Отзывы о ЖК Новая Буча
Читати огляд-
24.01.2021 о 01:57
Варя ТИНА
Добрый день, Светлана! я тоже инвестор 6 очереди, а почему Вы не хотите подписывать договор с ЖЕКом? Мы подписали, кто то должен обслуживать дом, вывозить мусор...
А что, так можно было? как это не подписать договор с жэком или ук или с кем то либо еще?)) Может хотят чтобы соседи за них платили?)
23.01.2021 о 21:52
Остап Макар
381, 387, 423 и 424 - на Святошин и Академгородок едут быстро, выходить лучше пораньше или уже после 9 чтобы не попадать в час пик
забули 421 яка йде на метро Оболонь, дорога займає близько півгодини.
23.01.2021 о 21:21
Макар Эд
остановка недалеко, маршруток валом - хотя на своей машине конечно удобнее, тут большинство так и живет с расчетом катать на работу в Киев.
381, 387, 423 и 424 – на Святошин и Академгородок едут быстро, выходить лучше пораньше или уже после 9 чтобы не попадать в час пик
Валентин
Підкажіть як ходить реально транспорт і чи далеко зупинка?
остановка недалеко, маршруток валом – хотя на своей машине конечно удобнее, тут большинство так и живет с расчетом катать на работу в Киев.
23.01.2021 о 15:36 Валентин Підкажіть як ходить реально транспорт і чи далеко зупинка?
31.12.2020 о 01:07
Ринат Егор
так, мені теж історія з вселенням в негазифікований будинок сподобалася - це напевно такі люди, які починають ремонт по договорняку до здачі будинку, а потім в'...
Вот вы меня понимаете: да, человеки из мира радужных единорогов. Они же мучают прорабов чтоб те таскали воду для мокрых работ из того же колодца или соседних домов, жалуются что в доме шумно из за других ремонтов и грязно когда вселились самыми первыми. И что дома сдаются точно день в день по дате договора и через два месяца ремонта они уже будут жить в полной красоте и идиллии)))) Щас – первый год в любом новострое это совсем по другому) Просто повторю свой совет еще раз – см ниже.
30.12.2020 о 20:22
Егор Ринат
У меня что-то много возражений возникло после прочтения текста: 1) эконом-класс как-то не очень вписывается в монолитно-каркасные дома с нормальными площадями, ...
так, мені теж історія з вселенням в негазифікований будинок сподобалася – це напевно такі люди, які починають ремонт по договорняку до здачі будинку, а потім в’їжджають, носять воду з колодязя по сусідству і ниють чому платять по промтаріфу за світло
30.12.2020 о 19:55 Ринат Светлана
Хочу расказать свою историю покупки квартиры в ЖК Нова Буча.Жилье економ класса,соответственно качество стройки сами понимаете.Коменты написаны только про 5 оче...
У меня что-то много возражений возникло после прочтения текста:
1) эконом-класс как-то не очень вписывается в монолитно-каркасные дома с нормальными площадями, а у кого-то вообще низкоэтажка в 5 этажей – это комфорт
2) а почему люди въехали если не было газа? они что не понимали что делают?
3) “сдали вовремя в декабре, ключи получили позже” – нормальная тема, сертификат это одно дело, его могут и при частично не готовом доме дать, а ключи дают позже. Я так понимаю что так и было – нахрапом сдали побыстрее а потом все доделывали.
4) а вам не угодишь, то плохо что въехали когда газа нет, то пустите нас вселится в следующий дом пока нет газа)))
Тут типичный случай инвестора который никогда прежде не вкладывал деньги в новострои и всей кухни не видел) Мой совет – берите готовое жилье и не делайте нервы ни себе, не застройщикам, ни людям в интернетах)))13.10.2020 о 16:00
Светлана ТИНА
Добрый день, Светлана! я тоже инвестор 6 очереди, а почему Вы не хотите подписывать договор с ЖЕКом? Мы подписали, кто то должен обслуживать дом, вывозить мусор...
Вот начнете сдесь жыть и многое станет ясно и для Вас.
01.09.2020 о 00:05 Евгений Друзья, подскажите пожалуйста, как платить за газ и воду?
23.08.2020 о 21:14 Вероника kamelon
как жилец второго дома скажу так Жек просто отмывает деньги так как он от застройщика и это естественно.... Фасад сыпится,плитка отваливается,в первом доме теку...
