Новопечерский квартал №5 (короткий обзор)

[Роберт Круговых.Менеджер продаж ЖК “Новопечерский квартал”(096)330-22-00]

Яна
Спасибо, Роберт за фидбек и информативность)

Не за что, всегда пожалуйста!)

[Роберт Круговых.Менеджер продаж ЖК “Новопечерский квартал”(096)330-22-00]

Уважаемые читатели форума! С сегодняшнего дня цены на квадратный метр, поднялись на 500-800(зависит от планировки) гривен. Поэтому те цены которые я опубликовал раннее – не актуальны!

[Яна]

Роберт Круговых.Менеджер продаж ЖК "Новопечерский квартал"(096)330-22-00
Здравствуйте Яна! Технически там должно быть 19 этажей из которых жилых 18(технический этаж не считается жилым, первый жилой этаж прописан под номером 2)Вложен...

Спасибо, Роберт за фидбек и информативность)

[Роберт Круговых.Менеджер продаж ЖК “Новопечерский квартал”(096)330-22-00]

Яна
Здравствуйте! Роберт, скажите, пожалуйста, первая секция предусматривает 18 этажей? Создалось впечатление, что закладывается 19й этаж.

Здравствуйте Яна!
Технически там должно быть 19 этажей из которых жилых 18(технический этаж не считается жилым, первый жилой этаж прописан под номером 2)

Вложение

[Яна]

Здравствуйте! Роберт, скажите, пожалуйста, первая секция предусматривает 18 этажей? Создалось впечатление, что закладывается 19й этаж.

[Роберт Круговых.Менеджер продаж ЖК “Новопечерский квартал”(096)330-22-00]

Виталий
Роберт, судя по всему против НК развернута проплаченная компания на форуме домик. Большинство комментариев написанных в вашу поддержку и противостоящих форумным...

Здравствуйте Виталий!
Терпеньем думаю должен обладать каждый специалист в любом отделе продаж. Возможно и такое, что так и есть как Вы пишите, а может быть и просто человеку хочется поспорить.))

[Виталий]

Роберт, судя по всему против НК развернута проплаченная компания на форуме домик. Большинство комментариев написанных в вашу поддержку и противостоящих форумным балаболим типа golos30, Bogay4ukVG удаляются в течении нескольких минут, а пользователи баняться.
Отдаю должное вашему терпению 🙂

[Роберт Круговых.Менеджер продаж ЖК “Новопечерский квартал”(096)330-22-00]

Процесс остекления достиг в первой секции девятого этажа, а во второй секции должен начаться через месяц

Вложение

[Роберт Круговых.Менеджер продаж ЖК “Новопечерский квартал”(096)330-22-00]

Кстати если кто то хочет посмотреть строительство онлаин, то есть такая возможность, на нашем сайте достаточно нажать кнопочку “Ход строительства” . Камеру установили относительно недавно, и возможно будут небольшие сбои при её наладке в ближайшие дни. Поэтому заранее прошу прощения за возможные помехи в передаче видеоизображения.

Вложение

[Роберт Круговых.Менеджер продаж ЖК “Новопечерский квартал”(096)330-22-00]

Схемы креплений

Вложение

[Роберт Круговых.Менеджер продаж ЖК “Новопечерский квартал”(096)330-22-00]

Крепежи

Вложение

[Роберт Круговых.Менеджер продаж ЖК “Новопечерский квартал”(096)330-22-00]

plitka – 2 storona

Вложение

[Роберт Круговых.Менеджер продаж ЖК “Новопечерский квартал”(096)330-22-00]

plitka

Вложение

[Роберт Круговых.Менеджер продаж ЖК “Новопечерский квартал”(096)330-22-00]

Крепёж “Вент – фасада” и схема креплений.
Решил сфотографировать саму керамо-гранитную плитку для ветфасада. Конечно фотография не правильно передаёт цвета и оттенки, но поверьте смотрится довольно стильно!

Вложение

[Роберт Круговых.Менеджер продаж ЖК “Новопечерский квартал”(096)330-22-00]

А вот так выглядят элементы крепежа “Вент-фасада”

Вложение

[Роберт Круговых.Менеджер продаж ЖК “Новопечерский квартал”(096)330-22-00]

Теперь о новостях со стройки.
Вчера был на стройке, сделал снимки, выкладываю.
Уже привезли “люльки” и специалисты заняты их монтажом.
Окна продолжают ставить , подбираясь всё выше к последним этажам. Так же начали привозить и скоро начнут монтировать “Вент-фасад” – красивую плитку для внешней отделки. Оттенки- серый и бежевый.

