ЖК «Південий квартал» от УКО/Ситигрупп
Читати огляд-
Виталий
Продам 3 комнатную квартиру, 25/25 этаж, 70м2, делается ремонт. Цена 46700 0959309097Вложение
Виталий, продаете по договору купли продажи недвижимости или по переуступке?
02.02.2017 о 22:25
Виталий Продам 3 комнатную квартиру, 25/25 этаж, 70м2, делается ремонт. Цена 46700 0959309097
Вложение
02.02.2017 о 11:43
Alexunder Тоже Интересно, как сейчасс обстоят дела с документами. Очень привлек данный проект!
Ирина
Я инвестор этой стройки,4 секции и тоже волнуюсь.Но стройка,хоть медленно но продвигается.Появилась 6 секция по доступной цене и поэтому документы в стадии раз...
Ирина, спасибо за информацию. Вообще, меня, конечно, поражают некоторые застройщики – сначала строят и привлекают деньги частных инвесторов, и только потом приступают к оформлению разрешительных документов. Мне кажется, что все должно быть наоборот…
18.01.2017 о 15:20
Тоха Никулин Ирина
Я инвестор этой стройки,4 секции и тоже волнуюсь.Но стройка,хоть медленно но продвигается.Появилась 6 секция по доступной цене и поэтому документы в стадии раз...
Зачем обсуждать то, что никогда не достроится, в стройки войцеховского вкладывают только недалекие люди, у которых есть на форуме Домик.Юа “закрытые форумы”, там и обсуждайте свою 4 секцию…
18.01.2017 о 13:37
Ирина Я инвестор этой стройки,4 секции и тоже волнуюсь.Но стройка,хоть медленно но продвигается.Появилась 6 секция по доступной цене и поэтому документы в стадии разработки в связи с появлением этой 6 секции.Хочеся узнать мнение других инвесторов 4 секции.Хочется видеть коментарии за 2017 год.Подключайтесь к обсуждению.Таким образом мы будем видеть и знать о строительстве ЖК
Марьяна
Что нового в жк? Люди в первой секции реально живут!!!
Марьяна, и документы на право собственности оформили?
18.09.2016 о 03:04
Марьяна Что нового в жк? Люди в первой секции реально живут!!!
зоя
Ирина,а как на сегодня обстоят дела со сдачей секций жк Южный квартал и документацией?.У меня небольшие финансовые и физические (инвалид 2гр.) возможности.но.,п...
Зоя, учитывая тот факт, что ЖК “Пивденный квартал” – объект УКО/Ситигрупп, я бы не рекомендовала вкладывать в его строительство деньги. Особенно сейчас, когда “руководитель и идейный вдохновитель” этой структуры арестован.
В какую новостройку инвестировать, я Вам посоветовать не могу – тут должны решить Вы сами. Если на первый план для Вас выходит именно надежность, присмотритесь ко вторичке – сейчас можно достаточно недорого купить готовое жилье старого жилого фонда. Только в этом случае тоже не пускайте все на самотек – обязательно посоветуйтесь с юристом насчет “чистоты сделки”. И юриста ищите сами, не обращайтесь к тому, кого рекомендует продавец.
Удачи в выборе и покупке квартиры!Ирина,а как на сегодня обстоят дела со сдачей секций жк Южный квартал и документацией?.У меня небольшие финансовые и физические (инвалид 2гр.) возможности.но.,прочитав переписку форума,возникли сомнения.Очень вас прошу посоветуйте,пож.,в какой жк надежней инвестировать.Меня интересует низкая цена небольшой однокомнатной квартиры недалеко от метро,сдача в этом году.Буду вам очень признательна за помощь
11.05.2016 о 22:54
Антон Елена
Добрый день уважаемые господа. Я являюсь инвестором 2 секции данного жк с декабря 14 года. По договору ,я там уже должна находиться с конца 3 квартала квартала...
Вы идиот…. а по теме, считайте что вас кинули, хотя Войцеховский обычно 2 секции из 8 достраивает, вам может еще повезет.
