Коттеджные городки от компании «Евродом»

[Инна]

Ivan
На сайте написано, что утепленная краша, по факту утепленный потолок второго этажа, потолок и крыша разные вещи, и странно было бы если бы потолк второго этажа ...

У нас делали из металлочерепицы с утеплением именно крышы. Утепляющий материал (см. картинку) укладывали в четыре слоя. При этом и гидробарьер и паро-изоляцию укладывали с большим нахлестом. И потолок тоже утепленный. В принципе, нигде не дует. Но мы выход на чердак не делали. На другом доме по нашей улице делали по-другому – сами скаты крыши делали из сип-панелей и на них укладывали битумную черепицу. Наверное, люди заказали. Может, можно и лучше утеплять, но зачем?

Вложение

[Инна]

Ош
Являюсь покупателем дома в коттеджном поселке "Альпийский хуторок" (покупка зимой 2016). Место выбрано удачное, качество постройки отвратительное. У соседей сты...

Всем, кто собрался строить дом: забудьте о “совдепии” с ее стереотипами, что Вам кто-то что-то должен и желательно за чей-то счет! Ваш дом – ваши затраты. Хотите уличное освещение – проведите столбы и оплачивайте стоимость электроэнергии и обслуживания. Хотите прямой договор с Киевэнерго – проведите себе столбы, постройте подстанцию, или выбейте это из Киевэнерго. Купили землю с проблемными подземными водами – Ваш недочет – не проверили, не изучили. Есть выход организация дренажной системы – за Ваш счет, ведь земля Ваша! Хотите закрытую территорию – изучите вопрос, просчитайте необходимые ресурсы, соберитесь с жителями, обсудите, добейтесь согласия большинства, поставьте охрану на въезде и оплачивайте ее услуги. Хотите сами быть себе обслуживающей компании – займитесь всем с нуля – просчитайте необходимые ресурсы, затраты, рентабельность, согласуйте с жителями городка, согласуйте вопрос с Евродомом, создайте юр. лицо, счет, займитесь вопросом согласования с Киевэнерго и обслуживающими компаниями или лицами. Сделайте что-то, предложите конкретику! Возмущаться и высказывать недовольство проще простого. А вот как до дела – сразу тишина. Или будьте благодарны, что есть кто-то, кто взял на себя все эти заботы. и оплачивать все эти услуги – это нормально. У меня знакомыев штатах платят местный налог 4000 дол в год на организацию таких вопросов. Почему здесь это должно быть за бесплатно?

[Инна]

Дмитрий
Евродом строит типа по канадской технологии, упрощенной и удешевленной. Эти коробочки через 3-5 лет уже имеют проблемы. ОСБ плиты - экологически небезопасны,...

И что небезопасного в ОСБ плитах, кроме заявления о “небезопасности”? Это спрессованная деревянная стружка связанная клеевым раствором. У Вас, например, дома мебель из ДСП / МДФ или из массива чистого дерева не покрытого ни лаком ни краской? Нас повсюду окружают более опасные материалы, выхлопные газы, канцерогены, формальдегиды.

[Инна]

Дмитрий
Евродом строит типа по канадской технологии, упрощенной и удешевленной. Эти коробочки через 3-5 лет уже имеют проблемы. ОСБ плиты - экологически небезопасны,...

Ребятя, ну зачем же так? При поиске для себя столкнулась с вопросом стоимости земли. В чистом поле, без дороги, без электричества, без забора можно купить и за 200 долларов, смотря где. А если 3 га будете брать еще и поторгуетесь. В коттеджных городках, где уже инвестировано в более или менее проездной продъезд, есть электростолбы, подстанция, водоснабжение и соседи без свинарников и курятников ну нет земли по 500 у.е. Адекватные у них цены.

[Инна]

Саша
Пожалуйста. Добавлю, также, что дом по этой технологии с сохранением всех Канадских фишек, а именно: защита от мышей, хорошая долглвечная и гланое правильно уло...

Интересно о каком утеплителе идет речь? Сип-панельный дом – это не канадская каркасная технология. Это разные вещи. Там нет утеплителя, а только стандартные готовые сип-панели, производящиеся в заводских условиях. Никакого утеплителя докладывать нет необходимости. При минус 17 у нас ничего не замерзало. Может надо дождаться минус 25? Хотя как они могли промерзнуть даже будучи проложенными близко к стене – теплопроводность сип-панели в 16 см равна теплопроводности 2,3 м кирпича. Вы снаружи трубы прокладывали?

Вложение

[Инна]

Анастасия
Собрались с мужем покупать дом в Зелёном бульваре. Но когда мы и наш юрист изучили договор, мягко говоря пребываем в шоке. Финансовые риски при вложении в это с...

