ЖК «SoloPark» на ул. Механизаторов

[Ольга]

Потенциальный покупатель
все верят в том, что дом введут. вопрос только во времени! прочла, что есть сложности попасть в здание, сложности со светом, водой. летом можно сделать ремонт, ...

Сейчас сложностей с доступом нет – эти проблемы устранили.Свет по временной схеме можно на ремонт провести. Вода для ремонта на улице есть – ремонты делают. Соседние дома – бизнес-класса – с очень дорогой коммуналкой:( Нам обещают все подключит за 10 дней до окончания отопительного сезона.

[Потенциальный покупатель]

Инвестор
Дом введут по любому. Если нравится берите. Если не в этом так в следующем.Не думаю, что будет дальше задержка. Еще одну зиму без отопления спокойно дом пересто...

все верят в том, что дом введут. вопрос только во времени! прочла, что есть сложности попасть в здание, сложности со светом, водой. летом можно сделать ремонт, но как жить в ремонте, который без отопления.
вкусный дом, но какой-то слишком скандальный.
А в соседнем доме – это в каком, к примеру? цена, качество, район?

[инвестор]

Юра
А сколько сейчас стоит метр? Не верьте всем, кто пишет на форуме! Сами проверяйте информацию!

От 1100 на сайте. Мне тоже ничего не понятно. Каким документом оформляется ввод дома? И то теперь делать с тем, что мы купили по завышенным ценам. Сейчас двушка стоит дешевле, чем однушка.Получается, что еще всем метры должны..

[Юра]

Потенциальный покупатель
Очень активно идет реклама по городу и в отделе продаж сообщили о том, что стоимость метра снижена. очень интересен дом, но из последних 100 комментариев не н...

А сколько сейчас стоит метр? Не верьте всем, кто пишет на форуме! Сами проверяйте информацию!

[Инвестор]

Потенциальный покупатель
Очень активно идет реклама по городу и в отделе продаж сообщили о том, что стоимость метра снижена. очень интересен дом, но из последних 100 комментариев не н...

Дом введут по любому. Если нравится берите. Если не в этом так в следующем.Не думаю, что будет дальше задержка. Еще одну зиму без отопления спокойно дом перестоит. Мне очень нравится место и планировка. За лето спокойно сделаете ремонт.

[Инвестор]

Для начала, чтобы быстро выполнить ввод в эксплуатацию жилого дома, дачи или другого нежилого помещения нужно произвести определённые шаги, а именно:
1. Заказать выдачу в отделе местной (районной) архитектуры так называемый Строительный паспорт застройки земельного участка – это только для тех домов площадь которых не превышает 300 кв.м., а этажность дома не больше 2-х этажей (без учёта мансарды). Для домов общая площадь которых превышает 300 кв.м. и количество этажей больше 2-х – необходимо получить Градостроительные условия на застройку и соответствующий проект строительства дома.
2. Написать и подать в местную (районную) архитектурно-строительную инспекцию – ГАСК, соответствующее уведомление об начале выполнения строительных работ. Советуем обязательно проследить и зафиксировать, чтобы вашему поданному уведомлению сразу был присвоен индивидуальный 13-и значный код (он содержит две буквы и одиннадцать цифр).
3. Далее выполняется Техническая инвентаризация объекта недвижимости (точные его замеры). Эти сложные и точные работы сейчас выполняют как местные (районные) органы БТИ, так и другие частные специалисты-замерщики, которые получили необходимые сертификаты дающие им право проводить инвентаризацию различных объектов недвижимости.
4. На следующем этапе необходимо подать в местный (районный) ГАСК и обязательно зарегистрировать Декларацию для ввода (сдачи) жилого дома, дачи или нежилого помещения (офисного и т.д.) в эксплуатацию.
5. Затем необходимо присвоить построенному дому индивидуальный почтовый адрес.
6. Выполнить оплату в местный бюджет, так называемый “Паевой взнос”, которая направлена на развитие местной инфраструктуры (это касается только тех домов площадь которых превышает 300 кв.м.)
7. На последнем этапе необходимо получить в местной (районной) Государственной регистрационной службе новое свидетельство на право собственности на недвижимое имущество (дом и различные хозяйственные постройки).
Вот Механизм введения дома в эксплуатацию. Пока в процессе.
Выложенный документ не окончательный этап.
При выборе дома мне тоже очень понравилось место, но на два года ожиданий с гаком готов не был. Ещё и по ценам 2013 года за квадратные метры..

[Ольга]

Добрый день! В письме выкладываю документ – СЕРТИФИКАТ ПРО ОКОНЧАНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА. Аналогичный сертификат есть также на официальном сайте.Я не юрист, но говорят ,что это и есть документ про введения дома в эксплуатацию.
По состоянию на сегодня в доме пока нет воды, света и отопления. Про сроки подключения коммуникаций – ждем ответ. Запрос направили. Также пока нет адреса.В ближайшее время планируется встреча ассоциированных членов – можете смело приходить и узнать интересующие вопросы.

