Отзывы о ЖК Paradise Avenue

[Nataliia Gr]

Забудовник не виконав своїх зобовʼязань.
Люди вклали кошти в квартири, які так і недобудовані. Мала бути здача в 2023 році. Озеро просто занедбане.
Розвели риб, які потім люди самі виловили і
перевезли в нормальний водойм. Це вже не
озеро, а болото. Де риби влітку би просто загинули. Влітку коли буде спека, тут буде просто сморід. На заяви мешканців, не реагують
зовсім.

• Відповідь змінена 5 days, 20 hours тому користувачем  Nataliia Gr.

[lvivskyi2000]

Мій досвід з Wedex: Як я підняв трафік і продажі!

Привіт, друзі! Хочу поділитися досвідом співпраці з Wedex (https://wedex.com.ua/). Раніше мій інтернет-магазин не мав достатнього трафіку та продажів. Після роботи з командою Wedex:

1. Виправив технічні помилки.
2. Обрав правильні ключові слова.
3. Оптимізував контент.

В результаті органічний трафік зріс на 150%, а продажі – на 80%! Рекомендую всім, хто хоче покращити свій бізнес!

[Інвестор]

Інвестор
Paradise -але навпаки це саме про цей комплекс ! Шановний (хоча кого обманювати НЕ ШАНОВНИЙ) забудовнику, вистачить знущатися над власниками 1й черги і вистачит...

Чи є сенс купляти тут квартиру?

[Артем]

Здравствуйте!
Комплекс красивый, но в нем нет канализации, не верьте никому, ее вывозят говновозками, и когда вывозят выключают воду на сутки, вонь стоит!
С электроэнергией такая же ситуация, когда отключают, потом не могут подключить, тоже сидим сутки без света, лифта, само собой и воды! А вода всегда рыжая, ржавая, с песком, мелом, известью, фильтра забиваются за день, душевая кабина всегда в накипе

Ошибки загрузки:

1. trim.2B3F5A74-EFE4-4C7D-88A2-89C56B23AF9E.MOV: Файл превышает допустимый размер файла.

[Інвестор]

Paradise -але навпаки це саме про цей комплекс !
Шановний (хоча кого обманювати НЕ ШАНОВНИЙ) забудовнику, вистачить знущатися над власниками 1й черги і вистачить брехати майбутнім інвесторам(яким я рекомендував би поки що не купувати тут квартири).
по черзі
1 черга:
– забудовник не виконав умови ДТЕК і немає прямих договорів(тобто великий шанс бути на комерційному тарифі, тобіто як будівництво) .
– постійні проблеми з каналізацією (каналізація і труби не розраховані на таку кількість квартир, зараз живе тільки 60-70%)
– проблеми з водою
– Закрита територія (цей сон цей сон…..) для розуміння на території комплексу були пограбування/ напади на людей це прохідний двір
– Дякувати Богу в нас з’явилося ОСББ і ми почали жити, в свою чергу забудовник і ЙОГО ПОСТАВЛЕНА прокладка в лиці недо директора, чи типу директора Льохи пробує “насрати” і зробити все можливе щоб комплекс не міг функціонувати.
-чудове озеро яке чудове було відкриття, а здулося і поламалося за півроку. По факту озера немає, залишилося тільки болото. Озеро провалилося, і перетворилося на болото. Шкода тільки рибу.
– заявлено комплекс бізнес класу перетворився на економ, бізнес тільки в ціні за яку ми платили коли купували.
головне що можна підкреслити, це те що ЗІМ не хоче йти на компроміс і допомагати, вони єдине що роблять це все наперекір і в збиток першій черзі.

2 -га черга:
– 6й будинок Ви зараз знаходитеся в обслуговуванні прокладки ЗІМа Проджект консалтинг 2 в лиці “типу директора Олексія”. Вам подобається як виглядає озеро? не те що воно впало,а те що воно виглядає як ліс… Можливо варто їх штовхати, як зім так і пк2? це їх територія за яку вони з вас беруть не малі кошти. Вас влаштовує вигляд газону? полив норм? – Оживайте нам разом тут жити… стимулюйте забудовника і його типу самостійну компанію.

