ЖК «SoloPark» на ул. Механизаторов
Читати огляд-
Объединение инвесторов Солопарк
После длительных переговоров отказано при оформлении документов писать о наличии претензий в части коммуникаций. Передаются квартиры без коммуникаций без права...
Объединение инвесторов Солопарк, неутешительная информация… Но все равно, спасибо что держите в курсе дел этого комплекса
12.02.2017 о 11:36
Верящий В”Киевэнерго” заявка на подключение дома с 15.02 не поступала. Деньги на счет этой организации для запуска теплоносителя не поступили. Верю,что тепло в доме будет! Правда с весенним солнышком! Судя по прогнозам – март будет теплым! Однако, как и представители “Соло” синоптики порой обмынывают(но реже чем застройщик “Соло”).
11.02.2017 о 23:23
Объединение инвесторов Солопарк После длительных переговоров отказано при оформлении документов писать о наличии претензий в части коммуникаций. Передаются квартиры без коммуникаций без права требования их от застройщика. Обещание пустить тепло с 15 февраля оказалось обманом. Теперь не могут найти крайнего кто обещал. Также выяснилось, что у дома нет паспорта на отопление, без него пуск тепла исключен. Мы не нашли ни одной ситуации в Киеве аналогично нашей. Когда людей запустили на ремонты и пообещали тепло 100% и всех обманули. Трубы рвутся, ремонты портятся, дом мороженный, а нашему г-ну Баленко как-то плевать на невыполнение обязательств. Вместо извинений и компенсации ущербов одни запугивания.Новое доверенное лицо уверенно применяет тактику предыдущего.Председатель Баратынский полностью абстагировался от проблем. Когда будет в этом доме тепло и вода непонятно. При отсутствии плана выхода из кризиса планируем начать привлекать СМИ. Так как с 1 марта 2017 планируется всех кинуть с квартирами. Информация взята со слов г-на Баленко в телефоном режиме. За месяц у представителей Солопарк невозможно согласовать документ в связи с их низким качеством.
09.02.2017 о 20:00 Верящий О проведении тестирования теплосети дома и подключение дома к теплообеспечению 15 ФЕВРАЛЯ (было озвучено Михаилом Софилканич, представителем И.Баленко) на собрании инвесторов. Дело даже не в том – подключат тепло или нет! Это тест, будет ли новый обман(скорее старый,но новым человеком). Конечно, найдутся “стихийные”причины не позволившие выполнить обещанное…
09.02.2017 о 19:01
инвестор Думаю пуск будет после устойчивого потепления. Не представляю как можно подавать воду в промёрзшие трубы.
07.02.2017 о 21:56 Ольга До пуска в доме тепла осталась неделя:) Посмотрим на этот раз как сдерживают обещания. Если не пустят следующий отопительный сезон под вопросом останется:( и как бы ремонты вновь прибывшим не стоит делать. Можно ставки принимать кто виноват почему опять не сделали:(
Ольга
Ирина, спасибо! Жаль,что потраченные нервы никак нельзя измерить:( По последним данным Жек рассматривает изменение условий договора по общим замечаниям, пункт п...
Ольга, будем надеяться что через две недели в квартирах станет тепло!
01.02.2017 о 22:01 Ольга Ирина, спасибо! Жаль,что потраченные нервы никак нельзя измерить:( По последним данным Жек рассматривает изменение условий договора по общим замечаниям, пункт про инвестиции вычеркиваем точно. Замечания по оформлению права собственности мы тоже передали на рассмотрение. Якобы тепло с 15 февраля точно включат:)Может на этот раз повезет:)) ? Готовы предоставить гарантии кто платит за проведение коммуникаций.Ждем сканов документов.
Ольга
По последней информации якобы готовы за тестирование заплатить с 15 февраля 2017 года.Если сделать сейчас 1100000,а если 15 февраля инвестору придется заплатить...
Ольга, чтобы что-то получить с главного инвестора за ухудшение здоровья по его вине, необходимо это самое ухудшение доказать (в суде).
Я ни в коем случае не оправдываю вашего застройщика (наоборот, его подход к работе вызывает у меня сомнения в его первоначальных намерениях), просто говорю, что если здоровье ухудшилось, необходимо собрать доказательства этого (выписки из медкарты, заключения узких специалистов, понесенные на восстановление здоровья затраты) – и с ними идти в суд.
