Год спустя: ЖК «Авиа Квартал»
Читати огляд-
01.10.2021 о 16:31
Светлана Аня
Я зараз передивилась стрічку цього форума та побачила як я питала у відділу продажу Авіа коли вже ключи будуть давати нам ще 23 лютого цього року. Пройшло вже 7...
Семья застройщика Клименко просто сейчас все усилия бросила на досьройку своего другого дома Z community рядом с нашим. У них видно денег не хватает ан все стройки сразу. А отдел продаж и нам тоже отмалчивается и ничего говорит почему не пускают в квартиры и не дают ключи. В чате люди собираются уже митинги устраивать и в органы обращаться за помощью.
Если честно то вся эта семейка Клименок задолбала уже.
Мы ждём квартиру уже 7 лет и всё у них что то не так.Интересно)))
Я зараз передивилась стрічку цього форума та побачила як я питала у відділу продажу Авіа коли вже ключи будуть давати нам ще 23 лютого цього року. Пройшло вже 7 місяців а забудовник щось собі ще мудрить та продовжує водити нас за носа.
Вже й будинок здали та отримали дозвіл, вже адресу у Дикова отримали. Що потрібно ще відбутись щоб побачити свою квартиру?
В чаті у Вайбері також якісь нікчемні повідомлення, що чекайте все по черзі.
Ми живемо на орендованій хаті та мусимо витрачати гроші на вітер замість того щоб вже 2-3 року жити у власній квартирі.
Шосту секцію запустили на ремонт коли ще й будинок був недобудований, ні лифтів не було, ні води, ні опалення, ні каналізації. А нас чому не пускаєте навіть на квартиру подивитись? За літо всі могли зробити свої ремонти та Нового року заїхати. Лишилось до зими 2 місяці, зрозуміло що опалення в цьому році не буде в домі та знову все переноситься на ще один вже десятий рік поспіль.18.09.2021 о 13:31
Димон Dmitrii Prochai
Интересующимся настоятельно советую почитать тему про второй ЖК Клименко Сергея Дмитриевича - "Z Community", https://qps.ru/Jde1E Почитав эту тему Вы сможете сд...
Отвали. Мы уже всё купили и ждём заселения. И очень рады что ты не наш сосед
Интересующимся настоятельно советую почитать тему про второй ЖК Клименко Сергея Дмитриевича – “Z Community”, https://qps.ru/Jde1E
Почитав эту тему Вы сможете сделать вывод, что у застройщика есть орда бестолковых ботов, что выгораживают его здесь и там! Они пишут в одинаковой манере, под разными именами, чем очень-очень палятся! 🙂
Ознакомьтесь с предоставленной мной информацией, проверьте её достоверность и сделайте вывод, хотите ли Вы связываться с домами, что строит мошенник Клименко Сергей Дмитриевич?
Спасибо за внимание! 🙂16.09.2021 о 16:59 Светлана Петровна Dmitrii Prochai
Далее расскажу Вам про Клименко Сергея Дмитриевича, как застройщика… 2 февраля 2015 года меня угораздило выбрать «Квартал Авиа» для приобретения квартиры в ипот...
А вы точно ничего не путаете таких цен не было никогда.
16.09.2021 о 16:56
Александр Сергеевич Добрый день, уважаемые господа и дамы! 🙂
Меня зовут Прочай Дмитрий, я один из инвесторов ЖК “Квартал Авиа”, кто столкнулся с мошенничеством застройщика этого ЖК, решив, как и Вы, инвестировать в строящуюся квартиру, выплатив почти 1,5 млн.грн. и в результате так и не получил свою проинвестированную на 100% квартиру. Я поделюсь с Вами своим опытом, чтобы такой опыт не появился у Вас 🙂«Квартал Авиа» строит Клименко Сергей Дмитриевич, известный мошенник, аферист и рейдер. Я попробую донести до Вас информацию о многочисленных мошенничествах Клименко С.Д., чтобы у Вас сложилась цельная картина, кто такой застройщик, как он ведёт дела с инвесторами и выполняет взятые на себя обязательства.
Начнём с персоны Клименко Сергея Дмитриевича! Это наглый жулик, что поднялся на дерибане имущества НАУ благодаря своему бизнес-партнёру, нынешнему ректору НАУ – Луцкому Максиму Георгиевичу. Вместе с Луцким М.Г. они обокрали вкладчиков подконтрольного им «Террабанка», выдавая необеспеченные кредиты своим фирмам. Это хорошо освещено в следующем расследовании.
