ЖК «CINEMA HOUSE» (ЖК «Z community») в Софиевской Борщаговке
Читати огляд-
29.12.2021 о 11:09
Александр Александр
Лифты функционируют)
Отличный праздник для деток))
29.12.2021 о 11:01 Александр Александр
Кофе в доме, мечта кофемана))
Лифты функционируют)
29.12.2021 о 10:59 Александр Александр
29.12.2021
Кофе в доме, мечта кофемана))
29.12.2021 о 10:57 Александр Александр
Хол, это изюминка этого дома)
29.12.2021
29.12.2021 о 10:56 Александр Александр
Добрый день) Мне кажется на сегодня уже больше чем достаточно аргументов. Дом построен и готов к заселению)))
Хол, это изюминка этого дома)
29.12.2021 о 10:55 Александр Dmitrii Prochai
Как всегда, аргументированно и по существу! :)
Добрый день)
Мне кажется на сегодня уже больше чем достаточно аргументов.
Дом построен и готов к заселению)))Ольга
Бред, сумашедшего
Как всегда, аргументированно и по существу! 🙂
27.12.2021 о 17:09
Ольга Rabinovitz
І вам доброго дня, Олександре! Перед тим як написати свій пост я в пів-ока слідкував за цією темою і читав ваші пости. Будь-кому, хто їх почитає, зрозуміло що в...
Добрый день!
Не стоит метать бисер перед свиньями! Тут 90% актива – боты застройщика, что бегают по разным темам форума про его ЖК и нахваливают их.
Вы хотя бы не поленились и зарегистрировались на форуме, а у них проще – вбил имя и почту при написании сообщения, вот и готов “довольный инвестор” ЖК “Александр”, через минуту – “Степан”, или “Иван” 🙂
Каждый такой бот застройщика обладает несколькими квартирами как в “Квартале Авиа”, так и в “Z Community”, и у них всё отлично, невзирая на тонны информации о мошенничестве и произволе ОПГ застройщика.
С этими клоунами у Вас не будет конструктивного диалога, у них стоит задача создавать положительный образ ЖК на форуме. Они тупо будут отрицать любую критику ЖК, какой бы конструктивной и аргументированной она не была!27.12.2021 о 10:05 Ольга 27.12.2021 о 01:05
Вадим Z Community
Места общего пользования 10.12.2021
Я аж словил припадок клаустрофобии и мне стало тяжело дышать!
В каких казематах фотографировались эти коридоры? Тут едва полтора метра ширины, два человека идущих навстречу друг другу не разминутся!Александр
Ахахах, реклама Евромисто? Вы лучше раскажите про коммуникации в Евромисте? И если бы вы хоть раз посетили отдел продаж, то знали бы полноценную информацию про...
І вам доброго дня, Олександре!
Перед тим як написати свій пост я в пів-ока слідкував за цією темою і читав ваші пости.
Будь-кому, хто їх почитає, зрозуміло що ви пов’язані з забудовником й ретранслюєте тут його інформацію.
Я особисто відвідував відділ продажу й будівництво перед тим як щось написати. Повторююсь, відділ продажу не зміг мене переконати придбати тут квартиру, особливо невнятною інформацією про забудовника. Я не хочу нести свої кошти аби-кому.
У відділу продажу стоїть конкретна мета – продавати квартири, тож правдивість і об’єктивність їх інформації досить риторичні)))
А в мене стоїть протилежна мета – інвестувати кошти в житло й не дати себе надурити) Хіба це погано?
Особисто я аргументовано розписав своє суб’єктивне враження від будинку, його “за” і “проти”. Ви же всього-навсього виступаєте адвокатом забудовника й подаєте інформацію його відділу продажу як останню правдиву інстанцію, це такі собі аргументи))
Давайте розберемо один простий факт!
Чому візуалізація на сайті комплексу відрізняється від того що фактично будується?
Чому пересічний покупець має відвідувати відділ продажу для отримання актуальної інформації? Які юридичні гарантії, що наобіцяне мені на словах відділом продажу буде побудовано?
Чому забудовник облінився, не слідкує і не підримує актуальність інформації про своє будівництво на різних платформах? В них є безліч конкурентів, хто такого не допускає.
