ЖК Sofia Nova в Новоселках (короткий обзор)
Читати огляд-
Ніколай
Iryna
Яка вартість комунальних в жк? Думаю, чи купувати квартиру, а зараз комуналка в різних жк може відрізнятись в 4 рази.
Соня
Соня
Соня
Точнісінько така сама ситуація, дурять людей, вчора одне говорили, сьогодні інше конкретики немає тягнуть час.
Все ви зрозуміли, ми сподівалися нам до вподоби квартира, але менеджер вибачте, побажаю, щоб у його житті таке було відношення, яке у нього до клієнтів.
Соня
София
Яку квартиру? У якому будинку? Щось незрозумiлий коментар...
Точнісінько така сама ситуація, дурять людей, вчора одне говорили, сьогодні інше конкретики немає тягнуть час.
София
Scrypt
Всім привіт. Зібрався оформити основний договір, менеджер написав що тимчасово не оформлюють квартири. Хтось зтикався з такою ситуацією?
Яку квартиру? У якому будинку? Щось незрозумiлий коментар…
Всім привіт. Зібрався оформити основний договір, менеджер написав що тимчасово не оформлюють квартири. Хтось зтикався з такою ситуацією?
Генадій
Доброго дня. Підкажіть, будь ласка, чи варто купувати тут квартиру, з якими труднощами я стикнуся при оформленні договору. Я читав відгуки, що при оформленні основного договору вимагають додаткову оплату в розмірі 6,5%. Буду вдячний якщо на почту скинете договора, ФІО закрийте и номер квартири. [email protected]
Саша
Мне тоже 100000 грн налога за 34м. нарисовали. Пытаюсь сделать переоценку у "не ихнего", а своего нотариуса, так техпаспорт не дают даже увидеть. Короче , мутит...
Саша, а какая стоимость квартиры по договору?
Саша
Мальвина Мелихова
Добрый день! Отзовитесь кто уже оформлял у Мартынова основной договор купли-продажи. Мы купили квартиру, оплатили 100%. Сейчас столкнулись с оформлением, нам оз...
Мне тоже 100000 грн налога за 34м. нарисовали. Пытаюсь сделать переоценку у “не ихнего”, а своего нотариуса, так техпаспорт не дают даже увидеть. Короче , мутит офис схему. Наберите меня 0971441122.
Ирина
Ярослава
Мальвина Мелихова
Добрый день! Отзовитесь кто уже оформлял у Мартынова основной договор купли-продажи. Мы купили квартиру, оплатили 100%. Сейчас столкнулись с оформлением, нам оз...
переклали всі податки на покупця, ось і сума… у нас теж 85000 1 км. кваритира… в http://www.e-construction.gov.ua інформації про сертифікат готовності будівництва немає..
Добрый день! Отзовитесь кто уже оформлял у Мартынова основной договор купли-продажи. Мы купили квартиру, оплатили 100%. Сейчас столкнулись с оформлением, нам озвучили суму на которую якобы согласились. Когда дошло до подписания договора нам выставили счет 123000 грн. Может кто-то подскажет это действительно столько стоит. Мы просто шокированы такой ценой.
Елена
Я уже заметила, как хороший ЖК , так и отзывов мало. Обычно пишут, когда все плохо. Подтверждаю! Наша София Нова СУПЕР!
Антон
Анастасія
Як проводиться оплата? Хто вже купував, поділіться інформацією. Спочатку Менеджер з продажу ЖК Софія Нова говорить, що оплата проходить тільки на руки, поті...
Добрый день.
С удовольствием Вам расскажу как проходит покупка.
Сначала Вы подписываете Предварительный договор купли-продажи, в котором согласовываете существенные условия Основного договора купли-продажи.
Дальше платите наличными, на что получаете расписку от представителя Мартынова, который действует по доверенности. Там 2 человека, с которые подписывают договора с покупателями и которые принимают нал.
Когда квартира готова, Вы подписываете Основной договор купли-продажи. Стоимость квартиры в Основном договоре будет меньше суммы, которую Вы отдадите наличными.
Кроме того, будьте готовы, что застройщик переложи на Вас все налоги. И кроме своих 2% Вы заплатите еще 6,5% налогов продавца. При том, что в Предварительном договоре будет прописано, что Вы платите 2%. Будете спорить, тогда Вам скажут, что не подпишут с Вами Основной договор и, как следствие, Вы не оформите право собственности.
Когда Вы пройдёте этот ад, Вы столкнётесь с ЖЭКом Мартынова. Там хамят, пытаются угрожать, навязывать своих рабочих на ремонт и т.д. Организация нулевая, на каждом шаге проблема (для жильца естественно). И ремонт от застройщика ужаснейший, стяжка трескается, стены очень кривые. На отделку 1 к квартиры уйдет до 5 тысяч долларов.
НЕ РЕКОМЕНДУЮ ДАННОГО ЗАСТРОЙЩИКА !!!Евгения
Алена
Віддавали гроші на руки. Оплата зафіксована у попередньому договорі купівлі квартири .
Подскажите , а вы уже оформили основной договор купли-продажи?
Наталья
Большая просьба к администратору удалить мой отзыв от 05.08, так как компания извинилась и выполнила обязательства. И теперь он неактуален.
Строят типичный Мартыновский комплекс, никакой фантазии…
Роберт Круговых
ИНТЕРЕСНЫЙ ОБЗОР! СПАСИБО ИРИНА!
А ВОТ НЕМНОГО ХОДА СТРОИТЕЛЬСТВА:
Мирослава
Доброго дня ! Хто купував по вул Миру 3. ?зайшла на їх сайт:
Факт реєстрації (отримання) дозволу/декларації на право проведення будівельних робіт відсутній на веб-порталі ДАБІ. Проводити будівельні роботи без такого документа заборонено (2 черга – вул. Миру, 3)Юлия
Доброго дня ! Хто купував по вул Миру 3. ?зайшла на їх сайт:
Факт реєстрації (отримання) дозволу/декларації на право проведення будівельних робіт відсутній на веб-порталі ДАБІ. Проводити будівельні роботи без такого документа заборонено (2 черга – вул. Миру, 3)Александра
добрый день.
2 вопроса
Есть ли те, кто купил на Мира 1,3 (нет документов разрешающих строительство и мы немного зависли…? отзовитесь пожалуйста
и вопрос 2: что по земле все-таки, под арестом она? по ссылке на уголовное дело вижу только 1 решение, 2018 года и все…
заранее спасибоИллюминаты
Анастасія
Як проводиться оплата? Хто вже купував, поділіться інформацією. Спочатку Менеджер з продажу ЖК Софія Нова говорить, що оплата проходить тільки на руки, поті...
Если ты такая умная – не покупай! Иди в другой жк в которого есть и ФОП или ТОВ или ПРАТ!
Не понимаю таких людей, ведь есть у застройщика свои правила – если что-то не нравится – покупай там, где есть соответствие твоим запросам.Алена
Анастасія
Як проводиться оплата? Хто вже купував, поділіться інформацією. Спочатку Менеджер з продажу ЖК Софія Нова говорить, що оплата проходить тільки на руки, поті...
Віддавали гроші на руки. Оплата зафіксована у попередньому договорі купівлі квартири .
Анастасія
Як проводиться оплата? Хто вже купував, поділіться інформацією.
Спочатку Менеджер з продажу ЖК Софія Нова говорить, що оплата проходить тільки на руки, потім після того, як ми дали зрозуміти що хотіли б зафіксувати передачу коштів, запитавши чи є розрахунковий рахунок. Менеджер повідомила, що Мартинов працює, як ФОП і кошти можна перевести на його Р/р, але потім почала грузити комісіями банку і %, які потрібно буде заплатити державі…і що краще віддати кошти на руки при оформленні.
Через певний час при 3-му звернення у відділ продажу, нам повідомили що Мартинов працює, як ФО і ніякого Р/р в нього немає, є тільки картковий рахунок…..і знову ж почали залякувати комісіями і відсотками + ще й за 1% нотаріуса почали грузити, який до речі відмінили.
Склалось враження “шарашкіної контори”…Тобто клієнт віддає гроші Фізичній Особі і отримує попередній договір купівлі продажу…і все тримається на чесному слові. По факту ФО тобі нічого не винен, якщо він наприклад поїде на Мальдіви з цими коштами і не повернеться, добитись чогось буде не реально. Як зафіксувати передачу коштів?Ульяна
Ольга
Интересует http://reyestr.court.gov.ua/Review/83814865 Чтобы это не влияло на строки сдачи дома
Не думаю, адже будівництво йде нормально! Суди є майже по всіх новобудовах, але земля у власності забудовника, і призначення “обслуговування багатоквартирного будинку”
Ольга
Валентина
Не зрозуміло, що із відведенням земельної ділянки під будівництво?????
Интересует http://reyestr.court.gov.ua/Review/83814865
Чтобы это не влияло на строки сдачи домаВалентина
Не зрозуміло, що із відведенням земельної ділянки під будівництво?????
Алена
Анна
А я была 2 недели назад и позавчера разговаривала с менеджером, и он не видит задержек в строительстве, и ничего не говорил о перенесении сроков ввода в эксплуа...
Очень странно , что менеджеры владеют разной информацией. Спасибо , что поделились . Надеюсь строительство закончится без больших задержек.
Анна
А я была 2 недели назад и позавчера разговаривала с менеджером, и он не видит задержек в строительстве, и ничего не говорил о перенесении сроков ввода в эксплуатацию((( пока думаю над инвестированием. Но работы там ведутся бойко, даже в воскресенье работала бригада- изолировала фундамент.
Алена
Іра
Есть те, кто купил уже в ЖК София Нова квартиру? Вам все понравилось?
Сдача дома номер 2 должна была быть 30 августа 2019 (по договору) , перенесли уже на 1-2 квартал 2020. Так же до сих пор не понятно как будет выглядеть комплекс, на официальном сайте одна картинка , на форуме совсем другую визуализацию скидывают. Не очень довольны покупкой…
Василий
Есть те, кто купил уже в ЖК София Нова квартиру? Вам все понравилось?
Василий
Так что посоветуете делать стоит связываться с этим ЖК???
Василий, я затрудняюсь ответить – решение об инвестиции принимаете только Вы:)
Андрей
Добрый день! Сегодня был в отделе продаж. Еже сдвинули на квартал сдачу. Так дома по ул.Мира 2, 2а и 2б на 4 кв.2018, а дома на ул.Мира 4, 6, 2в, – на 1 кв.2020
Имя застройщика Мартынова хорошо известно инвесторам и жителям новостроек Софиевской Борщаговки — здесь им построена и строится целая плеяда жилых комплексов. «София Сити», «София Смарт», «София Клубный», «София Резиденс» — все это «дело рук» человека, носящего ставшей уже брендом фамилию Мартынов. Не так давно застройщик решил расширить географию своих проектов, и взялся осваивать еще один пригород столицы — село Новоселки, где началось строительство очередной «Софии» — ЖК «София Нова». О ней и пойдет речь в этом коротком обзоре.
Продолжение читайте в моём обзоре ЖК Sofia Nova в Новоселках (короткий обзор)