ЖК «SoloPark» на ул. Механизаторов
Читати огляд-
16.03.2016 о 09:46
Інвестор верящий
СЕРТИФІКАТ засвідчує відповідність об'єкта проектній документації та підтверджує його готовність до експлуатації(а не введення його в експлуатацію!). Згідно п....
Згідна з Вами на 100%. Лавини брехні все просто всіх дістали. Проведіть внутрішні збори, розберіться хто що у Вас там робить. Позвільняйте всіх бездарів та швиденько долучить будинок до мереж.
По-перше вже зараз Ви нічого не продасте( брехня не є помічником) до введення дому в експлуатацію по-справжньому, по друге навколо дому вже є негативний ореол,і з цим необхідно боротися діями ,а не викревленням фактів. Де вода та опалення? Де електрика? Якщо нічого цього немає, то будинок не введений. І крапка.15.03.2016 о 20:18
инвестор Вид с площадки 5
Вложение
15.03.2016 о 18:50
верящий СЕРТИФІКАТ засвідчує відповідність об’єкта проектній документації та підтверджує його готовність до експлуатації(а не введення його в експлуатацію!).
Згідно п. 13 Порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 13.04.2011 р. № 461, сертифікат є підставою для укладення договорів про постачання необхідних для функціонування об’єкту ресурсів — води, газу, тепла, електроенергії, включення даних про такий об’єкт до державної статистичної звітності та оформлення права власності на нього. Підключення об’єкта до інженерних мереж здійснюється відповідно до Закону України “Про регулювання містобудівної діяльності” протягом десяти днів з дня відповідного звернення замовника до осіб, які є власниками відповідних елементів інженерної інфраструктури(Сертифікат був виданий 09.02.15, але до мереж міста об’ект не долучен!).14.03.2016 о 19:08 верящий Уважаемый Спецкор, спасибо, что еще раз выложили “Сертификат…”,согласен с Вами, что это “важный документ” о ГОТОВНОСТИ ДОМА К ЭКСПЛУАТАЦИИ(в сертификате это четко прописано), но это еще не является вводом его в эксплуатацию! Под вводом в эксплуатацию подразумевается подключение дома к городским коммуникациям. Пока , несмотря на Ваши(если Вы представляете ЗАСТРОЙЩИКА)обещания, этого не произошло. Инвестор давно расставшийся с деньгами(как я), имеющего “Договор” с четко прописанной конечной датой завершения строительства(посмотрите внимательно, в каком году это должно было произойти?) оформить “Сертификат на право собственности” не может. А сетовать, как Вам трудно пройти “инстанции” не нужно! Кто хочет решить проблему находит пути ее решения, а не ищет причины поясняющие его бессилие…
14.03.2016 о 14:06
Спецкор верящий
Побывал на "Соло", лифт не работает и ничего нового не происходит... Хотя есть новое:огромный банер "дом введен в эксплуатацию"-обман, в эксплуатацию дом не вве...
Уважаемый “верящий” в действительности дом введен в эксплуатацию!!! Сколько раз нужно выложить Сертификат о вводе, чтобы до Вас это дошло!? Вы разберитесь сначала (если получиться), а потом комментируйте))
Это один из самых важных документов об окончании строительства!
Паевой взнос тоже уплачен!
Сейчас процесс получения почтового адреса (это 4 инстанции).
Специально для Вас, фото Сертификата о вводе объекта в эксплуатацию.Вложение
14.03.2016 о 13:37
потенциальный покупатель Не совсем понятно, что с коммуникациями. Мне нужно иметь четкое представление, когда я смогу в доме жить. Необходимо переселится с середины лета. Больше года обещают скоро и пока не понятно где это “скоро”. Год ещё ждать новых инвесторов не имею возможности и в современных экономических реалиях это глупо -купить квартиру с непонятным сроком подключения коммуникаций. В других комплексах говорят конкретно сроки, и что немаловажно в них укладываются.
14.03.2016 о 12:44 инвестор Отделка входной группы закончена. Теплосчетчики вроде закуплены, лежат на складе. Электрики работают. Медленные темпы, скорее всего, результат плохого финансирования. Мне кажется что работы несколько оживляются после покупки очередной квартиры. Ждём новых инвесторов.