Луцкий М.Г. смог избежать ответственности, а вот Клименко С.Д. было предъявлено обвинение, он был заключён под стражу в СИЗО. Никто не знает что происходило с ним в СИЗО, однако в дальнейшем, из-за стремительно развивающегося геморроя (не шучу), он смог выйти под залог в «смешные» пару млн.грн., по состоянию здоровья. Дело «Террабанка» до сих пор не закрыто и на данный момент “хоронится” в Главном Следственном Управлении МВД. Номер дела и его подробности легко гуглятся — №12014000000000441 от 02.10.2014
https://daily.rbc.ua/rus/show/otvetit-vyvod-deneg-terra-banka-1507292749.htmlЯ считаю, что лучшим ответом на вопрос, порядочен ли застройщик “Z Community”, Клименко Сергей Дмитриевич, будет список ВСЁ ЕЩЁ ОТКРЫТЫХ уголовных дел против него и его структур, большинство из них гуглится:
№12014000000000441 від 02.10.2014
№42015100000001381 від 17.12.2015
№42015100000001236 від 14.05.2015
№12014100090002979 від 09.04.2014
№12013100090013851 від 10.12.2013
№32018100090000004 від 11.01.2018
№12015040220000368 від 01.04.2015
№32014100000000168 від 28.05.2015
№12017000000001448 від 10.11.2017
№42017000000002554 від 08.08.2017
№42019051660000047 від 10.05.2019
№42014100070000257 від 17.12.2014
№42018101060000190 від 10.09.2018
№12020000000000153 від 20.02.2020
№62019100000000092 від 29.01.2019
№42018000000002801 від 09.11.2018
№12018020000000430 від 31.10.2018
№42016000000001125 від 26.04.2018
№12018270200000224 від 19.07.2018
№42017101060000261
№12015040680002096 від 14.08.2015
№12017101040000151 від 01.08.2017
№12014100080011062 від 11.12.2014
№32017100110000110 від 20.12.2017
№42017000000003667 від 14.11.2017
№12017100100013687 від 17.12.2017
№42017000000002616 від 11.08.2017
№12018100100013414 від 18.12.2018
№12019100100010239 від 26.10.2019
№12013110010002717 від 15.02.2013
№12017100100008791 від 22.07.2017
№12018100100013414 від 18.12.2018
№42021091010000001 від 11.01.2021
№12016060000000157 від 20.12.2016
№12019060000000208 від 26.06.2019
№42017000000002616 від 11.08.2017
№42016100000001082 від 04.11.2016
№12018100000000150 від 06.02.2018
№12018100090000240 від 09.01.2018
№42020101080000025 від 05.02.2020
№42012110000000272 від *.*.2012
№42013110090000022 від *.*.2012
№42014100000000342 від 14.04.2014
№12020115380000205 від 03.09.2020
№12020115380000279 від 12.09.2020
№12020115380000191 від 01.09.2020
№12020115380000589
№12020110000001111 від 04.12.2020
№62020100000001551 від 06.08.2020
№62020100000001552
№12020100090001993 від 17.03.2020Далее расскажу Вам про Клименко Сергея Дмитриевича, как застройщика…
2 февраля 2015 года меня угораздило выбрать «Квартал Авиа» для приобретения квартиры в ипотечный кредит. Я заключил два договора с фирмами застройщика, первый — с финансовой компанией «Толока», согласно которому я внёс 100% стоимости квартиры в Фонд Финансирования Строительства, второй договор — с кредитным союзом «Володар», который дал мне на это кредит.
Согласно договору, ФК «Толока» обязывалась проинформировать меня о завершении строительства и введении моего объекта в эксплуатацию. Шло время, я исправно платил кредит, без единой задержки и ждал уведомления…
В 2020 году я получил требование от КС «Володар», либо перезаключить договор на новых условиях, под % ставку в два раза выше, либо досрочно погасить кредит. Как я узнал позже, такие же требования были выдвинуты и другим инвесторам, у кого отжали в «Квартал Авиа» квартиру. Я нашёл деньги и досрочно закрыл кредит 13 августа 2020 года. У меня есть доп.соглашение, в котором говорится, что я выплатил кредит в полном объёме и НИЧЕГО не должен.
Внезапно, я получаю письмо от ФК «Толока», в котором они меня информируют, что открепили меня от квартиры, т.к. я “нарушил договор и не оформил право собственности после ввода объекта в эксплуатацию”. Напомню, вышеуказанная фин.компания не информировала меня об окончании строительства и вводе объекта в эксплуатацию! Решение о моём откреплении было принято… 13 августа 2020 года, в тот же день, когда я погасил свой кредит 🙂 Что ещё интересно, тогда же — 13 августа, ФК «Толока» спешно оформила мою квартиру на Макаренко Юрия Ивановича.Вложения:
Этот Юрий Иванович хорошо знаком многим жителям ЖК, т.к. он прораб застройщика. По совместительству, Юрий Иванович — отец Макаренко Виктории Юрьевны, гражданской жены Клименко Сергея Дмитриевича, и бенефициара вышеуказанной ФК «Толока». Правда без палева? Как только доверчивый инвестор выплачивает кредит и снимается ипотека – финансовая компания открепляет от него квартиру и оформляет её на отца своего собственника!
На Макаренко Юрия Ивановича, его жену и дочь оформлено 20-25% помещений в ЖК, даже помещения на третьем этаже, который, согласно проектной документации, был техническим этажом и непонятно как был приватизирован… (это будет освещено далее в расследованиях канала ZIK)
Внимательный читатель может подумать «окей, кинули несколько человек, там непонятная ситуация, другие люди ведь как-то купили квартиры и живут там». В том и дело, что «как-то» 🙂
В процессе изучения, мы выяснили, что жители этого ЖК систематически обворовываются управляющей компанией застройщика «Квартал Авиа Сервис», которой владеет двоюродный брат жены Клименко С.Д. — Сахно Роман.
Управляющая компания застройщика известна тем, что выставляет жильцам непрозрачные и необоснованные платёжки, не выполняет свои обязанности надлежащим образом, отказываясь предоставлять жильцам акты сверки и отчётную документацию. Ранее я неоднократно публиковал здесь скриншоты из чата жильцов «Квартал Авиа», где можно почитать в каком они «восторге» от УК…
Дабы не быть голословным, Вашему вниманию предлагается два расследования от телеканала ZIK:
Как Вы могли читать выше — семье застройщика принадлежит 20-25% помещений в ЖК, как Вы думаете, они будут оплачивать коммунальные услуги своей же управляющее компании? 🙂 Аналогичная ситуация и с стройкой последних секций ЖК, электричество и вода для стройки, как Вы понимаете, любезно предоставляются управляющей компанией за счёт жильцов этого ЖК, очень удобно! Но это не всё!Вложения:
Вот репортаж от ICTV о рейдерском захвате квартир инвесторов, с двойной перепродажей в ЖК «Квартал Авиа».
В этом репортаже Вы можете видеть милого белобрысого юношу, что якобы “купил” квартиру одного из инвесторов. Его зовут Сахно Роман, в репортаже он представлялся добросовестным покупателем квартиры, что не знал о её спорном статусе. Хотя парой страниц ниже в этой же теме, он уже не отрицает что является сотрудником отдела продаж… По совместительству – Роман Сахно является владельцем управляющей компании “Квартал Авиа Сервис”, что обворовывает жильцов в расследованиях от ZIK выше…
https://youcontrol.com.ua/ru/catalog/company_details/38316473/
Вот расследование от 1+1 о рейдерском захвате квартир инвесторов в другом ЖК Клименко С.Д. — «Отрадный 2», тут отлично расписано, как работают с инвесторами своих ЖК Клименко С.Д. и его компании, типа «Толоки» …
Как мы видим, ситуация в “Квартале Авиа” не имела единичный характер! Во всех ЖК этого застройщика есть ограбленные инвесторы!