Як пересічний покупець, голосую карбованцем, і обрав забудовника, де таких питаннь не виникає. На ваш жаль, там мою радість – це Євромісто 2, в чому проблема? Я не писав що це найкращий в світі ЖК, в Євроміста 2 теж є недоліки, але вони не настільки суттєві!26.12.2021 о 10:18 Александр Rabinovitz
Вітаю шановна громадо! Хотів би поділитись своїми суб'єктивними враженнями від перегляду даного ЖК, далі про його переваги й недоліки... Переваги: 1) Зовнішній ...
Ахахах, реклама Евромисто?
Вы лучше раскажите про коммуникации в Евромисте?
И если бы вы хоть раз посетили отдел продаж, то знали бы полноценную информацию про паркинг и придомовую территорию, а не фальшивые доводы)24.12.2021 о 19:21
подрезка плитки недорого киев Z Community
МОП 10.12.2021
В эпицентре скидка была на плитку? лол
Вітаю шановна громадо!
Хотів би поділитись своїми суб’єктивними враженнями від перегляду даного ЖК, далі про його переваги й недоліки…
Переваги:
1) Зовнішній вигляд! Будинок дійсно виглядає свіжо й цікаво, особливо в темну пору доби, коли включено іллюмінацію. Привертає увагу всіх хто проходить поруч!
2) Планування! Їх багато, на будь який смак! Як коммерційні, так і житлові.
3) Наявність розстрочки у гривні.
Але, як на мене – це всі переваги, надалі починаются недоліки й їх кількість більша:
1) Розташування. Будинок побудовано на околиці Вишневого й Соф.Борщагівки. Все що пишуть про доступність транспорту й інфраструктуру – лайно!
З однієї сторони маємо з\д переїзд що частіше закритий ніж відкритий, з іншої – вічностоячу кільцеву дорогу. Щодня їздити звідси на роботу в Київ буде довго й сумно!
2) На даний момент маємо величезну розбіжність між візуалізацією на сайті й рекламній продукції в порівнянні з тим що будується в реальності. Підійдіть на огляд й порівняйте будівництво з прибудинковою територією, що обіцяні. Традиційні брехливі обіцянки забудовників! Виходиш з будинку одразу на проїзджу частину, паркінг всього на десяток автівок!
3) Ціна… Один з найоверпрайснутіших будинків в районі. Як приклад, лідер регіону – Євромісто 2, пропонує за такі ж гроші розвинену прибудинкову территорію, що охороняється й закрита від сторонніх. Тут же маємо самотній будинок на околиці, посеред поля, висновки робіть самі.
4) Незрозуміла репутація забудовника. У огляді авторка пише що будинок будує забудовник Кварталу Авіа, а відділ продажу навпаки заперечує це і каже що це інший й новий забудовник. Враховуючи що цей відділ продажу продає квартири в обох будинках – в це не дуже віриться, особливо після написанного тут негативу. Офіційний сайт комплексу куценький й теж не зміг допомогти мені з відповідями на запитання про забудовника. Я вважаю що в наш час, коли безліч людей стає жертвами недобросовістних забудовників, питання доступності й правдивості інформації про забудовника є пунктом №1, на що варто звернути увагу.
Як результат – недоліки переважили й я обрав Євромісто 2, імхо це найкращий жк в регіоні за совокупністю характеристик.
Сподіваюсь що мій відгук стане комусь в нагоді й заощадить час, дякую за увагу!10.12.2021 о 13:59
Z Community Электросчетчики 10.12.2021
Вложения:
10.12.2021 о 13:59 Z Community МОП 10.12.2021
Вложения:
10.12.2021 о 13:57 Z Community Места общего пользования 10.12.2021
Вложения:
10.12.2021 о 13:56 Z Community Общие балконы 10.12.2021
Вложения:
10.12.2021 о 13:56 Z Community 10.12.2021
Вложения:
10.12.2021 о 13:55 Z Community Входная группа 10.12.2021
Вложения:
10.12.2021 о 13:54 Z Community Z Community
10.12.2021
Входная группа 10.12.2021
10.12.2021 о 13:53 Z Community 10.12.2021 о 13:52 Z Community Добрый день уважаемые инвесторы.
Мини отчёт по работам за неделю:
* Завершили работы по монтажу козырька входной группы с освещением
* Завершили работы по окрашиванию торцевой части здания и подсветили его.
