Комфортно ли жить в «Комфорт Тауне»?
Читати огляд-
28.03.2019 о 04:49
Наталья Алекс
5 лет спустя квартиру продали, ЖК который нам рисовали и то, что есть - две разные вещи. Гостевые парковки))), небольшая застройка, превратившаяся в Шанхай, вме...
Алекс, а куда вы сейчас переехали ? Где стало лучше, какой комплекс?) Спб!
12.03.2019 о 20:01
Роберт Круговых Ірина Романова
ЖК «Комфорт Таун» можно назвать одним из самых ярких проектов столичных застройщиков. Причем прилагательное «яркий» можно воспринимать как в качестве эпитета, ...
Был там и снял видео. Конечно же весь его обойти трудно. Нравятся некоторые моменты, но есть и то что смущает:
Роберт Круговых
Интересная информация. Этот комплекс будет больше - соседние участки застрояться домами!?
Роберт, да. В планах застроить соседний квартальчик (Вторчермета)
09.03.2019 о 20:13 Роберт Круговых Ірина Романова
ЖК «Комфорт Таун» можно назвать одним из самых ярких проектов столичных застройщиков. Причем прилагательное «яркий» можно воспринимать как в качестве эпитета, ...
Интересная информация. Этот комплекс будет больше – соседние участки застрояться домами!?
София
Самое главное - охрана не работает и с ней вечные проблемы! Летом 2018 куча ограблений, было страшно куда-то уезжать. Шлагбаумы всегда открыты и пропускают без ...
София, спасибо за информацию к размышлению!
03.03.2019 о 14:38
София Ірина Романова
ЖК «Комфорт Таун» можно назвать одним из самых ярких проектов столичных застройщиков. Причем прилагательное «яркий» можно воспринимать как в качестве эпитета, ...
Самое главное – охрана не работает и с ней вечные проблемы! Летом 2018 куча ограблений, было страшно куда-то уезжать. Шлагбаумы всегда открыты и пропускают без заявок. И оплата за ЖЕК очень поднялась и жить здесь больше нет никакого желания.
Ольга
Рассказываю. Змейку ввели в эксплуатацию полностью. Вводили частями. Дочка живёт в "первой" части. Т.е. Год назад. Вторая введена в конце ноября 2018. Сейчас до...
Ольга, большое спасибо за содержательный рассказ!
04.01.2019 о 15:24
Виталий Ірина Романова
ЖК «Комфорт Таун» можно назвать одним из самых ярких проектов столичных застройщиков. Причем прилагательное «яркий» можно воспринимать как в качестве эпитета, ...
Добрый день! интересно фото квартиры площадью 31 кв м который инвестор получает при сдачи квартиры )
04.01.2019 о 13:02
Ольга Рассказываю. Змейку ввели в эксплуатацию полностью. Вводили частями. Дочка живёт в “первой” части. Т.е. Год назад. Вторая введена в конце ноября 2018. Сейчас достраивается последняя 7-ая очередь. Соседка крымчанка, которая хочет забрать из Сева своих родителей-пенсионеров, ходила в ОП. Чтобы посмотреть цены на последнюю очередь. Конкретики никакой – ОП усиленно впихивает квартиры в змейке. Могу сказать только, что вроде бы время “вкусных” рассрочек, увы, закончилось. Что сказать… Змейка окружена промзоной и жд путями. Если окна во двор – то норм (у дочки так) . Если же на зону и жд пути, то вероятно полный “упс”. Школа. О, да! Там прекрасно все! И пропускная электронная система, и разбитый парк, и обалденный стадион, на котором нестыдно было бы принять ЧМ по футболу. И парковка для машин, и охрана, которая сама в шоке. Но… Общалась с охранником. Он красочно расписывал, что все причиндалы привозили из всяких Бельгий-Франций. Когда я спросила, сколько же стоит обучение в Таком храме науки, он погрустнел. Вам обойдётся в год обучать свое чадо в нормальной школе в что-то чуть больше чем 200 000 гривен в год. Двести двадцать тысяч, по-моему сказал охранник. Про персонал и знания пока не скажу – внуки пока не подросли и денег мы пока на такую школу не насобирали.