Анастасия, мы тоже переживали по договору, этому пункту и еще нескольким. У меня сестра – юрист. Но нам удалось внести некоторые дополнения, не очень кардинальные, но оговаривающие наши интересы. Компромисс удался. Попробуйте. Не видела договоров других строительных организаций, но сомневаюсь, что кто-то согласится возвращать деньги за строительство частного коттеджа.

[Инна]

Пишу свой отзыв, потому что самой ровно год назад очень не хватало информации о Евродоме.
Начну с того, что я реальный житель – это важно, потому что некоторые комментарии здесь выглядят как явные безымянные не идентифицированные тролли. Постараюсь описать чего боялась, впечатления о том, как все вышло и дать советы на что обращать внимание с Евродомом.
Договор заключили 20 марта 2017, дом был достроен в городке Лесное озеро летом, сдан в сентябре, и после отделки и ремонта мы уже начали жить в январе 2018 года. Поэтому есть чем поделиться.
Сразу скажу, что если попробовать оценить позитив / негатив опыта строительства в Евродоме через 100%, то у нас 95% позитива и 5% незначительных замечаний, которые и негативом назвать трудно. А из всего процесса строительства и ремонта, часть, выполненная Евродомом, вспоминается как самая легкая. Даже представить себе не могу чтобы сама ввязалась еще и в стройку. Общение с рабочими при внутренней отделке вызвало намного больше эмоций.
Теперь по существу:
Первый страх – «не достроят, затянут, возьмут деньги и смоются». Результат – абсолютно все достроили, доделали, сдали в чистоте и порядке, все, как оговаривали и даже раньше. Ремонт начала делать даже до сдачи дома. Совет – не ожидайте большего, чем оговорено – не будет разочарований. Наш менеджер, за что ему благодарна, не раздавал пустых обещаний, а сразу сказал – сроки по договору 6 месяцев, но возможно получится за 3-4. Влияющих факторов много – начиная от погоды, загруженности бригад, Вашего внимания и т.д. Рассчитывайте на 6 месяцев, но проявляйте интерес к стройке и организации, общайтесь с прорабом. Важно – не скандальте, а общайтесь, понимая, что все мы склонны что-то забывать и у всех много работы. Да, в некоторых моментах приходилось напоминать несколько раз, что для своего-то дома не так сложно. Для них Ваш дом один из многих. Проявите просто терпеливое внимание.
Страх второй – «сделают плохо». Результат – у нас реально замечаний к качеству нет. Наблюдали за всем процессом, приезжали каждые выходные, смотрели ролики в ютубе. Все сделано просто хорошо и, кажется, правильно. Никаких скрипов и щелей в палец. Как оказалось, и наш прораб и бригада строителей, которая работала над нашим домом такие дома строят уже больше 10 лет. Начинали в России. Что удивляло – никогда не видела пьяных, всегда оставляли за собой чистоту. Все аккуратно. Работали и по праздникам, и на выходных. Тут, конечно, нам повезло с прорабом. Помню, даже случай, когда строители на соседнем участке «зашикали» одного, когда тот ругнулся, а мы были рядом.
Страх третий – «что-то будет не так». Тут сразу скажу, что этот пункт зависит только от Вас. Чем лучше Вы изучите предмет, продумаете и оговорите все на этапе договора, тем меньше будет неожиданностей. Вообще в Евродоме огромный плюс – это гибкость в удовлетворении пожеланий клиентов. Поэтому поинтересуйтесь всем от сроков до материалов, возможных альтернатив, их стоимости и т.д. Изначально их базовый вариант – это достаточно приемлемый эконом класс. Но при желании клиента все можно изменить. Например, сразу скажу, что их двери годятся только для летнего проживания. Если Вы планируете жить зимой – оговорите возможность установки других или своих. При согласовании проекта проверьте направление открывания окон, дверей, и лучше если вы уже будете знать где и как поставите мебель. На кухне проверьте высоту окон, если планируете под ними ставить мебель. Учтите, что в доме поднимется пол от 8 до 10 см – на гидро- и теплоизоляцию, теплый пол, стяжка и т.д, а стены с каждой стороны заберут от 1,5 до 4 -5 см. Запланируйте максимум изменений до согласования проекта. Потом изменения тоже возможны, например, я поднимала уровень окон (тут считаю был минус дизайнеров Евродома – не учли и не предупредили, сколько уйдет на обустройство стен и пола).
Еще несколько комментариев по опыту. Учтите, что нужно будет ставить стабилизаторы напряжения, но эта проблема общая для сельской местности – у меня сотрудники с дачами в селах имеют ту же проблему. По особенностям отделки поговорите с прорабом. Эти дома при отделке требуют обязательную гидро- и паро- изоляцию, шумо-изоляцию, желательно в больших домах учесть необходимость вентиляции. Но, это общее для любого дома, и об этом придётся думать везде. Спасибо прорабу за хорошие и своевременные советы.
Теперь об обслуживании и страх четвертый. Когда подписывали договор, немного переживала, что не было обслуживающей компании, понимали, что в частном секторе проблемы жителей ложатся на самих жителей. Результат – летом Евродом создал Евросервис. В городке были и недовольные, чье рвение «отодвинуть» Евросервис закончилось на вопросе «а кто будет все это организовывать?». Как для нас – это большой плюс. Все равно коммуникации (электрику, водоснабжение, общую территорию) придется обслуживать. За свет, обслуживание и т.д. выписывать счета, для чего нужны бухгалтер, электрик, сантехник, дворник, администратор. Была организована охрана. Плюс Евродома – к обсуждению привлекали всех желающих жителей. Жители организовались в вайбер чат, создали общий форум, делятся советами, обсуждают вопросы, кооперируются в бытовых вопросах. Что хочется отметить в чате и на форуме жителей жалоб на Евродом нет.
Отзыв получился длинный, наверное, потому, что возмутили предыдущие комментаторы.
А вообще для тех, кто изучает вопрос скажу так: хорошие отзывы пишут очень редко. Плохие практически в 100% случаев. Посчитайте дома в Евродоме и кол-во негативных отзывов. Учтите, что часть написана конкурентами а-ля «надо строить самим в чистом поле – так дешевле, или в селе – там свинарник под боком у соседа – всегда свеженина рядом». А вообще в стройке все будет зависить только от Вас. Больше изучайте до, легче будет после.
Всем удачи!
P.S. У нас дом из сип панелей. Очень теплый. За январь отопление 110кв м обошлось практически как отопление нашей проблемной однушки в панельном доме. Летом – посмотрим, но уверена, что про страшную жару – перебор. Есть физика материалов и понятие теплопередачи, информация о котором доступна в интернете.

