Отзывы о ЖК Scandia в Броварах
Читати огляд-
06.11.2017 о 11:31
Роман Вид из окна 1 дома
Вложение
06.11.2017 о 11:30 Роман Леса на внутренней части 1 Дома
Вложение
06.11.2017 о 11:30 Роман Лифты
Вложение
06.11.2017 о 11:28 Роман Еще Фото от 04.11.17
Вложение
06.11.2017 о 11:28 Роман Фото от 04.11.17
Вложение
06.11.2017 о 11:27 Роман Фото
Вложение
03.11.2017 о 13:55 Роман Последнее фото фасада 1 дома
Вложение
03.11.2017 о 13:54 Роман Присылаю последний отчет по строительству застройщика.
Вложение
03.11.2017 о 13:52 Роман Добрый день!
Первая сдача домой планируется в конце декабря 2017 года. На текущий момент в 1 доме делают фасад и остекление, внутренние работы, проводят коммуникации внутренние и внешние. по 2 дому делают крышу и делают кладку стен.
Застройщик обещал, что к концу декабря 2017 будет сдано 2 дома. По всей видимости застройщик успевает стать 1 дома в конце декабря 2017 а 2 дом весной 2018 года. Сроки сдачи были сдвинуты в связи с получением категории строительства СС3 вот комментарий застройщика:
Мы начинали стройку объекта Scandia мы по старому законодательству. Но 10 июня 2017 вступил в силу Закон Украины «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України, щодо удосконалення містобудівної діяльності» (от 17 января 2017 № 1817-VIII). Этот Закон повлек за собой внесение изменений в большинство нормативно-правовых актов Украины, регулирующих градостроительную деятельность, в частности в Закон Украины «О регулировании градостроительной деятельности» от 17 февраля 2011 № 3038-VI. Учитывая вышеизложенное, а также учитывая направленность застройщика Scandia на осуществление одновременно со строительством жилых домов комплексной застройки объектов транспортной, инженерной и социальной инфраструктуры, в том числе и детских садов, школ, объектов торговли и бытового обслуживания, для комфортных условий для всех жителей, компанией-застройщиком осуществлялась и осуществляется процедура оформления исходных данных, проектирование, получение разрешительных и согласовательных документов с учетом требований изменений в градостроительном законодательстве, в том числе по осуществлению процедуры получения разрешительных документов на строительство указанных объектов в соответствии с классом последствий СС3.Инвестор
Где менеджеры отдела продаж которые были при заключении договора??? Что за люди сидят сейчас в ОП? НИ одного знакомого лица - всех как выкосило! Если к следую...
Инвестор, спасибо, что предупредили о реальном положении дел на этой стройке!
13.08.2017 о 13:32
Инвестор Где менеджеры отдела продаж которые были при заключении договора??? Что за люди сидят сейчас в ОП? НИ одного знакомого лица – всех как выкосило!
Если к следующему лету и сдадут первую очередь, то это будет чудо! Если оценивать реально – не раньше весны 2019. Ни канализации, ни воды питьевой, ни газа… Жалею, что инвестировал.02.08.2017 о 17:25
Антон 02.08.2017 о 16:36 Антон 02.08.2017 о 16:31 Антон Жека
Спасибо за статью, хороший ЖК, будем надеяться простоит долго:) А вообще спасибо таким ЖК комплексам как Scandia, L-kvartal и Palladiumbud, это уж точно пойдет ...
Жил бы ты рядом в частном доме от луга, посмотрел бы, как бы ты радовался.
10.07.2017 о 19:07 Андрей Алекс
оттудо добираться гораздо сложнее.
Ага,гораздо-прегораздо,особенно после расширения дороги)).Это ж Вам не Борщаговки.
16.05.2017 о 16:52
Ника Наталья
Мы тоже для себя смотрим квартиры. Рекламу Скандии постоянно встречаем на маршрутках (ездим часто в Бровары. У них на сайте ест веб-камера, показывают ход строи...
Подключить коммуникации и сдать – это тоже еще не все: это по сути пром.зона, инфраструктуры никакой: садики, школы, магазины, транспорт, прочие блага цивизизации? я даже боюсь представить, сколько пройдет лет, прежде чем место станет действительно обжитым и комфортным для жизни…
09.05.2017 о 12:15
Виктор Максим
Представители данного застройщика обращались к нашей компании за рекомендацией по гидроизоляционным материалам для фундаментов. Техническую информацию мы предос...