Добрый вечер. Подскажите пожалуйста, как сейчас обстоят дела со светом? Рассматриваем вариант покупки на 5 ом этаже – не течет ли крыша?
Если можно написать на Вайбер, буду очень благодарна.. +3809612005⁰710.05.2020 о 21:55
kamelon ТИНА
Добрый день, Светлана! я тоже инвестор 6 очереди, а почему Вы не хотите подписывать договор с ЖЕКом? Мы подписали, кто то должен обслуживать дом, вывозить мусор...
как жилец второго дома скажу так Жек просто отмывает деньги так как он от застройщика и это естественно…. Фасад сыпится,плитка отваливается,в первом доме текут подвалы,постоянные скачки напряжения из за отсутствия подстанции,периодически текут крыши.
И ктати да если обратить внимание на новый дом,фасад уже сдувается в нескольких местах, а это еще не пришла зима и люди не начали топить квартиры ….. Все уже давно хотят ОСББ но без подстанции это невозможно ….05.05.2020 о 10:03
ТИНА Светлана
Хочу расказать свою историю покупки квартиры в ЖК Нова Буча.Жилье економ класса,соответственно качество стройки сами понимаете.Коменты написаны только про 5 оче...
Добрый день, Светлана! я тоже инвестор 6 очереди, а почему Вы не хотите подписывать договор с ЖЕКом? Мы подписали, кто то должен обслуживать дом, вывозить мусор, уберать двор?
Светлана
Хочу расказать свою историю покупки квартиры в ЖК Нова Буча.Жилье економ класса,соответственно качество стройки сами понимаете.Коменты написаны только про 5 оче...
Светлана, большое спасибо за важную информацию к размышлению!
30.04.2020 о 23:01 Светлана Хочу расказать свою историю покупки квартиры в ЖК Нова Буча.Жилье економ класса,соответственно качество стройки сами понимаете.Коменты написаны только про 5 очередь,а я раскажу о 6 очереди.В 5 очереди,ето 9-етажный дом застройщик подключал газ 9 месяцев,люди целую зиму грелись електроприборами,счета соответственные.Перебои с електричеством были во всех домах.Подстанции своей нет,хотя очень обещают построить,електричество оплачиваете в отдел продаж.Вот набив шышки на стройке всех очередей,построили 6очередь.Дом сдали вовремя,декабрь 2019.Но ключи люди получили только в мае 2020.Застройщик принцыпиально,не пускал инвесторов пока не подключим газ,потому что у нас были проблемы в 9етажке.Ждали бы наверное,еще больше если бы не настояли,вплоть до ТВ и полиции.Законных оснований не давать ключи у застройщика не было,поскольку дом сдан.Потом было еще веселее,обьявили,что ключи отдаст ихняя управляющая компания,если не подпишете договор,ключи не получите.Если Вас не устраивает,Ваши трудности.Получение доков и ключей сопровождалось валерьянкой и слезами.Пять месяцев нервотрепки.Если Вы готовы к такому,пожалуста,знайте героев в лицо.Мельник Сергей Сергеевич приезджал лично,застройщик.Вячеслав и Оксана менеджеры по продажам,Дарья Бедя маркетолог,умеет врать в соцсетях.После того,как вы купите квартиру,улыбка,переходит в хамство и вранье.Думайте.Школы для детей в планах постройки нет.Имейте в виду,водить детей в школу далековато,в которой учится 2000 детей,в 2 смены.
05.11.2019 о 21:07
Антон Ірина Романова
Антон, поздравляю с новой квартирой:) Будете рассказывать, как продвигается ремонт?
Я не знаю. но я позитивный. мне нравится. .. Да пока нет ТП. но условием его строительства был трехсторонний договор между тремя застройщиками этого участка, но свою долю внес только один.. Наш. Вот-вот и будет газ. Спасибо весне (зачеркнуто) осени. за прекрасную погоду. Ремонт готов, звукоизоляция сделана. Всем благ.. А и да. у меня прекрасные соседи. Очень часто выручают. Всем благ!
Вложение
Владимир
У жителей комплекса уже лопнуло .... Нормально жить с вечными перебоями электричества невозможно.... На сегодняшний день в комплексе началась бессрочная акция ...
Владимир, при таком раскладе новые инвесторы действительно хорошо подумают перед инвестицией
25.05.2019 о 07:51 Владимир Владимир
У жителей комплекса уже лопнуло .... Нормально жить с вечными перебоями электричества невозможно.... На сегодняшний день в комплексе началась бессрочная акция ...
Вот такие плакаты весят по всему комплуксу
24.05.2019 о 09:52 Владимир Ірина Романова
Масштабность некоторых жилых комплексов в пригороде Киева меня впечатляет. Сначала не понятно, что же будет дальше. Но после первых сданных в эксплуатацию домо...
У жителей комплекса уже лопнуло …. Нормально жить с вечными перебоями электричества невозможно….
На сегодняшний день в комплексе началась бессрочная акция протеста… Жильцы комплекса вывешивают у себя на окнах плакаты Где подстанция??? Да и инвесторам будет на заметкуВладимир
Готовим радикальные меры .... Слушать бесконечные обещания застройщика больше никто не будет....
Владимир, удачи! Надеюсь у вас все получится!
14.05.2019 о 15:35 Владимир Ірина Романова
Владимир, может быть можно какой-то бесперебойник или трансформатор поставить? Жалко же технику... А застройщику и жэку - претензию направьте с копией в Облэне...
Готовим радикальные меры …. Слушать бесконечные обещания застройщика больше никто не будет….
Владимир
две ночи подряд в комплексе напряжение 250 вольт ,а движение по подстанции так и не началось..... Вот и живем с мыслю сгорит бытовая или нет ....
Владимир, может быть можно какой-то бесперебойник или трансформатор поставить? Жалко же технику… А застройщику и жэку – претензию направьте с копией в Облэнерго и пожарный надзор
14.05.2019 о 09:49 Владимир Ірина Романова
Сергей, а застройщик хоть не отказывается от ее строительства?
две ночи подряд в комплексе напряжение 250 вольт ,а движение по подстанции так и не началось…..
Вот и живем с мыслю сгорит бытовая или нет ….Владимир
Застройщик обещает дать сегодня гарантийное письмо по строительству подстанции ,посмотрим ..... А так диалог состоялся только после того как люди были готовы п...
Владимир, рекомендую как-то обозначить в этом письме санкции за невыполнение застройщиком обещаний/гарантий
15.03.2019 о 10:04 Владимир Ірина Романова
Сергей, а застройщик хоть не отказывается от ее строительства?
Застройщик обещает дать сегодня гарантийное письмо по строительству подстанции ,посмотрим ….. А так диалог состоялся только после того как люди были готовы перекрыть стройку и отдел продаж …..
Сергей
Проблемы с электроэнергией всё актуальнее. Подстанции нет и не видно и начала работ по возведению. Генератор, от которого сейчас запитаны первые две очереди, б...
Сергей, а застройщик хоть не отказывается от ее строительства?
14.03.2019 о 10:07 Сергей Ірина Романова
Масштабность некоторых жилых комплексов в пригороде Киева меня впечатляет. Сначала не понятно, что же будет дальше. Но после первых сданных в эксплуатацию домо...
Проблемы с электроэнергией всё актуальнее. Подстанции нет и не видно и начала работ по возведению. Генератор, от которого сейчас запитаны первые две очереди, будет увезен после окончания стройки( или как все квартиры распродадут) и останется комплекс без электричества.
26.09.2018 о 09:23 Антон Ірина Романова
Антон, поздравляю с новой квартирой:) Будете рассказывать, как продвигается ремонт?
Конечно! Как ключи выдадут, так сразу и приступим. Надеюсь как и обещали – в октябре-ноябре.
Антон
Всем привет. Являюсь свежим обладателем квадратов в 5-ом доме. Из разговора с соседями из 1-го самой большой минус, это слышно о чем думает сосед в туалете. Но ...
Антон, поздравляю с новой квартирой:) Будете рассказывать, как продвигается ремонт?
19.09.2018 о 13:34 Антон Ірина Романова
Масштабность некоторых жилых комплексов в пригороде Киева меня впечатляет. Сначала не понятно, что же будет дальше. Но после первых сданных в эксплуатацию домо...
Всем привет. Являюсь свежим обладателем квадратов в 5-ом доме. Из разговора с соседями из 1-го самой большой минус, это слышно о чем думает сосед в туалете. Но это вопрос по звукоизоляции, которую сделать необходимо на старте. Даже такие вещи как вентиляция, грибок, гидроизоляция санузлов это все делается. Исходя из примерного расчета стоимости за ремонт 130-150$ за квадрат, то сумма выходит как за голые стены в соседнем ЖК, например Гранд Бурже. Не, я понимаю что это разные классы, но на остаток денег я сделаю ремонт, что для меня стало определяющим в выборе ЖК.
