Отзывы о ЖК Липинка
Читати огляд-
24.06.2017 о 12:32
Саша Ірина Романова
ЖК «Липинка» — один из первых жилых комплексов, которые я посещала в качестве «Тайного покупателя». Можно даже сказать, что, в том числе, и с обзора ЖК «...
І все ж головне у всьому цьому – це метро. Воно тут буде і буде досить близько до низькоповерхового кварталу. Навіть наявність власного транспорту – не гарантує комфортного добирання. Тільки метро. Про маршрутки – правда, їх мало вони зазвичай довозні до метро.
23.06.2017 о 23:21
Денис Ірина Романова
Денис, если бы те жильцы "Липинки", с которыми я разговаривала, говорили о плохой работе обслуживающей компании, я бы так и сказала. Но мне сказали то что сказа...
Ирина, спасибо за ответ.
Позвольте извиниться за резкий комментарий в Ваш адрес.
Не исключаю, что действительно есть жители, которые положительено оценивают деятельность Управдома (управляющей компании), но это абсолютно не соотвествует моим ощущениям, основанным на личном опыте и общении с жильцами первой и второй очереди, с которыми я знаком лично. Когда мы просили Управдом организовать опрос среди жильцов о качестве оказываемых услуг, мы получили примерно такой же ответ; что есть жители, которых ЖЕК уставивает и никакой опрос поэтому не нужен).
Но не суть важно. Вы когда к нам в гости в следующий раз? Через год? А Вам будут интересны другие мнения по поводу комплекса и работы управляющей компании? Всегда к Вашим услугам).
Возможно, к тому времени, коммерческий директор СГ Лысый Константин Вадимович начнет получать заказные письма в главном офисе СГ на Б.Хмельницкого адресованные ему лично или хотя бы попросит кого-то расписаться за него, а может и вовсе соизволит встретиться с жильцами сданных объектов и поинтересоваться все ли у них хорошо ведь репутация компании ему важна). Возможно, к тому времени, главный руководитель проекта Будзинский (имя отчество забыл), хотя бы укажет четко сроки, когда именно все недочеты, включая канализацию, ржавие трубы, дорогу, гидроизоляцию в подвалах и остальное будут устранены. Возможно, к тому времени, директор управляющей компании Управдом Ионичев Лев Анатольевич, вместо того, чтобы писать отписки в стиле у нас все хорошо и все налажено, а все остальное должен поправить заказчик (причем кто этот заказчик, он в письме не указывает, это трюк без указания юр. лиц они хорошо освоили); так вот, вместо этого он наладит работу своей компании и избавиться от “совка”, который разведен при его попустительстве в ЖЕКе и который просто уничтожает весь этот архитектурно-красивый комплекс.
Вот если все эти грезы станут явью), я с удовольствием присоединюсь к Вашим знакомым жильцам и оставлю еще один положительный комментарий в Вашей следующей статье по поводу комплекса и управляющей компании)).
Извините за длинный пост.
С уважением.
P.S. В качестве примера, который кратко иллюстрирует один из эпизодов и показывает отношение СГ к своим клиентам и свой работе, прикрепляю скан обращения народного депутат к СГ. Надеюсь автор не будет против).Вложение
23.06.2017 о 20:42
Александр Ірина Романова
ЖК «Липинка» — один из первых жилых комплексов, которые я посещала в качестве «Тайного покупателя». Можно даже сказать, что, в том числе, и с обзора ЖК «...
“Дома первых двух кварталов уже давно заселены (я о них рассказывала здесь и здесь)”
Ссылки на не работают. Исправьте, пожалуйстаАнтон Казановський
Дякую за огляд! Давно стежу за цим проектом. Гадав, що головний мінус - це інфраструктура, і сподівався, що продовження лінії метро поліпшить ситуацію. Але нові...
Антон Казановський, так, поблизу “Липинки” багато новобудов
Денис
Извините, не смог удержаться... Про обслуживающую компанию проплаченная ложь. Даже не думал, что прочитаю такое на этом сайте. Боролись с ней Липинка 1, борол...
