Отзывы о ЖК Паркленд от ZIM Capital group

[Максим]

куплю квартиру для себя в ЖК Паркленд в первых домах (1-5). По переуступке или с документами. 06з5з86666

[Ірина Романова]

Олексій Бобрук
Ірино, ви в цей ЖК зайдете ще раз?

Олексій Бобрук, такий план є!

[Олексій Бобрук]

Ірино, ви в цей ЖК зайдете ще раз?

[Олександр Дядюк]

домохозяйка
в тому то і відсутність логіки вашої боротьби проти цього забудовника. він то платить, хоч і 8%. А скільки платять інші в цьому районі? Сума набіжить солідна. А...

Таки да – інші також платять – але у них свої діти додаються і вони також платять лише мізер від того, що необхідно для забезпечення дитсадками і школами їх дітей.
І саме тому, через таку надмірну, хаотичну і алчну забудову міста, в Києві як сніжний ком назріває інфраструктурна катастрофа.
Тому, враховуючи, що сума пайового внеску мізерна і менше 10 % від суми необхідної для забезпечення дотримання нормативів соціальної інфраструктури, забудовник мав би хоч щось, хоч з один дитсадок хоча б сам збудувати.
Але представник забудовника на форумі Доміка, такий собі брехун Мухамед Алі – довго і натхненно брехав потенційним інвесторам заманюючи їх інвестувати у цей ЖК брехнею про дитсадок.
Ніякий мухамед Алі і ніхто інший немає права обманювати потенційних інвесторів – щоб їх волевиявлення було вільним – а не під впливом обману.
Звичайно, хтось можливо інвестував би і знаючи що тут немає дитсадків і шкіл – і це безумовно їх право.
Проте, багато хто, якби знав правду, то за цих умов не інвестував би.
Тобто їх змусили інвестувати у Парк ленд – шляхом введення в оману.
До речі – ніякого закритого комплексу не може бути апріорі.
Представники ЗІМа вчинили злочин – перегородивши і захопивши загальноміську вулицю “Практична” – яка є загальноміською вулицею і земля під якою, до речі – є міською власністю – як і вулиця Журавлина, яку забудовник так саме злочинно захопив і обгородив – без всяких правових підстав.
Тому всі ці “закриті” ЖК – все це незаконно і самоправство.
Тепер, щодо щасливих власників Скайленду – я задовго до ЗІМа бачив його аналогів і не одного.
Найбільш яскравий аналогом ЗІМа – Войцеховський.
Він також дуже швидко (і непогано) будував (мав таку можливість – за рахунок економії на витратах на законність). В багатьох його будинках вже давно живуть люди.
Будівельні піраміди, по своїй природі, дуже схожі на фінансові – вони успішно функціонують – до тих пір, поки приплив грошей від нових лохів – перевищує витрати на обслуговування “Піраміди”.
Але як тільки приплив нових лохів починає зменшуватись – піраміди буквально миттєво і з грохотом розвалюються.
Так було з МММ, так було з Войцеховським.
Зім також економлячи (бо будує незаконно) – покищо успішно підтримує свою піраміду, але як тільки ЗІМ візьмуть за видибейцали (а вже беруть – бо у ЗІМа все НЕЗАКОННО) – як ця піраміда також посиплеться к чортям собачим.
Та ЗІМ це вже відчуває – тому почав іти протореним шляхом аксакала пірамід Войцеховського.
ЗІМ – як проект уже звертається (можливо розуміють, що вони зімовські будинки вже не введуть в експлуатацію).
Ви не звернули увагу, що забудовниками 9-11 будинків уже виступає не ТОВ “ЗІМ кепітал група”, а зовсім інша “шапка” – ТОВ “Скайпарк груп”
А їх ще інший новий ЖК на вулиці Павлика Морозова – буде йти “під шапкою” – ще зовсім іншої фірми.
Ну точно так як у Войцеховського – коли його УКОгруп почав “сипатись”
– Войцеховський під кожну забудову почав реєструвати нову окрему фірму – ну тіпа Войцеховський тут уже ні при чому.
Тому забудовником 9-11 будинків уже виступає не ЗІ кепітал груп, а Скайпарк груп”, по Павлика Морозова – інша “шапка” – хоча вуха ті самі – зімовські.
Але тіпа – ми за базар і борги ЗІМа – не відповідаємо

Це мій справжній допис тому що продубльований на створеній мною сторінці у фейсбуці
https://www.facebook.com/Будівельна-піраміда-ЖК-ParkLand-332420027151138/?hc_ref=PAGES_TIMELINE&fref=nf

[домохозяйка]

в тому то і відсутність логіки вашої боротьби проти цього забудовника. він то платить, хоч і 8%. А скільки платять інші в цьому районі? Сума набіжить солідна. А шкіл і садочків не додається, місцева влада бездіє, а ви звинувауєте ЗІМ в апокаліпсисі. Вони заявляють, що побудують дитячий садок. Але ж ви розумієте, що державним він навряд буде, на території закритого комплексу. І толку з ваших криків в сторону справидливості? Доречі нарахунок договорів. Повторюсь, що аргументи ваші ідуть по кругу і всім набридло і ваші методи не діють, і ви тут за договір вчепилися. Тільки в мене питання до вас, на яке ви не відповісте, бо відповідь очевидна: а як пояснити брехливість ЗІМа, який по цим договорам в Скайленді і Паркленді (перші будинки і скоро наступні) вже мають інвестори права власності? Як ви аргументуєте ту швидкість будівництва, яку демонструє ЗІМ? – це так вони обманюють своїх інвесторів? це так вони їм брешуть? Не сміішіть. Шукайте свій диплом і йдіть працюйте, як всі нормальні люди і буде вам щастя.