Вложение

[Потенциальный покупатель]

Очень активно идет реклама по городу и в отделе продаж сообщили о том, что стоимость метра снижена.
очень интересен дом, но из последних 100 комментариев не нашлось ни одного положительного.
В отделе продаж сказали, что дом введен в эксплуатацию. На форуме читаю обратную инфу.
Кто-то может внести ясность?

[Инвестор]

Как не понятно? Сертификат о том, что дом достроен и готов к использованию. Документа о введению в эксплуатацию пока не выгружал никто. Коробка есть – ждем подключения.

[Инвестор]

Набирает актуальности “Операция прошла успешно, жаль пациент умер”.
Что значит дом введен в эксплуатацию, если нет ни света, ни воды ни отопления. Ничего не понятно..

[Ольга]

С понедельника начинает работать на нашем Жилдоме компания ООО “СПТН” по окончательному радиационному контролю всех помещений здания (процедура обязательная). Просьба обеспечить доступ или оставить у охраны конт. тел. для тех квартир, к которым нет доступа…

[Инвестор]

Кроме счетчиков,ещё есть чем заняться. Кто отвечает за дом?

[инвестор]

Недоделана система отопления. Счетчики не установлены. Не дай бог вскроются какие-то дефекты после укладки пола. А за лето они всё устранят? Или они будут ещё год выяснять куда делись счетчики и кто должен ставить новые?

[Ольга]

Инвестор
КОГДА ПОДКЛЮЧЕНИЕ ДОМА? По АДРЕСУ РЕГИСТРАЦИИ КООПЕРАТИВА НЕ НАШЕЛ. СКАЗАЛИ, ЧТО ПЕРЕЕХАЛ. К КОМУ ОБРАЩАТЬСЯ? ГДЕ САЙТ КООПЕРАТИВА?

Точной информации пока нет.

[Ольга]

Инвестор
Не собирается вообще ничего Застройщик устранять...

Договорились сформируем списки и устранят.

[Инвестор]

Все обсуждения по данной стройке по почте [email protected]
Сайт есть отдела продаж и на телефоні отвечают.

[Инвестор]

КОГДА ПОДКЛЮЧЕНИЕ ДОМА? По АДРЕСУ РЕГИСТРАЦИИ КООПЕРАТИВА НЕ НАШЕЛ. СКАЗАЛИ, ЧТО ПЕРЕЕХАЛ. К КОМУ ОБРАЩАТЬСЯ? ГДЕ САЙТ КООПЕРАТИВА?

[Инвестор]

Не собирается вообще ничего Застройщик устранять…

[верящий]

Облицовочная коричневая плитка цокольного этажа частично отпала(еще года нет как ее положили), стены на этажах в разводах(покраска не равномерная), ступеньки между верхними этажами уже выщерблены, двери на общественные балконы не пригнаны(закрываются с трудом) – когда застройщик планирует устранить недоделки?!

[Ольга]

Ірина Романова
инвестор, право собственности можно будет оформить после присвоения дому адреса.

Если право собственности оформить после присвоения АДРЕСА , то есть шанс потом самостоятельно за дополнительную плату заниматься подключением коммуникаций. Зачем Вам квартира без воды, отопления и электричества? Пусть все сделают и потом оформите.
Ирина, коммуникации подключаются в дом только после получения адреса или раньше? Необходима консультация по этому вопросу. Заранее спасибо!

[Ольга]

Пишите все замечания на почту [email protected]
Обещают устранить, если мы их предоставим в бумажном виде.

[Инвестор]

Уже дому необходим текущий ремонт. За два года без отопления все посыпалось.. Что писать? Глаза откройте и меньше крысить нужно. Все проблемы и так видно. Опять с огнем играют.

[Инвестор]

Когда будет подключение коммуникаций? Нет информации НИГДЕ.

[Инвестор]

Ступеньки сыпятся после 7 этаже. Предлагаю на них положить плитку, так как ничем хорошим это не закончится. Была нарушена технология или куплены не качественные материалы. Покраска разных оттенков есть в общественном коридоре. Ольга,на Вашем этаже футуризм Малевича убрали? Такое искусство имеется также на лестничной площадке..

[Ольга]

Прошу направить на почту информацию про недолелки на этажах и в местах общего пользования. В пятницу в письменном виде все будет отправлено письмом для рассмотрения. По состоянию на сегодня предыдущие замечания не отработаны. Проверьте у себя в квартирах окна, двери (особенно на балконе, батареи).

[Александр]

С введение дома в эксплуатацию разобрались – скинулись ворованными деньгами и быстро подключили. Настоятельно рекомендую до конца марта подключить воду и отопление. Информация интересная для Игоря Николаевича и читателей форума будет выложена с 1 апреля. Эти организаторы годами будут воду подключать.. Деньги в карман и не при делах. Баратынский, Ирина и Алексей…хрен Вам, а не нам.

