ЖК «Львовская площадь» (короткий обзор)

[Vsevolod]

Как видим, даже по отчетам на сайте продвижение по стройке есть. Интересно, как сейчас работают ДАБИ и другие инстанции в период карантина.

[Vsevolod]

В первой очереди продолжаются штукатурные работы.

ЖК Львовская Площадь: в первой очереди продолжаются штукатурные работы

[Vsevolod]

Кстати, на счет ремонтов, кто-то уже сделал дизайн-проект? Или хоть как-то представляет себе визуал квартиры?

[Vsevolod]

Виктор
Сегодня обновили ход строительства и залили новое видео. Ссылка в фб - https://www.facebook.com/lvivskaploscha/videos/556582698319369/

Увидел на видео окна своей будущей квартиры. Эх, скорей бы уже стартануть с ремонтом и въехать!

[Виктор]

Сегодня обновили ход строительства и залили новое видео.

Ссылка в фб – https://www.facebook.com/lvivskaploscha/videos/556582698319369/

[Vsevolod]

Александр
Да мне особо до метро и не нужно, если в центре можно просто пешком. А на машине будет очень и очень трудно. На Стрельцов пробки постоянные. Утром-вечером все ...

На счет центра и машины: жить за городом и ездить в центр на машине – вот это мазохизм! 😉

[Vsevolod]

Александр
Да мне особо до метро и не нужно, если в центре можно просто пешком. А на машине будет очень и очень трудно. На Стрельцов пробки постоянные. Утром-вечером все ...

Да ладно вам, много бизнеса сейчас – банкрот, тоесть многие «понаехавшие», простите если кого обидел, вернулись к себе в деревню, скорее всего и количество автомобилей уменьшится!

[Александр]

Vsevolod
К метро пешком ходить собрались? Не знаю как вы, я привык уже на авто. Студенты да, будут бегать пешочком возможно, как и школота.

Да мне особо до метро и не нужно, если в центре можно просто пешком. А на машине будет очень и очень трудно. На Стрельцов пробки постоянные. Утром-вечером все стоит. Достроят еще мост, там вся Троещина через Вознесенский будет ехать. Укргаздобыча и сейчас свои машины напротив этого дома ставит, парковки не хватает, а как этот дом (300 квартир) и Конкордию достроят (еще 100), то там и выехать будет нереально. Если еще и детскую школу у нас в коммерции устроят, то еще по 50-100 машин вечером после работы будут въезжать/выезжать. Я про гостевую парковку вообще молчу – очереди будут на неделю вперед по записи, чтобы припарковаться.

И вообще я считаю жить в центре и ездить на машине – это какой-то мазохизм.

[Vsevolod]

Александр
Тоже в основном из-за места и взял. Печерск превратился в сплошной муравейник, и загазованность сумасшедшая. Тут правда тоже будет коллапс с транспортом, но хот...

К метро пешком ходить собрались? Не знаю как вы, я привык уже на авто. Студенты да, будут бегать пешочком возможно, как и школота.

[Vsevolod]

Александр
Лифты Kone, Schindler, Krupp. Тот же Otis бизнес класса. НО. Почему-то в наши девелоперы любят тулить именно эти пресловутые "украинские Otis" (украинская сборк...

Еще ж 100% не огласили что Отис будут, да и вариантов на рынке тьма, должны ж тендер объявить, поэтому давайте не бежать впереди паровоза, не вижу смысла на этом зацикливаться.

[Александр]

Леонид
Приветствую. Следил за стройкой Львоской площади почти три месяца перед тем как все таки идти в отдел продаж. Как по мне темпы на хорошем уровне. Очень уж по...

Тоже в основном из-за места и взял. Печерск превратился в сплошной муравейник, и загазованность сумасшедшая. Тут правда тоже будет коллапс с транспортом, но хоть пешком можно пройтись и на велосипеде прокатиться. Даже не уверен что есть место лучше (из того, что строится) в плане “тихого центра”.

[Александр]

Vsevolod
Ну дайте свою альтернативу. Какая фирма лифтов вам ближе и почему, какой фасад считаете лучшим вариантом и все остальное по списку. Никто никому рот не закрывае...

