Украинская жизнь в ЖК «Европейське місто»

Лично меня особенно привлекают новостройки, расположенные в пригороде. Казалось бы, вот он город, рядом совсем, а уже все по-другому. И люди другие, и дома, и главное, цены на жилье. Как правило, в домах, что расположенных за городской чертой, они ниже. А уровень жизни? Он тоже ниже, или разница не чувствуется? Например, действительно ли будет европейский стиль жизни в жилом комплексе, который называется «Европейське місто»? Именно эту новостройку, что строится недалеко от Вишневого, я решила посетить в этот раз.

ЖК Европейське місто фото 2
Когда построят ЖК «Европейське мiсто», то должно быть так

В сторону Вишневого я ездила уже неоднократно, как в сам город (там я смотрела ЖК «Акварели», так на его окраины (ЖК «София от Мартынова», «Софиевская слободка», «Счастливый», «Хай-Тек»). Жилой комплекс «Европейсьме місто» находится на ул. Жулянская в районе Крюковщины, что недалеко от Вишневого, буквально в нескольких километрах от Окружной дороги, от Жулянского путепровода. Транспортная развязка здесь хорошая, и до отдела продаж  из центра Киева я доехала за полчаса.

ЖК Европейське місто на карте 1

Первое впечатление от новостройки зачастую складывается не столько от самого объекта, сколько от того, как тебя встретят в отделе продаж. Я приехала сюда в субботний день, и была удивлена, что все менеджеры были при деле. Интересующихся новостройкой в отделе продаж было около 5 человек. Понравилось и то, что всем, кто хотел посмотреть квартиру в строящемся доме, предлагали резиновые сапоги, так как на стройплощадке очень грязно. На других новостройках этого не было. Кстати, не на каждой стройплощадке выдают и каску, хотя без нее на стройку проходить нельзя по технике безопасности. Здесь мне дали и каску, и сапоги.

Пробравшись по грязи к подъезду, я увидела настоящее озеро, которое затопило подвал. Но в то же время, работала система, которая откачивала воду. Менеджер отдела продаж сказала, что когда наладят дренажную систему, такого подтопления не будет. Это важно, так как в ЖК «Европейське місто» продают помещения, расположенные в цокольном этаже. Кстати, некоторые из них вполне могут заинтересовать владельцев небольшого частного бизнеса. Дело в том, что в новостройке можно купить помещение под кладовку размером 4,5 кв.м. Так как они расположены рядом друг с другом, то можно выкупить несколько соседних. Это обойдется дешевле, чем покупать помещение на первом этаже, да и площадь небольшая. Эти кладовки могут купить не только жители ЖК «Европейське місто», а все, кто пожелает. Я посчитала, если выкупить, например, 4 кладовки, то получится комната 18 кв.м. И она будет стоить $14500. Такие маленькие нежилые помещения практически невозможно купить в новостройках.

Строить этот мини-микрорайон начали в ноябре 2011 г. Сам комплекс будет состоять из 5 десятиэтажных домов на 1200 квартир. Здесь будет собственная инфраструктура. Застройщик планирует построить на территории микрорайона супермаркет, спорткомплекс с бассейном, банк, ресторан, офисные помещения. Они будут расположены на первых этажах жилых зданий. Дома в новостройке возводят из кирпича с утеплением из пенопласта. Межкомнатные стены тоже кирпичные.

ЖК Европейське місто генплан
Генплан ЖК «Европейське мiсто»

На плане ЖК  «Европейське місто» выглядит довольно симпатично. Судя по картинкам, предусмотрен и ландшафтный дизайн, и клумбы и даже фонтан. Как будет на самом деле – покажет время.

ЖК Европейське місто фото 1
Визуализация ЖК «Европейське мiсто»

Обслуживать дома в новостройке будет собственный ЖЕК. Дома подключены к центральной канализации. В квартирах – индивидуальное отопление (установлен котел и радиаторы).

Что рядом?

До Киева от жилого квартала не более 3 км. В 100 м от ЖК «Европейське місто» проходит дорога Киев-Боярка. Менеджеры рассказали, что в планах расширение дороги, а значит проблема автомобильных пробок будет решена.

ЖК Европейське місто фото 5
Дорога возле новостройки

Совсем недалеко от ЖК «Европейське місто» (всего 10 минут ходьбы) – супермаркет «Фора», рынок и детский сад, чуть дальше – крупный рыбный магазин, где всегда можно купить не только свежую рыбу, но и другие необходимые товары. Тут же винный супермаркет «Поляна».  То есть купить необходимые товары есть где.

ЖК Европейське місто фото 6

Так как рядом г. Вишневое (из окон новостройки видны жилые дома этого города), то в школу, развивающие секции для детей, детский сад можно посещать здесь. Хотя сейчас многие родители возят детей в Киев.

ЖК Европейське місто фото 3
Вид на вечерний г. Вишневое со стороны новостройки

С другой стороны строительного участка – поля.

ЖК Европейське місто фото 4
Вид со стороны стройки в сторону поля

Сколько стоит и кто строит

Заказчик этого жилого комплекса ведет физическое лицо Савочка Владимир Петрович. Генподрядчиком выступает «Строительная Компания Профрембуд», на счету которой строительство уже несколько жилых объектов.

В отделе продаж меня предупредили, что цены, которые действуют сейчас, реальны лишь до 1 мая. Затем они повысятся. Сейчас 1 кв.м в ЖК «Европейське місто» стоит $880 в квартирах на первом этаже и $930 в квартирах со 2 по 9 этажи. Двухуровневое жилье так же обойдется в $880 за 1 кв.м. Застройщик предлагает скидки при 100% оплате. Например, на однокомнатные квартиры — $500 от всей суммы, на двухкомнатные – $800-1000, а на двухуровневые – $1000-1500.

Можно воспользоваться рассрочкой до окончания строительства дома (до 30.06.2013), на один или два года. В первом случае (при первоначальной оплате 30% стоимости жилья) проценты не начисляются, но до июня этого года надо выплатить всю сумму.

Если брать рассрочку на 1 год (первый взнос не меньше 30%), то застройщик насчитывает 5% на остаток стоимости квартиры. А если растягивать оплату на 2 года (первый взнос не меньше 30%), то насчитывается от 12% до 16% (в зависимости от суммы первого взноса) на остаток стоимости жилья.

Реально сегодня можно купить 1-комнатную квартиру (35 кв.м) в доме, который будет построен во втором квартале 2013 г. за $888. То есть такое жилье без отделки обойдется в $31 000.

Так же в отделе продаж сразу озвучивают дальнейшие затраты при приобретении квартиры. Это услуги нотариуса 500 грн плюс 1% госпошлины от внесенной суммы. При подписании основного договора купли-продажи (он оформляется после ввода дома в эксплуатацию и 100% оплаты за жилье) надо уплатить еще 7% от оплаченной суммы различных налогов (пенсионный фонд, госпошлина, НДФЛ) и услуги нотариуса.

Подводим итоги

Не могу сказать, что я влюбилась в это место и хотела бы здесь поселиться, но эту новостройку вполне можно рассматривать как вариант для жизни. Тот, кто родился и вырос в большом городе, может будет рассматривать другие варианты для проживания. Но вот для тех, кто хочет быть ближе к мегаполису, но в то же время не отдаляться от провинции – хороший вариант. Тем боле, что здесь можно приобрести небольшие нежилые помещения для собственного бизнеса или сдачи в аренду.

