ЖК «Синергия Киев» на Позняках

[Олександр]

Олег
Підкажіть , а ще десь планує будувати цей забудовник? Глянули, то теж асортимент закінчився Думаємо вкладатись з котлована, але не знаємо чи варто чи краще гото...

Там ще 71 квартира вільна, які завгодно, однокімнатні, двокімнатні, трикімнатні. Мені так відділ продажу намагався впарити квартиру, що склалося враження, що там нічого не купують, а фінансування для продовження будівництва вже закінчилось.

[Олег]

Макс
Вчора дивилися квартиру в цьому ЖК, впринципі з того що вже побачили тягне на тверду 4. Єдине не покидає думка, що до метро не зовсім близько, хоч можливо так і...

Підкажіть , а ще десь планує будувати цей забудовник? Глянули, то теж асортимент закінчився
Думаємо вкладатись з котлована, але не знаємо чи варто чи краще готове взяти і дозбирувати на ремонт

[Макс]

Вчора дивилися квартиру в цьому ЖК, впринципі з того що вже побачили тягне на тверду 4. Єдине не покидає думка, що до метро не зовсім близько, хоч можливо так і краще. Бо не любимо зайвого шуму, тут то тихіше значно і до озера недалеко. Смущає ще, що асортимент квартир малий лишився

[Катя]

Наталя
Є інвестори. Дивлячись,яка квадратура цікавить.

двушка чи трьошка цікавить. в нас діти. Хочемо більшу площу

[Наталя]

Катя
вітаю!підкажіть чи є тут інвестори цього комплексу?плануємо купити квартиру, сподобалося розташування та сам жк, але цікавить як з школами в цьому районі. Розгл...

Є інвестори. Дивлячись,яка квадратура цікавить.

[Галина]

Марина
так,є зупинка перед самим ЖК та на Здолбунівській ходять часто маршрутки (108, 178, 475)

да, здесь проблем с маршрутками нету, ходят часто. Ну конечно лучше иметь свой транспорт, так и удобней, и быстрее

[Марина]

Алиса
Неплохой вариант жилья на Позняках, рядом есть остановки маршрутки?

так,є зупинка перед самим ЖК та на Здолбунівській ходять часто маршрутки (108, 178, 475)

[Алиса]

Неплохой вариант жилья на Позняках, рядом есть остановки маршрутки?

[Віталій]

Светлана
посмотрите на сайте застройщика,там все есть и контакты тоже. Можно еще на лун посмотреть

дякую, вже знайшов контакти продажників. На ЛУН до речі, також заходив. Зручний сайт доволі

[Светлана]

Віталій
підкажіть, де можна прочитати про умови купівлі?є розстрочка чи кредит?

посмотрите на сайте застройщика,там все есть и контакты тоже. Можно еще на лун посмотреть

[Віталій]

підкажіть, де можна прочитати про умови купівлі?є розстрочка чи кредит?

[Назар]

Катя
є підземний паркінг, ми це відразу дізнавалися, як не як столиця і тут часто прильоти…

Тоді проблем не буде з укриттям, з школами тут також є вибір, є ще чимало гуртків для дошкільнят. Ми своїх водимо також

[Катя]

Назар
Так в цьому районі все прекрасно з інфраструкторою, краще дізнайтеся чи є там укриття якесь в будинку або паркінг

є підземний паркінг, ми це відразу дізнавалися, як не як столиця і тут часто прильоти…

[Назар]

Катя
вітаю!підкажіть чи є тут інвестори цього комплексу?плануємо купити квартиру, сподобалося розташування та сам жк, але цікавить як з школами в цьому районі. Розгл...

Так в цьому районі все прекрасно з інфраструкторою, краще дізнайтеся чи є там укриття якесь в будинку або паркінг

[Катя]

вітаю!підкажіть чи є тут інвестори цього комплексу?плануємо купити квартиру, сподобалося розташування та сам жк, але цікавить як з школами в цьому районі. Розглядаємо 182 школу поки

[Андрей]

Oscar SUV
Очень неплохой внешне ЖК единственное что не нравится так это немного расположение но это еще можно смирится, но с газоблоком в сенах не хочу опять связываться ...

