Отзывы о ЖК Scandia в Броварах
Читати огляд-
09.05.2017 о 12:12
Виктор Angelika
Актуальные фото строительства ЖК Скандия https://youtu.be/a_8qoWaOJ3A
Отличное БОЛОТО и водоем рядом с застройкой. Где гарантии, что эта вода не подтопит здание в ближайшее время? Кроме того, почему-то никто не озвучивает, что в летние месяцы на подобных водоемах скапливается всякая живность типа ЖАБЫ, КОМАРЫ, которые очень портят жизнь владельцам жилых квартир близ таких водоемов.
Представители застройщика, будете как-то комментировать это?09.05.2017 о 12:08 Виктор Костянтин
В чому заключається незаконність? Приводьте якісь докази!Вложение
К моему сожалению, сейчас єти декларациии аннулированны!! Скриншот прилагается.
Если есть новые декларации про легальность проведения строительных работ почему ОП и SCANDIA (Просперитатис – застройщик. укр. – Просперітатіс)не предоставляет документы в свободный доступ для проверки и ознакомления?Вложение
09.05.2017 о 11:49 Виктор Angelika
Группа для обсужденийВложение
Ни для кого не секрет, что если группа принадлежит самим Scandia то и редактировать комментариии можно так, как им вздумается и манипулировать чужим мнением за счет левых комментов тоже. Название группы “ЖК СКАНДИЯ НЕЗАВИСИМАЯ ГРУППА” не соответствует действительности.
12.04.2017 о 17:32
Наталья Алекс
Добрый день, заинтересовал данный вариант вложения в недвижимость, но темпы постройки действительно не впечатляют. Как можно рассказывать что сдача дома будет в...
Мы тоже для себя смотрим квартиры. Рекламу Скандии постоянно встречаем на маршрутках (ездим часто в Бровары. У них на сайте ест веб-камера, показывают ход строительства. Февраль-март несколько раз заходила, смотрела – никого не было. Сейчас вот снова начали строиться.
Но построить – это только половина дела, первый дом они могут в июне достроить. А вот подключить коммуникации и сдать в эскплуатацию – это же еще полгода…10.04.2017 о 21:40
Алекс Добрый день, заинтересовал данный вариант вложения в недвижимость, но темпы постройки действительно не впечатляют. Как можно рассказывать что сдача дома будет во втором квартале 2017года если по факту стоят одни коробки и то не достроенные. Цена заманчивая ,но риск есть.
10.04.2017 о 14:17 Ника Скорость возведения действительно сильно смущает – если такими темпами продолжать, то они и за 30 лет не построят все, что запланировали вслух. Плюс водопонижение – я не спец, но думаю, что эти работы тоже займут немало времени (если вообще их кто-то выполнять собирался). Мне интересна была концепция этого проекта – но боюсь, что до концепции вряд ли дотянут.
Ирина
Приветствую! Рассматриваю приобретение квартиры в данном комплексе. Смущает два момента: 1. Судовые тяжбы по участку земли; 2. Я живу сейчас в "Лесном кварта...
Ирина, может быть отсутствие активности на стройке связано с наличием судебных тяжб?
16.03.2017 о 16:10
Ирина Приветствую! Рассматриваю приобретение квартиры в данном комплексе. Смущает два момента:
1. Судовые тяжбы по участку земли;
2. Я живу сейчас в “Лесном квартале” и постоянно наблюдаю стройку за окном. Не било ни одного дня, чтобы на площадке и непосредственно на объекте строительства не было одной или нескольких бригад строителей. Не просто праздно гуляющих, а активно работающих. Стройка продвигается какими-то нереальными темпами. Работают и днем и ночью, в выходные и праздничные дни, без перерывов.
В то же время, захожу каждый день на сайт “Скандии” и вижу пустую площадку. На объекте тоже никого. Как это объяснить? Погода (морозы)? Так тепло уже. Работы в “Лесном” не прекращались даже ночью в -20. Для меня это показатель динамики строительства. Есть мнения по этому поводу?13.03.2017 о 13:09
Саша Nik
http://scandia.ua/wp-content/uploads/MG_8147-1-e1467876961909.jpg Вода стоит даже летом, а что будет весной/осенью?
Там весь луг – сплошное болото 😉
Ірина Романова
Юра, сейчас стартовало несколько крупных проектов в Киеве и пригороде - будем надеяться, что их реализуют полностью. Насчет скорости строительства - как правило...
Ирина, а можно ссылочки или названия этих проектов? Я как раз рассматриваю варианты, втом числе основываясь на ваши обзоры.
Юра
Тоже рассматриваю там покупку. Но есть вопросы. Есть опасения по поводу водоотвода и того, что все закончится этими 3-мя домами. Почему так долго стройка идет, ...
Юра, сейчас стартовало несколько крупных проектов в Киеве и пригороде – будем надеяться, что их реализуют полностью.
Насчет скорости строительства – как правило, первые дома строят медленнее, чем последующие.Тоже рассматриваю там покупку. Но есть вопросы. Есть опасения по поводу водоотвода и того, что все закончится этими 3-мя домами. Почему так долго стройка идет, учитывая что на сегодня выгнали всего 1,5 дома из 3-х или это нормальные темпы? Уж больно амбициозный проект…
Владимир
т.е. могут возникнуть потом проблемы при вводе домов в эксплуатацию? Или это раньше так было - "до недавнего времени"? Спасибо.
Владинир, закон, как говорится, обратной силы не имеет. Поэтому новые нормы актуальны лишь для новых ЖК
хмм, ну там на держбудінспекція україни- подтверждается, то что скрин скинули. Ну мне все же момент с коммуникациями- смущает,
Не знаю. рисковать вкладівая бабки куда- попало. Вон почему у других застрощиков ЖК Диамант и Л.Квартал -все на сайте- все и разрешения, и комуникации, а тут трубі(!!!) которые когда то вроде должны будут быть комуникациями.
12.02.2017 о 22:58 Владимир Ірина Романова
Владимир, до недавнего времени строящиеся здания классифицировались по категориям сложности. Здания 1-3 категории можно было строить по Декларации о начале стро...
т.е. могут возникнуть потом проблемы при вводе домов в эксплуатацию? Или это раньше так было – “до недавнего времени”? Спасибо.
Владимир
Был в отделе продаж. Попросил показать Дозвіл на будівництво. В ответ мне предоставили Деклараії на початок виконання буд. робіт. Сказали что это и есть официал...
Владимир, до недавнего времени строящиеся здания классифицировались по категориям сложности. Здания 1-3 категории можно было строить по Декларации о начале строительных работ (многие застройщики поэтому и занижали категорию сложности), а для строительства зданий 4-5 категории сложности необходимо было получать Разрешение.
12.02.2017 о 15:14 Владимир Был в отделе продаж. Попросил показать Дозвіл на будівництво. В ответ мне предоставили Деклараії на початок виконання буд. робіт. Сказали что это и есть официальное разрешение. Кто знает достаточно ли этого? Или без Дозволу стройка является незаконной?
Жека
Спасибо за статью, хороший ЖК, будем надеяться простоит долго:) А вообще спасибо таким ЖК комплексам как Scandia, L-kvartal и Palladiumbud, это уж точно пойдет ...
Жека, всегда пожалуйста! Комплексы действительно интересные – этого не отнять!
09.02.2017 о 20:30
Жека Спасибо за статью, хороший ЖК, будем надеяться простоит долго:) А вообще спасибо таким ЖК комплексам как Scandia, L-kvartal и Palladiumbud, это уж точно пойдет на пользу нашемо городу)
09.02.2017 о 13:11 Антон Роман
С договором все в порядке, застройщик пошел нам на встречу и изменил пункты которые нас не устраивали. Это говорит о том , что жк скандия лояльная и уверенная ...
Вот кстати да, застройщик лоялный. Когда покупал квартиру в L-квартал то в ОП тоже согласились сменить некоторые пункты, которые меня не устраивали. Видать что они не слишком парятся об этих договорах вообще 🙂
06.02.2017 о 01:52 Сергей Анотнов Доброго! Данный комплекс рассматриваю для инвестирования, но смущает несколько моментов: 1) Инфраструктура (например интересно, предусмотрены какие-либо магазиныобъекты социально-бытовой инфраструктуры? (то же сильпофора, отделение банка – в центр каждый раз кататься совсем не комильфо будет), и есть ли желающие заходить туда сразу после сдачи). 2) Ситуация с водопонижением и канализацией – до сих пор, на сколько я знаю, ничего не сделано. 3) Лично я перемещаюсь на собственном авто…а вот другие члены моей семьи в этом зависят от меня. Предусматривается ли доп.остановка или тому подобное, либо человеку придется идти на Киевскую через всю Богунскую (там с виду более километра)…Просто не хочется оказаться за свои же деньги на полном отшибе 🙂
04.01.2017 о 11:38
Роман С договором все в порядке, застройщик пошел нам на встречу и изменил пункты которые нас не устраивали. Это говорит о том , что жк скандия лояльная и уверенная в своем проекте. Очень надеюсь и верю в реализацию такого крупного проекта.
03.01.2017 о 10:07
Angelika Небольшой фотоотчет о строительстве ЖК Скандия.
20.12.2016 о 17:06 Роман Были в отделе продаж, все понравилось, кроме договора купли-продажи имущественных прав, у юриста возникли вопросы касательно того что оплата осуществляется на 2 платежа: первый платёж 99% а второй 1%.
Причем в договоре не указывается размер 1% а штофные санкции и риск разрыва договора существуют.05.12.2016 о 16:45
Максим Лиза
Т.е. заказчик признает это проблемой и действует. Первой очереди не повезло, а вот у второй могут быть варианты... Интересно, почему они к вашей фирме не обрати...
В данной местности “проблему” может не признать только человек, не связанный со строительством. Я склоняюсь больше к формулировке “задача”. И эта задача легко решаема, если о ней думать. И есть много способов решения этой задачи. при строительстве первой очереди могла быть применена одна технология. В дальнейшем может применяться другая, более эффективная и менее энергозатратная технология (что не значит “хуже” или “дешевле”. Не паникуйте, а спросите у прорабов, отдел продаж вам врядли подскажет.
05.12.2016 о 16:27 Максим Віталій
Біля будинків знаходиться цех з плавки металу?? Підскажіть чи попадають житлові будинки в санітарно-захисну зону цього підприємства ?? Яка відстань від меж сані...
Віталій,де ви бачили в моєму коментарі вираз “плавка металу”. Я писав про переробку. Переробка може бути і виключно механічним процесом. Шукайте в неті ВТОРТЕХ ТОВ, якщо цікаво.
05.12.2016 о 16:15 Максим Оксана
Максим, имеете ли вы в виду пунктом 2. "к первой очереди строительства это уже не относиться" что фундамент домов 1 очереди заложен без гидроизоляционных матери...
Я не изучал морфологию местности. вполне возможно, что в первой очереди этой проблемы и нет, а последующие будут находиться на более низких участках. Также изоляция необходима если застройщик решит на нулевых этажах сделать нежилые помещения Если сделают водопонижение – проблемы не будет. Ключевое слово “если”
20.11.2016 о 23:39
Лиза Максим
Представители данного застройщика обращались к нашей компании за рекомендацией по гидроизоляционным материалам для фундаментов. Техническую информацию мы предос...
Т.е. заказчик признает это проблемой и действует. Первой очереди не повезло, а вот у второй могут быть варианты… Интересно, почему они к вашей фирме не обратились в самом начале строительства? Не понимали масштаба проблемы? Или на авось? ..
20.11.2016 о 23:36 Лиза Олеся
Болото возле застройки должно было СПЕРВА высушено -Вы вообще себя слышите и читаете что Вы пишите! Так по Вашему дома возле р.Днепр как строятся? р.Днепр наве...
Олеся, вы действительно не понимаете разницу между руслом реки и болотом?…
20.11.2016 о 23:32 Лиза Юзерпузер
Эх, легко жить в идеальном мире, да? Где батоны растут в магазинах, деньги валяются на дороге... Дети вот тоже не понимиают что откуда берется... То, что обсужд...
Я конечно, прошу прощения, но “сначала заработать денег, а потом думать о нормативах и безопасности строительства” – это вообще о чем?… А что будет, если первые дома, на которых планировалось заработать денег – поплывут – отобьются инвестиции? Я честно говоря, несколько удивлена подобными рассуждениями. Можно подумать они, об этом сказали: да, проблема есть, но на ее решение нам нужно много денег, их нет, поэтому мы сначала построим, заработаем, а потом, глядишь, и тратить начнем… Много было бы желающих у них что-то покупать при таком раскладе?..
14.11.2016 о 02:24 Віталій Максим
Представители данного застройщика обращались к нашей компании за рекомендацией по гидроизоляционным материалам для фундаментов. Техническую информацию мы предос...
Біля будинків знаходиться цех з плавки металу?? Підскажіть чи попадають житлові будинки в санітарно-захисну зону цього підприємства ?? Яка відстань від меж саніт-захисн зни підприємства до житлових будинів?
10.11.2016 о 12:27
Оксана Максим
Представители данного застройщика обращались к нашей компании за рекомендацией по гидроизоляционным материалам для фундаментов. Техническую информацию мы предос...
Максим, имеете ли вы в виду пунктом 2. “к первой очереди строительства это уже не относиться” что фундамент домов 1 очереди заложен без гидроизоляционных материалов. и это плохо? спасибо
09.11.2016 о 19:12 Максим Представители данного застройщика обращались к нашей компании за рекомендацией по гидроизоляционным материалам для фундаментов. Техническую информацию мы предоставили и по заверениям застройщика сейчас дело стоит за проектным институтом. Т.е. 2 момента: 1) заказчик обеспокоен проблемой и действует, 2) к первой очереди строительства это уже не относиться. Для современных технологий строительства и материалов – болото это вообще не проблема. Мы делали изоляцию фундаментов в десятках проектов по Киеву. Некоторые из них находились на плывунах, подземных реках. Лично для меня, как для потенциального инвестора, беспокоит цех для переработки металлов. Хотелось бы от застройщика получить экспертное заключение по вредности или безвредности соседского объекта.
31.10.2016 о 09:32 Angelika Ірина Романова
Angelika, спасибо за репортаж :)
Не за что 🙂
Angelika
Актуальные фото строительства ЖК Скандия https://youtu.be/a_8qoWaOJ3A
Angelika, спасибо за репортаж 🙂
29.10.2016 о 17:33 Angelika Актуальные фото строительства ЖК Скандия
28.10.2016 о 10:46 Олеся Ден
да и система водоотвода- где она? Застройщик говорит что "купил" трубы- весело. Я лично в столь рисковую инвестицию, например , не хочу вкладывать.
Извените! А что строительство законченно?Что должно быть все коммукации быть готовы?
27.10.2016 о 18:09 Олеся Ден
1. Строительство на даном этапе- пока не законно. 2. Застройщик делает свой 1 обьект ВООБЩЕ до этого ни чего не строил 3. Болото возле застройки должно было С...
Болото возле застройки должно было СПЕРВА высушено
-Вы вообще себя слышите и читаете что Вы пишите! Так по Вашему дома возле р.Днепр как строятся? р.Днепр наверное ни кто не высушивал а набережные застроенные что на Левом берегу что на Правом берегу.А Харьковский построен тоже на болотах и на мытом песку,а теперь какой растроенный массив.1. Строительство на даном этапе- пока не законно.
– В чем заключается не законность?Все разрешительные документы есть и поедте в ОП и убедитесь лично,а не разводите здесь склоки.25.10.2016 о 18:03 Сергей Юзерпузер
Я, как инвестор и будущий (я надеюсь) житель города Бровары, понимаю Вас, Сергей. Меня тоже беспокоит проблема подтоплений моего будущего дома и окружающей мест...
Будем верить в то что ситуация с водой изменится на лучшее и все делается основательно!
25.10.2016 о 11:56
Юзерпузер Сергей
Но ведь эта проблема появилась не из за застройщика данного ЖК. Да, не из-за него, но из-за него она усугубиться. Так как на месте этого ЖК ранее было место...
Я, как инвестор и будущий (я надеюсь) житель города Бровары, понимаю Вас, Сергей. Меня тоже беспокоит проблема подтоплений моего будущего дома и окружающей местности. Но я настроен более оптимистично, и даю некий кредит доверия застройщику. Тем более что, строит не фирма созданная год назад, а реальный и солидный генподрядчик, которому не нужны потери репутации. Если все или часть того что декларируется будет не сделана, я тоже буду обеспокоен и буду принмать меры. Но пока не прошли сроки и дома первой очереди не сданы, не стоит так пессимистично смотреть на данную тему. К тому же, там будет достаточно жителей, которые тоже хотят нормальной местноости и выполения обязательств. Не вижу смысла для застройщика в каком либо обмане, если они планируют строить лет десять весь комплекс. Кто будет покупать их недвижимость если они обманут первых?
Конечно, если использовать старую информацию, как например в вашей ссылке, то прогнозы неутешительны. Та проблема, уже решена, и отзыв был спонтанным и незаконным. Для Вас проще всего позвонить или подойти/подьехать в отдел продаж, думаю, там узнав что вы местный житель и беспокоитесь, выдадут максимальную информацию по проекту. Люди там не кусаются и даже дружелюбны.
Или приходите к нам на фейсбук в группу тех, кто интересуется данным проектом. Мы выкладываем в общий доступ всю информацию, как позитивную, так и негативную.
https://www.facebook.com/groups/1824707484432348/25.10.2016 о 11:25 Сергей Юзерпузер
Частный сектор будет тонуть. Но ведь эта проблема появилась не из за застройщика данного ЖК. В том же сюжете ТСН было сказано про забитые ливнестоки. Забил их Ж...
Но ведь эта проблема появилась не из за застройщика данного ЖК.
Да, не из-за него, но из-за него она усугубиться. Так как на месте этого ЖК ранее было место отвода воды.
В том же сюжете ТСН было сказано про забитые ливнестоки.
Это общая фраза на все ролики в сюжете. А конкретно в случае с Броварами – была забита труба под ул. Киевская + в окрестностях будущего ЖК частный сектор конкретно высыпал и засыпал все протоки.Пришел застройщик готовый вкладывать в эту проблему деньги.
Вы сами поверили в эту фразу? Вы готовы вкладывать напрямую из своего кошелька большие суммы в то что не даст никаких плюсов? Максимум что сделает застройщик, это минимально обезопасит ЖК и все, к остальным дела не будет. Впрочем у нас так во всем 🙁
Вся информация по водоотведению и водопонижению участка доступна в публичном доступе.
Не в упрек, но в правду интересно – можно ссылку, фото или еще что либо по этому поводу?
Пока как я понимаю, ничего толком нет и документы в “стадии разработки” http://brovary.net.ua/golovni-novyny/shho-stoyit-za-pryzupynennyam-zabudovy-ii-mikrorajonu/
25.10.2016 о 08:52
Костянтин В чому заключається незаконність? Приводьте якісь докази!
Вложение
Ден
1. Строительство на даном этапе- пока не законно. 2. Застройщик делает свой 1 обьект ВООБЩЕ до этого ни чего не строил 3. Болото возле застройки должно было С...
Ден, спасибо за информацию к размышлению!
да и система водоотвода- где она?
Застройщик говорит что “купил” трубы- весело. Я лично в столь рисковую инвестицию, например , не хочу вкладывать.1. Строительство на даном этапе- пока не законно.
2. Застройщик делает свой 1 обьект ВООБЩЕ до этого ни чего не строил
3. Болото возле застройки должно было СПЕРВА высушено, а потом только должен был возводить обьекты
большие совнения есть что обьект вообще будет введен когда ли бо в эксплуатацию19.10.2016 о 15:58 ОЛЕСЯ » Пришел застройщик готовый вкладывать в эту проблему деньги»- И с этим я соглашусь.Где застройщик инвестировал в решении проблемы города.А данный застройщик взял на себя обязательства по решению водоотвода по ул.Богунской. А завезенные трубы которые лежат на строительной площадке,пусть Вас не смущают что это просто макеты-всему свое время т.е. коммуникации будут проводиться в зимний период времени так как легче работать с грунтом.
19.10.2016 о 08:03 Юзерпузер Евгений.
" Пришел застройщик готовый вкладывать в эту проблему деньги" - это очень смелое утверждение. Пока строят только дома. А о водопонижении - молчок. Только трубы...
Эх, легко жить в идеальном мире, да? Где батоны растут в магазинах, деньги валяются на дороге… Дети вот тоже не понимиают что откуда берется… То, что обсуждаемое требует массивных вложений для Вас секрет? Вполне понимаю застройщика, сначала заработает денег, потом вернет их инвестициями. Тем более что, все спроектировано, сроки работ назначены. Опять же, эту информацию никто не прячет. Она доступна при минимальных усилиях.
Ден 