Понравилось:

Спокойное место, чистый воздух, близость магазинов и населенного пункта

Не понравилось:

Пробки на дороге в час пик.

Обновленный обзор о жилом комплексе «Европейське місто» (февраль 2016) можно посмотреть здесь

Рубрики:

Возможно Вас заинтересуют:

Украинская жизнь в ЖК «Европейське місто»: 124 комментария

  1. Добрый день, Соня! ОЗНАКОМИЛАСЬ С ВАШИМ КОММЕНТАРИЕМ ЗА 2015 ГОД, ТАК ЖИВУ ОКОЛО ГОДА И ВСЕ БЫ ХОРОШО, НО ПРОБЛЕММА С ОХРАНОЙ, ЗА КОТОРУЮ Я ОКАЗЫВАЮСЬ ПЛАТИТЬ. НА ТЕРРИТОРИЮ НА МАШИНЕ НЕ ПРОПУСКАЮТ, ВЫЗЫВАЮ ПОЛИЦИЮ, ПИШУ ЗАЯВЛЕНИЯ,НА КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТЫ ГОВОРЯТ, ЧТО ЭТО ВСЕ НЕЗАКОННО,ОХРАНА ГОВОРИТ КВАРТИРА ВАША А ТЕРРИТОРИЯ ПРИНАДЛЕЖИТ САВОЧКЕ.Хочу подключиться к инициативной группе.

  2. Сегодня Савочка официально не подключён к Водоснабжению и електроснабжению комплекс в полном кмплексе проблем что это значит — сироительство 3 категории сложности ( когда 3 категория относиться до 5 этажей) у нас 10-11 этажей Все платежи по м2 лягут потом на Жильцов а это милионы гривен , 2 — електроснабжение вы платите все в ЖЕК Сервисная служба наличкой РЕС Облннерго выставит через несколько лет счета за употребление електроенергии во время строительства это обратно милионы так как застройщик должен сразу же подключать каждый дом официально и передавать на Баланс Водоканалу и РЕС г.Вишнёвое , ГАСК Киевской области выдал Декларацию на начало строительства по 3 категории — пожже это всё анулируют и все платежи по паевым за м2 обратно на жителей — С Документами проблемы осторожно перед покупкой квартиры .

  3. Купила квартиру в этом комплексе. Много хорошего, красиво, зелено, приятно гулять по ЖК, много радует глаз, но есть несколько моментов, которые реально делают жизнь в ЖК не комфортной.Есть большая проблема с маршрутками,интервал 812маршрута 20-30 мин, водители ездят как хотят, бывает просто пропускается рейс и ждешь 50-60 мин, когда покупала квартиру, менеджер вел речь, что застройщик поставит свои маршрутки, проблем не будет. Если нет своей машина,проблемно добираться. Присутствует всего два маршрута, либо такси. Вода действительно плохая, душевая кабина после 2-3 приемов душа вся белая, очень много известняка в воде. Когда покупала квартиру, проблем с мобильной связью не замечала, теперь это стало проблемой номер 1 для меня, так как когда я в квартире, мне ни кто не может дозвонится, я то же не могу позвонить, это реально проблема в современном мире, так как без связи ни куда. Обратилась в ЖЕК с этой проблемой, реакции ноль, пишу, звоню, в отдел качества, который у нас есть в ЖК,реакции ноль, одни отписки.На странице ЖК в Фейсбуке, написала о наболевшем, на следующий день мой комментарий удалили, отписали, что создали голосование на страничке ФБ, что бы жильцы комплекса голосовали, устраивает ли их связь или нет? Я им пишу, Вы. что издеваетесь, вы настроили дома- колодцы, где пропадает сигнал, то что связь очень плохая или отсутствует вообще у многих жильцов,а Вы решили голосования устраивать? Застройщик где то прощитался, а теперь оттягивает время, что бы не ставить антену для улучшения связи. В общем реально разочаровали, сервис не Европейский. Одни слова.

    1. Даша, большое спасибо, что поделились реалиями жизни в комплексе и озвучили важные проблемы, с которыми придется столкнуться будущим жильцам.

  4. Ірино,дякую за підтримку.Забудовник наш веде політику максимального прибутку за рахунок жителів містечка, корупційні схеми процвітають, правоохоронні органи в курсі, можливо скоро щось зміниться, дуже б хотілося вірити у верховенство права.

    1. Соня, все в руках мешканців! Гуртом багато питань вирішувати набагато легше, ніж поодинці!

  5. Є багато новин про будівництво та створення нових проблем для жителів містечка. Охорона території та перекриті шлагбауми, знову так, як вигідно забудовнику,а де підключення будинків напряму до ліній «Київенерго».
    Тарифи на електроенергію комерційні.Коли закінчиться будівництво всіх запланованих будинків то мабуть і підключать, а так і надалі йде незаконне взяття коштів за електроенергію забудовником на території ЖЕКу. Ні один забудовник в м.Києві та пригороді таких незаконних дій не проводить, тариф для населення зовсім інший, чим для забудовника,а з жителів беруть плату по комерційному тарифу. Скільки років це може тривати ?

    1. Соня, дякую! Я так розумію, що на Ваше питання забудовник, на жаль, не відповідає… Наскільки я в курсі, то в деяких приміських ЖК забудовник частково компенсує жителям витрати по тарифам за електроенергію…

  6. Перебои с водой практически каждый день ,бывает и по несколько раз в день вода исчезает . В ЖЭКе ничего вразумительного не отвечают!

      1. Тут два года живу и не заметил что реже и реже. ЖЕК на все притезии скидывает вину на крюковщину.

  7. Європейське місто ідеальне для проживання сім’ї з маленькими дітьми. Безпечні дитячі майданчики закритого типу — можна не переживати , що дитина впаде, чи вибіжить на проїжджу частину. А прекрасна паркова алея з фонтаном ідеальне місце для відпочинку після напруженого трудового дня. Шкода, що вона поки тільки одна. Кафе, магазинчики, салони краси повсюди з’явилися в ЄМ, і все менше потреб полишати Комплекс для задоволення буденних потреб. Я ніскільки не жалкую, що ми придбали квартиру саме в цьому комплексі. Мені тут подобається

    1. Тіно, дуже вдячна за Ваш відгук! Завжди приємно читати коментарі від людей, яким подобається їхнє житло 🙂

  8. Для меня проживание в ЖК ЕМ прежде всего уют, хорошая атмосфера, особенно очень красиво вечером! До Киева на машине около 10 минут до Выставочного центра. Все рядом: магазины хоз товаров, супермаркет, фитнес услуги, салон красоты открылся , хорошая детская площадка и много интересного еще планируется я думаю,с каждым годом замечаю, появляется что то новенькое, если сравнивать другие комплексы в которых была я, то видно что наш застройщик не жалеет денег на нашу территорию, чему я очень рада. Думаю, наш комплекс будет развиваться и дальше .

  9. Отключение воды и электричества происходит постоянно, обращения в ЖЕК или к застройщику остаются безрезультатными. Постоянно обещают, что займутся этим вопросом, потом, что уже в плотную занимаются, но это все наглая ложь. По одному и тому же отключению разные люди озвучивают разные причины, что говорит еще раз про то, что они наглым образом обманывают. Раз они строили и продолжают застраивать соседние участи, то застройщик просто обязан продумывать водоснабжение и электроснабжение домов.
    вопрос, зачем коробка без воды и электричества?