И еще, я лично сомневаюсь, что до окончания отопительного сезона будут проводиться какие-либо работы по подключению дома к системе отопления. Но это, конечно, только мое мнение.Gsk_solopark
Данные о застройщике по состоянию на 2013-й год. Щит возле стройплощадкиВложение
Спасибо! Так и просится подпись: “Обещания, обещания…”
Ольга
Один из вариантов схемы даже озвучен. Если до 1 марта не принимаем квартиру без коммуникаций и без претензий нам возвращают деньги,а точнее гривны на момент пер...
Ольга, мне кажется, что инвесторам имеет смысл посоветоваться с грамотным юристом насчет перевода общения с застройщиком в судебную плоскость.
Верящий
Уважаемая Ирина Романова, понимаю, что Вы модератор данного сайта и имеете возможность "редактировать" посты. Но объясните, пожалуйста, чем вызвано удаление пос...
Верящий, к сожалению по техническим причинам мне пришлось “откатить” версию сайта до 25.01. За указанный Вами период пропали все материалы и комментарии ко всем обзорам. Если обзоры я смогла восстановить (заново разместив их в блоге), то восстановить комментарии не представляется возможным. Приношу свои извинения всем, чьи посты были удалены.
Уверяю, никакой цензуры (за исключением ненормативной лексики, оскорблений и рекламы) здесь нет. Буду благодарна, если комментаторы смогут продублировать удаленные материалы.
Еще раз приношу свои извинения.01.02.2017 о 11:33 Ольга По последней информации якобы готовы за тестирование заплатить с 15 февраля 2017 года.Если сделать сейчас 1100000,а если 15 февраля инвестору придется заплатить 6 00 тысяч. Отличная экономия, учитывая что покупатели должны оплатить свет за обогрев ремонта, который был сделан в связи с обещаниями пустить тепло 15 октября. На обещания пофигу. Быдло может и 20 тысяч заплатить и жить без воды. Температура ниже нормы по Киеву- мелочи. На то оно и Быдло. Только как-то странно, что за такие условия главный инвестор считает, что мы должны платить, а не он доплачивать за условия жизни блокадного Ленинграда.Получается неделя в Египте дешевле, чем в Соло без воды и в холоде. Отличный выход из ситуации:( экономия олигархов по украински. Без журналистов уже не будет. Пора это безобразие прекращать. Интересно, а за подрыв здоровья в таких условиях платить кто-то будет?
01.02.2017 о 09:45 Ольга И куда смотрели орнаны надзора загадка. Это второй щит, в первом сроки были месяцев на 6 меньше:( потом замена сроков переросла в хронику. ДОМ ГОТОВ уже год, вообще чудненько. Исходя из надписей у нас не Солопарк,а Зоопарк и жить будут животные. Им комуникации точно не нужны. Для них все Готово. Для меховых,уже давно готово…
01.02.2017 о 07:44
Gsk_solopark Данные о застройщике по состоянию на 2013-й год. Щит возле стройплощадки
Вложение
31.01.2017 о 23:25 Ольга Один из вариантов схемы даже озвучен. Если до 1 марта не принимаем квартиру без коммуникаций и без претензий нам возвращают деньги,а точнее гривны на момент перечисления. В нашем случае не форумы чистить, а нормально к людям относится нужно, умея на себя принимать ответственность и платить по своим ошибкам. А так наш инвестор очень изощренные постарался, отопление олигархи дорого платить, но есть мы -Быдло. Оно пусть и платит по электричеству,чтобы не просыпался ремонт. Мне из за него пришлось потратить на аренду квартиры за 2 года тысяч десять доларов. Даже санкции платить отказывается. ЖАЛЬ, что это нормой у него является. И так долго продавать можно, у одних взял денег, не сделал что обещал, вернул, опять взял.Форумы почистио,новое Быдло по рекламе пригнал.Похоже это не дом инвестор строил, а очередную пирамиду придумал:( В других случаях компании не так себя ведут. Это просто на весь Киев нонсенс.
