ЖК «Десна Резиденс» в Зазимье

[Сергей ЖК “Desna residence”]

Программа празднования Дня населенного пункта Зазимье выполнена на 100%. Ждем теперь в гости 3.07 2016 на открытие первой очереди. Доп.информация по телефону 067 112 3552. Сергей.

Вложение

[Сергей ЖК “Desna residence”]

про ОСББ
Якщо призначений органом місцевого самоврядування управитель не влаштовує співвласників багатоквартирного будинку, вони мають право змінити його у будь який час, пише Україна комунальна.

Про це сказала заступник директора Департаменту систем життєзабезпечення та житлової політики – начальник управління житлової політики Мінрегіону Світлана Старцева.

«До 1 липня цього року Законом України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» було встановлено термін, до якого співвласники багатоквартирних будинків можуть визначитися з подальшою формою управління, в тому числі створивши ОСББ. Якщо вони не визначились – органи місцевого самоврядування оголошують конкурс, порядок проведення якого розроблено Мінрегіоном. Відповідний проект постанови який містить усі вимоги до проведення конкурсувже знаходиться на юстуванні», — повідомила Світлана Старцева.

Вона наголосила на тому, що Мінрегіон впроваджує у життя прийнятий закон який дає усім споживачам – мешканцям багатоквартирного будинку право визначити хто буде обслуговувати їх будинок.

«До цього часу ЖЕКи монополізували обслуговування будинків на окремій території. Фактично був встановлений «диктат», оскільки іншого виконавця послуги споживачі не мали права вибрати. Закон дає нам право визначитися з ефективним управителем спільної власності», — повідомила Світлана Старцева

Вона нагадала, що управляюча компанія яка прийде обслуговувати будинок, повинна буде дотримуватися усіх умов, які їй висуне споживач.

«Мінрегіон розробив нормативно-правові акти, які врегульовують це питання. Зокрема, розроблена форма протоколу за яким повинні зібратися громадяни і визначитися з формою правління. Також затверджений порядок списання з балансу багатоквартирного будинку. Закон дає можливість визначити за конкурсом ефективного управителя, найняти його, та передбачає механізми його зміни протягом року», — підкреслила Світлана Старцева.

[Сергей ЖК “Desna residence”]

заканчиваем работы по благоустройству территории

Вложение

[Сергей ЖК “Desna residence”]

Продолжаются работы по возведению фундамента #третья_очередь_desna_residence

Вложение

[Сергей ЖК “Desna residence”]

Ірина Романова
Сергей ЖК «Desna rsidence», с наступающим праздником! А где можно ознакомиться с программой мероприятий?

04594-29123 контакты в местной громаде. Программа начинается в 12-00 в районе ресторана Рыбалка. Концерт, кулиш ( очень вкусный) и лотерея. две недели отдыха и добро пожаловать на открытие первой очереди.

[Ірина Романова]

Сергей ЖК "Desna rsidence"
День населенного пункта Зазимье будет отмечаться 19 июня на живописном озере Хома. Ждем на празднике.Вложение

Сергей ЖК «Desna rsidence», с наступающим праздником! А где можно ознакомиться с программой мероприятий?

[Сергей ЖК “Desna rsidence”]

День населенного пункта Зазимье будет отмечаться 19 июня на живописном озере Хома. Ждем на празднике.

Вложение

[Сергей ЖК “Desna residence”]

А так выглядит первый дом “вживую”.

Вложение

[Сергей ЖК “Desna residence”]

На этом месте будет возведен до мая 2017 третий дом. Старт продаж. Лучшее покупают сразу ( а у нас все квартиры лучшие).

Вложение  

[Сергей ЖК “Desna residence”]

Все по плану. Соседи открыли ФОРУ ( в пешей доступности).

Вложение

[Сергей ЖК “Desna residence”]

Начинаем предварительную регистрацию желающих приобрести квартиры в третьей очереди.

Вложение

[Сергей ЖК “Desna rsidence”]

Как будущие жители и состоявшиеся собственники жилья в “desna residence” относятся к вопросу об установке видеонаблюдения. Доп.опция , необходимо будет оплачивать .

[Сергей ЖК “Desna rsidence”]

Еще на прошлой неделе нашими жителями получены информационные ведомости из гос.реестра вещественных прав на недвижимое имущество. Теперь они полноправные собственники жилья.

Вложение

[Сергей ЖК “Desna residence”]

Продолжаем экскурсию.

Вложение

[Сергей ЖК “Desna residence”]

Для тех . кто не успел приобрести квартиры в первой очереди несколько фотографий , сделанных до передачи ключей владельцам.