[Олександр Дядюк]

домохозяйка
Перечитала Вас, Олександре, і зробила висновок. У вас вже просто крик душі) Ви пишете кругом, де тільки можна одне те саме і нічого у вас не виходить - один поп...

Наука логіка визначає самим абсурдним способом аргументації – перевід стрєлок на іншу тему.
А при чому тут Нова Англія до того, що забудовник Пакр Ленду брехав людям про дитячий садочок у ЖК – якого насправді ніхто навіть не збирався будувати?
Да до речі – є ще один абсурдний метод ведення дискусії – перевести дискусію з її теми – на обговорення особистості свого опонента.
Напевно ботам ЗІМа більше нічим заперечити викладені мною документи і аргументи, окрім як намагатись перевести дискусію – з її теми на обговорення моєї особистості.
А що стосується колосальних фантастичних сум, які платить забудовник на розвиток інфраструктури то і тут математика все ставить на свої місця.
В ЖК “Парк ленд” планується збудувати тисячу квартир – а це мінімум тисяча дітей – з них 700 шкільного і 300 дошкільного віку.
300 дітей дошкільного віку – це 2 дитсадки
700 дітей шкільного – це майже одна школа.
Кошторисна вартість вартість будівництва дитсадків, які будує місто (ця інформація є на сайті київради у рішенні про затвердження бюджету міста на 2017 рік) від 56 до 90 млн.грн.
Кошторисна вартість будівництва школи від 120 до 220 млн. грн.
Таким чином для того щоб збудувати два дитсадки і одну школу треба як мінімум 56 *2 + 100 млн = 212 млн. грн – і це самий нижній поріг.
Пайовий же внесок з кожного збудованого будинку забудовник платить десь піля півтора мільйони гривень (я раніше оприлюднював декларацію про введення 4 будинку в експлуатацію – і там у ній є сума сплаченого пайового внеску).
Таким чином по 11 будинках має бути сплачено 1,5 * 11 = 16,5 млн. грн, що складе лише 16,5/212 * 100% = 8 % від необхідної суми для будівництва цих обьєктів.
Тому горде – “ми платимо пайові внески” – а тому всю інфраструктуру має збудувати місто – тут недоречне.

[домохозяйка]

Перечитала Вас, Олександре, і зробила висновок. У вас вже просто крик душі) Ви пишете кругом, де тільки можна одне те саме і нічого у вас не виходить – один популізм. Вже навіть поганим запахом від свиней почали лякати, аргументи закінчуються))) розважаєте публіку! Клоунада така що немає слів. Цікавий ваш пост про садочки і школи у відсутності яких, знову ж таки винен ЗІМ, скажіть, а чому ви не кричите своїм криком справедливості в сторону адміністрації, куди ЗІМ платить мільйони на розвиток інфраструктури, де ці гроші? Чому не кричите в сторону наприклад Нової Англії, яка закриє сонце, яке сходить вашому клієнту (в них же 15 поверхівки і стоятимуть на східній стороні від вашого клієнта. Смішно? мені також, бо дійсно це абсурд як все те, що ви пишете. Тошнить від вас, але розумію, що не ви такі, життя таке! Працювати і вкалувати зранку до ночі як інвестори ЗІМа ви не хочете, бо нащо? правильно? проще писати різну ехінею. Ідіть працюйте, і заробляйте гроші чесним шляхом! На вас мало хто звертає увагу. Ви не справляєтесь зі своїм завданням, втрачаєте хватку))) Ви би хоч розбавляли свою боротьбу іншими ЖК, а то накинулись на ЗІМ і ниєте одне і те ж))))

[Олександр Дядюк]

В ДОПОМОГУ ПОТЕНЦІЙНИМ ІНВЕСТОРАМ
.
От під які нікчемні з юридичної точки зору (як розяснив Верховний суд України) договора видурюють гроші інвесторів у ЖК “Парк ленд”.
Договори, по яким забудовник може передати інвесторам квартири (якщо захоче), проте не зобовязаний і якщо не захоче – має повне право не передавати – саме так розяснив Верховний суд України
http://kiev4you.org/forum/kiev/988-lparklandr?start=12#1042

[Олександр Дядюк]

З точки зору юриспруденції і логіки – самий абсурдний спосіб спригнути з теми – перевести стрєлки на іншу тему. Нагадаю, що тема цієї гілки форуму пані Ірини – ЖК “парк ленд”, саме тому тут обговорюється ЖК “Парк ленд”, а не інші ЖК

[Олексій Бобрук]

Олександр Дядюк
Математичний аналіз катастрофічної ситуації із шансом для майбутніх мешканців ЖК "Парк ленд" влаштувати свою дитину в дитсадок. Згідно розрахунку наявної інфра...