Всем хороших соседей!ТИНА
Добрый день. Так к сожелению строят все((( я давно наблюдаю за этим ЖК и другими. И Вы знаете проблема с окнами и качеством стройки во многих ЖК. Тут Вам хоть в...
ТИНА, хороший настрой – это супер! Спасибо за комментарий!
09.05.2018 о 19:33 ТИНА Ірина Романова
Масштабность некоторых жилых комплексов в пригороде Киева меня впечатляет. Сначала не понятно, что же будет дальше. Но после первых сданных в эксплуатацию домо...
Добрый день. Так к сожелению строят все((( я давно наблюдаю за этим ЖК и другими. И Вы знаете проблема с окнами и качеством стройки во многих ЖК. Тут Вам хоть во время сдают дома и подключают коммуникации и Вы можете делать ремонт и не платите сумашедшую сумму за покупку квартиры, котла как в других ЖК. Почитайте отзывы в ЖК Синергия 3, ЖК Французкий бульвар (где инвесторы ждут уже пол года, а то еще и больше-ключи)и тоже текут крыши, только в квартире, а не в коридорах. Да конечно хочется что бы все было идеально, но к сожелению так не бывает. А по поводу сетки во дворе обращайтесь в суд и отстаивайте свои права там, а не на форумах. Если так плохо делайте рекламму возле отдела продаж. А так на форумах это не метод. И из 297 квартир пишут только 3-4 человека (а как всем остальным нравится жить в ЖК?) одно и тоже по-этому и застройщик ушел из форума домик! А так кто хочет инвестировать нужно приезжать и самим смотреть как все на самом деле. Я не бот, просто написала свое мнение. Многие жаловались в начале что застройщик обманул с парковкой-построили парковку, я думаю и с подстанцией также будет, построят, потому что столько домов с времянкой это будет не дело! Так что по живем увидем)))
Дмитрий
Итак отзыв жильца дома номер 9 (первая очередь). Во первых строках своего письма скажу сразу что очень очевиден заказной тон статьи.Нельзя сказать что тут напис...
Дмитрий, большое спасибо за дополнения и информацию к размышлению!
Николай
Ирина, добрый день. Очень прискорбно наблюдать, что Вас всё таки купили, поскольку незаметить такое количество недостатков, которое существует просто так нельз...
Николай, мне очень жаль, что у Вас сложилось такое впечатление.
И большое спасибо Вам за дополнительную информацию об этом ЖК!Владимир
Добрый день соседи и потенциальные инвесторы .Я являюсь владельцем квартиры во второй очереди . Плюсы ЖК Новая Буча *автономное отопление *лифты в подьездах...
Владимир, большое спасибо за дополнения и информацию изнутри этого ЖК!
04.05.2018 о 18:49
Дмитрий Ірина Романова
Масштабность некоторых жилых комплексов в пригороде Киева меня впечатляет. Сначала не понятно, что же будет дальше. Но после первых сданных в эксплуатацию домо...
Итак отзыв жильца дома номер 9 (первая очередь). Во первых строках своего письма скажу сразу что очень очевиден заказной тон статьи.Нельзя сказать что тут написана полная ложь, но местами частичная правда. Разберем все подробнее.
Инфраструктура – слабенько, но нельзя сказать чтоб плохо. Это все таки Буча – маленький городишко в области. На детский сад я бы не стал рассчитывать – муниципальный который строился в в ЖК “Буча квартал” места все были расписаны до старта. Частный садик в Жк Нова буча озвучил ценник в районе 9-10 тыс грн за ребенка с питанием.Это было зимой.Точнее актуальную информацию вы можете узнать сами у них.
Добираться до Киева общественным транспортом выйдет где то не менее часа. На авто если не в час пик полчаса.В час пик не езжу но стояние в пробках растягивает время до часа.
Сдача домов – в целом можно сказать что сдаются они вовремя задержки случались но в районе 2-4 недели,что на фоне других строек мелочь.
