Ликбез для инвестора: рассрочка от застройщика или ипотека от банка?
Читати огляд-
21.05.2017 о 22:16
Alex Alex
Ирина! А почему вы в этой статье не упоменули о молодежных до 35лет государвственных программах? Вот, судя по сайту http://kyiv.molod-kredit.gov.ua/node/37 сейч...
Уточнение. Де-факто сейчас действует программа 14.1%. Еще пару лет назад давали 3%.
21.05.2017 о 21:33 Alex Ирина! А почему вы в этой статье не упоменули о молодежных до 35лет государвственных программах? Вот, судя по сайту http://kyiv.molod-kredit.gov.ua/node/37 сейчас действует программа молодежного кредитования под 3% годовых на 30лет. Если есть дети, то дается льгота вплоть до беспроцентного кредита. Думаю, это полезная информация для людей.
28.03.2017 о 17:12
Маша “Плюс еще один момент — банк вряд ли будет готов финансировать строительство квартиры в любой из более полутысячи столичных и пригородных новостроек. Прежде чем выдать кредит, банк убедится, что строительство ведется законно, а репутация застройщика позволяет надеяться на выполнение им своих обещаний. В принципе, это и понятно — банк (в отличие от многих частных инвесторов) не готов бездумно рисковать своими деньгами, да и проблемы с обеспечением залога ему не нужны.” – Ох, Ирина эти слова как раз вовремя для меня!
Решаем вопрос о “дружбе” с Укргазбанком +Укрбуд – очень нелегко даются эти решения. С 3-го апреля УкрБуд грозит убрать свои сладкие предложения по 13500 грн/м2. И люди судорожно бегут заключать сделки…
Спасибо за статью!Aelita
Ответственность за сохранность имущества лежит на текущем собстченнике. Так что до перехода права собственнности банк несет ответственность за имущество. Если п...
Aelita, рада что обзор оказался Вам полезен!
Михаил
"Аркада" предоставляет кредитование не до 2-х лет, а до 30 лет. Это даже написано на указанной Вами ссылке из их официального сайта.
Михаил, опечаталась ((( Спасибо за внимательность, уже исправила!
Милые квартиры
У нас рассрочка от застройщика до 11 лет. До сдачи беспроцентная в гривне, а после, под 10% год. в долларе, у "Комфорт тауна", по моему, на 10 лет в долларе. Та...
Милые квартиры, хорошие условия! Вот только такие предложение – практически единичны на рынке…
Александр
По поводу драконовких процентов и банковской жадности забыли упомянуть любопытный факт: на машину, пусть и более дорогую чем квартира, кредит оформить проще и д...
Александр, меткое наблюдение! Сама задалась этим вопросом)))
28.03.2017 о 13:17
Елена Банк “Глобус” покупателям застройщка «Омокс» (ЖК «Чайка», ЖК «Сонцтаун») предоставляет кредит на срок от 1 до 20 лет. Первый взнос от 20% стоимости квартиры.
Ставки в национальной валюте (в гривне): 5.9 %, 13.5 % и 21.9 % в зависимости от срока кредитования28.03.2017 о 08:07 Aelita Ответственность за сохранность имущества лежит на текущем собстченнике. Так что до перехода права собственнности банк несет ответственность за имущество. Если позволить туда запустить арендаторов – это риски.Также в договорах по ипотеке есть об этом обязательные пункты.
А в общем, спасибо автору за обзор.Названия некоторых банков услышала впервые.
27.03.2017 о 23:53 Михаил “Аркада” предоставляет кредитование не до 2-х лет, а до 30 лет. Это даже написано на указанной Вами ссылке из их официального сайта.
27.03.2017 о 20:45
Николай 27.03.2017 о 19:03 Милые квартиры У нас рассрочка от застройщика до 11 лет. До сдачи беспроцентная в гривне, а после, под 10% год. в долларе, у “Комфорт тауна”, по моему, на 10 лет в долларе. Так что давно уже есть предложения от застройщиков не на 1-3 года, а намного дольше. Из всех перечисленных Вами банков, нашим жильцам удавалось реально получить ипотечный кредит на готовую с документами квартиру только в Кредобанке, правда зарплаты у людей (по справке) были небольшие.
27.03.2017 о 16:19 Евгений Александр
По поводу драконовких процентов и банковской жадности забыли упомянуть любопытный факт: на машину, пусть и более дорогую чем квартира, кредит оформить проще и д...
Зато в квартире можно прикрываться детьми, говорить, что у тебя малоимущая семья, тебе негде жить, а государство объявит мораторий на изъятие имущества.
27.03.2017 о 16:17
Александр По поводу драконовких процентов и банковской жадности забыли упомянуть любопытный факт: на машину, пусть и более дорогую чем квартира, кредит оформить проще и дешевле для клиента. Что мне кажется странно, ведь на машине скрываться от кредиторов гораздо проще, чем живя в квартире должником.
Мало кто может вот так взять, и полностью выплатить застройщику полную стоимость строящейся квартиры. К счастью, существует два основных финансовых инструмента, позволяющие инвестору оплатить новостройку частями — это рассрочка от застройщика и ипотека от банка. Об этих инструментах и поговорим.
Продолжение читайте в моём обзоре Ликбез для инвестора: рассрочка от застройщика или ипотека от банка?
