ЖК POLARIS Home&Plaza
Читати огляд-
25.10.2020 о 14:52
Микола Ivan
Да там у групки лиц из старых инвесторов есть явно корыстные интересы. почитайте комментарии ниже.
Дійсно, навіщо чекати якщо можна вичавити собі квартиру вже в середині 2022 року. А так поки не раніше середини 2023, по срокам достройки домiвки на 27 поверхiв i це неточно
24.10.2020 о 10:31
Ivan Василий
Я бы просто не обращал на них внимания: те кто покупает себе квартиры сейчас гарантированно их получит. насколько это возможно в нашей стране конечно. Те же раб...
Да там у групки лиц из старых инвесторов есть явно корыстные интересы. почитайте комментарии ниже.
Василий
Я бы просто не обращал на них внимания: те кто покупает себе квартиры сейчас гарантированно их получит. насколько это возможно в нашей стране конечно. Те же раб...
Василий, обращу внимание, что инвестируя в новостройку, вы НЕ покупаете квартиру. Вы покупаете ОБЕЩАНИЕ застройщика построить ее для вас. А это, согласитесь, большая разница
22.10.2020 о 12:11
Василий Я бы просто не обращал на них внимания: те кто покупает себе квартиры сейчас гарантированно их получит. насколько это возможно в нашей стране конечно. Те же работы по шестнадцати этажному дому, в котором квартиры проданы 100 лет назад говорят о том что и другими домами тоже займутся чуть позже
21.10.2020 о 13:11
Олег Ivan
Там дальше эти активисты вломились в офис, им говорят что вы не по адресу как бы . но это вы же понимаете что не важно, ГЛАВНОЕ СНЯТЬ ВИДОСИК))
так зараз вже роботи щосили йдуть по двосекційною 16-поверхівці (скління + фасад). Люди на відео відверто вирішили напаскудити – тільки незрозуміло кому, схоже самі собі
20.10.2020 о 17:08 Ivan павел
Решили подкошмарить строителей слегка, ну - такое сплошь и рядом в городе)
Там дальше эти активисты вломились в офис, им говорят что вы не по адресу как бы . но это вы же понимаете что не важно, ГЛАВНОЕ СНЯТЬ ВИДОСИК))
20.10.2020 о 11:26
павел Олег
з приводу відео з акції яке нижче, вже перший кадр говорить про все, зараз є новий забудовник який готовий взяти на себе зобов'язання по добудові - напис на пла...
Решили подкошмарить строителей слегка, ну – такое сплошь и рядом в городе)
20.10.2020 о 11:00 Олег з приводу відео з акції яке нижче, вже перший кадр говорить про все, зараз є новий забудовник який готовий взяти на себе зобов’язання по добудові – напис на плакаті “Тут продають мою квартиру”. Хто продає ??? Цирк!
29.09.2020 о 21:00
Семен Nikita
если бы вы были чуть глубже в теме то понимали, что эти люди заинтересованы в получении прав на земельный участок с целью последующих манипуляций - с этим застр...
Одно радует, что кооператив тот 100 квартир и на общую массу комплекса с учетом нового дома это уже меньше десятой части. Пришли новые инвесторы которые подписали нормальные договора. А Перфект груп кстати нормально ведет диалог и обещает достроить и закрыть вопросы, да – не все сразу. И стройки они кстати за другими завершали
29.09.2020 о 20:39
Nikita Артем
Я поки бачу як група людей з "старих" інвесторів намагається перешкодити новому забудовнику. Сенсу здорового не бачу абсолютно, напевно не хочуть отримати кварт...
если бы вы были чуть глубже в теме то понимали, что эти люди заинтересованы в получении прав на земельный участок с целью последующих манипуляций – с этим застройщиком или любыми другими кто заинтересуется. тут уже даже не о квартирах неполученных речь идет.
