Проекты новостроек: что еще построят в Киеве?
Читати огляд-
06.08.2021 о 14:10
Nickolay Капитатор
Господи, как же надоело читать этот бред во всех темах про недвижимость. Нигде ни в одной стране мира застройка не решается простыми спросом и предложением. Спр...
Soglasen na 1000%. W Warszawie situacia oczen
pochozaja. I poetomu gorod wygladit na segodnia ochenkrasiwym i zelonym – resultat wsego to za 20 let. I kievlanin i mine 50, to jest dovelos videt` Kiev sovsem drugim i jeszcze zelenym i bez probok i takogo koluczesta ludziej.
Architechtura Kieva ubita – vernutk sozaleniju jze nelzia da i nikto nie pytajetsja. Splosznaja eklektika, bezwkusiza, razniplanowost i otstalostw architekturnoj mysli. Poniatno, people havajet i tak. No nielzia UZE budiet pomienjat` eto wsio bezobrazie posle, jesli zachoczetsja. Odnako, sejczas naszy ludzi wyzywajut, kultory nie, poetomu po piramidie Maslow ludziam nie do etogo.
Nam ostawili priedki ophigiennyj landshaft – kruchi, Dniepr, teply juznyj klimat – mogu prirovniat k Kievu tolko Budapieszt po potenzyulu. No my umudrilis` sdielat iz Kieva Aziatskij variant v khudszych jego predstavleniach 🙁Александр
Комфортный для автомобилей уже нет. Для пешеходов еще можно.
Александр, ждем развития личного воздушного транспорта 🙂
03.07.2021 о 00:39
Александр Владимир
Киеву уже давно наступила хана. Из Киева уже невозможно сделать комфортный город.
Комфортный для автомобилей уже нет. Для пешеходов еще можно.
В мае и июне столичный департамент градостроительства и архитектуры был не очень щедр на градостроительные условия и ограничения (ГУО). Столичным застройщикам было выдано всего 42 таких документа, из которых меньше десятка касались будущего жилого строительства. Давайте смотреть, где скоро появятся новые стройплощадки.
Продолжение читайте в моём обзоре Столичные ГУО: где появятся стройплощадкиКиев обречен с такой властью. Надо срочно меня ситуацию с хаотичной застройкой.
-
Відповідь змінена 3 years, 6 months тому користувачем
Ірина Романова.
07.05.2021 о 14:30
юрий Киевлянин
Из рекреационных комплексов все эти застройщики и городская власть могут построить для нас разве что только крематорий)
Не могут, крематорий очень доходный бизнес и он только один в Киеве и денежка идет в один карман.
07.05.2021 о 11:13
044blog.com Не удивлюсь, если вновь поднятая тема о продлении трамвая до Палаца Спорта – всего лишь, чтобы благополучно получить разрешение под огромный комплекс от Ковальской на Жилянськой.
Какой-то активист мог спросить “А как же транспорт?”.
“Вот вам тендер на проект” – ему ответили, и забыли. В 2018 такая же шумиха в СМИ была, и все затихло.06.05.2021 о 20:36
Капитатар Капитатор
Господи, как же надоело читать этот бред во всех темах про недвижимость. Нигде ни в одной стране мира застройка не решается простыми спросом и предложением. Спр...
Ну и живи в своей Германии,к нам не суйся и не учи жить
06.05.2021 о 19:53
Alex Капитатор
Господи, как же надоело читать этот бред во всех темах про недвижимость. Нигде ни в одной стране мира застройка не решается простыми спросом и предложением. Спр...
Видно что вы не соображаете о чем пишите ? Нельзя удовлетворить спрос на наркотики ? Привезите 1 млн тон какого либо вещества и попробуйте продать. Увидите будет ли удовлетворён спрос или всем не хватит. Или постройте в Киеве 10 млн квартир и посмотрите продадите все или будет пустовать большая часть. Вы когда говорите «вашей землей распоряжаются» так она не ваша, иначе покажите мне право собственности, она государственная. Мы выбираем представителей в государство и представители миллионов людей выбирают что строить на участке в Киеве. Но не вы лично решаете что там строить. Особенно учитывая что если вы придумаете что везде нужно строить архитектурные шедевры с ценой от 100 тыс грн за квадрат, звучит красиво, но какие застройщики за это возьмутся если спроса нету. Поэтому ситуация не такая однозначная, нужно требовать максимум качества и эстетики чтобы строительная компания сделала при этом обязательный фактор чтобы на эту цены был покупатель.