А при чому тут паркленд і чому тільки до нього претензії?

В районі ще більше 10 забудовників будує і більшість з них будують набагато більше квартир, чому на них не риєте нічого?

[Олександр Дядюк]

Математичний аналіз катастрофічної ситуації із шансом для майбутніх мешканців ЖК “Парк ленд” влаштувати свою дитину в дитсадок.
Згідно розрахунку наявної інфраструктури дитячих дошкільних закладів – цей шанс практично дорівнює нулю.
Що ж стосується приватних дитсадків, їх там також майже нема, вони малесенькі і ціна біля – 9000 гривень в місяць
Ситуація із шансом влаштувати свою дитину в школу – приблизно така ж сама.
Ціна навчання у приватній школі – 14000 грн.
http://kiev4you.org/forum/kiev/988-lparklandr?start=12

[Я]

Олексій Бобрук
Ого, все зрозуміло. Ви ставитеся до інвесторів Паркленду як до лайна і вам наплювати на них.

Я считаю, что вопрос в сумме компенсации застройщиком владельцу частного дома (скажем продать ему свой участок). Отмена деклараций, жалобы и пр- как формальный повод давления оной стороны на другую для принятия определенных условий сделки…как решат этот вопрос, все успокоится. Ну например (теоретически) человек пожелал как компенсацию 100% квартир в одном из 7, 9, 10 или 11 доме. Застройщик, например, сопротивляется и торгуется итд. Представитель частного лица на этом блоге, например, своим постами, например, совершает одну из форм “давления”. С другой стороны застройщик так же может начать “копать”, а законно ли тот участок был выделен тому частному лицу, а законно ли там стоит дом и отвечает ли он целевому? Вплоть до а были ли там на том участке деревья, а заплатил ли хозяин компенсацию за вырезанные деревья итд….У застройщика, например, может быть больше финансовых ресурсов для судебных баталий…а вдруг окажется в суде, что частное лицо, в итоге, не законно получило право собственности на “свой” участок по результатам приватизациипокупкиполучения наследства…влруг где-то была допущена формально, ошибка вовремя одной из этих процедур и соотв. право собственности можно отменить..?! Надо искать компромисы…инвесторы ведь не виноваты в этой баталии.
Думаю вопрос лишь в цене….
Это все чисто мое мнение как мне кажется это выглядит.

[Олександр дядюк]

Цікава у вас логіка! Значить забудовник може наплювати на того мешканця приватного сектора і забудувати йооо будинок у камяному мішку, причому незаконно бо цільове призначення цієї землі лише садибне будівництво не вище 4 поверхів, а громадянин не має права реалізувати своє законне право на ведення присадибного господарства і завести дюжину симпатичних поросяток. Тим паче, що цільове призначення цієї землі – садибне

[Олексій Бобрук]

Олександр Дядюк
А буде припинено порушення законних прав та інтересів однієї дуже гарної людини, інтереси якої я представляю і яка акурат живе в приватному будинку посеред кола...

Ого, все зрозуміло. Ви ставитеся до інвесторів Паркленду як до лайна і вам наплювати на них.

[Олександр Дядюк]

А буде припинено порушення законних прав та інтересів однієї дуже гарної людини, інтереси якої я представляю і яка акурат живе в приватному будинку посеред кола з будинків між 7 і 9, 10 та 11 буудинками – ну це там де забудовник бреше потенційним інвесторам і малює на схемі красиву озеленену територію – хоча насправді там приватний жилий будинок.
Господар якого скоро збирається там завести чимале поголівья свиней, щоб шикарне “амбре” від свинячого лайна радувало всіх “щасливих” мешканців ЖК “Парк ленд”

[FollowMe]

Олександр Дядюк
Спішимо вас нарешті обрадувати - діждались! Ми слово тримаємо! Як не викручувались представники Зіма, як не ховались по кущах від перевірок – це їм не допомог...

Кого ви хочете обрадувати? Себе? Чи для кого ви замовлення робите? Явно не для інвесторів стараєтеся.

[FollowMe]

Олександр Дядюк
Повний юридичний аналіз наявної документації по будівництву ЖК "парк ленд" з посиланнями на сканкопії документів http://kiev4you.org/forum/kiev/988-lparklandr

А яка вам користь з того, щоб зупинити дан будівництво?

[Олександр Дядюк]

Повний юридичний аналіз наявної документації по будівництву ЖК “парк ленд” з посиланнями на сканкопії документів
http://kiev4you.org/forum/kiev/988-lparklandr

[Олександр Дядюк]

Активісти Сучасності
А що ж ти не признайєшся, що ти ніяк не причетний до відміни цих декларацій?

Чого ж не признаюсь – на сайті Доміка на який я тут дав ссилку – є інформація, що саме нашими трудами

[Олексій Бобрук]

Олександр Дядюк
Спішимо вас нарешті обрадувати - діждались! Ми слово тримаємо! Як не викручувались представники Зіма, як не ховались по кущах від перевірок – це їм не допомог...