[Анастасия]

Собрались с мужем покупать дом в Зелёном бульваре. Но когда мы и наш юрист изучили договор, мягко говоря пребываем в шоке. Финансовые риски при вложении в это строительство огромные. В случае любых проблем компании на любом уровне ваши деньги вам не вернут. Зато себя застройщик обезопасил со всех сторон. В случае просрочки платежей (по рассрочке) штраф 25% стоимости дома. На переговорах ничего решить не удается. Представители застройщика считают законным и нормальным невозврат денег, если у компании будут проблемы и форс мажоры. Если кому-то интересно, могу поделиться текстом договора. Категорически не рекомендую вкладывать сюда деньги.

[Ольга]

Ольга
Анна Владимировна, я изучила предложение от Вилладжио, которое вам нравится. Там нет заборов и территория вся общественная. Домики красивые, но как-то странно, ...

К тому же у них форума нет пока и вы не знаете про их проблемы. У вас есть возможность решить вашу проблему. Представитель Евродома отвечает на форуме. Это далеко не каждый застройщик так делает. Бывает тупо посылают..Часто просто кажется, что трава за забором зеленее..

[Ольга]

Анна Владимировна, я изучила предложение от Вилладжио, которое вам нравится. Там нет заборов и территория вся общественная. Домики красивые, но как-то странно, что нет своей територрии..Я бы не хотела такой загородний дом. И дверь открытую не оставишь.

[Ольга]

Ольга
Я ничего не понимаю с этим Евродомом. Если есть довольные инвесторы? Комплексы растут как грибы, и что у всех такие проблемы? Если проблемы, то почему они раст...

Реальные покупатели, почему же вы все молчите 🙁
И эта Анна Владимировна пропала..
Совсем не понятно что реально там происходит.
Довольные покупатели, поделитесь пожалуйста.

[Ольга]

Я ничего не понимаю с этим Евродомом. Если есть довольные инвесторы? Комплексы растут как грибы, и что у всех такие проблемы? Если проблемы, то почему они растут эти коплексы? Напишите пожалуйста. Очень нужна реальная информация.

[Ольга]

Анна Владимировна
Качество постройки -ужас.Одноэтажный домик строят уже шестой месяц и еще не начинали наружнюю отделку.На любой вопрос Вам дадут не правдивую информацию,правды н...

Анна,визуально комплексы евродома растут как грибы :)) Это у всех такое отношение к Инвесторам? Если на форуме есть довольные напишите пожалуйста. А Вам окно привести в соответствие с проектной документацией нужно. На форуме есть предтавител Евродома, я бы на вашем месте озвучила все претензию по строительству и пусть он идет решает. Просто писать и не решать вам не выгодно. Мы все проследим, как решают проблемы с вами.

[Evrodim]

Анна Владимировна
Качество постройки -ужас.Одноэтажный домик строят уже шестой месяц и еще не начинали наружнюю отделку.На любой вопрос Вам дадут не правдивую информацию,правды н...

Доброго дня, Анно Володимирівно. Просимо не подавати недостовірну інформацію, адже всі роботи виконуються згідно графіку. Запевняємо, що в термін, який зазначений у договорі, все буде зроблено. Сподіваємось, отримавши свій будинок в готовому вигляді, ви будете задоволені якістю виконаних робіт.

