Отзывы о ЖК Scandia в Броварах

Читати огляд
507 відповідей
  • Евгений.
    18.10.2016 о 21:41

    ” Пришел застройщик готовый вкладывать в эту проблему деньги” – это очень смелое утверждение. Пока строят только дома. А о водопонижении – молчок. Только трубы, говорят, завезли, свалили в кучку. Чего ждут – неизвестно. Не до решения проблем – строить надо.

    Юзерпузер
    18.10.2016 о 20:07
    Сергей
    Живу в Броварах всю жизнь и здесь, где строится всегда было болото которое смыкалось с Ялынкой. Посмотрите Google Earth в историческом контексте. Понятно, что е...

    Частный сектор будет тонуть. Но ведь эта проблема появилась не из за застройщика данного ЖК. В том же сюжете ТСН было сказано про забитые ливнестоки. Забил их ЖК? Власти Броваров десятилетиями не выделяли деньги на устранение этой проблемы. Пришел застройщик готовый вкладывать в эту проблему деньги. Так давайте же проклянем этот ЖК и будем жить по старому. П.С. Вся информация по водоотведению и водопонижению участка доступна в публичном доступе.

    Сергей
    18.10.2016 о 10:30

    Живу в Броварах всю жизнь и здесь, где строится всегда было болото которое смыкалось с Ялынкой. Посмотрите Google Earth в историческом контексте. Понятно, что его можно осушить? Но куда уйдет вода? Как уже здесь подметили это одно из самых низких мест Броваров, второе такое место – это старый город. Старый центр, район улицы Благодатна (Ленина), Княгини Ольги (Ковпака), Оболонская, Молодежная, Коновальця (Совхозная) – все эти места имеют болотистые места, озера. И что будет если воде некуда деваться, как раньше на Ялынку? Частный сектор старого города, как раньше, будет просто тонуть. Сырость в домах, затопление по весне… Как именно – https://www.youtube.com/watch?v=PF8rNYPDRDc.
    Конечно там меньше людей и вряд ли они что то смогут противопоставить застройщикам, где главная цель заработок. Разве что проклятия в сторону этого ЖК 🙂

    Марианна
    У вас появились какие-то ограничения по публикации комментариев? :(

    Марианна, никаких ограничений нет, даже не знаю, почему у Вас не получается оставить ссылку…

    Марианна
    09.10.2016 о 20:28

    Я Поняла, кажется, нельзя ссылки?.. Дам текстом:
    ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД міста КИЄВА 01601, м. Київ, вул. Болбочана Петра 8, корпус 1 У Х В А Л А

    про забезпечення адміністративного позову

    28 вересня 2016 року м. Київ № 826/14956/16

    До Окружного адміністративного суду міста Києва звернулось Товариство з обмеженою відповідальністю «Афродіта» з позовом до Державної архітектурно-будівельної інспекції, Відділу державного архітектурно-будівельного контролю Броварської міської ради Київської області, треті особи: Товариство з обмеженою відповідальністю «ПРОСПЕРІТАТІС», Департамент Державної архітектурно-будівельної інспекції у Київськії області, в якому просив:

    – визнати протиправним та скасувати Наказ відділу державного архітектурно-будівельного контролю Броварської міської ради Київської області № 6 від 22.08.2016 року «Про скасування декларації про початок виконання будівельних робіт»;

    – зобов’язати Державну архітектурно-будівельну інспекцію України внести до реєстру документів, що дають право на виконання підготовчих та будівельних робіт і засвідчують прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів, відомостей про повернення на доопрацювання, відмову у видачі, скасування та анулювання зазначених документів інформацію про зареєстровані Декларації про початок виконання будівельних робіт № КС083153642677 від 30.12.2015 року по Будівництву багатоквартирного житлового будинку (позиція № 27), № КС083153591173 від 25.12.2015 року по Будівництву багатоквартирного житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями (позиція № 28) та № КС083153591157 від 25.12.2015 року по Будівництву багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями (позиція № 29).

    Ухвалою Окружного адміністративного суду міста Києва від 28.09.2016р. у адміністративній справі № 826/14956/16 позовну заяву залишено без руху та встановлено строк достатній для усунення недоліків позовної заяви.

    Ссылку на решение дать не могу – система не пропускает. Можете по номеру в реестре сами поискать.

    Т.е. приказ об отмене деклараций все же имеет место быть.