Кстати, по многочисленным жалобам ограбленных инвесторов, регулятор приостановил лицензию ФК «Толока», красноречиво говорит о том, по закону и договору ли работают структуры застройщика 🙂
https://www.nssmc.gov.ua/komisiia-zupynyla-diiu-litsenzii-fk-toloka/?fbclid=IwAR0EXO7fn8qoGmaFV4RlCQeZ3WBTa3bBQ6MRLB8j1Es0X4-Pxe-D9uTnRd4Вложения:
Ещё, Вам будет полезно знать, что в «Отрадный 2» инвесторы более пяти лет ждут сдачи 3-4 секций. Они тоже проинвестировали строительство квартир на 100%, но Клименко С.Д. украл деньги со стройки на свои нужды…
В мае этого года они пикетировали КМДА
https://www.facebook.com/groups/vidradnyi2/posts/192246452766613/
Приведённые мной факты отлично свидетельствуют, что Клименко Сергей Дмитриевич любит завладевать чужими деньгами, а вот выполнять взятые на себя обязательства – не очень!Уважаемые потенциальные инвесторы!
Ознакомьтесь с изложенной мной информацией, проверьте её достоверность, если у Вас есть какие-то вопросы — Вы всегда можете связаться со мной и группой обокраденных инвесторов. Номер для связи с нами — О665I74599.
После этого сделайте для себя вывод, хотите ли связываться с Клименко Сергеем Дмитриевичем и его «Кварталом Авиа»?
Спасибо за внимание! 🙂16.09.2021 о 11:06
Надія 7 та 8 секції в Кварталі Авіа начебто отримали документ про введення, але людей на ремонт не пускають, ключі не надають та навіть квартири подивитись не дають.
Тільки на папері щось відбулося. Забудовник знову мовчить і някої офіційної інформації не надає. Тільки у вайбер люди з відділу продажу щось передають від забудовника. Контактів нема, адреси офісу забудовника нема дійсної.15.09.2021 о 20:48 Данил 15.09.2021 о 20:46 Данил 19.08.2021 о 10:50
Люцифєр ЖК Авіа Квартал – це просто жах!!!
Це притон та гадюшник, який тут утворили Клименко Сергій та Вікторія Макаренко. Це основні дійові та вирішальні особи. А до них вже приєднались залюбки та під їх скрипку грають і Сахно Ромчик, Юрій Іванович та Лариса Степанівна Макаренко.
Приїхали у Вишневе та думають, що під виглядом того, що їх тут ніхто не зна займають відверто злочинами та шахрайствами.
Особливо цікаво дивитись на “чемних” таких Юрія Івановича та Ларису Степанівну. Приїхали з Монастирища Черкаської області. Гадають що тут вони розчинились у людському натовпі. Онуків виховують, напевно також бандюками будуть, як мама Вікторія папа Сергій Клименко та дід з бабою. Скільки ж потрібно цим ненаситним людям, щоб вони перестали красти та займатись злочинами?17.08.2021 о 14:36
Олена Ситуація напружена зараз у Клименка. Не зрозуміло хто з родини забудовника сяде першим до вʼязниці. Клименко напевно розраховує на свої гроші та буде намагатись відкупитись. Але зараз правоохоронні органи не дивляться на скільки хто заплатив у минулому та можуть одягти наручники будь-кому. В такому випадку Клименко може втекти за кордон від слідства. Питання чи забере він з собою Вікторію Макаренко?
Бо Юрій Іванович Макаренко не має можливості кудись бігти, а якщо втече, то буде все життя за кордоном залежним від свого зятя Сергія Клименка. Знаючи здібності пройдисвіта того, Юрій Іванович навряд чи погодиться вручити Клименку свою старість. Та й Вікторія розуміє, що залишок життя проводити з Клименко не кращий вибір. Сидіти звісно вона також не захоче.
Сахно Рома, яким би дурнем не здавався, під слідством розкаже все що треба та що не можна, та навіть те що взагалі не було. Щоб врятувати себе від терміну за ґратами Рома віддасть все, що записав на нього Клименко тільки б залишитись на волі.
Тобто першими з цього шахрайського притулища в Авіа Кварталі побіжать Юрій Іванович Макаренко та Роман Сахно. Напевно ще й Едік Кузьменко за ними, йому взагалі нема що втрачати.
Дуже нахилилась будівельна піраміда Клименка Сергія Дмитровича. Під нею він все що накрав й загубить.14.08.2021 о 09:35 Настя Взагалі дивний ЖК цей Авіа Квартал. Такого як у нас тут безладу мабуть ніде нема. Ця жахлива родина захопила у заручники всіх мешканців ЖК Квартал Авіа та й знущаються на свій розсуд.
А головна особливість цієї родини, що вони усі косять під дурня.
Що цей телепень Рома Сахно таке собі невинне ягня. Що не спитай у нього відповідь, то я нічо не знаю, то керівництво якесь.
Що той прораб Юрій Іванович такий собі піжон з колгоспу. Ходить збирає подать на паркінгу. Будинки в ЖК всі він будував, під його наглядом. А якщо спитаєш щось про недоліки у будинках, також морозиться, що питання до керівництва.
Вікторія Макаренко збирає оренду по квартирах також ні за що не відповіда. Я тут ніхто.
Клименко той завжди уникає відповідей на питання каже він ніхто тут, а тільки йурист.Насправді Сахно Рома власник ЖЕКу та ще й забудовник Авіа Кварталу. Клименко також забудовник. Макаренко Ю.І. також забудовник та власник паркінгу. Вікторія Макаренко власниця Спортлайфу дворі ЖК. Тобто так родина феодалів з крепостними у квартирах.
