ЖК «Баггоутовский» (короткий обзор)
Читати огляд-
08.02.2019 о 04:09
Данил 08.02.2019 о 04:07 Данил Макс, спасибо за полезный ресурс!
А у нас очередной отчет за месяц:
ЯНВАРЬ
4 СЕКЦИЯ:
ЗАКОНЧЕННЫЕ МОНОЛИТНО-КАРКАСНЫЕ РАБОТЫ. ВЫСТРОЕН ТРИ ЭТАЖА КИРПИЧОМ, ПРОДОЛЖАЕТСЯ МОНТАЖ КОММУНИКАЦИЙ.
3 СЕКЦИЯ:
ВЫСТРОЕН ВНУТРЕННИЕ СТЕНЫ НА ЧЕТЫРЕХ ЭТАЖАХ. ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ К ПРОВЕДЕНИЮ КОММУНИКАЦИЙ.
2 СЕКЦИЯ:
МОНОЛИТ ПОСТРОЕН ДО 15 ЭТАЖА. ВЫСТРОЕН 1 ЭТАЖ КИРПИЧОМ.
1 СЕКЦИЯ:
МОНОЛИТ ПОСТРОЕН ДО 16 ЭТАЖА.Вложение
Татьяна
Дмитрий,если вы жили в этом районе аж 6 лет! вы б знали название ближайшей улицы.Здесь есть улица Овручская.Из поколения в поколение передается жизненный опыт ...
Татьяна а что с ним спорить? Это залетный казачек. Он о Татарке не знает ничего, как и о Киеве равным счетом.
Сейчас новая волна пошла троллей, мы сейчас пытаемся понять откуда они.
Пока два варианта, или от Интергала, они там что-то в последнее время агрессивно себя ведут или “обиженный” местный житель неподалеку от днепровской Мрии.Очень полезный ресурс!
https://monitor.estate/reo/74178f14-b474-d6a0-4e4d-a8b089eb4d38
По нашему комплексу 8 из 10 !
08.02.2019 о 01:20 Дмитрий Татьяна
Дмитрий,если вы жили в этом районе аж 6 лет! вы б знали название ближайшей улицы.Здесь есть улица Овручская.Из поколения в поколение передается жизненный опыт ...
Точно, значит я не жил тут 6 лет. Название улицы неправильно написал. Извините)
Интересно, что очень сильно подгорает у людей, которые вложили деньги в стройку, на отрицательные комментарии про объект инвестирования.08.02.2019 о 00:14
Татьяна История,а к чему вы это все здесь пишете?Ваша цель какая? Злорадствуете на трагедии у ваших конкурентов? Это ж надо,на всех форумах настрочили..”Не рой яму другому-сам в нее попадешь!”-никто не отменял…
08.02.2019 о 00:05 Татьяна Дмитрий,если вы жили в этом районе аж 6 лет! вы б знали название ближайшей улицы.Здесь есть улица Овручская.Из поколения в поколение передается жизненный опыт возводить жилье входными дверями на восток.И здесь не поспоришь:даже по фен-шу.Когда квартиры выдавали бесплатно-это понятно,а когда сам покупаешь,то только нехватка средств может подтолкнуть к покупке квартиры на запад…))Если вас все так здесь угнетает,то не тратьте времени часами здесь строчить и спорить с реальными инвесторами,которые вложились уже больше года, пересмотрев все ближайшие (и не только!) стройки за последние несколько лет.Ну,не лучше у вашего Киевгорстроя или Укрбуда.Были мы и на их объектах! Не нравится вам наш Баггоутовский-вложитесь в Кирилловский гай,что строится над пропастью и рано или поздно съедет,не дай Бог,в овраг,как старая 2-х этажная постройка в былые времена…Как киевлянка,вас заверяю,что за такую цену ничего лучше и ближе к Центру нет!
07.02.2019 о 16:55 Дмитрий Татьяна
Дмитрий,на вкус и цвет-товарищей нет,как говорится)) У каждого свое видение..У кого стакан на половину полон,а у кого пуст! Готова с вами поспорить на счет райо...
Я описал те существенные на мой взгляд моменты, которые будут полезны другим инвесторам. Я всегда благодарен людям, которые делятся своими заметками про пройденный путь. Читая такие заметки про недвижемость Вы сэкономите кучу времени, так как не будете делать то, что делали другие инвестора до Вас. Вообще опубликовал свои мысли тут, что бы автор этого блога в дальнейшем использовала мою инофрмацию для полноценного нового обзора. Мне будет интересно почитать ее видение на ЖК. И не с кем не собираюсь вступать в полемику. Нравится, покупай. Не нравится – не покупай. Мы не трогаем в обсуждении другие районы Киева, потому, что это будет холивар безконечный.
Прекрасно понимаю “+” и “-” Шевченковского района, живу тут 6 лет.
И не раз моя жена с ребенком на коляске пыталась проехать от парка Котляревского в детский магазин в Променаде. Вход который возле Фуршета. И нет там тротуара возле здания, где расположился Институт Вертебрологии. Потому и предложил хотя бы представить, как с коляской от Фуршета можно поднятся к остановке общественного транспорта на ул. Оврученскую? Попробуйте) Совершенно согласен с “+” этого района, низкая застройка, малая плотность населения, отсутсиве проблем с парковкой. Есть места в садиках, школах. От м.Лукьяновка и выше до м. Дорогожичи 7 новых домов в которых я ищу квартиры на покупку. Это такая “точечная” высотная застройка новостроя с “+” Шевченковского района которые Вы и Я перечислили выше.
Что касается окон на Восток. Никогда не любил вид на Подол и лучи солнца которые будят по утрам. Всегда кайфовал от вида на закат. И я рад, что застрощики ставят выше цену на квартиры окна которых смотрят именно на восток. Уверен обсуждаемый ЖК весной будет выглядеть намного лучше, в том числе когда наведут марафет финальный. Но имхо, Татарка врядли поменяется в лучшую сторону.07.02.2019 о 12:42
История Объект Галжитлобуд – ул. Врубеля, 42а
На території новобудови у Сихівському районі Львова сьогодні трагічно загинув будівельник.
Інформацію про це поширили на Гарячій лінії міста Львова. Там зазначили, що чоловік помер ще до приїзду швидкої медичної допомоги.
На загиблого впала дошка
Як зазначається у повідомленні, загиблий чоловік працював будівельником на вулиці Врубеля,42, де будівельна компанія «Галжитлобуд» зводить багатоповерховий житловий будинок. Зазначається, що під час будівельних робіт на чоловіка впала дошка. Він загинув на місці трагедії, не дочекавшись приїзду медиків.
Особу померлого на будівництві наразі встановили. Ним виявився 38-річний житель села Малехова, що у Жовківському районі Львівської області.
Наразі усі обставини трагедії встановлюватимуть правоохоронні органи.Объект Галжитлобуд – ул. Хлебная, 4
1 случайНа Ситхові постраждав 29-річний львів’янин, на якого впав щит із новобудови на вулиці Хлібній. Про це Львівському порталу повідомили у Департаменті із питань цивільного захисту населення ЛОДА.
«8 березня у Львові на вулиці Хлібній (Сихівський район) під час проведення будівельних робіт на будівництві 10-поверхового житлового будинку впав щит на 29-річного різноробочого, жителя м. Львова», – йдеться у повідомленні.
Постраждалого у стані середньої важкості госпіталізовано у 8-му міську клінічну лікарню. Обставини події встановлюються.
Як відомо, зводить житло на вулиці Хлібній компанія «Галжитлобуд».Объект Галжитлобуд – ул. Хлебная, 4
2 случайУ середу, 4 квітня, близько 12:00 з багатоповерхівки, яку зводить на вул. Хлібній ТОВ “Галжитлобуд”, впав робітник. Внаслідок падіння чоловік загинув на місці події. Як розповіла ZAXID.NET речниця ГУ Національної поліції у Львівській області Світлана Добровольська, до поліції звернувся лікар швидкої допомоги, який і повідомив про загиблого на будівництві працівника. Правоохоронці з’ясували, 32-річний львів’янин випав з сьомого поверху
http://uaport.net/uk/news/ua/t/1605/05/11371362
https://lviv.vgorode.ua/news/sobytyia/293789-u-lvovi-na-novobudovi-zahynuv-cholovikОбъект Галжитлобуд – ул. Боднарская, 14-16
Во Львове мужчина после удара током пережил клиническую смерть. Пострадавшего строителя в тяжелом состоянии госпитализировали в больницу
Во Львове на стройке 29-летний рабочий получил сильнейший удар током. ЧП произошло 19 июня на одной из новостроек компании ”Галжитлобуд”, что по улице Боднарская.
“Бригада скорой медицинской помощи, прибыв на место происшествия, признала клиническую смерть пострадавшего. Были проведены реанимационные мероприятия, в том числе, дефибрилляция сердца”, – сообщает департамент гражданской защиты ЛОГА.
После успешной реанимации пострадавшего в тяжелом состоянии госпитализировали в 8-городскую клиническую больницу. Обстоятельства происшествия устанавливаются.
https://www.segodnya.ua/regions/lvov/vo-lvove-muzhchina-posle-udara-tokom-perezhil-klinicheskuyu-smert–1148322.html07.02.2019 о 12:13 История “… Неправильне складування матеріалу, неправильне проведення силових електричних кабелів не в тому місці де вони повинні прокладатися. Не було огорджувальних поручнів, не було огороджень на цьому поверсі…”
Роман Чернега
Голова Державної служби України з питань праціУ держслужбі з питань праці назбирали близько 10 таких порушень. Також там додають – у зв’язку з трагічним випадком на будівництві діяльнисть ЖК Баггоутовський має бути призупинена
“..Всі ці матеріали, які ми зібрали, будут відображені в акті перевірки. Ми будем звертатися до суди для зупинки цього підприємства, поки ці всі недоліки не будуть усунуті..”
Роман Чернега
Голова Державної служби України з питань праціДмитрий
Район очень старый со всеми вытекающими последствиями. Вид из окна угнетающий, с одной стороны гаражи и старые кирпичные дома, с другой стороны убитая узкая дор...
Дима, идите подышите воздухом и подышите глубже.
07.02.2019 о 00:28 Татьяна Дмитрий,на вкус и цвет-товарищей нет,как говорится)) У каждого свое видение..У кого стакан на половину полон,а у кого пуст! Готова с вами поспорить на счет района.Какая угнетающая картина,не понимаю.Все сталинки там,внизу,а взору,выше 4 этажа,открывается не плохой вид.Самое главное,благодаря сталинкам,перед окнами лет 20 не будет высоток никаких.Если вы хотите вокруг новые дома,то вам на Харьковский,и добираться будете в такую даль к метро,а пешком тем-более не дойдете.А к центру сколько времени займет? А если бахнет Киевское море,то зальет по 4 этаж весь левый берег! По-поводу крыс..)) Как коренная киевлянка,могу вас заверить:они есть везде! И в подземном переходе у м.Университет,и возле универ.Шевченко(в парке Шевченко),и в Эко-маркетах по всему городу…и т. д. Дет. сады,щколы,магазины,мед.учреждения,культурная жизнь столицы-все рядом! До метро пешком дойти реально за 17 мин. Это все-огромные плюсы.А хотите хороший вид вдаль-берите верхний этаж с окнами на восток.И еще огромный плюс этого места-мы вдали от шумной трассы!!! Нет мусоросжегательного завода,нет вони,как на Харьковском и у м.Черниговская,не было здесь заводов ни Химволокно,ни Вулкан,здесь не гудят поезда,и не разворачиваются поезда метро в подземных тоннелях,что не возможно уснуть на 1-ых этажах.А вы пишете-плохой район! Да место отличное,не пожалеете..Вот о технических характеристиках дома спорить не берусь,не разбираюсь. Но планировки такой,как наша квартира не встречала,когда выбирала в др.комплексах.Здесь широкая кухня и комната,правильной формы. И район,и квартира мне оч. нравятся.