Денис, если бы те жильцы “Липинки”, с которыми я разговаривала, говорили о плохой работе обслуживающей компании, я бы так и сказала. Но мне сказали то что сказали 🙂 Да и если глядеть “по верхам” (чисто, трава косится, за территорией ухаживают), то заподозрить более глобальные, но скрытые проблемы сложно. Так что спасибо за Ваш комментарий – это очень важная информация для потенциальных инвесторов!
23.06.2017 о 16:54 Денис Ірина Романова
ЖК «Липинка» — один из первых жилых комплексов, которые я посещала в качестве «Тайного покупателя». Можно даже сказать, что, в том числе, и с обзора ЖК «...
Извините, не смог удержаться…
Про обслуживающую компанию проплаченная ложь. Даже не думал, что прочитаю такое на этом сайте.
Боролись с ней Липинка 1, боролись с ней Липинка 2, боремся и мы жители третьей Липинки. Проблемы с канализацией заключаются в том что она временная… Но для жителей второй липинки это временное состояние длиться уже 3-4 года. Вода ржавая по словам Жека изза плохих труб, которые уже проржавели. Кто их будет менять – не понятно. В половине домов третьей липинки (новые дома ещё даже незаселённые) периодически после дождей подтапливаются подвалы. жек и СГ СИНХРОННО переводят стрелки друг на друга. С февраля никаких движений поэтому поводу нет… В общем очень необъективный отчёт…23.06.2017 о 14:52 Антон Казановський Ірина Романова
ЖК «Липинка» — один из первых жилых комплексов, которые я посещала в качестве «Тайного покупателя». Можно даже сказать, что, в том числе, и с обзора ЖК «...
Дякую за огляд! Давно стежу за цим проектом. Гадав, що головний мінус – це інфраструктура, і сподівався, що продовження лінії метро поліпшить ситуацію. Але нові жк-одоробла поблизу (…) засмутили.
ЖК «Липинка» — один из первых жилых комплексов, которые я посещала в качестве «Тайного покупателя». Можно даже сказать, что, в том числе, и с обзора ЖК «Липинка» и начинался блог «Где в Киеве жить хорошо?». Наверное поэтому, когда я узнала что Stolitsa group продолжает строительство этого ЖК, я не смогла отказать себе в удовольствии снова вернуться сюда. Что я увидела — читайте 🙂
Продолжение читайте в моём обзоре Год спустя: ЖК «Липинка» продолжает строиться16.05.2017 о 13:37
Investor Ірина Романова
Читатели блога неоднократно предлагали мне проехаться по тем новостройкам, в которых я уже была — чтобы посмотреть как застройщик выполняет взятые на себя обяз...
Товарищи, может кто в курсе на счет канализации и ТУ к подключению к городским канализационным сетям, насколько я понял что стоки откачивают насосы в 3 и 4 й очереди, и как только насос сломается или отключат свет, то будем ходить в гаражи?
12.02.2017 о 10:32
Azazavr Юрий
Ну Липинка. ну дают! https://www.youtube.com/watch?v=RI3pz5p6l24
Это видео недоступно. Есть другая ссылка?
04.09.2016 о 18:18 Aleka Ірина Романова
Читатели блога неоднократно предлагали мне проехаться по тем новостройкам, в которых я уже была — чтобы посмотреть как застройщик выполняет взятые на себя обяз...
Ирина, Вы не знаете, когда стартуют продажи 4й очереди?
04.08.2016 о 00:11
kikindra Юля
Здравствуйте! Хотелось бы узнать, если бы Вам пришлось выбирать из обозреваемых новостроев, где бы Вы "осели")))? Планируем переезд в Киев семьей, прочитала нес...
Я б не радила Комфорт таун. Сама розглядала, розвели мягко кажучи, нема за що давати такі гроші на лівому березі, хіба якщо хочете – то за картинку
06.07.2016 о 23:11 Андрей Дмитрий
От застройщика вполне вероятно, но перепродажа от хозяев как была так и осталась и я их понимаю, потому что вложив столько денег в ремонт врядли ктото станет се...