      1. Да, отключения бывают, но не так уж часто и не просто так — зачастую это какие-то чп , так как света нет не только у нас, но и в частном секторе, что рядом. А так все здесь хорошо) Но не приятно читать столько неоправданого негатива о родном комплексе

        1. Анюта, предлагаю Вам почитать мои впечатления от этого комплекса год спустя:
          gdevkievezhithorosho.com/2016/02/год-спустя-жк-европейське-мисто/

  10. Хто може підсказати? Встановлення пандусів, їх розмір,градус нахилу, перила? Будинок 1- Б,хтось може самостійно підняти дитячу коляску? Будинок 1- А ,та решта В- Г- Д- пандуси нормально облаштовано.А от будинок 1-Б , понабудовували якісь химерні дахи для власників проданих підвальних приміщень за рахунок довжини пандуса, а для жителів будинку 1- Б та маленьких дітей створили проблеми.Знову відчувається рука власника — дохід від всього.Лише нормальні умови для жителів нікому не потрібні.Як завжди ! Як приймали будинок? Чи знову писати скарги забудовнику? Хоча надії мало.

  11. А забудовник ніяк ні на які скарги не реагує!
    Головне було продати житло, а процес його експлуатації та виправлення будівельних недоліків це дуже болюче питання для жителів.

  12. Живу в этом комплексе уже 1,5 года. после покупки — обнаружилось что течет потолок (живу на последнем этаже), у одних соседей балки уже гнилые в потолке балкона, у других все это время свистит козырек на балконе так, что спать не возможно!!!!! слышимость — просто жесть. но к этому всему последней каплей стали поставки воды — то просыпаешься утром а ее вообще нет, то коричневая до ужаса!!! фильтра вылетают за неделю!!!! а последние 2 суток из крана течет просто грязь!! фильтра чернее земли!!!! это просто не выносимо!!

    1. Ольга, а как реагирует застройщик на Ваши жалобы? Обещает хоть что-то исправить, или игнорирует?

      1. Отключение воды и электричества происходит постоянно, обращения в ЖЕК или к застройщику остаются безрезультатными. Постоянно обещают, что займутся этим вопросом, потом, что уже в плотную занимаются, но это все наглая ложь. По одному и тому же отключению разные люди озвучивают разные причины, что говорит еще раз про то, что они наглым образом обманывают. Раз они строили и продолжают застраивать соседние участи, то застройщик просто обязан продумывать водоснабжение и электроснабжение домов.
        вопрос, зачем коробка без воды и электричества?

  13. В отделе продаж обманывают!!!На сайте указана цена 22000$.На месте менеджер уже озвучила совсем другую сумму.Позвонили еще раз другому менеджеру,задали вопрос:что это за цена на сайте?»Ответили что это на квартиры на крайних этажах.Набрали менеджера,что устраивала нам просмотр квартиры.Та ответила,что такиз цен нет!!!Вопрос:Как купить квартиру,по цене,к-ю установил застройщик.А не выдуманные суммы от отдела продаж???При чем разница довольно таки внушительная.Беспредел.

    1. Лиса, если у один из менеджеров предлагает квартиру по устраивающей Вас цене, то общайтесь именно с ним, а не с тем менеджером, у которого «таких квартир нет».

    2. Скорей всего, у них большой штат сотрудников так же как в ЖК Львовский маеток, каждый менеджер предлагая Вам «эксклюзивные» условия хочет, чтобы Вы купили квартиру именно у него)

  14. Ирина,можете уточнить какие именно варианты жилья Вы рассматривали бы, если Вы имели ввиду жилье в черте города. Просмотрела очень много Ваших обзоров и не нахожу ни одного, который бы сравнивался по комфорту проживания с комплексами в пригороде.К минусам жилья в Киеве отношу- централизованное отопление, подключение которого не регулируется индивидуально, высотность и плотность хаотично построенных зданий, и часто социально неблагополучные соседи в большинстве старых домов по соседству и традиционно в той или иной мере промзона. Яркий пример контрастов — ЖК Комфорт Таун или ЖК Британский квартал.Спасибо

    1. Lilly из ЖК Львовский, я не рекламирую никакие ЖК — ни столичные, ни пригородные. Я просто рассказываю о том, что вижу 🙂
      Критерии комфортности жилья у всех разные — кому-то действительно комфортнее жить в пригороде. Но для кого-то комфортной может только квартира в пешей доступности от метро.
      Насчет тех параметров, которые Вы относите к минусам: действительно, для кого-то это минус. Но я бы лично н сказала, что централизованное отопление это плохо. Ведь сейчас в новостройках делается горизонтальная разводка, позволяющая устанавливать индивидуальные счетчики тепла и контролировать собственные расходы на отопление. А высотность зданий и плотность застройки в каждом ЖК индивидуально. В Киеве есть и невысокие ЖК (до 6 этажей), и построенные вовсе не впритык друг к дружке и существующим зданиям.

  15. 1. Совет по ОСББ. с 1.01.2016 года Вы можете сами не, создавая ОСББ нанять для себя новую управляющую компанию. Все шаги описаны в законодательстве .
    2. Просто приезжайте в » Desna residence» и почувствуйте разницу. Знаем, что положительных эмоций от этого нового комплекса в Зазимье у Вас добавиться.
    3. Резиновые сапоги для посетителей необходимо закупить вместе с плащами . Каски есть. Хотя, я так понимаю, из прочитанного выше не это главное

  16. Отдел продаж выявил желание создать охрану территории, чтобы контролировать и этот поток денег, дабы опять же зарабатывать на разнице (с жителей взяли по 100 грн, за охрану отдали 50 грн). Так же как и зарабатывают на ЖЕКе, где вообще деньги за электроэнергию берут наличкой и не дают никакой квитанции! Бизнес у застройщика один — зарабатывать на разнице. Построил, сделал надбавку — продал. По такой схеме они и везде «зарабатывать» планируют на жильцах.

    1. Друже! Вы сейчас насочиняете, и мы вообще без охраны останемся! Нам же сказали четко: выбирайте сами охрану, какую хотите и платите ей сами, сколько хотите! Когда выберете, охранников обеспечат охранной инфраструктурой и видеонаблюдением. Какой «взяли 100 отдали 50»???
      То, что мы самоорганизоваться не можем и наличие большого числа равнодушных — другой вопрос. Давайте встречаться и выбирать представителей подъезда-дома для принятия решения по охране!

      1. Злому жителю.Коли закінчиться шоу в одні ворота?
        Потрібно бути толерантнішим до оточуючих,а то щось нагадує вашу посаду та роботу на користь забудовника.Маєте напевно якийсь матеріальний інтерес? Добре оплачують відбілування недоліків та прикривання не дуже чесних методів, а все списуєте на конкурентів та неадекватних жителів.Діагноз має встановлювати лікар.

        1. Чем «болтать», лучше бы что-то делали! А то в ход идут только оскорбления, а действий ноль! Давайте реально «защищать свои права», а не просто жаловаться как все плохо!

  17. Ох как лихо реагирует отдел продаж — все в связке застройщик и отдел продаж,одна цель, одна мафия, дерибаном занимаетесь,людям лапшу вешаете,как бабушки на базаре чья корова больше молока дает.Не надо так нервничать все знают правду,обман ваш конек ! Путать не надо ! И групка из 10 человек — отдел продаж ! Не так ли ! Ответ скоро насочиняете ? А воруют у нас — кто?

  18. Собрание жителей комплекса проводили представителя отдела продаж для организации охраняемой территории застройщика,а то много воруют,охранники с собаками не могут уследить, но после вопросов по договорам на перевод по постоянной схеме подключения за свет, отдел продаж очень скоро улетучился.Сказать то ничего не могут.Тайна.Вопрос по тарифам тоже подняли,а в ответ молчание.Или все не правда? Конкурент? Ну- ну! Тролли? Да неужели?А почему больше собраний нет?
    Обман жители рано и поздно скоро откроют.А время покажет правдивую картину ? Или все ноют от безделья? Занимают форум от скуки?

    1. Не врите а, мы были на собрании. Собрание собирал застройщик для того, чтобы поговорить об охране, которой у нас нет, дабы ввести закрытую территорию. В результате все собрание превратилось в балаган, было требование о росписи суммы, которую застройщик хочет вложить в закрытую территорию (хотя глупое требование, нам то какая разница из чего состоит чужой кошелек). Вот и сидим до сих пор в воровстве и без охраны, а что застройщик предложил — люди отказались. Никто не орал про тарифы или же электроэнергию. После собрания собралась групка из людей 10 и говорили о них, это было, мы тоже были из их числа, но уже без представителей застройщика.

      И объясните мне, на кой застройщику надо организовывать собрания, чтобы обсуждать наши проблемы??? Может это жители должны сделать а? Это проблемы кого: жителей или застройщика то? Он продал и все, а живем тут мы. Огорчает только то, что в отделе продаж рассказывают сказку, что территория будет закрытая, при том что из жителей тех что живут, только 30% были за охрану и закрытую территорию, так что все про охрану сказка. Потому имеем то что имеем.

      1. Житель, абсолютно согласна с Вами! Жители действительно должны сами решать как им улучшить жизнь в собственном доме!

  19. Так про воду все чистісінька правдв,і жовта,і з осадком і білим ,і з коричневим. Фільтри потрібно відразу ставити, сантехніка летить вся,крани ото такі правда,як на фото показано,о то так швидеьно моніторять форум продажники, щоб всі думали що конкуренти, які там конкуренти така реклама хороша штука.Живу в містечку скоро рік і дивуюсь, багато є хорошого і прибудинкова зона гарна і оздоблення зі смаком,а от сама ситема роботи совок.Далеко нам до єропейського життя, дуже далеко, а так хотілось жити краще.!

  20. Шановна Ірина Романова ! Є сенс багато чого змінити в ЖК «Європейське місто» було б бажання ! ОСББ цікава ідея, хто за? Форум місце для спілкування,а ось місце для дій інше.Бо деякі дуже завзяті менеджери відділу продажу цілими годинами замилюють очі черговим покупцям,а є бажання ознайомити потенціальних жерт про таку » подальшу перспективу» щасливого життя.Цукерка то несправжня.ЧАС ДІЯТИ.

  21. В ответ жителю.Что-то подозрительно ласково пишете дорогой житель,все у Вас в шоколаде,похоже на отдел продаж мягко стелят да плохо спать.А конкурентам работать,а то скоро все участки пан Савочка перекупит и установит свой мировой порядок.Деньги в нашем мире решают многое, но кому как жить решает сам.

  22. Дуже добре що є небайдужі, а також люди з активною життєвою позицією,але
    ЖЕК «Європейський» мабуть досить добре хтось кришує,тому цей весь цирк буде продовжуватись мабуть не один рік.
    Будівництва поруч будуть продовжуватись довго,і в вихідні дні і рано вранці будівельні роботи ніхто припиняти не буде,а жителі до тих пір і будуть спонсорами фінансової піраміди забудовника. А тарифи вони лише будуть рости,і субсидії оформити зможуть не всі із- зі різних причин,не передано документи в «Київобленерго,немає можливості у забудовника чи немає бажання питання відкрите.тому за все потрібно платити жителям містечка,як говорили у відділі продажу тут житло не для бідних,так що розраховуйте перш ніж приймати рішення по купівлі житла десять раз поміркуйте чи потрібно вам таке Європейське життя.

    1. Доволі цікава ситуація складається з працівниками ТОВ «ЖЕК Європейський» та жителями Євромістечка. Умови для нормального співіснування є, але бажання співіснування відсутні,хамське відношення працівників ЖЕКа до вирішення своїх службових та посадових обов’язків вимушує жителів звернутись до відповідних органів,обслуговуюча організація бачить себе в ролі поліцая та вірного слуги фізичної особи — забудовника Савочки В.П.
      Закон тут існує в якомусь іншому вимірі. А саме вирішення невідкладних питань відкладається в зв’язку небажанням їх взагалі якось вирішувати. Письмові звернення ігноруються. Неписьмові взагалі не приймаються до уваги.Телефонні дзвінки працівників ЖЕКа нагадують наїзди бандюків 90- х.
      Хто ви працівника ЖЕКА Європейський ? Якому богу служите?
      Можливо створений приватний карманний ЖЕК захищає лише інтереси забудовника ?А чи потрібен він в такій ролі? Напевне ні.Вирішувати жителям.Вони власники.І вони повинні захищати свої права на нормальне життя,а не на вирішення своїх проблем в судовому порядку.

      1. Соня, можливо мешканцям є сенс створити власне ОСББ — якщо існуючий жєк незадовільно виконує свої обов’язки…

        1. Вот с чем нельзя поспорить что ЖЕК тормоз. Складывается порой впечатление, что там без опытный народ, нет никакой схемы работы. Надо ходить порой по 20 раз чтоб сделали что надо. Но ошибки исправляют после долгого нудения. Так не должно быть. Однако все выполняют, что записано в перечни услуг. Территория прибрана, каждый этаж помыт (у нас в подъезде), у кого не помыт, просто лениться идти жаловаться. Мы на свою уборщицу уже нажаловались, смотрим убирать начала. Травка зеленая, мусор вывозят, фонтан работает.

          Вот предыдущий глава ЖЕКа был ужас тихий, сейчас нормально. Мы с ними уже и ругались и мирились но уж точно нам никто не угрожал ни разу. А вообще товарищи права потребителя надо знать, написал письменное заявление, отправил письмецом, один раз — не ответили, это административный штраф, второй раз — штраф побольше, третий не ответили — уголовная ответственность. Ато пишут тут, на форуме официальном этот бред до этого не всплывал ни разу, вопрос зачем писать тут анонимно, а там где реально можно найти единомышленников — нет. Но вот именно в комментариях под статьей-обзором про городок и собираться зовут и прям все так ужасно. Но как-то из 5 уже домов никто в живую то собрания не организовывает. Конкуренция штука видать интересная.

          В общем-то Ирина к вам скорее просьба, приезжайте сюда снова. Интересно мнение профессионала а не псевдо нытье конкурентов или своеобразных жителей. В свое время обратили именно по вашему блогу внимание на этот ЖК, попался правда чуть тормоз менеджер, что сперва откинуло идею покупки, но место как-то тянуло, и вот уже год счастливы тут и не жалеем.

    2. Друг, а где пирамида? За электроэнергию я плачу в пределах 50грн/мес. У наших соседей из, например, Пионерского, полный коммерческий тариф. Мы тут депутата местного выбоали, обещал помочь ускорить передачу домов в РЭС.

  23. Живу уже полгода в «Евро Мисте». Уже нет сил терпеть. Решил написать про всё, чтобы будущие жильцы и потенциальные покупатели понимали во что они ввязываются и с чем будут иметь дело, если всё же решат покупать квартиру в «Евро Мисте»

    Электроэнергия:
    Начну с основного! Электроэнергия отключается почти каждый день! И в будние дни и в выходные. Если повезёт – на 4-5 часов, не повезёт – на целый день. Чтобы Вы все понимали, остаться без электроэнергии – это пол беды. Дело даже не в том, что Вы остаётесь без интернета или Ваш датчик утечки газа не работает, или из-за постоянных скачков электроэнергии у Вас перегорает утюг или холодильник, дело в том, что газовые котлы тоже не работают и Вы остаётесь без горячей воды и без отопления, что в зимнее время года особенно не весело. При этом цена на электроэнергию с жильцов так называемый «ЖЕК» (который организовал застройщик) берёт в два-три раза дороже установленного государством. Оправдывает это тем, что очень сложно перевести дом на управление «КиевОблЭнерго», поэтому платим как юр. лица. Если не согласен с этим и отказываешься платить – отключают электроэнергию. Без предупреждений и каких-то правовых оснований: электрик приходит и выдёргивает из щитка провода. А на самом деле дома они сдают, но не вводят в эксплуатацию. Почему? Это надо узнать у них, но они не признаются, поскольку наверняка строили с нарушениями и теперь не могут нормально передать дом на управление «КиевОблЭнерго».

    Вода:
    Вода дорожает каждые три месяца! Платим дороже чем жители Киева раза в два. При этом вода грязная – сильный песчаный осадок, который вместе с жёсткостью воды разъедает туалетный пластиковый слив за 6 месяцев, какого бы производителя унитаз Вы не купили (у нас Испанский). Что творится при этом в газовом котле, который нагревает эту воду – мне даже страшно представить. А гарантия на котёл из-за плохой воды не будет распространятся – нас уже про это газовики предупредили. Так что через 1-2 года готовьте деньги на новый котёл. Если, вдруг, решите жаловаться или не платить – отключают воду и электричество.
    Коммуналка:
    На каком основании и почему «ЖЕК» установил на столько высокие тарифы в домах, которые даже не введены в эксплуатацию – до сих пор остаётся загадкой! Половина услуг из перечисленных – не предоставляется. Тарифы никто из органов исполнительной власти не утверждал – поставили свою печать и показывают всем, мол, мы утвердили – мы закон! Как Вы уже поняли, если не платишь или пытаешься разобраться во всём – отключают воду и электроэнергию.

    Лифт:
    Лифт – хороший, новый. Легко можно поместиться в него с коляской. Единственная проблема – у него нет отдельного энергоснабжения. Т.е. если отключат электроэнергию (что, как Вы уже поняли, бывает часто), то Вы остаётесь в этом вместе с коляской и всем остальным. Мобильный в лифте не ловит, потому что это шахта и сигнал не доходит. Кнопка диспетчера тоже не работает. Поэтому, если Вы даже застрянете в лифте, когда электроэнергия не будет отключена – диспетчер Вам не ответит. Остаётся только громко и долго кричать, чтобы кто-то Вас услышал и вытащил из лифта.

    Шум:
    Не знаю как остальным, но мне не очень нравится с 7 часов утра слушать стройку которая начинается с утренней перекличкой с матами! А стройка тут будет идти ещё очень долго.

    Возврат денег:
    Стандартная ситуация: в предварительном договоре указан один метраж квартиры, а по документом он, как правило, меньше. Так вот деньги Вам за разницу вернут по тому курсу, который они посчитают правильным (т.е. самый низкий за всё время действия договора). Мелочь, а им приятно.

    Мусор/запахи:
    Да – городок строят рядом с молочной фермой. Да – запах с той стороны идёт ужасный. Но мы про это знали, когда покупали квартиру. Мы не знали, что застройщик решит устроить собственную свалку мусора на соседнем с домами участке, чтобы далеко не вывозить его. Огородил зелёным забором и, вроде, никто не замечает.

    Решайте сами – есть ли смысл связываться с таким застройщиком.

      1. Боже какой бред написано. Видать у человека какой-то другой еврогород. Живем тут год, у соседа долг за элекроэнергию около 1600 грн и за комуналку 3500, до сих пор ему нифига не отключили ни воду ни электричество, что очень огорчает.

        Вода без осадка, хоть и не предел чистоты, но не желтая и без песка так точно. Электроэнергию отрубали осенью когда были плановые отключение везде в пригороде, но уже давно не отключают. Отключали пару дней назад электричество и был сильный скачек, как и во всем вишневом на пару часов, это печально, вина облэнерго.

        Застревала в лифте 2 раза — это огорчает, кнопка диспетчерской сработала нормально и лифт открыли через минут 10, если у кого не работает — так надо сообщить в ЖЕК.

        По поводу тарифов ЖЕК то их утверждает сельська рада Крюковщины и эти решения можно спокойно посмотреть у них на сайте, так что бред полной воды, что все незаконно или не имеют печатей. Тариф обычный как и почти во всех новостроях от 4 грн до 5 грн.

        Мусор стройки действительно есть, но строительный его вывозят и пополняют периодически. Вонять он может максимум стройматериалом.

        Ну и по поводу шума — то стройка строится с 8:00 — 8:30 в будние дни. По выходным с 10:00, как-то слышали в 9:00. Уж не знаю кого там человек слышит в 7 утра. Проблема этого новостроя скорее в шумоизоляции внутри дома, потому с соседями вечная связь. И если у них рабочие без тормазов то без проблем не обходиться.

        В целом, мы покупкой довольны. Есть свои нюансы с соседями и с крюковщинским водоканалом и порой облэнерго радует, но тут уж проблема всего села.

        1. И по поводу ввода в эксплуатацию домов. Как по вашему не введенный дом в эксплуатацию можно сдавать жителям и продавать в нем квартиры? Не говоря уже об газофикации, платим мы то в облгаз. Или как можно прописаться в таком доме? Мистика прям видно…

          1. Уважаемый менеджер по продажам (уверен, что это кто-то из продажников пишет). Не пытайтесь оправдывать действия застройщика или обманывать людей. Видимо, надо выложить фотографии, чтобы не было больше попыток оправданий. А по поводу документов — все мы ходим в жек и просим их, и все знаем какие самописные бумажки нам дают…

          2. А вот и помойка рядом с комплексом… Жаль не сделал фото, когда соседу просто вырвали электрики провода из счётчика и оставили под напряжением, чтобы, если сам полез — убило бы током

            Вложение

          3. На фото да мусорка, со строительным мусором, ну и? Находиться она за забором от нас на территории 3 очереди застройки (как показывали нам на генплане). Ее пополняют и вывозят периодически. Как она может вонять если там остатки строй материалов??? Каждый из домов в свое время наблюдал такой вид возле строящегося дома. Да вид не ахти, запаха никакого, мы прошли это еще с первым домом, а тут оно вообще за забором. Возникает вопрос как человек попал за забор вообще для фото…

          1. Надоело слышать, когда тебе нравиться жить где ты живешь, что обязательно работаешь там. Вы ошиблись. Выложите пожалуйста фотографии и доказательства!!! Ибо что-то мистика год живешь и ничего этого не видишь… мистика! Я так понимаю вы работник конкурентов в таком случае.

          1. интересная претензия о качестве воды. Ну и вам с кран сфоткать после киевской воды с такой же проблемой или как?

          1. у нас встроенный унитаз, так что к сожалению не могу аргументировать на ваш бочок. Но у нас как унитаз как и система слива в норме за год. Так может стоит искать причины в качестве материала унитаза.

        2. И, наконец, специальный тест. В бутылку миргородской залили воду из крана, а в маленькую — привозную воду. Поставили в тёмное место на 5 дней…

          Вложение

          1. вот отстаиваем неделю воду для аквариума, могу ее сфоткать вам, так же есть отстоянная в бутылке месяц, забыли ее в шкафу… стоит себе в норме, сегодня всвязи с отсутствием воды даже пришлось достать, что-то она как то не желтая… Так что не стоит врать что после прям 5 дней желтая вода в темном месте. Тут аквариумы у многих стоят, так что ляля про желтую воду это вообще абсурд. Да осадок есть белый, после недельного отстаивания, вот он скорее напрягает, для аквариума на всякий случай приходиться процеживать. Но не более.

            Вложение

          2. Evro Domovoi, впечатляет, конечно… Ни в коем случае не оправдывая жэк (за системой очистки воды надо следить!), рискну Вам порекомендовать установить себе дополнительный фильтр для воды

    1. Друзья, если погуглить Evro Domovoi, можно найти одинаковые отзывы на куче разных порталов. У парня либо в личной жизни проблемы, либо это заказухасоседей. Я живу в Еврогороде уже почти 2 года. По делу: по-моему, только нам из всех комплексов в округе из коммерческого тарифа застройщик компенсирует гривну с каждого киловата. Были проблемы с отключением в конце лета, но это давно прошло, да и вроде во всем селе отключали, не только у нас.
      Комуналка: да, в Киеве я за квартиру платил копеек на 50 дешевле, но там у меня не было подстриженного газона, систем автополива, порядка во дворе и прочих благ. Там ЖЭК вообще ничего не делал, а тут несколько раз в неделю на этаже мокрый от влажной уборки пол.
      Лифт: ни разу не застревал. Раз вызывал диспетчера, когда он не работал, ответили сразу, включили быстро.
      Шум. Соседей бывает слышно — факт. Стройка — только в рабочее время, меня дома нет.
      Мусор: его вынесли в отдельно отведенное место, вывозят регулярно
      Запахи: говорят, летом штыняла ферма. Сам не обращал внимания, но перед выборами кто-то из депутатов сказал, что она уже продана и скоро там будет ЖК или торговый центр.
      Если что — готов встречаться с нормальными жителями по поводу устройства охраны и прочих организационных вопросов. Представитель застройщика пообещал, что когда жильцы самостоятельно выберут охранную фирму, нас полностью обеспечат охранной инфраструктурой. Сомневаться в них причин у меня не было, но есть затык: организоваться жителями, очень уж много равнодушных. Хоты бы выбрать нам по представителю с каждого подъезда, уполномоченному голосовать и принимать решение по охранной фирме.
      Как-то так.

      1. Злой житель, большое спасибо за комментарий из первых рук! Всегда интересен взгляд на жизнь в комплексе изнутри 🙂

  24. Підтримую,давайту якось зустрінемося та обговорити план дії.
    Нам всім тут разом жити, і хочемо жити добре.

  25. Терміни передачі на баланс Київобленерго побудованих та зданих в експлуатацію будинків давно закінчилися. Забудовник за рахунок жителів мікрорайону ЖК «Європейське місто » покриває свої затрати електроенергії на будівництво слідуючих будинків, тримають всіх за «лохів» і спокійно сплять, совість не турбує та й прокуратура мабуть зачекалась звернення жителів по необгрунтованим та завищеним тарифам на електроенергію. Шановні жителі ЖК «Європейське місто» пора об’єднуватися та вирішувати питання в правовому полі .

    1. Правознавець, дякую за інформацію та бажаю успіху у вирішенні цього спора з забудовником!

      1. Пропоную об’єднатися жителям ЖК «Європейське місто», створити ініціативну групу підключити юристів та вирішувати питання тарифів,обслуговування, охорони території не на рівні приватних карманних ЖЕКів забудовника,а в правовому полі ,потрібно захищати інтереси жителів, а не поповнювати кармани наших приватних забудовників.Перечитала відгуки на Форумі ЖК,є багато розумних ідей та пропозицій.Не все так погано в нашому «Європейському місті»,багато зроблено для гарного красивого життя. Лише не дуже враховуються інтереси самих жителів- садочок відсутній,приватний не відповідає нормам для підготовки дитини до школи, інфраструктура нового мікрорайону розвивається в інтересах максимальних прибутків забудовника,з порушенням всіх можливих норм та правил будівництва,нав’язуються проекти без урахування інтересів жителів та забезпечення нормального функціонування житлового комплексу — відгукніться небайдужі, почнемо діяти! Разом ми сила. А поодинці можемо лише поговорити.

        1. Соня, Вы задумали очень важное дело, успехов Вам! Согласитесь — никто, кроме самих жильцов того или иного комплекса не сможет сделать жизнь в нем лучше и комфортнее!

        2. Добрый день, Соня! ОЗНАКОМИЛАСЬ С ВАШИМ КОММЕНТАРИЕМ ЗА 2015 ГОД, ТАК ЖИВУ ОКОЛО ГОДА И ВСЕ БЫ ХОРОШО, НО ПРОБЛЕММА С ОХРАНОЙ, ЗА КОТОРУЮ Я ОКАЗЫВАЮСЬ ПЛАТИТЬ. НА ТЕРРИТОРИЮ НА МАШИНЕ НЕ ПРОПУСКАЮТ, ВЫЗЫВАЮ ПОЛИЦИЮ, ПИШУ ЗАЯВЛЕНИЯ,НА КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТЫ ГОВОРЯТ, ЧТО ЭТО ВСЕ НЕЗАКОННО,ОХРАНА ГОВОРИТ КВАРТИРА ВАША А ТЕРРИТОРИЯ ПРИНАДЛЕЖИТ САВОЧКЕ.Хочу подключиться к инициативной группе.

  26. Присоединяюсь к предидущему посту.
    Интересно услышать Ваше мнение о нынешнем состоянии ЖК, тем более уже 5 домов построено.

    1. Рассказываю: внешне все красиво. Но домофонов нет, охряняемой территории нет, за свет нужно платить застройщику по 70коп (до сих пор времееная схема подключения. Застройщик не парится передачей комплекса на баланс КиевОблЕнерго

  27. Ирина, здравствуйте! Вы случайно не будете писать отчет о ЖК "ЕМ" год спустя? Очень интересно было бы узнать как у них обстоят дела сейчас!!!

  28. Уважаемые жильцы, помогите советами! Собрались покупать здесь квартиру в сданном доме (первичная покупка). Что у них с землей — аренда, собственность? Как с пропиской? В какой поликлинике нужно становиться на обслуживание? Насколько сложно попасть в школу (волнует не переполнены ли классы) . Может есть какие-то "подводные камни". Заранее очень благодарю Вас за ответы.