06.02.2019 о 16:48 Дмитрий Ірина Романова
Роман, никак не удается выбраться в те края... Но я обязательно это сделаю!
Район очень старый со всеми вытекающими последствиями. Вид из окна угнетающий, с одной стороны гаражи и старые кирпичные дома, с другой стороны убитая узкая дорога и все те же угашенные кирпичные малоэтажки. Возле дома через дорогу две трубы от котельных, которые не известно на чем работают, на газу или твердом топливе. Выхлопом дышать все равно придется, так как новостройка высотой в 25 этажей. Возле Фуршета в Променаде, под обшивкой живут крысы! Как то приходилось ждать в авто и наблюдать вечером миграции грызунов от мусорки и назад под обшивку. Вообще в старом районе с древней инфраструктурой им есть где жить. Нор нарыто немерено.
Что касается самого дома, то стенка между секциями кладется в один кирпич! Расстояние между секциями 20-30 сантиметров. Обещают закрыть пространство между секциями термошвом, что бы там ветер не гулял, но полость остается не утепленной.
Размеры монолита не соответствует эскизу плана квартиры. На плане можно подумать, что стены легко сносятся и можно делать перепланировку. На самом деле размер несущего монолита превышает 60% ширины межкомнатной стены.
Кто купил квартиру по картинке, для Вас сюрприз. Из за этого даже в ванной, где на плане нарисовали место под стиральную машину, в эту нишу только ведро мусорное поместится. Выпадает площадь полезная, придется городить какое то авторское решение. На рекламном фасаде не показана газовая труба, которая должна будет подниматься на крышу, где размещается котельная. Под котельной будет тех этаж. Очень часто помещение которое проектируется для коммуникаций, канализационной отдушины, частично продают, как нежилой фонд с целевым назначением “творческая мастерская”. Строительные нормы разрешают размещать такой нежилой фонд над жилым. После помещение отделяется от коммуникаций стеной и вуаля офис готов. Обычно такая продажа делается до ввода дома в эксплуатацию и в обход отдела продаж. Лично продавал такое помещение недавно, потому что были скандалы с соседями на верхнем жилом этаже. Лифт ходит только к ним, а выше поднятся можно только по пожарной лестнице. И движуха из офисных сотрудников не всем нравится жильцам. Плюс дополнительная нагрузка на 2 лифта которые перевозят людей с первого до последнего этажа. Почитайте отзывы в гугле про Варшавский квартал, там инвестор описывает такую проблему. А она купила две квартиры на верхнем этаже. А наверху ремонт по ночам делают.
Отдел продаж поленился показать мне план тех этажа, потому не знаю даже высоту потолка. Но на практике 2.3-2.5 м и уже можно офис делать.
Что касается расположения дома. То до метро не очень близко пешком. Тротуары по улице практически отсутвуют. Они или перекопаны, или запаркованы. Попробуйте проехаться с коляской до улицы Овручинской. А покупать жилье из расчета приезжать и уезжать на машине, то тогда это место не ликвидное за такую цену. Отдел продаж молодцы. Но как и любые продавцы искажают статистику по продаже в своем ЖК для создания ажиотажа. Рассмотрел вариант покупки квартиры в этом доме, пока буду еще думать и искать “+”.06.02.2019 о 02:39 История На днях узнали очень трагичный факт.