    Марианна
    09.10.2016 о 20:22

    Странно, предыдущий коментарий не опубликовался. Попробую еще раз поделиться: оказывается, приказ об аннулировании или отзыве декларации на начало работ все же имел место быть, и вот есть судебное решение относительно этого: http://reyestr.court.gov.ua/Review/61737674

    Марианна
    09.10.2016 о 20:20

    У вас появились какие-то ограничения по публикации комментариев? 🙁

    Марианна
    09.10.2016 о 20:12

    http://reyestr.court.gov.ua/Review/61737674 а приказ об аннулировании декларации на начало работ все же был 🙁
    “Наказ відділу державного архітектурно-будівельного контролю Броварської міської ради Київської області № 6 від 22.08.2016 року «Про скасування декларації про початок виконання будівельних робіт»” Странно, что представители застройщика не спешат прояснять ситуацию.

    Ірина Романова
    Angelika, а можно подробней о плюсах и минусах? Спасибо!

    Плюсы и минусы вещь достаточно субьективная и осознается большей частью в сравнении с чем-либо.
    Здесь в комментариях было уже достаточно сказано о позитивных и негативных моментах и еще немало будет добавлено различнымы людьми. Поскольку моя квартира уже оплачена, то мне остается только искать позитивные стороны и думать как исправить негативные.
    В день, когда было снято видео, мы попробовали альтернативный транспорт до ЖК, в простонародье называемый электричкой, с маршрутом от Дарницкого вокзала. Расписание электричек довольно удобное, стоимость до платформы Ялынка – 8 гривен, длительность поездки 20 минут. Много можно сказать про изношенность подвижного состава, но это тема отдельной статьи и к ЖК не относится. Сама по себе электричка не шумная, имеется в виду снаружи.
    При выходе на платформу сразу ощутился запах леса, очень прикольно. По пути от электрички решили пройти через лес… Жители Княжичей, которые расположены за лесопосадкой с другой стороны платформы, форменные свиньи, по другому сказать нельзя, используют лес как свалку. Ужасно.
    Несмотря на этот негативный момент и перейдя через окружную, мы увидели неплохое место, много зелени, большое пространство. Самая высокая точка на местности использовалась для сьемки. Место, где строится ЖК является действительно самой низкой точкой Броваров. Но эта местность тоже неровная. Согласно Гугл Земля, в центре участка высота земли над уровнем моря 108 метров, с краю участка 110-112, в лесу за промзоной – 130, в Княжичах – 120 и т.д.
    Надо заметить, что строительство только началось и до этого проводились длительные исследования водогоризонта и проектирование водопонижения участка. Поэтому все нюансы с высотами и заболоченностью будут учтены и нивелированы.
    Загрязнение воздуха оценить не удалось, в тот день все Бровары были укрыты каким-то дымом. На улице Богунской дышалось тяжеловато. Явно, дым был не от местных предприятий.
    Шумовое загрязнение на данном этапе, по сравнению с тем же Киевом, гораздо ниже. И это еще до установки звуковых заграждений, анонсированных отделом продаж.
    Пешая прогулка до маршрутки на улице Киевской удалась, удивило отсутствие тротуаров, хотя дорога свежая асфальтированная. Заняло это удовольствие 15 минут неспешным шагом.
    Заканчивать рассказ красиво не умею, поэтому на этом все.

    Ірина Романова
    Angelika, спасибо! Красивые места, судя по всему

    Зависит от точки сьемки. Есть там и плюсы и минусы в местности. Мне там нравится.

    Небольшой видео-обзор строительства. Снято 1 октября 2016.

    Сергей
    29.09.2016 о 09:39

    Публикуйте и здесь ценную информацию, пожалуйста. Ирина не удаляет сообщения.

    Державний герб України

    ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

    Київської області

    01032, м. Київ – 32, вул. С.Петлюри, 16

    тел. 235-95-51

    У Х В А Л А

    про порушення провадження у справі

    “16” вересня 2016 р. Справа № 911/2997/16

    Суддя Рябцева О.О., розглянувши матеріали

    за позовом Cільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю “Нова Україна”, Київська обл., Броварський р-н, с. Зазим’є

    до Броварської міської ради Київської області, Київська обл., м. Бровари

    та Товариства з обмеженою відповідальністю “Афродіта”, Київська обл., м. Бровари

    про визнання недійсними рішень, договорів оренди земельної ділянки, договорів про внесення змін до договорів оренди земельної ділянки

    визнав подані матеріали достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду.

    Керуючись ст.ст. 64, 65 Господарського процесуального кодексу України,

    ухвалив:

    1. Прийняти позовну заяву до розгляду та порушити провадження у справі.

    2. Розгляд справи призначити на “04” жовтня 2016 р. о 11:20.