    1. Уважаемые Мила и Ирина! Земля в собственности. С пропиской проблем нет, крюковщинская. Что касается школы, то конечно, за день не устроитесь, но в течение недели можно все решить, тем более, что в 5 минутах ходьбы 2 общеобразовательные школы и в 15 минутах езды Боярская гимназия-лицей. У меня самой дочь школьница, поэтому я изучала этот вопрос. Поликлинику можно выбрать любую, мы, например, в Вишнёвскую на учёт стали. Особых жалоб пока нету, разве что свет выключают раз в день, но в ЖЭКе говорят, что это плановые выключения обленерго, а так все вроде нормально)

  29. недалеко от этого ЖК построено 5 домов от брата Владимира — Дмитрия Савочки. Когда покупали квартиру , пришлось многое испытать. Во-первых, в офисе девочки не владеют всей информацией. Все время обещают перезвонить через пару минут с уточненной информацией, но когда этого не происходит — начинаешь звонить сам, и они просто не берут трубку. Есть там один противный юрист Андрей — жуткий хам. Когда хочешь обезопасить себя юридически — начинает посылать и говорить прямым текстом "нас это не колышет". Проблемы , которые застройщик обещает устранять, -просто игнорятся. Никакие собрания не помагают. Проблемы со светом — регулярно выбивает подстанцию, затянули на полгода подключение газа, отсутствие громоотвода на домах (доделывал ЖЭК), затапливает гаражи в подвалах (люди , купившие их, не могут их продать в результате), машины паркуют уже на чужих земельных участках, дорога не сделана, в квартирах вытяжки вместо кухонь попадались в жилых комнатах, окна и входные двери надо сразу менять-китай, открывающийся консервным ключом, с проводкой как повезет — или все ок, или надо менять все, в тариф ЖЭКу (4,42 за м.кв.) включена охрана и видеонаблюдение, чего в помине нет и не будет ,когда текла крыша-крайнего найти нельзя, несмотря на то, что застройщик давал год гарантии на нее-прораб Роман просто говорит "нічого не знаю, ото прийде хтось, може подивиться",в результате пока свои строители не полезли и не переделали — воз стоял на месте. Но если все это перетерпеть — то можно получить дом , сданый в эксплуатацию, с переделанным своими силами полом-потолком-крышей, периодически отключающимся светом на районе, зато с газом и водой, и кое-как работающим ЖЭКом. И вот взвешиваешь все за и против, вроде в результате ситуация лучше, чем у многих, но скольких это стоило сил, нервов и денег.

    1. Уважаемый Аноним! Я сам живу в этом доме на ул. Козацкая (предыдущий дом застройщика), по хаму Андрею не скажу ничего, так как не знаю кто это. Проблем со светом вот уже больше года, как нет. На счет газа согласен, пришлось подождать. Мне по балкону шарахнула молния, после чего и поставили громоотвод. Весна 2012, могу и фотки показать =). Относительно парковки – вы были когда-нибудь в Киеве в спальных районах?! Вот там действительно проблема! Там нет даже чужих земельных участков, чтобы машину поставить. Об охране и видеонаблюдении вопрос поднимался, но до ума мы сами (жители) так и не довели. Чисто для себя я установил несколько камер. По крыше ничего не скажу, так как не последний этаж. Вот уже два года живу счастливо, а все вышесказанное давно забыто.. В планах переехать в Европейське місто.

    2. Спасибо за комментарии — очень интересно выслушать две практически противоположные точки зрения на один комплекс 🙂 Все-таки очень многое зависит от настроя жильца, недаром говорят — красота в глазах смотрящего 😉

  30. Срочно! Продам гараж в Вишневом, возможно под. склад. Кооператив «Фестиваль».
    Гараж в Вишневом, Киево – Святошинского района, ул. Киевская. Двухэтажный капитальный. 3 км. от Киева. Гараж с высокими и широкими воротами. Ворота – (ш/в) 3000х2200. Легко заедет микроавтобус. Фасад 3,6 м., правая сторона 6,6 м., левая 4,85, тыльная 4,7 м.. 1-й этаж: монолитный бетонный, 2-й этаж: кирпич силикатный. На 2-м этаже есть два окна, одно открывается, второе глухое. Крыша шифер, окна ПВХ. Установлены металлические ворота. За счет угловой постройки гаража – супер!!! Удобный подьезд к воротам (большая площадка для разворота). Отлично подойдет для складского помещения. В кооперативе около 1000 гаражей, поэтому также отлично подойдет под мойку, шиномонтаж, магазин, мини кафе и т.д.. общая площадь – 45 м2 (22,5 м2 на этаж). Без внутренней отделки что существенно сэкономите Вам деньги при покупке, не приватизированный что упрощает и сводит до нуля стоимость переоформления. Торг уместен. Идеальное решение для складского помещения. Охрана от кооператива, территория огорожена. Гараж ждет своего нового обладателя. Удобное место расположение, шикарный подъезд к гаражу, большая площадка перед воротами. Возможно строительство подвала.
    Тел. (050) 646-19-71 Дмитрий.

  31. доброй ночи!!!Скажите пожалуйста ,обращаюсь к людямм которые проживают в этих доммах…..,какую сумму составляют коммунальные услуги…,максимальная стоимость??Спасибо всем кто ответит!!!!

  32. Качество ужастное! Купили квартиру во втором доме — штукатурк отпадает со стен, видимо экономили на цементе, когда делали раствор. На стенах и потолках постоянно протекает какая-то вода, и по общению с соседями — это не только у нас… Представитель Евро-Мисто (ЕМ) сообщает, что это вода в плитах и они "не виноваты", и выделять средства на исправление ошибок не будут. Звукоизоляция? — Нет, не слышали! между этажами куча дырок из-за труб, которые не заделаны. "Всё равно будете ремонт делать" — вот как нам отвечают в ЕМ.

    1. Очень много писать не буду, купили квартиру в доме 1 б, недоделки есть, одни из них мокрые стены и потолки, квартиру в эксплуатацию просят принять,а вот прораб устранять недостатки не желает,ссылаясь на запрет сушить потолки и стены — мол до лета просохнет, но они не просыхают уже 2 месяца , после включения отопления, мол разберайтесь сами .Вот и вся реклама, красиво писать можно все,а на деле , как везде купили — разгребайте. Вот и делайте выводы ,последующие недостатки озвучу попозже, зачем портить рекламную продажную компанию. Хотелось чтобы почитал застройщик Савочка , а то он всегда очень занят и на связь выйти с ним невозможно . Думаю он будет в восторге от своих работников.

    2. тоже во втором доме делаем ремонт, во время мороза промерзли стены на лоджии, была изморозь на стенах, в комнатах возле окон не сохнет до конца шпаклевка бельше 3-х недель. Один из углов тоже промерз, был мокрый. Возмущению качеством строительства нет предела, в захудалом колхезе хоть иногда используют уровень, а здесь, по-видимому, строители не знают что это такое. Окна ставили или пьяные или люди, страдающие косоглазием. Бутафория в виде пенопласта снаружи совсем не обеспечивает тепло и изоляцию.