10.03.2016 о 15:54 Инвестор верящий
Кто конкретно обещает? Документально подтверждено?! К каким праздникам?! Пасхальным? Новогодним?!Можно посмотреть данный форум на протяжении последнего года (ка...
Мне с 1 апреля 2014 года обещали – через месяц все будет. Сложилось впечатление, что не знают как ввести дом.
10.03.2016 о 15:46 Инвестор Михалыч
К сожалению, Застройщик с самого начала "не в теме"..., как выяснилось по ходу строительства. При том, что дом удачно расположен, с хорошим фасадом и оптимальны...
Судя по происходящему, персонал в значительной мере набрали на рынке “барахла”.. Со строительством не знакомы и впервые в жизни пытаются ввести дом в эксплуатацию в украинских реалиях. Ничего, Консул всем зарплату платит! Все в порядке! Отлично!
10.03.2016 о 15:40 потенциальный покупатель В этом доме положительное что-то имеется? Очень внимательно прочитал форум – ни одного положительного отзыва. Что всё так плохо и в ближайшее время ситуация не вырулит? Мне метраж квартир и месторасположение очень понравилось!
10.03.2016 о 13:26
Ольга Планируем встречу на 18 марта (пятница) для выяснения актуальной информации по подключению. Организаторам кооператива запрос направлен – ждем подтверждения. с 15 марта точно ничего не будет!!! От положенной плитки на полу в коридоре вода и отопление не появятся – 100%. Просьба собраться всем, так как будут обсуждаться очень важные вещи.Необходимо наконец привести все в порядок!!!! По результатам собрания будет спланирован план действий, в случае необходимости.
10.03.2016 о 07:56
Михалыч верящий
За месяц после получения "Сертификата о завершении строительства": а)был присвоен построенному дому индивидуальный почтовый адрес? б)точно ли была проведена оп...
К сожалению, Застройщик с самого начала “не в теме”…, как выяснилось по ходу строительства. При том, что дом удачно расположен, с хорошим фасадом и оптимальными квартирами по размеру для нынешнего состояния рынка недвижимости. Домик бы быстро довести “до ума” и распродать, а он (Застройщик) второй год кормит ораву наемных “специалистов” по вводу дома в эксплуатацию… Как-то не по коммерчески действует Застройщик
09.03.2016 о 22:21 верящий Кто конкретно обещает? Документально подтверждено?! К каким праздникам?! Пасхальным? Новогодним?!Можно посмотреть данный форум на протяжении последнего года (как минимум с мая 2015г)-было обещано тоже и даже больше!уже давно должны жить там!
09.03.2016 о 19:19 инвестор С 15 марта обещают пустить воду и отопление. До праздников все будет!!!
09.03.2016 о 16:27 инвестор Как ничего нового не происходит? А новый кафель на входе?
09.03.2016 о 14:24 верящий Побывал на “Соло”, лифт не работает и ничего нового не происходит… Хотя есть новое:огромный банер “дом введен в эксплуатацию”-обман, в эксплуатацию дом не введен! И это будет явно не скоро! Моя вера, что это произойдет на Пасху пошатнулась!
07.03.2016 о 21:25 инвестор Застройщик уверен в себе и думает, что все в восторге. Хотелось бы появление на форуме представительства кооператива для понимания.
07.03.2016 о 18:00 верящий За месяц после получения “Сертификата о завершении строительства”: а)был присвоен построенному дому индивидуальный почтовый адрес?
б)точно ли была проведена оплата «Паевого взноса»?(выесите документ как был опубликован “Сертификат…”,
в) получено свидетельство на право собственности на недвижимое имущество (дом и хоз. постройки) из Государственной регистрационной службы?
Откровенно говоря у меня чувство, что этот форум для общения между инвесторами, а застройщик не в теме.07.03.2016 о 12:24 Ольга 3-й эт. №№ 6;8;9. (кв. 15, 17, 18)
5-й эт. № 9. (кв. 36)
7-й эт. №№ 8;9. (кв. 53, 54)
9-й эт. № 2. (кв. 65)
10-й эт. № 4.(кв. 76)
13-й эт. № 7. (кв. 106)
14-й эт. № 3. (кв. 111)
17-й эт. №2. (кв. 137)
23-й эт. № 9. (кв. 198)
В перечисленных номерах квартир не была проверена радиация. у кооператива нет Ваших контактов -сообщите их пожалуйста и согласуйте время для предоставления квартиры для ее измерения.06.03.2016 о 20:25 Инвестор Как это не подавалось, если через неделю обещали включить отопление и воду? Что опять соврали? Ну не могут же врать годами!!!