4 лютого 2019 року відбулась спільна перевірка дотримання забудовником норм охорони праці ЖК «Багговутівський». Тут 31 січня ц.р. через відсутність страхових кріплень та освітлення будмайданчика розбився з висоти 16 поверху 42-річний арматурник.Это о ЖК Баггоутовский, если кто не понял:
4 лютого співробітники Держпраці спільно з Профспілкою будівельників та пресою завітали на один із будмайданчиків, де в останній день січня стався нещасний випадок. За півгодини до приходу інспекторів на будмайданчику загорілось електричне обладнання і будмайданчик було знеструмленоСічень 2019 року розпочався не з росту виробництва, а із вибухового зростання кількості смертельних нещасних випадків в…
Gepostet von Профспілка будівельників України Building workers Union of Ukraine am Freitag, 1. Februar 2019
Роман
Добрый день. Ирина, Вы еще в декабре обещали обновить обзор данного ЖК! :) Когда можно ожидать от Вас эту информацию? Спасибо.
Роман, никак не удается выбраться в те края… Но я обязательно это сделаю!
01.02.2019 о 13:06
Роман Добрый день.
Ирина, Вы еще в декабре обещали обновить обзор данного ЖК! 🙂
Когда можно ожидать от Вас эту информацию?
Спасибо.29.01.2019 о 20:05
Diana Данил
По моему в этом году фото со снежком еще не было.Вложение
Добрый день.
А прошу прощения за настойчивость, а когда будет? 🙂
29.01.2019 о 12:05 Diana Иннокентий
Кстати, тут мысль у кого-то мелькнула – мог бы застройщик хоть раз-два в месяц какой-то отчет давать. Это и для рекламы только на плюс бы пошло. А то бегаем см...
Застройщик на своей странице каждый месяц выкладывает отчет о проделанной работе:
29.01.2019 о 03:20 Иннокентий Кстати, тут мысль у кого-то мелькнула – мог бы застройщик хоть раз-два в месяц какой-то отчет давать. Это и для рекламы только на плюс бы пошло. А то бегаем смотреть, что там еще сделали. И вопрос, а места на паркинге уже продают? А то сайт висит, по телефонам толком ни фига не понял!
27.01.2019 о 11:45 Татьяна Добрый день всем! Были на днях в своей однушке.С окнами в пол,штукатуркой,широкой кухней и солнцем в окна в 14.00 зимой-она шикарна!Мерили лазером -чуть меньше метраж кухни и комнаты,а ванна немного больше.Из минуса только одно-двери легче и не такие добротные,как на предыдущей квартире комфорт-класса..Зато в них 2 замка..) Штукатурка нормальная,не осыпается.Краны оба работают.В первой очереди все однокомнатные квартиры проданы.Все секции после предыдущего нашего посещения значительно подросли…
19.01.2019 о 18:11
Анатолий Уже и выплатили, а сдача отодвинулась, но говорят, ненадолго. Муж договорился с строителями и смотрели нашу квартиру. Практически внутри чернушка готова, все чисто и красиво, даже убрано. Так что на данный момент инвестицией довольны, ждем старта на отделку.
15.01.2019 о 20:18 Татьяна Вышгородский,да не переживайте вы так! Почитайте:земля,на которой строится дом,принадлежит тому же,кому Фуршет и Променада.У таких людей все достраивается и сдается! Знаю,в Баггоутовский такие люди вложились,что все проверили по своим каналам.Второй год пошел,как мы вложились,и ничего нас не насторожило за это время.Стройка останавливалась только на праздники,как и все остальные в районе Лукьяновки.Мы не просчитались.Пока только выиграли в цене на ремонт уже,т.к. стоил м2 19.500
15.01.2019 о 03:33
Грицацуев Утеплитель Рокволл, 150 мм, балашихинского производства. Посмотрел отзывы в инете – нормальный, без нареканий. Что порадовало, работа возобновилась – застройщик таки хочет соблюсти приличия по срокам! Главное, чтобы на качестве не отразилось.
Вова!
Немного фото изнутриВложение
Вова, спасибо за фото!
11.01.2019 о 20:58
Вова! 11.01.2019 о 20:57 Вова! 11.01.2019 о 20:47 Вова! Немного фото изнутри
Вложение
Вышгородский
Я большой скептик инвестиций в строительство, а тут привалила сумма, решили с женой взять квартиру от застройщика. Естессно, хочется купить подешевле, продать п...
