Отзывы о ЖК Paradise Avenue
Читати огляд-
Ника30.08.2018 о 09:02
Валентина
http://kiev4you.org/news/1-latest-news/1071-shchodo-stvorennya-novikh-budivelnikh-piramid-u-m-kievi я в шоке
Да уж статья и правда с громкими зяавлениями.
Что касается Паркленда, люди свои квартиры получили и живут, да возможно не довольны обслуживанием и несбывшимися обещаниями.
Парадайз авеню пока загадка, строят сразу 4 дома, на фото стройки увидела вода стоит в низинах, о чем молчит отдел продаж и к чему это приведёт неизвестно, по предварительным договорам ничего не вернут в случае каких либо проблем, писали ниже строят в промзоне, как получали документы неизвестно.
Пока это тёмная лошадка, введут в эксплуатацию посмотримВалентина29.08.2018 о 10:15Валентина29.08.2018 о 10:14Иван25.08.2018 о 22:35Инвестор
Иван, поздравляю! Из окна будет вид на озеро?
Должен быть, вскоре увидим)
Инвестор23.08.2018 о 20:28Иван
Мы вложились. В четвёртый дом. Всё устроило. По поводу исков кто-то ниже писал, так вот, как нам сказали - вся земля находится в частной собственности (проверял...
Иван, поздравляю! Из окна будет вид на озеро?
Иван23.08.2018 о 17:06Алина
Привет.есть кто-то кто уже вложился в первый дом?
Мы вложились. В четвёртый дом. Всё устроило. По поводу исков кто-то ниже писал, так вот, как нам сказали – вся земля находится в частной собственности (проверяли-правда), а это предотвратит арест и заморозку стройки в случае недовольных и всяких «борцов».
Иван23.08.2018 о 16:57Ника
Спасибо! А что Застройщик по поводу оформления купли продажи и налогов говорит, 8% от стоимости квартиры платить вам?
Они продают как первичку, а 8% только на вторичке или же если вы покупаете у физлица, как в некоторых новостроях. Тут 1% от общей суммы на какую-то госпошлину перед оформлением предварительного и 1% в пенсионный после оформления купли-продажи. Плюс 4500 грн на нотариуса. Вполне подъёмно
Ника23.08.2018 о 01:46Прогресс
Да за эти деньги. Впрочем вы уже и сами знаете.
Да оранж насмешил на всех форумах, своим не навязчивмы предложением, но в ветке парадиз, я тоже согласна, за эти деньги можно купить оранж сити))) тем более каркас монолитный и газоблок у них совпадают, зачем платить больше?)
Ваня23.08.2018 о 01:14Серж
Инвестор, я прекрасно ориентируюсь в Вишнёвом, уже больше 35 лет. За Жулянским мостом и перед рыбным свитом, промзона, в которой уже давно построен и работает з...
Я понимаю, что вы хотели сказать. Застройщики иногда берут дешёвые участки и меняют назначение участка, тут нужно юристам проверять историю. Если земля находилась в промзоне, каким образом делался перевод и кто подписывал документы. Есть печальный опыт в Петровском и в Софиевской Борщаговка, где после перевода, отменили решения и арестовали землю. Ещё когда заселится же, сами жильцы начнут бороться с производством вокруг них. Вопрос и правда щекотливый. Спасибо, что заметили.
Ника23.08.2018 о 01:02Алина
Мы уже почти созрели, смущают только договора предварительной купли продажи...
Наши юристы тоже не советуют, после заключения такого договора клиент не защищен. Странно, что выбрали оформление по предварительным. Да и цена за квартиру не маленькая, как для Вишневого, то дорого.
Алина22.08.2018 о 23:57Александр
Вложились в первую очередь друзья. Но с застройщиком уже знаком, у меня квартира в их предыдущем проекте. Кто-то скинул в вайбер-чат дома ссылку на статью обзор...
Мы уже почти созрели, смущают только договора предварительной купли продажи…
Инвестор22.08.2018 о 21:12Серж
Инвестор, я прекрасно ориентируюсь в Вишнёвом, уже больше 35 лет. За Жулянским мостом и перед рыбным свитом, промзона, в которой уже давно построен и работает з...
Серж, под каким вопросом может быть оформленный по закону перевод? И на каком основании могут составлятся иски?
Серж22.08.2018 о 18:28Инвестор
Серж, Вы о заводе Престиж групп на Киевской, 4? Так это рядом с другим жк, возле кладбища. Или есть еще завод
Инвестор, я прекрасно ориентируюсь в Вишнёвом, уже больше 35 лет. За Жулянским мостом и перед рыбным свитом, промзона, в которой уже давно построен и работает завод, завод маловероятно, что закроют, а вот перевод земли в Парадиз авеню (жилая застройка) под большим вопросом?? Возможны любые иски в суд и отмены деклараций, там все таки промзона.
Инвестор22.08.2018 о 16:58Серж
Дороговато, как для месторасположения, промзона и рядом реально действующий пластмассовый заводик. Сам проект интересный, но дома строят как жесткий эконом клас...
Серж, Вы о заводе Престиж групп на Киевской, 4? Так это рядом с другим жк, возле кладбища. Или есть еще завод
Александр22.08.2018 о 10:30Алина
Привет.есть кто-то кто уже вложился в первый дом?
Вложились в первую очередь друзья. Но с застройщиком уже знаком, у меня квартира в их предыдущем проекте. Кто-то скинул в вайбер-чат дома ссылку на статью обзор этого ЖК, только на другом сайте, мы другу порекомендовали, с ним поехали посмотрели, он решился и уже вложился. Надеюсь я его не подставил.
Тоже думал возможно вложусь во вторую очередь, но застройщик не выполнил много вещей которые обещал в Скайлэнд2, вместо асфальта под домом – пыль и трескотня щебня, и уже лично застройщик всем обещал и писал – и все в трубу. И этот вопрос никак не решается, жители очень не довольны таким отношением.Серж22.08.2018 о 09:08Иван
Сегодня были в ОП. Проект действительно шикарный. Если реализуют Всё показанное - будет обязательно стоить своих денег. Что касается нового-вскоре на сайте появ...
Дороговато, как для месторасположения, промзона и рядом реально действующий пластмассовый заводик. Сам проект интересный, но дома строят как жесткий эконом клас- из газоблока. 12000 грн.м2, реальная цена. Озеро скорее всего вынужденная мера- надо же куда то отвести воду, в этих местах не строили ранее, болотистые и вода стоит. Рекомендую инвесторам узнать больше информации о фундаменте, предусмотрено ли близость воды.
Иван15.08.2018 о 15:46Сегодня были в ОП. Проект действительно шикарный. Если реализуют Всё показанное – будет обязательно стоить своих денег. Что касается нового-вскоре на сайте появятся планировки 3 и 4 домов. Брошюры уже в офисе. Нам показывали планировки 4 дома-акцент сделан на просторные двушки (около 60-65 кв.) в эти же дома уже и инвестировать можно. По лифтам – заверили что даже в «низких» 9-этажках будет грузопассажирский лифт, что несомненно радует. Точных планировок 2-уровневых пока нет (вроде как архитекторы ещё работают над реализацией планов, но могу ошибаться). Есть схема 50% сразу и остальное до ввода (3,4 дома обещают в мае 2019-го), цена та же – 16000. В общем для себя отметили этот ЖК как отличный вариант для семьи с малышом. Хочу найти юриста, съездить увидеть документацию и, если всё гуд, вложиться.
Алёна15.08.2018 о 08:13Ирина
Сам проект очень даже ничего! Необычная архитектура, наличие инфраструктуры. Но как житель фактически такого ж городка по соседству скажу 1) всё что нарисовано ...
Застройщик строит государственную школу, бесплатную, есть договоренности с Крюковщиной.
Детские сады платные, гос бюджет на них средства не выделяет.Ника14.08.2018 о 23:33Ирина
Добрый вечер! Предварительный договор заключается до момента сдачи дома в эксплуатацию. После этого обязательно заключается нотариальный договор купли-продажи...
Спасибо! А что Застройщик по поводу оформления купли продажи и налогов говорит, 8% от стоимости квартиры платить вам?
Ирина14.08.2018 о 23:22Ника
Скажите пожалуйста после окончания предварительного договора, с Застройщиком нужно оформлять договор Купли продажи?
Добрый вечер!
Предварительный договор заключается до момента сдачи дома в эксплуатацию. После этого обязательно заключается нотариальный договор купли-продажи с застройщиком. Если будут еще вопросы обращайтесь, +38 (095)514-70-37 Иринаинвестор10.08.2018 о 17:39инвестор
Согласно ДПТ Крюковщины планируется вот такая развязка. Но, конечно, неизвестно в каком году))Вложение
нашла, в 2020 году должны начать строить
инвестор10.08.2018 о 17:38Согласно ДПТ Крюковщины планируется вот такая развязка. Но, конечно, неизвестно в каком году))
инвестор10.08.2018 о 17:32Ника
Скажите пожалуйста после окончания предварительного договора, с Застройщиком нужно оформлять договор Купли продажи?
Ника, не подскажу, т.к. всеми вопросами занимается юрист.
инвестор10.08.2018 о 17:30Пользователь
Хе хе)) можете уже себя расстроить.. т.к проект не будет выполнен полностью как на картинке, к примеру как в паркленде.. обещали и рисовали такую красоту,, а в ...
Пользователь, я не отношу себя к мечтателям. Котлован для озера уже делают. Видела сама. Конечно, время покажет.
Ирина, по поводу школы – она будет государственная, а два садика платными, а постоянные тянучки по всему Киеву, не только на ОкружнойИрина10.08.2018 о 09:07Сам проект очень даже ничего! Необычная архитектура, наличие инфраструктуры. Но как житель фактически такого ж городка по соседству скажу 1) всё что нарисовано на красивых картинках может и будет, но через несколько лет; 2) на школу и сады обольщаться не стоит. Они будут платными, а это около 100 000 за учебный год (Think Global в Гатне, Astor в Белогородке и т.д.); 3) сады около 6000-7000 в месяц. Локация городка не очень. Постоянные тянучки до Окружной и по самой Окружной. В Крюковщинскую школу и сад пешком далеко, только машиной.
Ника10.08.2018 о 08:24инвестор
Приобрели 2к квартиру во втором доме. Независимый юрист проверил все разрешительные документы и ТУ - все в порядке на данном этапе строительства. Будем надеятс...
Скажите пожалуйста после окончания предварительного договора, с Застройщиком нужно оформлять договор Купли продажи?
Пользователь10.08.2018 о 01:43инвестор
Приобрели 2к квартиру во втором доме. Независимый юрист проверил все разрешительные документы и ТУ - все в порядке на данном этапе строительства. Будем надеятс...
Хе хе)) можете уже себя расстроить.. т.к проект не будет выполнен полностью как на картинке, к примеру как в паркленде.. обещали и рисовали такую красоту,, а в итоге не все реализовано как рисовалось и обещалось! Так что сейчас старт продаж,, красивые картинки ,, пыль всем в глаза,, время покажет) кто был прав)) реалисты или мечтатели))
Станислав09.08.2018 о 00:28BugArt
Он, родненький)))
Что-то не такой последнее время активный стал 🙁
Но, люди продолжают за него делать его работы.. хитрец тот еще))Max
Дороговато... как для локации, но сам план проекта неплох.
Max, план действительно – грандиозный!
инвестор08.08.2018 о 15:08Приобрели 2к квартиру во втором доме. Независимый юрист проверил все разрешительные документы и ТУ – все в порядке на данном этапе строительства.
Будем надеятся, что застройщик не изменит проект и в ЖК появятсяи озера, и садики и больницаHitman1986
Один з найкращих проектів. В квартирах стіни будуть під фінішну шпаклівку, лазерна стяжка підлоги, а от електрика буде підведена тільки до квартири. Забудовник ...
Hitman1986, так проект дійсно виглядяє чудово! Сподіваюсь, реальність не буде дуже сильно відрізнятись від картинки:)
Hitman198607.08.2018 о 07:41Один з найкращих проектів. В квартирах стіни будуть під фінішну шпаклівку, лазерна стяжка підлоги, а от електрика буде підведена тільки до квартири. Забудовник обіцяє дуже якісні вхідні двері і склопакети стоять Viknoland. Планування вживу виглядають дуже класно – просторо, величезні панорамні вікна. Ліфтова шахта в центрі будинку. що не буде завдавати дискомфорту мешканцям прилеглих квартир, так як таких немає
Станислав06.08.2018 о 17:48Прогресс
Да за эти деньги. Впрочем вы уже и сами знаете.
Оранж сити?)))
Елена Мезинина06.08.2018 о 12:59Очень краткий обзор интересного проекта. Скорее либо не нужно делать ничего, либо полную публикацию. Читал про него же на Enigme, там мне больше понравилось. Хотя вы и дали какую-то информацию из газетных вырезок. В целом спасибо, но примите замечания для улучшения. ))
На въезде в Вишневое из Киева, между бывшим супермаркетом «Рыбный мир» и развилкой Стуса\Черновола растет новый жилой комплекс. Назвали его Paradise Avenue и именно о нем и пойдет речь в этом коротком обзоре.
Продолжение читайте в моём обзоре ЖК Paradise Avenue (короткий обзор)