Максим, вы бы хоть представились, какую вы компанию представляете.
Также, ваш комментарий: “… 2) к первой очереди строительства это уже не относиться.” не ясно на чем основывается. Прежде чем строить, нужно побеспокоиться о гидроизоляции и воотводах, канализации и т.д.
По текущим комментариям и ответам от ПРОСПЕРИТАТИС никакого ответа пока нет.09.05.2017 о 12:12 Виктор Angelika
Актуальные фото строительства ЖК Скандия https://youtu.be/a_8qoWaOJ3A
Отличное БОЛОТО и водоем рядом с застройкой. Где гарантии, что эта вода не подтопит здание в ближайшее время? Кроме того, почему-то никто не озвучивает, что в летние месяцы на подобных водоемах скапливается всякая живность типа ЖАБЫ, КОМАРЫ, которые очень портят жизнь владельцам жилых квартир близ таких водоемов.
Представители застройщика, будете как-то комментировать это?09.05.2017 о 12:08 Виктор Костянтин
В чому заключається незаконність? Приводьте якісь докази!Вложение
К моему сожалению, сейчас єти декларациии аннулированны!! Скриншот прилагается.
Если есть новые декларации про легальность проведения строительных работ почему ОП и SCANDIA (Просперитатис – застройщик. укр. – Просперітатіс)не предоставляет документы в свободный доступ для проверки и ознакомления?Вложение
09.05.2017 о 11:49 Виктор Angelika
Группа для обсужденийВложение
Ни для кого не секрет, что если группа принадлежит самим Scandia то и редактировать комментариии можно так, как им вздумается и манипулировать чужим мнением за счет левых комментов тоже. Название группы “ЖК СКАНДИЯ НЕЗАВИСИМАЯ ГРУППА” не соответствует действительности.
12.04.2017 о 17:32 Наталья Алекс
Добрый день, заинтересовал данный вариант вложения в недвижимость, но темпы постройки действительно не впечатляют. Как можно рассказывать что сдача дома будет в...
Мы тоже для себя смотрим квартиры. Рекламу Скандии постоянно встречаем на маршрутках (ездим часто в Бровары. У них на сайте ест веб-камера, показывают ход строительства. Февраль-март несколько раз заходила, смотрела – никого не было. Сейчас вот снова начали строиться.
Но построить – это только половина дела, первый дом они могут в июне достроить. А вот подключить коммуникации и сдать в эскплуатацию – это же еще полгода…10.04.2017 о 21:40 Алекс Добрый день, заинтересовал данный вариант вложения в недвижимость, но темпы постройки действительно не впечатляют. Как можно рассказывать что сдача дома будет во втором квартале 2017года если по факту стоят одни коробки и то не достроенные. Цена заманчивая ,но риск есть.
10.04.2017 о 14:17 Ника Скорость возведения действительно сильно смущает – если такими темпами продолжать, то они и за 30 лет не построят все, что запланировали вслух. Плюс водопонижение – я не спец, но думаю, что эти работы тоже займут немало времени (если вообще их кто-то выполнять собирался). Мне интересна была концепция этого проекта – но боюсь, что до концепции вряд ли дотянут.
Ирина
Приветствую! Рассматриваю приобретение квартиры в данном комплексе. Смущает два момента: 1. Судовые тяжбы по участку земли; 2. Я живу сейчас в "Лесном кварта...
Ирина, может быть отсутствие активности на стройке связано с наличием судебных тяжб?
16.03.2017 о 16:10 Ирина Приветствую! Рассматриваю приобретение квартиры в данном комплексе. Смущает два момента:
1. Судовые тяжбы по участку земли;
2. Я живу сейчас в “Лесном квартале” и постоянно наблюдаю стройку за окном. Не било ни одного дня, чтобы на площадке и непосредственно на объекте строительства не было одной или нескольких бригад строителей. Не просто праздно гуляющих, а активно работающих. Стройка продвигается какими-то нереальными темпами. Работают и днем и ночью, в выходные и праздничные дни, без перерывов.