    3. Может быть имеет смысл направить застройщику коллективное письмо-претензию насчет качества строительства и запрос на устранение строительных недоделок? Насколько я помню, гарантийный срок исправления строительных "косяков" составляет 3 года, в течение этого времени застройщик несет ответственность за свои недоделки. Ну, а если реакции не последует, думаю имеет смысл обращаться в суд

  33. Ирина,посмотрите пожалуйста ЖК Вишнева Оселя! Будем ОООЧЕНЬ ждать вашего отчётика по поводу этого комплекса. Пугает,что застройщик ФОП….((((

  34. Красивый и очень хороший ЖК.Удобно ехать даже на маршрутках ,ходят каждые 15 минут.Пробки в час пик есть по всему Киеву и даже более сложные.Самалетов не слышно вообще ,дом очень теплый.Думаю будет хорошая экономия счетов за газ и свет.

      1. Живут тут уже второй год. Дом 1-в. С водой и светом постоянные проблемы, с маршрутками беда, особенно по выходныым(812 можно ждать больше часа). Попробуйте утром выехать на работу, посмотрю как вы впихнетесь если повезет. С евроланом тоже беда — моноолисты, других провайдеров нет. Линия поддержки сбрасывает и не отвечает когда на линии проблемы- на любые притензии проблемы у вас и все тут. Не берети тут квартиру — будете жить с постоянным шумом стройки, перебоями со светом и водой(у нас в туалете 2 пятилитровые боклажки чтобы в туалет можно было ходить). Без личного транспорта тут делать нечего, маршрутки с перебоями, а при плохой погоде или вечером таксисты ехать не хотят. Самолетов действительно не слышно, из плюсов — хорошая детская площадка.

  35. Красивый и очень хороший ЖК.Удобно ехать даже на маршрутках ,ходят каждые 15 минут.Пробки в час пик есть по всему Киеву и даже более сложные.Самалетов не слышно вообще ,дом очень теплый.Думаю будет хорошая экономия счетов за газ и свет.

  36. Не Верьте не единому слову, статья написана "под заказ". Купил в доном из его домов квартиру — вразу е пожелаешь. От ЖК Европейский европейское только название. Ничего не делает абсолютно и берет немалые деньги за обслуживание. В подвалах вода, ливневая канализация никуда не отводиться, ПРОВОДКА ГОРИТ поголовно у всех, так как вместо проводов китайское говно, просто уйма недоработок которые никто не осбирается исправлять… по 5 бальной шкале я ставлю им 1. Это мрак. Очень жалею что не дождался и не купил квартиру у их конкурента который рядом строит, н ебуду называть застройщика чтоб не подумали что я рекламой занимаюсь. Делайте выводы и не спешите делать необдуманные покупки.

    1. К сожалению когда я посещала комплекс, с первого взгляда мне не удалось увидеть все те недочеты о которых вы пишите.

    2. Являюсь инвестором данного ЖК, в шоке от того что пописали свыше…
      На форуме "нова квартира" есть целый раздел ЖК "ЕМ" где я и мои будущие соседи обсуждают те или иные вопросы и недочеты.

      Но чтобы кто то писал что проводка горела поголовно… это какой то бред, скажите с какой Вы квартиры? У нас в доме 1А половина будущих жителей делают полным ходом ремонты и по поводу проводки и перебоев со светом жалоб вообще не было… провода Интеркабель и Одессакабель… это говно? как по мне самые распространенные кабеля…

      Вы явный конкурент… так как линевка дома 1А сделана и в подвалах вода не стоит, в доме 1Б работы идут к завершению, так как будут катать асфальт меж домами А и Б…

      Недоработки действительно есть, жители 10 этажа жалуются что протекает крыша, но работы по ней не завершены и погода не дает. Все ждут газ.

    3. Добавлю. Кто то писал про самолеты. Данная тема ниразу не затрагивалась на форуме. Значит никаких заходов прям над домом нет. Иначе было бы обсуждение как на Софиевской борщаговке.

      Дом действительно оббит пенопластом, проштукатурен и покрашен, может да, это не такая уже и система тепло- сбережения, а больше для красоты, но все же в большинстве ЖК делают по такой же схеме, только кто не економит тот мин ватой дом оббивает в целях пожарной безопасности.

    4. Вчора відвідав «Європейське місто». Проводка дійсно дуже пагана. Треба відразу міняти на нову.

  37. Еще, в этом комплексе, очень актуальны заходы самолетов на посадку в Жулянах. тихие ночи обеспечены.

    1. Для того, чтобы система утепления работала и служила долгие годы она должна быть ПОЛНОЙ, грамотно сделана и уж совсем не из разряда "эконом". Необходимы промежуточные армирующие слои, сетка, грунты и прочее. Без этого — это просто банальный декор фасада.

  38. Одно плохо — дешевая система утепления фасда. СК "ПрофРемБуд" всегда отличается дешевизной строительных материалов. Как сказал один из его менеджеров: "Мы не используем с-и-с-т-е-м-у утепления, мы просто приклеивает пенопласт и затираем дешевым короедом" (с) Так-что думайте сами, решайте сами 🙂

  39. Ну не знаю, внешне дома неплохие, но качество строительства низкое, да и ЖК в поле… не знаю….

  40. Действительно очень красивые дома и харошее место распопожения.Жаль только что немного не успевают по сроку сдачи в экслуатацию,хотя это тоже не так критично.Вот только почему стоит вода в подвале Жулянская 1б непонято.

    1. Крюковщина — это как-то совсем не Вишнёвое….Уже тогда лучше рассматривать Софиевскую Борщаговку, там и ЖК София и ЖК Львовский маєток и Петровский квартал.

      1. Именно европейское мисто находится через дорогу от Вишневого. Идти пешком до ЖД вокзала 10 мир. Лично ходила и по новостроям Вишнёвого и Крюковщины.

        1. Скоро будем формировать новые центры притяжения » через дорогу от Вишневого». Преимущества ЖК в пригороде это :
          1. Экология ( природа)
          2. Качество материалов и инженерия ( только центральная канализация + вода.газ,электричество).
          3. Инфраструктура в пешей зоне ( уже на этапе строительства 1, а не в последней очереди сдачи).
          4. Удобная транспортная развязка.( близость к метро, центру Киева).
          5. Стоимость.
          6. закрытая территория клубного типа.
          7. Наверное на 1 месте разрешительная документация.
          Я проголосовал своими деньгами за Desna residence. Мне по всем параметрам подходит.

    2. Здравствуйте хочу Вам сказать как покупатель и уже житель ЖК Евромисто по своей личной квартире оценю по 10-ти бальной системе качество и услуги ЖК евромисто 1. Шумоизоляция квартиры твердая 3-ка; 2. Вентиляция сенузла (вообще отсутствует так как стены от влаги покрываются грибком здесь не больше 1); 3.Котел который установлен при продаже квартиры сбоев в работе не давал вполне качественный тут 10; 4.Сама система отопления установлена эконом класса трубы дешевый китай, батареи которые установлены не расчитаны на данную площадь квартиры поэтому котлу приходиться работать на полную мощность и потреблять не малое количество газа оценка 3); 4. Входная дверь не плохая 8; 5. Инфоструктура в принципе не плохая все необходимое в пешиходной доступности единственный минус отсутствие садика, школы поэтому 7; 6. Особое внимание хочу уделить работникам жека деньги берут за все цены космические, правды не добЪешся и как по мне всем этим питомником садомитов командует гласный бугалтерша ))), единственное за что пока не берут только за воздух!!! Для хозяина этого садомитовского движения это плюс но для меня как для жителя это большой минус моя оценка 1 (цена не соответствует качеству);

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *