[Александр]

К сожалению, недостатки есть даже у известных застройщиков.
ДІЛИМОСЯ ЗВIТОМ ВІД БУДІВЕЛЬНІХ ІНСПЕКТОРІВ З ПРИЙМАННЯ КВАРТИРИ ЖК “БУЛЬВАР ФОНТАНIВ”:
https://als-engineering.com/index.php/zvity/zvity-pryimannia-kvartyr-kyiv/zhk-bulvar-fontaniv

Вложения:

1. 

   zhk-bulvar-fontanov1-min.jpg
   

[Володимир]

Вирішив все таки написати відгук про відповідний житловий комплекс, оскільки оцінити комплекс за три роки проживання я можу з впевненістю та багато негативу накопичилось за цей час. Проживаю я у першій черзі, і якщо чесно, то дуже розчарований комплексом. Перш за все варто відзначити ціну квадратного метра – як і раніше, так і зараз, вона на високому рівні, але вона не є виправданою. Поясню чому, а саме на недоліках з якими я знайомий персонально. По-перше, при купівлі квартири нам було наобіцяно багато: і те що вікна будуть митись регулярно (бо вони тут панорамні), і те що для гостей будуть виділятися паркомісця, і те що комплекс буде підтримуватися у належному стані, і те що у ньому застосовуватимуться інноваційні підходи та інше. Половина з обіцяного є втіленою, а на іншу половину просто начхати! На що ж їм все рівно (хоча це вже не забудовнику начхати, а ОСББ, але я вважаю, що забудовник мав би впливати на ОСББ, щоб підтримувати комплекс у належному стані!)?
По-перше, розпочнемо ззовні комплексу. Одразу вам скажу, що після будівництва інших черг, першу чергу мало хто намагається підтримувати у належному стані. Що одразу кидається в очі, це зовнішнє освітлення комплексу. Перша черга освічується на половину ніж раніше та необхідно і це виглядає огидно. До здачі інших черг, перша черга виглядала як “ялинка” освічувалась і доглядалась належно, а зараз вся увага до інших черг (бо потрібно продати там квартири, на мою думку, і пріоритет надається їм). По-друге, перша черга виглядає “брудною”, а саме вікна. Як я вище писав, обіцялось, що за кошти утримання будинку будуть митись і вікна, однак цього ні разу не було. Хіба що пропонувалось за гроші помити, однак платити не маленькі кошти за те, що тобі індивідуально (чи декільком квартирам) помили вікна не є доцільно, оскільки після дощу тільки що помиті вікна стають брудними, бо бруд з не помитих квартир розтікається до низу. І ще до цього – під час будівництва другої черги вікна ставали одразу брудними, незалежно був дощ чи ні, бо пилу було море, однак забудовник навіть і не додумався привезти в порядок за власний рахунок першу чергу. По-третє, заїжджаємо на паркінг, які тут недоліки: освітлення погане, бо горить одна через три лампа, і це в кращому випадку. Прибирають десь один раз на тиждень, однак це суттєво не змінює картину, хоча припирає тут спеціальна машина. Встановленні батареї на парко місцях (не на кожному, але є десь через кожне третє), однак вони ніколи не гріли, тому в у сильні морози температура могла й бути мінусовою на парко місці, хоча кошти за утримання паркомісця платяться не малі. По-четверте, йдемо до ліфта. Якщо через паркомісце, то можемо йти в темряві, бо якщо горить хоч одна лампа з п’яти, то це дуже добре. Бувало й таке, що декілька днів в темряві. Але що ще дивує, що комплекс себе позиціонує як інноваційний, однак використовує часто ще старі “вольфрамові” лампи. Вони не чули про «світлодіодні» лампи, які є набагато економічними та ефективними?! Якщо заходимо через центральний вхід, то для гостей тут виникають труднощі, оскільки на центральних дверях хоч і є домофон, однак до ліфтової кімнати є ще одні замкнуті двері, які відчиняються лише за допомогою чіпу. Охоронці не дуже бажають йти і відчиняти їх, а прямо говорять невдоволено гостям, щоб власники самі спускались і відчиняли їх! І це в такому комплексі! Звертався я до керівництва комплексу, щоб вони хоча б перенесли домофон, то вони сказали, що нехай гості обходять весь будинок і заходять з двору! Стоїть питання: навіщо тоді було робити центральний вхід, обличчя комплексу!? Далі, ліфтова кімната має свої недоліки і знову це – освітлення! Чому ж не можна хоча б купити одну потужну LED лампу і освітлювати кімнату належним чином!? По-п’яте, дуже не сподобалось, що у такому інноваційному комплексі половина камер відеоспостереження не працює, а й якщо працює, то якість їх на низькому рівні (і це я говорю зі власного досвіду про першу чергу)! По-шосте, щодо комунальних платежів, а саме обслуговування будинку. Дратує їх часте підняття (за рік двічі-тричі піднімається) та те, що за такі кошти (а зараз я плачу більше 2000 гривень за обслуговування будинку в місяць) відповідні послуги надаються не належним чином та не бажання їх покращувати. Також багато питань до оплати опалення місць загального користування, оскільки чому це не включено в утримання будинку та чому батареї рідко теплі на поверхах (мабуть це вони опалюють кімнати для обслуговуючого персоналу і вішають на мешканці тягар сплати)?
Якщо чесно, то недоліків і ще вистачає! Позитивні моменти “Бульвар Фонтанів” також має достатньо, однак недоліків для такого рівня комплексу має бути якнайменше, я вважаю!
Отож, підіб’ю підсумки. На мою думку, не варто вкладати величезні фінанси на купівлю квартири у відповідному комплексі, а потім ще й платити величезні суми на її утримання та ще й при не належному утриманні будинку. Хіба що у вас є зайві кошти і вам все рівно на їх долю! У Києві є багато інших цікавих варіантів і не потрібно одразу довіряти зовнішності комплексу. Також варто, як забудовнику, так і ОСББ більш дбайливо ставитись до утримання комплексу, щоб робити його привабливим і комфортним для мешканців.
Надіюсь цей відгук візьмуть до уваги як потенційні покупці квартири у відповідному комплексі, так і ОСББ та забудовники з метою його покращення.

[Октавіан]

Denny
Для Илоны. Мы бронировали по одной цене. А когда пришли покупать, цена стала на 100$ дороже. Так что не расслабляйтесь. По поводу паркингов. Не советую покупа...

з нами схожа ситуація. Але не щодо початку купівлі, а вже через три роки все розпочалось. Спонукають сплатити у три рази більше, подаючи все під “соусом” збільшення курсу доллара, хоча в договорі за 2013 передбачено лише індексацію (а це незначне збільшення вартості квартири) і ніяким чином не в три рази.. ТОму й змушують підписати вкрай вигідну для них додаткову угоду про трикратний розмір інвестування, який ми вже й так зробили..

[Роберт Круговых]

Классный жк !
Мне понравился. Учитывая полный порядок в документации и качество строительство, можно назвать “породистым” премиум сегментом.
Снял видео, которое возможно добавит информации:

[Ірина Романова]

Когда я впервые увидела рекламу новостройки, то, честно говоря, подумала, что фонтаны, показанные на макете жилого комплекса, лишь фишка для привлечения клиентов. Мол, построят дома, а на месте фонтанов в лучшем случае сделают клумбы.
Продолжение читайте в моём обзоре «Бульвар фонтанов» открывает фонтан

прикрепить файл

Відповісти