[верящий]

Малейшего желания подключать дом к теплоцентрали и отапливать его(при отсутствии жильцов которые будут оплачивать тепло)застройщик не планирует. Вопрос подключения решится на Пасху(не раньше).

[_yuriy_]

инвестор
В кухне две вытяжки. Хотелось бы убрать выступающий короб.

Один “впускной”, один “выпускной” каналы. Если убрать, то на стояке у соседей вентиляция перестанет работать. Можно уменьшить размеры короба, сделав его из другого материала, например гипсокартон или базальтовый лист.

[инвестор]

В кухне две вытяжки. Хотелось бы убрать выступающий короб.

[Ольга]

Обещают подключить подключить до конца отопительного этого сезона.

[Инвестор]

Понятно.Теперь ещё пару лет будем ждать подключение коммуникаций?
Следующую зиму как будет с отоплением? Есть информация по подключению водоснабжения? Електрика? Адрес? Никто не может предоставить внятную информацию. Уже Малахит второй дом достраивает – есть вероятность считать, что и он будет быстрее сдан чем СОЛО.При этом сдача первого дома Малахит планировалась на 9 месяцев позже,чем СОЛО….

[инвестор]

Згідно п. 13 Порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 13.04.2011 р. № 461, зареєстрована декларація або сертифікат є підставою для укладення договорів про постачання на прийнятий в експлуатацію об’єкт необхідних для його функціонування ресурсів – води, газу, тепла, електроенергії, включення даних про такий об’єкт до державної статистичної звітності та оформлення права власності на нього. Підключення об’єкта, прийнятого в експлуатацію, до інженерних мереж здійснюється відповідно до Закону України “Про регулювання містобудівної діяльності” протягом десяти днів з дня відповідного звернення замовника до осіб, які є власниками відповідних елементів інженерної інфраструктури або здійснюють їх експлуатацію. (http://zakon0.rada.gov.ua/laws/show/461-2011-%D0%BF)

[Ірина Романова]

инвестор
И к какому месту этот сертификат прикладывать, в смысле когда будут документы на право собственности?

инвестор, право собственности можно будет оформить после присвоения дому адреса.

[инвестор]

И к какому месту этот сертификат прикладывать, в смысле когда будут документы на право собственности?

[Инвестор]

Документ на этом форуме есть, а на официальном сайте нет. Непонятно почему.

[Ірина Романова]

Ольга
Во вложении копия Сертификата об окончании строительства.Вложение

Мои поздравления!

[Инвестор]

Вода,отопление и электричество уже есть в доме?

[Ольга]

Во вложении копия Сертификата об окончании строительства.

Вложение

[_Yurii_]

Поздравляю инвесторов с получением Сертификата об окончании строительства.

[верящий]

Зачем выискивать кого-то самостоятельно? Это не функция инвесторов! Для этого есть следователи прокуратуры, а вызов осуществляется повесткой в случае уголовного производства по факту мошенничества(если таковое имеется). Последнее может быть открыыто на основании коллективной жалобы о невыполнении застройщиком взятых на себя обязательств.

[Инвестор]

Очень хотелось бы увидеть на форуме Тиня и спросить, где его отец прячется..По адресу не удалось его найти – милиция при входе сказала, что СОЛОПАРК ТАМ НЕТ.

[Инвестор]

Ждём до 20 февраля – если ничего не сделают, необходимо перекрывать дорогу по Механизаторов. Пора привлекать к нашей проблеме местных депутатов. Они так и десятилетиями штаны тереть могут. Реально с прошлого лета стройка остановилась.

[инвестор]

А вдруг не обманули? Больше не куда обманывать…третий год пошел. Так же нельзя!

[Александр]

Предоставленная информация не соответствует действительности..В озвученный срок ничего не будет. Представители кооператива обманули.

[Ольга]

Очень ждем:)

[Ірина Романова]

Ольга
До 17 февраля планируется ввести дом в эксплуатацию. Информация по результату собрания.

Ольга, ждем хороших новостей!

[Ольга]

До 17 февраля планируется ввести дом в эксплуатацию. Информация по результату собрания.

[Инвестор]

Подача воды планируется на август (НЕ РАНЬШЕ, МОЖЕТ ПОЗЖЕ). Информацию про начало отопительного СЕЗОНА СЛЕДУЮЩЕЙ ЗИМОЙ никто не подтверждает. Зачем собрание?

[Инвестор]

Опять обманывать будут. Они врут, врут и врут. Надоели, надоели, надоели. Уже хочется их пересадить всех. Смысл идти,если они опять наврут? Осталось их только проклинать. И все их семьи.

[Ольга]

В четверг (2 февраля) планируется собрание по текущей ситуации. Встреча в 10 часов утра Набережно-Крещатицкая 25.

прикрепить файл

Відповісти