ЖК «4 Карата» в Вышгороде (проекты новостроек)
Читати огляд-
21.04.2015 о 08:32
Николай Поповский Я не знаю кто есть кто уже…. Одни Анонимы…. ))) Подписывайтесь пожалуйста! так будет проще….
Я лично представляю отдел продаж и подписываюсь собой…. Могу сказать, что это не отдел продаж писал предыдущее письмо… По последнему – ответить должен … Есть рынок – он разный, не нравиться? – пожалуйста не берите… С другой стороны, откуда вы знаете себестоимость квадратного метра? (закрадывается сомнение, что как раз Вы представляете другого застройщика и другой отдел продаж и знаете себестоимость "квадрата".. Но есть одно но… Я всем людям озвучиваю – что есть материалы, которые потребуются через год и цену на этот материал Вы не сложите априори – Вы не знаете по чем тот или иной материал будет стоить в гривне ( как вы сможете просчитать асфальтирование ?, где будете его складировать? будет ли такая цена за него через год, как сейчас? Возьмет ли суб. подрядчик сейчас деньги и обязательство заасфальтировать через год объект)…. Я просто включаю логику Вам… Перекладывать или нет те или иные затраты дело личное, как приобрести или нет! И последнее – мы относимся к критике нормально, так же как и к положительным отзывам… Вы так хорошо знаете наш объект я так подразумеваю . Скажите, а хорошее что то есть у нас? Если есть – напишите … Если нет – тогда не правда ( так как продажи идут)20.04.2015 о 16:01
Анонимный На заметку читателям
Отдел продаж стал писать как Аноним
У них нет аргументов на сказанное
Я пишу свое личное мнение рассказываю что не совсем красиво выглядит перекладывать на покупателя налоги которые должен платить продавец
Себестоимость строительства в Киеве от 7000-8000 грн за квадратный метр а дальше как говорят аппетиты застройщика информацию о ценах спокойно можете получить с интернета
Про какую грязь вы говорите написал то что было озвучено в Отделе продаж
Вот перекладывание на покупателя платежей которые он не должен платить вот это грязь
Включите в стоимость квадрата кроме пенсионного все эти оплаты и показывайте реальную стоимость квадратного метра20.04.2015 о 09:03 Анонимный Анонимный
Отдел продаж на незнании наживаются на покупателяхИнтересовался условиями покупки квартиры и платежи которые надо будет платить до и после подписания Основного ...
Ув. Аноним, смахивает на то что Вы какое-то заказное лицо или конкурирующая организация! Я инвестор ЖК "4 карата", купил квартиру один из первых, внес полную оплату, так как ниже цены в Вышгороде или близ лежащих районах не нашел! Получил полную и самое главное адекватную консультацию от менеджеров отдела продаж, все подсчитал и получил выходящую цену! И даже при этом, это САМАЯ НИЗКАЯ ЦЕНА!!! Могу сказать, что при покупки я объехал очень много объектов и там где продажа через физ лицо, налоги платить покупатель! Услуги нотариуса одни из самых низких, я могу это утверждать, а не предполагать, как Вы. Почему то,Вы так же умалчиваете, что застройщик делает скидки при полной оплате, что опять же не многие могут предложить. Вывод: Ваше "личное мнение" выглядит как просто поливание грязью!!!Читая давно что Вы тут упорно и целенаправленно излагаете, я для себя понял, что там где Вы продаете или пытаетесь это делать, дела обстоят не очень! Успокойтесь и займитесь действительно важным делом!
20.04.2015 о 08:28 Анонимный Отдел продаж на незнании наживаются на покупателях
Интересовался условиями покупки квартиры и платежи которые надо будет платить до и после подписания Основного договора
5 процентов налог с физлиц (продавца) платить нужно за продавца
1 процент пенсионный фонд тут правильно платит покупатель
1 процент госпошлина тоже платим за продавца по Основному договору
1 процент госпошлина повторно за продавца по Предварительному договору
Плюс услуги нотариуса тоже не из дешевых
Ко всему идет привязка к доллару а не к гривне
Так что подумайте во что вам покупатели выльется покупка такого жилья
Я бы выбрал другого застройщика но это мое личное мнениеАнонимный
Ирина чтобы писать как журналисту про 4 карата постарайтесь на обьект сначала съездить И после увиденного дать читателям полную картинку по стройке (кто там жел...
Основная цель моей новой рубрики – сбор базовой информации о потенциально интересных инвесторам ЖК. Я на эти новостройки не езжу, поэтому как там "на самом деле" сказать не могу – но надеюсь, что об этом расскажут читатели блога 🙂
14.04.2015 о 06:23 Николай Поповский Уважаемый Аноним!!! Можно никуда не ехать Раз в неделю выкладываются фото http://prb.kiev.ua/portfolio/vatutinas1-construction/
Ваше мнение по поводу компании Профрембуд субъективное, такое впечатление, что как раз Вы являетесь лицом заинтересованным писать на разных форумах исключительно о плохом… Потрудитесь научиться находить и плюсы… Или пишите объективно…14.04.2015 о 06:05 Анонимный Ирина чтобы писать как журналисту про 4 карата постарайтесь на обьект сначала съездить
И после увиденного дать читателям полную картинку по стройке (кто там желает чтото покупать не поленитесь съездить на объект увиденное вас шокирует)
Статья видно проплаченная (хотя за сам ресурс вам Ирина спасибо)
Про обман с визуализацией Николай лучше бы помолчал а то оправдания выглядят как то не очень. Спросите у жильцов что они думают про ТП.09.04.2015 о 14:10 Николай Поповский Анонимный
Складывается впечатление (к вам Ирина) что вы адвокатПосмотрит еще раз на фото по ссылке которое давалось ранееИрина вы пишите на картинке есть ДЕТСКАЯ ПЛОЩАДКА...
PS: Вот Вам специально скопировал публикацию жильца Вышгорода и Ольжин-Града относительно строительства возле АТБ… Почитайте его…
Дима Рогов 28 мар в 13:41
Добрый день!)Все видели территорию огражденную возле супермаркета АТБ, где в дальнейшем возможно построят многоквартирный дом. Многим это не по нраву. Вопрос почему? Я живу в Ольжин граде с 2010 года и все, что я видел на месте будущего современного дома – это болото! Наша "громада" собирается с лозунгами " почему не садик или что-то подобное?". Теперь встречный вопрос – почему небольшой митинг собрался с идей против стройки дома, а не за требование постройки садиков в нашем городе? Если бы у Вас, уважаемая громада, были деньги на приобретение квартиры в новом комфортном доме в центре Вышгорода с развитой инфраструктурой и транспортной развязкой у НАДЕЖНОГО застройщика, я уверен, что Вы купили бы квартиру, а не искали бы единомышленников для покупки участка и постройки на нем садика, не так ли? В Китае люди живут в 100-этажном жилом комплексе и вокруг них такие же габаритные дома, и ничего страшного, они всем довольны. Почему по одной из центральных улиц нашего любимого города расположены частные дома, некоторые я назвал бы в аварийном состоянии, и это Вас не волнует? Придите к ним и скажите – нам без разницы , что Вы владелец, мы здесь хотим парк и садик, школу, стадион. У нас за последние 10 лет построили до 15 домов, город облагораживается, расширяется – это нормально, мы в 21-ом веке. До этого строили Биллу, все тоже были против, а теперь те кто возмущались стоят в очереди за покупками этой же Биллы.
Насчет стройки дома. Наверняка фасадные этажи будущего нового дома будут предназначены для коммерческой деятельности, что станет платформой для новых рабочих мест, магазинов и заведений для комфортной жизни и разнообразия досуга. Но не-е-е-е-ет… Громада просит оставить "чигиря" на которых весной и осенью болото, а летом из-за ветра бури из песка которые летят в коляски молодых мам, в лицо прохожим и посетителям АТБ. Вместо интерактивного проведения досуга, посвящения свободного времени своей семье или увлечениям, саморазвитию – люди приходят обрисовать краской забор ограждающий ЧАСТНУЮ собственность.Те кто жалуются – только жалость и вызывают. Лучше задумайтесь о том, что работаете за еду и получаете еду деньгами. Юноше на образование в ВУЗе тратят порядка 5000 у.е. за 5 лет обучения ,и по итогу эти "образованные личности" с высшим образованием с трудом окупают вложенные деньги за такой срок, как и обучение. Кого волнует, что учителя работают за 40 у.е. в месяц, что кулек еды после выбора "Життя по-новому" подорожал втрое, что гибнут мелкие предприятия. Я долго мог бы перечислять проблемы в стране, обществе или рекомендовать варианты проведения Вашего свободного времени, но цель моего письма не в этом. Вам строят новый дом на месте, которое в основном все обходят, перестаньте мыслить узко, и вместо поиска причин против, найдите преимущества!
П.С. Соседи из 2Г , мой дом 2Д, тоже избавляет Вас от всей возможной панорамы , только не начинайте митинг, что б его снесли – результат будет, как и с будущим домом=) Всем добра!
09.04.2015 о 14:07 Николай Поповский Анонимный
Складывается впечатление (к вам Ирина) что вы адвокатПосмотрит еще раз на фото по ссылке которое давалось ранееИрина вы пишите на картинке есть ДЕТСКАЯ ПЛОЩАДКА...
Уважаемый, Аноним… Давайте по порядку. Картинка, на которую Вы ссылаетесь называется визуализация… Сделана она, для того, чтобы потенциальный покупатель видел как размещаются дома… Ген. план комплекса не секретная информация, и потребовав его, можно в целом увидеть где размещена ГРП ( газо-распределительная подстанция) а где ТП… На данной картинке нет лавочек, мусорных баков… Я думаю жильцы не будут против, если они тоже будут на территории жилищного комплекса… В целом как и все жизненно важные составляющие комплекса. ( ТП и ГРП) … Встречный вопрос, разместить ТП в другом мест – это где?… Что касательно адвоката Ирины, если это так,тога Вы сейчас выступаете в роли прокурора… И согласен, данный объект ЖК "Французский квартал" (г.Вышгород) надо обсуждать в специально отведенном для этого месте … Тут я совершенно с Вами согласен!!!
И последнее : по поводу продаж ( помогает ситуация Донбасс и Крым)… Компания развивалась еще до данной ситуации в стране неплохими темпами, нам как никому нужна стабильность…Вы бы еще написали, что застройщики начали эту войну… Стройка возле магазина АТБ? Пусть тоже обсуждается в специально отведенном для этого месте, пусть даже на этом сайте… Но здесь не будет данного раздела, пока действительно не будет самой стройки.. Обращайтесь пожалуйста по данному поводу, конкретно, к владельцу земли…Анонимный
Складывается впечатление (к вам Ирина) что вы адвокатПосмотрит еще раз на фото по ссылке которое давалось ранееИрина вы пишите на картинке есть ДЕТСКАЯ ПЛОЩАДКА...
Предлагаю перенести обсуждение ЖК "Французский квартал" в соответствующую тему 🙂
https://gdevkievezhithorosho.com/2013/10/французский-квартал-в-вышгороде/08.04.2015 о 20:46 Анонимный Складывается впечатление (к вам Ирина) что вы адвокат
Посмотрит еще раз на фото по ссылке которое давалось ранее
Ирина вы пишите на картинке есть ДЕТСКАЯ ПЛОЩАДКА далее Вы там не увидели других сооружений (это Ирина есть реклама) люди смотрят на рекламу делают вывод и принимают решения исходя из того что все красиво – а потом получают то что в итоге Николай пытается защитить тоесть ТП (трансформаторная подстанция)
Так нарисуйте сразу на рекламе это ТП и не вводите людей которые ищут себе жилье в заблуждение
Ирина что Вам приятно (застройщик не игнорирует проблемы своих клиентов) разьяснения и внимание
Внешний вид испорчен ТП – место под него можна было выбрать другое
По поводу продаж так помогла ситуация на Донбасе и в Крыму скажите спасибо переселенцам – показатель продаж будет в скандальных стройках в 4Карата и в стройке что возле АТБ ну если конечно их не остановят08.04.2015 о 10:27 Николай Поповский Анонимный
Ирина просьба к нам приехать и посмотреть на "детскую площадку" Французкого квартала и после этого подумать стоит ли писать хваленные отзывы и вообще ...
Как говорит застройщик, детская площадка в комплексе будет. Сейчас строят трансформаторную подстанцию, детскую площадку обещают оборудовать после завершения строительства всех жилых секций
Николай Поповский
Добрый день, форумчане и жильцы объектов компании БК Профрембуд.... То что строится во дворе ЖК "Французский Квартал", называется ТП ( трансформаторна...
Николай, спасибо за разъяснения и внимание к жалобам инвесторов! Приятно, что застройщик не игнорирует проблемы своих клиентов!
08.04.2015 о 07:06 Николай Поповский Добрый день, форумчане и жильцы объектов компании БК Профрембуд….
То что строится во дворе ЖК "Французский Квартал", называется ТП ( трансформаторная подстанция), которая будет раздавать электричество на наши дома… Она нужна и строить ее надо… За информацией можно было обратиться прямо к строителям… Что касается детского двора так места в Французском квартале предостаточно…. Просто надо терпения когда сделают красивый один двор в всех 5 секциях…. ЖК Французский квартал, пользуется популярностью и до сих пор, хотя квартиры практически все проданы…07.04.2015 о 19:43 Анонимный Ирина просьба к нам приехать и посмотреть на "детскую площадку" Французкого квартала и после этого подумать стоит ли писать хваленные отзывы и вообще писать про застройщика на Вашем ресурсе
Вот думаю что они наобещают потенциальным покупателям 4 Карата и что там в итоге построят
А покупателям тоже стоит обратить внимание на исчезновение Детской площадки
Максим и Роман как вы будете смотреть после этого детям в глаза (когда им не будет где поиграть) а особенно их родителям которые в вас поверилиАнонимный
А вот вам и скандалhttps://www.youtube.com/watch?v=aakI8PU-7ek&app=desktop
Спасибо за информацию!
06.04.2015 о 19:41 Анонимный А вот вам и скандал
https://www.youtube.com/watch?v=aakI8PU-7ek&app=desktop02.04.2015 о 09:31 Анонимный Весь Вышгород говорит про стройку на горе и а особенно про будущую стройку в центре города где появился капитальный забор из бетона
Говорят что скоро будут проверки по поводу законности выделения земли и самих строительств что идет в разрез с Генеральным планом застройки города
Сам застройщик пока отмалчивается что свидетельствует что не все так гладко как пытаются обьяснить в отделе продажАнонимный
http://prb.kiev.ua/page/vishgorod-shol-15bk5/Посмотрите на фото и спросите у Максима и Романа с чего это на детской площадке они строят здание (магазин или что ...
На той картинке, ссылку на которую Вы оставили, есть детская площадка, а не магазин.
Конечно, магазин вместо облагороженной придомовой территории – это не самая удачная идея, как по мне23.03.2015 о 14:52 Анонимный http://prb.kiev.ua/page/vishgorod-shol-15bk5/
Посмотрите на фото и спросите у Максима и Романа с чего это на детской площадке они строят здание (магазин или что то еще)
Вот Ирина вам застройщик которому на все наплевать – захотел и построил
Дают рекламу красивую привлекают людей а потом вот вам вместо детской площадки
Пока не поздно снесите это здание (перенесите в другое место – мест хватает) хватит нам магазинов наливаек
Если нет то как люди к вам будут после этого относитсяАнонимный
Хотел купить квартиру в Французком бульваре что с этого получилось 4 карата или что получили инвесторы Французкого квартала (максимум оценка 5)сдача в эксплуата...
Спасибо за информацию об уже сданном объекте застройщика! Инвесторы этого объекта смогут сделать соответствующие выводы 🙂
21.03.2015 о 11:35 Анонимный Хотел купить квартиру в Французком бульваре что с этого получилось
4 карата или что получили инвесторы Французкого квартала (максимум оценка 5)
сдача в эксплуатацию – корпус 4 и 5 затянули на 3 месяца стройработы (хорошо что построились) – 3+
лифты в подьездах не работают (но обещают запустить когда не известно) – 2+
двери входные самого плохого качества которые можна найти – 2
котел газовый с виду нормальный можна ставить 4 бала (через год покажет на сколько хорош)
батареи такие же по качеству как и двери входные – 2
трубы (вода и отопление) положили без гофры – 3+
окна рехау на – 4-
КАК МОЖНА ТАК ЭКОНОМИТЬАнонимный
Почитав про стройку могу сказать след4 Карата основной недостаток это один лифт на 80 квартир, жадность застройщика поражает место для второго лифта есть но зач...
Нет, я не адвокат этого ЖК (как и любого другого), просто констатирую факт, что скандала пока нет. И если он все-таки разгорится, то я ни в коем случае не стану ни скрывать этого факта, ни удалять сообщения пользователей о том, что стройка проблемная. К слову, после сообщения о появлении негативной публикации об этом ЖК в местной газете я нашла и дала ссылку на эту самую публикацию.
И я с радостью предоставляю блог в качестве площадки для высказывания по этому вопросу и жителем Вышгорода, и застройщику – буду только рада, если будет больше информации об этом объекте.04.03.2015 о 12:45 Анонимный Анонимный
Почитав про стройку могу сказать след4 Карата основной недостаток это один лифт на 80 квартир, жадность застройщика поражает место для второго лифта есть но зач...
Хотелось бы услышать жителей города Вышгорода по данному вопросу
Выскажите свое мнение04.03.2015 о 12:41 Анонимный Анонимный
Почитав про стройку могу сказать след4 Карата основной недостаток это один лифт на 80 квартир, жадность застройщика поражает место для второго лифта есть но зач...
Ирина то что стройка идет не по Генеральному плану Вышгорода уже нарушения
Вы попробуйте получить там участок под застройку как вы думаете получите?
Скадывается мнение что Вы Ирина выступаете адвокатом (но скандала пока нет) этого строительства
Вы лицо не заинтересованное (или заинтересованное?) и не должны принимать сторону застройщикаАнонимный
Почитав про стройку могу сказать след4 Карата основной недостаток это один лифт на 80 квартир, жадность застройщика поражает место для второго лифта есть но зач...
Да, один лифт может не справиться с развозкой жильцов 80 квартир…
Но скандала пока нет – кроме одной публикации в местной газете.03.03.2015 о 15:17 Анонимный Почитав про стройку могу сказать след
4 Карата основной недостаток это один лифт на 80 квартир, жадность застройщика поражает место для второго лифта есть но зачем думать про новоселов, лучше продать лишние квадраты хотя по логике там должно быть 2 лифта на 80 квартир
Ну и конечно место выбрано не очень удачно (про предстоящий скандал я вообще молчу)
Да стройка будет таки проблемнаяАнонимный
http://domik.ua/novosti/v-kieve-mogut-zamorozit-70-stroek-n235672.htmlИнвесторы думайте куда вкладываете свои деньги
Я постоянно об этом говорю: прежде чем отдать деньги застройщику, поинтересуйтесь на основании каких документов строится приглянувшийся комплекс 🙂
27.02.2015 о 13:03 Анонимный http://domik.ua/novosti/v-kieve-mogut-zamorozit-70-stroek-n235672.html
Инвесторы думайте куда вкладываете свои деньги
Анонимный
Скандальная стройка скорее всего будетЧитайте Вышгородскую газету Рідне містоВ номере пишут про ЖК Берегиння и 4 Карата
Спасибо за важную информацию!
Дополню ее ссылкой на первоисточник http://rmv.com.ua/images/PDF2015/4.pdf23.02.2015 о 07:42 Анонимный Скандальная стройка скорее всего будет
Читайте Вышгородскую газету Рідне місто
В номере пишут про ЖК Берегиння и 4 КаратаАнонимный
Ирина к Вам вопрос ?Как вы думаете должен ли застройщик выполнять свои обещания которые он дает инвесторам? Или же он вправе взять деньги а остальное проблемы и...
Я уверена, что каждый человек должен выполнять свои обещания – независимо от полавозрастапрофессии.
Если не сложно, расскажите, какие обещания по Французскому кварталу не были выполнены застройщиком – это будет полезно узнать и инвесторам нового ЖК21.02.2015 о 00:31 Анонимный 20.02.2015 о 15:10 Анонимный Ирина к Вам вопрос ?
Как вы думаете должен ли застройщик выполнять свои обещания которые он дает инвесторам? Или же он вправе взять деньги а остальное проблемы инвестора? Я имею в виду Николая менеджера Французкого квартала19.02.2015 о 16:13 Анонимный Много недоделок по Французкому кварталу а уже во всю реклама 4 карата. Николай выполняйте пожалуйста свои обещания которые Вы даете инвесторам.
19.02.2015 о 11:44 Анонимный Анонимный
Ничего не присоветуете ,в сумму около 27т.уе - в районе Ирпень,Буча,Вышгород ? В сданном доме ,или вторичка в доме которому не больше 4 лет.Спасибо.
Линевич, как раз дом с документами – Ирпень! можете оставить почту напишу.
Николай Поповский
http://www.4karata.com.ua/
Николай, спасибо за ссылку 🙂
Анонимный
Ничего не присоветуете ,в сумму около 27т.уе - в районе Ирпень,Буча,Вышгород ? В сданном доме ,или вторичка в доме которому не больше 4 лет.Спасибо.
Анонимный, не в моих правилах давать конкретные советы 🙂 Думаю, Вам больше помогут риэлторы – у них,как правило, большая база объектов на вторичке
16.02.2015 о 10:21 Николай Поповский 15.02.2015 о 21:13 Анонимный Ничего не присоветуете ,в сумму около 27т.уе – в районе Ирпень,Буча,Вышгород ? В сданном доме ,или вторичка в доме которому не больше 4 лет.
Спасибо.14.02.2015 о 19:49 Анонимный Роман Овсяник
Да, цена и вправду космическая.За те же деньги можно купить в центре Киева в Герцен Парке от УкрБуда.
Герцен парк стремный по очень многим параметрам. Там что место мрачное во всех отношениях – окружено кладбищами и местом массового растрела. Что дом рядом с вышкой расположен. Раньше там не просто так ничего не строили.
Так еще и в придачу у Герцен парка 3-я категория строительства вместо положенной 5-й.14.02.2015 о 09:26
Роман Овсяник Да, цена и вправду космическая.
За те же деньги можно купить в центре Киева в Герцен Парке от УкрБуда.Andrey
Профрембуд еще " смарагдове місто" строит, тоже интересен был бы обзор
Андрей, спасибо за дополнение!
Анонимный
Ирина сделайте пожалуйста обзор в г.Обухове - нет ни одного вашего обзора! Спасибо.
Ок! Но, если не сложена, оставляйте заявки здесь:
https://gdevkievezhithorosho.com/2014/07/какие-жк-смотрим-в-следующем-месяце/
13.02.2015 о 19:32 Анонимный Добрый вечер! Был бы признателен за обзор и Ваше мнение про ЖК "Белый Шоколад" и про ЖК "Панорама" (Sun Development). Спасибо!
13.02.2015 о 11:59 Анонимный интересно также узнать Ваше мнение по поводу Зирки Днепра и Вышгорода (оба комплекса в Вышгороде)
http://zirka-vyshgoroda.com.ua/13.02.2015 о 08:17
Andrey Профрембуд еще " смарагдове місто" строит, тоже интересен был бы обзор