В то же время, захожу каждый день на сайт “Скандии” и вижу пустую площадку. На объекте тоже никого. Как это объяснить? Погода (морозы)? Так тепло уже. Работы в “Лесном” не прекращались даже ночью в -20. Для меня это показатель динамики строительства. Есть мнения по этому поводу?13.03.2017 о 13:09
Саша Nik
http://scandia.ua/wp-content/uploads/MG_8147-1-e1467876961909.jpg Вода стоит даже летом, а что будет весной/осенью?
Там весь луг – сплошное болото 😉
Ірина Романова
Юра, сейчас стартовало несколько крупных проектов в Киеве и пригороде - будем надеяться, что их реализуют полностью. Насчет скорости строительства - как правило...
Ирина, а можно ссылочки или названия этих проектов? Я как раз рассматриваю варианты, втом числе основываясь на ваши обзоры.
Юра
Тоже рассматриваю там покупку. Но есть вопросы. Есть опасения по поводу водоотвода и того, что все закончится этими 3-мя домами. Почему так долго стройка идет, ...
Юра, сейчас стартовало несколько крупных проектов в Киеве и пригороде – будем надеяться, что их реализуют полностью.
Насчет скорости строительства – как правило, первые дома строят медленнее, чем последующие.Тоже рассматриваю там покупку. Но есть вопросы. Есть опасения по поводу водоотвода и того, что все закончится этими 3-мя домами. Почему так долго стройка идет, учитывая что на сегодня выгнали всего 1,5 дома из 3-х или это нормальные темпы? Уж больно амбициозный проект…
Владимир
т.е. могут возникнуть потом проблемы при вводе домов в эксплуатацию? Или это раньше так было - "до недавнего времени"? Спасибо.
Владинир, закон, как говорится, обратной силы не имеет. Поэтому новые нормы актуальны лишь для новых ЖК
хмм, ну там на держбудінспекція україни- подтверждается, то что скрин скинули. Ну мне все же момент с коммуникациями- смущает,
Не знаю. рисковать вкладівая бабки куда- попало. Вон почему у других застрощиков ЖК Диамант и Л.Квартал -все на сайте- все и разрешения, и комуникации, а тут трубі(!!!) которые когда то вроде должны будут быть комуникациями.
12.02.2017 о 22:58 Владимир Ірина Романова
Владимир, до недавнего времени строящиеся здания классифицировались по категориям сложности. Здания 1-3 категории можно было строить по Декларации о начале стро...
т.е. могут возникнуть потом проблемы при вводе домов в эксплуатацию? Или это раньше так было – “до недавнего времени”? Спасибо.
Владимир
Был в отделе продаж. Попросил показать Дозвіл на будівництво. В ответ мне предоставили Деклараії на початок виконання буд. робіт. Сказали что это и есть официал...
Владимир, до недавнего времени строящиеся здания классифицировались по категориям сложности. Здания 1-3 категории можно было строить по Декларации о начале строительных работ (многие застройщики поэтому и занижали категорию сложности), а для строительства зданий 4-5 категории сложности необходимо было получать Разрешение.
12.02.2017 о 15:14 Владимир Был в отделе продаж. Попросил показать Дозвіл на будівництво. В ответ мне предоставили Деклараії на початок виконання буд. робіт. Сказали что это и есть официальное разрешение. Кто знает достаточно ли этого? Или без Дозволу стройка является незаконной?
Жека
Спасибо за статью, хороший ЖК, будем надеяться простоит долго:) А вообще спасибо таким ЖК комплексам как Scandia, L-kvartal и Palladiumbud, это уж точно пойдет ...
Жека, всегда пожалуйста! Комплексы действительно интересные – этого не отнять!
09.02.2017 о 20:30
Жека Спасибо за статью, хороший ЖК, будем надеяться простоит долго:) А вообще спасибо таким ЖК комплексам как Scandia, L-kvartal и Palladiumbud, это уж точно пойдет на пользу нашемо городу)
09.02.2017 о 13:11 Антон Роман
С договором все в порядке, застройщик пошел нам на встречу и изменил пункты которые нас не устраивали. Это говорит о том , что жк скандия лояльная и уверенная ...