31.01.2017 о 22:54 Верящий Уважаемая Ирина Романова, понимаю, что Вы модератор данного сайта и имеете возможность “редактировать” посты. Но объясните, пожалуйста, чем вызвано удаление постов за 26-28.01.? В них отсутствовала ложь, не использовалась нецензурная лексика! Вас смутило упоминание г-на Баленко в них? Но не секрет, что в его бизнесструктуре состоит ПБК Буд-бизнес являющийся застройщиком ЖК “Соло Парк” (Solo Park). Понимаю, что история подсказывает мысль: Царь хороший, окружение его плохое,не докладывает ему о состоянии дел! Увы, указанный господин не задумываясь перешагивал через бизнеспартнеров и спокойно перешагнет через обманутых инвесторов Соло Парка. Сейчас придумываются схемы по выбрасыванию из ЖК Соло Парк людей внесших деньги в строительство дома. Ув.Ирина, буду рад узнать Вашу позицию и критерии отбора постов на Вашем сайте.
30.01.2017 о 23:22
Евгений Вы правильно заметили Ольга, ситуация буксует. По коммуникациям информации так и не предоставляют. Были озвучены вопросы по пересланным документам по квартире – также деликатно отмалчиваются. Обратил внимание что некоторые посты с форума тайным образом исчезли (за 28 января, если не ошибаюсь).
30.01.2017 о 21:42 Ольга Ситуация по дому не изменилась. Сантехнику разрывает дальше:( ?Все комментарии на форуме за последние пять дней почему-то пропали:(? Такого никогда раньше не было. Жаль, прийдеться новые писать.
25.01.2017 о 21:27 Объединение инвесторов Солопарк Ірина Романова
Ольга, мои поздравления!
Мы теперь ожидаем обещания главного инвестора подключить тепло в доме. И воду по постоянной схеме как горячую так и холодную. Так как еще ждать годами нет сил и желания. По факту выполнения этих обязательств будет информация на форум. Надеемся что на этот раз обещания будут выполнены.
25.01.2017 о 21:20 Объединение инвесторов Солопарк Ірина Романова
Объединение инвесторов Солопарк, да, кооператив это всегда удобный формат инвестирования. Скажите, а что говорится в Уставе по поводу выхода из членов кооперати...
Ирина,у нас нет последней версии устава. По договору мы для получения квартиры из Асоциированного члена на несколько минут становимся постоянным членом,в этом статусе подписываем договор мены и сразу заявление на выход из кооператива.
25.01.2017 о 18:44 Gsk_solopark Ольга
У нас сегодня подключили дом к постоянной схеме по электричеству:? Я разговаривала с директором компании, которая занималась электричеством в нашем доме. Сегодн...
Да, подключили. И убрали с детской площадки временную электробудку с рубильниками
25.01.2017 о 14:55 Ольга У нас сегодня подключили дом к постоянной схеме по электричеству:? Я разговаривала с директором компании, которая занималась электричеством в нашем доме. Сегодня представитель Киевенерго опломбировал трансформаторную. Это не слухи, а реальный факт. На этот раз обещания главного инвестора в части электрики выполнены. После этого можна вполне серьезно относится к разговорам по теплу. Технически это стало выполнимо☺
Объединение инвесторов Солопарк
Спасибо! После афиши дом введен в эксплуатацию на основании сертификата про то, что дом достроен,у нас работает только канализация:(( В тарифах предусмотрено 2...
Объединение инвесторов Солопарк, да, кооператив это всегда удобный формат инвестирования. Скажите, а что говорится в Уставе по поводу выхода из членов кооператива после получения прав собственности на квартиру?
23.01.2017 о 19:03 Верящий Очень хочу верить, что наконец-то Застройщик готов приложить и приложит максимум усилий и необходимых финансовых вливаний в завершение данного объекта. Рад, что не придеться более общаться с безответсвенным Алексеем.