Из инфраструктуры. Открылась клиника Илайя фэмэли. Не обращалась – не в курсе. Хотя соседка (сама врач) делала там срочную кардиограмму. Недовольна. Говорит, что уровень студента-троечника. Открылся рыночек. Слава Богу! В этот дебильный Новус практически уже не ходим вообще. И хлеб, и молоко, и шашлыки покупаем у совершенно душевных людей, которые в большинстве своём тоже наши соседи.
Из магазинов. Пока никаких дополнительных супермаркетов нет. Есть всякие мини: коло, буфет. Кофейни, химчистки, пекарня (не очень), кафешки. Да, интересное наблюдение. У той части змейки, которая ввелась недавно, полностью отсутствует жилой фонд на первом этаже. Т.е. Потенциальные покупатели сразу понимают, что по соседству будет коммерция. По-моему, это честнее, чем вначале продавать квартиру, а потом делать из неё аптеку.
Из классного. Ребята, просчитав свои предыдущие косяки, в новых дворах змейки установили систему орошения газонов и деревьев. Реально классно. Шёлковая травка была до первого снега. Чего не хватает. Вменяемого ЖЕКа. У дочки в квартире обратная тяга в вентиляции. Холод в кухне неописуемый. Боремся. ЖЕК невменяемый. Говорит, что ошибки при просчёте проекта, и ничего нельзя сделать. Говорю, что я тогда платить не буду. В-общем, воюем.
Реально не хватает: вменяемого ЖЕКа, ещё супермаркета, большой площадки для выгула собак, парковок. Парк-места это вообще головная боль! Некоторые таксисты рано утром или поздно вечером категорически отказываются заезжать к какому-нибудь корпусу #13. Невозможно проехать!В принципе я фриласер, поэтому выезды случаются редко. Городским транспортом я очень довольна. 115-м и 118-м так очень-очень!
Про вторичку. В принципе бум продаж сошёл, когда массово продавали те, кто напрасно верил в доллар по 8. Сейчас практически плакатов с “продажей” не видно.
С фанерным заводом пока затишье (или просто я не в курсе). Так что в принципе при каком-то негативе, в целом картина больше в плюс, чем в минус. Да, маме моей, приехавшей в августе впервые ко мне в гости, все очень понравилось. А это дорогого стоит.Константин
Ну вот и все, стартовали продажи последний очереди, проект находится на финишной прямой
Константин, здорово! Спасибо за информацию!
20.12.2018 о 15:50
Константин Ну вот и все, стартовали продажи последний очереди, проект находится на финишной прямой
16.12.2018 о 15:32
Александр Отличный комплекс, люди живут все счастливы, хоть и много писали негатива, но практически все квартиры проданы
12.12.2018 о 18:11 Роман Хороший жилищный комплекс, радует что архитекторы при проектировании уделили внимание не только самим домам но что самое главное всей инфраструктуре комплекса в целом. есть и детский сад, и гимназия и много чего другого
11.12.2018 о 22:21 Светлана Как говорится комфортно жить не запретишь!
06.12.2018 о 17:43
Kreator Людмила
Решила с мужем купить квартиру в этом комплексе, нам все понравилось. В отделе продаж нас пригласили посетить семейный праздник «Комфортное лето»
А то , что на месте этого жк , был завод ‘вулкан’ и что та химия досих пор фонит , вас не пугает ?)
06.12.2018 о 10:27 Сергей Нагорный Ірина Романова
ЖК «Комфорт Таун» можно назвать одним из самых ярких проектов столичных застройщиков. Причем прилагательное «яркий» можно воспринимать как в качестве эпитета, ...
Комфорт Таун был первым ЖК, который я посетил, когда начал искать жилье – https://youtu.be/sLzzOaNecnk
15.11.2018 о 01:42 Алекс Ірина Романова
ЖК «Комфорт Таун» можно назвать одним из самых ярких проектов столичных застройщиков. Причем прилагательное «яркий» можно воспринимать как в качестве эпитета, ...