Доброго дня, Олександре!

Пиглядаюся до багатьох забудов в цьому районі. В усіх них такі ж самі проблеми з документами і щось страшно інвестувати в інші.

До Вас декілька питань:
1) Який Вам зиск від знесення уже готових будинків?
2) Чи може бути таке, що ви знесете будинки в інших забудовників по сусідству? Чи мені краще взагалі в цей район не дивитися?
3) Де порекомендуєте купувати? Чи на що звертати увагу.

Дякую.

[Активісти Сучасності]

Олександр Дядюк
А ось на сайті Доміка скани всіх декларацій. По немерах декларацій видно, що скасовані декларації саме на 5-8 будинки http://forum.domik.ua/zhk-parkland-pitann...

А що ж ти не признайєшся, що ти ніяк не причетний до відміни цих декларацій?

[Олександр Дядюк]

А ось на сайті Доміка скани всіх декларацій.
По немерах декларацій видно, що скасовані декларації саме на 5-8 будинки http://forum.domik.ua/zhk-parkland-pitannya-problemi-yuridichnogo-xarakteru-t30511-140.html

Це мій справжній допис тому що продубльований на моїй сторінці Парк ленд у фейсбуці
https://www.facebook.com/Будівельна-піраміда-ЖК-ParkLand-332420027151138/

[Олександр Дядюк]

Це мої справжні дописи, тому що продубльовані на моїй сторінці Парк ленд у фейсбуці
https://www.facebook.com/Будівельна-піраміда-ЖК-ParkLand-332420027151138/

[Олександр Дядюк]

А ось самв копії наказів про скасування реєстрації декларацій

http://forum.domik.ua/zhk-parkland-pitannya-problemi-yuridichnogo-xarakteru-t30511-80.html

Вложение

[Олександр Дядюк]

Спішимо вас нарешті обрадувати – діждались!
Ми слово тримаємо!
Як не викручувались представники Зіма, як не ховались по кущах від перевірок – це їм не допомогло – і Департамент з питань державного архітектурно-будівельного контролю міста Києва – таки скасував реєстрацію 4 декларацій про початок будівельних робіт (по 5-8 будинках).
Скоро будуть скасовані декларації по 9-11 будинках (вони були зареєстровані лише в 2017 році і ми про них досить пізно взнали і пізнувато почали роботу по них).
Як ми і обіцяли – ми не трогали 4 будинок (знайте нашу доброту), але як ми і попереджали – 4 будинок – це останній, повторюємо – ОСТАННІЙ будинок, який буде введений в експлуатацію.
Ми зараз, домагатимемось подання позову Департаменту про знесення цих самовільно збудованих об’єктів.
Що саме цікаво – знаючи, що реєстрація декларацій по 5-8 будинках скасована, (забудовника повідомляли) і знаючи, що в найближчий час будуть скасовані декларації по 9-11 будинках, забудовник продовжує обманювати людей і продає нещасним «дирку від бублика» з розрахунку – встигнути урвати чим більше наостанок – а там хоч трава не рости.
Ми розуміємо, що боти забудовника зараз почнуть говорити, що а чому ми повинні вірити в достовірність наведених документів?
Вірити в наш час не можна нікому, тому і ми пропонуємо інвесторам і потенційним інвесторам (ці ще не влізли в халепу) – керуючись законом України «Про доступ до публічної інформації» самим звернутись до Департаменту з питань державного архітектурно-будівельного контролю міста Києва за адресою: вул.. Хрещатик, 32, м. Київ, 01001, рекомендованим листом, або ще краще і швидше через канцелярію на 1 поверсі – подати інформаційний запит з проханням надати інформацію про скасування реєстрації цих декларацій і копії відповідних наказів – і рівно через 5 робочих днів отримати офіційну відповідь або так саме через канцелярію, або поштою на свою адресу.
І це, до речі, абсолютно безкоштовно, хіба що, якщо будете відправляти інформаційний запит рекомендованим листом то оплатите послуги пошти.
Трошечки пізніше викладемо відео сьогоднішньої зустрічі з виконуючим обов’язки голови вищевказаного департаменту, де він нам на камеру повідомляє про скасування цих 4 декларацій (хоча не все було сказано на відео).

скасування декларацій далі53.jpg

скасування декларацій далі51.jpg

скасування декларацій далі5.jpg

скасування деклараій далі1.jpg

скасування деклараій далі.jpg

скасування декларацій далі52.jpg

[Андрій Головко]

Ірина Романова
Пане Андріє, зважуючи на коментарі до цього комплексу я дійсно запланувала навідатись до нього ще раз. Але на жаль, точної дати коли я зможу туди заїхати, я наз...

Пані Ірино, в будь-якому випадку дуже вдячний Вам за швидку відповідь. Будемо чекати на Ваш огляд. Також дуже вдячні Вам за величезний проведений обсяг роботи завдяки чому інвесторам стало простіше жити.

З повагою,

Андрій Головко.