– майбутні інвестори і власники квартир 7й і 8й будинок
великі шанси того, що це майбутня не добудова, і Ваші кошти йдуть в нікуди.
– будівництво 7го будинку щось відбувається, але на будівництві 2-5 робітника і це зроблено тільки для того щоб Ви могли бачити діяльність. Здача 7го будинку перенелася на IV квартал 26 року. По факту це буде 27 рік(дай Бог). про 8й будинок думаю не варто говорити….
вже зараз глобальна проблема з парковкою(вирішення її не буде)
стосовно їх відео роликів в інстаграм, Ви можете побачити по останніх відео де закриті коментарі, як думаєте чому? – правильно тому що інвестори першої черги їх розносять в пух і прах, розповідаючи що це”замануха” і брехня. по факту всі плюси які вони назвали, це робота ОСББ…
Головна проблема що ЗІМ почав нове будівництво і всі кошти пішли в той комплекс, а paradise…. як то кажуть як буде….
– Ресторан – така сама недобудова
– енергозберігаюча котельня щоб Ви знали які в нас платіжки…..
– закрита територія… (мрія )
– генератор (перша черга купила за власні кошти )
– чудова розв’язка – до окружної 20-30 хвилин(забудовника вини не має)
– Озеро вибачте то не озеро, літом місце для розводу комарів
– озеленення, як Ви думаєте яке озеленення якщо в комплексі за все літо зі сторони пк2 майже не було поливу?

Можна писати багато… Моя порада, для майбутніх інвесторів, менше слухати відділ продажу, люди заробляють кошти(брехне., але то їх робота), а підходити до власників першої черги і розпитувати…

[Тетяна]

Обожнюю цей ЖК!!!
Добре там, де нас немає…
Чудове місце))) а проблеми завжди були і будуть у всіх ЖК і так само в старобудовах.

[1]

Анна
Доброго дня Вибираю зараз між двох квартир під оренду. Підкажіть будь ласка як з тарифами у вашому будинку на сьогодні. Якщо ви взимку були то як пройшла зима, ...

Не купляйте тут квартиру під аренду. Орендатори живуть, в середньому, по півроки. Т.к. тут жахливі умови

[Анна]

Сергій
Управляюча компанія, після того як віддає ключі, тупо забиває на людей. На контакт стосовно переходу на звичайний тариф йти відмовляються, при тому, що вже ство...

Доброго дня
Вибираю зараз між двох квартир під оренду. Підкажіть будь ласка як з тарифами у вашому будинку на сьогодні. Якщо ви взимку були то як пройшла зима, чи є генератор на будинок чи адекватне обслуговування будинку ЖЕК чи ОСББ ? Буду дуже вдячна.

[Сергій]

Сосед
Лопнуло терпение... Когда-то красивый и перспективный ЖК постепенно превращается в место, непригодное для комфортного проживания. То, что карманная управляющая ...

Управляюча компанія, після того як віддає ключі, тупо забиває на людей. На контакт стосовно переходу на звичайний тариф йти відмовляються, при тому, що вже створено ОСББ. Тереторія відкрита, ходять всі кому не лінь, можна навіть зустріти бомжів в під”їзді. Із охорони один дядько, якого й не видно. Сам комплекс виглядає дуже гарно, але це відношення, це просто капець. В новому будинку №6, який зданий рік тому, вже в МЗК сиплеться оздоблення стін.
По ЕЕ, ну по подачі більш менш норм. Але ж зараз по 5.8 грн КВт. І не передбачається змін на краще. А ще мають підняти промисловий тариф, то буде десь по 12-15 грн мабуть. Не можу порадити купити квартиру тут.

[Ірина Романова]

Сосед
Лопнуло терпение... Когда-то красивый и перспективный ЖК постепенно превращается в место, непригодное для комфортного проживания. То, что карманная управляющая ...

Сосед, дякую Вам за те що поділились реаліями життя у цьому ЖК, і дуже співчуваю… Сподіваюсь, що коли буде створено ОСББ, більшість проблем вдастся вирішити тож життя стане комфортнішим!