Лифты Kone, Schindler, Krupp. Тот же Otis бизнес класса. НО. Почему-то в наши девелоперы любят тулить именно эти пресловутые “украинские Otis” (украинская сборка из эконом китайских материалов) в новострои бизнес класса. Например в тот же дом c черной плиткой на м.Минская, который вам так понравился. Лифты очень дешевые на вид, медленные и постоянно ломаются. Надеюсь все-таки сюда поставят нормальные, красивые и быстрые лифты соответствующего зданию класса.

Кстати, какие реальные сроки окончания строительства? Я так понимаю с текущими темпами по второй очереди где-то к концу года закончат заливку этажей (1 месяц на заливку этажа в обоих секциях), потом на гаражи месяца за 3 и уже где-то к лету закончат укладку плитки. Получается реалистично осень 2021 если без задержек. А вообще, как собираются жить люди в 1й очереди? Там же вообще подойти нереально будет до полного окончания строительства.

[Vsevolod]

Леонид
Приветствую. Следил за стройкой Львоской площади почти три месяца перед тем как все таки идти в отдел продаж. Как по мне темпы на хорошем уровне. Очень уж по...

А вы недавно квартиру приобрели? Подскажите, мало квартир осталось свободных? Мне важно это понимать для себя, спасибо.

[Леонид]

Приветствую.
Следил за стройкой Львоской площади почти три месяца перед тем как все таки идти в отдел продаж.
Как по мне темпы на хорошем уровне.
Очень уж подкупает место и некоторая удаленсть от основных дорог.

[Vsevolod]

Александр
О да, конечно же из всех возможных вариантов это баг в системе. Особенно после того как я вам сказал что они и не собирались утруждать себя в таком сообщении)))...

Ну дайте свою альтернативу. Какая фирма лифтов вам ближе и почему, какой фасад считаете лучшим вариантом и все остальное по списку. Никто никому рот не закрывает, у нас свободная страна.

[Vsevolod]

Александр
Олег, Вообще в любой нормальной стране на любые несогласованные изменения в проекте сразу подают в суд. Изменения это совершенно не нормально, это низкий уров...

Все привыкли думать что «в любой другой стране» кроме нашей все со всем в порядке, и зарплата выше, и выходных больше, и условия выгодней и цены ниже… даже медицина лучше, но думаю уже все поняли что последнее неправда. Как и все предыдущие пункты. Давайте никого не будем приравнивать и сравнивать!

[Vsevolod]

Все подробности о РИЕЛ смарт хом прям с главной страницы сайта нашего ЖК: https://lvivska-ploscha.com.ua/ru/news1/tekhnolohyia-riel-smart-home-v-zhylom-komplekse-l-vovskaia-ploshchad

[Александр]

Vsevolod
И пусть в меня сейчас полетят камни, но действительно я так же не вижу в этом ничего плохого, но как инвестору мне бы хотелось получить официальное письмо от РИ...

О да, конечно же из всех возможных вариантов это баг в системе. Особенно после того как я вам сказал что они и не собирались утруждать себя в таком сообщении))) Давайте рассказывайте нам про наилучшее качество лифтов Otis украинского изготовления, про нано технологии при установке кондеров на вентилируемый фасад, про высокие эстетические качества домов черного цвета и прочие сказки Венского леса)))

[Александр]

Олег
Зміна деяких сторін проекту під час будівництва - це нормально. Багато чинників можуть на це впливати. В нашому випадку не бачу абсолютно жодних побоювань щодо ...

Олег,

Вообще в любой нормальной стране на любые несогласованные изменения в проекте сразу подают в суд. Изменения это совершенно не нормально, это низкий уровень подготовки и организации проекта и повод для беспокойства. Это кот в мешке и культура безолаберности.

[Vsevolod]

Вот че подумал, вероятней всего в процессе закупки материала не хватило на весь дом, поэтому во избежание катастрофы была закуплена графитовая плитка на весь дом, возможен же такой вариант, или вы его исключаете?

[Vsevolod]

Олег
Зміна деяких сторін проекту під час будівництва - це нормально. Багато чинників можуть на це впливати. В нашому випадку не бачу абсолютно жодних побоювань щодо ...

И пусть в меня сейчас полетят камни, но действительно я так же не вижу в этом ничего плохого, но как инвестору мне бы хотелось получить официальное письмо от РИЕЛа где бы они объяснили причины замены, а так же все плюсы своего решения – это нормально. Возможно какой-то баг в системе и рассылка не дошла до меня, кто-то узнавал в оп что к чему?

[Ольга]

Олег
Зміна деяких сторін проекту під час будівництва - це нормально. Багато чинників можуть на це впливати. В нашому випадку не бачу абсолютно жодних побоювань щодо ...

Олеже, пишіть тобі коли є вас є перелік тих “чинників” які впливають з підтвердженням покращення якості. Дякую!

[Олег]

Vsevolod
Кто там будет контролировать я вас умоляю, ну год-два? А дальше квартира ваша собственность, многие застекляют пожарные балконы, что уж там за кондиционер говор...

Зміна деяких сторін проекту під час будівництва – це нормально. Багато чинників можуть на це впливати. В нашому випадку не бачу абсолютно жодних побоювань щодо якості чи погіршення зовнішнього виду. Це лише в радянські часи нічого не мінялося, бо все однаково. А тут причин може бути сотні. Але, є вимоги до матеріалів і т.д. які не можуть змінити і порушити. Тож нічого катастрофічного немає.

[Vsevolod]

Александр
Та у нас уже давно бизнесом называются все новые дома с керамической облицовкой. Эконом + керамгранит + удобно добираться + свой консьерж - вот и бизнес формат....

Что бы вы знали отисы одни из лучших лифтов на сегодняшний день. Да, конкуренция у них своя и каждый «рвет» за свою фирму, но это норм вариант.

[Vsevolod]

Александр
Не знаю насколько реально вешать наружный блок на керамическую плитку, которая фактически приклеивается по краям на направляющих с зазором 10-15см от стенки. Ду...

Современные технологии не дают плитке возможности отпасть, не говорите глупости. Все будет хорошо.

[Vsevolod]

Serg
Кто-то может лоджию захочет объеденить, куда тогда внешний блок кондея девать, вопрос риторический... Корзины бы все решили или типовые решения. Не знаю можно л...

Ой не смешите, я вас умоляю у нас народ стены в Борисполе выламывает, а вы хотите что бы синхронно и в одном месте кондиционеры ставили.

[Vsevolod]

Вячеслав
да. Корзин для кондиционеров не будет. ЖАЛЬ. будут "рекомендованые места" для установки. )) ДУмаю, что на балконах 90% хозяев ставить жужжаще-вибрирующую махин...

Не знаю, не принципиально абсолютно, хотелось бы красивого внешнего вида, но не требую абсолютно, понимая менталитет некоторых особей!

[Vsevolod]

Марта
УЖАС!!!!! Этого я и боюсь. Очень не хочется таких соседей! Если квартира моя собственность, может несущие конструкции начать сносить? Чего уж там на порче фасад...

К сожалению такое тоже не исключено, поверьте современный дизайн требует жертв, и многие будут сносить все конструкции, но вы об этом не узнаете.

[Александр]

Вячеслав
Не сильно верю в Централизование решение. в последнем новострое не біло корзин. И вроде бы все жильцы в одной группе, все дружные. Решали, что все кондеи будут ...

Та у нас уже давно бизнесом называются все новые дома с керамической облицовкой. Эконом + керамгранит + удобно добираться + свой консьерж – вот и бизнес формат. Даже на лифты поставят наверняка украинские Отисы.
Элиточка тоже недалеко ушла – это бизнес + центр + красивое лобби и фишка какая-то для жильцов. Даже там могут потолки 2.7 влупить.

[Александр]

Вячеслав
да. Корзин для кондиционеров не будет. ЖАЛЬ. будут "рекомендованые места" для установки. )) ДУмаю, что на балконах 90% хозяев ставить жужжаще-вибрирующую махин...

Не знаю насколько реально вешать наружный блок на керамическую плитку, которая фактически приклеивается по краям на направляющих с зазором 10-15см от стенки. Думаю просто плитка отпадет. Но совсем не сомневаюсь что тем немногим (кто повесит) буду морду бить чуть ли не все жильцы дома. Как показывает практика.

