ЖК Smart Дом в Вишневом (короткий обзор)
Читати огляд-
Анна
В каком 2018 году??? Откройте и посмотрите свои же фотоотчеты. Мы были на стройке при закладке фундамента в июне 2017!!! СЕЙЧАС уже конец зимы 2020 года. В февр...
Добрый день, Анна, подскажите как сейчас обстоят дела в первой секции,есть ли отопление? Как оплачиваются коммунальные платежи? Продаются смарт в первой секции,какие нюансы ждут покупателей,все ли хорошо?
Анна05.02.2020 о 12:42Петр
Анна, как может быть вторая секция сдана в 2018 году, если строительство началось в начале 2018 года? Монолитный дом, менее чем за год? Покажите документ! Строй...
В каком 2018 году??? Откройте и посмотрите свои же фотоотчеты. Мы были на стройке при закладке фундамента в июне 2017!!! СЕЙЧАС уже конец зимы 2020 года. В февральском фототчете за январь вторая секция даже НЕ УПОМИНАЕТСЯ!!!!! Мы несколько раз были на стройке в зимний период – никаких строителей во 2-ой секции нет и работы в ней не ведутся!!!!!!!!
Петр29.01.2020 о 14:28Анна
3-й, 4-й квартал 2020 года!!!!!!!! Но это очередной блеф. Были на этой стройке в будний день - во второй секции никто не работает!!!!
Анна, как может быть вторая секция сдана в 2018 году, если строительство началось в начале 2018 года? Монолитный дом, менее чем за год? Покажите документ! Стройка не заморожена, а движется, это видно в фототчетах? мы можем вам вернуть деньги, если вы не довольны. Пожалуйста обратитесь в офис, в Договоре есть пункт о возврате средств.
Анна28.01.2020 о 05:14Ірина Романова
Спасибо за предупреждение! А застройщик озвучивает какие-то сроки?
3-й, 4-й квартал 2020 года!!!!!!!! Но это очередной блеф. Были на этой стройке в будний день – во второй секции никто не работает!!!!
Петр17.01.2020 о 12:59Добрый день!
По поводу “Дом, в частности первая секция, не может быть сдана из-за несоответствия целевого назначения земельного участка”
Полный бред, слова, которые не подтвержденные документально.
Комплекс SMART OSELI соответствует целевому назначению участка – мы не являемся ЖК, а МФК – многофункциональный комплекс – апартаменты. Все документы в порядке.
Первая секция готова, уже делаются ремонты, планируемая сдача 1-й квартал 2020 года, вторая секция 3-й квартал 2020 года.
То, сроки сдачи переносились, согласен, что это не хорошо, но практически все стройки задерживают.
На данный момент комплекс на завершающем этапе и работы идут все время.
Вода и канализация уже подключена к двум секциям. Не нужно писать что попало, каждый клиент может приехать в офис и посмотреть оригиналы документов по земле, коммуникациям, разрешениям.
Пожалуйста, заходите на сайт и смотрите отчеты по строительству, они есть за каждый месяц и там видно, как движется строительство и на каком этапе сейчас объект!
http://smart.oseli.ua/fotootchetОлег13.01.2020 о 14:19Валерий
Очень странный и непонятный застройщик. Приехал на стройку дней пять назад - на стройку не пускают. Говорят, что пока здесь хозяева строители. Оплатил свою квар...
Валерий, юридически вы не являетесь владельцем квартиры. Не пускать на стройку тоже вполне нормальная практика многих застройщиков. А вот то что строительство и до 2018 года шло 3 года, должно было насторожить, да и документы стоит проверять тщательно чтобы не попадать в столь неприятные ситуации. Иногда лучше немного переплатить, но купить квартиру в комплексе с полным пакетом документов и спать спокойно.
Анна
Осторожно, Мошенники!!!!!!! В Офисе застройщика Нас Уверяли – сдача 2-й секции 4-й квартал 2018. Деньги были выплачены сразу все до копейки. Уже первый квартал ...
Спасибо за предупреждение! А застройщик озвучивает какие-то сроки?
Анна28.12.2019 о 14:37Осторожно, Мошенники!!!!!!! В Офисе застройщика Нас Уверяли – сдача 2-й секции 4-й квартал 2018. Деньги были выплачены сразу все до копейки. Уже первый квартал 2020 года, а в доме даже не установлены окна. Не вздумайте покупать недвижимость в этом комплексе!!!!!!!!!!!!!!
