ЖК «Власна квартира» на Теремках
Читати огляд-
15.05.2014 о 18:04
Анонимный lexerman
4-этажный дом по Вильямса 6-г превратился в 5-этажный. Разрешительная документация предусматривает строительство 4-х этажей. Как будет вводиться дом в эксплуата...
Александр Носков, прекращайте, пожалуйста, заниматься профанацией – декларация по действующему законодательству это бумажка, которую заказчик строительства выдает сам себе, а ГАСК просто ее регистрирует не проверяя содержания.
Если строительство идет на основании декларации, то ключевой документ это Градостроительные условия и ограничения: именно они являются основными исходными данными на проектирование и при их нарушении объект, хоть трижды четко соответствующий декларации, является самостроем. На земле под индивидуальное строительство в функциональной зоне "территория усадебной застройки" запрещено строить выше 4 этажей, да и многоквартирные дома строить запрещено – там допустимая плотность населения сильно ограничения
И в эксплуатацию дом вводится так же – ГАСК его обычно даже в глаза не видит и только на стадии присвоения почтового адреса проходит проверка в Департаменте архитектуры и градостроения КГГА на соответствие построенного объекта разрешенному. Без почтового адреса законное получение прав собственности невозможно, но из-за идиотского закона самострой чудесно будет считаться введенным в эксплуатацию, пока декларацию не отменят, а "счастливые" пайщики, получившие свои квартиры, узнают об этом уже слишком поздно…15.05.2014 о 13:41 Александр Носков Анонимный
Александр Носков, тут Вы правы - гос. органы работают паскудно, раз прокуратура еще не прикрыла Вашу деятельность. А тут еще и Королевская, от партии которой в ...
Разрешительные документы в процессе получения.
Поэтому и цена на первые квартиры низкая.
"Долгостроев" и "замороженных" объектов у нас нету, все дома строятся.
Покупать или нет – решать Вам.
Те кто купил квартиры и живут в готовом доме результатом довольны.15.05.2014 о 13:01 Александр Носков lexerman
4-этажный дом по Вильямса 6-г превратился в 5-этажный. Разрешительная документация предусматривает строительство 4-х этажей. Как будет вводиться дом в эксплуата...
Разрешительная документация предусматривает строительство 5 этажей!
Это прописано в декларации.
Ввод в эксплуатацию предполагаем сделать в июле.
Право собственности – в 3-м квартале.lexerman
4-этажный дом по Вильямса 6-г превратился в 5-этажный. Разрешительная документация предусматривает строительство 4-х этажей. Как будет вводиться дом в эксплуата...
Присоединяюсь к вопросам lexerman 🙂 И, думаю, многим потенциальным инвесторам было бы интересно получить ответы на заданные вопросы 🙂
14.05.2014 о 19:56
lexerman 4-этажный дом по Вильямса 6-г превратился в 5-этажный. Разрешительная документация предусматривает строительство 4-х этажей. Как будет вводиться дом в эксплуатацию? Срок ввода в эксплуатацию остается прежним? Какие шансы будут у жителей получить право собственности на свои квартиры? Хочется наконец-то увидеть комментарии господина Носковаю
13.05.2014 о 19:40 lexerman Анонимный
Александр Носков, тут Вы правы - гос. органы работают паскудно, раз прокуратура еще не прикрыла Вашу деятельность. А тут еще и Королевская, от партии которой в ...
13 мая на сайте ЖК Власна квартира появилась информация о новом доме по адресу пер. Московский, 2ж. Есть общее описание дома и акция на продажу первых трех квартир.Никаких разрешительных документов не приводится. Новый долгострой? Все нерешенные вопросы по двум домам перейдут на этот. Покупаем?
08.05.2014 о 07:10 Александр Носков Максим Моторный
Интересно, а какая реальная стоимость за отопление получится в этом ЖК?
это расчетная стоимость электроэнергии, которую люди платят за отопление и горячую воду.
за свет и остальные электроприборы в среднем платят – 30 – 100 грн в месяц.Максим Моторный
Интересно, а какая реальная стоимость за отопление получится в этом ЖК?
Александр, спасибо за информацию 🙂
Могли бы Вы уточнить: названная Вами сумма – это за общее потребление электричества в квартире? Другими словами включает ли она оплату за свет и другие электроприборы? Или бойлер выведен на индивидуальный счетчик электроэнергии?07.05.2014 о 22:07 Анонимный Александр Носков, тут Вы правы – гос. органы работают паскудно, раз прокуратура еще не прикрыла Вашу деятельность. А тут еще и Королевская, от партии которой в ВР выдвигался Ваш партнер по бизнесу, уже не имеет бывшего влияния – поспособствовать не сможет…
Давайте будем откровенны: если бы не куча нарушений, все бы документы уже были бы готовы.07.05.2014 о 21:36 Александр Носков Максим Моторный
Интересно, а какая реальная стоимость за отопление получится в этом ЖК?