Ждем результат,по его получению готов оформить право собственности и заключить договор с обслуживающей организацией.23.01.2017 о 18:35 Ольга У нас произошли положительно перемены. За все на объекте теперь отвечает Михаил! По всем вопросам к нему. Алексею можно больше не звонить. Его информация про 1 февраля опять не подтвердилась:( До конца февраля необходимо всем получить права собственности, чтобы с 1 марта был запуск дома. На этой неделе в четверг в 7 вечера будет встреча в доме с Жеком для согласования всех вопросов. Просьба быть всем, так как будем обсуждать условия договора и оказания услуг. Готовы искать компромисы. Михаил, человек относительно новый в Солопарк, на сегодняшний день все его обещания выполнены, за обещания Алексея отнести ответственность не может. Мы в спокойном режиме согласовываем договор и даем конструктивне пожелания по выходу из сложившейся ситуации. Предлагаю помочь ему довести дом до ума,понимая, что это не по его вине такая ситуация с задержкой и давать ему оценку по результатам его деятельности. Напротяжении последних месяцев Михаил был единственным представителем основного инвестора, который всегда отвечал на звонки.
23.01.2017 о 09:20 Объединение инвесторов Солопарк Объединение инвесторов Солопарк
Спасибо! После афиши дом введен в эксплуатацию на основании сертификата про то, что дом достроен,у нас работает только канализация:(( В тарифах предусмотрено 2...
По последней информации официального представителя Алексея подключение дома будет происходить с 1 февраля 2016 года. Ждем выполнения обещаний данных в телефоном режиме. И формируем после 1 февраля очередь для оформления документов. Сейчас никому не понятно, как можно принять батареи и написать претензий нет, если они не протестированы и не знаем рабочие или нет.Осталось недолго. Все обещания фиксируем на форуме. ЭТОТ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ ЯВЛЯЕТСЯ К ТОМУ ЖЕ УЧРЕДИТЕЛЕМ НАШЕГО ЖЕКА.
23.01.2017 о 08:59 Объединение инвесторов Солопарк Ірина Романова
Объединение инвесторов Солопарк, постараюсь помочь, чем смогу. Итак 1. Если речь идет о тех коммунальных платежах, которые идут на содержание дома (уборки прид...
Спасибо! После афиши дом введен в эксплуатацию на основании сертификата про то, что дом достроен,у нас работает только канализация:(( В тарифах предусмотрено 2 грн за освещение лифтов, за обслуживание всяких коммуникаций и т.д. Практически все что указано в комунальных сейчас выполнить технически нельзя, в связи с их отсутствием. Мы предлагаем договор с Жеком считать действительным с момента полного оказания услуг, а не подписания. Так как нельзя платить за то,чего нет. Устав у нас есть на момент подписания договоров, но после этого было внесено много изменений ограничивают наши права и без нашего ведома:(
Объединение инвесторов Солопарк
Уважаемая Ирина Романова! Просим нам помочь с информацией. Платят ли комунальные в домах, в которых нет коммуникаций? И с какого момента начинается оплата комун...
Объединение инвесторов Солопарк, постараюсь помочь, чем смогу. Итак
1. Если речь идет о тех коммунальных платежах, которые идут на содержание дома (уборки придомовой территории, лифты и т.д), то да, многие начинают платить после введения дома в эксплуатацию – если это прописано в договоре. Некоторые начинают оплачивать коммуналку после получения правоустанавливающих документов на квартиру. Но это характерно не отношений застройщик-инвестор, а не для кооператива, как у вас. По сути, все члены кооператива в той или иной степени являются заказчиками строительства, поэтому за что и с какого момента вам надо платить можно узнать из устава кооператива (он у вас должен быть).
Если речь идет о воде-электричестве-газе, то эти платежи начинаются с тех пор, как инвестор заходит в квартиру. Так как на эти ресурсы стоят счетчики, то люди платят лишь за то, что использовали (правда, до заключения прямых договоров с поставщиками, приходится платить по тарифам застройщика или жэка).
2. Проложить коммуникации к дому. Это должен делать тот, на чье имя выданы ТУ на подключение дома к коммуникациям. Если ТУ выданы на кооператив, то и прокладывать их должен кооператив. А вот подключают коммуникации городские службы, после присвоения дому почтового адреса.Как-то так. Я постараюсь подробнее разобраться в этом вопросе, и обязательно напишу, что мне удалось узнать.