В жодному разі не купляйте квартиру в ЖЕ Авіа Квартал. Це неймовірно жахливий ЖК. Причина у власниках цього житлового комплексу. Неймовірно нахабні люди. Особливо виділяється своїм цинізмом та лицемірством це Юрій Іванович Макаренко, який тут працює виконробом. Ще у нього приватна парковка найдорожча у Вишневому за 150 грн на добу. Це просто жах яка жадна людина. Дуже неприємна людина. В очі посміхається, а сам зі своїм родичем власником тутешнього ЖЕКу Сахно Романом тільки й думає як нагріти мешканців ЖК на комунальних послугах.
05.08.2021 о 19:00 Алексей «Морда» — для непосвящённых — это кличка Сергея Дмитриевича Клименко.
Морда, обращаюсь к тебе лично. Старания твои, Виктории Макаренко, Юры Макаренко, Ромы Сахно и Ани Демен в первую очередь ни к чему хорошему для твоей компашки не приведут.
Твоё время заканчивается. Ты это уже чувствуешь и понимаешь.
Тебе нужно начать возвращать украденное. За тобой наблюдают. Тебя пасут. Выбор за тобой.
Рома Сахно, Виктория и Юра Макаренко, Аня Демен, Эдик Кузьменко! У вас вариант или прийти с повинной самостоятельно или как минимум выйти из состава учредителей, бенефициаров и директоров ТОВок «Морды». Вы не сможете доказать, в противном случае, что Клименко С.Д. вас, что-либо заставлял делать. Пойдёте как соучастники ОПГ по предварительному сговору группой лиц. Выбор за вами.31.07.2021 о 11:23
Микита У Вишневому в ЖК Авіа Квартал Клименко Сергій Дмитрович зі своєю родиною влаштував таке собі гетто для мешканців цього житлового комплексу.
Основні особи, які залучені у злочинах та відвертих знущаннях особи цього паханата – це дружина Клименка С.Д. Вікторія Юріївна Макаренко, тесть Клименка С.Д. Юрій Іванович Макаренко та двоюрідний брат Макаренко Вікторії Сахно Роман Андрійович.
Ці персонажі занадто відомі серед жителів ЖК. Вважають всіх мешканців Авіа Кварталу за дурнів, а самі як місцеві князькі воліють залишатись у тіні та через найманих працівників їх ТОВок займаються відвертими махінаціями як під час будівництва, так і при наданні послуг ЖЕКом УК “Квартал Авіа Сервіс”.
Виконувачем робот на будівництві працює тесть Клименка Макаренко Юрій Іванович. Тому й там безліч порушень проєктної та технічної документації, купа всіляких недоробок, пожежної безпеки у домах взагалі нема. За це Юрій Іванович Макаренко отримує від свого зятя Клименка Сергія Дмитровича щедру платню квартирами, земельними ділянками та іншою нерухомістю.
Ще одна одіозна персона у нашому ЖК Авіа Квартал – це власник Управляючої Компанії “Квартал Авіа Сервіс” та власник будівельної компанії ТОВ”Компанія Євро-Буд” Сахно Роман Андрійович.
Сахно Роман – доларовий мільйонер, відомий девелопер-забудовник. Він побудував та будує зокрема Житлові Комплекси Авіа Квартал, Z community, Променада. Це не заважає Роману вести відверту шахрайську господарську діяльність у свому ЖЕКу в Авіа Кварталі.
Всі сусіди по нашому ЖК вже знають, що Юрій Іванович Макаренко та Роман Сахно беруть активну участь у рейдерстві квартир інвесторів, переписуючи на себе їх квартири.
Нещодавно був випадок у нашому ЖК, який показує зневажливе та хамське ставлення Клименка Сергія Дмитровича, Макаренка Юрія Івановича, Сахна Романа Андрійовича до мешканців “їх приватного” ЖК Авіа Квартал. Напевно у Юрія Івановича та Романа несподівано сталася діарея прямо на одному з поверхів будинку та вони обмазали своїми екскрементами двері квартири одного з мешканців. Цей ганебний випадок привів до шоку всіх сусідів по Авіа Кварталу.
Це вже не кажучи про такі дрібниці як найдорожчий паркінг у Вишневому, в якому касу знімає один з мафіозі, а саме Юрій Іванович. Так собі респектабельний дядько-злодій.
Ми тут живемо в перших секціях ЖК майже з самого початку, тому за ці роки надивились та наслухались безліч чого про клан Клименка Сергія Дмитровича та його родичів таких же бандюків як і він.27.07.2021 о 10:51 Сергей Отдел продаж, почему вы не реагируете на вопросы о вводе 7 и 8 секций? По телефону вы говорите, что перезвоните позже. На емейл не отвечаете вообще. Вы на 6 лет заморозили наши деньги и конца края не видно. Обещали ещё в 2017 году дом построить.
У вас, что хозяин стройки ученик какой-то или двоешник? Пусть займётся чем-то другим если не умеет строить.12.07.2021 о 15:16 Макс У Клименка в 7 и 8 секциях Авиа Квартала опять куча нарушений всего чего только можна. Никто не хочет брать на себя ответственность принимать дом в эксплуатацию.
07.07.2021 о 11:01
Костя Кто-то хочет купить квартиру в 7 секции по переуступке? А то отдел продаж неадекватно себя ведёт в этом вопросе. Говорили, что готовы вернуть вложенные деньги. Сейчас предлагают какие-то копейки.
05.07.2021 о 08:26
Вадим Анжелика
Услышала как громко ругались около 7 и 8 секций Авиа Квартал какие-то дяди. Я так поняла, что в этом году точно уже не введут наши секции в эксплуатацию.
Анжелика, в горсовете сказали, что не скоро застройщик получит разрешение на эксплуатацию 7 и 8 секции. Много нарушений у него. И ещё из-за каких-то махинаций они боятся его дальше покрывать. Уже прокуратуры интересуются его афёрами.
04.07.2021 о 18:11 Анжелика Услышала как громко ругались около 7 и 8 секций Авиа Квартал какие-то дяди. Я так поняла, что в этом году точно уже не введут наши секции в эксплуатацию.
01.07.2021 о 18:50 Лена Отдел продаж застройщика не предоставляет объективную информацию о сроках окончания строительства 7 и 8 секций Авиа Квартала. Постоянно и регулярно переносят сроки. Мы это уже слушаем с 2017 года. Одни сказки. Что вляпались сюда, конечно, сами виноваты. Но за эти 4 года застройщик с офисом продаж столько преступлений натворил, что удивительно как он ещё не в клетке.
Из отдела продаж понятно, что уже никого сотрудников не осталось при ком заключались договора. Даже в жилетку поплакаться некому. А эти новые даже не пускают на стройку посмотреть свою квартиру.30.06.2021 о 18:32
Борис Кто не вляпаться в лохотрон по продаже квадратных метров у Клименко Сергея Дмитриевича, прочитайте хотя бы эту инструкцию.
https://blog.liga.net/user/agevko/article/28890
Если промониторите его предприятия и родственников, то сомнения о неприемлемости покупки недвижимости у этой шайки жуликов отпадут.
25.06.2021 о 10:30
Илона Отдел продаж, а почему вы от всех скрываете информацию, что в этом году не будут введены в эксплуатацию 7 и 8 секция?
24.06.2021 о 16:01
Евгений Тут свежее кино про владельцев ЖК Авиа Квартал Луцкого Максима Георгиевича и Клименко Сергея Дмитриевича.
Как говорится лучше один раз увидеть… и пройти десятой дорогой мимо отдела продаж и самого ЖК.10.06.2021 о 08:51 Калашник Игорь Соседи по 7 и 8 секциям в Авиа квартал, Ромка Сахно из отдела продаж по секрету сказал, что у его родственника Клименко Сергея Дмитриевича не получится сдать наши секции в этом году. Держитесь и будем надеяться на следующий год начать ремонт.
Таки снова добрый день, уважаемые инвесторы, интересующиеся и многочисленные боты-защитники застройщика!
Ниже, Вашему вниманию предлагаются скриншоты переписок из чата инвесторов 7-8 секций «Квартала Авиа», чья изначальная запланированная дата ввода в эксплуатацию была в декабре 2017 года…
Как Вы можете убедиться, застройщик рад продавать людям квартиры, а вот отвечать за сроки их ввода сдачи и на прочие неудобные вопросы — не очень…
Наверное, лучше избегать связываться с стройками Клименко Сергея Дмитриевича, чтобы в дальнейшем не делать такие крики души в чатах инвесторов?
Спасибо за внимание!Ірина Романова
Dmitrii Prochai, очень сочувствую Вам... Надеюсь, Вы отстаиваете свои права на недвижимость в суде?
Спасибо! Да, отстаиваем, но с карантином сейчас тотальное раздолье для подобных жуликов. Слушанья назначаются и неоднократно переносятся со сдвигами в несколько месяцев, есть перспектива, что суды будут тянуться несколько лет.
Мало того, застройщик пытается терроризировать потерпевших через суды в ответ!
Управляющая компания “Квартал Авиа Сервис”, без заключения договора, нарисовала мне задолженность за ком.услуги с 2013 года (неважно, что я заключил договор ФФС в 2015 году:)) и потребовала у другой фин.компании застройщика погасить этот нарисованный долг. Эта финансовая компания подала на меня кучу однообразных исков о вытребовании этой задолженности, притом делают это смешно. Задолженность требуют с меня, но первым ответчиком указывают какую-то посторонню фирму, чтоб суд происходил по месту её регистрации. Например, в г.Гайсын, Винницкой области :))
У других потерпевших тоже вопиющие случаи задокументированного мошенничества. Люди брали кредит в фин.компании застройщика, она, без их ведома, вопреки договору, потребовала погасить за людей кредит у других своих-же фин.компаний. Получается, что у человека был один кредит, но за человека этот кредит “выплатили” несколько раз разные компании. И потом, эти компании аналогично начинают требовать через суды один и тот же долг. Правда классная схема? Берёшь один ипотечный кредит, у тебя отжимают квартиру и выясняется, что у тебя уже не одна задолженность, а несколько одинковых задолжденностей, перед разными фирмами, что вылезли непонятно откуда 🙂
На словах это звучит дико, но увы, это так! Могу предоставить сканы документов Вам, или иным желающим, чтобы не быть голословным.
На правоохранительные органы тоже особой надежды нет. Потерпевшие в другом ЖК этого застройщика, “Отрадный 2”, уже больше года пинают бездействующую полицию соломенского района.
Потому, группа потерпевших старается всячески распространять эту информацию, чтобы люди держались от ЖК Клименко Сергея Дмитриевича подальше!
Dmitrii Prochai
Добрый день, уважаемые господа и дамы, потенциальные инвесторы! Меня зовут Прочай Дмитрий, я один из потерпевших, кто столкнулся мошенничеством застройщика это...
Dmitrii Prochai, очень сочувствую Вам… Надеюсь, Вы отстаиваете свои права на недвижимость в суде?
Добрый день, уважаемые господа и дамы, потенциальные инвесторы!
Меня зовут Прочай Дмитрий, я один из потерпевших, кто столкнулся мошенничеством застройщика этого ЖК, попробую поделиться с Вами своим опытом, чтобы такой опыт не появился у Вас 🙂
В феврале 2015 года меня угораздило выбрать этот ЖК для приобретения тут квартиры в ипотечный кредит. Я заключил два договора с фирмами застройщика, первый – с ФК Толока, согласно которому я внёс 100% стоимости квартиры в ФФС (фонд финансирования строительства), второй договор – с КС Володар, который дал мне ипотечный кредит на это.
Согласно договору, ФК Толока обязывалась проинформировать меня о завершении строительства и введении моего объекта в эксплуатацию. Шло время, я исправно платил кредит, без единой задержки и ждал окончания стройки.
В 2020 году я получил требование от КС Володар, либо перезаключить договор на новых условиях, под % ставку в два раза выше, либо досрочно погасить кредит. Как я узнал позже, такие же требования были выдвинуты и другим потерпевшим, кого кинули на квартиру. Я нашёл деньги и досрочно закрыл кредит 13 августа 2020 года. У меня есть доп.соглашение, в котором говорится, что я выплатил кредит в полном объёме и НИЧЕГО не должен.