5 лет спустя квартиру продали, ЖК который нам рисовали и то, что есть – две разные вещи. Гостевые парковки))), небольшая застройка, превратившаяся в Шанхай, вместо паркингов общага на тысячи койкомест со всеми вытекающими, в половине подъездов воняет де..мом, а ЖЕК валит на памперсы, не учитывая что люди по стояку живут адекватные и без маленьких детей, лысые газоны из-за отсутствия полива, хочеш нормального озеленения – скидывайся, нерабочие ливневки и затопленые машины, теперь вот еще пишут порывы труб добавились, вечный шум и ор во дворах, про звукоизоляцию и так все в курсе и т.д. Вместо счастливой жизни была куча нервов, зато теперь знаю как работают боты (соседи, по совместительству))), которых кормит застройщик, называются они в ЖК активисты и модермруют форум и несколько страниц в ФБ, собирали народ в ЖК на Майдан, теперь понятно зачем и кому, выселили Фанплит, чтоб еще расшириться, мало ж все. Как капиталовложение эта недвижимость вообще оказалась невыгодной, к сожалению. Но главное, сейчас у нас все замечательно и те 5 лет вспоминаю как нелепость и ошибку.
Николай
Ирина,вы ничего не сказали про супермаркет дошкольного и школьного образовния.Там оплата только для мажорных детей. Остальные развозят детей по всему Киеву
Николай,спасибо за дополнение и уточнение!
Николай
Олень остался от фонтанного комплекса завода Вулкан
Николай, он прекрасен, на мой взгляд:)
07.11.2018 о 13:06 Николай Ірина Романова
Andrey, посмотрим что важнее застройщику:)
Ирина,вы ничего не сказали про супермаркет дошкольного и школьного образовния.Там оплата только для мажорных детей. Остальные развозят детей по всему Киеву
07.11.2018 о 12:54 Николай Ірина Романова
Air, ну олень-то красивый получился:) Не смогла пройти мимо:)
Олень остался от фонтанного комплекса завода Вулкан
20.09.2018 о 12:25 Арсен Ірина Романова
ЖК «Комфорт Таун» можно назвать одним из самых ярких проектов столичных застройщиков. Причем прилагательное «яркий» можно воспринимать как в качестве эпитета, ...
Чтобы выехать из комфорт тауна на воссоединение в сторону центра. Нужно 35минут времени… https://www.youtube.com/watch?v=LPlJcLPjKmU
И ситуация будет только усугубляться.15.08.2018 о 14:46 Сергий Ірина Романова
Jakson, да, по такому параметру как "звукоизоляция" многие новостройки проигрывают домам старого жилого фонда, даже панелькам
Что лишний раз подтверждает что большинство ЖК – это красивая обертка, соблазн жить красиво, по – новому, но начинка то дешевая…
13.08.2018 о 14:31
Иван arttem
Валентин я сомневаюсь что возможно обогреться за счет соседей без эффективного энергосбережения. Возможно стоит спросить у человека как он этого добился, а не с...
Точно точно, за счет соседей сильно не погреешься, надо придумывать другое
07.08.2018 о 22:40
arttem Бывалый
Уважаемая Ирина, У жителей КомфортТаун к Вам есть очень большая просьба: мы зарегистрировали на сайте КМДА петицию о борьбе с магазинами на первых этажах! Нам...
🙂 а может с ветряными мельницами стоит подписать?
сколько можно бороться с магазинами да и с какой целью?
во всем мире борятся с магазинами “монетой”. не нравится? не ходишь!
А зависть это так-себе черта характера.06.08.2018 о 22:37 arttem Валентин
Красавчик! Получаешь тепло от соседних квартир, т.е. за счет своих соседей, молодец! Поинтересуйся сколько они платят, чтобы отопить свою и твою квартиру...
Валентин я сомневаюсь что возможно обогреться за счет соседей без эффективного энергосбережения. Возможно стоит спросить у человека как он этого добился, а не с порога обвинять?
31.07.2018 о 00:02
Диана Зиновий
инфраструктура в моем понимании , это не пивнухи и ногтеввые-ресничные салоны, а немного другое
вы не путайте жк класса комфорт с старыми домами, где как раз таки и существують саолны красоты типа “Прекрасная принцесса” и тд. В данном классе жк и маленькие предприятия будут соответственные. Малый бизнес будет всегда, если не устраивает, покупайте загородный дом и радуйтесь жизни) а файна таун это проект другого уровня
М.В.