Насчет подглядвания в окна. Очень даже видно как живут соседи дома 9 и 11 (на плане 1 и 2) примыкают окнами. Также будут примыкать окнами дома 9 этажки. сейчас там стоит кран а сразу за ним будет возводится следующий дом. Расстояние между домами к сожалению не радует. Так что в этой части статьи была неправда. По поводу теплости – не могу сказать о доме второй очереди и тем более еще не сданном 5 очереди тк лично не имел возможности оценить. Первый дом в первую зиму промерз тк утепления не было в принципе. Через год после череды скандалов в интернете и сми застройщик доутеплил частично фасад, в целом проблема на верхних этажах решилась, на первых этажах нет.
Коммуникации проблема с водой – это проблема г. Бучи в целом. При покупке квартиры отдел продаж нас уверил что вода будет подаваться из р. Блиставица и вопрос воды решаем. а пока они поставили фильтр, который на деле оказался маленьким промываемым фильтром для крупных фракций. размер колбы на весь дом на 153 квартиры объемом меньше литра. Так что тут можете снимать лапшу с ушей. Но если вы уже решили брать квартиру в Буче то данный фактор в этом конкретном застройщике можете не учитывать тк проблема есть у всех.
Планировки первой и второй очереди были спроектированы марсианами. там вам и коридоры-кишки шириной полтора метра и длиной 8 метров (итого бесполезные почти 10 квм) и прихожие без места для одежды и обуви (сразу у входа два проема один в кухню второй в ванну итд). в текущей (пятой очереди) вроде чуть лучше,но я уже не вникал сильно.
На сегодня какие проблемы я как житель первой очереди имею? 1)Проблема неправильно работающей вентиляции – при проектировании была неверно рассчитана система вентиляции отчего из устья вентиляции дует морозным воздухом. Проблема установкой клапанов не решается, тк бетонный вентканал промерзает и стены начинают конденсировать,да так что порой лужи собираются. ну и грибок конечно куда ж без него. Застройщик наобум вслепую пытался решать этот вопрос (после полутора лет скандалов) однако пока безуспешно.
2)регулярно протекающий фундамент – при таянии снега и при сильых ливнях. в перспективе чревато разрушением бетонных плит фундамента и собственно дома. С этой проблемой застройщик даже не начинал бороться, хотя сперва обещал. На сегодня пытается сделать вид что проблемы нет))))
3)Регулярно ломающиеся лифты, причем в них по сей день не работает диспетчеризация – если в нем застряли (а такое случается в некоторых секциях раз в неделю) то прийдется орать чтоб вас кто то спас. В первой очереди был случай когда на вызов к жильцу приехала скорая и застряла в лифте. Жилец не дождался и умер.
4)Застройщик упорно не хочет строить подстанцию хотя обещал ее построить в ноябре 17 года. У нас регулярно случаются скачки напряжения и обращаться некуда. прямых договоров у нас нет и спроса соответственно нет ни с кого.04.05.2018 о 18:34 Виталий Владимир
Добрый день соседи и потенциальные инвесторы .Я являюсь владельцем квартиры во второй очереди . Плюсы ЖК Новая Буча *автономное отопление *лифты в подьездах...
На все 100% поддерживаю.
Квадратный метр в данном комплексе, после устранения всех косяков за свой счет, выходит в итоге горазда больше чем цена по рынку…
Ко всему выше сказанному дополню потрескавшимися стенами в парадных и квартирах, дешевыми оконными блоками которые лучше менять сразу, а не после зимовки заново затевать ремонт. ОТСУТСТВИЕМ ПОДСТАНЦИИ И ПРЯМЫХ ДОГОВОРОВ НА ПОСТАВКУ ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ! из чего вытекает отсутствие возможности использования ночного тарифа и нет возможности предъявить претензии по качеству предоставляемых услуг.Что касается 9-ти этажки, то тоже новым жильцам сюрпризы уготованы: под минватой лежит пенопласт, а учитывая что газоблок весь ложили зимой и он был конкретно вымокший не известно сколько он будет просыхать. Пространство от окон до плиты перекрытия закрыто добавочным оконным профилем приличной высоты который зимой будет промерзать (в 5-ти этажках хоть на этом не экономили лежит по 2 газобетонные балки), будет таже проблема с примыканиями газоблока к несущим конструкциям и “привет грибок” и это только то, что видно снаружи…
А так да все красиво и нарядно – привет ботам…
04.05.2018 о 13:10
Николай Ірина Романова
Масштабность некоторых жилых комплексов в пригороде Киева меня впечатляет. Сначала не понятно, что же будет дальше. Но после первых сданных в эксплуатацию домо...