* Закончили укладку напольного покрытия в холле здания
* Оканчивают подготовку стен холла под финишное окрашивание
* Завершение работы по укладке плитки в помещениях перед лифтами
* Закончили окрашивание стен на лестничных маршах 2й секции
* Продолжаются работы по установке входных дверей в квартиры помещения колясочной, детской игровой комнаты для выполнения отделочных работ
*Готовы помещения санузла в холле здания
* Выполнена установка освещения в коридорах
*Продолжаются отделочные работы по местам общего пользования
У нас есть телеграмм канал, где мы публикуем информацию касательно выполненных работ, отправляйте номера своим менеджерам и они Вас добавят.09.12.2021 о 13:18
Максим Лёха
Ого, Слава Богу. Я уже переживать начал.
Вернулся, без тебя было лучше
09.12.2021 о 09:52
Лёха Таки добрейшего времени суток, уважаемые господа и дамы, потенциальные инвесторы, актуальные инвесторы и конечно же — многочисленная армия ботов застройщика! 🙂
Меня зовут Прочай Дмитрий, я один из инвесторов ЖК «Квартал Авиа», кто столкнулся с мошенничеством застройщика этого ЖК, решив, как и Вы, инвестировать в строящуюся квартиру, выплатив почти 1,5 млн.грн. и в результате так и не получил свою проинвестированную на 100% квартиру. Я поделюсь с Вами своим опытом, чтобы такой опыт не появился у Вас 🙂
Пора бы снова напомнить ботам застройщика их место и повторить мой развёрнутый пост о застройщике «Z Community», его репутации и преступлениях!
Уделите пожалуйста ему десять минут Вашего времени! 🙂
За всё время что я здесь пишу, ни Отдел Продаж, ни многочисленные боты застройщика ни разу не опровергли написанное мной. Всё на что они способны – хамство и оскорбления в мой адрес, что взять с убогих! 🙂
За неимением возможности опровергнуть написанное мной, боты застройщика приняли на вооружение тактику спамить здесь сообщениями с минимумом смысла, чтобы мои материалы уходили вниз на второй план, потому я периодически повторяю его!Я систематически публикую здесь скриншоты, разоблачающие Отдел Продаж и многочисленных ботов застройщика во лжи и систематической накрутке положительных отзывов!
Как пример — начнём с Отдела Продаж, что отрицает связь рейдера и мошенника, Клименко Сергея Дмитриевича, с «Z Community», невзирая на то что он подписал декларацию о начале строительства, как директор ТОВ «Голдфиш»…
Как можно верить застройщику и его ОП, если они так нагло врут в глаза?
Подумайте сами, это какая донная репутация у застройщика, что его ОП открещивается от него?
Какие ещё подводные камни скрывает «Z Community»?
P.S. один раз Отдел Продаж так увлёкся накруткой лживых положительных отзывов, что забыл поменять имя при публикации! Бывает…😀Или мой любимчик — бот застройщика Иван, якобы скупивший в ЖК все свободные метры, систематично пытающийся оскорбить меня и неустанно отстаивающий здесь честь этого дома…
Если почитать его посты в хронологическом порядке – выглядит очень забавно!
То он купил здесь одну квартиру, то он покупает несколько…
То он встретился в Отделе Продаж с Клименко С.Д. (чьё отношение к ЖК ОП ранее отрицал)… То Клименко С.Д. уже «некий», на кого я запал…
То Финансовая Компания «Толока», ограбившая сотни инвесторов, не имеет отношения к «Z Community»…
То Иван получает от неё информацию, что я самозванец и ничего ей не платил…
Чудеса переобувания! Ему срочно надо в Верховную Раду! 🙂
Иван постоянно пытается создавать искусственный ажиотаж вокруг ЖК, мол цены растут, сегодня выше чем вчера, спешите покупать, глупцы! 🙂
Ждём момент, когда «Z Community» обгонит по темпам роста цены биткоин… 🙂Вообще, у этого «Ивана» здесь много имён — «Борис», «Юрий», «Диана», «Ольга»…
Сейчас оно строчит под именем «Степан» 🙂
Что «Степан», что «Борис», что «Юрий» и т.д. представляются инвесторами “Z Community” и называют меня мошенником-самозванцем, при этом наотрез отказываются предоставить хоть что-то в подтверждение что они действительно инвесторы этого ЖК…Вложения:
Так много разных инвесторов «Z Community», желают «всем добра» в конце своих постов…
Совпадение?! Не думаю! 🙂Вложения:
Промолчим о банальной и убогой накрутке ботами положительных отзывов с интервалом в минуту, тут это в порядке вещей!