01.03.2016 о 14:25 Инвестор Оксана
Являюсь инвестором первой секции данного жк ! Секция сдана в сентябре 2015 года ,но документы на право собственности не выдают - кормят завтраками !
Дорогая Оксана, Вашу секцию не сдали в эксплуатацию а просто достроили. Если повезёт, то тогда, когда достроят вторую секцию, и при наличии всех разрешительных документов на стройку, они её и сдадут. А так, пока надейтесь на лучшее. Там много чего не хватает для сдачи.
27.02.2016 о 16:53
Елена Добрый день уважаемые господа. Я являюсь инвестором 2 секции данного жк с декабря 14 года. По договору ,я там уже должна находиться с конца 3 квартала квартала 15г.,но увы. Да и сейчас вечные переносы сдачи второй секции по причинам отсутствия материалов. Кто может объяснить происходящее?
Оксана
Являюсь инвестором первой секции данного жк ! Секция сдана в сентябре 2015 года ,но документы на право собственности не выдают - кормят завтраками !
Оксана, а когда обещают оформить документы?
30.01.2016 о 20:44
Оксана Являюсь инвестором первой секции данного жк ! Секция сдана в сентябре 2015 года ,но документы на право собственности не выдают – кормят завтраками !
16.01.2016 о 10:34 Инвестор Ірина Романова
Алекс, к сожалению, выдержка-скрин к Вашему сообщению не прикрепилась.
Попробую и скрин и ссылку сбросить.http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/54679659
Вложение
16.01.2016 о 10:09 Инвестор Алекс
Экспертный отчет и Градостроительные условия и огрничения есть в наличии в отделе продаж. Видел. Можете зайти посмореть))
А что вы скажите по поводу этого экспертного отчета? Он же совсем под другой проект. Количество секций и их этажность видели? Попрошу прокоментировать и Ирину по этому поводу. Что вы думаете? Скрин ели получится прикреплю.
Вложение
11.01.2016 о 01:41 Алекс Алекс
Ирина, ваше мнение, как опытного обозревателя, о Пивденном хоть немного изенилось? Что скажете? ))
Алекс, нет, не изменилось ))
Оно изменится только после выполнения застройщиком всех своих обязательство перед инвесторами.09.01.2016 о 17:28 Алекс Ірина Романова
Алекс, к сожалению, выдержка-скрин к Вашему сообщению не прикрепилась.
Ирина, ваше мнение, как опытного обозревателя, о Пивденном хоть немного изенилось? Что скажете? ))
Алекс
О, хорошая новость, Квартал))) Как и следовало ожидать, Киевский хозсуд решением от 21.12.2015 на основании предоставленного пакета документов (тех, которых,...
Алекс, к сожалению, выдержка-скрин к Вашему сообщению не прикрепилась.
08.01.2016 о 21:22 Алекс На сайт не выкладываются крины, к сожалению….
Ссылка на решение хоз суда вот:
http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/54679659Учредителей Квартала можно поглядеть в ЕГРПОУ по названию.
А скрины отправлю Ирине, может она выложит.
Так что, Пивденный, дерзай в стройке)))08.01.2016 о 21:16 Алекс Ой, а чего доки не прикрепляются?!
08.01.2016 о 21:13 Алекс О, хорошая новость, Квартал)))
Как и следовало ожидать, Киевский хозсуд решением от 21.12.2015 на основании предоставленного пакета документов (тех, которых, как утверждают некоторые, ваааще нет (поленившись зайти в отдел продаж и покопаться в кипе бумаг))))) признал строительство Пивденного квартала – ЗАКОННЫМ, и обязал Департамент градостроения и архитектуры указать это на своем мониторнговом сайте.
Прикрепляю выдержку-скрин из решения. (Надеюсь обжаловать его не будут – ибо бессмысленно затягивать то, что очевидно законно, поскольку ни на одно заседание ответчик не являлся, а все эта волокита является мне банальным вымоганием бабла у застройщика. Документы-то имеются.)
