Отзывы о ЖК Варшавский микрорайон
Читати огляд-
28.10.2016 о 17:51
Вячкслав Ірина Романова
О Варшавском микрорайоне я рассказывала ровно год назад, когда на месте теплиц и яблочных садов агрофирмы «Пуща-Водица» только собирались строить высотки. Мне ...
Утром с Виноградаря уехать довольно сложно. Ждем пока будет метро.
joke
Смешно называть такое гетто "Варшавским". В самой Варшаве продать такое жилье можно было бы только ну по ооооочень дешевым ценам, как жилье для малообеспеченных...
joke, ну не знаю, мне лично “Варшавский микрорайон” понравился больше, чем Позняки, 4-а. Как для окраинного района, по-моему, неплохая архитектура.
Сергей
А новых полных не ожидается ? За год многое могло поменяться.
Сергей, за год действительно многое поменялось 🙂 Так что полные обзоры будут)))
20.10.2016 о 17:54
joke Ірина Романова
О Варшавском микрорайоне я рассказывала ровно год назад, когда на месте теплиц и яблочных садов агрофирмы «Пуща-Водица» только собирались строить высотки. Мне ...
Смешно называть такое гетто “Варшавским”. В самой Варшаве продать такое жилье можно было бы только ну по ооооочень дешевым ценам, как жилье для малообеспеченных или беженцев. И то сомнительно что на его постройку было бы выдано разрешение.
А киев хавает это как “элитное” и “европейское”. Стыд.Ірина Романова
Мах, тоже с удовольствием ознакомлюсь с ответами на заданные Вами вопросы!
Завтра ожидаем получить отчет
20.10.2016 о 13:27
Сергей Ірина Романова
Сергей, короткие обзоры этих ЖК можно почитать здесь: gdevkievezhithorosho.com/?s=Кристер+град - Кристер-Град gdevkievezhithorosho.com/2015/06/микрорайон-между-...
А новых полных не ожидается ? За год многое могло поменяться.
Мах
Кто обращался за помощью к юристу о законности стройки? На какие риски подписываемся при заключении инвестиционного договора, который предлагает Stolitsa Group?
Мах, тоже с удовольствием ознакомлюсь с ответами на заданные Вами вопросы!
Сергей
А обзоры соседних строек района будут? Там еще Кристер град, Киевгорстрой.
Сергей, короткие обзоры этих ЖК можно почитать здесь:
gdevkievezhithorosho.com/?s=Кристер+град – Кристер-Град
gdevkievezhithorosho.com/2015/06/микрорайон-между-замковецкой-и-новом/ – микрорайон на Замковецкой/НовомостицкойAndrii
Визуализации у них одинаковы. И на форуме пишут что огородили ориентировочное место 5-й очереди Варшавского под отдельную стройку. Также лун рисует его всередин...
Andrii, но строит и продает этот ЖК совсем другой застройщик. Хотя, насколько я поняла, заказчик строительства у “”Варшавского микрорайона и “5 квартала” один и тот же.
Oleksii
@Max, думаю найняти юриста для перевірки Варшавського. Якщо зацікавлені, можем скооперуватись по цьому питанню та розділити витрати. Те, що знаю наразі, описав...
Полностью согласен со всеми волнениями, которые вы описали. Только проверять Варшавский более резонно было-бы после рассмотрения иска 12.12.2016, поскольку сейчас вопрос находится в “подвешенном” состоянии.
Вполне логично, если предметом иска есть необходимость “скасувати приписи Департаменту державної архітектурно-будівельної інспекції у місті Києві про зупинення підготовчих та будівельних робіт, які не відповідають вимогам законодавства” то на данный момент законность строительства под вопросом (мое субъективное мнение)
Я понимаю, что в декабре цена может вырасти. Давайте определимся во сколько нам обойдется услуги юриста
19.10.2016 о 17:05
Oleksii Мах
Кто обращался за помощью к юристу о законности стройки? На какие риски подписываемся при заключении инвестиционного договора, который предлагает Stolitsa Group?
@max, думаю найняти юриста для перевірки Варшавського. Якщо зацікавлені, можем скооперуватись по цьому питанню та розділити витрати.