[Ірина Романова]

Анна Владимировна
Качество постройки -ужас.Одноэтажный домик строят уже шестой месяц и еще не начинали наружнюю отделку.На любой вопрос Вам дадут не правдивую информацию,правды н...

Анна Владимировна, спасибо за предупреждение

[Анна Владимировна]

Качество постройки -ужас.Одноэтажный домик строят уже шестой месяц и еще не начинали наружнюю отделку.На любой вопрос Вам дадут не правдивую информацию,правды не услышите и в этом они профи,так что обращаться к менеджеру бесполезно.Рабочие говорят,что им не платят зарплату,по этому они уезжают домой и часто без денег,соответственно строить некому.Мы строим в Зеленый бульвар,рядом строят кг Виладжио,советую,я слишком поздно узнала о нем.Уровень…Если хотите сохранить здоровье,советую не связываться с Евродом.Достаточно сказать,что одно окно было запланировано не там,где они его сделали,переделывать не спешили,брали на измор полагаю,в итоге оставили как есть,дабы не навредить себе же их переделками.Ищите достойных застройщиков,это шаражка.

[Evrodim]

Ольга
Чи є достовірною інформація,що вся прибудинкових територія належить фізичній особі? Згодом планується дитячий майданчик зробити платним? Якщо це майданчик фізос...

Доброго вечора! Ольго, відповідаємо на всі Ваші запитання. Трансформатор знаходиться не на балансі обслуговуючої організації, як про це писали в коментарях про “Альпійський хуторок”, а в кооперативній власності. Про промислові тарифи мови бути не може, адже там ціна стартує від 3, 5 грн. Ми працюємо з тарифом, встановленим НКРЕКП, як для садових товариств. Тобто жителі платять 1,68 грн вдень та вдвічі дешевше вночі. Звертаємо Вашу увагу, що всі котеджні містечка, які були електрифіковані у цьому році, мають двозонні лічильники.
Зі світлом проблем не спостерігається, тож можете не перейматися, воно буде постійно. Води це також стосується. За неї потрібно платити через ЖЕК.
Згідно договору купівлі-продажу, Ви є власником земельної ділянки, на якій стоїть Ваш будинок. Майданчик, звичайно ж, безкоштовний і користуватися ним може кожен житель котеджного містечка.
Сподіваємось, що відповіли сповна. З радістю покажемо Вам “Лісове озеро” чи “Сім озер” та допоможемо обрати гарний заміський будинок!

[Ольга]

Женя
вопрос только - купили вы к примеру в селе Пуховка дом. как быть с охраной и обслуживанием его (мелкими ремонтами к примеру)

В тому то і справа женя:( місцевемнаселення без цілодобової охорони все рознесе:(

[Ольга]

Ольга
EVRODOM, тарифи бувають як для населення так і для промислових обсягів. Ціна від 0.9 до 1.68 грн кіловат зараз. Вважаючи те, що написали на форумі власники "аль...

Чи є достовірною інформація,що вся прибудинкових територія належить фізичній особі? Згодом планується дитячий майданчик зробити платним? Якщо це майданчик фізособи то він, що хоче те і може з ним робити?

[Ольга]

Evrodim
Доброго дня! Ольго, нам приємно, що Ви оцінили наші котеджні містечка. На жаль, далеко не кожен бажає написати позитивний відгук, а от негативні - інша справа. ...

EVRODOM, тарифи бувають як для населення так і для промислових обсягів. Ціна від 0.9 до 1.68 грн кіловат зараз. Вважаючи те, що написали на форумі власники “альпійського хуторка”, що трансформатор належить обслуговуючи організації, договора на світло будуть напряму с Київенерго укладені, чи сплата через жек? Мене цікавить лісове озеро та 7 озер. Якщо дійсно трансформатори не передані на баланс це дуже погано. Оскільки світло постачається по схемі для будівних робіт.І в любий момент його може не стати. Як вихід із ситуації, це батареї сонячні. А взагалі трансформатор планується передавати на баланс Київенерго? І з водою платити водоканалу чи жеку? Чи буде постійна схема забезпечене водою? У випадку якщо власники вирішать змінити жек не хочеться сидіти при свічках та воду у відрах носити з озер:( Якщо на форумі є власники будь-ласка надайти також інформацію з зазначених питань. Завчасно дякую? Звісно що зробити тарифи дорожче чем Київенерго ви не зможете – кримінальна відповідальність:( питання тарифи для населення чи промислові?

[Ольга]

Ош
Являюсь покупателем дома в коттеджном поселке "Альпийский хуторок" (покупка зимой 2016). Место выбрано удачное, качество постройки отвратительное. У соседей сты...

Дякую за інформацію:( а світло, вода і т.п постачається в будинки по угодах напряму з Київенерго та Водоканалом? Чи через жек проводиться оплата?