ну располежение как по мне норм, хорошо что это не осокорки! Это уже большой плюс там даже яблоку негде упасть, и хорошо то строят несколько домов, так точно не будет окна в окна + к тому, що есть придомовая, ибо просто лавочку как у некоторых, я таковой не считаю! по технологии газоблок беспроблемный и практически везде в новостроях

[Oscar SUV]

Очень неплохой внешне ЖК единственное что не нравится так это немного расположение но это еще можно смирится, но с газоблоком в сенах не хочу опять связываться уж лучше кирпич, тем более что сейчас есть хорошие дома которые строятся как из него так и из керамоблок а! Успехов !

[Дмитрий]

неожиданно для себя открыл Синергию Киев. В Ирпене построили целый район ) и вполне приличные ЖК у них.

[Олег]

неожиданно для себя открыл Синергию Киев. В Ирпене построили целый район ) и вполне приличные ЖК у них.

[Павел]

Жили долго на Позняках , знаю как сложно найти надежного застройщика да ещё и с такими ценами как сейчас ! Друзья рекомендуют рассмотреть Синергию киев. Зашли на сайт, много домов построено ими в Ирпене.Все документы в порядке, земля в том числе в собственности. Есть позитивные отклики про скорость сдачи . По стоимости и расположению мы сами убедились, что вполне реальное предложение на рынке как для растущих цен на все!

[Мистер Блэк]

Bot
А где у нас в продаже 1к в Урловском 1 и 2 ??? И стоящие краны уже более чем полгода от Киевгорстроя не смущают? Проехались по минимум 5 Жк , ничего по этой цен...

Так это ж боты. Их задачи заходить в другие ЖК и флудить в коментах. Я тоже все проверил – все ложь и расстояние до метро, и стоимости.

[Bot]

Дмитрий (ПРО Недвижимость Киева)
А вы не сильно умны, как я посмотрю. Разумеется в практически готовом Урловском цены уже будет выше чем на котловане Синергии. Я вам скинул реальное предложение...

А где у нас в продаже 1к в Урловском 1 и 2 ??? И стоящие краны уже более чем полгода от Киевгорстроя не смущают? Проехались по минимум 5 Жк , ничего по этой цене от слова абсолютно!!!

[Анатолий]

Неожидал если честно что так понравится жк. Растет быстро, место хорошее, мне как жителю левого берега знакомы и места и инфраструктура, которая окружает жк.

[Максим]

Вчера был, хорошие скидки сейчас, рекомендую

[Дима Хорош]

Тоже обратил внимание на собственность земли, с этим все впорядке. Предыдущие жк застройщика кстати тоже норм

[Саша Самойленко]

Проверил застройщика, пока прицепиться не к чему)) Думаю брать, на выходных контрольный раз приедем на просмотр

[Виктория]

Вложились в 1к, ждем сдачи жк)) Нам привычно, сын долго жил и на Березняках и на Позняках. Так что район плюс минус знаком, только теперь будет своя квартира

[Синергія Київ]

Роман
Цены по телефону и в Отделе Продаж не соответствуют, говорят такого вам не могли сказать, остались негативные эмоции после визита!

Доброго дня, Романе!
Дякуємо, що написали. Для вирішення цієї ситуації напишіть, будь ласка, свої контакти і ми обов’язково надамо всю актуальну інформацію про ЖК Синергія Київ.
Надіємось Ваша думка зміниться в кращу сторону.

[Роман]

Цены по телефону и в Отделе Продаж не соответствуют, говорят такого вам не могли сказать, остались негативные эмоции после визита!

[Иван]

Андрей
Иван, спасибо за инфу. А что у них по земле? Тоже хочу посмотреть

Земля в собственности, это вообще первое что я спросил)) Поедьте посмотрите, думаю впечатления будут как и у меня

[Андрей]

Иван
Съездил, посмотрел. В целом очень такой не плохой жк. Из того что приятно удивило - наличие охранной система ajax, которая идет в комплекте. По сути наполнение ...

Иван, спасибо за инфу. А что у них по земле? Тоже хочу посмотреть

[Иван]

Съездил, посмотрел. В целом очень такой не плохой жк. Из того что приятно удивило – наличие охранной система ajax, которая идет в комплекте. По сути наполнение хорошее, за такие деньги тем более не видел подобного. Подземный паркинг и закрытая территория тоже порадовали, первый так вообще такой себе элемент из бизнес класса. Из минусов – если кому важно быть поближе к метро, в этом случае придется нормально пройтись. Больше вроде как не заметил.