Внезапно, я получаю письмо от ФК Толока, в котором они меня информируют, что открепили меня от квартиры, тк я нарушил договор и не оформил право собственности после ввода объекта в эксплуатацию. Решение о моём откреплении было принято… 13 августа 2020 года, в тот же день, когда я погасил свой кредит 🙂 Что ещё интересно, тогда же – 13 августа, ФК Толока спешно оформила мою квартиру на Макаренко Юрия Ивановича.
Дальше – Санта Барбара! 🙂 Этот Юрий Иванович хорошо известен многим жителям ЖК, тк он прораб этой стройки. По совместительству, Юрий Иванович – отец Макаренко Виктории, гражданской жены Клименко Сергея Дмитриевича, собственника застройщика, о нём ранее писала ув.Ирина, автор этого полезного блога. По совместительству, на Юрия Ивановича, его жену и дочь оформлено 10-15% помещений в ЖК, даже помещения на третьем этаже, который согласно проектной документации был техническим этажом и непонятно как был приватизирован ими…
ФК Толока, что принадлежит Клименко С.Д., нарушила ряд пунктов своего же шаблонного договора, согласно которому они были обязаны предупредить меня, как доверителя, об окончании стройки. Опять же, по договору, если за мной имеются нарушения (например не оформлено право собственности после ввода в эксплуатацию) – они обязаны письменно известить меня за 30 дней, чтобы я мог исправить эти нарушения.
По опыту всех потерпевших – Вы можете приобрести квартиру в этом ЖК у той или иной компании, что принадлежит Клименко С.Д., которая в дальнейшем сама будет решать, какой пункт своего договора выполнять, а какой – нет. Не нравится? Судитесь с ними несколько лет и отстаивайте свою точку зрения…
Внимательный читатель может подумать “ну окей, кинули несколько человек, там непонятная ситуация, другие люди ведь как-то купили квартиры и живут там”. В том и цимес, что “как-то” 🙂
В процессе изучения, мы выяснили, что счастливые жители этого ЖК систематически обворовываются управляющей компанией “Квартал Авиа Сервис”, которой владеет двоюродный брат гражданской жены Клименко С.Д. – Сахно Роман.
Управляющая компания известна тем, что выставляет жильцам непрозрачные и необоснованные платёжки, не выполняет свои обязанности надлежащим образом, всячески отказывается предоставлять жильцам акты сверки и отчётную документацию.
Дабы не быть голословным, Вашему вниманию предлагается два репортажа от телеканала ZIK:
Как Вы могли читать выше – семье застройщика принадлежит 10-15% помещений в ЖК, как Вы думаете, они будут оплачивать коммунальные услуги своей же управляющее компании? 🙂 Аналогичная ситуация и с стройкой последних секций ЖК, электричество и вода для стройки, как Вы понимаете, предоставляется управляющей компанией, за счёт жильцов этого ЖК, воистину очень удобно!
Далее, предложу Вашему вниманию пару репортажей о мошенничестве с кидаловом на квартиры, в этом и других ЖК этого непорядочного застройщика:
Застройщик произвёл огромное количество манипуляций с проектной документацией в погоне за прибылью. В 1-й секции, вопреки проектной документации, им был приватизирован технический 3-й этаж. В остальных секциях он раздробил квартиры на последних этажах, чтобы увеличить их количество. В проектной документации указывалось 140+ квартир, а по факту получилось 180+… Пожарная безопасность? Количество лифтов и пожарных выходов, относительно кол-ва жильцов? Я Вас умоляю 🙂 Что ещё интересно, мною были сделаны два адвокатских запроса в ГАСИ и гор.совет Вишнёвого, на оба получил ответ, что они не располагают информацией о введении в эксплуатацию этого ЖК. Кто несёт ответственность за безопасность жильцов этого дома?
Под видом довольных жильцов, застройщик накручивает себе положительные отзывы, где выставляет потерпевших “злостными неплательщиками кредитов”. Особо большое кол-во неправдивых отзывов написано про меня 🙂
Уважаемые инвесторы! Я искренне призываю Вас не связываться с этим и иными ЖК этих жуликов! Ознакомьтесь с изложенной мной информацией, проверьте её достоверность, если у Вас есть какие-то вопросы – Вы всегда можете связаться со мной и группой потерпевших. Каждый из нас с удовольствием поделится с Вами своей историей, чтобы Вы не попали на крючок мошенников. Номер для связи с нами – О665I74599
Спасибо за внимание! 🙂
Олександр Панченко
Живу тут уже 4 года. Напишу сначала про недостатки: 1. Затянули со сдачей, очень затянули. Но сдали, и в квартире было все, что записано в договоре 2. В последн...
<Теперь про достоинства:
1. ВСЕ, вот прям все документы выдали на руки>
Як же все погано в нас з забудовниками в цілому якщо навіть видача банальних документів є достоїнством…це ж те за що гроші їм платять по суті.Це не особсто автора повідомлення стосується, це взагалі наболіло вже.
Добрый день, уважаемые господа и дамы, потенциальные инвесторы!
Меня зовут Прочай Дмитрий, я один из потерпевших, кто столкнулся мошенничеством застройщика этого ЖК, попробую поделиться с Вами своим опытом, чтобы такой опыт не появился у Вас 🙂
В феврале 2015 года меня угораздило выбрать этот ЖК для приобретения тут квартиры в ипотечный кредит. Я заключил два договора с фирмами застройщика, первый – с ФК Толока, согласно которому я внёс 100% стоимости квартиры в ФФС (фонд финансирования строительства), второй договор – с КС Володар, который дал мне ипотечный кредит на это.
Согласно договору, ФК Толока обязывалась проинформировать меня о завершении строительства и введении моего объекта в эксплуатацию. Шло время, я исправно платил кредит, без единой задержки и ждал окончания стройки.
В 2020 году я получил требование от КС Володар, либо перезаключить договор на новых условиях, под % ставку в два раза выше, либо досрочно погасить кредит. Как я узнал позже, такие же требования были выдвинуты и другим потерпевшим, кого кинули на квартиру. Я нашёл деньги и досрочно закрыл кредит 13 августа 2020 года. У меня есть доп.соглашение, в котором говорится, что я выплатил кредит в полном объёме и НИЧЕГО не должен.
Внезапно, я получаю письмо от ФК Толока, в котором они меня информируют, что открепили меня от квартиры, тк я нарушил договор и не оформил право собственности после ввода объекта в эксплуатацию. Решение о моём откреплении было принято… 13 августа 2020 года, в тот же день, когда я погасил свой кредит 🙂 Что ещё интересно, тогда же – 13 августа, ФК Толока спешно оформила мою квартиру на Макаренко Юрия Ивановича.
Дальше – Санта Барбара! 🙂 Этот Юрий Иванович хорошо известен многим жителям ЖК, тк он прораб этой стройки. По совместительству, Юрий Иванович – отец Макаренко Виктории, гражданской жены Клименко Сергея Дмитриевича, собственника застройщика, об нём ранее писала ув.Ирина, автор этого полезного блога. По совместительству, на Юрия Ивановича, его жену и дочь оформлено 10-15% помещений в ЖК, даже помещения на третьем этаже, который согласно проектной документации был техническим этажом и непонятно как был приватизирован ими…
ФК Толока, что принадлежит Клименко С.Д., нарушила ряд пунктов своего же шаблонного договора, согласно которому они были обязаны предупредить меня, как доверителя, об окончании стройки. Опять же, по договору, если за мной имеются нарушения (например не оформлено право собственности после ввода в эксплуатацию) – они обязаны письменно известить меня за 30 дней, чтобы я мог исправить эти нарушения.
По опыту всех потерпевших – Вы можете приобрести квартиру в этом ЖК у той или иной компании, что принадлежит Клименко С.Д., которая в дальнейшем сама будет решать, какой пункт своего договора выполнять, а какой – нет.
Внимательный читатель может подумать “ну окей, кинули несколько человек, там непонятная ситуация, другие люди ведь как-то купили квартиры и живут там”. В том и цимес, что “как-то” 🙂
В процессе изучения, мы выяснили, что счастливые жители этого ЖК систематически обворовываются управляющей компанией
Живу тут уже 4 года. Напишу сначала про недостатки:
1. Затянули со сдачей, очень затянули. Но сдали, и в квартире было все, что записано в договоре
2. В последнее время странности с управляющей компанией – платим мы Квартал-Авиа-Сервис а обслуживает нас какой то левый обслуживающий трест.
3. Очень мало свободной территории под площадкиТеперь про достоинства:
1. ВСЕ, вот прям все документы выдали на руки – домовую книгу, кучу актов и техпаспорт – и ни за какие “оформления” не пришлось платить. Собственность оформили у нотариуса (тут уже пришлось платить 🙂 ) за полчаса или чуть больше. Нотариус сказала, что в комплекте есть даже те документы, необходимость которых сейчас отменили.
2. Несмотря на жалобы на управляющую компанию на форумах меня всё устраивает – в подъезде и лифтах чисто, они работают, у подъезда и во дворе тоже пока порядок.
3. Когда мы только заселились были жуткие проблемы с электричеством. (и даже лед-лампочки летели, как обычные) Не знаю, что они там наколдовали, но сейчас бывает у полвишневого нет света, у нас – есть. Короче, лампочки не летят и комп тож работает без бесперебойника.Нейтральное: да, было больше квадратов и пришлось доплатить, и доплатить не по “тем” ценам, а очень даже по “этим”. Но это ж мое и со мной останется, так что тут не минуус, а скорее плюс.
Непонятна оплата консъержек – изначально их работу оплачивала ууправляющая компания, теперь должны платить жильцы,Тарифы на ку примерно такие: квартира 70 кв. – зимой 2500грн +-200, летом – 400 +-100грн.
Отзыв проплачен хорошей работой провайдера Uatel, которые просто лялечки, и дают интернет даже когда тет электричества в служебной сети.
17.03.2021 о 10:19
Георгий В прошлом году купил здесь квартиру, брат уже живет в этом комплексе. Очень понравилась планировка, цена хорошая, поэтому выбрал именно это место. Рад приобретению, скоро буду начинать ремонт.
15.03.2021 о 23:45 Мила Безусловно довольна жизнью в ЖК Авиа Квартал. Очень удобное место и расположение, рядом с жк автобусные остановки. Управляющая компания работает безупречно, все сотрудники помогают. Все супер!
15.03.2021 о 20:17 Димасик что не платил коммуналку 5 лет Зоя
Потому, что это все брехня на постном масле!!! Вы задолбали уже писать эти заказные хреновые отзывы, шайка мошенников-это вы, господа бкгайчуки/прочай энд компа...
Уважаемая Зоя!
Давайте определимся, к какому ЖК Вы имеете отношение?
Тут Вы пишете, что за нас – жлобов, Вы переплачивали в Квартал Авиа коммунальные.
В Z Community же Вы пишите, что мы позорим Ваш будущий дом.
Помогите пожалуйста разобраться!
15.03.2021 о 20:06 Димасик что не платил коммуналку 5 лет Уважаемые потенциальные инвесторы!
Я попробую облегчить Вам жизнь и предоставить краткий перечень риторических вопросов, на которые Вы должны найти ответы, если Вам интересен этот ЖК.
Ответы на вопросы легко находятся в открытых источниках при желании:
1) Кто стоит за этой стройкой? (Подсказка! Клименко Сергей Дмитриевич — жулик и мошенник, что обворовал вкладчиков своего Террабанка.)
2) Есть ли у него незаконченные затянувшиеся стройки? (Подсказка! Да, в Квартал Авиа — 7 и 8 секции, в Отрадный 2 — 3 и 4. Сроки сдачи этих объектов переносились не один и не два раза)
3) Всё ли хорошо в уже сданных объектах? (Подсказка! Нет! В Квартал Авиа была навязана карманная управляющая компания, которой владеет родственник Клименка С.Д. Она впаривает жильцам услуги по завышенным тарифам, рисует в платёжках фиктивные услуги и всячески отказывается предоставлять людям акты сверки. В нарушение проектной документации им были приватизированы технические этажи, а часть квартир были раздроблены, чтобы увеличить их количество. Потому — дома не соответствуют нормам пожарной и технической безопасности. Это освещено в двух репортажах телеканала ZIK — ЖитлобЛуд)
4) Были ли случаи мошенничества относительно инвесторов предыдущих объектов? (И снова подсказка! Да! В обоих ЖК инвесторы столкнулись с мошенничеством со стороны застройщика. Под застройщиком стоит подразумевать цепочку юридических лиц, начиная от компании, что непосредственно ведёт строительство и заканчивая компаниями, что продают квартиры или дают на них ипотечный кредит. Это освещено в репортажах телеканалов 1+1 — «Житлове піратство», ICTV — «Строительный скандал на Киевщине» и тд)За негативными комментариями об этом и других ЖК Клименко С.Д. стоят реальные люди, у каждого из которых есть своя история — горя, потерянных времени и денег.
Проверьте достоверность изложенных фактов и только после этого принимайте решение, хотите ли Вы связываться с этим ЖК.
10.03.2021 о 13:09 Андрей Побрехун Доброго времени суток господа и дамы!!!
Вас приветствует ЭКСинвестор 6 секции он же ( Захар Беркут и 90% всех псевдонимов негативны отзывов ) Почему именно 90, спросите вы? Со мной есть ещё моя группа единомышленников, это мой АЙТИ партнёр и брат по несчастью Д. Прочай!!! У нас есть общая цель ( Испортить репутацию застройщику, так как он именно у нас забрал квартиры ) почему именно у нас? в общем об этом и пойдёт речь!
Мы переселенцы с Донецка!!!
Приехав в Киевскую область, мы начали искать жильё, и нам подвернулся один ЖК с очень привлекательными условиями, этим комплексом был ЖК АВИА КВАРТАЛ!!!
Мы обсудили с родными, подсчитали сэкономленные франклины на уплате налогов, мы решаемся приобрести две квартиры в готовом доме в ипотеку на 15 лет с первоначальным взносом 10% Себе и сыну! ( Кредит нам выдала фин.компания на 15 лет под 11% годовых, без привязки к доллару, одним словом ШАРА )
PS: такие условия были для всех. и +-80% людей купили именно так!
Сын делает ремонт и заселяется , а мы решили открыть бизнес и во второй квартире сделали склад!
Проходит время, дела идут не очень, у нас начинаются просрочки по кредиту, а за коммуналку мы впринцыпе не собирались платить ( надеялись, что поймут, мы же всё таки переселенцы )
Прочай вообще за 5 лет ни разу не заплатил за комунналку, но то уже отдельная история!
С просрочками по платежам, мы ещё не смогли выполнять по договору +- 5 пунктов, а квартиру не зарегистрировали, так как не хотели светится в реестре. Надеялись что всё же проканает.( Этож не банк)
Спустя время фин. компания у которой мы брали кредит, начинает с нами вести переговоры, и за нарушение выставили штрафные санкции ( нам предлагают подписать Д.У. и повысить годовую ставку на 3% или же так как мы нарушаем свои договорные обезательства закрыть кредит полностью ) Понятное дело, что мы отказались, подумав какого художника? Мы же переселенцы, та и нас изначально было шестеро, надеялись поймут… НО НЕ ТУТ ТО БЫЛО
Спустя год наших переговоров, нашла коса на камень, у нас забирают квартиру(((
Как мы не старались, как мы не боролись Обращались даже в СМИ, рассказывали, что нас кинули, что отобрали квартиру, ( Слава Богу нам поверели, Теперь есть чем манипулировать будущими инвесторами ), мы пытались группироваться с единомышленниками но к сожалению Фин.компания поступила по договору(( не спасло даже то, что мы переселенцы!
Теперь нам ничего не остаётся как, создавать фейковые аккаунты и мстить застройщику портить его репутацию, и писать негативные отзывы ссылаясь на видео с СМИ.
Исходя из собственного опыта, хочу предупредить инвесторов которые покупают квартиры в кредит – Товарищи если вы согласились подписать договорные обязательства с кредитором (И не, важно будь то Банк или Фин.Компаня ) условия договора нужно выполнять.
Спасибо за минуточку Вашего внимания!!!27.02.2021 о 00:49
Пертинець Ольга Сусіди , боржники відомі по списках поіменно- ви скрізь і на форумах і вайбер каналах і де тільки вас немає-бруд зранку до ночі-вважаючи свою проблему цікавою всім іншим. Смішно! Живу вже третій рік, придбали квартиру в кредит, Успішно виплатили. Та серед нас було декілька людей , які вирішили обійти кредитора і не оформлювати іпотеку і мене на це також підбивали деякі люди. Зараз наш весь під’їзд знає цю історію і боротьбу тих, хто вирішив що можна квартиру отримати і кредит не платити. Одне хочу сказати, я б подивилась як би ви на Банк писали статті? Добре, що хоч тут обличчя є, а так кого ж винити? Ми задоволені тим що мали можливість переїхати в і залишок закривали добросовісно.
Sergii Ostafiichuk
https://youtu.be/_wJmh6aHy_k информацию к размышлению... И ЛУН и обзорщики, кстати, еще никак не отреагировали...
Потому, что это все брехня на постном масле!!! Вы задолбали уже писать эти заказные хреновые отзывы, шайка мошенников-это вы, господа бкгайчуки/прочай энд компании… , все в комплексе знают про ваши Проделки, что не Плательщики злостные, что ахинею придумали, что дом не сдан в эксплуатацию, когда все дома заселены, и все довольны!это ж надо додуматься!!! Чтоб государство не узнал, что у вас ещё собственность есть и квартири ещё получить другие, а???? А мы за вас, жлобов, которые не подписывали договор с жеком, платили коммунальные, и грели ваши квартиры, столько лет, хоть бы совесть была. Шары не бывает! Банки не церемонятся ни секунды, в каких вы облаках летает, уважаемые???!!!!
Яша 
Зоя