Вот кстати да, застройщик лоялный. Когда покупал квартиру в L-квартал то в ОП тоже согласились сменить некоторые пункты, которые меня не устраивали. Видать что они не слишком парятся об этих договорах вообще 🙂
06.02.2017 о 01:52 Сергей Анотнов Доброго! Данный комплекс рассматриваю для инвестирования, но смущает несколько моментов: 1) Инфраструктура (например интересно, предусмотрены какие-либо магазиныобъекты социально-бытовой инфраструктуры? (то же сильпофора, отделение банка – в центр каждый раз кататься совсем не комильфо будет), и есть ли желающие заходить туда сразу после сдачи). 2) Ситуация с водопонижением и канализацией – до сих пор, на сколько я знаю, ничего не сделано. 3) Лично я перемещаюсь на собственном авто…а вот другие члены моей семьи в этом зависят от меня. Предусматривается ли доп.остановка или тому подобное, либо человеку придется идти на Киевскую через всю Богунскую (там с виду более километра)…Просто не хочется оказаться за свои же деньги на полном отшибе 🙂
04.01.2017 о 11:38 Роман С договором все в порядке, застройщик пошел нам на встречу и изменил пункты которые нас не устраивали. Это говорит о том , что жк скандия лояльная и уверенная в своем проекте. Очень надеюсь и верю в реализацию такого крупного проекта.
03.01.2017 о 10:07
Angelika Небольшой фотоотчет о строительстве ЖК Скандия.
20.12.2016 о 17:06 Роман Были в отделе продаж, все понравилось, кроме договора купли-продажи имущественных прав, у юриста возникли вопросы касательно того что оплата осуществляется на 2 платежа: первый платёж 99% а второй 1%.
Причем в договоре не указывается размер 1% а штофные санкции и риск разрыва договора существуют.05.12.2016 о 16:45
Максим Лиза
Т.е. заказчик признает это проблемой и действует. Первой очереди не повезло, а вот у второй могут быть варианты... Интересно, почему они к вашей фирме не обрати...
В данной местности “проблему” может не признать только человек, не связанный со строительством. Я склоняюсь больше к формулировке “задача”. И эта задача легко решаема, если о ней думать. И есть много способов решения этой задачи. при строительстве первой очереди могла быть применена одна технология. В дальнейшем может применяться другая, более эффективная и менее энергозатратная технология (что не значит “хуже” или “дешевле”. Не паникуйте, а спросите у прорабов, отдел продаж вам врядли подскажет.
05.12.2016 о 16:27 Максим Віталій
Біля будинків знаходиться цех з плавки металу?? Підскажіть чи попадають житлові будинки в санітарно-захисну зону цього підприємства ?? Яка відстань від меж сані...
Віталій,де ви бачили в моєму коментарі вираз “плавка металу”. Я писав про переробку. Переробка може бути і виключно механічним процесом. Шукайте в неті ВТОРТЕХ ТОВ, якщо цікаво.
05.12.2016 о 16:15 Максим Оксана
Максим, имеете ли вы в виду пунктом 2. "к первой очереди строительства это уже не относиться" что фундамент домов 1 очереди заложен без гидроизоляционных матери...
Я не изучал морфологию местности. вполне возможно, что в первой очереди этой проблемы и нет, а последующие будут находиться на более низких участках. Также изоляция необходима если застройщик решит на нулевых этажах сделать нежилые помещения Если сделают водопонижение – проблемы не будет. Ключевое слово “если”
20.11.2016 о 23:39
Лиза Максим
Представители данного застройщика обращались к нашей компании за рекомендацией по гидроизоляционным материалам для фундаментов. Техническую информацию мы предос...
Т.е. заказчик признает это проблемой и действует. Первой очереди не повезло, а вот у второй могут быть варианты… Интересно, почему они к вашей фирме не обратились в самом начале строительства? Не понимали масштаба проблемы? Или на авось? ..
20.11.2016 о 23:36 Лиза Олеся
Болото возле застройки должно было СПЕРВА высушено -Вы вообще себя слышите и читаете что Вы пишите! Так по Вашему дома возле р.Днепр как строятся? р.Днепр наве...
Олеся, вы действительно не понимаете разницу между руслом реки и болотом?…
Юра 
Ден