[Ольга]

Ivan
На сайте написано, что утепленная краша, по факту утепленный потолок второго этажа, потолок и крыша разные вещи, и странно было бы если бы потолк второго этажа ...

Іван, у вас в угоді було розкриття, що таке “сучасний септик”? ЯкЩо він по факту не відповідає заявленому пишіть скаргу забудовнику-він має його виправити. Якщо просто сучасний септик, без описання то важко довести що побудували не те, що було в уяві:((

[Ольга]

Evrodim
Доброго дня! Ольго, нам приємно, що Ви оцінили наші котеджні містечка. На жаль, далеко не кожен бажає написати позитивний відгук, а от негативні - інша справа. ...

Дякую за відповідь Evrodom.Коментар російською мовою писала не я:( схоже просто з одним ім’ям:(

[Evrodim]

Житель
К прорабу обращались неоднократно: за 2 года ничего не исправлено. Про независимый тех нагляд - спасибо, что напомнили. Отказывался в упор видеть недостатки Я...

Доброго дня! Просимо Вас назвати котеджне містечко, про яке Ви пишете, номер ділянки та ім’я прораба, до якого зверталися. Таким чином, ми зможемо допомогти Вам у вирішенні питань, які Ви описуєте.
Щодо образ зі сторони технічного нагляду. У нашій системі роботи не передбачене спілкування клієнта з представниками технагляду, тому нам дуже дивно, що між вами стався діалог. Прохання повідомити ім’я людини, з якою саме Ви говорили.
Ми дуже хочемо допомогти Вам, тому просимо вийти на зв’язок. Також нам дуже неприємна ситуація, яка трапилася з Вашими сусідами. Парадоксально, але фахівці нашої компанії перевірили базу звернень за останні три роки, і нарікань на геометрію будинку там не знайшли. Тож просимо Вас, як дбайливого сусіда, передати цим людям, щоб негайно звернулися і ми допоможемо їм.
Прослідкувавши за Вашими коментарями на всіх можливих форумах, маємо віддати Вам належне і подякувати за час, який Ви витратили на реєстрацію і поширення коментарів. У нас із Вами є спільна мета – щоб всі проблемні питання з будівництва були вирішені. Тож, повторимось, залиште свої дані, які допоможуть нам швидко відреагувати та спрацювати на гарний результат.

[Ольга]

Ох, ребята, огромное спасибо! тоже заинтересовал этот самый евродом. Даже планировали на выходных с мужем выбраться на экскурсию. Но после таких отзывов я предпочту себе другие развлечения на выходные. Равно как и другие коттеджные городки от других застройщиков.

[Ivan]

Evrodim
Доброго дня! Дякуємо за коментар. Спробуємо на нього конструктивно відповісти. Раніше все описане Вами не входило у вартість будинку, тому й були витрати з Ваш...

На сайте написано, что утепленная краша, по факту утепленный потолок второго этажа, потолок и крыша разные вещи, и странно было бы если бы потолк второго этажа был не утепленный.
Пишите что “встановлюємо сучасний вид септику.” но по факту яма на 3 кольца, это явно не “сучасний септик”

[Ірина Романова]

Житель
К прорабу обращались неоднократно: за 2 года ничего не исправлено. Про независимый тех нагляд - спасибо, что напомнили. Отказывался в упор видеть недостатки Я...

Житель, спасибо за информацию к размышлению… Похоже, и здесь работает мудрость насчет того, что хочешь сделать хорошо – сделай это сам…

[Олег]

Ольга
Я уже такое тоже слышала. Необходимо очень хорошо принимать этапы по проделанной работе по договору. И читать договор с юристом. В идеале до заключения договора...

Проблема в том, что Евродом по документам продает не дома, а только участки. Поэтому это сделать не возможно….

[Житель]

Ірина Романова
Житель, получается, инвестору нужно стоять "над душой" у рабочих, чтобы все было сделано по-людски?

К прорабу обращались неоднократно: за 2 года ничего не исправлено.
Про независимый тех нагляд – спасибо, что напомнили. Отказывался в упор видеть недостатки ЯВНЫЕ, а потом перешел к оскорблениям.
Обращались к директору – сказал, что если прораб и тех нагляд не исправили – значит проблем нет. Фотографии смотреть отказался, приехать и посмотреть собственными глазами – тоже нет.
Пример ошибки: они выгребную яму накрыли не специальной крышкой, а положили несколько дощечек и засыпали землей! Взрослый/ребенок – мог запросто провалиться туда и не известно что было бы с этим человеком! Повторяю: дома никто не проверяет и нормально не вводят в эксплуатацию! У соседей – криво поставили упор второго этажа и он начал рушиться, рядом – забыли проложить сливную трубу и так и здали дом. И таких пример море! ПОнятно, что люди в итоге за свои средства все исправляют что могут, но за 2 года столько вылезло ЧТО СТРАШНО ПОДУМАТЬ что будет через 10 лет с этим домом!