    3. Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Київської області (м. Київ, вул. Симона Петлюри, 16).

    4. Зобов’язати позивача надати: оригінали (для огляду) доданих до позовної заяви документів; витяги про включення відповідача 1 та відповідача 2 до ЄДР юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань.

    5. Зобов’язати відповідача1 та відповідача 2 надати виписки про включення до ЄДР юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань.

    6. Учасникам процесу письмові докази, які подаються до господарського суду, оформити відповідно до вимог ст. 36 ГПК України, а пояснення по суті спору викласти письмово.

    7. Викликати повноважних представників сторін в судове засідання.

    8. Повноваження представників сторін мають бути підтверджені довіреністю, оформленою в установленому порядку (засвідченою нотаріально або, якщо довіреність видає юридична особа – підписом її керівника та завірена печаткою цієї організації); у разі представництва інтересів сторони безпосередньо її керівництвом – відповідним документом, що підтверджує його призначення або обрання (або засвідчені належним чином витяги з них).

    Суддя О.О. Рябцева

    https://www.facebook.com/groups/1824707484432348

    buzov
    Независимая от чего? Правдивой информации, что не скажет застройщик?

    Независимая от нервных админов всяких форумов.
    Пока на том же Домике админ занимался увеличением своего ЧСВ и закрыл тему, появилась новая информация про суд по первому участку. В независимой группе на фейсбуке ничего не блокировалось и инфа там есть.

    А еще прочитал, что там “сталеварний завод, і порошковий”, так что воздух не от ферм, а от заводиков там “очень” чистый, как в Скандинавии.

    Angelika
    Группа для обсужденийВложение

    Независимая от чего? Правдивой информации, что не скажет застройщик?

    Группа для обсуждений

    Вложение

    Сергей
    19.09.2016 о 17:56

    Там ферм никаких нет, поэтому и вонять не может, а вот в районе Бортнической станции аэрации — да, запах неперепутаешь, но это никого не смущает, скажем в “Патриотике”.

    Андрей
    17.09.2016 о 11:30
    VG
    Я 10 лет прожила рядом с ж/д вокзалом и не согласна с тем, что близость железной дороги это огромный минус. Возле ЖК станция электричек, это дополнительный вид ...

    посмотрите расписание электричек – за 20 минут на Кар. дачи точно не попадете))))
    станция Дарница 15 минут
    Выдубичи 30 минут
    Киев-пасс. 45 минут.
    Караваевы дачи – 1 час.
    Электричка – это очень удобно, но явно не телепорт))
    По поводу шума – не факт, что его будет слышно – всё зависит от особенностей расположения комплекса к железной дороге.
    То же самое и с удобством транспорта – в зависимости от расположения дома к электричке придется топать от 1 до 1,6 километра – и это не одно и то же.

    Константин
    Об аннуляции должны быть какие-то сопроводительные бумаги, или нет?

    Константин, чтобы точно узнать была ли аннулирована Декларация лучше всего отправить запрос в ГАСК. Они, как правило, отвечают достаточно оперативно, и запрос можно отправить по электронной почте или даже по телефону. Вот сайт
    http://www.dabi.gov.ua/index.php/gromadska-prijmalnya/dostup-do-publichnoi-informatsii

    Константин
    15.09.2016 о 09:48
    Ірина Романова
    Елизавета, это может означать, что Декларации аннулированы.

    Об аннуляции должны быть какие-то сопроводительные бумаги, или нет?

    Константин
    15.09.2016 о 09:46
    Марина
    Там рядом какие-то фермы, так воняет!!!

    какие фермы??? Я лично был там раз 5 и никакой вони не заметил. Предоставьте доказательства существование ферм и потом пишите!

    Марина
    14.09.2016 о 15:50

    Там рядом какие-то фермы, так воняет!!!

    Елизавета
    12.09.2016 о 21:28

    По информации на сайте ДЕРЖАВНОЇ АРХІТЕКТУРНО-БУДІВЕЛЬНОЇ ІНСПЕКЦІЇ УКРАІНИ тот скрин, который у вас есть в тексте статьи не актуален – сегодня этих деклараций обнаружить не удалось.
    Если это не технический сбой и декларации не появятся обратно(на что, наверное, надеятся инвесторы этого ЖК), то можно утверждать, что строительство ведется не законно на этом этапе.

    Вложение

    Виталий
    06.09.2016 о 10:19

    Вот это уже интереснейший хоть и не редкий в строительстве поворот событий. Просьба представителей ЖК прокомментировать это решение, и если есть то и другие, а также подробнее рассказать о реализации схем по борьбе с подтоплением, о которых так много спрашивают

    Семеновна
    Согласно Генерального плана г. Броваров, который действует до 2020 года, в урочище Свидловщина предусмотрена блокированная и усадебная застройка. Новый проект и...

