ЖК LIKO-GRAD Perfect Town вместо ТРЦ Happy Mall

[Богдан Маковцький]

Вітаю! Зробив детальний огляд ЖК, можливо комусь буде корисно

[Гость]

Не Рекомендую! Ужас – все слышно, все разговоры и шум соседей. 32-Б на 11 этаже живет наглая молодая пара. Особенно шум с 23.00 до глубокой ночи, Ужасный шум. Постоянно крики, слезы, тупые ржания, поют песни. Нет совести! Оргии – ужасные крики и стоны, как публичный дом. С с другой стороны соседи – злая соседка, постоянно очень сильно орет, а особенно под стенкой.. и выше на 2 этажа – там постоянно орет отец на жену и сына, потом жена и сын рыдают. Психбольница… Ужасные люди.. Высота 2.40.. нужно сразу ставить шумоизоляцию везде со всех сторон. В результате высота будет 2 метра. Так, что хорошо подумайте. Интересно, есть или нет штрафы для таких наглых людей. С такой бы энергией пошли бы эти мужчины на войну, а тут притон мужчин.

[Ірина Романова]

Житель лико града
Покупая у лико квартиру, подумайте знайте управляющая компания обслуживать дом не будет вообще, не поленитесь посмотрите состояние домов плачевное и территории...

Житель лико града, спасибо за предупреждение!

[Житель лико града]

Покупая у лико квартиру, подумайте знайте управляющая компания обслуживать дом не будет вообще, не поленитесь посмотрите состояние домов плачевное и территории придомовой проектов 10 давности и ранее. Весь текущий, а впоследствии капитальный ( тк ни инженерные сети ни теплооборудование тех обслуживание своевременно не проходило, а теперь получаем ответы – вы де совладельцы и имущество ваше же, вот и нужно было следить, обслуживать, а мы (лико сервис и темлоплстач с ними) не при делах согласно Закона Украины…

[Ірина Романова]

Я
Номера статьи Ирины, проверено сейчас Кадастровий номер: 8000000000:72:287:0006 Тип власності: Комунальна власність Цільове призначення: 03.15 Для будівництва т...

Я, спасибо! По-моему в Кадастре добавились новые слова 🙂

[Я]

Номера статьи Ирины, проверено сейчас
Кадастровий номер: 8000000000:72:287:0006
Тип власності: Комунальна власність
Цільове призначення: 03.15 Для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови для будівництва, експлуатації та обслуговування багатофункціонального торговельно-розважального комплексу з підземним паркінгом
Площа: 4.0866 га
Кадастровий номер:

8000000000:79:364:0142 Тип власності: Комунальна власність
Цільове призначення: 03.10 Для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будинків, офісних приміщень та інших будівель громадської забудови, які використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов’язаної з отриманням прибутку) для будівництва, експлуатації та обслуговування багатофункціонального торговельно-розважального комплексу з підземним паркінгом
Площа: 0.6046 га

[Світлана]

Так поміняли цільове призначення землі чи це не будинок а Торг центр ?

[Виталий]

Концепция как у “кубика” с ЖК Паркленда, только там 10 этажей на небольшой площади, а у Лико 23 этажа на 4 га.

[Олег]

Кто там сказки про перенос аэропорта рассказывал?)
Кличко одобрил реконструкцию аэропорта Киев. В Жуляны смогут летать Airbus A321
https://www.google.com.ua/amp/s/biz.liga.net/amp/ekonomika/transport/novosti/v-aeroportu-julyany-provedut-rekonstruktsiyu-chto-predusmotreno

Вложения:

1. 

   97D54A49-269A-427E-AD2D-98ABB3A3C805.jpeg
   

[Олег]

Юлия
Здравствуйте. Возможно, есть подобный чат в вайбере, мессенджере, инста или в whatsup?

Пока только в телеграм, он удобнее всего в силу функционала будущего

[Юлия]

Олег
Группа инвесторов ЖК LIKO-GRAD PERFECT TOWN: https://t.me/likograd_perfect

Здравствуйте.
Возможно, есть подобный чат в вайбере, мессенджере, инста или в whatsup?

[Олег]

Группа инвесторов ЖК LIKO-GRAD PERFECT TOWN: https://t.me/likograd_perfect

[KVARTIRA044]

Ирина, спасибо за обзор, был недавно и решил таки снять этот жк:

[Алена]

Павел
Живу в лико граде 3 в доме, который сдавался в начале 2010-х. Качество материалов оказалось очень низкое - крыши уже протекают, затапливая верхние квартиры. Жек...

Так вот у кого учились создатели и “эксплуататоры” “Кришталевих джерел”! Все один к одному: и про поддельное ОСББ, и про низкое качество материалов, и про текущие крыши, и про обшарпанный фасад, и про отопление МЗК (400-700-900 грн. в месяц, в зависимости от площади квартиры), и про отсутствие централизованной горячей воды (летом). Правда, в случаи с Джерелами, ЖЕК не меняет даже лампочек и не заморачивается уборкой МЗК, очень многое жильцы делают своими силами.

[Павел]

Живу в лико граде 3 в доме, который сдавался в начале 2010-х. Качество материалов оказалось очень низкое – крыши уже протекают, затапливая верхние квартиры. Жек обслуживанием домов занимается минимально – дальше замены лампочек в подъездах дела особо не идут. Жек практикует создание “поддельных” осбб, которыми управляют его же сотрудники.

Ещё у всех домов лико есть проблема с отоплением в виде компании Теплопостачсервис. Они практикуют выставление счетов за МЗК, соизмеримых стоимости отопления квартиры (по персональному счётчику). Тариф за отопление тоже выставляют на свое усмотрение. Более детально можно ознакомиться на facebook – группа Likograd, введите в поиск “теплопостач” и найдёте много интересного.

Так же стоит обратить внимание на то что во многих домах уже много лет нету гарячей воды. Газа в высотных домах вы не получите так что приходится смириться с электрическим бойлером, который более 100-120 литров тоже вряд ли получится поставить – в моём случае раз в год-полтора из-за перегрузки выгорает фаза в щитовой.

Если собираетесь покупать там недвижимость – пройдите через дорогу и просмотрите как выглядят дома спустя 5-10 лет и сколько машин во дворах

[Мария]

Есть у кого то обновленная информация по назначению земли у этого застройщика?

[Уно моменто]

Микола
Краще б ТРЦ був, у нового забудовника ані ліцензії ані дозвільних документів нема https://monitor.estate/reo/likograd

Целевое назначение земли так и не поменял застройщик? так и осталось 03.15(под ТРЦ) ???

[Уно моменто]

Andr
Архітектор міста, ти існуєш? В нас Бенгладеш якийсь, а не європейське місто, кожен рагуль будує що заманеться

Безответственность порождает безнаказанность

[Владимир]

Коля
Я не вкурсі проблем із будівництвом правобережних з'їздів і наскільки ці проблеми гострі або перебільшені, тому нічого не можу стверджувати щодо них. Але що сто...

Я бы очень хотел, чтобы здравый смысл победил хотя бы здесь и аэропорт Жуляны остался.

[Коля]

Владимир
У вас всё логично, но Украина - это не то место, где работает логика. Смотрите сами. Допустим, некий город строит мост. Строили 20 лет, потратили миллиарды дол...

Я не вкурсі проблем із будівництвом правобережних з’їздів і наскільки ці проблеми гострі або перебільшені, тому нічого не можу стверджувати щодо них. Але що стосується т.з. закриття аеропорту в Жулянах, то останнім часом неодноразово зустрічаю розповсюдження однотипного фейку про “Согласно представленному плану развития Киева до 2025г, аэропорт «Киев Жуляны» будет закрыт”. По-перше нема офіційного документу з такою назвою, існує лише проект Генерального плану м. Києва до 2025 року, відповідно до котрого і справді планується новий аеропорт південніше Києва, але не замість Жулян, а як ще один додатковий третій аеропорт, по причині того, що двух столичних аеропортів у найближчій перспективі може бути замало.

[Владимир]

Коля
А хто профінансує закриття рентабельного і зручного для пасажирів аеропорту? І з якого дива? Казку про закриття аеропорту забудовники розповідають вже не пер...

У вас всё логично, но Украина – это не то место, где работает логика.

Смотрите сами. Допустим, некий город строит мост. Строили 20 лет, потратили миллиарды долларов, сам мост почти закончили, теперь нужно сделать съезды с моста. Есть два варианта: 1) город строит съезды с моста; 2) на месте съездов с моста город строит ЖК, ТРЦ и т. д. Мне кажется, логично выбрать первый вариант. Но в Украине реализовывается второй. В этой истории город – это Киев, мост – это Подольско-Воскресенский мостовой переход. Правобережные съезды должны были выходить на Набережно-Луговую, но участок отдан под застройку Саге.

Я думаю, что у нас запросто могут аэропорт просто закрыть и застроить территорию.

[Коля]

Andr
Согласно представленному плану развития Киева до 2025г, аэропорт "Киев Жуляны" будет закрыт, Новый аэропорт "Рославичи" хотят построить между Васильковым и Обух...

А хто профінансує закриття рентабельного і зручного для пасажирів аеропорту? І з якого дива?

Казку про закриття аеропорту забудовники розповідають вже не перший рік. Але на місці тих, хто купив або планує купити там житло, я б не дуже сподівався. Наведіть хорча б декілька прикладів того, що аеропорт денебудь у Світі закрили через те, що хтось збудував будинок у небезпечному місці? Зате є приклади, коли навіть після падіння літака на житлові будинки аеродроми та аеропорти продовжують працювати.

Ніхто не забороняє електроенергію через те, що хтось може вбитися встромивши руки до розетки, і ніхто не зачиняє аеропорти тільки тому, що хтось може купити житло у місці підвищеного ризику.

[Микола]

Краще б ТРЦ був, у нового забудовника ані ліцензії ані дозвільних документів нема https://monitor.estate/reo/likograd

[Вася Вася]

Ірина Романова
Дума, что клиенты, конечно найдутся - но вряд ли их будет столько, сколько квартир запланировано в этом ЖК

Я думаю, что однушки и двушки разлетяся задолго до сдачи дома. Если сдача состоится.

[Владимир]

Andr
Архітектор міста, ти існуєш? В нас Бенгладеш якийсь, а не європейське місто, кожен рагуль будує що заманеться

Да, есть такая долность, и что? Вот самое ублюдочное здание Киева (член на Кловском спуске 7) построил главный архитектор города Киева Сергей Бабушкин. Нету и никогда не было цели сделать Киев “европейским городом”, и подавляющее большинство киевлян это в целом устраивает.

[Andr]

Архітектор міста, ти існуєш? В нас Бенгладеш якийсь, а не європейське місто, кожен рагуль будує що заманеться

[Ірина Романова]

Alexia
Если честно, то лучше бы они школу большую и садик построили - на массивах Теремки 1 и Теремки 2 эти учреждения лопаются от переполненности :(

Согласна – садиков и школ на Теремках ох как не хватает… Но квартиры строить выгоднее, чем объекты инфраструктуры

[Andr]

Согласно представленному плану развития Киева до 2025г, аэропорт “Киев Жуляны” будет закрыт, Новый аэропорт “Рославичи” хотят построить между Васильковым и Обуховым, может поэтому так застраивается земля близко к аэропорту

[Alexia]

Если честно, то лучше бы они школу большую и садик построили – на массивах Теремки 1 и Теремки 2 эти учреждения лопаются от переполненности 🙁

[Alex]

Ох и днище, нельзя такое в 2020м строить… Китай в худшем смысле слова.

[Ірина Романова]

UptonPark
Отвратительнейший проект. Но конечно же найдутся и на него клиенты. Ведь за такую цену, да в таком месте. А на все остальное плевать..

Дума, что клиенты, конечно найдутся – но вряд ли их будет столько, сколько квартир запланировано в этом ЖК

[Ірина Романова]

Adrenaline
стоп, если на метр в однушках минимальная цена от 19500, почему тогда минимальный размер инвестиции в однушку - это 900 тыс грн, то есть 24324 грн за метр в кв...

Есть:) Но их площадь больше – и цена, соответственно, тоже:)

[RUSTI]

ОБЗОР НА НОВИЙ 50-ЕТАЖНИЙ НЕБОСКРЕБ ЖК 50AVENU

[Viktor]

Adrenaline
стоп, если на метр в однушках минимальная цена от 19500, почему тогда минимальный размер инвестиции в однушку - это 900 тыс грн, то есть 24324 грн за метр в кв...

Наче все логічно і так в більшості ЖК: більша площа квартири – менша ціна за м2

[Роман]

UptonPark
Отвратительнейший проект. Но конечно же найдутся и на него клиенты. Ведь за такую цену, да в таком месте. А на все остальное плевать..

А место то отвратительное. Уже лучше возле Васильеовской от УКРКАЛБУД. Там тебе и метро и школы и сады, и парк в пешей доступности.

[Постоянный читатель блога]

RUSTI
ОБЗОР НА НОВЫЙ НЕБОСКРЕБ ЖК 50AVENU !!!

Вот Вам обзор nashigroshi.org › 2019/04/23 › zab…
Забудовник ділянки Білозір планує незаконну 24 … – НАШІ ГРОШІ

[Adrenaline]

стоп, если на метр в однушках минимальная цена от 19500,
почему тогда минимальный размер инвестиции в однушку – это 900 тыс грн, то есть 24324 грн за метр в квартире 37м2 ?
то есть квартир по цене от 19500 грн в наличии нет ?

[RUSTI]

ОБЗОР НА НОВЫЙ НЕБОСКРЕБ ЖК 50AVENU !!!

[Павел]

“а вот развитию социально-бытовой инфраструктуры внимания уделялось маловато”

Зачем, если можно втулить много новых “Эврик” и сделать Позняки 2.0?

[UptonPark]

Отвратительнейший проект.
Но конечно же найдутся и на него клиенты. Ведь за такую цену, да в таком месте. А на все остальное плевать..

[Павел]

Астанавитесь!

[Ірина Романова]

Когда-то давным-давно на улице Трутенка (ныне Максимовича) планировали построить огромный торгово-развлекательный центр Happy Mall. Идея была очень неплохой — этот микрорайон активно застраивался жильем, а вот развитию социально-бытовой инфраструктуры внимания уделялось маловато. Но, как и многим хорошим идеям, этой идее воплотиться в жизнь тоже было не суждено — вместо ТРЦ появится новый жилой комплекс. О нем и пойдет речь в моем обзоре.
Продолжение читайте в моём обзоре ЖК LIKO-GRAD Perfect Town вместо ТРЦ Happy Mall

прикрепить файл

Відповісти