Ради интереса, посмотрите сами на время сообщений с положительными отзывами «довольных инвесторов» «Z Community» и какой отклик они собирают. Сразу становится понятно, что это сидит пара сотрудников Отдела Продаж и строчит отзывы под разными именами… 🙂
Кстати, если не поленитесь пролистать эту тему до конца и подсчитать имена всех довольных инвесторов, что оставили тут положительные отзывы…
В какой-то момент Вы поймёте, что ВСЕ квартиры в «Z Community» должны быть распроданы…
Или продаются по второму-третьему кругу! 🙂Вложения:
На Google картах можно наблюдать такой же позорный цирк с накруткой отзывов!
https://goo.su/8v31
То месяцами штиль и нет отзывов, то за сутки десятки «довольных покупателей» спешат поставить уверенную пятёрку недостроенному ЖК! 😀Вложения:
«Z Community» строит тот же застройщик, что и «Квартал Авиа» — Клименко Сергей Дмитриевич, известный мошенник, аферист и рейдер. Если Вы не в курсе, кто застройщик «Z Community» – изучите пожалуйста документы, что предоставляет Отдел Продаж. Особенно, кто подписал декларацию о начале строительства ЖК как директор ТОВ «Голдфиш».
Как Вы понимаете, происходящее в «Квартал Авиа» отлично иллюстрирует, к чему стоит готовиться инвесторам “Z Community”, потому настоятельно советую прочитать обзор ЖК «Квартал Авиа» Ирины Романовой, https://qps.ru/XCqY2
Далее я попробую донести до Вас информацию о многочисленных мошенничествах Клименко С.Д., чтобы у Вас сложилась цельная картина, кто такой застройщик «Z Community», как он ведёт дела с инвесторами и выполняет взятые на себя обязательства.
Начнём с персоны Клименко Сергея Дмитриевича! Это наглый жулик, что поднялся на дерибане имущества НАУ благодаря своему бизнес-партнёру, нынешнему ректору НАУ – Луцкому Максиму Георгиевичу. Вместе с Луцким М.Г. они обокрали вкладчиков подконтрольного им «Террабанка», выдавая необеспеченные кредиты своим фирмам. Это хорошо освещено в следующем расследовании.
Луцкий М.Г. смог избежать ответственности, а вот Клименко С.Д. было предъявлено обвинение, он был заключён под стражу в СИЗО. Никто не знает что происходило с ним в СИЗО, однако в дальнейшем, из-за стремительно развивающегося геморроя (не шучу), он смог выйти под залог в «смешные» пару млн.грн., по состоянию здоровья. Дело «Террабанка» до сих пор не закрыто и на данный момент «хоронится» в Главном Следственном Управлении МВД. Номер дела и его подробности легко гуглятся — №12014000000000441 от 02.10.2014
https://daily.rbc.ua/rus/show/otvetit-vyvod-deneg-terra-banka-1507292749.html
P.S. но боты застройщика всё равно будут мычать что это враньё! 🙂Ниже, Вашему вниманию предлагается список криминальных дел против застройщика “Z Community” Клименко Сергея Дмитриевича и его структур. Большая часть из них гуглится…
№12014000000000441 від 02.10.2014
№42015100000001381 від 17.12.2015
№42015100000001236 від 14.05.2015
№12014100090002979 від 09.04.2014
№12013100090013851 від 10.12.2013
№32018100090000004 від 11.01.2018
№12015040220000368 від 01.04.2015
№32014100000000168 від 28.05.2015
№12017000000001448 від 10.11.2017
№42017000000002554 від 08.08.2017
№42019051660000047 від 10.05.2019
№42014100070000257 від 17.12.2014
№42018101060000190 від 10.09.2018
№12020000000000153 від 20.02.2020
№62019100000000092 від 29.01.2019
№42018000000002801 від 09.11.2018
№12018020000000430 від 31.10.2018
№42016000000001125 від 26.04.2018
№12018270200000224 від 19.07.2018
№42017101060000261
№12015040680002096 від 14.08.2015
№12017101040000151 від 01.08.2017
№12014100080011062 від 11.12.2014
№32017100110000110 від 20.12.2017
№42017000000003667 від 14.11.2017
№12017100100013687 від 17.12.2017
№42017000000002616 від 11.08.2017
№12018100100013414 від 18.12.2018
№12019100100010239 від 26.10.2019
№12013110010002717 від 15.02.2013
№12017100100008791 від 22.07.2017
№12018100100013414 від 18.12.2018
№42021091010000001 від 11.01.2021
№12016060000000157 від 20.12.2016
№12019060000000208 від 26.06.2019
№42017000000002616 від 11.08.2017
№42016100000001082 від 04.11.2016
№12018100000000150 від 06.02.2018
№12018100090000240 від 09.01.2018
№42020101080000025 від 05.02.2020