[Ірина Романова]

Андрій Головко
Пані Ірино. Дуже зацікавив нас цей проект але бачимо дуже багато ризиків які навів пан Дядюк. Чи не могли б Ви при наявності вільного часу ще раз завітати до...

Пане Андріє, зважуючи на коментарі до цього комплексу я дійсно запланувала навідатись до нього ще раз. Але на жаль, точної дати коли я зможу туди заїхати, я назову.

[Андрій Головко]

Пані Ірино.

Дуже зацікавив нас цей проект але бачимо дуже багато ризиків які навів пан Дядюк. Чи не могли б Ви при наявності вільного часу ще раз завітати до них і зробити огляд “Паркленд рік потому”.

Наперед вдячний.

Андрій Головко.

[Олександр Дядюк]

На форумі Доміка відкрито нову гілку про ще одну забудову фірми “ZIM Capital Group”, яка будує і Парк ленд і ще декілька обьєктів. Це так званий – ЖК “Crystal Towers” http://forum.domik.ua/zhk-crystal-towers-ul-amurskaya-zim-capital-group-t30411.html.
І скоро вже плануються продажі, проте, як виявляється:

К сожалению на сайте застройщика – Зим Кепитал групп http://zim-capital.com/project/zhitloviy-kompleks-komfort-klasu-crystal-towers по этому проекту, в отличие от других, не указано графически размещение будущей новостройки.
Это размещение показано на других специализированных сайтах новостроек.
Например:
На сайте zabudovnyk.com.ua http://zabudovnyk.com.ua/ru/complexes/kyiv/crystal-towers
Или на сайте «Новостройки» http://kvartirale.com/%D0%B6%D0%BA-crystal-towers-%D0%BA%D0%B8%D0%B5%D0%B2-ua
Согласно этих сайтов строительство будет осуществляться на участке, на углу улиц Амурской и Сумской.
Правда на одном сайте указано, что стройка будет на самом углу, а на другом – чуть-чуть далее – около 4 дома.
Но если зайти на кадастровую карту Украины http://land.gov.ua то мы увидим, что земля на самом углу Амурской и Сумской вообще не имеет кадастровых номеров, что означает, что она еще никому не передавалась ни в аренду, ни в собственность.
(конечно, мы сделаем запрос в геокадастр и еще раз проверим – есть ли там кадастровые номера)?
А участки рядом (где дом № 4 по ул. Амурской и другие), кадастровые номера:
8000000000:79:286:0002
8000000000:79:286:0004
8000000000:79:286:0008
Числятся как земли коммунальной собственности промышленного и транспортного назначения, которые также никому не передавались.
Возможно, сайты «Забудовнык» и «Новостройки» ошибочно указали на карте будущее расположение строительства, мы это целиком допускаем.
Поэтому, было бы наверное неплохо (для будущих инвесторов так уж точно), чтобы застройщик сам указал точный адрес будущей застройки и кадастровые номера земельных участков, на которых он вскоре собирается начать строительство ЖК “Crystal Towers”

Шановна пані Ірино – чи не вбачаєте ви за доцільне відкрити ще одну нову гілку форуму – по цій новій забудові?

Дякую з повагою Олександр Дядюк

Цей допис дійсно мій, тому що продубльовано на https://www.facebook.com/Будівельна-піраміда-ЖК-ParkLand-332420027151138/?fref=ts

[Олександр Дядюк]

Я вже раніше писав про проблеми із законністю при будівництві ЖК «ParkLand».
Проте, попередній аналіз був вибірковий, стосовно окремих будинків і документів, а повна та цілісна картина ситуації проглядається лише за умови систематизації інформації.
Саме тому, приклавши зусиль і часу я систематизував всі документи і інформації по кожній забудові (кожному будинку «ParkLand»), що дає змогу потенційним інвесторам проаналізувати цілісно ситуацію щодо свого будинку (своєї інвестиції) та зрозуміти всі ризики і «перспективи», які його ждуть.
Інформація по кожному будинку систематизована в розрізі земельних ділянок (кадастрові номери), виданих містобудівних умов і зареєстрованих декларацій.
Причому по кожному будинку дається посилання на сканкопії відповідних документів (містобудівні умови та декларації).
Читайте, думайте, аналізуйте!
http://kiev4you.org/news/1-latest-news/1065-zhitlovij-kompleks-parkland-sistemnij-analiz-nayavnikh-dokumentiv-porushen-ta-rizikiv-investuvannya

З повагою
Олександр Дядюк

Цей допис дійсно мій, тому що продубльовано на https://www.facebook.com/Будівельна-піраміда-ЖК-ParkLand-332420027151138/?fref=ts

[Олександр Дядюк]

Вітаю всіх РЕАЛЬНИХ інвесторів житлового будівництва з новим роком і Різдвом Христовим!
Щастя Вам, здоровья – і не стати жертвами будівельних шахраїв.
Будьте уважні – не грайте в рулетку, інвестуйте в надійних забудовників, що мають весь необхідний пакет документів і будують за дозволами 4-5 категорій, а не “фількиними” деклараціями по 3 категорії і Вам всміхнеться щастя дійсно отримати омріяну квартиру.
Бог не любить безпечних і безвідповідальних – перевіряйте самі всі документи і їх достовірність. Невмієте – попросіть знайомого юриста (але такого що розбирається у будівельній і інвестиційних сферах – бо це специфічне право).
Я розумію – хочеться чим пошвидше, попростіше і головне дешевше.
Але незабувайте древню мудрість – жадність фраєра згубила – крашще інвестувати трошки дорожче – чим позаритись на халяву – І ВТРАТИТИ ВСЕ.
НЕ ІСКУШАЙТЕ ДОЛЮ.