[Evrodim]

Ольга
Яка вартість за обслуговування містечка? Вартість охорони? Світло по лічильника напряму чи промислові тарифи? Дякую за відповідь.

Доброго дня! Ольго, нам приємно, що Ви оцінили наші котеджні містечка. На жаль, далеко не кожен бажає написати позитивний відгук, а от негативні – інша справа. Відповідаємо на Ваші запитання.
Можливості купити у котеджному містечку землю немає, оскільки ми будівельна компанія і саме будівництво – наш профіль. Щодо технологій будівництва та матеріалів (SIP-панель чи газоблок) – варто обирати ту, яка підходить саме Вам. Для цього краще завітати у одне із котеджних містечок та наглядно ознайомитись із плюсами кожної з технологій.
Вартість обслуговування містечка та охорони – в кожному котеджному містечку своя. Яке саме Вас цікавить? Світло – за тарифами обленерго. Сподіваємось, що ми відповіли сповна на всі запитання.

[Ірина Романова]

Ольга
Яка вартість за обслуговування містечка? Вартість охорони? Світло по лічильника напряму чи промислові тарифи? Дякую за відповідь.

Ольго, сподіваюсь представник забудовника завітає сюди і відповість на Ваші питання 🙂

[Ольга]

Яка вартість за обслуговування містечка? Вартість охорони? Світло по лічильника напряму чи промислові тарифи? Дякую за відповідь.

[Ольга]

Такі гарненькі містечка і така якість згідно відгуків. Шкода:(( містечка виглядають чудово! Я так зрозуміла що опцій немає купити землю, а будинок купувати в іншій організації:( якщо будинок з газоблоку якість краща виходить? Там миші не живуть?

[Анна]

Ош
Являюсь покупателем дома в коттеджном поселке "Альпийский хуторок" (покупка зимой 2016). Место выбрано удачное, качество постройки отвратительное. У соседей сты...

Дякую за правду! Хотіли теж там купувати, але виходить, що вчасно передумали).

[Evrodim]

Женя
Привет, спасибо всем за отзывы выше, у меня вопрос по теме. Что если я хочу жить в коттеджном городке возле Киеве (с охраной как минимум) но не уверен что Еврод...

Доброго дня! Котеджне містечко “7 озер” закритого типу та з цілодобовою охороною. Ми можемо Вам запропонувати будинок з ділянкою, комунікаціями та подальшим обслуговуванням котоджного містечка. Якщо є ще запитання, звертайтеся: 097-250-50-50.

[Ірина Романова]

Саша
Пожалуйста. Добавлю, также, что дом по этой технологии с сохранением всех Канадских фишек, а именно: защита от мышей, хорошая долглвечная и гланое правильно уло...

Саша, спасибо огромное!

[Женя]

Саша
Жили в их доме. В Берёзовке по жит трассе. Чтобы довести до ума их дом понадобилось. 17 000 уе. Это доп увеличение площади на 12м2 за счёт не нужно спереди тера...

вопрос только – купили вы к примеру в селе Пуховка дом. как быть с охраной и обслуживанием его (мелкими ремонтами к примеру)

[Женя]

Привет, спасибо всем за отзывы выше, у меня вопрос по теме. Что если я хочу жить в коттеджном городке возле Киеве (с охраной как минимум) но не уверен что Евродом это хороший вариант для строительства? Есть ли опции такие как комплекс “7 озер”, но только с продажей земли (и обслуживанием потом)?
Спасибо

[Саша]

Ірина Романова
Саша, спасибо за информацию!

Пожалуйста. Добавлю, также, что дом по этой технологии с сохранением всех Канадских фишек, а именно: защита от мышей, хорошая долглвечная и гланое правильно уложенная теплоизоляция, кач-нно просушенная доска для постройки, укладка труб для воды без единого фитинга внутри конструции, провода в качественном металлорукаве и облицовка фасада с обустройством правильного вентилирования в Украине, вам обойдётся дороже чем дом из 300 газобетона с утеплением из 100 мм базальтовых плит Роквул. Не советую никому связываться с этими говнодомами. В Украине их никто правильно не строит. И это не только Евродим. Это практически весь рынок такой. Смотрите отзывы в Ютубе. Я жил в таком доме. Почему дорабатывал? В первую зиму у меня промёрзла труба хол воды: ее проложили близко к стене. У соседей промёрз еще и ввод в дом. 2 раза срывались установленные застройщиком фитинги на тубах. Мыши жили в стенах. Травили их 2 раза в год. Септик зделан на 2. Переделан полностью.Держит дом тепло плохо тк строители в некоторых местах недокладывают утеплитель, особенно в углах. Есть еще ряд нюансов, но прежде чем покупать – изучите вопрос. Я после этого дома построил уже 2 и поверьте моему опыту.