Пока в Украине живут такие как этот писака Дмитрий,то надежды на лучшую жизнь мало.Чемодан-вокзал-иии туда куда хотите…и это очень вежливо,в другом месте сказал бы по-другому.
Юля
Здравствуйте! Хотелось бы узнать, если бы Вам пришлось выбирать из обозреваемых новостроев, где бы Вы "осели")))? Планируем переезд в Киев семьей, прочитала нес...
Юля, я не беру на себя смелость рекомендовать или не рекомендовать тот или иной комплекс – это Ваш и только Ваш выбор 🙂
Читайте мои обзоры, тематические форумы, смотрите приемлемые варианты лично – и я уверена, Вы найдете квартиру своей мечты 🙂Ірина Романова
Читатели блога неоднократно предлагали мне проехаться по тем новостройкам, в которых я уже была — чтобы посмотреть как застройщик выполняет взятые на себя обяз...
Здравствуйте! Хотелось бы узнать, если бы Вам пришлось выбирать из обозреваемых новостроев, где бы Вы “осели”)))? Планируем переезд в Киев семьей, прочитала несколько Ваших обзоров, везде свои плюсы-минусы, но все же)). Пока положила глаз на Комфорт Таун (инфраструктура-цена-качество). Может, еще к чему присмотрюсь по вашей рекомендации). Буду благодарна за ответ!
Ольга
Добрый день Ирина!Я-местный житель частного сектора напротив ЖК Липинка-3.Почему то все умалчивают о неприличной проблеме,касающейся именно этого этапа строител...
Ольга, спасибо за то, что обратили внимание инвесторов на такой важный нюанс. То есть получается, что у третьей очереди будет септик, а не центральная канализация?
06.04.2016 о 14:46
Ольга Ірина Романова
Читатели блога неоднократно предлагали мне проехаться по тем новостройкам, в которых я уже была — чтобы посмотреть как застройщик выполняет взятые на себя обяз...
Добрый день Ирина!Я-местный житель частного сектора напротив ЖК Липинка-3.Почему то все умалчивают о неприличной проблеме,касающейся именно этого этапа строительства.На ул.Замковецкой и перпендикулярной ей Отечественной нет и никогда не было городской канализации!Местные семьи насосами качают нечистоты прямо на дорогу,то есть под окна домам Липинки со стороны ул. Замковецкой.Мы тоже страдаем и не знаем что делать.Водоканал и Столица ГРуупп проблему решать отказались.Но это же ужасающая несправедливость по отношению к будущим жителям Липинки!!!!..Инвесторы 3-ей очереди похоже даже не догадываться какой им уготован”сюрприз”Мы то местные привыкли((,а им за что?да за их же немалые деньги?.
Ирина,не хотите приехать в гости осветить проблему?Возможно нас бы услышали власти и хозяева ЖК комплекса…Проблема то нешуточная..Пишите мне,если заинтересуетесь..22.03.2016 о 10:44
Катерина Ірина Романова
Катерина, насколько я в курсе, точного ответа на Ваш вопрос пока нет
Спасибо.
Очень переживательно по этому поводуКатерина
Подскажите, пожалуйста, известно ли где будет проходить выездная дорога жк Киевгорстроя Новомостицкая,Замковецкая?
Катерина, насколько я в курсе, точного ответа на Ваш вопрос пока нет
21.03.2016 о 17:08 Катерина Ірина Романова
Читатели блога неоднократно предлагали мне проехаться по тем новостройкам, в которых я уже была — чтобы посмотреть как застройщик выполняет взятые на себя обяз...
Подскажите, пожалуйста, известно ли где будет проходить выездная дорога жк Киевгорстроя Новомостицкая,Замковецкая?
18.03.2016 о 01:38 Анна 16.03.2016 о 10:52 Катерина 15.03.2016 о 17:16 Анна Катерина
Анна, подскажите, пожалуйста, а детки у Вас есть? Куда водите в сад/школу? Спасибо З.Ы. Очень приятно читать Ваш отзыв. Мы купили в третьем квартале. Наде...
Сад – Витоки на Гречко, 14. В школу вожу ближе к м.Нивки, удобно также на Виноградарь, там есть несколько неплохих школ. Вам удачной достройки и быстрого ремонта:-).
Ольга
Третий квартал активно строят. Информация на сайте -актуальная. Думаю, до осени закончат.
Ольга, хорошие новости! Спасибо!
12.03.2016 о 19:59 Ольга Ірина Романова
Читатели блога неоднократно предлагали мне проехаться по тем новостройкам, в которых я уже была — чтобы посмотреть как застройщик выполняет взятые на себя обяз...
Третий квартал активно строят. Информация на сайте -актуальная. Думаю, до осени закончат.
12.03.2016 о 19:57 Ольга Ірина Романова
Читатели блога неоднократно предлагали мне проехаться по тем новостройкам, в которых я уже была — чтобы посмотреть как застройщик выполняет взятые на себя обяз...
Живем в первой Липинке. Во всем согласна с Анной. Бываю в обычных стандартных домах и очень рада, что у нас не так. У нас лучше. Да, с детьми без машины плохо. Садик и школа в пешой досягаемости – не ахти. Хотя они тоже полные. Про Новус говорили, когда еще наш квартал строили. Для второго квартала это никак не сюрприз. Мы например только рады, что его еще нет.
04.03.2016 о 03:00 Катерина Ірина Романова
Катерина, конечно делитесь! Всегда интересно узнать, чем реальные инвесторы руководствуются в своем выборе!
Ирина, добрый вечер!
Если очень кратко.Анализ состоял из следующих пунктов:
1.Стоимость
2.Район (нам было важно купить квартиру рядом с нашими дедушками и бабушками. Приоритетным был Днепровский район)
3. Место строительства ЖК (что ранее было на данной территории). Загрязненность/преступность/стоимость за кв метр площади вторичного жилья и тп мы высматривали здесь – http://www.cityscale.com.ua/
4. Транспортное сообщение (автомобиль есть)
5. Инфраструктура
6. Количество человек на м2
7. Не хотелось 24 этажку с 20ю квартирами на этаже
8. Надежность застройщика
9. Законность строительства
10. Планировка
11. Закрытость территории ЖК
12. Перспективы развития всего, что вокруг ЖК(Хочу обратить внимание, что последовательность пунктов с приоритетностью никак не связана)
Анализируя рынок на протяжении 3 месяцев могу с уверенностью заявить, что не один из ЖК не соответствовал всем пунктам, даже выбранный и в итоге приобретенный вариант.
В “Липинке” понравилось:
месторасположение с точки зрения экологии
относительная близость к центру (сравнивая с тем же левым берегом)
формат домов (их этажность, планироваки)
закрытая территория
застройщик и разрешающие документы на строительство внушали доверие
уже выстроенные 2 квартала
атмосфера внутри ЖК (уютно, спокойно, просторно)Минусы бесспорно есть, но плюсы их победили.
Но я думаю, здесь даже не “плюсы победили”, а именно отсутствие достойной альтернативы в рамках наших пожеланий.Катерина
Мы купили двухкомнатную в январе 2016. Ждем, когда достроят :) На данный момент очень довольны выбором. Посмотрим как дальше будет, очень не хочется разочарова...
Катерина, конечно делитесь! Всегда интересно узнать, чем реальные инвесторы руководствуются в своем выборе!
29.02.2016 о 17:43 Катерина Анна
Живем в Липинке-1 и очень счастливы. Балкон не стеклим и не будем. На балконе цветы в три ряда:-), креслице и кофейный столик. Дети все лето тусят на площадке п...
Анна, подскажите, пожалуйста, а детки у Вас есть?
Куда водите в сад/школу?
СпасибоЗ.Ы. Очень приятно читать Ваш отзыв. Мы купили в третьем квартале. Надеюсь, все будет хорошо.
29.02.2016 о 17:40 Катерина Анастасия
Здравствуйте, скажите, может кому-то известно о действительном состоянии стройки з-го кваратала ЖК Липинки? Стоит ли рассматривать вариант покупки там квартиры?...
Мы купили двухкомнатную в январе 2016. Ждем, когда достроят 🙂
На данный момент очень довольны выбором. Посмотрим как дальше будет, очень не хочется разочароваться.
Если интересно, могу поделиться как мы пришли к такому выбору.Анна
Живем в Липинке-1 и очень счастливы. Балкон не стеклим и не будем. На балконе цветы в три ряда:-), креслице и кофейный столик. Дети все лето тусят на площадке п...
Анна, просто идиллия 🙂
Очень рада за Вас!19.02.2016 о 12:31 Анна Дмитрий
Ирина, так в том то и дело что нету остекления на балконах там.А стеклить то все равно надо! или вы у себя к в квартире тоже считаете что не надо их стеклить? А...
Мы решили не стеклить и многие не стеклят, хотя застекливших тоже достаточно. Снег у наших широтах не такая большая проблема. Окна после строителей не покоцанные. Рамы снаружи темные, внутри белые. Подоконников вообще нет в 1й Липинке.
19.02.2016 о 12:26 Анна Анастасия
Здравствуйте. А не подскажите (раз вы там живёте или бывали в гостях), вот все пишут что без машины никак, а что транспорт общественный (маршрутки) туда не ходи...
Маршрутка №575 остановка рядом, но ходит она редко. Пешком до маршруток до м. Нивки – несколько минут. Без машины таки неудобно. Но если есть деньги на недешевое жилье, коим является Липинка, странно не найти 3 тыс. уе на недорогую машину:-).
19.02.2016 о 12:24 Анна 19.02.2016 о 12:22 Анна Анастасия
Здравствуйте, скажите, может кому-то известно о действительном состоянии стройки з-го кваратала ЖК Липинки? Стоит ли рассматривать вариант покупки там квартиры?...
Можете на сайте у них посмотреть. Все активно строится. Думаю, там тоже будет хорошо. В 1й Липинке нам очень нравится.
19.02.2016 о 12:21 Анна Ірина Романова
Читатели блога неоднократно предлагали мне проехаться по тем новостройкам, в которых я уже была — чтобы посмотреть как застройщик выполняет взятые на себя обяз...
Живем в Липинке-1 и очень счастливы. Балкон не стеклим и не будем. На балконе цветы в три ряда:-), креслице и кофейный столик. Дети все лето тусят на площадке перед окнами. Соседи снизу жарят шашлык (да на здоровье) и передают нам в корзинке наверх:-). Без машины неудобно, но все с машинами. Вечером и ночью тишина и свежий воздух. Мечтаю засадить территорию соснами и цветами, чтобы весь сезон что-то цвело. Во 2й очереди уже настроили магазинчиков, есть клуб для детей-дошкольников. Вобщем, идеальное место жизни для нас.
15.01.2016 о 17:03 Анастасия Александр
Читаю этот блог только благодаря тому, что случайно заехал в эти Липинки. Похожие ощущения были, когда увидел коттеджный городок Грин Хиллз. Очень душевно и как...
Здравствуйте. А не подскажите (раз вы там живёте или бывали в гостях), вот все пишут что без машины никак, а что транспорт общественный (маршрутки) туда не ходит вообще?? Спасибо за ответ)
15.01.2016 о 16:57 Анастасия Анонимный
Да мне тоже понравился (скажу точнее, это лучшее, что я мог позволить за свой бюджет в черте города), потому я инвестировал во вторую очередь. Но описание минус...
Добрый день. Скажите пожалуйста, может вам известны реальные факты хода стройки 3-го квартала? Спасибо!
15.01.2016 о 16:53 Анастасия Ірина Романова
Читатели блога неоднократно предлагали мне проехаться по тем новостройкам, в которых я уже была — чтобы посмотреть как застройщик выполняет взятые на себя обяз...
Здравствуйте, скажите, может кому-то известно о действительном состоянии стройки з-го кваратала ЖК Липинки? Стоит ли рассматривать вариант покупки там квартиры? Может уже кто-то купил? Спасибо!
20.12.2015 о 18:35
Юрий 02.12.2015 о 00:37 Дмитрий Ірина Романова
Читатели блога неоднократно предлагали мне проехаться по тем новостройкам, в которых я уже была — чтобы посмотреть как застройщик выполняет взятые на себя обяз...
От застройщика вполне вероятно, но перепродажа от хозяев как была так и осталась и я их понимаю, потому что вложив столько денег в ремонт врядли ктото станет сейчас продавать дешевле и терять валюту. Еще и непонятно что будет через 1-2 года в этой Украине пропади она пропадом
Интересуюсь
По сравнению с прошлым годом, в среднем, цены на квартиры в этой новостройке практически не изменились. И сейчас жилье во второй очереди ЖК «Липинка» оцениваетс...
Интересуюсь, время идет – цены меняются. В тексте статьи указаны цены на июнь 2014 г. Во вставке от ЛУН.ua – актуальные.
30.11.2015 о 20:37
Интересуюсь Интересуюсь
По сравнению с прошлым годом, в среднем, цены на квартиры в этой новостройке практически не изменились. И сейчас жилье во второй очереди ЖК «Липинка» оцениваетс...
Был сегодня в отделе продаж. Цена от 900 тыс за 44 метровую одиночку при 100% оплате с 19% скидкой. Такие цены.
29.11.2015 о 16:34 Интересуюсь Ірина Романова
Читатели блога неоднократно предлагали мне проехаться по тем новостройкам, в которых я уже была — чтобы посмотреть как застройщик выполняет взятые на себя обяз...
По сравнению с прошлым годом, в среднем, цены на квартиры в этой новостройке практически не изменились. И сейчас жилье во второй очереди ЖК «Липинка» оценивается в 14 –15 тыс. грн. за 1 кв .м, так что однокомнатная квартира в 38,5 кв. м будет стоить 586 тыс. грн., а «двушка» потянет на 960 тыс. грн
И
По состоянию на 18.11.2015 Метраж Цена
1 комнатные (в наличии) от 44 м2 от 990 000 грнтак где правда? интересно. На сайте нет инфо, а звонить в отдел продаж – не время – воскресенье
30.09.2015 о 14:14
Sergey K. В Киеве вообщето уже прекратили строительство метро в 2011 году после пуска последней станции Теремки с неоплаченым долгом в 400000000 и распустили коллектив метростроя.
Дмитрий
Ирина, так в том то и дело что нету остекления на балконах там.А стеклить то все равно надо! или вы у себя к в квартире тоже считаете что не надо их стеклить? А...
Дмитрий, стеклить или не стеклить – личный выбор каждого 🙂 Только стеклить лучше в едином стиле, ведь правда?
Да, кстати, в моей квартире балкон не застеклен, и “закрывать” его я не планирую 🙂 Хотя, на всем фасаде, по моему, только он один и остался не застеклен – остальные оборудованы в стиле “кто во что горазд”. Вид в итоге у фасада, доложу я Вам, тот еще…16.09.2015 о 20:47 Дмитрий Ірина Романова
Дмитрий, мне вот кажется что остекление балконов в едином стиле и цвете гораздо лучше, чем пестрый фасад в стиле "кто во что горазд". Поэтому в данном случае я ...
Ирина, так в том то и дело что нету остекления на балконах там.А стеклить то все равно надо! или вы у себя к в квартире тоже считаете что не надо их стеклить? А окна как раз и в едином стиле (темный орех). А после строителей эти окна почти как правило все покоцанные , поцарапанные (рамы подоконники) и тд. вот такие пироги.