    Семеновна, спасибо за информацию! То есть получается, что точно знать будут или не будут подтапливаться дома мы точно узнаем только по весне?

    Семеновна
    05.09.2016 о 10:45

    ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
    Київської області
    У Х В А Л А
    про вжиття заходів до забезпечення позову

    “05” серпня 2016 р. Справа № 911/2403/16

    Суддя Бацуца В. М. розглянувши заяву позивача про вжиття заходів до забезпечення позову
    за позовом Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю „Нова Україна”, с. Зазим’є, Броварський район
    до:
    1) Броварської міської ради Київської області, м. Бровари;
    2) Товариства з обмеженою відповідальністю „Житлово-сервісна компанія”, м. Бровари;
    про визнання недійсними окремих положень рішень, визнання недійсними договору оренди земельної ділянки та договорів про внесення змін до нього
    УХВАЛИВ:
    1. Клопотання № 14 від 02.08.2016 р. Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю „Нова Україна” про вжиття заходів до забезпечення позову задовольнити частково.
    2. Вжити заходи до забезпечення позову, а саме:
    – заборонити Броварській міській раді Київської області (ідентифікаційний код 26376375) та будь-яким іншим особам вчиняти будь які дії щодо відчуження земельної ділянки загальною площею 53, 0234 га, в тому числі 0, 5181 га – землі обмеженого використання – інженерний коридор мереж комунікацій, для будівництва індивідуальної, громадської забудови та об’єктів інфраструктури – землі житлової забудови, на території ІІ житлового району м. Бровари в районі вул. Богунська та вул. Маяковського або будь-якої її частини, а також укладати договори та інші угоди, які можуть призвести до відчуження вказаної земельної ділянки, передачі її у володіння та/або користування третім особам, угод щодо передачі вказаної земельної ділянки у заставу (іпотеку) та/або будь-який інший вид забезпечення виконання зобов’язань перед третіми особами;
    – заборонити Товариству з обмеженою відповідальністю „Житлово-сервісна компанія” (ідентифікаційний код 33212404) здійснювати будь-які роботи пов’язані з будівництвом чи зведенням будь-яких об’єктів нерухомого майна на земельній ділянці, загальною площею 53, 0234 га – на території II житлового району м. Бровари в районі вул. Богунська та вул. Маяковського.
    3. Відмовити в задоволенні інших вимог клопотання № 14 від 02.08.2016 р. Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю „Нова Україна” про вжиття заходів до забезпечення позову.
    4. Ухвала набирає чинності з дня її винесення судом і виконується в порядку, встановленому для виконання судових рішень, та відповідно до п. 2) ч. 2 ст. 17 Закону України „Про виконавче провадження” є виконавчим документом.
    5. Стягувачем за ухвалою є Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю „Нова Україна” (07415, с. Зазим’є, Броварський район, Київська область; ідентифікаційний код 32831851).
    6. Боржниками за ухвалою є Броварська міська рада Київської області (07400, вул. Гагаріна, 15, м. Бровари, Київська область; ідентифікаційний код 26376375), Товариство з обмеженою відповідальністю „Житлово-сервісна компанія” (07403, вул. Красовського, 16, м. Бровари, Київська область; ідентифікаційний код 33212404).
    7. Строк пред’явлення ухвали до виконання – до 05.08.2017 р.
    Суддя В.М.Бацуца

    Семеновна
    05.09.2016 о 09:43

    Согласно Генерального плана г. Броваров, который действует до 2020 года, в урочище Свидловщина предусмотрена блокированная и усадебная застройка. Новый проект изменений к Генеральному плану г. Броваров предусматривает на этой территории многоквартирную застройку, что, по заключению Министерства охраны окружающей природной среды, может привести к неблагоприятным изменениям гидрогеологической ситуации на территории, прилегающей к застройке. Было рекомендовано обеспечить выполнение математического моделирования динамики изменений гидрогеологической ситуации на территориях, прилегающих к застройке. Но до настоящего времени предписания НЕ ВЫПОЛНЕНЫ.

    “А что конкретно из инфраструктуры будет построено к моменту сдачи первой очереди? — Более подробно на этот вопрос ответят наши менеджеры из Отдела продаж. Проектом ЖК предусмотрены планировки, в которых удобно располагать магазины, аптека, отделение банка и кафетерий.” Удобно но не факт, что кто-то захочет располагать. Да и к школе, садику, больнице, поликлинике, банку и тд, ехать и ехать 😉 а так все будет ) 3и дома на пустере и заводик по переработке алюминия и вторсирью, они тоже из Скандинавии, все екологично?