№42012110000000272 від *.*.2012
№42013110090000022 від *.*.2012
№42014100000000342 від 14.04.2014
№12020115380000205 від 03.09.2020
№12020115380000279 від 12.09.2020
№12020115380000191 від 01.09.2020
№12020115380000589
№12020110000001111 від 04.12.2020
№62020100000001551 від 06.08.2020
№62020100000001552
№12020100090001993 від 17.03.2020
Впечатляюще порядочный застройщик! Правда? 🙂Далее расскажу Вам про Клименко Сергея Дмитриевича, как застройщика и мою историю мошенничества…
2 февраля 2015 года меня угораздило выбрать «Квартал Авиа» для приобретения квартиры в ипотечный кредит. Я заключил два договора с фирмами застройщика, первый — с финансовой компанией «Толока», согласно которому я внёс 100% стоимости квартиры в Фонд Финансирования Строительства, второй договор — с кредитным союзом «Володар», который дал мне на это кредит.
Согласно договору, ФК «Толока» обязывалась проинформировать меня о завершении строительства и введении моего объекта в эксплуатацию. Шло время, я исправно платил кредит, без единой задержки и ждал уведомления…
В 2020 году я получил требование от КС «Володар», либо перезаключить договор на новых условиях, под % ставку в два раза выше, либо досрочно погасить кредит. Как я узнал позже, такие же требования были выдвинуты и другим инвесторам, у кого отжали в «Квартал Авиа» квартиру. Я нашёл деньги и досрочно закрыл кредит 13 августа 2020 года. У меня есть доп.соглашение, в котором говорится, что я выплатил кредит в полном объёме и НИЧЕГО не должен.
Внезапно, я получаю письмо от ФК «Толока», в котором они меня информируют, что открепили меня от квартиры, т.к. я «нарушил договор и не оформил право собственности после ввода объекта в эксплуатацию». Напомню, вышеуказанная фин.компания не информировала меня об окончании строительства и вводе объекта в эксплуатацию!
Решение о моём откреплении было принято… 13 августа 2020 года, в тот же день, когда я погасил свой кредит 🙂
Что ещё интересно, тогда же, 13 августа, ФК «Толока» спешно оформила мою квартиру на Макаренко Юрия Ивановича.Вложения:
Этот Макаренко Ю.И. хорошо знаком многим жителям ЖК, т.к. он прораб и доверенное лицо застройщика.
По совместительству, Юрий Иванович — отец Макаренко Виктории Юрьевны, гражданской жены Клименко Сергея Дмитриевича, и бенефициара вышеуказанной ФК «Толока». Правда без палева? Как только доверчивый инвестор выплачивает кредит и снимается ипотека – финансовая компания открепляет от него квартиру и оформляет её на отца своего собственника!
На Макаренко Юрия Ивановича, его жену и дочь оформлено 20-25% помещений в ЖК, даже помещения на третьем этаже, который, согласно проектной документации, был техническим этажом и непонятно как был приватизирован… (это будет освещено далее в расследованиях канала ZIK)
Внимательный читатель может подумать «окей, кинули несколько человек, там непонятная ситуация, другие люди ведь как-то купили квартиры и живут там». В том и дело, что «как-то» 🙂
В процессе изучения, мы выяснили, что жители этого ЖК систематически обворовываются управляющей компанией застройщика «Квартал Авиа Сервис», которой владеет двоюродный брат жены Клименко С.Д. — Сахно Роман.
Управляющая компания застройщика известна тем, что выставляет жильцам непрозрачные и необоснованные платёжки, не выполняет свои обязанности надлежащим образом, отказываясь предоставлять жильцам акты сверки и отчётную документацию. Ранее я неоднократно публиковал здесь скриншоты из чата жильцов «Квартал Авиа», где можно почитать в каком они «восторге» от УК…
Дабы не быть голословным, Вашему вниманию предлагается два расследования от телеканала ZIK:
Как Вы могли читать выше — семье застройщика принадлежит 20-25% помещений в ЖК, как Вы думаете, они будут оплачивать коммунальные услуги своей же управляющее компании? 🙂 Аналогичная ситуация и с стройкой последних секций ЖК, электричество и вода для стройки, как Вы понимаете, любезно предоставляются управляющей компанией за счёт жильцов этого ЖК, очень удобно! Но это не всё!Вложения:
Вот репортаж от ICTV о рейдерском захвате квартир инвесторов, с двойной перепродажей в ЖК «Квартал Авиа».