Те, що знаю наразі, описав тут:
http://forum.domik.ua/mikrorajon-varshavskij-ul-marshala-grechko-pr-pravdy-stolitsa-group-t27309-2700.html#p1125157Кто обращался за помощью к юристу о законности стройки? На какие риски подписываемся при заключении инвестиционного договора, который предлагает Stolitsa Group?
19.10.2016 о 15:38 Сергей Ірина Романова
О Варшавском микрорайоне я рассказывала ровно год назад, когда на месте теплиц и яблочных садов агрофирмы «Пуща-Водица» только собирались строить высотки. Мне ...
А обзоры соседних строек района будут? Там еще Кристер град, Киевгорстрой.
19.10.2016 о 12:12
Andrii Ірина Романова
Andrii, насколько я поняла, речь идет о ЖК "5 Квартал". Его как раз строит ПерфектГрупп. Судя по всему, он позиционируется как отдельный комплекс, а не как 5 оч...
Визуализации у них одинаковы. И на форуме пишут что огородили ориентировочное место 5-й очереди Варшавского под отдельную стройку. Также лун рисует его всередине Варшавского.
Вложение
Sergei K.
Комплекс назван не по архитектурной схожестью с новостроями Варшавы, а в честь трассы "варшавки" т.к. находится в крайней северо-западной части столицы откуда н...
Sergei K., странно, а мне рассказывали что именно Варшава вдохновляла архитекторов на создание микрорайона…
Nastyona
Добрый день! Ирина после фразы "Если честно, то ЖК «Варшавский микрорайон» вызвал во " у Вас пропущенол "мне" перед "двойственные чувства". Спасибо за обзор! Оч...
Nastyona, спасибо за внимательность, добавила недостающее слово. Вот сколько раз уже убеждаюсь в том, что сколько не перечитывай за собой текст, все равно какая-то “очепятка” останется…
Рада, что обзор Вам понравился и был полезен!Александр
Где они в Варшаве такие компексы видели?
Александр, говорят, что при проектировании этого комплекса архитекторы вдохновлялись именно варшавскими новостройками. Если честно, то я в Варшаве не была, поэтому достоверно утверждать так это или нет не могу 🙂
Andrii
Ирина, очень странная ситуация с этим ЖК - 5 очередь будет строить другой застройщик: http://forum.domik.ua/zhk-v-kvartal-ul-mezhevaya-perfect-group-t29745.html...
Andrii, насколько я поняла, речь идет о ЖК “5 Квартал”. Его как раз строит ПерфектГрупп. Судя по всему, он позиционируется как отдельный комплекс, а не как 5 очередь ЖК “Варшавский микрорайон”
Игорь
Ни кто не против чтоб город рос, но на застройщика надо класть обязанности по расширению дорог, так как Киев не резиновый, рано или поздно будет не то что колла...
Игорь, согласна! Транспортную инфраструктуру Киева, как и социальную надо развивать. К сожалению, сегодня никто этим не занимается…
18.10.2016 о 19:20
Sergei K. Александр
Где они в Варшаве такие компексы видели?
Комплекс назван не по архитектурной схожестью с новостроями Варшавы, а в честь трассы “варшавки” т.к. находится в крайней северо-западной части столицы откуда наиблизший выезд на Варшаву. По аналогии с юго-восточной окраиной Харьковским массивом и выездом на Харьков.
18.10.2016 о 13:16
Nastyona Ірина Романова
О Варшавском микрорайоне я рассказывала ровно год назад, когда на месте теплиц и яблочных садов агрофирмы «Пуща-Водица» только собирались строить высотки. Мне ...
Добрый день! Ирина после фразы “Если честно, то ЖК «Варшавский микрорайон» вызвал во ” у Вас пропущенол “мне” перед “двойственные чувства”. Спасибо за обзор! Очень много полезной информации!
18.10.2016 о 11:42
Александр 17.10.2016 о 17:10 Andrii Ірина Романова
О Варшавском микрорайоне я рассказывала ровно год назад, когда на месте теплиц и яблочных садов агрофирмы «Пуща-Водица» только собирались строить высотки. Мне ...
Ирина, очень странная ситуация с этим ЖК – 5 очередь будет строить другой застройщик: http://forum.domik.ua/zhk-v-kvartal-ul-mezhevaya-perfect-group-t29745.html
Вы ничего про этих Perfect Group не знаете?