[Сосед]

Лопнуло терпение…
Когда-то красивый и перспективный ЖК постепенно превращается в место, непригодное для комфортного проживания.
То, что карманная управляющая Проджект консалтинг 2 ничего не делает и просто собирает по 15грн/м2 это пол беды. Первая очередь в процессе создания ОСББ. Но послушайте, что они натворили за 2.5 года совоего управления ЖК.
В августе 2022 г. УК отказалась выполнять часть своих обязанностей по первой очереди, а именно – вывоз мусора и уборка. Жильцы скидываются и нанимают дворника, уборщиц и мусоровоз.
Далее, ломаются лифты и т.к. они уже не на гарантии, УК вынуждает жильцов покупать детали самостоятельно. И даже после покупки детали (15 тыс грн) лифт 3 недели не могут отремонтировать.
Большие проблемы с канализацией – она замуливается и необходимо вызывать илососы для откачки. А в это время фекалиями заливает подвалы домаов и кладовки жильцов. Две недели никакой реакции от УК, а вчера они просто без предупреждения перекрыли воду, пропало так же, отопление.
Соседи часами сидят в лифтах, т.к. аварийка вызывается дистпетчерами УК не по звонку из лифта, и если хотите выбраться быстрее, то вам самому надо дозвониться мастеру (связи в лифте нет).
Из крана течет рыжая вода, фильтры приходится менять еженедельно. Техника долго не сможет прослужить, если не поставить серьезную систему очистки на входе в квартиру.
При срабатывании пожарной сигнализации (кто-то случайно нажал, кто-то спалил котлеты), сирена воет по 5 часов и на звонки в УК диспетчер не реагирует. В некоторых домах пожарка и вовсе отключена, т.к. срабатывает постоянно. Интересно, какая пожарная инспекция приняла такие дома с нарушениями???
Склон озера съехал в само озеро из-за подтопления системой полива. Жильцы месяц звонили и писали в УК о том, что полив идет непрекращаясь и стоят лужи на газоне. Теперь это не озеро, а аварийная лужа, которая не может наполниться даже до половины. Вряд ли бедная рыба переживет эту зиму с уровнем воды в полметра.
В домах все светильники в МОПах перегорели. Из 6 штук на этаже светит 1-2. Также, уличные светильники работают через один.
Территорию закрыть обещают уже 2 года, как и охрану с видеонаблюдением. Хотя изначально должны были это сделать перед выдачей ключей первой очереди.
Деревья в плачевном состоянии: некоторые поломали снегоуборочной техникой в прошлом году и обещали заменить, но так этого не сделали. Некоторые засохли из-за отсутсвия полива, т.к. в одно лето систему полива расконсервировали после зимы посреди лета после жалоб жильцов, которые поливали деревья шлангами из окон.
Кстати, снег в этом году УК тоже не хочет убирать и во дворах сплошной каток на тротуарах и проезжей части.
Ну и отдельным пунктом про тариф на электроэнергию. Он составляет около 6 грн/к Вт. Застройщик обещал прямые договоры с дтэк еще в 2019, а сам не оплатил дтэк стоимость строительства сетей во время. И сделал это только в 2021 г. Т.е. теперь вообще неизвестно, а будут ли прямые договоры в ближайшие лет 5. А с января 2023 г тариф будет 11 грн/кВт, судя по информации в новостях. Это при том, что все полностю на электрике – бойлеры, плиты (газа в доме нет, как и горячей воды с собственной котельни, только холодная).
По поводу возобновления строительства 7 дома – очень вяло, но что-то делают.
8й дом – пока не делают вообще ничего.
Остальное, по мелочи, уже не буду писать.

Вот вам и жизнь в стиле Парадайс…
Хорошо подумайте перед инвестицией или арендой жилья здесь. Не рекомендую!

[Ремир]

Счастливый житель Paradise
Странно, что у вас проблемы. Э.э. вода в порядке. Интернет слабоват, а так все четко работает

Странно, что у вас все четко. Фильтры на воду нужно менять почти каждый месяц, т.к. потом на сантехнике коричневые потеки остаются. Э.э. все ещё по коммерческому тарифу. Постоянные перебои с э.э. и при этом ничего решить невозможно из-за отсутствия прямых договоров и нежелания УК что-то в этом плане делать. Следят за газонами и деревьями отвратительно. Есть авто полив, но при этом не поливается. Территория до сих пор не закрыта.
Квартплата 14 грн./м2.
И в этом причина не война, а карманная УК застройщика и халатность сотрудников

[Oscar SUV]

Конечно можете так как в столице очень много разнообразной недвижимости на любой вкус и карман, но стоит соблюдать осторожность ведь то что жилье в столице не означает что застройщик выбрал качественные материалы для того что бы построить дом. Я бы посоветовал бы выбирать из среднего ценового сегмента но из качественных материалов, например если выбирать с обращением внимания на материал стен то выбирать дома из керамического блока или кирпича так как они имеют лучшие характеристики по сравнению с другими материалами, надежнее и выше энергоэффективность.