Посему прошу Ирину, по возможности, наведаться в Отдел продаж, посмотреть лично все доки (и Экспертный отчет, и ГУО, и проект на ЖК, и Разрешение на строительство, и Лицензию подрядчика, и договор долевого участвия, и все ТУ на комуникации) и не “пугать” людей “незаконностью” строительства Пивденного. Спасибо
Соглашусь, если на момент написания статьи проблемы и были, а в течении последующего времени указывалось на незаконность строительства, то сейчас застройщик исправился. Необходимо держать руку на пульсе и воремя исправляться)))
Кстати, хочу предложить скан учредителей ООО Пивденный квартал. Там уже Капитель не значится (как в скане статьи).
Буду рад ответить на вопросы)))05.01.2016 о 18:43 Алекс Алекс
Экспертный отчет и Градостроительные условия и огрничения есть в наличии в отделе продаж. Видел. Можете зайти посмореть))
Ирина, дословно передать не могу, так как не было цели запоминать. Но то что они выписаны конечно же для Комьюн-Трейд – это точно. Ибо ведь и заказчиком строительства выступает Комьюн-трейд в долевом участии с Пивденным кварталом. И по этому договору долевого участия именно Комьюн-трейд занимается оформлением документации.
Если нужно посмотреть ГУО или Отчет надо обращаться в отедел продаж.Алекс
Экспертный отчет и Градостроительные условия и огрничения есть в наличии в отделе продаж. Видел. Можете зайти посмореть))
Алекс, а что написано в этих документах?
05.01.2016 о 02:36 Алекс Аноним
Ирина, а что за тяжба у них и с кем? А экспертного отчета не мешало бы посмотреть. Подозреваю его нет. А тот что есть совсем на другой проект. Вот и вся петру...
Экспертный отчет и Градостроительные условия и огрничения есть в наличии в отделе продаж. Видел. Можете зайти посмореть))
31.12.2015 о 23:11 Алекс Ірина Романова
Марина, спасибо что информируете о ходе строительства! А какие у Вас основания полагать, что застройщик таки решит вопросы с недостающими документами в скором в...
У ПК действительно с документами более-менее порядок. Видел в отделе продаж папку с доками и менеджер Светалана ничего не скрывала, наоборот о моем вопросе о связях ПК с Сити-Групп (через Капитель) показала документ, что Капитель продал свои права на ПК и отношении теперь явного не имеет. И действительно, в ЕГР в учредителях ООО ПК указаны уже другие люди. Что касается земли, то есть письма Департамента земельных отношений Киевсовета и его постоянной комисии по земельным вопросам о подготовке допдоговора о продлении аренды для строительства данного ЖК (они выложены на их сайте. К слову, 21.12.2015 года по делу №910/25502/15 ПК выиграл в Хозсуде Киева иск к Департаменту градостроительства и аритектуры об признании строительтсва ЖК законным и удалении информации о якобы незаконном строительстве ПК с сайта градостроительного мониторинга.
Посему, остается надеятся, что сроки строительства выдержат и к 4 кв 2016 сдадут 4 секцию. (март 2016 – 2 секция, июль – 3-я). Удачи!!!28.12.2015 о 17:23 Аноним Ірина Романова
Алина, а где скан Экспертного отчета? И чем закончилась судебная тяжба?
Ирина, а что за тяжба у них и с кем? А экспертного отчета не мешало бы посмотреть. Подозреваю его нет. А тот что есть совсем на другой проект. Вот и вся петрушка. Хочется верить что они обдумаються и исправят все косяки.
Марина
пока темпы строительства внушают доверие, вот в каком состоянии комплекс сегодня: 2 секция Ведутся монолитные работы по вертикальной конструкции 20 этажа Зав...
Марина, спасибо что информируете о ходе строительства!
