ЖК «Миракс» на Глыбочицкой (короткий обзор)
Читати огляд-
Вано
В мое доме на Урловской 34 Киевгорстрой тоже обещал построить подземные паркинги (вначале стройки). При строительстве тихонько про это "забыл" и в конечном итог...
Вано, спасибо за предупреждение и информацию!
08.01.2018 о 23:59
Вано В мое доме на Урловской 34 Киевгорстрой тоже обещал построить подземные паркинги (вначале стройки). При строительстве тихонько про это “забыл” и в конечном итоге их нет вообще, ни под одним из соседних домов тоже). Если вы хотите увидеть, что будет на Глыбочицкой после завершения постройки – приедьте на Урловскую после 17.00 ч и посмотрите это столпотворение и поиск места для машины. А еще КМС сделал всего ОДИН заезд во двор ШЕСТИ 25 этажных домов (четыре из них 600 и более квартир. Это называется ЖО*ОЙ думали когда проектировали и строили ( “нам тут не жить”). А теперь решайте кому доверять свои инвестиции.
13.12.2017 о 00:07
Alexey Slevin
По поводу документов КМБ и КМДА рука руку моет и получить разрешительные документы для КМБ не проблема, поэтому переживать по поводу документов мне кажется не с...
Да, согласен что для сдачи Медовый не очень.
Но на Глыбоченской не хочу – далекомато от метро а на машине не проедешь.
После долгих раздумий и поиска выбрал Новую Англию.26.11.2017 о 14:37
Vladimir TAK CHTO, AVTONOMNOGO OTOPLENIJA V MIRAX NE BUDET?? BUDET TSENTRALIZOVANNOE OTOPLENIE? Napiwite please, mne eto vagno…
Инвестор mirax
Да, кроме того непонятно что будет с фасадом, возможно его без заморочек просто покрасят(!), паркинг не на 1000 паркомест, как обешали, а всего на ~600. И вообщ...
Инвестор mirax, обидно конечно. Но такой подход не только у КГС – и чтобы быть уверенным в том, что застройщик выполнит все, что обещает, нужно чтобы эти обещания были внесены в договор.
16.11.2017 о 19:30
Инвестор mirax Ірина Романова
Инвестор mirax, то есть тут будет централизованное отопление?
Да, кроме того непонятно что будет с фасадом, возможно его без заморочек просто покрасят(!), паркинг не на 1000 паркомест, как обешали, а всего на ~600. И вообще проект меняется как вздумается киевгорстрою, уже после привлечения инвестиций, и если спустя только несколько месяцев после начала продаж начинается подобный обман, то то ли еще будет.
Но однозначно это уже не бизнес класс.Инвестор mirax
Не рекомендую этот ЖК. Застройщик помечает часть квартир как проданные и позже возвращает их в продажу, генплан меняется по ходу дела, а недавно ещё и автономны...
Инвестор mirax, то есть тут будет централизованное отопление?
15.11.2017 о 22:58 Инвестор mirax Не рекомендую этот ЖК. Застройщик помечает часть квартир как проданные и позже возвращает их в продажу, генплан меняется по ходу дела, а недавно ещё и автономные котельные отменили. Такими темпами к 2020му, когда будет сдача в эксплуатацию, нам построят хрущовку.
02.11.2017 о 23:04
Милые квартиры Милые квартиры
Золотые слова! Мы так и делаем!
В смысле стеклим всё сразу в одном стиле! А не мешки храним:)
02.11.2017 о 23:01 Милые квартиры разрешительная документация2
Вложение
разрешительная документация
Вложение
07.10.2017 о 17:37
Slevin Alexey
Я бы не сказал так. У того же КМБ в Медовом на Радченко есть все документы. Я выбираю между этими комплексами Плюсы Медового: природа, близко к центру на ма...
По поводу документов КМБ и КМДА рука руку моет и получить разрешительные документы для КМБ не проблема, поэтому переживать по поводу документов мне кажется не стоит. По поводу Миракса я думаю он будет более востребован для аренды и ликвиднее. По поводу Медового ничего сказать не могу. Выбирать только вам.
06.10.2017 о 05:43 Alexey Slevin
Это для всех застройщиков в Украине нормальная практика!
Я бы не сказал так. У того же КМБ в Медовом на Радченко есть все документы.
