:
    Фасадні роботи: завершено монтаж кронштейнів, каркасу й утеплювача з 2 по 6 поверхи, тривають роботи з влаштування клінкеру (98%). Розпочато роботи по влаштуванню фасадів на балконах і лоджіях (влаштування мокрих фасадів, виконано 88%).
    Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.
    Монтаж вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 97%.
    Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 99%.
    Цегляна кладка: роботи завершено.
    Стяжки: роботи завершено.
    Монтаж квартирних дверей: роботи виконано на 100%.
    Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%, нанесення фінішного шару оздоблення (98%), завершено укладання плитки на підлогу в місцях загального користування.
    Зовнішні мережі: розпочато роботи по прокладанню зовнішніх мереж — готовність 44%.

    2 секція:
    Цегляна кладка: основний об’єм робіт завершено, триває закладка інженерних ніш.
    Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.
    Внутрішні мережі (електропостачання): роботи завершено.
    Стяжки: виконано на 100%.
    Монтаж вікон (2-9 поверхи): роботи виконані на 55%.
    Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 99%.
    Покрівля: триває укладання мембрани, загальний комплекс робіт виконано на 48%.
    Встановлення дверей квартирних: роботи виконано на 100%.
    Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%, розпочато нанесення фінішного шару оздоблень (74%), розпочато укладання плитки на підлогу (87%) в місцях загального користування.

    3 секція:
    Цегляна кладка: основний об’єм робіт завершено, триває закладка інженерних ніш (окрім фасадної частини підвалу в зв’язку з технологічною послідовністю виконання робіт).
    Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.
    Внутрішні мережі (електропостачання): роботи завершено.
    Стяжки: з 2 по 10 поверхи виконано на 100%.
    Покрівля: завершено укладання утеплюючого шару та шару, який утворює ухил покрівлі, розпочато укладання мембрани, загальний комплекс робіт виконано на 64%.
    Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконані на 99%.
    Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%, нанесення фінішного шару оздоблень (60%), триває укладання плитки на підлогу (80%) в місцях загального користування.
    Монтаж квартирних дверей: роботи виконано на 100%.

    4 секція:
    Цегляна кладка: роботи завершено.
    Зовнішні мережі: розпочато прокладання зовнішніх мереж,
    роботи виконано на 72%.
    Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 99%.
    Монтаж вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 54%.
    Стяжки: роботи завершено.
    Покрівля: завершено укладання утеплюючого шару та шару, який утворює ухил покрівлі, розпочато укладання мембрани, загальний комплекс робіт виконано на 43%.
    Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%, нанесення фінішного шару оздоблень (60%), ведеться укладання плитки на підлогу (75%) в місцях загального користування.
    Монтаж квартирних дверей: роботи виконано на 100%.
    Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.

    5 секція:
    Фасадні роботи: завершено монтаж кронштейнів, каркасу й утеплювача з 2-го по 6-ий поверхи, ведуться оздоблювальні роботи з монтажу клінкерної плитки (96%). З 7 по 9 поверхи тривають роботи з монтажу кронштейнів (94%).
    Монтаж вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 98%
    Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 99%.
    Зовнішні мережі: триває прокладання зовнішніх мереж,
    роботи виконано на 95%.
    Стяжки: завершено.
    Покрівля: роботи завершено.
    Монтаж квартирних дверей: виконано на 100%.
    Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%, нанесення фінішного шару оздоблень (98%), завершено укладання плитки на підлогу в місцях загального користування.
    Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.

    6 секція:
    Монтаж вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 99%
    Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 98%
    Стяжки: виконано на 100%.
    Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.
    Фасадні роботи: завершено роботи з облицюванню фасаду з 2 по 9 поверхи з алюмінієвих композитних панелей.
    Монтаж квартирних дверей: роботи виконано на 100%.
    Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%, нанесення фінішного шару оздоблень (99%), завершено укладання плитки на підлогу в місцях загального користування.
    Покрівля: роботи завершено.

    Паркінг:
    Триває влаштування покрівельного шару паркінгу (гідроізоляційного шару) — роботи виконано на 98%. Основний комплекс робіт виконано на 45%.

    Будинок 5
    1 секція
    Закінчуються роботи з влаштування парапетів. Виконується цегляна кладка з 3-го по 7-ий поверхи. Триває монтаж сходових маршів.

    2 секція
    Закінчуються роботи з влаштування парапетів. Виконується цегляна кладка з 3-го по 6-ий поверхи. Триває монтаж сходових маршів.

    3 секція
    Закінчуються роботи з влаштування парапетів. Виконується цегляна кладка з 3-го по 6-ий поверхи. Триває монтаж сходових маршів.

    4 секція (Центр дитячого розвитку)
    Фундамент: завершено влаштування фундаменту та підвалу. Виконуються роботи з влаштування вертикальних елементів 1-го поверху.

    Паркінг
    Фундамент: завершено влаштування фундаменту, виконуються роботи з влаштування вертикальних елементів підвального поверху.

    Вложение

             
    Ответ



* - обязательное поле