17.10.2016 о 10:19
Игорь Ірина Романова
Анна, город растет, застраивается, уплотняется... Это жизнь. Хотя, конечно, хотелось бы, чтобы город развивался не только в сторону "жилой составляющей", но и "...
Ни кто не против чтоб город рос, но на застройщика надо класть обязанности по расширению дорог, так как Киев не резиновый, рано или поздно будет не то что коллапс, а взрыв!
Мой друг живет рядом с этим строительством, на Белицкой, бывая у него в гостях, вижу через окно!
Если дороги не расширят, или не сделают лучше параллельную Автозаводской, то Подол задохнется когда люди с новых домов поедут на работу!
Через Нивки ломится (если Шербакова (вскую) не расширят, или Туполева (быд слух по созданию там малой окружной)) на проспект тоже не комильфо)
Так же как и через Сырец и Артема!
Sergei K.
Не понравилось в секции А нечеловеческое количество квартир на этаже - 22
Sergei K., да, и на мой взгляд это перебор. Но там есть “смягчающее обстоятельство” – два входа
14.10.2016 о 17:18 Sergei K. Ірина Романова
О Варшавском микрорайоне я рассказывала ровно год назад, когда на месте теплиц и яблочных садов агрофирмы «Пуща-Водица» только собирались строить высотки. Мне ...
Не понравилось в секции А нечеловеческое количество квартир на этаже – 22
О Варшавском микрорайоне я рассказывала ровно год назад, когда на месте теплиц и яблочных садов агрофирмы «Пуща-Водица» только собирались строить высотки. Мне стало интересно как продвигается реализация одного из самых масштабных проектов застройки столицы, и я отправилась поглядеть на него своими глазами.
Продолжение читайте в моём обзоре ЖК «Варшавский микрорайон» от Stolitsa Group11.10.2016 о 13:59 Oleksii Oleksii
Доброго дня! Підкажіть, будь ласка, чому на сайті http://monitor.mkk.kga.gov.ua/ вказано про "порушення прав землекористування" по даному обєкту (№ картки об...
1. http://reyestr.court.gov.ua/Review/60150560
Позов генпідрядника (та інших) до суду на ДАБІ (4 пункти). Цей позов повернули оскільки не вистачало деяких моментів (див. http://reyestr.court.gov.ua/Review/59078477)
2. http://court.gov.ua/fair/
Якщо ввести в пошук текст “Моноліт Будсервіс” (генпірдядник) у секції “Сторона по справі:” можна знайти новий (можливо схожий, текст не знайшов) позов від 06.10.2016. Наразі він у стадії розгляду (Призначено склад суду від 07.10.2016)10.10.2016 о 20:00
Толик Oleksii
Доброго дня! Підкажіть, будь ласка, чому на сайті http://monitor.mkk.kga.gov.ua/ вказано про "порушення прав землекористування" по даному обєкту (№ картки об...
Лично меня пугает сперва только одно,то что у фирмы (уставной капитал) едва ли переваливает за 200 000 гр и при всем при этом они заявляются как иностранные застройщики.Попахивает оборотом налички и вывод ее.
10.10.2016 о 17:03 Oleksii Доброго дня!
Підкажіть, будь ласка, чому на сайті http://monitor.mkk.kga.gov.ua/ вказано про “порушення прав землекористування” по даному обєкту (№ картки об’єкта: 1733, Назва об’єкту будівництва: Будівництво мікрорайонів I, II, I п.к. III, I п.к. IV у багатофункціональному житловому районі ).
Якщо є хтось з предстаників Stolitsa Group, чи актуальна ця інформація і якщо ні, чи подавали ви запит/документи щоб на сайті відобразили актуальну інформацію?
16.09.2016 о 17:31
Моня Danya
Внесли 100% оплату за квартиру в жк Варшавский квартал , должны были на следущий день выдать справку про оплату , но прошла уже неделя и все так же кормят завт...
Справка может выдаваться до недели, максимум двух. Уже надеюсь выдали?
08.09.2016 о 00:30
Евгений Ах
А где такое волшебное место, в котором выйдешь за территорию жк и нет ни наркета, ни бомжа? ПС: вопрос с назначением земли уже поднимался и тут же закрывался...