[Сосед]

Соседи и потенциальные инвесторы, добавляйтесь в группу на фейсбук – без рекламы, обсуждение актуальных вопросов, рекомендации по ремонту много полезной информации – https://m.facebook.com/groups/518135351999984?group_view_referrer=search

[Счастливый житель Paradise]

Myla
Проблемы с водой, интернетом, светом ...

Странно, что у вас проблемы. Э.э. вода в порядке. Интернет слабоват, а так все четко работает

[Счастливый житель Paradise]

Экспертный диван
А вам тоже нравится гулять по Подолу или Воздвиженке ... или ЭТО ДРУГОЕ )) Есть серьезные намерения жителей закрыть этот р-н таким же образом, поэтому продолжае...

Нет, не нравитя. Я там не гуляю. И да, это другое. Когда ЖК в поле, на отшибе, то забор необходим в первую очередь. Вы здесь не живете, а я не буду описывать все случаи, которые мог бы предотвратить забор и охрана

[Экспертный диван]

Счастливый житель Paradise
Живу уже больше года. Все супер - красивая территория, теплый дом (зимой было жарко в квартире при одной включенной батарее и со счетчиком больше 1000 грн в пла...

А вам тоже нравится гулять по Подолу или Воздвиженке … или ЭТО ДРУГОЕ ))
Есть серьезные намерения жителей закрыть этот р-н таким же образом, поэтому продолжаем в том же духе человеколюбия)

[Ірина Романова]

Pavlo Lypysyvytskyi
Заказной получился обзор. Поскольку в ЖК капец с безопасностью. 2й раз поджигают машины, нападают на людей. По жк шарятся воры. Проснулся в 2 ночи от сигнализац...

Pavlo Lypysyvytskyi, мне кажется, что физическая охрана вполне справится с этим – не обязательно отгораживаться от мира “китайской стеной”

[Счастливый житель Paradise]

Живу уже больше года. Все супер – красивая территория, теплый дом (зимой было жарко в квартире при одной включенной батарее и со счетчиком больше 1000 грн в платежке нн было), суперские соседи, адекватная УК ( но нет предела совершенству и ряд вопросов к ним все же есть). Но ВСЕ ПОРТИТ ВРАНЬЕ ЗАСТРОЙЩИКА! НАМ ОБЕЩАЛИ ЗАБОР, ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ И ОХРАНУ. Прошло 2 года как выдали ключи и все 2 года застройщик нагло врет, что закроет территорию весной, осенью, весной и так по кругу. Чего Вы добиваетесь? Что каждый дом поставит вокруг себя забор своими силами?

[Экспертный диван]

Уно моменто
Так смешно - "пусть поработают урбанисты". Вы с какой планеты,вообще??Смотрите на вещи реально! Какая бл...велосипедная дорожка,зеленые насаждения и т.д., Там н...

Вы это реально мне адресуете? 🙂 я вам привел свои наблюдения как транзитного субъекта в этом районе. Вы сейчас там живете, ждете возврата инвестиций, воспитываете детей и т.д.
Вашу энергию, в позитивном ключе только, соберите с единомышленниками и идите… идите к властям того места в которое вложили деньги. Ну или живите дальше в “как есть” )
У каждого “нихрена нет” как вы говорите – есть ответственная фамилия в вашем ПГТ )

[Myla]

Проблемы с водой, интернетом, светом …

[Уно моменто]

Экспертный диван
Недавно на протяжении 2-х месяцев часто приходилось пересекать периметр Киев - Гатне - Крюковщина - Киев. Все бы хорошо, возможно и плотность и высотность застр...

Так смешно – “пусть поработают урбанисты”. Вы с какой планеты,вообще??Смотрите на вещи реально! Какая бл…велосипедная дорожка,зеленые насаждения и т.д., Там нет нихрена,кроме новостроек и пробок. За больницы,школы детсады я вообще не говорю… А местным властям пох, на все,кроме землеотвода под застройку.