29.09.2020 о 17:40
Артем Я поки бачу як група людей з “старих” інвесторів намагається перешкодити новому забудовнику. Сенсу здорового не бачу абсолютно, напевно не хочуть отримати квартири свої
03.09.2020 о 15:35 Александр Відео з акції. Детальний текст під відео на ютуб каналі
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=3503182613059846&id=100001044241460Додатково посилання на ютюб:
28.08.2020 о 13:19
Mark Новобуд на вулиці Сім’ї Кульженків, 22 (колишня Дегтяренка), будувався в період 2003-2007. Тоді ж зібрали з інвесторів кошти (90-100% договірної вартості, хтось і по кілька квартир купив). Загальна кількість інвесторів – понад 100, а в грошах – понад 5 мільйонів доларів. Новобуд перетворився на довгобуд, ніхто ним не займався, кілька разів робили ребрендинг, залучаючи й ошукуючи нових інвесторів.
Юридична особа аферистів ПП “Будінвестмонтаж”.
Ошукані інвестори створили кооператив “Своє житло”, відстоюють права в безкінечних судах і в Київраді, але рано чи пізно програють, бо все купується аферистами або прокручуються нові схеми, щоб створити юридичні колізії (наприклад, використали “чорних” реєстраторів).
“Будінвестмонтаж” домовився в Київраді, потай отримав право землекористування та уклав договір із компаніями Citex та Perfect Group. Тепер вони активно будують на тій ділянці ЖК Polaris. Інтереси ошуканих інвесторів в домовленостях не враховані жодним чином, півроку ми намагалися ввійти в контакт з Citex – безрезультатно, єдине, що ми отримали – абсолютно пустий меморандум про те, що можливо колись нам щось дадуть, сказали “вірте на слово, без варіантів”.
На зборах кооперативу одного разу прийшов представник Citex: замість відповідей на запитання і пропозиції чіткого алгоритму взаємодії дав свій телефон і сказав всім звертатися по одному, а не через кооператив.
Всю юридичну відповідальність девелопери скинули на аферистів «Будінвестмонтаж» замість того, щоб прозоро і напряму вирішити питання з ошуканими інвесторами.Михаил
Инвестор с 2003 года. Застройщик, зашедший на участок связался с мошенниками ПП "Будинвестмонтаж", учредители которого в прошлом те же что и в "ДВК". Право собс...
Михаил, спасибо! Очень грустные новости… Насколько я помню, одно из условий дальнейшей работы – завершить строительство недостроев и передать квартиры пострадавшим инвесторам. Жалко, что все получается не так, как было запланировано
Наталья
Инвестор с 2003 г., 100% оплаты по договору, исполнитель ничего не выполнил, средства были расхищены, 15 лет морочили голову, потом с помощью схемы ,,черного ре...
Наталья, очень сочувствую инвесторам этого проекта…
20.08.2020 о 17:38
Наталья Инвестор с 2003 г., 100% оплаты по договору, исполнитель ничего не выполнил, средства были расхищены, 15 лет морочили голову, потом с помощью схемы ,,черного регистратора,, присвоил и недострой. На основании этого права собственности коррупционным путем получен участок в аренду. Теперь за долю 11 процентов передали участок компании Перфект груп через Градобуд 1. В их догооворе права инвесторов полностью проигнорированы. Новый застройщик никакой ответствености юридичекси не взял, хотя на словах ,,все получите,,. То что мы 17 лет слышим. Инициативы о юрилич.соглашении с первыми инвесторами проигнорированы. Если раньше была хотя бы надежда получить участок и за счет этогополучить жилье от новогоисполнителя, то теперь такой возможности нет. С новым застройщиком договориться не можем. Выглядит как продолжение аферы в более крупном масштабе.
18.08.2020 о 19:20 Михаил Инвестор с 2003 года.