Валерий25.10.2019 о 07:40Очень странный и непонятный застройщик. Приехал на стройку дней пять назад – на стройку не пускают. Говорят, что пока здесь хозяева строители. Оплатил свою квартиру 100-ой предоплатой еще в начале 2018-го и до сих пор не являюсь хозяином своей недвижимости??? Мало того, строительство 2-ой секции полностью остановлено из-за отсутствия финансирования
Игорь09.10.2019 о 22:28Самый не рентабельный новострой. Рабочим денег не платят. Канализация не подключена к городской. Вода не подведена к дому. Стены трещат по швам что в одном что в другом корпусе. Даже
электрика и та просто подведена без трансформатора. Не покупайте эти квартирыЮлия17.04.2019 о 12:09Петр
Артем и Юлия, это одна компания, называется она Будхаус, эта компания сама не выполняет свои обязательства, берет деньги, а товар не отгружает.
Артем и Юлия это не одна компания !! Вы ошиблись а то что Лилия Ивановна должна деньги своим поставщикам это факт !
Юлия17.04.2019 о 12:05Петр
Артем и Юлия, это одна компания, называется она Будхаус, эта компания сама не выполняет свои обязательства, берет деньги, а товар не отгружает.
Петр вы уверены о том что написали выше!!!!????Кому мы должны денег???
Петр17.04.2019 о 11:34Артем
У Ленда долги перевалили за несколько миллионов. Лилия Ивановна играет одновременно в две детские игры: молчанку и прятки...думает, что выедет на долгах другим ...
Артем и Юлия, это одна компания, называется она Будхаус, эта компания сама не выполняет свои обязательства, берет деньги, а товар не отгружает.
Петр17.04.2019 о 11:32Юлия
Вкладывают !!!!!люди о чем вы говорите Лилия Ивановна живет на долгах других компаний!!!!берет в долг и не росчитываеться не только с компаниями но и с робочими...
Юлия, слова ничем не подкрепленные, все на эмоциях, личная обида… сколько денег и кому и документально покажите и не играйте в детский сад, и писать без ошибок научитесь…
Артем10.04.2019 о 10:30У Ленда долги перевалили за несколько миллионов. Лилия Ивановна играет одновременно в две детские игры: молчанку и прятки…думает, что выедет на долгах другим фирмам, но дурная слава об этой горе-стройке и нечистоплотности руководства ширится уже давно.
Юлия02.04.2019 о 15:38Вкладывают !!!!!люди о чем вы говорите Лилия Ивановна живет на долгах других компаний!!!!берет в долг и не росчитываеться не только с компаниями но и с робочими!!!!!ЛЕНД ПЛЮС ВЕРНИТЕ ДЕНЬГИИИИ!!!!
Валерий04.12.2018 о 09:16Валерий
значит внутри заговорил строго литератор, не учитывая народного сокращённого сленга.Шучу! Извини!
Валерий, да я тоже шучу – пошалить иногда хочется:)
Валерий03.12.2018 о 10:10Ірина Романова
Валерий, оно конечно да, но мой внутренний "граммарнаци" не смог сдержаться:)
значит внутри заговорил строго литератор, не учитывая народного сокращённого сленга.Шучу! Извини!
Валерий
Ирина, какая разница, главное ускоренными темпами идёт строительство. Первая секция завершает отделку этажей . За три месяца подняли коробку второго сектора до ...
Валерий, оно конечно да, но мой внутренний “граммарнаци” не смог сдержаться:)
Валерий02.12.2018 о 10:54Ірина Романова
Валерий, вкладывают
Ирина, какая разница, главное ускоренными темпами идёт строительство. Первая секция завершает отделку этажей . За три месяца подняли коробку второго сектора до одиннадцатого этажа. Это большой плюс застройщикам . Это самая лучшая реклама ….
Валерий29.11.2018 о 23:39Уважаемые, много не нужной болтовни . Последнее время дом строится быстро и качественно.И пожалуйста своими негативными отзывами не мешайте работать застройщикам. Все силы и старания они влаживают в своё детище.