22.01.2017 о 14:24 Объединение инвесторов Солопарк Считаем прелупредить о следующей ситуации.У нас в доме есть ученный дедушка (член-кореспондент академии наук). Ему под 80. Последнее время болит сердце. Его друзья сказали, что нельзя брать квартиру в таком состоянии, так как она не введена в эксплуатацию. И уговорит его никто из инвесторов не может -он ждет отопление,воду и свет. Руководитель проекта молча наблюдал и спал спокойно, когда дедушка покупая мебель платил за ее доставку на 13 этаж дороже самой мебели.. Так как перед этим он сам поднял плитку и подорвал здоровье. Если вернуть ему грн по курсу 8, это сердце может не выдержать. Призываем руководство кооператива не допустить ухудшение его здоровья, которое он и так по их вине теряет.Заслуженного ученого Украины нужно беречь!
22.01.2017 о 13:50 Объединение инвесторов Солопарк Уважаемая Ирина Романова! Просим нам помочь с информацией. Платят ли комунальные в домах, в которых нет коммуникаций? И с какого момента начинается оплата комунальных? Кто обязан проложить комуникации к дому? Уже про морально-этическое поведение после 3 лет задержки молчим. Даже не знаем как спросить. Не нашли ни одну стройку, где покупателей так откровенно за быдло держат. Знаем, что руководство кооператива чаще сидит на форуме, чем в решении проблем дома. Пожалуйста,про информирует их. Это единственный шанс вернуть дому адекватность. Они считают, что делают как все и ничего страшного в своих действиях не видят. Просто с нами не повезло совсем.
22.01.2017 о 13:32 Объединение инвесторов Солопарк В последнем телефонном разговоре с основными инвестором г-н Баленко И.Н. нас было проинформировано о следующем. Если мы не вступим в права собственности и не подпишем акт о получении квартиры без претензий плюс договор с Жеком с нами будут расторгнуты договора и он вернет гривны без учета курса дол и инфляции. Так как уже необходимо платить комунальные. После того как мы начнем платить комунальные, будут думать что делать с коммуникациям. По его мнению, нам, осталось 30 дней..
21.01.2017 о 23:27 Ольга Объединение инвесторов Солопарк
Спасибо! В выполнении устных договоренностей официальные представители Баленко И.Н напротяжении 3 лет замечены не были. Увы.
К прочему здесь даже письменные договоренности мало, что значат. 1 апреля 2014 года срок ввода дома в эксплуатацию:(( Все три года отдыхают в обещанные сроки запуска дома. Скоро Пасха и майские…опять нужно отдохнуть.И куда смотрит главный инвестор непонятно. Так еще можно годами прыгать на одном месте с таким кадровым потенциалом. От работы кони дохнут:)) ?
21.01.2017 о 23:04 Ольга Всем кто не может дозвонится к юристу и представителям Солопарк можно обратится к Мише (телефон на официальном сайте Солопарк). Он телефон берет и может ускорит процесс получения документов для ознакомления. По форме А 3 тоже к нему. Еще можно его в доме поискать, часто бывает.
21.01.2017 о 10:45 Объединение инвесторов Солопарк Один представитель важнее другого. Один important, второй the more important, следующий the best important. А кто из этих официальных представителей в состоянии дом доделать ХЗ. И света в конце пока не видно.
21.01.2017 о 00:13 Объединение инвесторов Солопарк Ірина Романова
Объединение инвесторов Солопарк, считаю своим долгом предупредить, что все устные договоренности не стоят и ломаного гроша. Все необходимо фиксировать документа...
Спасибо! В выполнении устных договоренностей официальные представители Баленко И.Н напротяжении 3 лет замечены не были. Увы.
21.01.2017 о 00:08 Инвестор Ситуация с домом остается такой же печальной. Кооператив в лице Баратынского В.Н. не желает с нами разговаривать, обсуждать порядок действий и устранения всех текущих проблем, изъявить желание собрать встречу. Г-н Баленко И.Н. тактично не вмешивается во все происходящее.
Объединение инвесторов Солопарк
В телефоном разговоре с официальным представителем кипрской компании, которая является одним из основных учредителей СолоПарк БАЛЕНКО И.Н,было сказано, что они ...