за такую цену на рынке можно найти лучше варианты: на правом берегу, с большей площадью + метро может быть или в пешей доступности или 5-10 общественным. но, е...
М.В., это точно – на каждый товар есть свой покупатель:)
25.07.2018 о 17:13
М.В. Ірина Романова
ЖК «Комфорт Таун» можно назвать одним из самых ярких проектов столичных застройщиков. Причем прилагательное «яркий» можно воспринимать как в качестве эпитета, ...
за такую цену на рынке можно найти лучше варианты: на правом берегу, с большей площадью + метро может быть или в пешей доступности или 5-10 общественным.
но, если покупают КТ, – значит он кому-то нравится =)24.07.2018 о 18:31 Kristi Max
Жесть, заказуха или факт? https://kompromat1.net/articles/93094-glava_k.a.n._igorj_nikonov_poluchil_ugolovnoe_delo_i_pytaetsja_sprjatatj_milliony_v_beljgii
А, это все медиа-ресурсы Михаила Бродского, связанные с его Обосревателем (а у Бродского строится и плохо продается Рыбальский), он по очереди грязную заказуху пишет на некоторые ЖК, теперь вот на Никонова. Вот интересно команда пиарщиков Рыбальского в написании такой фигни принимает участие?
Диана
Очень хороший ЖК, говорю это как человек, который живет тут 2 года. Из минусов больше всего говорять про паркову. Но эта проблема на самом деле не такая катастр...
Диана, ЭК, безусловно, очень интересный! И я очень рада, что Вам нравится недвижимость в нем:)
Еще из минусов говорят о слышимости, как по-Вашему, нормальная звукоизоляция в квартирах?23.07.2018 о 23:07 Катя Зиновий
Если посмотреть сверху то понятны все проблемы, и похоже они нерешаемы,завод стоит, первые этажи отданы барыгам под реснично-ногтевые салоны и магазины типа "Ви...
судя по комментарию, автор то сам был в кт максимум один раз) на территории кт на первых этажах стоят 2-3 продуктовых магазина, пара аптек, пара салонов и кафе – и все эти сервисы хорошего качества, а не как вы описали. Очень удобно, часто захожу даже не в новус, а в небольшой продуктовый, которых уже несколько в КТ, потому что ближе и удобнее) такие маленькие предприятия есть и будут везде, это бизнес, нужно воспринимать это как удобства, а не делать из мухи слона…
23.07.2018 о 23:06 Диана Людмила
Слишком дорогие цены за кв.м. Учитывая, что это левый берег и к метро утром нужно постараться влезть в маршрутку. На правом берегу даже можно дешевле купить.
Может и можно, но это будет обычная старая высотка которая будет стоить так же как современные новостройке на левом берегу, только потому что это типа «центр». Там прекрасная развязка, на Ленинагрдке, чуть ли ни в любой район Киева можно попасть на маршрутке. Так что насчет «влезть» явный перебор…
23.07.2018 о 22:59 Диана Киевлянин
Цена неадекватная за жилье возле железной дороги. И да, это не вредное производство возле домов, а дома возле него :) Тому заводу больше 100 лет уже.
Я лично очень быстро привыкла и перестал слышать железную дорогу после 1 месяца буквально. Тем более если жить в начале КТ или в центре.
23.07.2018 о 22:58 Диана Ірина Романова
ЖК «Комфорт Таун» можно назвать одним из самых ярких проектов столичных застройщиков. Причем прилагательное «яркий» можно воспринимать как в качестве эпитета, ...
Очень хороший ЖК, говорю это как человек, который живет тут 2 года. Из минусов больше всего говорять про паркову. Но эта проблема на самом деле не такая катастрофическая, как люди рассказывают. Чтоб найти, где поставить машину мне нужно максимум минут 5. Не больше. На фоне всех остальныхх плюсов этот минус абсолютно несущественный. Тем более, у кого бюджет позволяет, всегда могут купить паркоместо. ИМХО, все из-за того, что у нас народ жутко ленивый, и все хотят пароваться, прямо под подъездом. Еще лучше прямо переел дверью квартиры. В остальном пока никто в Киеве альтернативу Комфорттауну, на мой взгляд, так и не построил. Причем даже на пафосном Печерске. Что печально.