05.03.2016 о 22:01 верящий По состоянию на 03.03.16 заявки на подключение в “водоканале” и “Киевэнерго” не подавалась.
05.03.2016 о 12:48 инвестор Конечно дом не введен в эксплуатацию !!! Воды нет, отопления нет, розетка одна на несколько этажей. Это эксплуатировать нельзя!!! Лифт не работает!!! Чтобы этот застройщик так жил годами. Зачем опять обманывает про коммуникации непонятно. Отдыхать успевают, а разрядить ситуацию не считают нужным. Когда собираются ввести дом в эксплуатацию? Когда там можно жить?
05.03.2016 о 10:32
Александр Подача воды запланирован на август. Не раньше. Также хотят еще потребовать денег со всех, кто купил квартиры давно. Руководство кооператива на праздники уехало за границу в отпуск. У них все хорошо. Приятного отдыха!
05.03.2016 о 10:24 верящий Отопительный сезон в Киеве по распоряжению КГГА завершится к 05.04.16(возможно раньше, если средняя суточная температура будет не меньше 8). При состоянии на сегодняшний и том темпе работ(отсутствие водяных и теплосчетчиков, не запакованные коммуникации рассказ о подключении до окончания отопительного сезона является очередной ложью застройщика. Последний никогда самостоятельно не признает свою вину, но для этого есть именно судебные инстанции. Без обращения в правоохранительные органы никаких позитивных решений ждать не приходится. А “Сертификат об окончании строительства” не является вводом дома в эксплуатацию! Победные реляции по данному поводу преждевременны!(напоминает “больной умер, но его лечили долго, дорого и конечно успешно!”)
05.03.2016 о 01:55 Ольга Инвестор
Ступеньки сыпятся после 7 этаже. Предлагаю на них положить плитку, так как ничем хорошим это не закончится. Была нарушена технология или куплены не качественные...
Нет, это искусство действительно уже на лестничную клетку перекочевало. В среду конкретно водила несколько людей – на следующей неделе скажут результат. Сообщу.
05.03.2016 о 01:50 Ольга Потенциальный покупатель
Очень активно идет реклама по городу и в отделе продаж сообщили о том, что стоимость метра снижена. очень интересен дом, но из последних 100 комментариев не н...
Я сделала ремонт прошлым летом.Если ничего не подключат – зимой в квартире с обогревателями 10. Не сможете жить точно. Ввели в эксплуатацию саму коробку, коммуникации пока нет.Теперь по закону это отдельно вводится и не зависит друг от друга.
05.03.2016 о 01:45 Ольга Ольга
Сейчас сложностей с доступом нет - эти проблемы устранили.Свет по временной схеме можно на ремонт провести. Вода для ремонта на улице есть - ремонты делают. Сос...
Маша, я не знаю как ответить на Ваш вопрос. Что имеем, то имеем.
05.03.2016 о 01:40 Ольга Спецкор
Паевой взнос оплачен! Ввод в эксплуатацию есть, о чем свидетельствует Сертификат соответствия законченного строительства объекта. Как только получат почтовый ад...
Мне тоже много лет назад понравился этот дом и место. Сертификат конечно важно, но как-то вода нужнее была. Для ремонтов и проживания. Тем более ее давно по временной схеме запустить собирались. Наличие воды в доме сыграло бы положительней чем этот сертификат.
05.03.2016 о 01:30 Ольга потенциальный покупатель
Когда будут договора с Водоканалом и КиевЕнерго? Совсем не хочется попасть в ситуацию, как действующие инвесторы и пройти такие круги АДА годами. Я им искренне ...
Когда будет ответ – выгружу на сайт. Еще по отоплению Вам нужна информация.
05.03.2016 о 01:28 Ольга Борец за справедливость
Возвращение переплаты наличкой, как правило, не возвращают - сложно достать деньги из оборота. По моей практике поступают так: складывают нескольких квартир на ...