[Ірина Романова]

Саша
Жили в их доме. В Берёзовке по жит трассе. Чтобы довести до ума их дом понадобилось. 17 000 уе. Это доп увеличение площади на 12м2 за счёт не нужно спереди тера...

Саша, спасибо за информацию!

[Evrodim]

Доброго дня! Дякуємо за коментар. Спробуємо на нього конструктивно відповісти.
Раніше все описане Вами не входило у вартість будинку, тому й були витрати з Вашої сторони. Але всі ми добре розуміємо, що купуючи новобудову, обов’язково будуть додаткові роботи, які тягнуть за собою фінансові витрати.
Наразі, врахувавши побажання наших клієнтів, ми пропонуємо будинки вже із зовнішнім оздобленням (утеплення фасаду, підшивка даху, водостічна система, вимощення), встановлюємо сучасний вид септику.
Наша компанія постійно працює над удосконаленням продукту та послуг, які ми надаємо. І зупинятися на досягнутому не збираємось!

[Саша]

Жили в их доме. В Берёзовке по жит трассе. Чтобы довести до ума их дом понадобилось. 17 000 уе. Это доп увеличение площади на 12м2 за счёт не нужно спереди терассы, фасад – облиц. Кирпич со слоем мин ваты 50 мм, новый септик. Переделанная скважина на 5 домов, перекладка и увелич тротуарки и еще много по мелочам. Строят плохо. Покупать у них нет смысла. Участок п Пуховке стоит 10000 уе. И дом 100м2 по этой технологии с окультуренной тер. мебелью и быт тех 40000.

[Ош]

Являюсь покупателем дома в коттеджном поселке “Альпийский хуторок” (покупка зимой 2016). Место выбрано удачное, качество постройки отвратительное. У соседей стыки OSB-сендвич-панелей со смещением в сантиметр местами и плохо запенены. У нас полы второго этажа полностью прокручивались во избежание скрипа. Дом на гвоздях за исключением лестницы!

Вместо заявленного индивидуального септика – выгребная яма, которая постоянно наполняется водой, т.к. ставили “по сухому” и никто с гидроизоляцией не заморачивался. В моем случае в доме в “Альпийском хуторке” из-за отсутствия отмостки с одной из частей дома и отсутствия водоотвода с участка, постоянно образовывалась яма во дворе. Решение, которое предлагалось в компании для ликвидации этой проблемы, – завезти песок и заполнить им все образованные щели. Яму выкачивали и гидроизолировали несколько раз, обсыпая песком, после чего мы доделывали бетонные работы и устанавливали септик за свой счет.

В сети были долгое время падения до 160 вольт (компания пофиксила проблему путем завода доп. мощностей уже во время отопительного сезона осенью 2016). Уходя на работу, отключала полностью дом. Стиральная машина не включалась (выдавала на дисплее ошибку нестабильного напряжения), бесперебойник для сигнализации непрерывно пищал. Сейчас происходят постоянные краткосрочные отключения электричества на 1-10 минут в т.ч. и в выходные дни. Иногда что-то ремонтируют и отключают на 2-5 часов. 8 КВт (16 ампер) может не хватать (зимой), т.к. только современный электрочайник “съедает” 2 в пике. Спросили, сколько стоит увеличить с 16 до 20 ампер – нам сообщили, что $1000 наличными в офисе “Евродома”.

Что-то переделать/доделать – не дозовешься, телега едет со скрипом. Здесь представитель компании писал, что к прорабу надо обращаться – приходит прораб кивает головой, что-то записывает… на этом все. Когда звонишь, чтобы выяснить сроки устранения – рассказывает, что и без моих мелких проблем работы хватает, поэтому как только – так сразу. Быстрее сделать все самому. Ждем, когда нам во дворе поднимут горловину люка уже второй год. На фасаде участок запенили и закрасили вместо того, чтобы прикрепить металлическую накладку.

Из-за постоянных проблем с водоснабжением (общие коммуникации весной этого года прорывало несколько раз) в фильтры “тянет” ил, из-за чего вода начинает неприятно пахнуть. Два фильтра грубой очистки на входе не спасают – необходимо менять минимум 1 раз в месяц.

Облагораживание территории: есть детская площадка и спорт площадка, лавки, небольшой декоративный забор, небольшое сооружение из камней (предполагалась “альпийская горка”); все зеленые насаждения, как выяснилось, дело рук местных жителей. Никаких газонов в т.ч. и на “закрытых” улицах нет. “Закрытых” пишу в кавычках именно потому, что городок не является городком “закрытого” типа, как рекламировали. Какой-либо охраны нет, ключи от электроворот не выдают (сейчас предлагают по 300 грн. за единицу). Люди пользуются услугами частных охранных компаний. По поводу так называемых асфальтированных подъездов к участкам – смотрите качество асфальта на прилагаемом фото.

