Аренда и налоги: выбираем оптимальный вариант
Читати огляд-
25.04.2024 о 21:21
Сергій Чудові рекомендації і поради у статті щодо оподаткування при наданні нерухомості в оренду. Підкажіть, на який податок перейти краще при здачі квартир в оренду на прикладі https://barasport.ua/ barasport city apartments?
RAJAH
Пятнадцать за хруща - это не реально. Скажем, сдаётся за 10 000. Отсюда минусуем: коммуналка-3000, налоги -2000, откладываем на поддержание состояния, ремонт ...
Аренда без риелторов, посредников и комиссии в Киеве https://t.me/arendakyiv_ua
25.01.2022 о 19:30
RAJAH Пятнадцать за хруща – это не реально. Скажем, сдаётся за 10 000. Отсюда минусуем: коммуналка-3000, налоги -2000, откладываем на поддержание состояния, ремонт квартиры, мебели , ремонт и покупку в будущем недолговечной бытовой техники -3000. Итого: чистая прибыль – 2000 грн/ месяц. Оно мне надо?
IrynaV
повністю згодна - треба не вимагати всіх благ, а потім обіцяти можливо сплатити податки, а сплачувати податки і активно вимагати від держави виконання всіх її з...
IrynaV, ще б зрозуміти, яким чином можна вимагати від держави виконання всіх її зобов”язань…
Диванный Эксперт
А каждый сознательный чиновник должен не воровать) Я ожидаю какой-то сдвиг от модели когда у нас мало платят налогов и мало требуют в сторону более сознательно ...
повністю згодна – треба не вимагати всіх благ, а потім обіцяти можливо сплатити податки, а сплачувати податки і активно вимагати від держави виконання всіх її зобов’язань.
Диванный Эксперт
А каждый сознательный чиновник должен не воровать) Я ожидаю какой-то сдвиг от модели когда у нас мало платят налогов и мало требуют в сторону более сознательно ...
Диванный Эксперт, вот да:) А еще чиновник/бюджетник должен хорошо выполнять свои должностные обязанности)
Dmitriy
Было бы интересно в данной статье увидеть информацию что предусмотрено за уклонение от налогов физлицами.
Дмитрий, придется заплатить и налог, и штраф – это в любом случае будет больше, чем уплатить налог:)
05.05.2021 о 20:08
Диванный Эксперт Ірина Романова
Диванный Эксперт, каждый сознательный гражданин должен платить налоги. Другое дело, что налоги должны быть "подъемными", их оплата и декларирование - простой, а...
А каждый сознательный чиновник должен не воровать) Я ожидаю какой-то сдвиг от модели когда у нас мало платят налогов и мало требуют в сторону более сознательно общества.
Было бы интересно в данной статье увидеть информацию что предусмотрено за уклонение от налогов физлицами.
Максим
Налоги платить ГОСУДАРСТВУ - это правильно. Но когда государство тебя жухает на всём чём только можно и тупо не выполняет свои функции, в том числе социальные, ...
Максим, согласна – оплачивая налоги (то есть, содержа государственный аппарат), каждый гражданин хочет видеть, что его деньги не уходят в “черную дыру”…
Диванный Эксперт
Ну не знаю, при нынешней окупаемости 10+ лет если ещё и налог платить, то зачем тогда вобще в это лезть.
Диванный Эксперт, каждый сознательный гражданин должен платить налоги. Другое дело, что налоги должны быть “подъемными”, их оплата и декларирование – простой, а использование – прозрачным.
04.05.2021 о 21:28
Алексей Дмитрий (ПРО Недвижимость Киева)
Вопрос не в том: платить или не платить? Но: сколько платить? Разрешите всем арендодателям, без лишнего усложнения с ФОПами и прочим, платить 5-7% и «спать спо...
Имхо, людям дешевле просто не платить и все. И особо без рисков, потому что государство настолько импотентное, что не может это проконтролировать. Посмотрите на рынок недвижимости сейчас, налоги не платятся и что? И ничего. Так зачем платить их потом? Вопрос риторический!
03.05.2021 о 11:57 Дмитрий (ПРО Недвижимость Киева) Вопрос не в том: платить или не платить? Но: сколько платить?
Разрешите всем арендодателям, без лишнего усложнения с ФОПами и прочим, платить 5-7% и «спать спокойно», причём с гарантией — что это будет действовать как минимум в ближайшие 10 лет без каких-либо изменений. Сделайте максимально простую и понятную схему. Всё. Через год 80% рынка аренды выйдет из «тени». Людям будет дешевле раз-два в год перечислить куда-нибудь эти 5-7%, чем рисковать.Мы это всё уже проходили в конце 90-х, при Ющенко/Азарове, когда с помощью единого налога был массово выведен из «тени» малый бизнес. Честно платить налоги тогда для сотен тысяч наших граждан стало выгоднее, чем уклоняться от них и платить «на лапу».
Платить налоги, чтоб с этих денег у всяких чинуш пенсии были на 20 лет раньше и на 20 тис больше чем у меня?
Спасибо – не буду02.05.2021 о 21:12
Максим Налоги платить ГОСУДАРСТВУ – это правильно. Но когда государство тебя жухает на всём чём только можно и тупо не выполняет свои функции, в том числе социальные, то такому недогосударству платить нонсенс… И я абсолютно не осуждаю тех, кто таким образом уходит от этих заоблачных мародёрских налогов
01.05.2021 о 15:09 Сергей Забыли еще один налог- на недвижимость. Если светиться- то и его налоговая заставит заплатить (в Киеве порядка 70грн/м2). И при аренде льготные 60м2 не учитывают.
П.С. На стоянке налоговой на Коперника был огромный баннер “Спасибі платникам податків” а под ним машинки бизнес-класса налоговиков. Платите ваши денежки))Пока у нас минимум арендодателей работает по-белому, в основном в черную, если государство придумает эффективные рычаги контроля арендодателей, то сумма налога в последующем ляжет на плечи арендатора.
А с другой стороны, не понятна логика: квартиру я купил за свои, если болею иду в платную клинику, дети ходят в частную школу и т.д.
Государство мне никак не помогает и не помогало, а я ему должен налоги, странно…Что-то перепутали. Вот это
каждый месяц платить есв. раз в кварталС какого перепуга платить налог,!Сам заработал на недвижимость сам сделал ремонт, и платить налог еще! Не в Украине где ты платишь налоги а когда выходишь на пенсию ели хватит на существование.
30.04.2021 о 16:42 Михаил Диванный Эксперт
Ну не знаю, при нынешней окупаемости 10+ лет если ещё и налог платить, то зачем тогда вобще в это лезть.
Банки у вас автоматически снимут 19.5% налога с процентов по депозитам
30.04.2021 о 16:39 Диванный Эксперт Ну не знаю, при нынешней окупаемости 10+ лет если ещё и налог платить, то зачем тогда вобще в это лезть.
30.04.2021 о 16:29 Алексей Сомневаюсь, что у нас большой процент арендодателей, которые платят налоги. Лишний раз не поделиться с государством считают своим святым долгом большинство украинцев. Даже если и платят, то не со своего кармана, а тупо повышают стоимость аренды на процент налога. В итоге по сути платит арендатор. Жадность – наше все, но фу такими быть)
Налоги должны платить все, даже те, кто сдает в аренду свою недвижимость. «Заплатил налоги — и спи спокойно!», я считаю. А чтобы после выполнения гражданского долга не спать «на лавочке, в подвальчике», имеет смысл подумать, в каком формате выгоднее рассчитываться с государством.
Продолжение читайте в моём обзоре Аренда и налоги: выбираем оптимальный вариант