За два весенних месяца столичный департамент градостроительства и архитектуры не был так уж щедр на выданные градостроительные условия и ограничения (ГУО). В марте и апреле было зарегистрировано всего 23 документа, при этом менее чем в десятке из них шла речь о будущем жилом или «околожилом» строительстве. Интересно, что основная масса таких ГУО выдавалась не на проектирование новых жилых комплексов, а на реконструкцию и реставрацию существующих зданий и сооружений в «многофункциональные комплексы», жилая составляющая в которых де-юре не учитывается, но де-факто почему-то упорно возникает. Похоже, столичные девелоперы нашли-таки «общий язык» с реформированными надзорными и контролирующими органами:)
Продолжение читайте в моём обзоре Новые ГУО: где в Киеве начнутся стройки09.04.2021 о 13:32
Дмитрий (ПРО Недвижимость Киева) Спецжитлофонду мало текущих долгостроев, решили ещё один наплодить? Не застройщик, а горе для инвесторов. 🙁
09.04.2021 о 12:29 Алена Артём
Будете ждать да не дождетесь. Перестаньте быть завистницей. Пойдите поработайте.
артем, артем… жаль мне вас, да ничем, к сожалению, в вашей ситуации уже не поможешь
09.04.2021 о 12:18 Артём Алена
Скорее бы наступил тот день, когда у застройщиков Киева закончится бетон, газоблок и кирпичи. Отвратительные начинания в каждом из выданных ГУО
Будете ждать да не дождетесь. Перестаньте быть завистницей. Пойдите поработайте.
09.04.2021 о 09:21 Алена Ірина Романова
Продолжаю изучать градостроительные условия и ограничения, выданные столичным департаментом градостроительства и архитектуры. Сегодня расскажу о самых интересн...
Скорее бы наступил тот день, когда у застройщиков Киева закончится бетон, газоблок и кирпичи.
Отвратительные начинания в каждом из выданных ГУО
08.04.2021 о 17:20 Alex Ірина Романова
Продолжаю изучать градостроительные условия и ограничения, выданные столичным департаментом градостроительства и архитектуры. Сегодня расскажу о самых интересн...
На Прорезной красивый дом, можно сделать элитное жилье! Локация хорошая.
На Здолбуновской будут строить будущее гетто.
Ну а насчет застройки Почайной .. Блин, поднимите руку, кто хотел бы жить между широким проспектом и железной дорогой, в окружении автосалонов, складов и офисов, рядом с рынком ?
Этот же вопрос по поводу ЖК на электриков.Кто это покупает? 🙂
Ірина Романова
Продолжаю изучать градостроительные условия и ограничения, выданные столичным департаментом градостроительства и архитектуры. Сегодня расскажу о самых интересн...
Я так понимаю на Здолбуновской будут застраивать территорию возле озера Королёк?
Продолжаю изучать градостроительные условия и ограничения, выданные столичным департаментом градостроительства и архитектуры. Сегодня расскажу о самых интересных и неоднозначных ГУО, выданных нынешней зимой.
Продолжение читайте в моём обзоре Зимние ГУО: где будут строить новые ЖКВсе равно ценники совсем не малые
irina ivan
Добрый день, а неизвестна информация когда начнётся строительство? И кто застройщи к? На месте рынка Полесье
irina ivan, кто именно будет строить на месте рынка “Полесье” пока точно неизвестно. Но Заказчиком разработки ГУО выступает арендатор участка, ООО «Полісся».
Согласно ГУО, строить должны торговый центр, но мне почему-тот кажется, что это будет очередной ЖК30.03.2021 о 17:43
Тася Капитатор
Господи, как же надоело читать этот бред во всех темах про недвижимость. Нигде ни в одной стране мира застройка не решается простыми спросом и предложением. Спр...
там нет застройки, потому что если она будет- упадет цена того, что есть. а цена немаленькая. очевидные вещи))
Ірина Романова
Продолжаю разглядывать выданные градостроительные условия и ограничения на проектирование новых жилых комплексов в столице. В этой подборке — неохваченны...
Добрый день, а неизвестна информация когда начнётся строительство? И кто застройщи
к? На месте рынка Полесье-
Відповідь змінена 3 years, 8 months тому користувачем
irina ivan.
25.03.2021 о 23:30 Александр Alex
А есть Нью-Йорк в который хотят переехать ещё больше людей. И не всем нравиться жить рядом с оленями гуляющими, кому то нравиться в давнтауне. Если вашей ваши в...
Alex,
В Нью-Йорк переважно забудований 2-8 поверховими будинками, якщо ви порівнюете. А то що ви бачили у фільмах, то частина Манхеттана, переважно забудована офісними будівлями. Більш за те вам ніхто не дозволить порушувати зональність та побудувати багатоповерховий житловий будинок у щільному районі, адже усі користуються громадським транспотром. А у старих батаповерхових кварталах переважно живуть малозабезпечені.
Тому повність підтримую Капітатора, треба заборонювати цю варварську забудову.
Andriy
Зараз потрібно зробити мораторій на будівництво нового житла, дивлячись яке гівно зараз будується. Зачекати кращих часів, коли буде нормальний контроль. Єдині к...
Andriy, цікава ідея, але це анріал. Не може маховик просто так взяти та зупинитись, не розтрощив все навкруги – тож мораторій на будівництво малоймовірний. А коли НАБУ має взятись за тих хто роздавав та роздає дозволи?
Andriy
Зараз потрібно зробити мораторій на будівництво нового житла, дивлячись яке гівно зараз будується. Зачекати кращих часів, коли буде нормальний контроль. Єдині к...
Andriy, цікава ідея, але це анріал. Не може маховик просто так взяти та зупинитись, не розтрощив все навкруги – тож мораторій на будівництво малоймовірний. А коли НАБУ має взятись за тих хто роздавав та роздає дозволи?
Зараз потрібно зробити мораторій на будівництво нового житла, дивлячись яке гівно зараз будується. Зачекати кращих часів, коли буде нормальний контроль. Єдині кому потрібне ці нові ЖК це забудовники і іноземні інвестори, по типу ізраїльтян, які тут не живуть, і яким насрати чим там забудовують Київ.
Готель на Шаповала, взагалі їб..нулись? З моїх джерел, скоро НАБУ має взятись за тих, хто роздава такі дозволи
18.03.2021 о 22:57 Alex Капитатор
Господи, как же надоело читать этот бред во всех темах про недвижимость. Нигде ни в одной стране мира застройка не решается простыми спросом и предложением. Спр...
А есть Нью-Йорк в который хотят переехать ещё больше людей. И не всем нравиться жить рядом с оленями гуляющими, кому то нравиться в давнтауне. Если вашей ваши вкусы и интересы отличаются от других людей это нормально. Зачем осуждать других за то что они отличаются от вас ?
Продолжаю разглядывать выданные градостроительные условия и ограничения на проектирование новых жилых комплексов в столице. В этой подборке — неохваченные ранее ГУО, выданные в конце прошлого года.
Продолжение читайте в моём обзоре Новые стройки: на что выдавали ГУО в декабре 2020Ludmila
Ирина, добрый день ! Подскажите , пожалуйста ,где можно написать Вам личное сообщение ?
Ludmila, можно в ФБ, через личные сообщения
Ірина Романова
Реестр градостроительных условий и ограничений «переехал» с сайта Департамента градостроительства и архитектуры столицы на портал единой государственной электр...
Ирина, добрый день ! Подскажите , пожалуйста ,где можно написать Вам личное сообщение ?
Реестр градостроительных условий и ограничений «переехал» с сайта Департамента градостроительства и архитектуры столицы на портал единой государственной электронной системы в сфере строительства. Стало не так удобно — в новый реестр стекается информация о выданных градостроительных условиях (ГУО) со всей Украины, да и хронологичность выданных ГУО в нем несколько хаотична. Тем не менее, интересную информацию выудить из реестра можно, чем я на досуге и занялась. Так как с момента прошлой публикации столичных ГУО прошло довольно много времени, в этом обзоре предлагаю посмотреть часть прошлогодних градостроительных планов. Ну а свеженькие будут уже в следующих обзорах.
Продолжение читайте в моём обзоре Большие планы: на что выдали ГУОСветлана
Не понимаю почему все прикопались к Ривер Стоуну? А что до этого там было никто не помнит? И городу как не было до этого участка дела так руки бы и не дошли ни...
Светлана, может быть потому, что действующее законодательство запрещает частную собственность на береговой линии?
22.12.2020 о 00:13
Светлана missAlex
Полностью с Вами согласна. Супермаркетов здесь вообще на каждом шагу! Это очень удобно, как по мне. Очень жду когда Ривер Молл обустроит свою часть набережн...
Не понимаю почему все прикопались к Ривер Стоуну? А что до этого там было никто не помнит? И городу как не было до этого участка дела так руки бы и не дошли ничего облагородить. Если застройщик, за свои деньги, укрепил береговую линию, облагородил территорию, жильцы за это платят и платят не мало, то почему это должно стать достоянием общественности которая там будет пить, гулять и баловАться?
24.11.2020 о 14:35 Алекс Капитатор
Господи, как же надоело читать этот бред во всех темах про недвижимость. Нигде ни в одной стране мира застройка не решается простыми спросом и предложением. Спр...
Хе.ня, тупая планировка где нет нормальной инфраструктуры, так как невыгодно на три человека открывать что то, нет общественного транспорта или он космически дорогой плюс постоянные пробки от кучи машин, так как надо далеко ехать чтобы добраться до той же инфраструктуры. А еще иди на.. с такими ценами на жилье
05.10.2020 о 13:01
Уно моменто Сергей
Вы про ЖК KARAWAY Tower?
Karaway Tower уже построили.я интересуюсь другим проектом
03.10.2020 о 11:05 Сергей 03.10.2020 о 11:02 Сергей Таня
Это действительно полезный ресурс, он недавно уберег нас от неудачного инвестирование в Академ-квартал, тот что на академе.
Тоже знаю про этот сайт, удивил их подход к изучению документов на строительство.
03.10.2020 о 08:04
eastpak Таня
Это действительно полезный ресурс, он недавно уберег нас от неудачного инвестирование в Академ-квартал, тот что на академе.
Таня, вы ходя бы для видимости подождали более 5 минут после публикации рекламы. Совсем стараться не хотите…
02.10.2020 о 09:55 Таня Степан
Все новые проекты очень быстро появляются на сайте https://nerukhomi.ua/novostrojki-kiev/ Эксперты работают на прямую с застройщиками города, по этому все проис...
Это действительно полезный ресурс, он недавно уберег нас от неудачного инвестирование в Академ-квартал, тот что на академе.
Уно моменто
А кто-нибудь знает,какой застройщик будет строить на Цедика 14 А ??? Я думаю там никто не будет ограничиваться 16-ю этажами,а влепят как везде- 25
Уно моменто, пока точной информации нет, но как только я что-нибудь узнаю – сразу сообщу. По поводу более высокого дома – вполне вероятно:)
29.09.2020 о 14:02 Уно моменто А кто-нибудь знает,какой застройщик будет строить на Цедика 14 А ??? Я думаю там никто не будет ограничиваться 16-ю этажами,а влепят как везде- 25
28.09.2020 о 23:09 Андрій 28.09.2020 о 21:41
Вася Вася Кент
К счастью, уехал из Киева в небольшой белорусский город, и за киевскую квартиру купил там жилье+небольшой бизнес. Забыл что такое пробки, мусор на улицах,раздол...
Стабильность опять же ! Во всем. Прежде всего во власти . Одни и те же держиморды почти 30 лет у власти. Кстати, о дорогах Беларуси . Я там бываю иногда. В Беларуси есть 4-5 действительно хороших автострад, но съезжаешь с них на 5-10 км в сторону и сказка заканчивается, начинается суровая действительность с ямами и колдобинами.
Уважаемый Кент, по цене квартиры в Киеве можно и в Украине купить жилье и бизнес где-нибудь, например, в Черновцах , Бердянске или Миргороде. Каждому свое !27.09.2020 о 14:24 Кент К счастью, уехал из Киева в небольшой белорусский город, и за киевскую квартиру купил там жилье+небольшой бизнес. Забыл что такое пробки, мусор на улицах,раздолбанные дороги, маршрутки Богдан и каменные джунгли…Увы, Киев превратили в каменный, перенаселенный муравейник. Увы.
27.09.2020 о 14:22 Кент Alex
Во-первых: живете в западной германии, так и живите, что ж вам сюда со своим видением лезется? Комплекс мигранта? Туга за родиной? Во-вторых: вы сравниваете как...
Боюсь, столица нашего бантустана против того “городищки” это гетто.
25.09.2020 о 22:09
Katye Dyakova 24.09.2020 о 13:05 Диванный Эксперт Andrey Podvarchuk
Подскажите, есть ли какая-то информация, что будет за объект и кто застройщик на участке по ул. Большая Васильковская 143/2 ? Участок 5 га. Подготовка идёт пол...
Вы как с луны свалились, там КАН будет свечки лепить судя по всему. В каком-то интервью их главный бандюк Никонов расказывал что планиируют построить что-то из стекла и стали в центре, думаю про этот обьект говорил. Учитывая тенденцию к завышению цен на котловане скорее всего построят что-то и залупят сразу цену в пару тыщ за метр.
Подскажите, есть ли какая-то информация, что будет за объект и кто застройщик на участке по ул. Большая Васильковская 143/2 ?
Участок 5 га. Подготовка идёт полным ходом – сносят здания, готовят участок, а информации нет нигде.24.09.2020 о 08:45 Константин Простое ограничение – площадь ВСЕХ этажей не более 1.5 площади отведенного участка. Для любых типов зданий. На законодательном уровне. Любителям небоскребов исключение – отдельный район – Теличку, например.
-
Відповідь змінена 3 years, 6 months тому користувачем