В этом репортаже Вы можете видеть милого белобрысого юношу, что якобы «купил» квартиру одного из инвесторов. Его зовут Сахно Роман, в репортаже он представлялся добросовестным покупателем квартиры, что не знал о её спорном статусе. Хотя парой страниц ниже в этой же теме, он уже не отрицает что является сотрудником отдела продаж… По совместительству — Роман Сахно является владельцем управляющей компании «Квартал Авиа Сервис», что обворовывает жильцов в расследованиях от ZIK выше…
https://youcontrol.com.ua/ru/catalog/company_details/38316473/
Вот расследование от 1+1 о рейдерском захвате квартир инвесторов в другом ЖК Клименко С.Д. — «Отрадный 2», тут отлично расписано, как работают с инвесторами своих ЖК Клименко С.Д. и его компании, типа «Толоки» …
Из вышеуказанных репортажей и расследований становится понятно, ситуация в «Квартале Авиа» не имела единичный характер! Во всех ЖК этого застройщика есть ограбленные инвесторы!
Кстати, по многочисленным жалобам ограбленных инвесторов, регулятор приостановил лицензию ФК «Толока», красноречиво говорит о том, по закону и договору ли работают структуры застройщика 🙂
https://www.nssmc.gov.ua/komisiia-zupynyla-diiu-litsenzii-fk-toloka/?fbclid=IwAR0EXO7fn8qoGmaFV4RlCQeZ3WBTa3bBQ6MRLB8j1Es0X4-Pxe-D9uTnRd4
Расследования разных телеканалов, официальная реакция государственного регулятора… Но боты застройщика всё равно будут продолжать мычать что это всё враньё! 🙂Вложения:
В октябре наш коллектив ограбленных инвесторов «Квартала Авиа» и «Отрадный 2» пикетировал Офис Президента!
Мы ждём не дождёмся пополнение нашего коллектива инвесторами «Z Community»! 🙂
Но боты застройщика всё равно напишут что мы мошенники и пишем заказуху конкурентов…Вам будет полезно знать, что в другом объекте этого застройщика — «Отрадный 2», инвесторы более пяти лет ждут сдачи 3-4 секций. Они тоже проинвестировали строительство квартир на 100%, но Клименко украл деньги со стройки на свои нужды…
В мае этого года они пикетировали КМДА
https://www.facebook.com/groups/vidradnyi2/posts/192246452766613/
Приведённые мной факты отлично свидетельствуют, что Клименко С.Д. любит завладевать чужими деньгами, а вот выполнять взятые на себя обязательства…Ни один из домов, построенных Клименко С.Д., не соответствует задекларированной проектной документации!
Везде занижается уровень сложности и безопасности домов, в угоду прибыли и в ущерб безопасности жильцов!
На это обратила внимание Ирина Романова в конце своего обзора ЖК «Z Community», пожалуйста, внимательно его перечитайте, https://qps.ru/Jde1E
Изучите постановление Кабинета Министров Украины, что устанавливает порядок ввода в эксплуатацию жилых домов — https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/461-2011-%D0%BF#Text
Вот развёрнуто расписано про классы последствий и уровни сложности домов — https://licenzia.org.ua/klas-naslidkiv-vidpovidalnosti-ss1-ss2-ss3/
Я часто озвучивал вопросы о несоответствии дома проектной документации на сайте ГАСИ Отделу Продаж и многочисленным ботам-защитникам, ответов само-собой не последовало… 🙂
Кто будет нести ответственность, если из-за нарушений проектной документации пострадают люди?Вложения:
Вкратце, ниже перечень известных нам схем мошенничества застройщика “Z Community”, Клименко Сергея Дмитриевича, с которыми сталкивались разные инвесторы его объектов:
1) Человек инвестирует в строящееся жильё, берёт на себя все риски, дом достраивается и застройщик придумывает формальные поводы чтобы не выполнять свои обязательства, присвоить себе построенное на деньги инвесторов жильё и вернуть им обесценившиеся за годы строительства деньги. Грубо говоря, пользуется деньгами инвесторов как беспроцентным кредитом! С такой схемой столкнулся лично я в «Квартал Авиа».
