ЖК Q-smart на Троещине

[Дмитро]

Знайшов відосік про Q-Smart від 2022 року, кому цікаво, там про дозвільні документи згадується. https://www.youtube.com/watch?v=TX5FxSSLQSw

[Дмитро]

Наталі
Доброго дня.ми теж придбали квартиру в 2секції НЕДОЛІК Є І ЦЕ ТЕ ЩО МИ ДВП РОКИ ЧЕКАЄМО НА ПІДКЛЮЧЕННЯ БУДИНКУ .Нас кожного разу годують обіцянками тільки.

Стосовно підключення будинку до електромережі – я бачив що проведено всі комунікації всередині будинку, навіть виведено у квартирах: основний кабель до щитка і кабель на електроплити. Стосовно зовнішнього підключення, наскільки мені відомо, зазвичай підключається в останню чергу від центральної розподільної підстанції будинку до основного джерела. Принаймні барабани з кабелем вже є в наявності. Дозвіл є. Розподільчі каналізаційні і комунікаційні колодязі зі сторони приватного сектору бачив на власні очі. Ну і треба ще враховувати обставини в країні з електрикою. Тож сподіваємось незабаром…

[Іван]

Юлія
Добрий день! Ми також не дуже ʼщасливі» інвестори… Як нам з Вами можна поспілкуватися?

Доброго дня майбутнім сусідам) комусь надавали нові дані за останні місяці?

[Юлія]

Наташа
Так ми теж.і кожного разу на 6 місяців.можливо є якась група в соц мережі з жителів ,то поділіться будь ласка.Бо вона є але нас до неї не приєднують .

Добрий день! Ми також не дуже ʼщасливі» інвестори… Як нам з Вами можна поспілкуватися?

[Наташа]

Наталі
Доброго дня.ми теж придбали квартиру в 2секції НЕДОЛІК Є І ЦЕ ТЕ ЩО МИ ДВП РОКИ ЧЕКАЄМО НА ПІДКЛЮЧЕННЯ БУДИНКУ .Нас кожного разу годують обіцянками тільки.

Так ми теж.і кожного разу на 6 місяців.можливо є якась група в соц мережі з жителів ,то поділіться будь ласка.Бо вона є але нас до неї не приєднують .

[Max Н]

Transforming a plain venue into something spectacular doesn’t require a massive budget—it just takes the right tools. When you need to divide a space, create a dramatic backdrop, or elevate the atmosphere of your event, pipe and drape is one of the most efficient and stylish solutions. That’s where Rent For Event Miami truly shines. Their pipe and drape rentals don’t just offer functionality—they bring elegance, professionalism, and customizability that fits any event style, whether it’s a corporate conference, fashion show, wedding, or trade expo https://rentforevent.com/miami/pipe-and-drape-rentals .What makes their service stand out is the quality and variety. Rent For Event offers a wide range of colors, heights, and fabric textures, allowing you to create everything from sleek modern aesthetics to luxurious, soft ambiance. Their team doesn’t just drop off equipment—they help install it with precision, ensuring every line and layer looks polished and intentional.You’ll immediately notice how seamlessly their pipe and drape system transforms open ballrooms or empty halls into organized, intimate, and visually appealing spaces. This is especially useful for events needing clear sectioning—VIP lounges, dressing rooms, or behind-the-scenes staging areas can be set up in minutes. Their inventory can handle small gatherings or large-scale productions without a hitch.

[Наталі]

Дмитро
Ось і я інвестував у цю красу! Комплекс - казка! Наче в Європу потрапив. Те, що багато хто у вігуках вважає мінусами, для мене переважно плюси. Невисокі будинки...

Доброго дня.ми теж придбали квартиру в 2секції НЕДОЛІК Є І ЦЕ ТЕ ЩО МИ ДВП РОКИ ЧЕКАЄМО НА ПІДКЛЮЧЕННЯ БУДИНКУ .Нас кожного разу годують обіцянками тільки.

[Дмитро]

Ось і я інвестував у цю красу! Комплекс – казка! Наче в Європу потрапив. Те, що багато хто у вігуках вважає мінусами, для мене переважно плюси. Невисокі будинки, поряд немає висоток. Це означає, що із сусідніх дворів не будуть завантажувати автівками наш комплекс. Дорога поряд, до траси не треба по ухабах стрибати, як у багатьох нових комплексах, де дорогу до траси роблять роками. Скаржаться – попереду дорога/трамвай, позаду село, Хіба це недолік? Це означає що перед вашим вікном раптом не виросте багатоповерхівка в 20 поверхів)
Сам я мешкаю на Троєщині – найкращому, затишному, просторому районі, ні на що не проміняв би. Щодо контингенту – ми бачимо те, що хочемо бачити. Контингент такий, як у будь-якому районі. Тим паче, що комплекс віддалений від основного масиву.
Метро – навіть не цікаво при наявності авто.
Заважає трамвай – закрив вікно, і трамвай тихо їде. Тим паче, що він катає “раз на годину”.
Поряд СТО, заправка, мийка, для автовласників – це бонус!
Підземний паркінг – це плюс, коштує як пів хати – це мінус) Кажуть вже оздоблений)

Щодо будинку, що сподобалося:
В комплексі власна котельня.
Під’їзди прохідні, перший поверх “господарський” офіси, магазини, салони тощо.
Є ліфт. Величезний, просторий сходовий майданчик з вікнами, балкони в торцях.

Квартири:
Дуже сподобалось панорамне вікно в кімнаті – огромне впирається в стелю і з невеличким підвіконням, доволі якісні склопакети! З обох сторін вікна достатньо стіни для будь якої меблі.
Радіатор опалення, якщо я не помиляюсь, німецький Kermi Therm, з регулятором, на всю довжину вікна, по підвіконня – забудовник встановлює.
Лічильники водопостачання і мережі зовні в щитових, тобто вам не доведеться вигадувати куди їх сховати щоб не псував вигляд яскравого ремонту)
Стіни зовні по всьому периметру утеплені.
У передпокоях є ніші для шаф, а не вузька тунель як в багатьох новобудовах.
Великі санвузли, що дозволяють впевнено встановити все необхідне і навіть пралку.
У санвузлах підведене опалення, окремий невеликий радіатор, за бажанням можна переобладнати на рушникосушарку.
Водопостачання і силовий кабель для плити підведені забудовником в правильні місця через підлогу.
Підлога в передпокої і кімнатах залито стяжкою приблизно 6-7 см, у санвузлі залишили без стяжки для комунікацій.
Виходи каналізаційного стояка нижче підлоги, не треба переробляти.
Роздільні стіни санвузла викладені червоною цеглою.

Що не сподобалось:
Забудовник встановив на свій розсуд дверний пройом між передпокоєм та кімнатою, і дуже незрозуміло: наче й ніша в передпокої для шафи, а перегородка не передбачає там шафу, тобто закоротка, а з другої сторони пройому – завелика. Ну, то таке, можна демонтувати/пересунути, але це додаткові витрати. Краще б не робили.
Розподільчі коробки кудись в кут вліпили, без зазору для кута меблі, шафу або роздягалку вже не поставиш, доведеться переставляти.
Виходи каналізаційного стоку залиті бетоном, сподіваюсь при здачі це усунуть.
Розташування будинку: одна сторона, що над дорогою, майже весь день сонячна, а інша – в тіні. Але це на любителя.
Я задоволений, не можу дочекатися коли розпочну оздоблення. Сподіваюсь відтермінувань на роки більше не буде.

[Elena]

Елена
Инвестировала в смарт в 3й секции.

Скорее соседка. Я тоже инвестировала в 3 секции 1 этаж угловая квартира со стороны села. Затишок и не так шумно будет. ))

[Oscar SUV]

Доступная цена не главная часть в строительстве дома, особенно если на длинной дистанции это выльется во много большие расходы на отопление ремонт утепление и прочее, при этом керамоблок лишен таких проблем или позволяет не тратится там где можно обойтись!

[Дарья]

Всем добрый день! Я живу в доме напротив, тут забыли написать, что в 50 метрах от комплекса проходит линия скоростного трамвая и грохот стоит просто адовый. А также очень насыщенная автомагистраль, от которой ужасный запах и шум. А также часто по утрам стоит “пробка” от северного моста до самого ЖК. Еще хочу заметить, что жители села троещина весной и осенью жгут весь мусор за полгода и вся троещина утопает в чудовищном смоге. Парков на троещине нет, потому что район совсем молодой, они еще не выросли, есть только малюсенькие скверы, с деревьями такими молодыми, что они не дают еще тени летом. Ближайший магазин к комплексу это бывший магазин сильпо, который закрыт и находится в стадии реставрации, время окончания которой неизвестно и комплекс стоит в руинах. Из хороших новостей, думаю, село, в котром можно гулять, речка в пешей доступности(полчаса пешком) и приемлемая цена, если сравнить с другими ЖК в черте города.