Валерий29.11.2018 о 23:11ОП
Более того, старая лицензия закончилась, оформили новую, что и видно на сайте ДАБИ. Ирина, надо бы точнее в формулировках быть.
Да! Новая лицензия была оформлена 13 сентября 2018 года и заверена архитектурой Украины.
Валерий29.11.2018 о 23:09Jakson
А по поводу земли сказать нечего?
Новая лицензия была оформлена 13 сентября 2018 года и заверена архитектурой Украины.
Валерий
Уважаемая Ирина, если этот дом по документах гостиница, то что же будет с людьми ,которые по договору купили в нём " квартиры"? Внесли деньги как за жилую площа...
Валерий, владельцами недвижимости он вес равно смогут стать. Но зарегистрироваться в этой недвижимости будет проблематично (если это будут нежилые помещения)
Валерий02.11.2018 о 21:58Если это гостиница, то что же будет с людьми которые внесли деньги и купили “квартиры в этом доме. По адресу г. Вишнёвое , ул. Киевская, дом 2-м?
Валерий02.11.2018 о 21:52Уважаемая Ирина, если этот дом по документах гостиница, то что же будет с людьми ,которые по договору купили в нём ” квартиры”? Внесли деньги как за жилую площадь.
Дарья
Ирина, я как то писала по поводу школ Вам. Вjт не могу найти свой пост. Поэтому решила написать в самом последнем блоге Вишневого ЖК. Я еще месяц назад писала о...
Дарья, действительно, столичная социальная инфраструктура просто расползается по швам…
Дарья16.04.2018 о 23:19Ирина, я как то писала по поводу школ Вам. Вjт не могу найти свой пост. Поэтому решила написать в самом последнем блоге Вишневого ЖК. Я еще месяц назад писала о том, что очень важно обращать внимание на школы и садики в том месте, где вы покупаете квартиру. Вот, ну вот…. пример проблемы школы в Вишневом https://www.youtube.com/watch?v=F5sePVvJyMU Тут мамочки возмущаются о том, что в школе на 340 мест учатся 1500 человек. Возмущаются по поводу дискомфортности. Но тут еще и другая страшная проблема: что будет с детьми если будет пожар.
Дальше, смотрела другие ЖК в других селах и микрорайонах. Например в ЖК СОфия стоимость обучения в школе в месяц – 4 тыс гривен. В лико граде – 20 тыс грн. Ув инвесторы, а Вы считаете сколько потенциально будет обходиться вам квартира, если у вас есть один или два ребенка.
Я, честно говоря, в диком ужасе от того, что происходит в Киеве и пригороде со школами и поликлиниками. Я так и не могу выбрать себе место для проживания. Это кошмар: Жк нормальный – школы нет, школа более-менее хорошая, ЖК – просто коробка.Jakson
А по поводу земли сказать нечего?
А что вы хотите услышать по поводу земли. С землей все хорошо. Аренда платится, договор действующий до 21 года. Вопрос то в чем?
Антон15.03.2018 о 18:17Ірина Романова
Антон, а разве на этом фото МФК "Петра"? По-моему это другое здание, в которм размещается то ли хостел, то ли общежитие.
да, это я мб напутал – удалите комментарии, чтобы не путать и других.
степан14.03.2018 о 14:16Петр
Ирина, вы авторитетный журналист и пользуетесь доверием, у вас большой опыт в недвижимости, просьба к вам, делать выводы и давать комментрарии, основываясь на д...
добрый день, Петр информация от Вас -“По прописке, в Украине есть Регистрация а не Прописка, в комплексе будет временная регистрация на 5 лет с продлением.” Прошу пояснить как это? Все через Полицию? А дети, родственники…
Петр
Ирина, вы авторитетный журналист и пользуетесь доверием, у вас большой опыт в недвижимости, просьба к вам, делать выводы и давать комментрарии, основываясь на д...
Петр, я добавила в статью эту информацию!
Петр13.03.2018 о 12:09Ірина Романова
ОП, большое спасибо за уточнение!
Ирина, вы авторитетный журналист и пользуетесь доверием, у вас большой опыт в недвижимости, просьба к вам, делать выводы и давать комментрарии, основываясь на достоверной информации.