З повагою

Олександр Дядюк

продубльовано на https://www.facebook.com/Будівельна-піраміда-ЖК-ParkLand-332420027151138/?fref=ts

[Олександр Дядюк]

Вибачаюсь за затримку – ждав ще один важливий документ і нарешті отримав!
Читайте і “радуйтесь” як масштабно і феєрично “ZIM Capital Group” обманює нещасних інвесторів

http://olexsandrdyadyk.livejournal.com/22982.html

СПІВЧУВАЮ

Це мій справжній допис, тому що продубльований на відповідній сторінці у фейсбуці
https://www.facebook.com/Будівельна-піраміда-ЖК-ParkLand-332420027151138/?fref=ts

[Олександр Дядюк]

Завтра скину ссилки на ще дуже цікаві документи

[Ірина Романова]

Олександр Дядюк
Шановна пані Ірина, я знаю, що Ви наразі здійснюєте предмодерацію дописів на цій гілці (і в цій ситуації, що склалась - це напевно правильно), тому прошу Вас са...

Олександре, дякую за важливу інформацію!

[Олександр Дядюк]

Шановна пані Ірина, я знаю, що Ви наразі здійснюєте предмодерацію дописів на цій гілці (і в цій ситуації, що склалась – це напевно правильно), тому прошу Вас саму вирішити – чи розміщати дану інформацію на цій гілці чи ні. З повагою віднесусь до будь якого Вашого рішення
http://olexsandrdyadyk.livejournal.com/22279.html

Це мій справжній допис, тому що продубльований на відповідній сторінці у фейсбук
https://www.facebook.com/Будівельна-піраміда-ЖК-ParkLand-332420027151138/
З повагою
О. Дядюк

[Олександр Дядюк]

Шановні СПРАВЖНІ інвестори!
Через те, що боти забудовника на форумі Ірини Романової почали писати всяку гидотну від мого імені і вже сам чорт розбере, хто що пише (відсутність реєстрації на цьому форумі дозволяє хоч сотні людей писати від одного імені), Ірина Романова вимушена була тимчасово закрити можливість будь кому писати на гілці про Парк Ленд у Солом’янському районі.
Як уже писалось раніше комерційний сайт «Домік» взагалі закрив будь яку можливість висловлювати альтернативні точки зору по цій темі і допускає лише хвалебні дописи в адрес забудовника.
Але сутність цивілізованого демократичного суспільства якраз і полягає в тому, що людина повинна мати можливість чуті різні точки зору і осмислювати погляди з різних сторін.
Тому, до того часу, поки шановна Ірина Романова вирішить питання закритої нею поки що гілки – для збереження Вашого права знати різні точки зору – вся подальша інформація щодо забудови Парк Ленд і відповідні документи, будуть викладатись на спеціально створеній сторінці у фейсбук (де я пишу від імені сторінки, як її модератор, або від власного (що одне і те ж) https://www.facebook.com/Будівельна-піраміда-ЖК-ParkLand-332420027151138/?fref=ts на моїй сторінці у вільному журналі http://olexsandrdyadyk.livejournal.com/ та на сайті нашої громадської організації http://kiev4you.org/

Це мій справжній допис, тому що про дубльований на сторінці у фейсбуці https://www.facebook.com/Будівельна-піраміда-ЖК-ParkLand-332420027151138/?fref=ts

[Олександр Дядюк]

Дякую Вам шановна пані Ірино, а то ті гади написали, що Дядюк злякався страшних ботів забудовника, а тому нічого не відповідає.
Дякую

[Ірина Романова]

Олександр Дядюк
Шановна ірина, а чому я заблокований на основному форумі по Парк Ленду у соломянському районі і не можу робити дописи. Це мій справжній допис тому що продубльо...

Олександре, я була вимушена тимчасово закрити доступ всім дописувачам цієї гілки форуму. Зараз я намагаюсь “вичистити” повідомленні численних ботів, які залишили купу повідомлень під різними ніками, але з однієї ip-адреси. Сподіваюсь, що ха цей час “гарячі голови” трішки охолонуть – і спілкування знову перейде до конструктивного русла.

[Олександр Дядюк]

Шановна ірина, а чому я заблокований на основному форумі по Парк Ленду у соломянському районі і не можу робити дописи.
Це мій справжній допис тому що продубльований на сторінці у фейсбуці https://www.facebook.com/Будівельна-піраміда-ЖК-ParkLand-332420027151138/?fref=ts

[КРИСТИНА]

Ірина Романова
Продолжаю навещать те стройки, о которых я рассказывала в рамках «короткого обзора». На этот раз я отправилась в «ПаркЛэнд» — тем более, что не так давно...