Застройщик, зашедший на участок связался с мошенниками ПП “Будинвестмонтаж”, учредители которого в прошлом те же что и в “ДВК”. Право собственности на недострой получено на основании поддельных документов. Решение об аренде протянуто через КМР обманным путем. Идут судебные процессы. Perfect group заявляли в СМИ что вопрос с обманутыми инвесторами решен – ЛОЖЬ!!!. Основной инвестиционный пакет в недострой (от 90% вложений каждого члена) – как раз составляют члены кооператива ЖБК ” Своє житло”. Ни кто с ними ни чего не подписывал. Все гарантии были в стиле – вы нам поверьте и мешайте строить, без каких либо обязательств перед людьми, но с амбициозным требованием – не ходить в суды и не писать на форумах, отказаться от всяческих методов защиты своих вложений и т.д. И все это было изложено на так называемом “Меморандуме”, который подписала лишь одна громадська организация созданая с подачи ПП БИМ.
Договор аренды земли выдавался прежде всего для завершения недостроев и в дальнейшем последующего строительства. По факту застройщик ведет новое строительство и старые недострои “имел ввиду”. Вся ответственность за ввод комплекса в эксплуатацию висит на ПП “Будинвсестмонтаж”. Идут суды против права собственности, против решения КМР о выделении земли ….
Сто раз подумайте прежде чем связаться с мошенниками.18.08.2020 о 18:40 Александр Данные неправильные: “… Окружной Административный суд Киева принял к рассмотрению иск от кооператива «Свое житло» к ДАБИ — об аннулировании Разрешения на строительство …”
Иск подала организация ГО,,Народ против коррупции,, , которая к ЖБК не имеет никакого отножения! Репутация ГО, это обслуживание группы Войцеховского фейковыми исками и якобы решениями в пользу ,,застройщиков,,. И кто заказал этот иск с заведомым отказом в исковых требованиях? Тот, кому выгодго такое решение.
ЖБК, это больше 100 обычных граждан, инвестировавших 90-100%стоимости квартир на этом участке. И сегодня с заходом нового девелопера не имеющего юридических реальных прав на свои квартиры. И почему вы наши коментарии прячете?15.08.2020 о 08:31 Александр Внимание! Вообще юридически не решен вопрос с пострадавшими инвесторами. Реальные собственники недостроя, на основании которого получен участок – люди, оплатившие 100 проц.стоимости квартир в 2003 -2007 гг. Право собственности получено по схеме ,,черного регистратора,, бывшими застройшиками, которые собирали деньги (ПП,,Булинвестмонтаж,,=АТЗТ ДВК) и потом +- 80 проц.участка продано Ситексу/Перфекту, которые не стали заморачиваться с этой темой, и слили всех этих пострадавших инвесторов, заключив договор о реализации строительства, где !!ответственность перед пострад.инвесторами несут те же, кто их и обманул – ПП,,Будинвестмонтаж,,!! . Ситекс и Перфект юридически не несут никакой отвественности за сдачу в эксплуатацию недостроя, передачу прав на квартиры прошлым обманутым инвесторам. При этом в СМИ декларируется противоположное – что ,,проблем с прошл.инвесторами нет,,. Т.е.опять обман, только уже с участием более солидной компании к сожалению. Обьединение обманутых инвесторв ЖСК ,,Своє житло,, (это 110 вкладчиков из 166 заключ.в 2003-07 договоров) ведет многолетнюю судебную тяжбу с аферистами ПП,,Будинвестмонтаж,, , сейчас оспариваются в судах – незаконное право собственности на недострой, незакоконная передача участка в аренду, незаконная выдача разрешения на строительство, дело о коррупции на всех этапах рассматривается в правоохр.органах, также на участок наложены 3 неснятых ареста и др. Наши требования к ген.подрядчику, фактическому собственнику строящихся квартир – реально, юридически решить имущественно-правовые вопросы с прошлыми вкладчиками и потом продолжать стройку. Без этого решение то что происходит, это фактически соучастие в рейдерском захвате участка.
Инвестор
У Жк было бы будущее, если бы просто не "воняло" обманом. В учредителях ДВК, компании которая кинула предыдущих пайщиков и нынешнего заказчика строительства и ...
Инвестор, огромное спасибо за предупреждения и за рассказ о реальной ситуации! Но насколько я в курсе, то Меморандум между застройщиком и старыми инвесторами как раз подписан
25.05.2020 о 21:32
Кент Руслан
А вы не знали, что Киев давно уже как некомфортный город?!) Гаражные кооперативы рано или поздно снесут - и Слава богу
Машины нет? Лучше б коробки ваши снесли 24 этажные, “покоритель” столицы. У меня машина дороже твоей сраной клетки, и мне лично гараж нужен.
25.05.2020 о 08:11
Инвестор У Жк было бы будущее, если бы просто не “воняло” обманом.
В учредителях ДВК, компании которая кинула предыдущих пайщиков и нынешнего заказчика строительства и орендатора земли один и тот же учредитель – физ лицо. Что касается Perfect Group имя которой рисуют сейчас на сайте, то ее доля в общем фонде учредителей -15%, а в деньгах ровно 13800 грн в уставном капитале компании Градобуд 1, и этого очень мало, чтобы перекрыть все те плохие вещи которые проходят на этой площадке с обманутыми вкладчиками.
Собрание обманутых пайщиков ДВК создало свое сообщество ЖБК “Своє житло”
И я считаю, что было бы честно разместить на сайте ЖК POLARIS Home&Plaza информацию о том, кому и какие квартиры будут выделены в первой очереди строительства из обманутых людей, чтобы вопрос был закрыт и на счет этого была подписана мировая между застройщиком и Свое житло, с размещением на сайте.
Тогда продажи пойдут и инвесторы будут доверять этому строительству.
А на сейчас мы имеем 2 активных суда, одному из которых больше 10 лет: об аннуляции права частной собственности на недострой кинутых людей (что вовсе аморально) и об отмене “Дозвіла на будівництво”, а это гибель проекта в целом.
Я как инвестор, потратил вчера весь день на вычитывание и консолидирование информации и очень бы хотел рассматривать этот обьект, но с активными судами на сегодня, это не больше чем кидалово. И аморально собирать деньги, ставя под угрозу новых вкладчиков, имея активные суды, которые могут полностью остановить и погубить строительство.23.04.2020 о 17:42 Мешканка Мінського масиву Якби інвестори бачили як і з чого будуються такі будинки, то може б призадумались. Нам з сусідніх будинків видно, як будівельники копають котловани, що заливають і як довго отаке одоробло встоїть. Але без лоха і життя погане. Є попит – будуть будувати, але тоді не нийте, що в свинушнику живемо. В цьому будинку не буде елементарно, де машину поставити, бо місця мало, а будинок будується за 10 метрів від дороги.
31.03.2020 о 22:57 Антон ненадо тут строить ничего Алёшки
19.03.2020 о 12:58
Райтер Буд
Проект лайно, і таке сміття в Києві бувать збираються? надіюсь після того як ліквідували дабі наступлять конкретні зміни з такими проектами і забудовниками, а ...
Ви знаєтеся на смітті? Профі? Чи просто полюбляєте смітити довкруж, насамперед – словами? 🙂
Буд
Проект лайно, і таке сміття в Києві бувать збираються? надіюсь після того як ліквідували дабі наступлять конкретні зміни з такими проектами і забудовниками, а ...
Буд, ну не таке вже й “сміття”… А щодо ваших сподівань, то мені здається що все буде відбуватись навпаки – будувати “шо і де попало” стане ще легше
Проект лайно, і таке сміття в Києві бувать збираються?
надіюсь після того як ліквідували дабі наступлять конкретні зміни з такими проектами і забудовниками, а краще щоб іх взагалі не було в Украіні09.03.2020 о 21:46
Євген Ірина Романова
Дякую! Мікрорайон дійсно на "любителя". Хоча побутова інфраструктура дуже розвинена,та й з транспортом проблем начебто нема!
Проблеми з транспортом є. Шоранку і щовечора люди буквально штурмують 99 автобус, який з’єднує район з м. Мінською. Це основний транспортний маршрут, який використовує більшість. На ту зупинку яка біля цього ЖК автобуси приїздять в годину пік забиті в 90% випадків.
09.03.2020 о 21:42 Євген Райтер
Євгене, можна просто подивитися на карту адміністративного устрою Києва і ви переконаєтеся, що район будівництва належить до оболонського району
Пуща-Водиця теж Оболонський район, як і селище Водогін. Оболонський район і Оболонь співвідносяться так само як Київська область і Київ.
Євген
Трохи поділюся враженнями про місце будівництва на правах місцевого жителя. Ділянказ двох боків оточена гаражними кооперативами, з третього боку - АЗС. До ділян...
Дякую! Мікрорайон дійсно на “любителя”. Хоча побутова інфраструктура дуже розвинена,та й з транспортом проблем начебто нема!
Райтер
Ирина, спасибо за обзор! Как всегда, очень основательный :-) В СМИ было сообщение о том, как будут соблюдены интересы пострадавших инвесторов бывшего недостроя...
Большое спасибо за информацию об отношениях с пострадавшими инвесторами!
09.03.2020 о 11:39 Райтер Євген
А, ще забув сказати - дехто вважає що Мінський масив (де зводиться цей ЖК) це практично Оболонь. Так от ні, до вул. Богатирської, за якою і починається Оболонь,...
Євгене, можна просто подивитися на карту адміністративного устрою Києва і ви переконаєтеся, що район будівництва належить до оболонського району
09.03.2020 о 11:38 Райтер Бог Инвестиций
Цена хорошая, но на многое расчитывать не надо. Район панельная депресуха, до Оболонской набережной очень далеко, дом обычная шлакоблоковая 24 этажная уродина в...
Жилой комплекс будет построен по монолитно-каркасной технологии с наружными и внутренними стенами из красного полнотелого кирпича и утеплен минеральной ватой… Это по поводу шлакоблоков. Ну, да, вы же бог :-). Ну и наполнение комплекса вы как-то обошли стороной. Хотя каждому свое.
“Дебела Галя з кутніми зуб’ями із золота, що працює продавчинею в “молочці” теж для когось красуня”.
08.03.2020 о 20:03
Бог Инвестиций Цена хорошая, но на многое расчитывать не надо. Район панельная депресуха, до Оболонской набережной очень далеко, дом обычная шлакоблоковая 24 этажная уродина в стиле КМБ и Укрбуда. Из за цены интересен но когда поднимут ее на процентов 15-20 будет один из 200 таких самих уродцев которые строятся по всему Киеву. Жаль что в 2020 застройщики не подражают Файна Тауну, Республике, Липинке а продолжают дело развалившихся Укрбуда и Аркады и строят такое.
08.03.2020 о 12:32 Руслан Євген
А, ще забув сказати - дехто вважає що Мінський масив (де зводиться цей ЖК) це практично Оболонь. Так от ні, до вул. Богатирської, за якою і починається Оболонь,...
А вы не знали, что Киев давно уже как некомфортный город?!) Гаражные кооперативы рано или поздно снесут – и Слава богу
08.03.2020 о 09:28 Євген Євген
Трохи поділюся враженнями про місце будівництва на правах місцевого жителя. Ділянказ двох боків оточена гаражними кооперативами, з третього боку - АЗС. До ділян...
А, ще забув сказати – дехто вважає що Мінський масив (де зводиться цей ЖК) це практично Оболонь. Так от ні, до вул. Богатирської, за якою і починається Оболонь, від майбутнього ЖК треба пройти десь кілометр по вул. Полярній вздовж промзони. Громадський транспорт перевантажений, так що без власного авто можете не мріяти про комфортні поїздки до/від метро.
08.03.2020 о 09:07 Євген Трохи поділюся враженнями про місце будівництва на правах місцевого жителя. Ділянказ двох боків оточена гаражними кооперативами, з третього боку – АЗС. До ділянки прилягають дві вулиці з активним швидкісним рухом Полярна і Сім’ї Кульженків (ця веде прямо на Окружну), так що тихим місце не буде. Місць в садочках і школах мінського масиву немає. Громадський транспорт переповнений, зранку на шляху до Оболоні затори. Як то кажуть “ДумайТе”.
06.03.2020 о 21:36 Роман Если ориентироваться на Подол – то Бережанский возле трамфая (когда там заменят на новые) будет по-лучше.
Если не сгорит в очередном пожаре).06.03.2020 о 20:12 Святослав Я бы не сказал что цена очень интересная, как здесь пишут некоторые.. Не очень удачное там место чтобы лепить эту стену из домов, лучше бы освоили промзону напротив через дорогу.
06.03.2020 о 20:06 Райтер Руслан
Цена достаточно хорошая, учитывая что это будет лучший комплекс в этом районе! Ну это понятно, ведь только так можно привлечь инвесторов, так как обычный эконом...
По классу проект можно отнести к “комфорт+”. Да, проект очень интересный. По концепции, по цене, по локации.
06.03.2020 о 19:43 Руслан Цена достаточно хорошая, учитывая что это будет лучший комплекс в этом районе! Ну это понятно, ведь только так можно привлечь инвесторов, так как обычный эконом за такие деньги и с таким прошлым, мало кому был бы интересен
06.03.2020 о 19:20 Райтер Ирина, спасибо за обзор! Как всегда, очень основательный 🙂
В СМИ было сообщение о том, как будут соблюдены интересы пострадавших инвесторов бывшего недостроя.
По последней информации на следующей неделе запланировано подписание Меморандума с ГО “Об’єднання вкладників житлового комплексу на вулиці Сім’ї Кульженків (Петра Дегтяренка), будинок 22, в Оболонському районі міста Києва”, в которую входят более 100 обманутых инвесторов.
А вот цитата из СМИ по пострадавшим инвесторам:
“Руководитель по развитию проектов компании Citex Development Дарья Бедя рассказала, что с каждым пострадавшим инвестором недостроя по ул. Семьи Кульженко, 22 будет подписан Меморандум. Согласно предложенному документу девелоперы обязуются достроить замороженные дома, которые станут составляющей частью будущего многофункционального комплекса POLARIS Home&Plaza. Также будет создана рабочая группа из представителей девелоперов, компании-землепользователя и пострадавших инвесторов, которая будет вести контроль за качеством и соблюдением сроков строительства.
Кроме этого, Меморандум предусматривает заключение индивидуальных договоров с каждым пострадавшим инвестором, по которому они смогут оформить право собственности на квартиру.
«За 2 месяца мы провели тщательную работу по подготовке механизма передачи квартир пострадавшим инвесторам. На данный момент, по предварительным оценкам их количество 226 человек, но будет проведена инвентаризация каждого ранее заключенного договора для составления точного реестра пострадавших. К сожалению, мы столкнулись с тем, что у некоторых инвесторов отсутствует часть подтверждающих документов, которые бы в полной мере предоставляли им право на квартиру. Однако после тщательной проверки таких покупателей (действительно ли они являются инвесторами), руководство компаний приняло принципиальное решение: при возникновении спорных вопросов они будут решаться в пользу инвесторов», – отметила Дарья Бедя.
Ожидается, что в согласованный текст Меморандума будет подписан в первой половине марта. А в течении 4-6 месяцев будут подписаны все договора права собственности с пострадавшими покупателями”.
06.03.2020 о 18:43
Тукер Ирина, где вам удалось достать поэтажный план новых секций? Я его на официальном сайте не нашел. Скиньте мне его, пожалуйста, на почту.
Есть проекты, которые можно назвать «заколдованными» — ну никак не получается их построить. И один из них расположен по улице Кульженко, 22, что в Оболонском районе столицы. Что с ним только не делали — и застройщиков меняли, и девелоперов, и ребрендинг проекта делали, и даже улицу переименовали, но за 16 лет дело дальше части каркаса не пошло. Впору порчу снимать:)
Продолжение читайте в моём обзоре ЖК POLARIS Home&Plaza