По поводу ГАСИ и в фото с сайта ГАСИ, что вы выложили там четко написано:
Отримання ліцензії АЕ524169 дата 2014-09-12 дійсна до 2017-09-23
Отримання ліцензії ЕЛЕКТРОННА дата 2017-08-31
Анулювання ліцензії АЕ524169 дата 2017-09-13
Сначала выдана лицензия АЕ524169 на 3 года, а потом выдана лицензия ЕЛЕКТРОННАЯ, она бессрочная, и после этого первая лицензия “АЕ524169” аннулирована, так как выдана ЭЛЕКТРОННАЯ…
Прошу откорректировать!Петр13.03.2018 о 11:52Олег
Вложився в цей долгострой ще в 2015. Перша секція зроблена тільки по наружі, внутрішніх робіт ніхто не робить. Уже рік вона простаює, зараз роблять тільки другу...
Что-то Олег ваши фразы совпадают с фразами в этой статье…
это же придумать “розказує гарні казки шо ще трішки ще чуть-чуть”Олег
Вложився в цей долгострой ще в 2015. Перша секція зроблена тільки по наружі, внутрішніх робіт ніхто не робить. Уже рік вона простаює, зараз роблять тільки другу...
Олеже, дякую за інформацію від інвестора!
Антон
Ирина, 2014 года МФК Петра давно сдана и заселена, уже года 2-3 где то. находиться она правее от второго корпуса ЖК Smart Дом, про который пишете. Он начал стро...
Антон, а разве на этом фото МФК “Петра”? По-моему это другое здание, в которм размещается то ли хостел, то ли общежитие.
ОП
По поводу лицензии информация совсем другая http://smart.oseli.ua/genpidryadnik-vitronet-2
ОП, большое спасибо за уточнение!
Олег12.03.2018 о 21:47Вложився в цей долгострой ще в 2015. Перша секція зроблена тільки по наружі, внутрішніх робіт ніхто не робить. Уже рік вона простаює, зараз роблять тільки другу секцію. Відділ продаж розказує гарні казки шо ще трішки ще чуть-чуть. Реально по здачі першої секції можна бути шось сказать як почнуть там шось робить яле це як мінімум ще півроку.
Олег12.03.2018 о 21:39Антон
Ирина, 2014 года МФК Петра давно сдана и заселена, уже года 2-3 где то. находиться она правее от второго корпуса ЖК Smart Дом, про который пишете. Он начал стро...
Та не правіше то хостел. А “Петра” це нинішній “Смарт Дом” який будується ще з 2014.
Jakson12.03.2018 о 20:10ОП
Более того, старая лицензия закончилась, оформили новую, что и видно на сайте ДАБИ. Ирина, надо бы точнее в формулировках быть.
А по поводу земли сказать нечего?
ОП
По поводу лицензии информация совсем другая http://smart.oseli.ua/genpidryadnik-vitronet-2
Более того, старая лицензия закончилась, оформили новую, что и видно на сайте ДАБИ. Ирина, надо бы точнее в формулировках быть.
Антон12.03.2018 о 14:55Антон
Ирина, 2014 года МФК Петра давно сдана и заселена, уже года 2-3 где то. находиться она правее от второго корпуса ЖК Smart Дом, про который пишете. Он начал стро...
хотя открыл фото лун.уа – таки да, с 14 года строиться и этот (быстро время летит). а про корпус что уже построен информации никакой. странно
Антон12.03.2018 о 14:44Ирина, 2014 года МФК Петра давно сдана и заселена, уже года 2-3 где то. находиться она правее от второго корпуса ЖК Smart Дом, про который пишете. Он начал строиться на вскидку в конце 2016- нач 17 года.
По поводу лицензии информация совсем другая http://smart.oseli.ua/genpidryadnik-vitronet-2
Небольшие, так называемые smart-квартиры становятся все более популярны. И в ответ на интерес потенциальных инвесторов к жилью такого формата, застройщики возводят целые жилые комплексы, состоящие, в основном, из небольших smart-квартир. Яркий пример — столичные ЖК Standard One и Smart House. Но дома с миниатюрными квартирами строят не только в Киеве. Не так давно потенциальным инвесторам презентовали ЖК Smart Дом в Вишневом. О нем и пойдет речь в этом коротком обзоре.
Продолжение читайте в моём обзоре ЖК Smart Дом в Вишневом (короткий обзор)