Вложения:

1. 

   FB_IMG_1645545846365.jpg
   

[Декапитатор]

Сергей
Вас же люди читают, зачем столько ошибок?!

Не надо писать что Троещина это ошибка. Надо быть толерантным к троещинцам. Отсутствие метро, специфический контингент не ставят их ниже в иерархии районов Киева

[Декапитатор]

Уно моменто
Да ладно, самый умный из боксеров,сказал,что метро построят на Троеху. Он же на Майдане стоял,он не обманет))

Из плюсов локации это конечно скоростной трамвай. Он увозит. Метро, конечно выкопают как только смогут. Темпы строительства метрополитенов у нас не как в Пекине, Шанхае. Ну так мы и не стремимся испохабить город тонеллями метро, всё таки делаем упор на маршрутки – экологически чистый перспективный вид транспорта. Радует расположение возле трассы. Как показывает практика, инвестор непритязателен, и готов жить возле шоссе или ТЭЦ или промзоны. Всегда можно найти плюсы

[Сергей]

Лиза Н.
Живём на троещине уже 17 лет. Тут нету так много новых домов как в других районов . Нам подошло место и по деньгам. Не панятна столька негатива в сторону этого ...

Вас же люди читают, зачем столько ошибок?!

[КВ]

Здравствуйте! Где в разрешительной документации можно увидеть несоответствие по этажности и количеству квартир?

[Киевлянин]

Киевлянин
Прям от Майдана и начнут строить и обязательно с остановкой "Стеклянный мост") А по сути - ЖК просто какая-то дичь несусветная.

у застройщика подгорело знатно, судя по минусам)

[Лиза Н.]

Живём на троещине уже 17 лет. Тут нету так много новых домов как в других районов . Нам подошло место и по деньгам. Не панятна столька негатива в сторону этого дома . Нам всё подошло. По документам спасибо Ира что предупредили , но мы уже купили , теперь ждем сзачи .

[KVARTIRA044]

… и видео №2:

[KVARTIRA044]

Спасибо Ирина за обзор. По документу с разрешением, хочу поинтересоваться у застройщика на днях, так как много моих инвесторов зашло в этот проект.
Ещё летом снял 2 видео по данному проекту. Будем наблюдать за его развитием.
Видео №1:

[Инвестор]

Уно моменто
Да ладно, самый умный из боксеров,сказал,что метро построят на Троеху. Он же на Майдане стоял,он не обманет))

Не, метро строить не будут, это устаревший проект. Построят Гиперлуп, ну или забор вокруг Троещины

[Дмитрий (ПРО Недвижимость Киева)]

Уно моменто
Да ладно, самый умный из боксеров,сказал,что метро построят на Троеху. Он же на Майдане стоял,он не обманет))

Он лично его строит, тайно, по ночам, готовит сюрприз для избирателей. 🙂

[Киевлянин]

Уно моменто
Да ладно, самый умный из боксеров,сказал,что метро построят на Троеху. Он же на Майдане стоял,он не обманет))

Прям от Майдана и начнут строить и обязательно с остановкой “Стеклянный мост”) А по сути – ЖК просто какая-то дичь несусветная.

[Уно моменто]

Инвестор
Zhoppa mira

Да ладно, самый умный из боксеров,сказал,что метро построят на Троеху. Он же на Майдане стоял,он не обманет))

[Инвестор]

Zhoppa mira

[Елена]

Инвестировала в смарт в 3й секции.

[Ірина Романова]

Сегодня предлагаю посмотреть на ЖК Q-smart, который довольно бодро строят на столичной Троещине. Что это за проект, во сколько обойдется будущая квартира в нем и есть ли «подводные камни» за красивым фасадом — читайте в коротком обзоре.
Продолжение читайте в моём обзоре ЖК Q-smart на Троещине

прикрепить файл

Відповісти