[Вячеслав]

Serg
Кто-то может лоджию захочет объеденить, куда тогда внешний блок кондея девать, вопрос риторический... Корзины бы все решили или типовые решения. Не знаю можно л...

Не сильно верю в Централизование решение.
в последнем новострое не біло корзин. И вроде бы все жильцы в одной группе, все дружные. Решали, что все кондеи будут вешать в ряд хотябы.
но как начали приезжать мастера – тем тут хочется, а эти ТОЛЬКО вот тут ставят, а эти вообще тупо под окно вгатили. в Общем – бред и шатания.

Корзины застройщик не установит, не верю, что они на это пойдут – Бо дорого!.
А вообще – блин – дом БИЗНЕСС класса и кондеи в середине квартир – норм решение… Под кровать себе установлю. Теплее будет

[Serg]

Вячеслав
да. Корзин для кондиционеров не будет. ЖАЛЬ. будут "рекомендованые места" для установки. )) ДУмаю, что на балконах 90% хозяев ставить жужжаще-вибрирующую махин...

Кто-то может лоджию захочет объеденить, куда тогда внешний блок кондея девать, вопрос риторический…
Корзины бы все решили или типовые решения. Не знаю можно ли будет этот вопрос решить централизованно, чтобы люди использовали один подход и было жильцам тоже приятно, а не за них решали.

[Вячеслав]

да. Корзин для кондиционеров не будет. ЖАЛЬ.
будут “рекомендованые места” для установки. ))

ДУмаю, что на балконах 90% хозяев ставить жужжаще-вибрирующую махину НЕ Станет. Будут выносить все на фасад. Полный разнобой по размерам, формам, местам установки… В общем будет норм так себе Совковый вариант скворечник-на-скворечнике.

[Марта]

Vsevolod
Кто там будет контролировать я вас умоляю, ну год-два? А дальше квартира ваша собственность, многие застекляют пожарные балконы, что уж там за кондиционер говор...

УЖАС!!!!! Этого я и боюсь. Очень не хочется таких соседей! Если квартира моя собственность, может несущие конструкции начать сносить? Чего уж там на порче фасада останавливаться….

[Vsevolod]

Что еще могу сказать, вот кому-то одному что-то не понравилось и все подхватили, давайте будем объективны и прежде чем писать что либо по этой теме посмотрите фотографии!

[Vsevolod]

Народ, вы серьезно поднимаете тему внешнего вида нашего ЖК? Я реально нашел и глянул фото – очень стильно все выходит и красиво. Ранее действительно не видел и не слышал инфо про плитку.

[Vsevolod]

Марта
Хорошо, конечно, что кого-то предупредили о кондиционерах на балконе, нас не предупреждали. И на официальном сайте ЖК и по сей день планировки квартир с вынесен...

Кто там будет контролировать я вас умоляю, ну год-два? А дальше квартира ваша собственность, многие застекляют пожарные балконы, что уж там за кондиционер говорить.

[Vsevolod]

Александр
Вячеслав, На м.Минской два темных дома, один Obolon Residences, премиум уровня с плиткой коричневатого цвета, который смотрится офигенно, и Obolon Smart Plaza...

Если смотреть на расцветку домов объективно, то проигрывает в этом всем какраз белый и светлый цвет, темные цвета или даже просто элементы всегда в выграше.

[Vsevolod]

Ольга
Серйозно? Офіційного листа? Уже клитку кладуть скільки часу і без листа.

Кто ее кладет и где? Я на стройке не был уже не помню сколько, у вас есть фотографии? В любом случае для меня значения нет, не планировку мне сменили.

[Vsevolod]

Вячеслав
а где паника?? Как по мне, то "развод" на лицо - визуализация в бежевых тонах и реальность в темных - две большие разницы (и не надо быть в Одессе для этого). х...

Возможно и смелые, но мне вполне нормально. Кого интересует сильно внешний визуал то вперед в оп уточнять нюансы, тут мы точно ничего не решим.

[Марта]

Хорошо, конечно, что кого-то предупредили о кондиционерах на балконе, нас не предупреждали. И на официальном сайте ЖК и по сей день планировки квартир с вынесенными наружными блоками кондиционеров. Очень многие не догадываются о сюрпризе, о многих сюрпризах…. Я хочу увидеть, как они смогут контролировать всех тех, кто захочет повесить кондиционер в другом месте.

[Александр]

Vsevolod
Я даже особо внимания не обращал, а что говорят по этому поводу в отделе продаж, как объясняют сложившуюся ситуацию?

Vsevolod,

Объясняют что мы должны быть этому рады, так как они сделали лучше, чем должно было быть, и они лучше знают как нам лучше. В общем какую подачку кинут, то пипл и схавает.

[Александр]

Вячеслав
согласен про кардинальное изменение цвета. Люди, которые настраивались на светлого цвета дом - а тут БАЦ - нежданчик. ))) Темный цвет дома - как по мне - наобо...

Вячеслав,

На м.Минской два темных дома, один Obolon Residences, премиум уровня с плиткой коричневатого цвета, который смотрится офигенно, и Obolon Smart Plaza бизнес-класса с такой же “дешевой” черной плиткой, которую кладут сейчас (это еще там фасады в основном стеклянные). Постойте немного и сравните, черный очень быстро разонравится.

Кондеров наружу в этом доме не будет. Говорили ж еще в отделе продаж, что все на балконах. Придется устанавливать мультисплит и воздуховоды, что конечно обойдется дороже и занимает место на балконе. Но терпимо как по мне.

[Ольга]

Вячеслав
а где паника?? Как по мне, то "развод" на лицо - визуализация в бежевых тонах и реальность в темных - две большие разницы (и не надо быть в Одессе для этого). х...

Погоджуюсь, ввісливо сказано про сміливих людей)))

[Ольга]

Vsevolod
Что за бред? От куда у вас вообще информация что я не инвестор? Я тут возможно практически с истоков, а вот вас не знаю!

аххахха, а Ви ужажно переписку Вашу почитайте Відділ продаж тут з початку) ааххах

[Ольга]

Vsevolod
Послушайте, давайте дождемся официального письма от РИЕЛ, а потом будем вести обсуждения. На данный момент не вижу смысла в панике.

Серйозно? Офіційного листа? Уже клитку кладуть скільки часу і без листа.

[Вячеслав]

Vsevolod
Послушайте, давайте дождемся официального письма от РИЕЛ, а потом будем вести обсуждения. На данный момент не вижу смысла в панике.

а где паника??
Как по мне, то “развод” на лицо – визуализация в бежевых тонах и реальность в темных – две большие разницы (и не надо быть в Одессе для этого).
хорошо, что я отношусь положительно к темному цвету… а если людям не нравится… а это уже не цвет блузочки – переодел и ОК. 🙂

одно там дело, когда застройщик отступит от проекта визуализации в плане каких-то капителей, кориотид или портиков на крыше… но ЦВЕТ ВСЕГО менять так кардинально… смелые люди в РИЕЛЕ. 🙂

[Vsevolod]

Вячеслав
согласен про кардинальное изменение цвета. Люди, которые настраивались на светлого цвета дом - а тут БАЦ - нежданчик. ))) Темный цвет дома - как по мне - наобо...

Послушайте, давайте дождемся официального письма от РИЕЛ, а потом будем вести обсуждения. На данный момент не вижу смысла в панике.

[Vsevolod]

Александр
Вячеслав, отличная фотография! Насчет "дешевой" плитки я имел ввиду как она потом выглядит, особенно когда голуби загадят (второй по популярности после красног...

Ну мотнитесь в Берлин, посмотрите каких цветов у них дома, если те сооружения вообще домами можно назвать…

[Vsevolod]

Ольга
Дорогий Всеволод, наскільки Ви нас проінформували раніше ви не з відділу продаж і не інвестор, тащо нікому Ви не цікаві, а тим бтльше Ваша думка. Якщо Вам не ма...

Что за бред? От куда у вас вообще информация что я не инвестор? Я тут возможно практически с истоков, а вот вас не знаю!

прикрепить файл

Відповісти