[Иван]

Тоже планирую посетить, напишу тут свои впечатления после просмотра в живую

[Дарья]

Ірина Романова
Дарья, большое спасибо, очень полезная информация для инвесторов! P.S. надеюсь вы не за рулем 🙂

Спасибо! Рада что всем понравилось, буду продолжать писать) За рулем больше не буду😂

[Катя]

Дарья
Почитала отзывы и сьездила на просмотр, постараюсь структурировать свои мысли. Первое впечатление было такое, что стоимость завышена. Не знаю даже почему, скор...

Дарья, спасибо! Хоть кто то написал комплексно, прям ждала такого отзыва. Муж заезжал в вчера, сказал что практически согласен, так что вам однозначно плюс) Продолжайте!

[Ірина Романова]

Дарья
Почитала отзывы и сьездила на просмотр, постараюсь структурировать свои мысли. Первое впечатление было такое, что стоимость завышена. Не знаю даже почему, скор...

Дарья, большое спасибо, очень полезная информация для инвесторов!
P.S. надеюсь вы не за рулем 🙂

[Дарья]

Почитала отзывы и сьездила на просмотр, постараюсь структурировать свои мысли.

Первое впечатление было такое, что стоимость завышена. Не знаю даже почему, скорее всего потому что когда смотришь на другие комплексы комфорт-класса на левом берегу складывается такое впечатление. Да и посмотреть понятно что можно на рендеры, дом еще строится. Приехав и пообщавшись в отделе продаж мнение скорректировалось. Просто потому, что получила побольше информации, чем можно почитать в интернете. По сути, тут есть и составляющие бизнес-класса, тот же подземный паркинг, например решает кучу проблем. Много вариантов квадратур (меня лично двухкомнатные квартиры больше интересуют, но однушек тут достаточно). Технология строительства такая как и должна быть, но по честному хочется отметить решение в плане экстерьера. Снова таки пока что еще до этого дело не дошло, но глядя на предыдущие проекты – в живую их комплексы смотрятся лучше чем на рендерах, это редкий и приятный факт для наших застройщиков. Место расположения тоже довольно неплохое, рядом Дарницкий мост, если есть машина и часто нужно ездить на правый берег – самое оно. Набережная тоже соответственно не далеко, для тех кто любит пробежки или просто прогулки подойдет, хоть и нужно немного пройтись. Инфраструктура левого берега тоже часто недооценена, сегодня тут намного ярче чем 5-7 лет назад.

По скорости строительства. Есть варианты, которые строятся быстрее, это факт. Тут вопрос в том, чтобы было построено качественно. Каждому свое и снова таки зависит от цели. Если это не первая квартира и нужна для сдачи – можно рискнуть и вложиться в скорость, быстрее будет окупаться. Мой личный выбор в сторону тех, кто строит дольше (не самые быстрые, но и без годовых задержек – что то среднее, для меня это реальная картина), все таки боюсь обжечься из-за обещания все быстро сдать, плавали знаем.

Мой вердикт:
Стоимость: средняя. Но опций дают явно больше чем у большинства жк этой ценовой категории.
Надежность: высокая вероятность того что ЖК сдадут без проблем – документация в порядке, как и репутация.
Подводные камни: может быть задержка в несколько месяцев глядя на предыдущий опыт. Но глядя на заявленные сроки сдачи – на данный момент вроде бы успевают.
Чем выделяется: Особых знаков отличия нет. Возможно они тут и не особо нужны, все таки комфорт как никак.

Такое решение окупиться с лихвой, если цель перепродажа в будущем. Цены только растут да и есть чем оперировать при перепродаже повышая стоимость. Если же брать для себя – подойдет тем кто хочет получить за свои деньги максимум и владеет машиной (можно и без нее конечно, на любителя).

Если кому-то мой отзыв был полезен – поставьте лайк, буду продолжать) Катаюсь часто, подумала что могут мои мысли быть полезными.

P.S. заранее извиняюсь за орфографию, пишу в машине 🙂

[Пётр]

Взяли уже третью квартиру у Синергии. До этого была Синергия 3, в ней две квартиры. В целом всем довольны, проблем не должно быть и тут.

[Дима]

Уже нормально так построили, быстро однако. Собственника земли тоже проверили, документы впорядке.

[Андрей]

Уно моменто
А это значит,что у застройщика в домах,которые сейчас строятся,херово идут продажи и,чтобы убрать конкурентов,компания запрещает переуступку. Если будут и дальш...

Да причем здесь это. Просто не хотят разводить «бизнес в бизнесе» пока комплекс продается. Нормальная практика нормальных компаний.

[Уно моменто]

Довгань Ольга
*с разрешения компании. Которое компания не даёт…

А это значит,что у застройщика в домах,которые сейчас строятся,херово идут продажи и,чтобы убрать конкурентов,компания запрещает переуступку. Если будут и дальше падать продажи,то все больше компаний будут это практиковать.Все только начинается)) Посмотрим,что будет летом,рынок недвиги очень инертный,изменения проявляются не сразу

[Довгань Ольга]

Илон Маск
Это не соответствует действительности - право на переуступку есть в договоре.

*с разрешения компании. Которое компания не даёт…

[Довгань Ольга]

Иван
Подскажите, пожалуйста, в чем минусы таких условий? Например мы хотим не для перепродажи, для себя.

Для себя – можно, конечно. Мне нужно уехать из страны, и я не могу продать.

[Довгань Ольга]

Уно моменто
Сейчас застройщик жадный пошел! Все себе захапать норовит...но все эти конторы строят за счет инвесторов,как они проживут без такой финансовой подпитки? Интерес...

Именно в Ирпене я и купила. Переуступку не разрешают теперь.

[Владимир]

Налетели, видно пригорело))) “Ну и берите свою” может написать только тот кто обиделся и для кого важно чтобы взяли именно его комплекс. Но мне все равно)) Я ни за кого тут просто ищу себе новый объект для инвестиции) Но без этой дискуссии я бы может и не заметил этого проекта. Был вчера в отделе продаж, ну не знаю не знаю, мне все понравилось. Строят быстро, материалы хорошие, не видно что экономят. Это для меня главное лично, ну эти все споры непонятно для кого)

[Инвестор]

Ирина, шейм он ю. Зачем ты трешь сообщения?

[Уно моменто]

Илон Маск
Смешно )) Получается это вы бот, который не может ответить за свои слова! Спорить не нужно - скиньте хоть несколько сюда вариантов с олх, коль это запросто - за...

Вы очень “скромный” и совсем “непалевный” бот Синергии. Всем вменяемым инвесторам с опытом ясно, что данный комплекс – неликвид по завышенной цене. Но продается даже такое,а по сравнению с убитым хрущем – так это же вообще царские хоромы! Тактика по продвижению у вас простая – больше постов,больше срача,больше коментов))

[Инвестор]

Тоже мне развели диалоги. Было бы о чем. Полностью заурядное предложение по нехилым бабкам.

[Дмитрий (ПРО Недвижимость Киева)]

Илон Маск
Смешно )) Получается это вы бот, который не может ответить за свои слова! Спорить не нужно - скиньте хоть несколько сюда вариантов с олх, коль это запросто - за...

А вы не сильно умны, как я посмотрю. Разумеется в практически готовом Урловском цены уже будет выше чем на котловане Синергии. Я вам скинул реальное предложение, 34.6м2 — 46000$. Сдача через год. Хотите больше метраж — платите больше. Ну или берите свою Синергию и ждите годика 2-2,5 от моря погоды. Зато сэкономили, да. Но это не точно, если посчитать ещё и стоимость аренды за лишние 1,5 года.

Далее по расстоянию. Да, ошибся. От крайнего дома У-1 до метро Осокорки 1.74км. Это 20 минут пешком по Днепровской Набережной (при хорошей погоде можно и пройтись). От Синергии по Григоренко 2.44км — 30 минут пешком (которые уже никто ходить не будет, даже в хорошую погоду).

По окружению: У-1 построен как часть обжитого района, рядом ТРЦ, магазины, школы, сады, ноготочки, кофе и прочее. А что у нас на на Кочерги? Окраина Позняков, впрочем, есть Ашан Рив Гош, согласен. Но тут тогда уж конкурентом Синергии будет более дешевый Урловский-2, Причал 8, те же не видовые квартиры в Грейте. В чём «фишка» Синергии??

Впрочем, дело вкуса. Но лично я вижу более чем заурядный проект от ирпенского застройщика в Киеве. Один из таких себе ЖК. Было бы о чём говорить…

[Илон Маск]

Дмитрий (ПРО Недвижимость Киева)
Смотрите от инвесторов по переуступке, в Урловском-1 сейчас запросто можно взять 1к 34,6м2 за 46000$. И сдача через год (реальная). А не может быть через два го...

Смешно )) Получается это вы бот, который не может ответить за свои слова! Спорить не нужно – скиньте хоть несколько сюда вариантов с олх, коль это запросто – за 39-46 тыс. Только не студии, с кухней в 4 метра, речь идет о нормальных квартирах. Жду!

прикрепить файл

Відповісти