В свое время, перед покупкой дома, долго искала отзывы, но так и не нашла. Общаюсь с соседями – у всех есть замечания к дому и обслуживанию, так о каких “довольных” идет речь? О довольных свежим воздухом?

Да, в последнее время навязывается в качестве обслуживающей компании так называемая компания “Евросервис”. Сказали, что в дальнейшем планируют подписывать договора на обслуживание с покупателями сразу же при заключении сделки. Так вот, оказалось, что столбы, скважины, мощности (трансформатор сейчас один на два поселка “Хеппи ленд” и “Альпийский хуторок” и в собственность жителей его никто передвать не планирует, хотя в ОП перед приобретением дома заявлялось обратное) и вся междомовая территория принадлежит частному лицу. Как компания “Евросервис” будет передавать на обслуживание другой компании или жителям поселка все это имущество в случае, если мы откажемся от ее услуг – загадка. Вот и думайте, надо ли вам такое “счастье”?

Форумчане, если есть возможность, стройтесь сами без каких-либо “посредников”. “Евродом” вам точно не в помощь.

В приложении на фото: яма возле канализационного колодца, колба фильтра на вводе воды в дом (это обычная евро-колба из полупрозрачного пластика, которая из-за желтого налета приобрела такой цвет), асфальтовое покрытие на общих улицах.

[url=https://img-host.org.ua/?v=dsc0387plp.jpg][img]https://img-host.org.ua/thumbs/dsc0387plp.jpg[/img][/url]
[url=https://img-host.org.ua/?v=20170612180430nkn.jpg][img]https://img-host.org.ua/thumbs/20170612180430nkn.jpg[/img][/url]
[url=https://img-host.org.ua/?v=20170707115009xlx.jpg][img]https://img-host.org.ua/thumbs/20170707115009xlx.jpg[/img][/url]
[url=https://img-host.org.ua/?v=20170707115050.jpg][img]https://img-host.org.ua/thumbs/20170707115050.jpg[/img][/url]

[Evrodim]

Доброго дня! Дякуємо за запитання. Термін зведення дому із газоблоку залежить від проекту будинку. В середньому це 5-6 місяців. Якщо є ще запитання, з радістю відповімо на них.

[Ірина Романова]

Evrodim
Доброго дня! Наша компанія вдячна всім за відгуки: і позитивні, і негативні. Головне - ви не байдужі до нашої роботи. Вже більше 12 років ми будуємо котеджні ...

Evrodim, вітаю! дуже приємно бачити тут представника забудовника

[Ольга]

Я уже такое тоже слышала. Необходимо очень хорошо принимать этапы по проделанной работе по договору. И читать договор с юристом. В идеале до заключения договора. Подскажите, если дом из газоблока, реально сколько его строят?

[Evrodim]

Доброго дня! Наша компанія вдячна всім за відгуки: і позитивні, і негативні. Головне – ви не байдужі до нашої роботи.
Вже більше 12 років ми будуємо котеджні містечка на Київщині. За ці роки понад 1000 родин отримали омріяне житло, яким залишились задоволені. Прочитавши цей форум, можна побачити і незадоволених людей. Ми би хотіли, щоб наші клієнти звертались до прораба, до нас (через сайт, телефон, менеджера) і ми могли оперативно відреагувати.
На містечках працює незалежний технічний нагляд, який здійснює контроль за якістю будівництва.
Ми ще раз дякуємо кожному за коментар! Продовжуємо працювати для вас на найвищому рівні.

[Ірина Романова]

Житель
Купили дом в Евродоме. Строят реально быстро, но качество построенного никто не проверят. Часто строители пьяны, делают все тяп-ляп. Часть их ошибок видна сразу...

Житель, получается, инвестору нужно стоять “над душой” у рабочих, чтобы все было сделано по-людски?

[Житель]

Купили дом в Евродоме. Строят реально быстро, но качество построенного никто не проверят. Часто строители пьяны, делают все тяп-ляп. Часть их ошибок видна сразу, тогда они исправляют, но для этого нужно 2-3 месяца этого добиваться со скандалами, часть ошибок вылазит при заселении и, если ты уже всю сумму оплатили никто ничего исправлять не собирается. Отказаться от строительства на середине, когда уже понятно что качество будет плохое – не возможно, так как согласно договора, вся предоплата не возвращается.
Вообщем, очень жалеем что связались с этой шарашкиной конторой, но время не вернуть назад 🙁 Приходится вбухивать деньги, что бы доводить до ума то, что должно было быть при сдаче.

[Виктория]

Дмитрий
Евродом строит типа по канадской технологии, упрощенной и удешевленной. Эти коробочки через 3-5 лет уже имеют проблемы. ОСБ плиты - экологически небезопасны,...

Дмитрий, откуда информация, можете подтвердить? Может доказательства есть какие то? Особенно интересует “Эти коробочки через 3-5 лет уже имеют проблемы”

прикрепить файл

Відповісти