[Pavlo Lypysyvytskyi]

Заказной получился обзор. Поскольку в ЖК капец с безопасностью. 2й раз поджигают машины, нападают на людей. По жк шарятся воры. Проснулся в 2 ночи от сигнализации авто. Выбежал на улицу и увидел типа на велосипеде, который не смог объяснить, чего в это время тут катается. Начал от меня сбегать на велике, гнался за ним аж до дороги.
Вас так радует не закрытая территория? Нас, жильцов, это никак не радует. Страшно на улицу выходить

Вложения:

1. 

   photo_2021-09-24-12.40.51.jpeg
   

[Экспертный диван]

Недавно на протяжении 2-х месяцев часто приходилось пересекать периметр Киев – Гатне – Крюковщина – Киев. Все бы хорошо, возможно и плотность и высотность застройки не изменить в будущем.
НО, уважаемые жители – настоятельно требуйте от своих местных властей уделять внимание окружающей инфраструктуре вокруг! Это ваш комфорт, он формируется сейчас. Пусть поработают урбанисты – тротуары, остановки, дороги (с карманами), разметка, освещение, велосипедные дорожки, зеленые насаждения. Иначе там просто небезопасно (особенно в дождь и вечером).

[Ірина Романова]

Решила посмотреть, насколько «райским» получается ЖК Paradise Avenue, который строится в Крюковщине. Рассказываю, что увидела своими глазами и услышала от первых жителей этого жилого комплекса.
Продолжение читайте в моём обзоре Три года спустя: ЖК Paradise Avenue

[Dmytro Chernobuk]

Реальный инвестор
В вайбере нет группы, только барахолки. Группа с реальными инвесторами только в телеграм. Группа без рекламы в фб по ссылке https://m.facebook.com/groups/518135...

Добрый день! Можете выслать ссылку на группу с реальными инвесторами в телеграме?

• Відповідь змінена 3 years, 11 months тому користувачем  Dmytro Chernobuk.

[Реальный инвестор]

Дмитрий
Спасибо за обзор!!! Ребят поделитесь группой в вайбере для инвесторов, пожалуйста.

В вайбере нет группы, только барахолки. Группа с реальными инвесторами только в телеграм.
Группа без рекламы в фб по ссылке
https://m.facebook.com/groups/518135351999984/?tsid=0.0031812695696231685&source=result

[Дмитрий]

Спасибо за обзор!!! Ребят поделитесь группой в вайбере для инвесторов, пожалуйста.

[Реальный инвестор]

Виталия
Добрый день! Подскажите есть Вайбер группа по жк?

Нет, только всякие барахолки как в вайбер, так и в телеграм, созданные риелтором Колей))). Есть закрытый чат инвесторов в телеграм, но туда принимают только тех, кто уже инвестировал.
Еще есть группа в фейсбук – https://m.facebook.com/groups/518135351999984?group_view_referrer=search (не барахолка)

[Виталия]

unknow_unknow
Да, подключили. Машины перестали ездить, но если не ошибаюсь, то договора прямые еще не подписывали.

Добрый день! Подскажите есть Вайбер группа по жк?

[Кристина]

Асса
Добрый день, Ирина! Подскажите, пожалуйста, если сталкивались. Есть ситуация, когда застройщик на рендере и на словах обещал красивую территорию возле дома, а п...

а в чем у Вас проблема? я живу в Паркленде у меня все достроено. кроме двух участков, которые в конечном итоге будут достраивать

[unknow_unknow]

Mihael Orisenko
Добрый день. Кто подскажет, на прошлой неделе обещали подключить уже городскую канализацию, свершилось ли сие чудо?

Да, подключили. Машины перестали ездить, но если не ошибаюсь, то договора прямые еще не подписывали.

[Mihael Orisenko]

Добрый день. Кто подскажет, на прошлой неделе обещали подключить уже городскую канализацию, свершилось ли сие чудо?

[Антон]

Валентина
Интересно, в каком ЖК в Украине при застройке 1 дома уже есть паркинг магазины садики запаковали вход и выход. И при этом никто еще не платит коммуналку.???????...