А какие у Вас основания полагать, что застройщик таки решит вопросы с недостающими документами в скором времени – кроме темпов работ?19.12.2015 о 23:29 Марина Ірина Романова
Да практически все, к сожалению
пока темпы строительства внушают доверие, вот в каком состоянии комплекс сегодня:
2 секция
Ведутся монолитные работы по вертикальной конструкции 20 этажа
Завершены работы по разводке электрических сетей 14 этажа
Ведутся работы по разводке электрических сетей 16 этажа
Начаты работы по прокладке стояков водоснабжения и отопления
Продолжается монтаж окон
Активно ведутся фасадные работы
3 секция
Залиты вертикальные конструкции 14 этажа
Начаты монолитные работы по панели перекрытия 14 этажа
Завершена кладка внутренних стен и перегородок 3 и 4 этажей
Ведется кладка внутренних стен и перегородок на 5 этаже
4 секция
Завершены монолитные работы по вертикальной конструкции 10 этажа
Начаты работы по плите перекрытия 10 этажа
Завершены работы по кладке стен и внутренних перегородок 3 этажа
Ведутся работы по кладке внутренних стен и перегородок 4 этажа
Ведутся работы по кладке наружных стен и балконных экранов 4 этажаесть основание полагать, что застройщик таки решит вопросы с недостающими документами в скором времени раз темпы работ имеют такие обороты и вроде была открыта уже 1-я секция для заселения.
интересен данный объект и ряд других в этом районе.
16.12.2015 о 14:16
Саша Всем привет!
Я заключил предварительный договор купли-продажи квартиры в ЖК Южный Квартал. Вот их новый сайт http://pivdeniy.com.ua/
ЖК Южный квартал разрешил править предварительный договор купли-продажи квартиры на мое усмотрение. Проанализировав договора остальных застройщиков я пришел к выводу, что у ЮК самые лучшие (прозрачные) договора.16.12.2015 о 14:14 Татьяна Мне очень понравился проект. Мы подумываем о переезде в Киев в ближайшее время и просматриваем варианты жилья в новостроях.
ЖК Южный Квартал пока больше других приглянулся.Алина
Здравствуйте! По ссылочке ВСЕМ возможно скачать архив со всеми документами и разрешениями ЖК "Южный квартал", а именно: - ТУ НА ДОЩОВУ КАНАЛІЗАЦІЮ ТА ВЛАШТУВАН...
Алина, а где скан Экспертного отчета? И чем закончилась судебная тяжба?
05.12.2015 о 15:12 Алина Собственно ссылка на Документацию и разрешения ЖК “Южный Квартал” https://yadi.sk/d/TUVYMv0FkzRQT
05.12.2015 о 15:11 Алина Здравствуйте! По ссылочке ВСЕМ возможно скачать архив со всеми документами и разрешениями ЖК “Южный квартал”, а именно:
– ТУ НА ДОЩОВУ КАНАЛІЗАЦІЮ ТА ВЛАШТУВАННЯ АВТОПІДЇЗДУ
– ТУ КАНАЛІЗАЦІЯ
– ТУ ЕЛЕКТРИКА
– ТУ ВОДА
– СТАТУТ
– ПРОТОКОЛ ЗАГАЛЬНИХ ЗБОРІВ УЧАСНИКІВ
– ЛІЦЕНЗІЯ НА БУДІВНИЦТВО
– ВИТЯГ З ЗЕМЕЛЬНОГО КАДАСТРУ
– ВИТЯГ З ПРОТОКОЛУ КМДА ПРО ПОНОВЛЕННЯ ДОГОВОРУ ПРО ЗЕМЕЛЬНУ ДІЛЯНКУ
– КМДА ЩОДО ПОНОВЛЕННЯ ДОГОВОРУ ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ
– ДАБК ЩОДО ДОЗВІЛУ НА ВИКОНАННЯ РОБІТ
– ДОЗВІЛ НА ВИКОНАННЯ БУДІВЕЛЬНИХ РОБІТ
Автор (Ирина Романова) и другие участники обсуждения могут также просмотреть все документы на сайте ЖК “Южный Квартал” (зайти можно с главной страницы http://pivdeniy.com.ua в раздел “Разрешительная документация”) или же запросить их в отделе продаж, для этого у них есть папочка с документами, которую ребята вежливо Вам предоставят.Анатолий
Незнаю, удалось ли прикрепить Вытяг о продлении аренды земли и продленное разрешение на строительство, но сайт упорно не дает это сделать
Анатолий, а экспертный отчет и ТУ на коммуникации будут?