Сумма указана за отопление и горячую воду !!! (в каждой квартире установлен индивидуальный электрический бойлер)
Интересно узнать реальную стоимость отопления и горячей воды, которую платите Вы ?
07.05.2014 о 21:04 Александр Носков Максим Моторный
Интересно, а какая реальная стоимость за отопление получится в этом ЖК?
За отопление люди которые жили в доме (в однокомнатных квартирах) в феврале заплатили 120 – 230 грн, в марте – 100 – 150 грн.
Размер оплаты зависит от:
– настройки температуры в помещении (имеется возможность устанавливать индивидуально для каждого);
– настройки температурного режима по времени (уменьшение температуры во время отсутствия);
– и конечно-же от желания оставлять окна открытыми на долго.07.05.2014 о 20:50 Александр Носков Анонимный
Последняя информация- ЖК "Власна квартира" всяческими уловками вытягивает деньги с инвесторов, дом не сдан в эксплуатацию и не будет сдан в связи с сл...
Проект реализуется, и не влияет на это ситуация в стране:
http://vlasnakvartyra.com.ua/vul-akademika-vilyamsa-6-g/xid-budivnictva/
Люди в первом доме живут с нового года – приезжайте проверяйте.
Право собственности в процессе оформления (вот на это и повлияла ситуация в стране – гос органы работают очень медленно).И перед инвестированием – ОБЯЗАТЕЛЬНО консультируйтесь с юристом!!!
Анонимный
Последняя информация- ЖК "Власна квартира" всяческими уловками вытягивает деньги с инвесторов, дом не сдан в эксплуатацию и не будет сдан в связи с сл...
Анонимный, а можно чуть больше подробностей? 🙂
17.04.2014 о 09:23 Анонимный Максим Моторный
Интересно, а какая реальная стоимость за отопление получится в этом ЖК?
Последняя информация- ЖК "Власна квартира" всяческими уловками вытягивает деньги с инвесторов, дом не сдан в эксплуатацию и не будет сдан в связи с сложившейся ситуацией в стране! Не инвестируйте деньги в данный проект- он на грани замораживания!
17.04.2014 о 09:22 Анонимный Последняя информация- ЖК "Власна квартира" всяческими уловками вытягивает деньги с инвесторов, дом не сдан в эксплуатацию и не будет сдан в связи с сложившейся ситуацией в стране! Не инвестируйте деньги в данный проект- он на грани замораживания!
13.04.2014 о 09:34 Анонимный Анонимный
Ирина, спасибо большое. ваш обзор очень ценный ,так как сейчас присматриваемся именно к этому дому. Но вот реально смущают вопорсы с документами.....эта волокит...
Да, Вы правы ,сейчас как раз ищем подходящего юриста.
Анонимный
Ирина, спасибо большое. ваш обзор очень ценный ,так как сейчас присматриваемся именно к этому дому. Но вот реально смущают вопорсы с документами.....эта волокит...
Мне кажется, что в данном случае Вам имеет смысл обратиться к грамотному независимому юристу. Он сможет подсказать, с какими конкретно рисками и проблемами могут столкнуться инвесторы
12.04.2014 о 20:52 Анонимный Ирина, спасибо большое. ваш обзор очень ценный ,так как сейчас присматриваемся именно к этому дому. Но вот реально смущают вопорсы с документами…..эта волокита как я понимаю может затянуться и на год, или вырасти в проблему для членов кооператива
Максим Моторный
Интересно, а какая реальная стоимость за отопление получится в этом ЖК?
Точный ответ на Ваш вопрос мы сможем получить только с наступлением зимы 🙂
Анонимный
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста где действительно можно купить квартиру с минимальным бюджетом (до 40000$) в черте Киева, малометражку, но главное чтобы был...
Советовать – не в моих правилах 🙂 Каждый сам должен принять решение об инвестировании в тот или иной объект 🙂
Но Вы меня натолкнули на мысль – сделать в блоге ярлыки с диапазоном стоимости квартир. Думаю, это немного облегчит поиск по блогу 🙂
06.04.2014 о 12:30
Максим Моторный Интересно, а какая реальная стоимость за отопление получится в этом ЖК?