Вложение

[Роберт Круговых.Менеджер продаж ЖК “Новопечерский квартал”(096)330-22-00]

Хочу показать на примере ниже прикреплённой фотографии уже установленного в нашем ЖК окна, важную деталь, которую многие застройщики упускают из виду. Это дополнительная толщина фрамуги.Она позволяет организовать подвесной потолок, без ущерба распахиванию рамы, и общему виду оконного блока.
Даже если застройщик решил устанавливать панорамное окно, такой небольшой “запас на ход” должен быть.
К слову окна мы устанавливаем из металло-пластикового профиля “Rehau”, ламинированного с внешней стороны серой “шагренью” (смотрится довольно стильно)и с двухкамерным энергосберигающим стеклопакетом.

Вложение

[Роберт Круговых.Менеджер продаж ЖК “Новопечерский квартал”(096)330-22-00]

Уважаемые читатели форума.Выкладываю реальный прайс на наши квартиры.Если у Вас возникнут вопросы, с удовольствием отвечу на них по телефону или при личной встрече или на этом замечательном форуме.
Правилами форума размещать цены не запрещено, поэтому информирую.
Однокомнатные квартиры -цена от 30 787грн.м.кв.
Двухкомнатные квартиры -цена от 32 000грн.м.кв.
Трёхкомнатные квартиры -цена от 35 938грн.м.кв.

[Роберт Круговых.Менеджер продаж ЖК “Новопечерский квартал”(096)330-22-00]

Olga
Роберт, добрый день! Возник вопрос: в предусмотрено ли место под кондиционеры? Из-за отсутствия балконов не очень понятно, где будет располагаться внешний блок.

Здравствуйте Olga.
Да место под кондиционеры предусмотрено. Это место для каждого кондиционера предусмотрено в специальных корзинах размещённых в местах на фасадах.

[Роберт Круговых.Менеджер продаж ЖК “Новопечерский квартал”(096)330-22-00]

Виталий
Добрый день Роберт. А когда возобновят заливку паркинга?

Здравствуйте Виталий.
Заливка паркинга вместе с тех этажом запланирована на конец июня.

[Olga]

Роберт, добрый день! Возник вопрос: в предусмотрено ли место под кондиционеры? Из-за отсутствия балконов не очень понятно, где будет располагаться внешний блок.

[Виталий]

Добрый день Роберт. А когда возобновят заливку паркинга?

[Роберт Круговых.Менеджер продаж ЖК “Новопечерский квартал”(096)330-22-00]

Dan
Нешел схему стяжки пола, армирующая сетка расположена в стяжкеВложение

или вот ещё схема..

Вложение

[Роберт Круговых.Менеджер продаж ЖК “Новопечерский квартал”(096)330-22-00]

Dan
Нешел схему стяжки пола, армирующая сетка расположена в стяжкеВложение

Здравствуйте Дан!
Вы абсолютно правы ,но!
При организации классической стяжки без утеплителя или с утеплителем но при толщине стяжки 100 мм. существует риск того, что стяжку “порвёт” и армировочную сетку закладывают в середину, то есть и в верху и внизу от армо-сети приходится по 5 см. цементо-песчаного слоя стяжки. В нашем случае верхние 5 см. стяжки остаются цементо-песчаным раствором, а нижний слой у нас толстый слой пенопласта. В общем, из 10 см. пола – 5 см. утеплитель(пенопласт), потом армировочная сетка, и 5-6 см. цементо-песчаная стяжка. Толщина цементо-песчаного слоя – 5-6 см. и этого достаточно, что бы быть крепким слоем который в дальнейшем не “порвёт”. Так же хочу заметить,что на Вашем рисунке всё правильно, но только при том условии если стяжка более 6 см, и если хозяин квартиры не захочет в последствии проштробить стяжку для закладки гибких труб водяного отопления пола. В противном случае при штроблении болгаркой , велик риск повреждения армирующей сетки.
Прикреплю фотографию схемы о которой я говорил. на ней изображён рисунок-схема но с уже уложенной трубой водяного подогрева воды, армировочная сетка уложена под трубой и а не в толще самого цементо-песчаного раствора.

Вложение

[Роберт Круговых.Менеджер продаж ЖК “Новопечерский квартал”(096)330-22-00]

Уважаемые инвестора!!! Если Вы посетите мой сайт о котором я написал выше ( kvartira044.com ), то прошу заранее прощения за временные неудобства на нём – (он всё ещё в стадии дополнений) и недоработки на нём временные. Я к сожалению не программист и действительно делаю всё для максимального комфорта наших клиентов в области осведомлённости и освещённости по нашему дому(ЖК “Новопечерский квартал” )
Буду как и всегда, постоянно держать Вас в курсе событий на блоге Ирины Романовой, выкладывая здесь самые важные фотографии и новую информацию, всё остальное дублировать у себя на сайте.
Так же обещаю, что по возможности уделю время и ” ДОМИКу” !
Хочу так же пригласить на стройку, на просмотр хода строительства всех счастливых обладателей квартир в ЖК “Новопечерский квартал” в любое время с понедельника по пятницу, с 9:00 до 18:00, а так же есть возможность и в субботу с 11:00 по предварительному звонку.
Искренне Ваш Роберт.

[Роберт Круговых.Менеджер продаж ЖК “Новопечерский квартал”(096)330-22-00]

Алекс
Здравствуйте Роберт, у меня люди спрашивают "стройка что остановилась ?" Фото на сайте нету, на форуме domik тоже нету, так что не все потенциальные инвесторы н...

Здравствуйте Алекс!
Стройка процветает. Нет стройка не остановилась. Приступили к подготовке литья буроинъекционных свай для второй очереди.
Если будет время между сделками, буду отписываться ещё и на других форумах. Форум “Домик” или любой другой – всего лишь место для высказывания и обсуждения. Реальность остаётся в приоритете – можно поехать на стройку и убедится своими глазами в прогрессе стройки.Повторюсь как только появится лишнее время отпишусь и на других форумах.Для удобства уже состоявшихся клиентов предлагаю посмотреть фотографии нашей стройки на моём сайте, специально сделанном сегодня мною, для обозрения хода строительства:
*** kvartira044.com ***
Там я выкладываю фотографии сделанные самостоятельно с разных ракурсов, что бы держать инвесторов в курсе. Этот сайт я сделал как альтернативу нашему официальному, так как не все фотографии я могу выложить в полном объёме. Так же что бы не перегружать блог Ирины Романовой двадцатью – сорока фотографиями, я буду размещать их на “квартира044” Думаю это разгрузит блог “gdevkievezhithorosho.com” от вопросов о ходе строительства и даст возможность обсудить в большем объёме и другие интересные вопросы. Теперь насчёт различных форумов. Для меня в приоритете общаться с инвесторами на этом блоге так как здесь:
1.Удобно
2.Не хаоса присутствующего на других форумах,блогах.
3.Объект обсуждений в обязательном порядке посетил “тайный покупатель”
4.На этом ресурсе интересные статьи юристов, в частности Александра Босенко.
На этом закончу своё послание,пишите,общайтесь,читайте нас 😉

Вложение

[Dan]

Роберт Круговых.Менеджер отдела продаж ЖК "Новопечерский квартал"(067)000-17-44
На фотографии видно что под стяжкой уложено 2 слоя пенопласта,армирующая решётка 10 на 10 и только потом нанесён слой цементно-песчаной стяжки. А вот интересно ...

Нешел схему стяжки пола, армирующая сетка расположена в стяжке

Вложение

[Dan]

Роберт Круговых.Менеджер отдела продаж ЖК "Новопечерский квартал"(067)000-17-44
На фотографии видно что под стяжкой уложено 2 слоя пенопласта,армирующая решётка 10 на 10 и только потом нанесён слой цементно-песчаной стяжки. А вот интересно ...

Скажите, пожалуйста, почему сетка лежит на утеплителе, а не в нескольких сантиметрах над ним, находясь в цементно-песчаном растворе? Так ведь нельзя располагать решетку, так как толку от неё будет мало.

[Dan]

Роберт Круговых.Менеджер отдела продаж ЖК "Новопечерский квартал"(067)000-17-44
Начались работы по заливке стяжки пола. Перед заливкой стяжки, строители прокладывают двойной слой пенопласта,в качестве утеплителя и шумоизолятора, так же пове...

Здравствуйте. Просматривая фото стяжки у меня появилось несколько вопросов
1) Убирались ли дефекты пола перед закладкой?
2) Почему плиты из пенополистирола не подогнаны друг к другу? Видны щели, разница в уровне; отсутствуют штробы под водоносные трубы
3) Почему сетка не скреплена?

[Алекс]

Роберт Круговых.Менеджер продаж ЖК "Новопечерский квартал"(096)330-22-00
Вид на Печерские дома.Вложение

Здравствуйте Роберт, у меня люди спрашивают “стройка что остановилась ?” Фото на сайте нету, на форуме domik тоже нету, так что не все потенциальные инвесторы находят сообщения здесь и будет здорово если хотябы раз в две недели буду появляться фото стройки ещё например на domik либо лучше на сайте жк

[Роберт Круговых.Менеджер продаж ЖК “Новопечерский квартал”(096)330-22-00]

Вид на Печерские дома.

Вложение

[Роберт Круговых.Менеджер продаж ЖК “Новопечерский квартал”(096)330-22-00]

Уже готовы помещения под коммерцию.
Например мы подготовили помещение под кафе с целевым назначением. Вводит в эксплуатацию его застройщик.Цена метра 1800$. площадь – 65,68 м.кв.

Вложение

[Роберт Круговых.Менеджер продаж ЖК “Новопечерский квартал”(096)330-22-00]

Уже установленное окно .Вид изнутри.

Вложение

[Роберт Круговых.Менеджер продаж ЖК “Новопечерский квартал”(096)330-22-00]

Очень важно, что застройщик предусмотрел широкую фрамугу в верху оконной рамы. Это расстояние позволит в будущем без затруднений установить подвесные потолки или натяжные потолки и открывающаяся рама окна мешать не будет.

Вложение

[Роберт Круговых.Менеджер продаж ЖК “Новопечерский квартал”(096)330-22-00]

Андрей Л
О, вот это по-взрослому! Отличные новости, Роберт. Последнее время все чаще задумываюсь об этом.

Думаю это довольно актуально, а затрат от застройщика на организацию такого парко-места не много. Причём цена такая же как и на классические (обыкновенные) парко-места.

[Андрей Л]

Роберт Круговых.Менеджер отдела продаж ЖК "Новопечерский квартал"(096)330-22-00
В нашем комплексе предусмотрены места для парковки электроавтомобилей.

О, вот это по-взрослому! Отличные новости, Роберт. Последнее время все чаще задумываюсь об этом.

[Роберт Круговых.Менеджер отдела продаж ЖК “Новопечерский квартал”(096)330-22-00]

В нашем комплексе предусмотрены места для парковки электроавтомобилей.

[Роберт Круговых.Менеджер отдела продаж ЖК “Новопечерский квартал”(067)000-17-44]

Стеклопакеты.

Вложение

[Роберт Круговых.Менеджер отдела продаж ЖК “Новопечерский квартал”(067)000-17-44]

Так же привезли стеклопакеты для окон.

Вложение

[Роберт Круговых.Менеджер отдела продаж ЖК “Новопечерский квартал”(067)000-17-44]

В торце дома установлены почти все окна(они приходятся на рёхкомнатную квартиру).Сегодня началась установка окон на фасадной части дома.

Вложение

[Ульяна]

Роберт, все поняла. Спасибо большое.

[Роберт Круговых.Менеджер отдела продаж ЖК “Новопечерский квартал”(067)000-17-44]

Ульяна
Роберт, не совсем поняла насчет лоджии. Нет перегородки - это хорошо. Но раннее вы говорили, что стеклить лоджию нельзя. Что-то изменилось?

Здравствуйте Ульяна.Оформленные лоджии имеют только трёх комнатные квартиры(95 и 102 метра).Остальные квартиры имеют место под лоджию и уже застеклённую панорамными окнами квартиру. Если не ошибаюсь Вы приобрели одну из таких.Там лоджия выделена в отдельную зону и имеет две части из которых одна собственно лоджия застеклённая , а другая часть не застеклённая, так как её нельзя стеклить(пожарники не примут) и называется “Безопасное место для жителя во время пожара” .
Вот рисунок этой лоджии.(такой же скан квартиры есть у каждого покупателя в договоре)

Вложение

[Ульяна]

Роберт, не совсем поняла насчет лоджии. Нет перегородки – это хорошо. Но раннее вы говорили, что стеклить лоджию нельзя. Что-то изменилось?

[Роберт Круговых.Менеджер отдела продаж ЖК “Новопечерский квартал”(067)000-17-44]

На фотографии видно что под стяжкой уложено 2 слоя пенопласта,армирующая решётка 10 на 10 и только потом нанесён слой цементно-песчаной стяжки. А вот интересно другие застройщики так же заботливо и качественно строят?))

Вложение

[Роберт Круговых.Менеджер отдела продаж ЖК “Новопечерский квартал”(067)000-17-44]

Панорамные окна перед установкой.

Вложение

[Роберт Круговых.Менеджер отдела продаж ЖК “Новопечерский квартал”(067)000-17-44]

Штукатурные маяки перед нанесением машиной гипсовой штукатурки.

Вложение

[Роберт Круговых.Менеджер отдела продаж ЖК “Новопечерский квартал”(067)000-17-44]

Спиральная рулетка для спуска на нужный уровень парковки, в процессе строительства.

Вложение

[Роберт Круговых.Менеджер отдела продаж ЖК “Новопечерский квартал”(067)000-17-44]

Входные группы – подъезды , почти завершены.

Вложение

[Роберт Круговых.Менеджер отдела продаж ЖК “Новопечерский квартал”(067)000-17-44]

На объекте появилась машина для производства щебня – дробилка.

Вложение

[Роберт Круговых.Менеджер отдела продаж ЖК “Новопечерский квартал”(067)000-17-44]

Котлован под строительство второй очереди практически завершён.

Вложение

прикрепить файл

Відповісти