Ирина, добрый день.
Очень прискорбно наблюдать, что Вас всё таки купили, поскольку незаметить такое количество недостатков, которое существует просто так нельзя.
Вы выставляете планировку микрорайона, которая вообще не соответсвует действительности. Поле за 1-м домом чужое, и никакой стоянки там нет и никогда не будет.
Подстанция, которая на плане в центре также отсутствует и на сегодня 297 квартир питаются по времянке, это неприпустимо, а представьте что будет когда добавится 9-и этажка? Подстанцию никто и не собирается строить.
Детсад рядом, это конечно хорошо, но зайдите в это частное заведение и спросите сколько детей из 2-х домов пользуются им за 10 000 грн в месяц? Ответ-0.
Вы выставили фото кадастру и там отчётливо видно, как застройщик “отжал” незаконно у жильцов 2-го дома 0,02га двора уже после сдачи дома. Поэтому какая будет реальная площадь дворов в остальных домах пока остаётся загадкой.
Половина столбов освещения вечером не включается, а стоят только для галочки, чтоб показывать будущим инвесторам днём их наличие.
В ручном ЖЕКе застройщика сменилось 4 директора за 1,5 года. Как думаете почему?
А схема проста. Карманный ЖЕК от застройщика принимает дом с множеством косяков. Потом идёт смена директора. И уже никто ни за что не отвечает. Поскольку застройщик дом передал, а новые директора всё сваливают на “попередников”. И всё. Концы в воду.
Вы бы зашли в реальное парадное и сфотографировали, а не виртуальное фото сдесь выкладываете. Ступеньки бы сфотографировали, которые голый бетон со множеством сколом, а в нормальных домах их плиткой выкладывают.
Единственный + это может цена, но скажем честно, она далеко не сама низкая по региону, а так середнячок.
Но застройшик везде же кричит что дома комфорт класса, а это ой далеко как не правда.04.05.2018 о 11:48
Иван Владимир
Добрый день соседи и потенциальные инвесторы .Я являюсь владельцем квартиры во второй очереди . Плюсы ЖК Новая Буча *автономное отопление *лифты в подьездах...
Все так и есть. +100500. Сифонят окна, конденсат в ванной по плитке от пола до потолка, лужи на полу после. Холод из вытяжки зимой.
04.05.2018 о 11:43 Иван Ірина Романова
Масштабность некоторых жилых комплексов в пригороде Киева меня впечатляет. Сначала не понятно, что же будет дальше. Но после первых сданных в эксплуатацию домо...
5600 за сад не совсем верно. Да, на сайте написано от 5600, но по факту полный день с питанием выходит 10000. Умолчали про клетку во дворе второго дома, которая отхапала полдвора, и еще детям попробуй объяснить, почему на тех качелях нельзя кататься. Не совсем понял про пандусы, они ведь и так выходят во двор, за исключением угловых подъездов в 9 доме. Котлы проектировали со счетчиками криворукие, иначе как можно было такой гемор на кухне соорудить, неизвестно. Состояние подъездов оставляет желать лучшего, отваливается плитка, прутья на решетках. Еще непонятно зачем делать окна в подъездах открывающиеся на таком уровне. Ребенку элементарно залезть по нижестоящей решетке и вывалиться. Хотелось бы, чтоб сделали лучше верхние фрамуги с ручками, а не по середине. Не во всех подъездах есть колясочные. Если еще и без лифтов, то здорово будет тягать на 5 этаж велики, люльки и все остальное.
04.05.2018 о 11:36 Владимир Ірина Романова
Масштабность некоторых жилых комплексов в пригороде Киева меня впечатляет. Сначала не понятно, что же будет дальше. Но после первых сданных в эксплуатацию домо...
Добрый день соседи и потенциальные инвесторы .Я являюсь владельцем квартиры во второй очереди .
Плюсы ЖК Новая Буча
*автономное отопление
*лифты в подьездах ( прошел год но лифты еще не работают.ответ от ЖЭКа :” пока все не сделают ремонт лифт не будет работать ”
*парковки за границами двора
*не большая стоимость жилья
*своевременная сдача дома.
МИНУСЫ
*Самое главное что меня разочаровало так это полное отсутсвие шумоизоляции между квартирами !со временем знаешь кто когда ходит в туалет, во сколько просыпаются соседи,и как часто соседи принимают гостей .
*Проблеммы с венканалами в зимний период ( некоторые вытяжные каналы работают не на вытяжку а на подачу холодного воздуха с улицы в квартиру что является хорошим началом для розвития грибка изза холодных ,ледяных стен и увеличению расходу газа для отопления квартиры + прием водных процедур в душе сокращается в разы изза постоянного холодного сквозняка с вытяжки .
*котел который застройщик вешает по центру стены и газовые стояки которые торчат от стен на приличное растояние ( проблеммы с мебелью)
*Криво установлены все окна и балконные дверные блоки .
*Огромные зазоры между монолитом и пеноблоком на сквозь стены (видно вату которой утеплен фасад дома )которые сверху замазаны тем же клеем для газобетона и на первый взгляд их не видно .( большие теплопотери !)
*Проблеммы с электричеством ( в зимнее время напряжение поднималось до 246 вольт )
*Отсутствие гидроизоляции в санузлах ( пол как попало намазан тоньчайшим слоем черной масы и рядом с этим зияют большие ( 5*20см ) зазоры в полу между вентблоками и полом .
*!!!!ВАЖНО !!! При покупке квартиры отдел продаж обещал кладовку ( в подвале дома ) в подарок (в пользование но не в собственость!) при оплате 100%.прошел год кладовки до сих пор не построены и не известно когда начнут строить .(в ЖЭКе даты начала строительства переносят каждый месяц )пока одни обещания .
*Текут крыши дома и подвалы (ответ ЖЭКа :” найдите место протечки -мы устраним:)
*В некоторых квартирах замечена проблемма со стяжкой пола ( просадка уровня пола и низкое качество стяжки которое начинает крошится )
*НСК (ЖЭК) игнорирует большинство заявлений жильцов копмлекса о разного рода проблемах .все сводится к пустым обещаниям и отговоркам .
В целом жилье неплохое за такую стоимость но хотелось конечно получать качественней обслуживание ЖЭКа и Устранение косяков строительства за счет застройщика а на свой собственный.03.05.2018 о 21:56 Владимир Ірина Романова
Масштабность некоторых жилых комплексов в пригороде Киева меня впечатляет. Сначала не понятно, что же будет дальше. Но после первых сданных в эксплуатацию домо...
Все уже знают ботов ))) Факт в том что застройщик ушел из самого популярного форума домик и все это связано с тем что на нём в отличии от Фейсбука и Инстаграм нельзя чистить негативные отзывы …. Кстати в обзоре нет клетки посреди двора второго дома которую застройщик отдал частному садику без согласования с жильцами !!! Крыши и подвалы так и текут подстанции нет ….
17.04.2018 о 15:17 Елена Ірина Романова
Инвестор, спасибо за совет!
совет не актуальный. Проблем с водой в комплексе нет.
17.04.2018 о 15:16 Елена Ірина Романова
Масштабность некоторых жилых комплексов в пригороде Киева меня впечатляет. Сначала не понятно, что же будет дальше. Но после первых сданных в эксплуатацию домо...
Добрый день, о проблем с водой в данном комплексе нет. Мнений много и очень разных. кому-то нравится, а кому-то не нравится. Личное дело каждого. Косяки в 1 доме, как тут говорят, застройщик устранил и грибков уже нет в первом доме. В 1 доме застройщик утеплил все бетонные конструкции. Второй дом и пятый дом утеплен полностью минватой. Дома теплые и хорошие. Приезжайте и общайтесь с жителями. все жители очень охотно делятся как отрицательными так и положительными мнениями.
12.04.2018 о 14:22 Антон Ірина Романова
Антон, спасибо за совет! Но я надеюсь, что о нюансах жизни в этом ЖК нам расскажут жильцы:)
Очень жду комментарии жильцов, а не ботов застройщика, кто в теме, тот понял о чем я?
Инвестор
ИМХО: Пока застройщик не решил проблему с водой, я бы не инвестировал.
Инвестор, спасибо за совет!
Антон
Пройдитесь по форму на Домике данной новостройки, и добавьте косяки, особенно которые были по первому дому, там достаточно фото с грибком, влажными стенами зимо...
Антон, спасибо за совет! Но я надеюсь, что о нюансах жизни в этом ЖК нам расскажут жильцы:)
Эд 