Я выбираю между этими комплексамиПлюсы Медового: природа, близко к центру на машине
Минусы: если не сделают дорогу – будет сложно добираться как на общ. так и на машинеПлюсы Миракса: близко к метро пешком, центр
Минусы: документы, в случае пробки на Глыбоченской никуда не выедешьМне для инвестиции, так что логично было бы выбрать Миракс, но Медлвый все-же больше “нравится”
Тина
Ирина спасибо! Отличный обзор и помощь в принятии решения ?
Тина, рада что Вам понравился мой обзор!
27.09.2017 о 13:09
Тина Ирина спасибо! Отличный обзор и помощь в принятии решения ?
22.09.2017 о 16:09 Slevin Это для всех застройщиков в Украине нормальная практика!
20.09.2017 о 12:27 Максим Работы уже начались, а разрешительных документов не хватает, есть только договор аренды земли, старое разрешение на строительство выданое эл инвесту (срок действия до 2009 г.), в ОП не предоставели документы на Градостроительные условия и ограничения, Разрешения на строительство на новый проект, ТУ на подключение дома к городским коммуникациям.
Кто знает для КГС это нормальная практика, во время стройки дополучать необходимые документы?17.09.2017 о 19:45 Suzerain Ребят, возможно вы знаете с инсайдов, когда ГАММА КОНСАЛТИНГ (на них оформленна земля под Миракс) получит разрешение на строительство?
13.09.2017 о 19:00
Николай Ірина Романова
Николай, заявка принята!
Спасибо ! просто очень интересное место ,рядом метро и озеро.Буду очень Вам благодарен.Постоянно слежу за Вашими статьями.
13.09.2017 о 09:17 Николай Строительство там уже идет и начались продажи.
13.09.2017 о 09:16 Николай Ірина Романова
Павел, спасибо за свежую информацию!
Ирина,добрый день !!! и я Вас прошу сделайте, пожалуйста, обзор ЖК Лебединный — http://lebedinyiy.com.ua/ru/ или https://perfect-group.ua/ru/projects/zhk-lebedinyj/ С ув.Николай.
09.09.2017 о 21:45
Павел Сегодня был в ОП. Так вот, никакой это не бизнес-класс, а что-то типа того. Так мне сказали в ОП). Т.е. скорее всего комфорт с элементами бизнес-класса.
Теперь задумался. Работы, судя по всему, еще не начаты, а продано (по статистике продаж на сайте Киевгорстроя) где-то 60% квартир. Т.е. даже свойного поля нет, строителей на площадке, кроме одно, заметно тоже не было. Скорее всего сейчас занимаются подпорной стеной, но возможно ошибаюсь.Alex
Ирина, подскажите почему пропал обзор ЖК Podil Plaza & Residence?
Alex, без комментариев.
23.08.2017 о 22:20 Alex Ирина, подскажите почему пропал обзор ЖК Podil Plaza & Residence?
Елена
Ирина, большое спасибо за ответ! Очень интересно Ваше мнение по новостройкам в этом районе - если бы Вы для себя покупали квартиру на каком ЖК Вы бы остановилис...
Елена, я пока не могу позволить себе такую инвестицию
21.08.2017 о 12:15
Елена Ірина Романова
Елена, если стекло энергосберегающее и установлено правильно, то думаю особых проблем с энергосбережением быть не должно. А вот о том как мыть это окно снаружи ...
Ирина, большое спасибо за ответ! Очень интересно Ваше мнение по новостройкам в этом районе – если бы Вы для себя покупали квартиру на каком ЖК Вы бы остановились?
19.08.2017 о 12:44
Окса ДжонниЗеГуд
Кто в КГС принимает решения касательно дизайна фасада? На сколько современно и красиво выглядит проект в портфолио Урбан Експертс и на сколько это ужасный трое...
100000 ++++!! Если б еще делали безрамное “воздушное” остекление….и в едином стиле. Но единый стиль – это, обычно, только когда сам застройщик стеклит. Но, увы – даже это не помогает: въехав в квартиры, жильцы заменяют остекление на свое (к примеру, вместо “панорамного” целиком стекла от пола до потолка с ажурным кованым балконным парапетом ставят на нижнюю и боковую части глухой белый пластик!) – аргументация: “нам нужен закрытый балкон, чтоб там можно было хранить мешки с картошкойбанки с помидорамирезину зимнюю-летнюю на машину и т.д.”)))
19.08.2017 о 12:12 Окса Helen
Сьогодні у відділі продажів на Глибочицькій сказали, що склити відкриті балкони буде заборонено.
ох, если б это помогало…(
Елена
Ирина, добрый день! В этом ЖК панорамные окна в пол, очень интересует Ваше мнение по поводу того, насколько это практично, с точки зрения тепла и энергозбережен...
Елена, если стекло энергосберегающее и установлено правильно, то думаю особых проблем с энергосбережением быть не должно. А вот о том как мыть это окно снаружи придется подумать…
17.08.2017 о 00:27 Елена Ирина, добрый день! В этом ЖК панорамные окна в пол, очень интересует Ваше мнение по поводу того, насколько это практично, с точки зрения тепла и энергозбережения вообще. И конечно, насколько КГС смогут обеспечить технологию, которая позволит не беспокоится об этом, как Вы думаете?
Владимир
Ирина добрый день! Спасибо огромное за Ваши обзоры! Мы с женой очень хотим выбрать квартиру с автономным отоплением, можно как то "отфильтровать" такие новостро...
Владимир, к сожалению такой возможности нет…
15.08.2017 о 09:20 Владимир Ирина добрый день! Спасибо огромное за Ваши обзоры! Мы с женой очень хотим выбрать квартиру с автономным отоплением, можно как то “отфильтровать” такие новостройки?
Андрей
В общем, по Глыбочицкой через 2 года фиг проедешь
Андрей, ну скорее всего да, так и будет.
Guslitsa
А чего пишете Подольский район, если это Шевченковский?
Guslitsa, спасибо, что поправили!
14.08.2017 о 00:32
Андрей В общем, по Глыбочицкой через 2 года фиг проедешь
13.08.2017 о 00:57
Guslitsa А чего пишете Подольский район, если это Шевченковский?
Helen
Ірино, нам у ВП сказали, що завершення будівництва першої черги - 2,3 4 будинки - кінець 2019 року. Значить ремонти - у 2020 р.
Helen,дійсно, трішечки сплутала. Орієнтовний строк здачі будинків першої черги – кінець 2019 року. Прошу вибачити за дезінформацію
09.08.2017 о 10:38
Helen Ірина Романова
Дмитрий, в отделе продаж говорят, что стройку планируют закончить в 3 квартале 2018 года, а на ремонты можно будет зайти в 1 квартале 2019 года.
Ірино, нам у ВП сказали, що завершення будівництва першої черги – 2,3 4 будинки – кінець 2019 року. Значить ремонти – у 2020 р.
Дмитрий
Дык, а когда-то достроить обещают?
Дмитрий, в отделе продаж говорят, что стройку планируют закончить в 3 квартале 2018 года, а на ремонты можно будет зайти в 1 квартале 2019 года.
08.08.2017 о 17:32
Дмитрий Дык, а когда-то достроить обещают?
07.08.2017 о 13:40 Helen ДжонниЗеГуд
Кто в КГС принимает решения касательно дизайна фасада? На сколько современно и красиво выглядит проект в портфолио Урбан Експертс и на сколько это ужасный трое...
Сьогодні у відділі продажів на Глибочицькій сказали, що склити відкриті балкони буде заборонено.
07.08.2017 о 09:58
eastpak Ирина, добрый день.
Сделайте, пожалуйста, обзор ЖК Лебединный – http://lebedinyiy.com.ua/ru/ или https://perfect-group.ua/ru/projects/zhk-lebedinyj/
Насколько я понимаю продажи еще не начались, но, уже скоро 🙂ДжонниЗеГуд
Кто в КГС принимает решения касательно дизайна фасада? На сколько современно и красиво выглядит проект в портфолио Урбан Експертс и на сколько это ужасный трое...
ДжонниЗеГуд, не могу не согласиться. У архитекторов этот комплекс выглядит гораздо круче! Застройщик, видимо, решил оптимизировать затраты…
05.08.2017 о 22:00 ДжонниЗеГуд Кто в КГС принимает решения касательно дизайна фасада?
На сколько современно и красиво выглядит проект в портфолио Урбан Експертс и на сколько это ужасный троещенский муравейник сейчас в визуализации на сайте КГС…
+ нельзя в наших климатических условиях помноженных на совок в голове у многих людей делать открытые терассы и балконы, это оборачивается тем что народ начинает стеклить и все превращается из идеи европейского фасада в азиатские трущобы.
Был сегодня в отделе продаж – женщина около 50 лет на слова менеджера что балкон будет открытым отвечает что “ооо это же стеклить еще надо”…….
Жесть ну вы или застеклите все изначально или вообще делайте без балконов!!!