Объединение инвесторов Солопарк, считаю своим долгом предупредить, что все устные договоренности не стоят и ломаного гроша. Все необходимо фиксировать документально. Хотя лично я считаю, что “порекомендовано заключить договор с их жеком, в обмен на получение права собственности” – попахивает шантажом…
А насчет “И после этого они подумают,что делать с коммуникациям в дальнейшем” – это вообще ужас какой-то…20.01.2017 о 17:54 Объединение инвесторов Солопарк Официальный представитель Баленко И.Н Шульган Алексей и юрист Солопарк Наталия на звонки инвесторов не отвечают. Получить какую либо информацию нереально. Ситуация по документам и коммуникациям остается неясной. Хороших всем выходных!
20.01.2017 о 16:47 Ольга Для запуска тепла необходимо заключить договора с жеком. Планируем встречу по согласованию условий договора на следующей неделе. Прошу подготовить все замечания и пожелания, так как 10 раз не будем его пересогласовывать.
19.01.2017 о 21:20 Объединение инвесторов Солопарк Ранее Солопарк ввел переговоры по обслуживанию дома с потенциальным професиональным Жеком,который вынужден был им отказать. Причины отказа: много технических недоделок, отсутствие коммуникаций и отказ нести какие-то затраты по непроданным квартирам в доме. Вопрос следующий: для чего был создан “карманный Жек” и на кого планируют возложить затраты по обслуживанию дома с учетом непроданных квартир.
19.01.2017 о 21:08 Объединение инвесторов Солопарк В телефоном разговоре с официальным представителем кипрской компании, которая является одним из основных учредителей СолоПарк БАЛЕНКО И.Н,было сказано, что они не намерены вкладывать деньги в комуникации. Было порекомендовано заключить договор с их жеком, в обмен на получение права собственности. И после этого они подумают,что делать с коммуникациям в дальнейшем. Так как подключить комуникации дорого.
17.01.2017 о 23:23 Ольга Евгений,уже есть комментарии руководства этого кооператива. Поиск новых виновных длился не долго? Отопления, нет потому что мы не пошли заключать договор с Жеком и все скрывается от уплаты комунальных? Как, мне лично сказал председатель, нам же так нравится жить бесплатно. Вы там, что-то про извинения писали…..если не нравится продавайте, он жить никого в этом доме не заставляет. А то что в окрестностях редкостных покемонов, найти проще чем воду,мелочи?
17.01.2017 о 22:40 Ольга У нас пока только постоянный шикарный вид на парк. И мечты, как классно будет жить в доме где все работает?
17.01.2017 о 22:27 Gsk_solopark Здравствуйте, соседи! С пропажей водоснабжения и отсутствием отопления ушли строители-ремонтники. Дом затих. Уехал отдел продаж ( к себе в теплый стационарный офис)- поскольку речь о продажах квартир в холодном доме не идет! Кто знает- в доме трансформаторная подстанция (ТП) введена в эсплуатацию , или до сих пор электроснабжение осуществляется по временной схеме? Как-то все у нас временное! Мож соберемся, обсудим ?
Вложение
17.01.2017 о 22:08 Евгений Все жду когда же последуют какие-либо комментарии (или не дай Бог извинения) от руководства кооператива СОЛОПАРК – Баратынского В.Н., застройщика,Грия, г-на Баленко И.Н. по решению текущей проблемы. Складывается впечатление, что в доме не произошел порыв труб.
17.01.2017 о 15:58 Ольга Ірина Романова
Ольга, такое впечатление, что дому этому "пороблено"...
Ирина, с сожаленью у нас прослушивается связь между результатом и действиями. Что делаем, то и имеем. Проще всех вокруг обвинить, что все дурят,воруют и бездельничают. Теперь Геос попал под раздачу, при этом они транслировали обещания СОЛОПАРК. А то что Солопарк обещает и не выполняет уже 3 года мелочи, просто нашли нового виновного. В нашей ситуации точно не святая вода нужна:)) ? Ничего необъяснимого из происходящего нет. Укоренившийся шаблон поведения ” не Виноватая я”, наверное это больше к психиатрии:))? А между тем поиски нового виновного продолжаются:))
Ольга
На объекте СолоПарк будет новый отдел продаж. Компания Геос обманывал застройщика и плохо продавала - со слов новой риелтерской компании. Теперь дела по...
Ольга, такое впечатление, что дому этому “пороблено”…