Вложение

[Сергей ЖК “Desna residence”]

Приезжайте. Подготовьте несколько своих работ для контроля нашим инженером по тех.надзору. Если все хорошо , то будем рекомендовать Вас для выполнения работ по финишной отделке.067 1123552

[Сергей ЖК “Desna residence”]

Этих строителей ( дизайнеров,отделочников) не знаем, рекомендовать не имеем права.

[Сергей ЖК “Desna residence”]

продолжаются работы по благоустройству территории. немного “прогневилась” на нас погода. грозовые дожди делают незапланированные перерывы.

Вложение

[Сергей ЖК “Desna residence”]

Не упустите свой шанс жить в кирпичном доме малоэтажной постройки в лесу.
Когда в последний раз вы вдыхали аромат лесной флоры, бродили по извилистым тропинкам среди хвойных деревьев, слышали стук дятла или пение кукушки, любовались видом лесного озера?
Кто-то скажет, что совсем недавно, кто-то месяц назад, кто-то год, а кому-то вообще вспомнились каникулы у бабушки в далеком детстве. Что касается тех, кто давно не переживал все вышеописанные ощущения, то им стоит посоветовать одно: «Бросайте срочно все! Кидайте ваши ручки, калькуляторы, мышки, клавиатуры, снимайте галстуки и деловые платья, наденьте свободную одежду, выкиньте из головы всех начальников и подчиненных и айда в лес!»
Вопросы «зачем?» и «в чем смысл?» просьба не задавать. Итак уже должно быть все всем ясно и понятно. Прямо сейчас, сидя в офисе или дома, распахните окно, освободите шею от давящей одежды и вдохните полной грудью.
Ну как, почувствовали? Это зов природы. Ваше тело настрадалось от спертости и тяжести воздуха, недостатка кислорода и движения. Пришло время дать вашему телу то, что оно хочет и в чем так сильно нуждается – свежий воздух, совмещенный с физической активностью.

Вложение

[Ірина Романова]

Сергей ЖК "Desna residence"
Подписаны первые договора о передаче имущественных прав и преданы для регистрации прав собственности в реестре минюста.

Сергей ЖК «Desna residence», от души поздравляю и застройщика и инвесторов (вернее, уже владельцев квартир) комплекса!
Приятных хлопот по обустройству и скорейшего завершения ремонтов!

[Сергей ЖК “Desna residence”]

Сергей ЖК "Desna residence"
Добрый день. #1_очередь_введена_в_эксплуатацию. C 10 по 15 мая 2016 года будем подписывать Договора о передаче имущественных прав и выдавать ключи владельцам кв...

Подписаны первые договора о передаче имущественных прав и преданы для регистрации прав собственности в реестре минюста.

[Сергей ЖК “Desna residence”]

Как Вам такое остекление балконов ? Ваши мнения ?
Преимущества безрамного остекления
Наиболее прогрессивным на сегодняшний день является безрамное остекление. Внешне оно выглядит, как сплошная поверхность из закаленного, особо прочного стекла.
Безрамное остекление применяется при остеклении балконов и лоджий.
Безрамное остекление имеет ряд преимуществ. Прежде всего, это отсутствие рамных конструкций, благодаря чему остекленный балкон или лоджия приобретает стильный вид, а главное, сохраняется ощущение незамкнутого пространства. Солнечный свет беспрепятственно проникает в дом, а балконное пространство защищено от снега и дождя.
При безрамной технологии остекленный балкон выглядит легким, воздушным, прозрачным и не искажает архитектурный ансамбль строения.
Закаленное стекло (6-8 мм) выдерживает любые ветровые нагрузки. При закрытом положении створок проникновение на балкон невозможно.
Створки у такой конструкции являются поворотно-раздвижными.
Створки перемещаются с помощью роликовых кареток по верхним и нижним направляющим последовательно, друг за другом, в любую сторону балкона, могут перекатываться через угловые изломы парапета. Поэтому балконы с многоугольными и даже криволинейными парапетами застекляются без промежуточных вертикальных стоек.
Благодаря безрамному остеклению вы можете открыть лоджию или балкон настолько, насколько это потребуется, можно открыть целиком или, собрав стекла сбоку “книжкой”.
Высота остекления достигает 2,8 м, ширина – 0,9 м.
Для безопасности полотна выше 2 м следует делать толщиной 8 мм, а выше 2,4 м – 10 мм, независимо от этажности дома.
Чтобы стекла не ударялись друг о друга и о направляющие, сверху и снизу на них наклеивают алюминиевые накладки, длина которых больше ширины створки на 1-1,5 мм (при этом ударяются накладки, а не стекла).
Зазор между соседними полотнами закрывают уплотнителем из прозрачного материала.
Механизмы качения створок при безрамном остеклении
На рынке есть 2 вида подобных систем, использующих разные механизмы для качения створок:
Стекло подвешивается к верхней (несущей) направляющей с помощью двух роликовых опор, имеющих горизонтальную ось вращения. Внизу на полотне закрепляют 2 ограничителя из пластика, которые, вместе с нижней (облегченной) направляющей, не позволяют стеклу раскачиваться и дребезжать. Зазор между стеклом и наружной стенкой профиля прикрывается щеточным и мягким силиконовым уплотнителем. Чтобы полотно при обходе углов не задевало за направляющие, кромку накладок при монтаже располагают с зазором относительно направляющих, а внутренние стенки последних делают чуть ниже наружных. В местах поворота на верхнем профиле приходится устанавливать особые переходные элементы, из-за чего, к сожалению, усложняется монтаж конструкции.
Створки устанавливаются на 4 роликовые опоры, по 2 сверху и снизу, причем с вертикальной осью вращения. Благодаря этому вес полотен распределяется между обеими направляющими, которые сделаны одинаковыми. В результате створки способны свободно проходить места излома трассы движения без всяких дополнительных элементов. В отечественной разработке в опорах используются по 3 ролика, что позволило сделать направляющие профили менее точными, сохранив при этом хорошую устойчивость полотен. Российская система примерно на четверть дешевле импортных систем.
Недостатки безрамного остекления
Несмотря на многие достоинства безрамного остекления, следует учитывать, что оно, по сути, декоративно. Надежно защитить от холода, косого дождя и пыли такая конструкция не способна – слишком много в ней зазоров. Но пониженная герметичность оборачивается целым рядом преимуществ: балкон отлично вентилируется, внутри не образуется конденсат, не обледенеют стекла, не примерзают створки.

Вложение

[Сергей ЖК “Desna residence”]

Конечно понимаю, что о ” хозяйских котиках”. Но мы не волшебники, только учимся. Оформляем права собственности . Идут работы по благоустройству, отшлифовываем дом. С первых чисел июня многие приступают к ремонтным работам. В тех квартирах, где ремонтные работы проводятся силами застройщика они продолжаются. Дом был введен в эксплуатацию в апреле. Все согласно графика. Конец июня- начало июля ждем в гости на праздник открытых дверей.

[Ірина Романова]

Сергей ЖК "Desna residence"
На озере есть "котики" вербные на озерах. А котики заедут очень скоро с хозяевами. Говорят, что если запустить кота в новый дом,то к счастью.

Сергей ЖК «Desna residence», именно о “хозяйских котиках” я и спрашивала 🙂 Подумала, что кто-то уже заехал в дом. В любом случае, удачи в строительстве и реализации проекта!

[Сергей ЖК “Desna residence”]

На озере есть “котики” вербные на озерах. А котики заедут очень скоро с хозяевами. Говорят, что если запустить кота в новый дом,то к счастью.

[Ірина Романова]

Сергей ЖК "Desna residence"
А у нас на соседнем озере черепахи живут! А у ВАС ?Вложение

Сергей ЖК «Desna residence», а котики есть? 🙂

[Сергей ЖК “Desna residence”]

А у нас на соседнем озере черепахи живут! А у ВАС ?

Вложение

[Сергей ЖК “Desna rsidence”]

Мир ! Труд ! Май ! Новоселье !

Вложение

[Сергей ЖК “Desna rsidence”]

отделка входных групп и цоколя натуральным камнем. #desna_residence #лучший_жилой_комплекс_в_пригороде_киева

Вложение

[Ірина Романова]

Сергей ЖК "Desna rsidence"
"Растет" вторая очередь. Делаем армопояс между вторым и третьим этажами.Вложение

Сергей ЖК «Desna rsidence», прекрасное фото!

[Ірина Романова]

Сергей ЖК "Desna rsidence"
Газ в каждую квартиру.Вложение

Сергей ЖК «Desna rsidence», прошу прощения, сначала не поняла о чем Вы. Забеспокоилась немного 🙂

[Сергей ЖК “Desna rsidence”]

И конечно индивидуальный учет израсходованного газа.

Вложение

[Сергей ЖК “Desna rsidence”]

Газ в каждую квартиру.

Вложение

[Сергей ЖК “Desna rsidence”]

“Растет” вторая очередь. Делаем армопояс между вторым и третьим этажами.

Вложение

[Сергей ЖК “Desna residence”]

Спасибо . Не делали особо акцента на вводе в эксплуатацию . Еще один этап пройден. Вода и канализация подведены. Газ – с понедельника вплотную приступаем. Адрес присвоен еще две недели назад. Поэтому действительно ” легких” ремонтов жителям а всем хорошего теплого лета.
P.S. Несколько новоселов заказали комплексные ремонты у нас , компании застройщика.

[Ірина Романова]

Сергей ЖК "Desna residence"
Добрый день. #1_очередь_введена_в_эксплуатацию. C 10 по 15 мая 2016 года будем подписывать Договора о передаче имущественных прав и выдавать ключи владельцам кв...

Сергей ЖК «Desna residence», от души поздравляю!
Скорейшего подключения коммуникаций, присвоения адреса и заселения дома. Инвесторам – хорошего лета и легких ремонтов. Надеюсь на отзывы жильцов о реалиях жизни в комплексе 🙂

[Сергей ЖК “Desna residence”]

Добрый день. #1_очередь_введена_в_эксплуатацию. C 10 по 15 мая 2016 года будем подписывать Договора о передаче имущественных прав и выдавать ключи владельцам квартир в ЖК #desnaresidence

Вложение

[Сергей ЖК “Desna residence”]

Johnny
Неплохой комплекс, но цена , считаю на сегодняшний день высоковата как для пригорода. Фахверковый дизайн - выглядит приятно, но ровно до момента первого остекле...

?Спасиб за отзыв. Действительно зачем делать красивый фасад ,соответствующий рендерам, а потом еще и убирать территорию . Ведь прийдут ” жлобы” все испортят и мусором закидают. Легче застроить квадратно- гнездовым способом из газоблока ,на участке в 10 соток с выгребными ямами на земле с непонятными документами в поле. И продавать по 10 т. Все будут довольны?
Изначально пошли другой дорогой: полностью законное строительство на участке в лесном массиве в 300 метрах от относительно развитой инфраструктуры. Строим только из качественных материалов и согласно нормативным требованиям. утепление мин. ватой и пенополистеролом ( на 100% отвечает нормам пожарной безопасности). И стоимость двухуровневых от 8800 грн/м2 и в одном уровне от 37м2 от 11290 грн/ м2. Возможно для кого-то дороговато, а для кого- то и очень доступно. ” вчера по три, а сегодня по пять”.
Начни всегда с себя. Поэтому прописываем , что при желании жильцов ( 51%) разработаем общий вариант остекленения.

[Johnny]

Неплохой комплекс, но цена , считаю на сегодняшний день высоковата как для пригорода. Фахверковый дизайн – выглядит приятно, но ровно до момента первого остекления балконов, народ действительно начнет их стеклить как вздумается и всем будет наплевать на фасад. Кто-то захочет панорамное окно, а кто-то балкон с “выносом”.
как по мне – самый главный недостаток – это то что дом утеплили пенопластом в целях экономии. Даже самые жлобские застройщики в Киеве уже утепляют базальтовой ватой, как то считал что уже есть у застройщиков понимание того что пенопласт в фасаде многоэтажки это вчерашний день и совсем уж эконом решение, к тому же небезопасное.

[Сергей ЖК “Desna rsidence”]

Продолжаются работы по благоустройству территории.

Вложение

[Сергей ЖК “Desna rsidence”]

У всех перечисленных комплексов (пишет автор о комплексах в Вишневом, Крюковщине и т.д.) есть общее неудобство – отдаленность от центра столицы (жильцам без автомобилей сложно добираться на работу), а также близкое «соседство» с Кольцевой дорогой, которая в час пик заполнена и ограничена в пропускной способности. Но низкие (по сравнению со столичными) цены, не столь плотная застройка, экология, европейское качественное жилье перекрывают все неудобства.
Источник: domik.ua
Чем же отличается #Зазимье и ЖК #desnaresidence ? 1 Хорошая пропускная способность Броварского шоссе и альтернативная дорога через Троещину и Московский мост. Маршрутные автобусы до метро Лесная, время в пути до 18 минут. Не столь “плотная” застройка – 1.1 га для 3 домов по 50 квартир – вряд ли найдется лучшее предложение. экология – и здесь нет конкуренции . Наш ЖК расположен в лесном массиве ( не возле , не рядом), в отличии от “конкурентов” ( поля, бывшие пром.зоны). Европейское качество жилья – необходимо рассматривать каждый комплекс в отдельности. О себе можем сказать, что качество у нас на самом высоком уровне. Используется только красный кирпич м125, утепление фасадов и кровли. индивидуальные системы отопления и подачи горячей воды, закрытая территория, парковки, зоны отдыха и беседки для пикников, возможность приобретения отдельных кладовых , централизованная канализация.

[Сергей ЖК “Desna residence”]

Добрый день.
Читаю на одном из обзоров, что документы “как у всех” от одного из ” покупателей”. Не может быть ” как у Всех”. Документы и разрешения либо есть либо нет.
Застройщиком #desnaresidence было уделено немало времени для получения всех разрешений и ведения работ при наличии всех #разрешительных_документов.
И когда задается вопрос о стоимости , то считаю это в корне не правильным. Есть ли смысл участвовать финансово в незаконном и потом гадать ” построят-не построят. Сдадут или не введут”.
Второй вопрос о качестве строительства. Можно ли сравнивать газоблок и кирпич ?
И потом уже стоимость и наполнение потраченных вами денег материалами и отделкой вашего дома и квартиры.

[Сергей ЖК “Desna residence”]

Время ввода в эксплуатацию приближается. Все работы согласно графика. Фасад, обращенный к садовому центру, готов.

Вложение

[Сергей ЖК “Desna rsidence”]

Сергей ЖК "Desna residence"
Дмитрий, возможно Вы и правы по дальности. Но приведу свои аргументы. До метро - 12 минут на авто, в 99%. ( нет пробок на дороге). Черта административная город...

Марина Апрель 15, 2016
Мені сподобалось тільки назва цього жк,бо люблю Десну.Як житло для себе роздивляласьби тільки при ціні 5000 за кв. метер.Не бачу ніяких плюсів,я вибрала Ірпінь.Цей комплекс у чорта на куличках,ще й пилорама під боком(і з якої радості вона повинна закритися?)
Дякую, Марина, за схвальний відгук про назву комплексу. Мені так само подобається річка Десна, яка біжить поруч з ЖК Desnaresidence . Так само подобається і віковий ліс, який наче огорнув будинки. Пілорама переізжає в інше місце, таке, щоб не заважати мешканцям отримувати насолоду від життя. Це не щастя і не сум, або диво. Ми прцюємо за планом і настав час для перенесення. Вітаємо Вас з обранням житла, в тому місці де Вам сподобалось. Великий плюс, що нещодавно судовим рішенням були повернуто декілька десятків гектарів землі , які незаконно були виділені під забудову в Ірпіні. Сподіваємось , що й за ті кошти за м2, що Ви й хотіли. ( Головне щоб житло було якісним та з документами все гаразд).На жаль, не можемо привітати Вас особисто, бо в нас за останніх декілька місяців не було переглядів жінками з ім’ям Марина.Про місцерозташування ЖК, маємо іншу думку – “як у Бога за пазухою” (відсутність заторів, ліс, річка, немає тліючих торфовищ, межа м.Києва по кордону ЖК ).

Вложение

[Сергей ЖК “Desna residence”]

Виктория
Удачи Вам со стройкой. Очень понравился Ваш комплекс, правда в ближайшие года 3 вложиться в него не получится. Надеюсь, через это время у Вас еще будут свобод...

Спасибо. Знаем , что в этом ЖК квартир свободных не будет через года 3 . А вот новые очереди , но на других участках будут Вас ждать . Приложим все силы, что бы качество строительства и месторасположение были ” на высоте” , как и в Desna residence.

[Марина]

Сергей ЖК "Desna residence"
Дмитрий, возможно Вы и правы по дальности. Но приведу свои аргументы. До метро - 12 минут на авто, в 99%. ( нет пробок на дороге). Черта административная город...

Мені сподобалось тільки назва цього жк,бо люблю Десну.Як житло для себе роздивляласьби тільки при ціні 5000 за кв. метер.Не бачу ніяких плюсів,я вибрала Ірпінь.Цей комплекс у чорта на куличках,ще й пилорама під боком(і з якої радості вона повинна закритися?)

[Виктория]

Сергей ЖК "Desna rsidence"
И сам вид окна. Пятикамерный профиль с двухкамерным стеклопакетом ( три стекла) с энергосберегающим стеклом .Вложение

Удачи Вам со стройкой.
Очень понравился Ваш комплекс, правда в ближайшие года 3 вложиться в него не получится.
Надеюсь, через это время у Вас еще будут свободные квартиры или новые очереди)

[Сергей ЖК “Desna rsidence”]

И сам вид окна. Пятикамерный профиль с двухкамерным стеклопакетом ( три стекла) с энергосберегающим стеклом .

Вложение

[Сергей ЖК “Desna rsidence”]

И еще

Вложение

[Сергей ЖК “Desna rsidence”]

добавляем сертификаты

Вложение

прикрепить файл

Відповісти