Анатолий
Ну, вот, что и следовало ожидать! Ни один документ не удалось прикрепить, для чего эта функция на сайте - лишь показатель "мнимой" возможности адекватно отреаги...
Анатолий, если здесь Вы не можете прикрепить изображения, то можете отправить сканы документов через личные сообщения на моей страничке в Фейсбуке (слева ссылка), но на всякий случай продублирую ее тут:
https://www.facebook.com/GdeVKieveZhitHorosho17.11.2015 о 12:59 Анатолий Ну, вот, что и следовало ожидать! Ни один документ не удалось прикрепить, для чего эта функция на сайте – лишь показатель “мнимой” возможности адекватно отреагировать на отзывы. А фиг там! Ирина, пока эта функция неисправна на сайте, у меня (и у остальных читателей) есть все основания полагать, что ваши “запросы” по документации БЕЗОСНОВАТЕЛЬНЫ, т.к. у вас больше прав на редактирование статьи, а нагнетании ситуации – сотрясание воздуха. Не удивлюсь, если мой комментарий будет удален. Кому нужно, пишите е-мейл пришлю запрашиваемые документы.
17.11.2015 о 12:52 Анатолий Ірина Романова
Анатолий, Вы меня конечно простите, но какие документы можно найти на сайте комплекса? Там нет ни скана экспертного отчета, ни ГУО, ни даже поновленного договор...
Незнаю, удалось ли прикрепить Вытяг о продлении аренды земли и продленное разрешение на строительство, но сайт упорно не дает это сделать
17.11.2015 о 12:42 Анатолий Ірина Романова
Анатолий, Вы меня конечно простите, но какие документы можно найти на сайте комплекса? Там нет ни скана экспертного отчета, ни ГУО, ни даже поновленного договор...
Ирина, извините за качество, но уж лучше что-то, а именно Вытяг с КиевГорСовета о продлении аренды земли, чем ничего. Чем вам не доказательство? Самое что ни на есть.
Елена
Давайте как-то внимательно разбираться с нужной вам документацией. Видела разрешение на строительство, а также его продление с 2014-го года. Ваша невнимательнос...
Елена, с удовольствием отвечу и Вам, “альтер эго” Анатолия 🙂
Какие документы можно найти на сайте комплекса? Там нет ни скана экспертного отчета, ни ГУО, ни даже поновленного договора аренды земли (додатковой угоди). И, к слову, было бы неплохо взглянуть на проект, разрешение на строительство которого имеется на сайте ЖК «Пивденный квартал». Мне почему-то кажется что он имеет мало общего с тем, что строят сейчас на этой площадке.
так что говорить о том, что «на сайте ЖК можно найти в открытом доступе все разрешительные документы» мне кажется преждевременно.Анатолий
Давайте разложим все по полочкам? Давайте! Как насчет того, что на сайте ЖК можно найти в открытом доступе все разрешительные документы? Мне в отделе продаж отв...
Анатолий, Вы меня конечно простите, но какие документы можно найти на сайте комплекса? Там нет ни скана экспертного отчета, ни ГУО, ни даже поновленного договора аренды земли (додатковой угоди). И, к слову, было бы неплохо взглянуть на проект, разрешение на строительство которого имеется на сайте ЖК “Пивденный квартал”. Мне почему-то кажется что он имеет мало общего с тем, что строят сейчас на этой площадке.
так что говорить о том, что “на сайте ЖК можно найти в открытом доступе все разрешительные документы” мне кажется преждевременно.12.11.2015 о 19:33 Елена Ірина Романова
Аноним, разрешение на строительство, скан которого опубликован на сайте, во-первых, просрочено, во-вторых выдано абсолютно другой компании.
Давайте как-то внимательно разбираться с нужной вам документацией. Видела разрешение на строительство, а также его продление с 2014-го года. Ваша невнимательность порождает много слухов, а также актуальность статьи с указанием на “скрытность документов в отделе продаж” теряет свою силу.
Павел 
зоя 