Вышгородский, насчет степени рисковости инвестиции лучше всего проконсультироваться с независимым юристом!
10.01.2019 о 01:43 Вышгородский Я большой скептик инвестиций в строительство, а тут привалила сумма, решили с женой взять квартиру от застройщика. Естессно, хочется купить подешевле, продать подороже. В тройку подешевле попала и Днипровская Мрия. Только сомнения меня берут относительно темпов их работ. Из комментов ничего не понял – это на сегодня считать за хорошо или плохо? И какая вероятность, что стройка зависнет или дома не будут сданы в эксплуатацию, как рядом на Дарнице.
09.01.2019 о 21:09
Кулик Анатолий, некоторый говорят, что задержка 3-4 месяца, другие – вообще не будет. Как по мне, так на сегодняшний день в Киеве всего 3-4 месяца задержки очаруют если не всех, то подавляющее большинство. Как раз по этой причине ГЖБ и выбрал.
Алёха
Мы с женой долго выбирали район новостроек, остановились на Татарке-Лукьяновке – экология тут хорошая, зелени много, транспортное обеспечение и инфраструктура н...
Добрый день. Поздравляем. Какая была у вас цена?
05.01.2019 о 01:28 Алёха Мы с женой долго выбирали район новостроек, остановились на Татарке-Лукьяновке – экология тут хорошая, зелени много, транспортное обеспечение и инфраструктура на уровне, к самому центру не так уж далеко. Были опасения по застройщику, но успокоила их репутация во Львове. Цена, конечно, окончательная подросла, но это и неудивительное. Главное, чтобы сильно не затянулось, а то и отделочные материалы дорожают.
30.12.2018 о 20:54 Анатолий Макс, ваши б слова да Богу в уши. Спасибо за информацию про лифты. Будем надеяться на лучшее – всех с наступающим!
Анатолий
Собрал немного инфы про застройщика – компания в Киеве недавно, во Львове есть 7 сданных домов (практически по графику, задержка не больше 3-4 месяцев, что впол...
– Все будет хорошо, говорю как один из первых инвесторов. Были опасения по части “новые” в Киеве, но как видим по темпу строительства они утирают нос 95% “старых” и проверенных застройщиков Киева.
– Все материалы отличные начиная от штукатурки и заканчивая лифтами Kone.Как таковой задержки не намечается.
30.12.2018 о 01:48 Анатолий Собрал немного инфы про застройщика – компания в Киеве недавно, во Львове есть 7 сданных домов (практически по графику, задержка не больше 3-4 месяцев, что вполне нормально), все квартиры раскуплены. Качество оценивают на твердую четверку. С договорами и документацией проблем нет. В Киеве ведут три ЖК, все стройки работают, ну почти по плану. Знакомый интересовался инженерными коммуникациями, ходил смотреть, говорит, действительно ставят качественные импортные трубы и батареи. Короче, договор подписан, денежки ушли, не подкачайте ГалЖитлоБуд, чтобы я лохом себя не чувствовал.
Данил
А не ожидается обновленного обзора этого ЖК?Вложение
Данил, обязательно будет!
17.12.2018 о 23:20 Данил А не ожидается обновленного обзора этого ЖК?
Вложение
Данил
4.Вложение
Данил, спасибо за фото!
11.12.2018 о 01:51 Данил 11.12.2018 о 01:49 Данил По моему в этом году фото со снежком еще не было.
Вложение
07.12.2018 о 02:14 Данил Ноябрь
IV секция: построено 2 этажа монолита. Выполнены штукатурные работы на 12-14 этажах. Разведены трубы отопления, выполняются электромонтажные работы. Продолжается утепление фасадов со стороны ул. Багговутовской.
III секция: построено 2 этажа монолита, 3 этажа кирпичной кладки. Застеклено 4 этажа.
II секция: построено 1 этаж монолита, 1 этаж кирпичной кладки.
I секция: построено 2 этажа монолита, 2 этажа кирпичной кладки.
Фото здесь:
https://www.facebook.com/groups/301193546992851/
Max 