Все как то говорят про заборы, садики и т.д., самый главный вопрос о земле подымался несколько раз но ответ или подтверждение своих слов никто так и не дал. Земля так и не переведена с целевой “для с/г”, закажите вытяг в кадастре и вы все сами увидите. У кого конечно есть опровержение моих слов, будьте любезны, продемонструйте.
18.08.2016 о 19:19 Татьяна Татьяна
Дворики,это и минус соседям сверху... живем сами в таком (Петровский квартал). хозяева двориков, летом, в жару 40-градусную уж очень любят шашлык пожарить, в св...
Территория то частная, а вот воздух в стране общий, так что управу найти можно, главное внимательно читать законы.
Сама по себе квартира с палисадником интересна для небольшого бизнеса (офиса, салона итп, а также для маломобильных людей-вот для них это настоящий подарок, конечно с учетом нормального поведения соседей сверху.Андрей Владимирович
Здравствуйте! Искал где можно задать Вам вопрос, но так и не нашел, поэтому пишу здесь. Ирина, т.к. Вы уже не одну собаку съели на новостройках Киева, Вы уже о ...
Андрей Владимирович, при всем моем желании я не даю никаких рекомендаций – хотя бы потому, что все люди разные, и требования к будущему жилью у всех разные. То, что нравится мне лично, может категорически не понравиться Вам. Поэтому я не могу брать на себя ответственность за Ваш выбор. Изучайте варианты, смотрите новостройки и их окружение, собирайте дополнительную информацию о застройщике и объекте, консультируйтесь с юристами – и я уверена, Вы найдете будущую квартиру своей мечты. Удачи Вам в нелегком выборе и успехов в инвестировании!
13.08.2016 о 14:37 Андрей Владимирович Ірина Романова
Татьяна, соглашусь! Личные дворики под высоткой - весьма спорное преимущество, на мой взгляд.
Здравствуйте! Искал где можно задать Вам вопрос, но так и не нашел, поэтому пишу здесь. Ирина, т.к. Вы уже не одну собаку съели на новостройках Киева, Вы уже о них все знаете и вдоль и в поперек, хотели бы спросить у Вас с женой, какой ЖК Киева посоветуете с выгодными условиями рассрочки, т.к. мы среднестатистическая семья Украины, в Киеве проживаем уже 6 лет, живем на съеме, какие варианты ЖК можно рассмотреть в этом плане и не совсем дорого, доступно, хороший район, возможно пригород. Что посоветуете? Спасибо заранее Вам, и за то что делаете такое благое дело)
24.07.2016 о 13:29
Надежда В четверг в 18.30 заказала справку, а в пятницу позвонили в первой половине дня и сообщили, что уже можно забирать)
10.07.2016 о 14:39 Святослав Александр
А почему продали в комфорттауне, позвольте поинтересоваться?
Вопрос не почему, а почём?))
19.06.2016 о 19:58
Danya Nosfer
Не стоит, эту справку столица дает до двух недель.
А эта справка имеет какуюто ценность ?Или это чисто формальная справка для себя ?Заранее спасибо
17.06.2016 о 23:49 Nosfer Danya
Внесли 100% оплату за квартиру в жк Варшавский квартал , должны были на следущий день выдать справку про оплату , но прошла уже неделя и все так же кормят завт...
Не стоит, эту справку столица дает до двух недель.
17.06.2016 о 22:38 Danya Внесли 100% оплату за квартиру в жк Варшавский квартал , должны были на следущий день выдать справку про оплату , но прошла уже неделя и все так же кормят завтраками .Говорят (у нас таких как вы тысячи ,справка где-то была )Стоит ли переживать ?
Ірина Романова
Ах, так вот в том-то и дело, что строить надо не только дома, но и объекты инфраструктуры!
Согласна. Но это проблема и города. Столицагруп не могла сдать в эксплуатацию дорогу возле липинки1, т.к. город не хотел принимать ее на баланс. Сидел какой-то чиновник и хотел чтобы его заинтересовали взять ее на баланс. В ирпене гарантжитло год не могли отдать городу на баланс детский сад фортеця в жк суворов, и стал в итоге сад частным с ценой 3000 или 3500 грн в месяц. В жк яскравый построили детский сад, который стоит 12000 грн в месяц плюс входные по-моему 3000 грн и питание 85 грн в день. Что толку от таких садиков?
Ах
Спасибо за мнение! Не подскажите, где в Киеве нет озвученных Вами проблем? Где нет пробок, школы построены с учетом прироста числа населения на 30 лет вперед ил...
Ах, так вот в том-то и дело, что строить надо не только дома, но и объекты инфраструктуры!
Пых
Живу рядом иврит что я могу сказать "инвесторам" во -первых -это очередное "гетто", подобное Познякам, только построенное на месте роскошных садов. Нормальных д...
Пых, спасибо! Местная инфраструктура действительно оставляет желать лучшего…
Пых
Живу рядом иврит что я могу сказать "инвесторам" во -первых -это очередное "гетто", подобное Познякам, только построенное на месте роскошных садов. Нормальных д...
А где такое волшебное место, в котором выйдешь за территорию жк и нет ни наркета, ни бомжа?
ПС: вопрос с назначением земли уже поднимался и тут же закрывался, т.к. с ним все ОК. Застройщик давно перевел его в застройку жилых домов.
Пых
Живу рядом иврит что я могу сказать "инвесторам" во -первых -это очередное "гетто", подобное Познякам, только построенное на месте роскошных садов. Нормальных д...
Спасибо за мнение! Не подскажите, где в Киеве нет озвученных Вами проблем? Где нет пробок, школы построены с учетом прироста числа населения на 30 лет вперед или постоянно строятся новые, и хватает всем желающим мест в детских садах?..
Живу рядом иврит что я могу сказать “инвесторам” во -первых -это очередное “гетто”, подобное Познякам, только построенное на месте роскошных садов. Нормальных дорог к этому кварталу -нет. Ул. Гречко (по которой счастливые инвесторы будут выезжать в город) по утрам с 7-30 в сторону метро Нивки -забита машинами так что движется чуть ли не км/ч. До гречко -нужно вообще выезжать по однополюсной раздолбанной дороге мимо завода “квазар”. Садиков ближайших (в шаговой доступности) к кварталу я не упомню. Так что надо будет возить в садики на виноградаре или на нивках. Я стою в такую очередь уже третий год (при том, что у меня в шаговой доступности -3 детских садика) . Ближайшие школы -на виноградаре, но построены они были в советское время и по числу учащихся были рассчитаны только на Виноградарь.
Ближайшее соседство – квартальчик на белицкой – во времена моего детства это была зона урлы, в начале двухтысячных -там жило циганье и было огромное количество мест где нарики брали ширку.
Частные дворики -хороши когда они действительно частные в частном доме -а не когда у тебя над головой ещё тринадцать этажей людей, которые за собаками убирать считают ниже своего достоинства . Все бычки сверху будут в этом палисаднике. Ну а так, конечно, ура счастливым инвесторам.
PS. Я бы ещё посоветовал как следует порыть документы на землю, ну и позабавить вопросы Киевсовето -перед тем как инвестировать -это ведь были земли сельхоз назначения которые ещё при прошлой власти дерибанились17.05.2016 о 21:54
Денис Александр
Нелепо и смешно для вас, вы ж не строите жилищных комплексов, а для Столица Групп план реальный, Если они забросят Варшавский то ТЦ Ретровиль не запсутится а эт...
думаю, за последние 10 лет о которых Вы говорите. 2009 и 2014 кое-что поменяли)))рекламные посты такие смешные всегда…
08.05.2016 о 20:10 Сергей Татьяна
Дворики,это и минус соседям сверху... живем сами в таком (Петровский квартал). хозяева двориков, летом, в жару 40-градусную уж очень любят шашлык пожарить, в св...
А разве охрана в таких случаях не реагирует? у Вас же она есть? или должна же быть??
28.04.2016 о 09:45
Олеся Михаил
Напишите пожалуйста ваше проф мнение об обьекте ЖК Campus на ул. Полевая, 38 очень жду ваш обзор. спасибо http://novostroyki.lun.ua/жк-campus-киев с ув...
Присоединяюсь к запросу Михаила! Тоже хочется узнать о Кампусе побольше….живу недалеко, но пока название лишь намекает на студенческие общежития… 🙂
Пых