22.07.2018 о 17:59 Андрей Ірина Романова
ЖК «Комфорт Таун» можно назвать одним из самых ярких проектов столичных застройщиков. Причем прилагательное «яркий» можно воспринимать как в качестве эпитета, ...
“…ведь архитекторы специально разработали несколько типов инновационных PRO-квартир, максимально удобных и функциональных.”
Принципы планирования квартир, которые архитекторы из Архиматики выдают за свое ноу-хау, были разработаны в Западной Европе еще в 70-х годах прошлого века.
19.07.2018 о 15:33 arttem Юля
Вам не угодишь, нет рядом магазинов плохо, есть то же плохо, во всем мире инфраструктура хорошо, а если Вам хочется индивидуального чего то, то тут только индив...
Юлия. Здается мне Зиновий лукавит.
Несколько лет проживши в г. Рига где во всех новостройках и старинных жилых районах (кроме совковых) первые этажи занимают лавочки, салоны, аптеки, кабачки… У меня огромное сомнение о искренности Зиновия.
– Зиновий Июль 15, 2018 – “Разные у нас понимания о общепринятой в цивилизованых странах инфраструктуре” а по поводу стран посетите хотя бы одну….Людмила
Слишком дорогие цены за кв.м. Учитывая, что это левый берег и к метро утром нужно постараться влезть в маршрутку. На правом берегу даже можно дешевле купить.
Жильцы КТ все с машинами, во многих семьях до 3х машин и более. Вновь прибывшим места для парковки нет. Конфликты с соседями обеспечены! Утром выезд из АТ очень затруднен, вечером заехать на территорию это геморой. Хорошо тем кто ездит на работу когда им вздумается.. но если вам на работу на 9, занимайте очередь на выезд с 6 утра!
18.07.2018 о 20:01
Бывалый Andrey
все-таки в планах КТ вроде нету 8-й очереди. на картинке вы обвели как 6 и 7 6-ю очередь. 7-я будет вокруг школы. закончив 7-ю построят паркинги и закончат прое...
Андрей, так он уже так и сделал собственно ))! Поищите генплан 2013года, посмотрите – сколько на нем было паркингов, и сравните с тем, что на их месте сейчас…
Ирина, Вы немножко неправильно заметили, жильцы не против магазинов как таковых, они против незаконной коммерции в домах (чаще всего, без согласования с соседями), деятельность которой приводит к деградации Жк
А в целом, Вы правильно заметили, КТ уже не тот, жадность заставила наступить на горло собственной песне, как говорится16.07.2018 о 11:00 Олег Олег
Гірше за оранжсіті тільки його тупорилі боти.
))) В точку!!!
15.07.2018 о 21:00 Веник OrangeGuest
Оранж сити получится как Комфорт таун только на Правом берегу.
С проблемой припарковаться, вредным производством рядом и перегруженной инфраструктурой?
15.07.2018 о 14:18
Зиновий Юля
Вам не угодишь, нет рядом магазинов плохо, есть то же плохо, во всем мире инфраструктура хорошо, а если Вам хочется индивидуального чего то, то тут только индив...
Разные у нас понимания о общепринятой в цивилизованых странах инфраструктуре
Зиновий
инфраструктура в моем понимании , это не пивнухи и ногтеввые-ресничные салоны, а немного другое
Вам не угодишь, нет рядом магазинов плохо, есть то же плохо, во всем мире инфраструктура хорошо, а если Вам хочется индивидуального чего то, то тут только индивидуальное жилье, Комфорт таун такого не предусматривает
OrangeGuest
Оранж сити получится как Комфорт таун только на Правом берегу.
OrangeGuest, серьезно?
🙂15.07.2018 о 00:02
Людмила Слишком дорогие цены за кв.м.
Учитывая, что это левый берег и к метро утром нужно постараться влезть в маршрутку. На правом берегу даже можно дешевле купить.14.07.2018 о 22:26 Олег OrangeGuest
Оранж сити получится как Комфорт таун только на Правом берегу.
Гірше за оранжсіті тільки його тупорилі боти.
DDR 
Юля