    Железная дорога, вдобавок.

    Что ж так застройщик ничего и не пишет, что они делают по с-мам борьбы с подтоплениями, а то только разработы схемы, проекты..а к делу пока не перешли. Изначально, согласно Договору, застройщик должен был выполнить все для борьбы с подтоплением Броваров, а уж потом строить. Так что подумайте, прежде, чем вкладывать сюда деньги, что может быть с вашим домом, если весной будет «большая вода»

    Илона
    02.09.2016 о 16:11

    https://www.youtube.com/watch?v=9KIu2OTEx4Q&feature=youtu.be Пока на месте будущего ЖК – живописное болото. И я нигде не смогла отыскать информации о том, такаим же ИМЕННО образом будет организована канализация и КУДА выполнен водоотвод, на все вопросы ответ только “никаким образом к броварским городским сетям мы подключаться не будем”.. Не могу понять – это что, военная тайна??

    Илона
    02.09.2016 о 15:58
    ЖК Scandia
    Добрый день! Сегодня хотим ответить на новые вопросы. Многоуровневые паркинги предусмотрены проектом ЖК "Scandia”. Нам неоднократно задавали вопросы в ...

    Постойте, в документах есть информация о 2 детских садах на 280 и 160 мест – их уже заявлено 5?? на какое количество мест будут остальные три? покроет ли потребности комплекса? И где документы, подтверждающие ваши слова?

    ЖК Scandia
    29.08.2016 о 17:31

    Добрый день!

    Как представитель застройщика, хотим дать несколько комментариев по самым важным вопросам.

    На сайте нету информации о комерческих помещениях и офисах, как узнать ее? –
    Узнать всю информацию о комерческих помещениях вы можете в нашем Отделе продаж.

    А что конкретно из инфраструктуры будет построено к моменту сдачи первой очереди? – Более подробно на этот вопрос ответят наши менеджеры из Отдела продаж. Проектом ЖК предусмотрены планировки, в которых удобно располагать магазины, аптека, отделение банка и кафетерий.

    Хотим напомнить, что связаться с Отделом продаж Вы можете по телефону (044) 239-5-50.

    Спасибо за Ваши вопросы!

    Команда ЖК “Scandia”.

    Владимир
    29.08.2016 о 08:13
    Владимир
    "Комфорт-таун" при всех своих недостатках гораздо лучше типичных киевских новостроек, не говоря уже о совковой застройке.

    Все хорошо, только цена в КТ неадекватная, держат ее в районе $1000. Часто там бываю, и большая проблема с парковкой, вместо паркинга по периметру строят вторую очередь… Такое себе элитное гетто за забором…

    Игорь
    Всем Доброго времени суток. Как сказали мне в ОП вдоль жд ветки будет стоять большой забор (типа шумоотражение) и крытая 4 уровневая парковка. хоть какой то бар...

    Игорь, пока (как мне кажется) удобнее всего добираться в Киев на электричке. Кроме того, в отделе продаж говорят о наличии “своей” остановки киевской маршрутки. Еще можно прогуляться до Киевской трассы (около 1,5 км)

    Игорь
    16.08.2016 о 10:15
    Ірина Романова
    Татьяна, спасибо, что подсказали насчет близости железной дороги! Это и впрямь не самое лучшее соседство!

    Всем Доброго времени суток. Как сказали мне в ОП вдоль жд ветки будет стоять большой забор (типа шумоотражение) и крытая 4 уровневая парковка. хоть какой то барьер от шума жд. Сам живу в Броварах, далеко от нашей жд станции, но гудок поезда по ночам слышу регулярно))) А кто знает, как можно будет добраться в центр города или в Киев с этого микрорайончика, если нету своего авто???

    VG
    По поводу инфраструктуры: Как сообщили в ОП, детский сад, например, будет сдаваться в комплекте второй очереди, школа - еще позже, лет через 4-5. Поэтому семьям...

    VG, спасибо за новости о планируемой инфраструктуре. Жалко, конечно, что объекты инфраструктуры не появятся одновременно с первыми домами комплекса.

    По поводу инфраструктуры: Как сообщили в ОП, детский сад, например, будет сдаваться в комплекте второй очереди, школа – еще позже, лет через 4-5. Поэтому семьям с маленькими детьми первое будет очень проблематично. Все-таки до ближайшей инфраструктуры Киева или Броваров далеко, особенно за неимением личного транспорта.