2) Аналогично пред.пункту, только после окончания строительства, застройщик начинает требовать от инвесторов необоснованные доплаты, не предусмотренные договором. Так, у инвесторов ЖК «Отрадный 2», постфактум, после ввода 1-2 секций дома в эксплуатацию, стали требовать доплаты за застекление балконов. Что интересно – застекление не было предусмотрено ни проектом дома, ни договором инвестирования, дом был введён в эксплуатацию тоже без застекления. Людям подсовывали бумажку с реквизитами счёта «левой» ТОВ, что нигде не фигурирует в договорах, куда надо было внести эту необоснованную доплату. Не нравится? Не согласен? Результат будет как в пред.пункте!
3) Если человека угораздило приобрести квартиру в ипотечный кредит – спустя время кредитующая организация может потребовать повышения процентов более чем в два раза, чтобы потом придумать формальный повод, что человек нарушил кредитный договор и через ипотеку присвоить квартиру. Уже выплаченные средства по кредиту? Ходите по судам и полиции и доказывайте свою правоту! С такой схемой столкнулись все остальные потерпевшие в «Квартале Авиа».
4) Застройщик пользуется деньгами инвесторов как беспроцентным кредитом и затягивает стройку на несколько лет. С такой схемой столкнулись инвестора 7-8 секций «Квартал Авиа» и 3-4 секций «Отрадный 2», в обоих ЖК инвестора ждут более 5-ти (ПЯТИ!!!) лет свыше запланированного срока. В августе этого года, 7-8 секции «Квартала Авиа» как-то ввели в эксплуатацию, но до сих пор не отдают людям ключи. Инвесторы «Отрадного 2» оббивают пороги киевских чиновников или пикетируют КМДА (фото прикреплял выше).
5) Те счастливчики, что таки получили ключи от квартир и смогли оформить право собственности, вынуждены заключить договора с управляющей компанией застройщика, что будет рисовать им липовые долги и содержать за их счёт помещения семьи застройщика. Я прикрепил выше два расследования от телеканала ZIK, что описывали эту мошенническую схему застройщика в «Квартале Авиа»…
Исходя из опыта остальных ЖК Клименко С.Д., нам остаётся только гадать, какой вид мошенничества постигнет «Z Community»?
Сможет ли «Z Community» быть достроен и законно введён в эксплуатацию?
Все ли инвесторы получат свои проинвестированные квартиры?
Или в «Z Community» будет навязана карманная УК, что будет грабить жильцов и содержать за их счёт помещения в собственности застройщика и его семьи?
На эти вопросы сможет ответить только время… 🙂
Уважаемые потенциальные инвесторы!
Ознакомьтесь с изложенной мной информацией, проверьте её достоверность, если у Вас есть какие-то вопросы — Вы всегда можете связаться со мной и группой обокраденных инвесторов. Номер для связи с нами О665I74599.
После этого сделайте для себя вывод, хотите ли связываться с мошенником Клименко Сергеем Дмитриевичем и его «Z Community»?08.12.2021 о 15:39 Александр 08.12.2021 о 15:38 Александр Александр
В коридорах уже красота, счетчики стоят, двери стоят, плитка лежит, стены покрашены)
Лифты уже запущены, их оббили и можно будет пользоватся)
08.12.2021 о 15:34 Александр Александр
Доброго времени суток соседи. Хочу поделится новыми фото, так как давно не посещал стройку. Дом готов, в Отделе продаж даже отопление включено, как мне сказали...
В коридорах уже красота, счетчики стоят, двери стоят, плитка лежит, стены покрашены)
08.12.2021 о 15:32 Александр Доброго времени суток соседи.
Хочу поделится новыми фото, так как давно не посещал стройку.
Дом готов, в Отделе продаж даже отопление включено, как мне сказали, дом в процессе ввода в эксплуатацию.26.11.2021 о 13:43 Виктория Красиво)
24.11.2021 о 17:23 Валерий Наконец то, в Вишнёвом строят что то интерестное и не обычное.
нельзя пройти мимо, что бы не обратить внимание)18.11.2021 о 17:03 Александр Александр
По этажах делают перила.
Работает много человек, дом реально получился суперовый.
Вложения:
