Нові правила: інвестиції в новобудови та податки
Читати огляд-
Dmitriy D
Для забудоаників то не буде добре, тому що не багато тих, хто може за власний кошт профінансувати 100% віртість забудови. Саме для цього залучаються кошти інвес...
Dmitriy D, цілком можливо… Я про можливе скрутне становище “середнячків” – вони дійсно можуть втратити частину потенційних інвесторів
Marina0979654361 Gorenko
Ці нововведення матимуть ефект тільки якщо власник вкаже справжню суму продажу
Marina0979654361 Gorenko, будемо сподіватись, що так і буде 😉
07.11.2022 о 03:47
fedor Но в целом закон убивает инвестиционный бизнес в недвигу. Застройщики это поймут и многие посто остановят стройки. Не придет инвестор, зная что сразу +20% к цене это налоги с его кошелька. С учетом нынешних цен и пост военных времен, цена котлована и готового жилья может даже не покрыть надо 20%, какой тогда смысл
07.11.2022 о 03:43 fedor 3 года владения считается с момента подписания предварительного договора или с момента получения прав собствености?
Для забудоаників то не буде добре, тому що не багато тих, хто може за власний кошт профінансувати 100% віртість забудови. Саме для цього залучаються кошти інвесторів. Тик, кого турбує конкуренція з інвесторами на фінальній стадії не дозволяють переуступку взагалі (КАН). Як на мене – це підштовхне попит та відповідно ціни вгору в девелоперів з достатньою капіталізацією та призведе до нової хвилі недобудов вже від середнячків. Ну і слід очикувати нових фантазій в договорах від юристів ))
Ці нововведення матимуть ефект тільки якщо власник вкаже справжню суму продажу
-
Відповідь змінена 2 years, 3 months тому користувачем
Marina0979654361 Gorenko.
Нещодавно вступив в дію Закон №2600 «Про внесення змін до Податкового кодексу України щодо оподаткування операцій з об’єктами нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому». Він дещо змінює порядок оподаткування операцій з нерухомістю та новобудовами – і для забудовників з девелоперами, і для приватних інвесторів.
Продовження читайте в моєму огляді Нові правила: інвестиції в новобудови та податки -
Відповідь змінена 2 years, 3 months тому користувачем