04.04.2014 о 18:28 Анонимный Анонимный
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста где действительно можно купить квартиру с минимальным бюджетом (до 40000$) в черте Киева, малометражку, но главное чтобы был...
Понятное дело, однако сейчас много строится домов, и очень трудно разобраться в ценах, ибо когда приезжаешь в отдел продаж, говорят совершенно другую цену.
Так что ищу бюджетный вариант, может еще что-то можете посоветовать.
И спасибо вам за работу, вы делаете много полезного людям.Анонимный
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста где действительно можно купить квартиру с минимальным бюджетом (до 40000$) в черте Киева, малометражку, но главное чтобы был...
Да вот в том же "Львовском маетке" – однокомнатная 44 кв будет стоить $41 тыс
https://gdevkievezhithorosho.com/2014/03/жк-львівський-маєток/
Только, пожалуйста, не расценивайте этот пример как совет – принимать решение должны Вы сами 🙂
04.04.2014 о 05:34 Анонимный Анонимный
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста где действительно можно купить квартиру с минимальным бюджетом (до 40000$) в черте Киева, малометражку, но главное чтобы был...
Но все же возможно ли купить малогабаритку именно в новостройке до 40000$ в отдаленном р-не или на окраине (типа Софиевской или Петропавловской Борщаговки, на Соломенке и т.д.)? И с какой суммы здесь прибл. стартуют цены на маленькие квартиры? И что Вы можете посоветовать, так как все же занимаетесь этим делом? Спасибо за ответ.
Анонимный
Електричне опалення--мінусЦіна для даного будинку (а саме розташування) дорогувата...
Мені, насправді, сподобалось розташування цього будинку – нібито у великому житловому масиві, а наче й ні 🙂
Анонимный
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста где действительно можно купить квартиру с минимальным бюджетом (до 40000$) в черте Киева, малометражку, но главное чтобы был...
Если нужно, "чтобы было где жить" прямо сейчас – то надо искать на вторичном рынке
Века
Спасибо за обзор. Домик классный - не маленький, но и не кажется огромным. Скромненький, уютный. В самый раз.
Рада, что Вам, Века, понравился мой обзор 🙂
31.03.2014 о 06:11 Анонимный Важно!!! уважаемые форумчане и инвесторы по ЖК Власна Квартира! Внимание!!! канализация не сдана!!! А соответсвенно и водопровод!!! Сказки о том, что люди живут и все работат- да, работает но на временном обеспечении, а не постоянном!!! Канализацию сливают в выгребную яму и это до первой проверки санэпидем станции!!! Вода- по временному подключению. Я представитель подрядной организации выполняющей работы по частичной прокладке бестраншейным методом той самой канализации- и пока со мной не расчитаются ЖК- канализация работать не будет!!! Так что пока вы читаете эти сообщеия- канализации и постоянного водопровода нет!
С Уважением представитель подрядной организации ПП Анбай Ярослав Анатольевич тел: 097496703330.03.2014 о 22:09 Анонимный Електричне опалення–мінус
Ціна для даного будинку (а саме розташування) дорогувата…30.03.2014 о 19:06 Анонимный Здравствуйте! Подскажите пожалуйста где действительно можно купить квартиру с минимальным бюджетом (до 40000$) в черте Киева, малометражку, но главное чтобы было где жить и квартиры действительно сдавались застройщиком. Заранее благодарна за ответ.
30.03.2014 о 17:56
Века Спасибо за обзор. Домик классный – не маленький, но и не кажется огромным. Скромненький, уютный. В самый раз.
Всегда пожалуйста! Я рада что мои обзоры полезны 🙂
В Новой Хвиле я уже была, когда смотрела новостройки на Ленинградской площади. Вот обзор:
https://gdevkievezhithorosho.com/2013/10/уко-групп-жк-на-ленинградской-площади/
29.03.2014 о 18:27
Людмила Ирина, спасибо за ваши обзоры – реально полезные при выборе квартиры.
Вы не могли бы сделать обзор ЖК Нова Хвиля 1 и 2?
В моем сегодняшнем обзоре новостроек Киева речь пойдет о ЖК «Власна квартира». Этот небольшой комплекс — всего два дома по 32 квартиры — интересен многим моим читателям. И этот интерес вполне закономерен: дома строятся быстро, квартиры сдаются с ремонтом, при этом стоимость жилья вполне приемлемая. Неужели этот ЖК можно назвать образцово-показательным? Я попыталась получить ответ на этот вопрос и выяснить, нет ли здесь подвоха.
Продолжение читайте в моём обзоре ЖК «Власна квартира» на Теремках
