ЖК Life Story в Феофании

Читать обзор
10 ответов
  • На таком маленьком кусочке земли планируют строить несколько 16-ти этажек! Т.е. придомовой территории вообще не будет. Рядом находится несколько готовых комлексов Кришталевых джерел- покупай и живи. На данный момент в Киеве огромное количество брошенных недостроев, время сейчас сложное- рисковано вкладываться в долгоиграющие проекты, на мой взгляд. Лучше купить готовое и спать спокойно. А учитывая уровень инфляции, финансовая выгода очень сомнительна. Неизвестно, что будет через 2 года.

    Антонина Ф.
    Ноябрь 30, 2020 в 15:49

    Спасибо Ирина за детальный обзор. Забронировали и сегодня 30 ноября оплачиваем!Первая пошла!!!😉
    Будущие соседи, давайте знакомиться в Телеге:
    ЖК ЛАЙФ СТОРИ❤️
    https://t.me/lifestory_kiev

    В целом, жк производит неплохое впечатление, и заявленный класс строительства соответствует цене больше, чем соседняя огромная высотка от «Джерел». Все-таки материалом стен будет более дорогой и экологичный керамоблок, а не газобетон. Удивительно, что в обзоре Ирины указано, что фасад будет состоять из оштукатуренной минваты, хотя в отделе продаж обещали вентилируемый фасад.
    На бизнес-класс проект не тянет, т.к. 9 квартир на этаже и непонятная ситуация с паркингом.
    В статье, кстати, не указано, что на первый взнос либо под полную оплату застройщик дает скидку 10%.
    Невысокоэтажный дом, поэтому меньше рисков в смысле долгостроя. Внешне проект приличный, даже есть корзины для кондиционеров, будем надеяться, что застройщик ради репутации постарается построить быстро и качественно.
    Проблема в небольшом участке под застройку — 0,4 Га, который будет значительно застроен, гостевых паркомест либо не будет вообще, либо будет очень мало. Надеюсь, застройщик все же построит обещанный подземный паркинг с адекватным количеством мест, т.к. плана подземного паркинга пока нет в наличии, неизвестна и стоимость паркомест.
    С целевым назначением непонятно — ДПТ существует, и формально у них не должно быть проблем со вводом в эксплуатацию дома, т.к. он присутствует в ДПТ. Разрешение от ДАБИ застройщик получил, хотя перед этим у них был отказ в получении разрешения, в том числе именно на основании несоответствия целевого назначения. Но позже ДАБИ, видимо, посчитала, что это не серьезное нарушение и все же выдало разрешение на строительство 🙂 Но будет лучше, если застройщик изменит целевое назначение до ввода в эксплуатацию, чтобы убрать этот фактор риска.
    Под инвестицию с перепродажей — объект неоднозначный, т.к вокруг большая конкуренция с застройщиком «Кришталевих Джерел». В соседних их строящихся объектах — сотни непроданных однокомнатных квартир. Вероятней, «Лайф Стори» «выстрелит» ближе ко вводу или уже после ввода в эксплуатацию.
    Район Метрологической хоть и массово застраивается новыми домами, тем не менее, не может похвастать хорошей инфраструктурой. Метро далековато — пешком более получаса, до ближайших ТРЦ нужно ехать на машине. Неудобный выезд в центр — чтобы выехать с Метрологической, нужно простоять в пробке на разворот, проехав почти 3 километра, просто для того, чтобы переехать на другую сторону Заболотного. Офисные центры с рабочими местами — далеко.
    Радует близость парка Феофания, насколько понимаю, часть квартир на верхних этажах будет с видом на парк. И если застройщик все таки сделает эксплуатируемую крышу, как на рендерах — это будет хорошей «фишкой».

    Ірина, дякую за огляд . Проте читала про цей комплекс  і щось теж не зрозуміла що там з землею… певно треба до юристів йти

    Меня смущает:
    — земля принадлежащая заказчику, а не застройщику.
    — рядом стоящий бокс гигант «кришталеві джерела»
    -дом позиционируют как бизнес класс: потолки 2,7м , окраина Киева, инфраструктура периферийного типа. За счёт входной групи и дизайнерских Холов, это походит на комфорт + максимум. Ценник на сегодняшний день заставляет задуматься.

    Плохо, что застройщик не предусмотрел паркоместа на улице. Это превратит комплекс в парковочную клоаку, потому-что не было так и не будет никогда, чтобы каждый купил подземное паркоместо по цене в пол квартиры, это очень большая роскошь для многих людей.

    Спасибо большое за обзор. Наконец-то дождалась старта продаж и вот…первый пошел😉 Кстати, будущие соседи, давайте знакомиться в Телеге https://t.me/lifestory_lev

    ЖК Life Story визуализация Столичным инвесторам представили очередной проект будущей новостройки, которая расположится в Феофании. поблизости от одного из самых прекрасных столичных парков. Новый ЖК называется Life Story, и я решила познакомиться с его «историей».
    Продолжение читайте в моём обзоре ЖК Life Story в Феофании