А этот Дядюк, сначала писал всякую гадость и показал свое истинное лицо, а сейчас уже жалеет (не на руку ему) и пишет очередную ложь о взломе почты((((((( врун!!!!!

[КРИСТИНА]

Ігор Горбасенко
Попросили мене прокоментувати це і так: 1) Я спочатку також допомагав у справі Пражського Кварталу 2, хоча вони там будували на "пустирі", але забудова не подо...

хочу еще добавить и повториться о активистах пражского2 , сосед (частный дом) пражского квартала бегал и подговаривал местных ребят, которые могут что-то сделать, чтоб присоединялись и заработают по квартире((((((( так разве это активисты!!!!!!!!!! Продажные шкуры они и такие как Дядюк ((((

[Сомелье]

Ірина Романова
Продолжаю навещать те стройки, о которых я рассказывала в рамках «короткого обзора». На этот раз я отправилась в «ПаркЛэнд» — тем более, что не так давно...

Да, у дидюка начался дефолт, уровень с нуля пошёл жестко в минус…
Даже его же бывшие соратники плюют на него и рассказывают, как он за бабки маму родную продаёт!!!
Какой кошмар.
Гори в аду!

[Олег]

Ірина Романова
Продолжаю навещать те стройки, о которых я рассказывала в рамках «короткого обзора». На этот раз я отправилась в «ПаркЛэнд» — тем более, что не так давно...

Просто прекрасно поступили тролі Зіма, зломавши мій поштовий аккаунт

Ахахаххаха
ахаххахахха
аахаххахаххаха

Это же треш, Дядюк пиши заявление в милицию иначе ты голословный ….)

Взломали почту, троли Зима))))) ахахаххаха

Твоя страничка в ФБ дно. такое же непрофессиональное как и ты сам)))

[Ігор Горбасенко]

Ірина Романова
Продолжаю навещать те стройки, о которых я рассказывала в рамках «короткого обзора». На этот раз я отправилась в «ПаркЛэнд» — тем более, что не так давно...

Попросили мене прокоментувати це і так:
1) Я спочатку також допомагав у справі Пражського Кварталу 2, хоча вони там будували на “пустирі”, але забудова не подобалась активним 6 будинкам які знаходяться поруч (я їх зрозумів). Але пізніше мою увагу привернув ЕХО Парк який будувався на території 70 річного парку(лісу). Я почав всіх спонукати, мовляв, громадо давайте зупинимо це, але знаєте що? Мене ніхто і слухати не хотів, бо там не було “інтересу” і ніхто не платив. Я кажу як? Вирубають до 500 дерев, яке таке можна стерпіти – але основна маса так названих активістів сказала “ним займемося опісля”.
Я був просто шокований, зараз по ФАКТУ: дерева вирубані (шкода сосен, дубів), будинки збудовані, декларації отримані. І тепер вже ПІЗНО щось скасовувати, будинки все рівно ніхто не знесе (да і не потрібно, сотні людей вклали останні кошти), а парк не повернеш.
2) Аналогічна ситуація була з ЖК Софіївським кварталом, коли рубанули біля тисячі дерев лісу. Я стояв і в мене дорослого чоловіка були сльози на очах. Активістів було мало і також не хотіли працювати за “просто так”, та і піар маленький. Всі забудови які на окраїнах міста не дають ніякого резонансу, навіть якщо вирубують по 1000 дерев лісу.
3) Поспілкувавшись і подивившись на діяльність цих “активістів” до яких я мав необережність належати, я зрозумів і побачив, що керують ними тільки БАБКИ і їх ЗАМОВНИКИ, чиї “інтереси” вони відстоюють!
4)Попросили мене поглянути на цей Паркленд, я продивився карти за останні 15 років – побачив що там нічого не було, стояли 2 будинки (один із яких викупив цей забудовник, інший пустий там ніхто не живе). Походив довкола (до речі без резинових чобіт туди навіть не суйтесь, таке враження що то далеке і забите село, дороги не ма, авто все в грязюці). Зашов в їхній ларьок, вгостили кавою, подивився деякі скани, інше вислали на електр. пошту. В загальному є моменти до яких можна “докопатись”, як і в 90% забудов Києва (моя практика показала). Але я не зрозумів, до якого біса хочуть прикопатись до комплексу? До аєропорту далеко да і глісада взлету і посадки абсолютно не заважає (це більше дискомфорт для майбутніх жильців). Дерева не рубають, нікому не заважають (окрім однієї незаселеної хатки), район облагороджують да і візуально на комплекс приємно дивитись (навпроти висотки під 30 поверхів в яскраво жовтих і фіолетових кольорах це звичайно Шанхай2, але то таке, на любителя).
Аналогічно не побачив протести місцевих (оскільки їх там не має поблизу), да і думаю для них буде приємніше що замість закинутого клаптику землі, з*явиться респектабельних район, який тільки підвищить вартість житла всіх хто поживає поряд.
В цілому я як активіст не побачив НАВІЩО і ЧОМУ я маю заважати даному комплексу? Іншої роботи хвата, ось з м.Г.Дніпра ми все профукали і ніяк не можемо добитись, на Харковському масиві не можемо у УкрБуда відстояти стоянку (хоча вжали їх по розмірам), та і ще маса всього.
Тому вірте ДІЙСНО АКТИВІСТАМ, які роблять КОРИСНІ для суспільства справи, а не ПІАРЯТЬСЯ і не ЗАРОБЛЯЮТЬ цим гроші.
Всім миру, добра, і розуму!

Вложение

[Сомелье]

Ірина Романова
Продолжаю навещать те стройки, о которых я рассказывала в рамках «короткого обзора». На этот раз я отправилась в «ПаркЛэнд» — тем более, что не так давно...

Да, после вчерашней переписки и публичном подтверждении банды вымогателей дидюка и биндаря не осталось и следа! Делайте выводы…

[Олег]

Ірина Романова
Продолжаю навещать те стройки, о которых я рассказывала в рамках «короткого обзора». На этот раз я отправилась в «ПаркЛэнд» — тем более, что не так давно...

Похоже блог окончательно себя дискредитировал. Начал удалять сообщения, которые я здесь оставлял. При этом никакой ницензурной лексики в не использовал. А еще его воспевают, что в отличии от Домика, дает всем возможность выразить свое мнение. Прискорбно…

[Владимир Бондарь]

Олександр Дядюк
Глибокошановні інвестори - тільки що приїхав із села і офігєл. За час моєї відсутності боти забудовника придумали нову тактику. Почали писати всяку гидоту від ...

А здесь не нужно почту ломать-нужно тодько её знать,чтобы добавить при публикации комента.Наши e-mail в свободном доступе на сайте нашей общественной организации,так что особого ума от вас и не потребовалось.Но облажались вы по полной.

[Вадим]

Інвестор
Доброго дня, Вадиме! Я є інвестором даного ЖК, а саме 5 будинку. При покупці ознайомився з документами, є певні нюанси, та я вирішив все ж таки інвестувати. ...

До речі. А тут одна така деталька – у витязі, право власності – в будинку №2 . Саме в другому, а не в 5-ому, як ви пишете. Опечатка?
Особливо з урахуванням того, що будинок №5 ще не здали…

[Вадим]

Ірина Романова
Продолжаю навещать те стройки, о которых я рассказывала в рамках «короткого обзора». На этот раз я отправилась в «ПаркЛэнд» — тем более, что не так давно...

Ірино, дякую Вам. Тема переходить в Фейсбук, щоб не засмічувати цю гілку. Потенційні інвестори можуть у всій красі спостерігати способи заманювання своїх клієнтів на цій сторінці. З цього можна отримати достатнє для критичної оцінки враження. Тому уся ця дискусія сама по собі є цінністю.

Єдине, що не так однозначно чи треба Вам видаляти всі ті мати вище. Моя особиста думка – не варто, нехай і естетичні відчуття кожної адекватної людини можуть вимагати іншого. Нехай всі бачать яким чином від імені людини, яка критично поставилась до документації забудовника, намагалися його компрометувати. Це дуже добре свідчення, що відбувається навколо цього ЖК. Окрім того, це дуже добре показує і вчить не читати, або дуже (прям дуже) добре фільтрувати форум домік.

[Вадим]

Інвестор
Доброго дня, Вадиме! Я є інвестором даного ЖК, а саме 5 будинку. При покупці ознайомився з документами, є певні нюанси, та я вирішив все ж таки інвестувати. ...

Олександре Ігоровичу, дякую за повідомлення. Я перевірив. Дійсно, в будинку 2 зареєстроване право власності. І навіть жилий фонд. І навіть відображено в Вашій декларації, тому сумнівів в мене не залишилось щодо цього факту. Через це погоджуюсь щодо того, що, можливо, і не варто поспішати з висновками щодо незаконності. Тому я і писав, що, видно, має місце “напівзаконність” (типу напіввагітність).

Наскільки в мене склалася картина. Забудовник щонайманше порушив вимоги закону щодо того скільки поверхів він міг будувати. І почав будувати по декларації, замість отримання зовсім іншого за своєю правовою природою дозволу. З горем пополам там повирішували питання, я так розумію поки що тільки по перших домах. Так і вийшло зареєструвати.

Але що і як буде далі не ясно. Тим більше, що тепер на лице конфлікт із кимось з власників будинків поруч. З цього доходжу висновку – що ризик того, що відповідні органи через вихід проблеми комплексу з тіні тепер будуть по іншому перевіряти всі моменти, а особливо під час здачі майбутніх будинків та оформлення права власності. Ось до чого я дійшов логічним шляхом.

Але те, що ZIM Capital наяняв ботів, які працюють по дуже і дуже негарних схемах – тут сумніву немає. Ну і те, що ховає документацію – це теж на лице. Якщо ні – нехай виставить документацію онлайн і я особисто спростую свої скромні висновки, так, як я це частково зробив щойно у цьому повідомленні.

прикрепить файл

Відповісти