Очень хорошая идея! Только организаторы 100% не согласятся на такое. Пока у них нет желания признать свою вину и возложить на себя ответственность за свои действия, в том числе кадровую политику. Они не в чем не виноваты. Зато точно знают кто виноват в любой ситуации. Мы конечно можем озвучить такое предложение, но ответ, как по мне очевиден. Очень хочется ошибаться..
05.03.2016 о 01:20 Ольга 1111
Хотелось бы на этом форуме увидеть представителей застройщика с объяснением по ситуации. Дом хороший - и место тоже. И вообще что до этого строил этот застрой...
Консул – владелец, Председатель – Руководитель Кооператива,Родственники на этот вопрос при желании сами ответят Вам. Ирина – финансовый директор не то Консула не то Кооператива. Пока пишут на форумах, а не в правоохранительных органах в надежде достучаться до здравого смысла и начать адекватное руководство процессом. Все проблемы которые есть решаются до майских праздников этого года. Конечно,если что-то делать, а не искать причину почему нельзя делать и кто виноват.
05.03.2016 о 01:09 Ольга 05.03.2016 о 01:06 Ольга По срокам подключения коммуникаций в ближайшее время обещают предоставить письменный ответ. Реально проживающие и довольные люди это уникальная реклама. Она бесценная. И к тому же бесплатная.
04.03.2016 о 19:47 инвестор Теплосчетчики не смонтированы. концы труб болтаются возле стояков отопления. Полтора года назад тоже говорили что работы максимум на месяц. Пока понемногу идут работы по отделке первого этажа. Видимо пытаются привлечь новых покупателей, хотя лучшей рекламой были бы реально проживающие люди.
04.03.2016 о 18:25 Покупець можливий Ірина Романова
инвестор, ситуация, что и говорить, очень неприятная. Но все-таки постарайтесь посмотреть на нее с оптимизмом. Сил Вам и надежды!
Забудовнику необхідно дійти консенсунсу з існуючими інвесторами. Бажання опинитися на їх місці немає.
І нарешті виконати обіцянки, за які брав гроші. ось рецепт успіху.04.03.2016 о 17:59 Инвестор По сравнению с прошлым годом ситуация улучшилась – есть СЕРТИФИКАТ.
К концу марта обещают воду подключить и прогнать батареи. Следовательно, пока без паники. Если до первого апреля, не будет пояснений по ситуации и понимания происходящего – будем действовать. Мне нравится и место и дом. У нас и так первого апреля юбилей -2 года. На третий идти не хочется.инвестор
Как это уже надоело. В других домах нет таких проблем. Сил уже просто нет:( И желание жить пропало. Совсем.
инвестор, ситуация, что и говорить, очень неприятная. Но все-таки постарайтесь посмотреть на нее с оптимизмом. Сил Вам и надежды!
04.03.2016 о 11:59 Инвестор Я видел начальника кооператива в мае прошлого года! Он жив и здоров! Пришел на встречу (был просто возмущен информацией про него в интернете). Произвел впечатление интеллигентного человека. Пообещал ввести дом через неделю, рассказал как всё отлично,идет по плану, и даже воду к 1 июля пообещал. Про гарантированный отопительный сезон также упомянул. И ушел.С тем пор ни его я не видел, ни воды в доме.Отопление тем более. Где он сейчас – не знаю. Знаю только, что года два назад он на работу приходил на пару часов, поэтому возможно его застать никто не может. Возможно он и не прячется тогда. Не знаю.
03.03.2016 о 21:58 инвестор Как это уже надоело. В других домах нет таких проблем. Сил уже просто нет:( И желание жить пропало. Совсем.
03.03.2016 о 20:02 верящий Без коллективного письма от инвесторов в кооператив и обращения в прокуратуру по факту мошенничества движения не будет, на основе иска от инвесторов можно взыскать штрафные санкции за затягивание сдачи дома и завышенную цену.
03.03.2016 о 17:13
Борец за справедливость 03.03.2016 о 17:10 Борец за справедливость Спецкор
Паевой взнос оплачен! Ввод в эксплуатацию есть, о чем свидетельствует Сертификат соответствия законченного строительства объекта. Как только получат почтовый ад...
Возвращение переплаты наличкой, как правило, не возвращают – сложно достать деньги из оборота. По моей практике поступают так: складывают нескольких квартир на момент ввода дома в эксплуатацию (документ выгружен на сайте – достаточный) из них вычитают стоимость, которую оплатили (переводят по курсу в долл на момент оплаты) и разницу доплачивают и у Вас теперь две квартиры.Плюс вычитают проценты за пользования деньгами (берут среднюю ставку в валютных займах) и умножают на срок задержки. Паркингом Вам брать не выгодно – нет цены в 30 тысяч за паркинг в Киеве. Плюс еще у Вас проценты за значительный период – вы доплатите совсем ничего. Начните с написания письма Кооперативу – закон на Вашей стороне. Вы на всё реагируете эмоционально, а нужно юридически. Поверьте, любой суд будет на Вашей стороне, плюс ко всему когда идут продажи доводить дело до суда это глупости. Так будет просто честно и порядочно по отношению к Вам. Потенциальные покупатели,немного также озадачены сложившейся ситуацией вокруг этого дома. Поверьте, желающих оказаться на Вашем месте не много. Всё в ваших руках и на Вашей стороне. Привлекайте юристов. Удачи!
03.03.2016 о 16:20 потенциальный покупатель Спецкор
Паевой взнос оплачен! Ввод в эксплуатацию есть, о чем свидетельствует Сертификат соответствия законченного строительства объекта. Как только получат почтовый ад...
Когда будут договора с Водоканалом и КиевЕнерго? Совсем не хочется попасть в ситуацию, как действующие инвесторы и пройти такие круги АДА годами. Я им искренне сочувствую и желаю скорейшего решения вопроса в их пользу. На сайте информации нет по срокам.
03.03.2016 о 13:58 Инвестор 1111
Хотелось бы на этом форуме увидеть представителей застройщика с объяснением по ситуации. Дом хороший - и место тоже. И вообще что до этого строил этот застрой...
Сообщите к кому обращаться за оформлением паркинга в счет переплаты. Купили квартиру в 2013 году – обещали сдать дом в первом квартале 2014. Переплатили больше 30 тысяч долларов. Как будем выходить из этой ситуации?
03.03.2016 о 12:30
1111 Хотелось бы на этом форуме увидеть представителей застройщика с объяснением по ситуации. Дом хороший – и место тоже.
И вообще что до этого строил этот застройщик? Успешно ли выполнил взятые на себя обязательства.Отношение к покупателям исходя из форума не выдерживает никакой критики. Складывается, впечатление, что цель собрать деньги, при риске заморозить их годами. Кто такой Консул? Кто такой Председатель и почему его родственники пишут ему Оды? Кто такая Ирина? И почему покупает себе машины за счет компании? Если задержка годами, то почему “инвесторы” не подняли на уши весь Киев и правоохранительные органы, а только на форумах пишут.И совсем не понятно, дом введен, если даже Отдел продаж подтверждает, что пока нет в доме ни воды, ни отопления. Совсем ничего не понятно.03.03.2016 о 12:23 Спецкор Паевой взнос оплачен! Ввод в эксплуатацию есть, о чем свидетельствует Сертификат соответствия законченного строительства объекта. Как только получат почтовый адрес, заключат договора с Киевэнерго и Водоканалом. Дом построен и введен в эксплуатацию, это главное! Мне нравится этот дом))
Вложение
02.03.2016 о 23:08
не покупатель Думал купить квартиру в этом доме, был на просмотре в мае прошлого года, очень понравилось! Девушка из отдела продаж заверяла,что дом вводится чуть-ли через месяц. Уже собирался купить-был в конце ноября,был уже парень из отдела продаж,сказал”подключение и сдача в конце января!”. Подобывал рядом с домом в конце февраля -все без движения! Порадовался,что не поддался на эту авантюру! Почитал,что пишут попавшиеся на удочку продавцов-точно обойду этот дом стороной!!!
02.03.2016 о 14:58
Masha Инвестор
Очень хотелось бы увидеть на форуме Тиня и спросить, где его отец прячется..По адресу не удалось его найти - милиция при входе сказала, что СОЛОПАРК ТАМ НЕТ.
Так он Вам и скажет где его отец. Щщщааас, уже….)
02.03.2016 о 14:53 Masha Ольга
Сейчас сложностей с доступом нет - эти проблемы устранили.Свет по временной схеме можно на ремонт провести. Вода для ремонта на улице есть - ремонты делают. Сос...
А что это за дела с застройщиком? Где он пропадал на долго? Почему прячется?