Паркинга нет, садика нет, горячей воды нет, домофонов нет, закрытой территории нет, тарифа э/э для населения нет, канализации нет.

[Антон]

Застройщик не выполняет взятые на себя обязательства: канализация не подключена, каждый день машины откачивают выгребную яму, э/э по 3 грн за кВт, отопление еле работает, а горячую воду вообще отключили в мае месяце еще, и это в разгар короны и уже минусовых температур. Хотя продают квартиры и рассказывают про немецкий котел, ничего этого нет! Лифты ломаются каждый день, крыши текут. Никакого обещанного электробуса нет, запуск озера переносят уже который год. Нет закрытой территории, нет домофонов, нет шлагбаумов.

Парадайз невыполненных обязательств застройщика!

[Александр]

Арсен
Добрый день будущие инвесторы, хочу поделиться своим субъективным мнением об комплекса, скажу сразу, я инвестор живу во втором доме. Застройщик позиционирует да...

Вы можете выложить платежку за коммунальные на 6000 грн.?

[Александр]

Ділимося звітом від будівельних інспекторів при прийманні квартир в ЖК Paradise Avenue!

👉 Будівельними інспекторами було перевірено:
📌 Якість загально будівельних та оздоблювальних робіт;
📌 Наявність пошкоджень віконних та дверних конструкцій;
📌 Відповідність якості будівельно-монтажних робіт;
📌 Відповідність фактичної площі квартири;

Новий звіт від наших будівельних інспекторів при прийманні квартир в новобудові ЖК Paradise Avenue – від будівельної…

Gepostet von Приймання квартир в новобудовах – АЛС Інжиніринг am Mittwoch, 25. März 2020

[Сочувствующий]

Валентина
Интересно, в каком ЖК в Украине при застройке 1 дома уже есть паркинг магазины садики запаковали вход и выход. И при этом никто еще не платит коммуналку.???????...

Конечно никто не будет платить за придомовую 17 грн/м2. Никто не просит садик, паркинг, читайте внимательно- простя место под паркинг, т.к. машины ставить не куда и это заселились только два дома, что будет когда 3, 4 и 5 заселятся? Молчу уже про 6й. При покупке квартиры нас не предупредили, что канализация будет через 5 лет, а пока выгребная яма под окнами. Так же, не предупредили и про закрытую территорию, которую обещали сделать этой весной, а не через 5 лет. По территории бегают укуренные наркоманы, на лавочках бухают местные бомжы. Это все терпеть еще 5 лет? Продолжать или не стоит? Я уже начинаю разочаровываться и злиться, что выбрал этот жк

[Валентина]

Жилец реал
Концепция на самом деле ни чем не отличается от большинства новостроек (если говорить о комплексах). Закрытая территория, инфраструктура и бла бла бла. Этого не...

Интересно, в каком ЖК в Украине при застройке 1 дома уже есть паркинг магазины садики запаковали вход и выход. И при этом никто еще не платит коммуналку.??????????????????????????

[Валентина]

Борис
Смотрели квартиры в 6 доме. Все неплохо. Однако вид на бывший магазин "Рыбний світ" и их производство немного напрягает. Есть ли информация когда начнут строить...

Борис, возьмите по переуступке в 3 или 4 доме с видом на озеро. 0675085227

[Ірина Романова]

Жилец
Звучит все красиво, заманчиво. Давайте посмотрим реалии: 1. Звукоизоляция - ужасная. Смысл делать застройщику штукатурку, не понятно. 2. Входные двери - обязате...

Жилец, да уж, реалии, прямо скажем, невеселые…

[Жилец]

Ещё перл сегодня на входе.
Вот так застройщик оптимизирует свои затраты!

PS:
Котельная отдельная, запущена 6 мес назад ))

[Жилец]

Звучит все красиво, заманчиво.
Давайте посмотрим реалии:
1. Звукоизоляция – ужасная. Смысл делать застройщику штукатурку, не понятно.
2. Входные двери – обязательно на замену, иначе будете слышать шёпот в подъезде.
3. ЖК Комфорт класса – за корзины для кондеров заплати отдельно 5000 грн. и может быть они будут ровными.
4. Тарифы на электроэнергию коммерческие и когда изменится, не понятно
5. Отопление 1-й к. кв обходится дороже 2-х к. и при этом просто плати
6. Горячая вода – прежде чем ее получишь, сначала спусти холодную по половине ванной.
7. Канализация- выгребная яма. Типа «мы что-то сделали ни так и переделываем» Постоянно качают говновозки
8. Контроля жильцов и порядка нет! Подъезды убьются ремонтниками ещё до заселения дома.

[Ірина Романова]

Арсен
Добрый день будущие инвесторы, хочу поделиться своим субъективным мнением об комплекса, скажу сразу, я инвестор живу во втором доме. Застройщик позиционирует да...

Спасибо за информацию и такие важные тонкости и нюансы этого проекта!

[Борис]

Смотрели квартиры в 6 доме. Все неплохо. Однако вид на бывший магазин “Рыбний світ” и их производство немного напрягает. Есть ли информация когда начнут строить 7 дом и откроют продажу? Жильцы напишите нюансы, с которыми столкнулись после инвестирования. Потому что, естественно, продавец всегда все очень красиво рассказывает.

[Арсен]

Добрый день
будущие инвесторы, хочу поделиться своим субъективным мнением об комплекса, скажу сразу, я инвестор живу во втором доме.
Застройщик позиционирует данный объект как бизнес клас, поэтому и такая завышенная стоимость, как по мне до бизнеса тут не дотягивает, наверное даже до комфорта не дотягивает, давайте рассмотрим, что же меня возмутило.
– Выгребная яма, как ни странно дом введен в эксплуатацию в конце сентября месяца, и заявленною, что подключен к городским коммуникациям, а по факту это вранье, я живу с видом на выгребную яму, запах скажу Вам “очень” ощутим, а это еще не было жары. Сейчас примерно 3-5 авто в день приезжает выкачивать “наше добро” и в эти моменты запах слышен в квартиру. Когда начнутся строительные работы в 3-6 доме думаю машин будет на много больше, и этот, чудо запах будет стойким как аромат французских парфюмов.
– Закрытая территория, как Вы можете видеть закрытой територией даже не пахнет, пахнет мы знаем чем))) на вопросы когда же будет закрытая територия я не услышал ответа на протежений 3 месяцев, будка охраны, это просто парадокс они просто для красоты, а точнее для парковок автомобилистов, хотел припарковаться несколько недель назад, так это чудо охрана выбежаоа передомной с фишкой и поставила сказали здесь парковаться запрещено, проблем на данный момент с парковкой нет поехал перепарковался в другое место, спусття некоторое время, смотрю в окно и вижу как это чудо охрана убирает свою фишку и пускает на это место машину цена вопроса 20 грн. водитель припарковался и ушел с нашего комплекса. так что охраны здесь нет, у нас тут парковщики ))) на других сайтах зимой видел гуляющее фото машина охраны со спущенными колесами которое неделями стояло да это правда.
– Звукоизоляция, да ее здесь нет, даже не знаю о чем тут еще говорить, включая то, что я каждую стену, с соседями и потолок звукоизолировал, не самым дорогим материалом, но и не дешевым, и темболее не оставил как есть, я слышу буквально все что говорят соседи, я слышу как они ходят, и как их кот кушать просит.
– Экономия на плитке между этажами, Вы это можете увидеть между 4 и 5 этажом, называется плитки не хватило. до половину лесница в плитке, а дальше нафиг надо, будущие инвесторов приглашать выше не будут, “высоко подниматься зачем, там все одинаковое”.
– Датчики движение(освещение) они просто не работают на этажах, и за пол года их ни кто не поменял
– Установка корзин для кондиционеров, это чудо из чудес бравый застройщик подписал договор с “некой компанией” которая криво и боком устанавливает корзины, если Вы не установили в них это Ваши проблемы, как дальше быть, люди заплатили деньги в октябре, еще не всем установили.
Кондиционер в квартире… вывод наружу запрещен, Вам нужно устанавливать специальные ДОРОГИЕ устройства, чтобы провести слив в канализацию, проштробил при этом все стены, их можно было не штукатурить, смысла после штробление нет.
– поломанные розетки неделями висит на первом этаже и никому к ней нет никакого дела.
– Коммунальные тарифы вот это просто космос, обсуживающая организация не дает никаких комментариев, жильцы дома только то и делают, что возмущаются за что такие платежки, кого-то обсуждать не хочу написать про себя, установил тепло счетчик, чтобы не платить за кого-то, но так как делал ремонт и нужно было регулярное тепло выключил радиаторы полностью(купил термоголовку) грел уфо. Но как ни странно каждый месяц мне приходил счет за отопление в размере 3000грн. Электричество до конца 20 года будет за тарифом 2.81грн. Для простого просчета примерная квитанция однокомнатной квартиры 6000грн, и это не только у меня, весь дом на это жалуется, но “чудо” ЖЭК в ракушке трубку не берет, ничего не знает, и вообще все всегда в отпуску.)))
– Территория: установленный турники со слов людей на форуме, распались от девушки 50 кг, просто метал, с тренажёра отпал не заменили, начала проваливаться земля, за первым домом, а также на площадке возле столиков(первый возле отдела продаж).
Но Самое грустное, это то, что ни кто со стороны застройщика не слышит и не выходи на связь.
я никого не отговариваю от покупки в этого застройщика , но считаю что люди должны знать правду.Большим плюсом есть то, что квартиры все таки с задержкой с нервами, но достраивают, и к всем неудобствам можно привыкнуть.

[Ірина Романова]

Жилец реал
Концепция на самом деле ни чем не отличается от большинства новостроек (если говорить о комплексах). Закрытая территория, инфраструктура и бла бла бла. Этого не...

Жилец реал, корзины для кондиционеров за дополнительную плату – это что-то новенькое! Если это действительно так – аплодирую девелоперу стоя))) Так, глядишь, дойдем и до платной системы утепления и отделки фасада: заплатил – будет тебе утеплитель и штукатурка, нет – живи так)))

[Жилец реал]

Концепция на самом деле ни чем не отличается от большинства новостроек (если говорить о комплексах). Закрытая территория, инфраструктура и бла бла бла. Этого нет ещё, может когда нибудь и появится.
Но, в ЖК комфорт класса:
1. Не делают окна в пол, а потом за ними требуют выставлять корзины для кондеров.
Алее, архитектор, тебе нравится задний вид кондеров????
2. Корзины для кондиционеров – это доп услуга. Хотите, платите 3-5000 грн. Нет, будите без кондеров.
3. Звукоизоляцию обязательно нужно делать, но это во всех ЖК. Иначе будете по ночам слышать результат работы выводящих систем организма соседей и наоборот.
4. До строительства паркинга, будет однозначно факап с парковкой!
Куда ставить машины жильцам, если при запуске 3-4-5 домов места уже не хватит. Вокруг домов мест в 10-ки раз меньше необходимых. А когда введут 6 дом – будет полное «манго»

[Реальный инвестор]

https://www.facebook.com/groups/518135351999984/requests/ – группа реальных инвесторов. В нашей найдете информацию о ходе строительства, проверенные отзывы и рекомендации бригад/мастеров от соседей, которые уже закончили свой ремонт, оптовые базы материалов, где мы все приобретаем товар и т.д.

ВНИМАНИЕ! Не добавляйтесь в группу в вайбер – ее создал риелтор Коля (как и группу-клон в FB, которая указана ниже) для распространения спама и рекламы своих риелторских услуг!!! Обратите внимание, данный Коля – создатель 100500 барахолок в ФБ, с помощью которых, скорее всего, ищет квартиру под аренду и сдает их .
Группа реальных инвесторов только в Telegram, добавиться можно при обращении в отдел продаж или в группу по ссылке, указанной выше.
Просьба к администрации сайта убрать эти ссылки от Коли, не имеющие никакого отношения к реальным инвесторам и группе в ФБ. Спасибо.

П.С. Коля, если вы это читаете, то я вас заблокировал и в реальную группу инвесторов вы не попадете никогда! и хватит слать запросы, их уже никто не увидит и не одобрит!

[Коля]

Группы Инвесторов и Соседей

https://www.facebook.com/groups/ParadiseAvenue/

Присоединяйтесь к сообществу в Viber: “ЖК Парадиз Авеню https://invite.viber.com/?g2=AQAS4v6EK0MYNksDLt2FeZlpT%2Fv0Jjhb8UlS4GuTpdPrPwlb4MLsbhGi9jyJ4IDZ“

прикрепить файл

Відповісти